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云南省的星级酒店概况云南省有五星级酒店24家，四星级酒店有80家，三星级有271家，二星级407家，一星级有117家。
其中：云南省五星级酒店名称及选址为：一、昆明市9家1、昆明君乐酒店：昆明市五华区洪化桥20号处于云南省昆明市的主城、呈贡新城、昆明国际机场和规划中的新机场的几何中心位置，是连接主城与新城的产业连接带，区位优势明显。
2、昆明佳华广场酒店：昆明市官渡区北京路157号。
位于昆明繁华的市中心，交通便利。
3、昆明南亚风情园豪生大酒店：坐落于呈贡新城春融街888号酒店位于昆明呈贡县城，与呈贡县政府隔路相望，邻近春融、洛龙公园，地理位置优越。
4、昆明绿洲大酒店：云南省昆明市盘龙区拓东路80号紧邻市政府、金格购物中心、东风广场；与昆明现存的古建筑群-真庆广场和清代状元楼旧址仅一街之隔，距市博物馆、南屏步行街等地也咫尺之遥。
5、翠湖宾馆：昆明五华区翠湖南路6号位于风景秀丽、环境优美的翠湖旁。
6、世纪金源大饭店：云南省昆明市官渡区迎宾路1号位于昆明主城区与新城区的中心地域。
紧临城市主干道彩云北路及广福路，距昆明长水国际机场仅40分钟车程，交通极为便利。
面朝昆明领事馆区，与金源时代购物中心隔街相望。
凭栏而立，可观西山美景，可观五百里滇池奔来眼底。
7、昆明花之城豪生国际大酒店：盘龙区东白沙河水库片区。
8、昆明万达文华酒店：昆明西山区前兴路888号9、昆明天恒大酒店：昆明市中心盘龙江畔二、玉溪市1家1、抚仙湖希尔顿酒店：云南省玉溪市澄江县环湖东路10号三、大理州3家1、大理漫湾大酒店：大理下关沧浪路毗邻苍山、洱海自然风景区，环境优雅，交通便利。
酒店距机场15分钟车程，距离火车站1公里，下关码头1．5公里，沿着楚大高速公路向经济开发区方向走，远远就能看到酒店雄伟秀丽的主楼建筑。
2、大理风花雪月大酒店：大理经济开发区北邻洱海公园、大理州博物馆和洱海旅游码头，南邻民航售票处和昆大高等级公路及广大铁路客运站，东距大理机场仅15分钟车程。
酒店的选址逻辑酒店的选址逻辑是酒店经营成功的重要因素之一。
一个好的选址能够为酒店带来稳定的客源和收益，而一个不合适的选址则可能导致经营困难甚至失败。
以下是一些常见的酒店选址逻辑：1.市场需求酒店选址的首要因素是市场需求。
选择在人口密集、旅游热点或商业中心等地区开设酒店，能够为酒店带来更多的客源。
同时，还需要考虑当地市场的竞争情况，如果已经有较多的酒店，就需要在定位、服务、设施等方面进行差异化竞争，以吸引更多的客户。
1.交通便利酒店的选址需要交通便利，方便客户前来。
选择在交通枢纽、主干道或繁华的商业街等地区开设酒店，能够吸引更多的客户。
同时，酒店的交通便利也能够提高客户的入住体验，增加客户对酒店的忠诚度。
1.周边环境酒店的周边环境对酒店的经营也有很大的影响。
选择在安全、舒适、整洁的社区或商业街等地区开设酒店，能够提高客户的入住体验和忠诚度。
同时，还需要考虑周边的基础设施和配套服务，如医院、学校、商场、餐厅等，以便满足客户的不同需求。
1.土地成本酒店的选址需要考虑土地成本。
选择在土地价格较低的地区开设酒店，能够降低酒店的初始投资成本，提高酒店的盈利能力。
同时，还需要考虑土地的性质和用途，确保土地的使用符合相关的法律法规和规定。
1.未来发展潜力酒店的选址需要考虑未来发展潜力。
选择在有发展潜力的地区开设酒店，能够为酒店带来更多的机会和收益。
例如，选择在即将开发的商业区或工业园区等地开设酒店，能够提前布局，获取未来的商业利益。
总之，酒店的选址逻辑需要考虑市场需求、交通便利、周边环境、土地成本和未来发展潜力等多个因素。
只有在充分考虑这些因素的基础上，才能够选择一个合适的酒店地址，为酒店的经营成功打下良好的基础。
酒店管理选址维度 项目酒店选址参考维度——集团连锁酒店管理公司项目酒店选址参考维度(一) 地区经济 消费，是在人满足了最基本的衣、食、住、行等等这些基础的生活需求后多出来的可以自由支配的资金。
一个地区人们的收入水平、物价水平都会影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。
