奥林匹克花园8-2-2402室半砖精装改的 - 副本

奥林匹克花园的“体育+地产+连锁”复合开发模式作者：吴振绵李天奥林匹克花园率先扛起了“体育+地产+连锁”复合地产模式的大旗。

其依托中体产业强大的资源、雄厚的资产实力，取得了中国奥委会的授权，独家在全国范围内的房地产领域使用“奥林匹克花园”的名称和徽标，短短的十余年中，在全国已有21个省、4个直辖市、45个城市、59个奥林匹克花园项目成功开发。

奥林匹克花园系列产品在市场乃至业界都引起了巨大的轰动，受到行业专家、业主及社会各界的广泛关注和高度赞誉。

作为复合地产的领跑者