一般地，当人们的收入增加时，人们愿意支付更高价值的产品和服务，尤其在消费的质量和档次上都会有所提高，因此，酒店一般应选择在经济繁荣、发展速度较快的地区。
(二)区域规划在确定地址之前，必须要向当地有关部门咨询潜在地点的区域建筑规划，了解和掌握哪些地区被分别规划分为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等。
因为区域规划往往会涉及到建筑物的拆迁和重建，如果未经了解，盲目的选定地址，假如在成本收回之前就遇到拆迁，这样会使企业蒙受巨大的经济损失，或者失去原有的地理优势，对我们后期的经营带来极大的影响。
同时，掌握区域规划后便于我们根据不同的区域类型，确定不同的经营形式和经营规格等。
(三)文化环境当地的文化教育、民族习惯、宗教信仰、社会风尚、社会价值观念和文化氛围等因素构成了一个地区特有的社会文化环境。
这些因素影响了人们的消费行为和消费方式，决定了人们收入的分配方向。
一般而言，文化素质高的人，对消费的环境、档次的要求比文化素质低的人要高。
文化环境的不同，影响酒店经营的规格和规模。
(四)消费时尚一段时期的流行时尚，往往能在很大程度上影响消费者的消费方式和方向。
随着人们消费水平的提高、卫生观念的增强，人们在消费上越来越注意环境卫生，这样外表装修美观、舒适、洁净的酒店就越来越为人们所接受。
(五)竞争状况一个地区酒店行业的竞争状况可以分成两个不同的部分来考虑。
1.直接竞争的评估，即提供同种经营项目，同样规格、档次的酒店企业可能会导致的竞争，这对酒店企业来说，是消极的。
2.非直接竞争，包括不同的经营内容和品种，或同样品种、不同规格或档次的酒店企业，这类竞争有时起互补作用，对酒店企业是有利的。
快捷酒店选址标准如家：一、可选城市全国省会城市，2006年GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市。
二、建筑物的要求1)建筑物的建筑面积在3000－6000㎡以内，出房数量约在80—130间；2)周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；3)基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100，电－用电不低于400KVA，煤气－有煤气管道接入或可以接入，排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；4)物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；5)物业产权清晰；6)租赁年限：15-20年。
三、地理位置要求1)位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。
（六大中心区域）2)具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位。
3)交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
锦江（一）收购由锦江之星投资购买现有物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。
要求：（1）出让方必须拥有产权与土地使用权；（2）房屋或土地可用于商业服务业的用途；（3）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。
（二）租赁由锦江之星承租物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。
要求：（1）出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权，产权关系清晰；（2）租赁价格合理，租赁期一般为15~20年；（3）房屋可用于商业服务业或可改变为该用途；（4）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。
美国玫琳凯公司郑州分公司项目选址需求:玫琳凯是一家在彩妆和护肤方面拥有超过45年经验、值得信任的全球性公司。
提供专属的从时尚彩妆、拥有有效抗老化成分的护肤到护体等一系列产品。
选址要求：建筑面积300-350平米，使用面积：不低于280平米租金：不高于：60万/年；5元/平米/天付款方式：接受3个月房租一付。
地段要求：1.地处城市二级以上商业区域及主干道马路沿街，正规框架结构楼宇的一层临街门面；2.周边环境以商业为主，整洁明朗，出入人员相对单纯；3.避开不适宜直销公司的场所（机关、部队、学校等）；4.周边无同行业直销的门店；5.不宜靠近餐饮店、菜场、旅馆及夜总会、正在兴建的工地和垃圾集散地、火车站、长途汽车站等；6.确保玫琳凯门头招牌的醒目，周围商家招牌不能太杂乱；7.房屋所有人必须有合法的房产证明或出租委托书；8.房屋设施齐全：上下水、消防、配电、宽带俱全，物业完备。
酒店选址最重要的因素有什么技巧酒店选址应考虑的因素酒店的选址首先要考虑的是周边环境和交通状况。
在为经济型酒店选择地址时，一定要结合这两方面，为酒店的长远发展提供绝佳条件。
交通状况在酒店选址中，交通是首先要考虑的因素。
是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。
交通不方便意味着客流量少，意味着难以为顾客所青睐。
好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。
周边环境所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。
其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。
邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。
此外，也可以是旅游景点或者附近区域。
这些地方都有较大的客流量，是做酒店的极佳场所。
另外，还需要考虑房屋的租赁问题。
一般，经济型酒店所需的物业，其租赁期在8年以上，否则，酒店的运营将会受到影响。
最后，在作出决定之前，还要考虑物业所在的区域的规划，以确保所选择的物业在合同租赁期内，无动迁可能。
同时，要关注城市规划、发展方向，是否有利于酒店的长期发展。
酒店选址的技巧一般说来，酒店所在位置交通便利是消费者购物的首要条件。
如果连锁酒店附近有公交车站，或者顾客步行时间在15分钟的铺面都是值得考虑的位置。
对于酒店，选在城市主要繁华商业街。
因为这些地区是寸土寸金，不但人气旺而且条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物。
酒店选址，要方便顾客，有利于经营，周边条件较为优越为好尤其随着现代化文明都市的不断发展，消费者对消费购物环境和地理位置有更高的需求。
这就要求连锁酒店选址最要紧的是店址周边环境要卫生。
人来人往的地方，当然是开店的有利地方，但并非人多的地方就适合开店，还要分析一下哪些人来往，客流规律如何。
首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是玩具店的顾客，但不会是酒店的顾客。
其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间。
再次要了解行人来往的目的及停留的时间。
经济型酒店选址标准及改造条件一、经济型酒店的品牌介绍目前国内的经济型连锁酒店主要有,他们都分别隶属不同的酒店酒店管理集团。
二、经济型酒店选址标准品牌介绍如家快捷、速 8、 7 天、锦江之星、莫泰 168、宜必思等城市选择一、二线经济中心城市地理位置 1、位于城市的市级、区级的商务区、商业中心、会展中心、商品交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型居民住宅区、成熟开发区。
2、临近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域。
3、临近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。
4、临近城市知名的大学或在校学生数量在 20000 人以上的教育区。
5、具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口,最好有一定的广告位。
6、最好临近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。
7、周边直径 3 公里之内不宜有第二家同类型物业。
8、临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。
交通条件 1、交通条件是选址需要考虑的首要条件,一般以地铁站附近为上佳条件, 因为地铁的覆盖面广、客流量大;2、在没有地铁的地区或城市中,在选址点的 300 米方圆内有 5 条以上的能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好。
3、邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线,车流大,具有可停留性。
4、交通流动性好,进出口便利宽敞,快速路无隔离带路障,最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。
建筑条件建筑物的建筑面积约 10000-15000M2,或占地 5~7 亩空地为宜,但由于开发合作的方式不同,因此选址时需要考虑到建筑、改造的配合。
基本条件如下:1、利用旧厂房、旧旅馆进行改造。
⑴、建筑物为长方体,建筑面积在 10000~15000M2 的范围内,或可以建造的容积率在此范围内,宽度或进深以 14-17 米为最佳。
⑵、建筑物结构为框架结构,外观齐整,允许进行改造。
XXX酒店选址标准XXX项目选址标准：由于XXX的特色“景区+酒店”的特色运行模式以及“1+N”的产品组合方式，每一家XXX酒店的都精心设立于拥有独特风情的景区中心，所以对景区的选址也有着一定的要求。
1. 自然条件优越选址首先要考虑的是优美且具有特殊风情的自然风光，满足人与自然的亲近，满足夏季避暑、冬季避寒的要求，涵盖海洋、湖泊、河流、森林、高山、乡村、古村落、古遗址等各种景观类型。
2. 资源的独特性和稀缺性每一家XXX酒店都需以具有独特自然资源的景区为依托，资源的稀缺性对酒店的选址有着极大的吸引力。
3. 核心魅力吸引物选址区域内应具有核心魅力吸引物，如特色文化风情、风景名胜古迹等，以便于酒店建成后设计不同的主题活动，突出休闲特色，传承历史文化，便于市场接收和推广。
4. 景区等级及知名度目前XXX酒店选址均以国家4A级以上景区为依托，要求景区具有较高的知名度，以保证选址区域内具有相当的客流量，硬件设施配套齐全，具有可停留性。
5. 交通便利交通可达性、便捷性往往意味着客源，所选区域靠近高速公路、机场或港口码头，交通便利，满足可达性，相距临近城市或重镇不宜过远，以不超过50－150公里的范围为最佳，150-300公里为适中，300公里以上则需综合考虑项目资源稀缺性再做选择，以为保证酒店建成后有充足的客源。
6. 基础建设完善所选区域的基础设施必须或在我方规定要求内达到“七通一平”，以保证酒店各项配套设施的建设。
7. 竞争状况由于XXX“酒店景区+帐篷营地”独特的酒店运营模式，选址区域内不同品种、不同规格或档次的其他知名品牌酒店或同类酒店的行业竞争应全面分析市场目标客源定位，有时会起到互补作用，有利于酒店建成后的产业联动，对酒店企业是有利的，反之，则需再进行市场可研分析。
8. 政府支持酒店的成功运营不是投资商一方可以作用的，选址区域的当地政府需重视发展旅游业，并制定一系列的优惠政策，同时配合我们提供相关数据及帮组，为酒店的建设提供最为便利的条件。
经济型酒店选址——“圈地时代”
从05年开始，经济型酒店凭借其高资本回报率迅速扩张，“圈地”运动风生水起。
据统计，2005年，市场前十名的经济型酒店品牌平均增长速度为74%，而2006年锦江之星、如家等领头企业的年均增速则高达90%，07年各大品牌均制定了更加宏大的扩张计划，例如如家开业店数在134家基础上增长70%，速8 计划开业店数由32家增加到100家，新兴中档汉庭酒店计划由28家发展到100家……
但与此同时，经济型酒店的选址变得越来越难，一定程度上成为制约其扩张的瓶颈。
行业领先者锦江之星的行政总裁俞萌曾感叹，“在圈地过程中，碰到的首要问题就是选址，但现在要在上海找一个好地段难乎其难。
” 而一些区域如北京的王府井和青岛的前海一线，已经出现了“经济型酒店商圈”现象，大量酒店在同一区域扎堆聚集，如青岛市区一共90多家经济型酒店，其中50多家集中在前海一线，正表明了优势地段对经济型酒店的重要意义。
因此我们不禁要问，经济型酒店应该在什么地段选址？目前选址格局存在什么问题？未来的选址空间又在哪里？本文将分别就这些问题，对经济型酒店的选址进行梳理。
地段的价值在于客源与专业化
地段的重要性源于地段所能带来的收益，对于经济型酒店而言，地段的意义首先是客源，其次是专业化。
地段是城市功能、城市形象、城市配套以及聚客便捷性的载体，因此地段往往直接决定了客源数量与质量。
客源是地段最根本、最为关键的意义，包括客户的数量和客户的类型，将基本决定酒店经营的好坏和酒店的类型。
业界人士曾评论说，选择了一个好的地段就成功了60%。
对于经济型酒店而言，地段的重要性就更加突出，因为其对入住率的要求比传统的酒店要高，只有有充足的客源保证了高的入住率，才能在成本控制的基础上形成可观的利润。
专业化是地段给经济型酒店带来的必要条件，即与地段相关的配套设施，可以使经济型酒店专注于主营业务，为客户提供更加专业化的服务。
在美国，经济型酒店要求在15分钟的车程范围内，有餐馆、购物中心、加油站或社区等，酒店的电力、热力专业维修、客房整理、洗衣等业务大都实行外包，最大化地利用了城市配套。
只有城市配套丰富的地段，才能为经济型酒店的专业化发展提供资源支撑。
因此，从地段价值角度，经济型酒店应选址在人员流动量大、交通方便、且具有相对成熟的城市配套的区域，这也是经济型酒店选址的基本要求。
定位决定选址差异
而从产品属性来看，经济型酒店是以提供有限服务、经济实惠为卖点的酒店形态，注重性价比是其目标客户的本质特征。
因此，选址地段一方面要足以支撑酒店的客源和品质，另一方面出于成本和价格控制的需要，选址地段的地价不能过于昂贵。
且从市场细分来看，经济型酒店是一个内涵丰富的概念。
在欧美国家，经济型酒店进一步细分成三种档次的酒店：有限服务酒店、经济酒店和廉价酒店；或者是三种类型的酒店：城市商务型酒店、青年旅舍、汽车旅馆。
由于客户来源的不同，这些酒店的选址也应该具备差异性，选择不同土地价格、不同资源配套的区域。
此外，同一类型内部也存在细分，档次过于接近的酒店选址应避免扎堆聚集。
而从客户群消费特征以及城市发展环境来看，除了旅游度假区，中国经济型酒店近阶段应排除郊区化选址的可能。
经济型酒店在上个世纪80年代流行于美国，主要以规模小、形式简约、设施简单、经济实惠著称，多开在郊区或偏僻地区。
但中国与美国国情不同，经济型酒店进入中国以来本土化程度较高，无论是产品还是客户都具有中国特色。
在中国现有的经济水平下，经济型酒店客户群的消费特征与美国式的家庭消费大不相同，自驾游比例远远达不到西方国家的水平。
单从汽车使用来看，美国
的汽车保有量可达每人1.2辆，而据权威部门统计，截至２００６年底，中国私人拥有的各类汽车才首次超过2000万辆，差距悬殊。
因此，总体来看，中国在郊区建经济型酒店的时机远未到来。
城市中心与经济成本的矛盾与统一
城市区域内“黄金地段的偏僻地点”是现阶段经济型酒店选址的不二法门。
总体而言，经济型酒店的选址应该包括三个层次：城市层面上，选择有大量商务和旅游人员进出的城市，一般为省会城市或经济发达城市；区域层面上，选择有大量商务和旅游人员进出的区域，一般为交通要塞、核心商圈、景区等多种特质组合的城市功能区，要有一个吸引人流的强势动力和比较优势；位置层面上，选择上述区域的次优地段以降低成本，一般与最繁华地段有一定距离、相对偏僻，但周边有较好的生活配套，交通便利为基本要求。
这样一个选址标准本质上是地段价值与经济型酒店相结合的产物，反映了“客源”与“成本”的矛盾统一。
这也正是经济型酒店选址难度较高的原因。
黄金地段的选择上，可以部分参考现有星级酒店的位置。
从前文可见，经济型酒店选址的区域指标其实跟传统的星级酒店选址标准没有区别，但在具体的位置指标上更倾向于边缘化、偏僻化以降低成本。
因此，可以把传统星级酒店作为选址的一个参考依据。
而且从物业来源上看，低星级的酒店以及招待所十分适合改造成经济型酒店，随着未来竞争的加剧，这些酒店变脸经济型酒店的可能性越来越大。
就目前情况来看，经济型酒店选址基本遵循了上述选址标准。
城市布局上，大致沿一级城市、二级城市的次序顺次布点。
据统计，4月份经济型酒店客房规模在500间以上的城市一共有21个，其中大部分集中在沿海城市，西部仅有重庆、成都和西安3个城市，客房规模仅占市场总量的6%，东北部仅有沈阳和大连2个城市，客房规模仅占市场总量的3%。
从品牌布点的格局亦可以看出这一点，例如布点最广的如家连锁酒店，目前一共有147家店开业，西部区域的酒店一共只有5家，不到4%，以生产型城市为主的东北地区也仅有8家店开业。
区域布局上，基本在城市的黄金地段布点，但多选在此类区域的边缘地段，“埋藏在”繁华区域的近旁，一般离主路有一段距离。
而且，由于地段的稀缺性，出现了局部的供不应求现象。
具有城市标志性的区域、多城市功能混合的区域是经济型酒店最优地段，人群聚集程度最高，也是酒店企业最先入驻的区域。
例如北京的王府井区域，聚集了北京的城市精华：天安门、故宫、城市商业中心；重庆的渝中区，代表重庆的精神，解放碑商业、商务中心、洪崖洞景区等资源集聚。
从品牌的角度，布点的差异性不大。
目前国内经济型酒店品牌近百个，但是连锁规模在10家以上的不足20家，大多数品牌只有一两家门店，而这些规模品牌中，仅有几家呈现了明显的布局特征：行业龙头品牌如家一般选择闹市区、商业区、改造发展区或景观优势区布点，就北京市场而言，如家将选址锁定在二、三环之内是其目前布点的特征。
又如由区域品牌逐渐发展到全国性品牌的行业新秀七天连锁酒店，其布点特征来源于城市策略，即瞄准一个城市充分深入、大量布点以获得市场优势。
总体而言，大多数经济型酒店都是抢占城市中心区域的黄金地段，而全面撒网的酒店极少，仅以锦江之星为代表，选择在各个城市区域的中心地段布点，这也与锦江多购买和自建酒店的经营特色相一致。
其实这也从侧面反映出，国内经济型酒店市场的细分程度仍然较低。
相对于品牌而言，经济型酒店的客户是一群对于价格更加敏感的群体，其实，锦江之星的选址使得其具备了一定的房价优势，也是一种市场细分的策略，曾经就有顾客因为十几块、几十块的价差而弃如家选锦江。
从这个意义上说，不同价位的经济型酒店在一个区域的聚集某种程度上是利好的，而同质酒店的聚集则不可避免地带来整合。
所以，可以预见的是，未来经济型酒店的市场将进一步细分，而经济型酒店选址的黄金标准将在较长时间内不变，黄金地段将随着酒店企业的布点深入而越发稀缺。
城市发展为经济型酒店选址提供了新契机
如果从静止的角度看，黄金地段总是有限的，而如果从发展的角度看，将会有新的更多的黄金地段形成或被发掘。
随着酒店布点的深入，这些新发掘出的地
段将显得弥足珍贵。
在中国逐渐加速的城市化进程中，包括旧城更新、新城建设、乃至道路、铁路、轻轨等的修建等等，都将对城市的功能布局产生影响，进而改变区域之间的联系、改变地段价值。
最典型的变化是商务区或商业区的建设。
以重庆为例，目前大型居住社区龙溪镇、加州居住区、五黄大社区、直港大道居住区等成为经济型酒店选址的热点区域，最重要的不是因为居住社区及商业配套的发展带来大量的流动人口，而是因为这些区域连接着新规划的江北城CBD，有大量的商务客源做保证。
一方面紧邻商务区享受黄金地段带来的大量客源，一方面与黄金地段有一定距离，租金成本低、物业充足。
最常见的变化则是轨道交通的建设。
以北京学院路的速8店为例，由于清华东路（双清路——八达岭高速）的建设，使得酒店能够享受奥运带来的客源、地段价值得到提升，随着06年底的正式通车，速8店也开始营业。
又如05年开业的锦江之星西客站，莲石路的开通（同年10月）将西五环与西三环联系起来，为酒店经营带来了更广大的客源，地段价值大大提升。
随着中国经济水平的逐步提高、城市的迅速发展，中国将产生出更多适合建设经济型酒店的城市以及新的黄金地段，而在发展中把握机会将是未来经济型酒店选址的关键。
经济型酒店选址要求：
1、区位要求：邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路；市郊结合部。
2、建筑要求：独栋，周边有停车场。
3、面积租期：建筑面积3000—6000平方米，基本年限10年以上。
4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。
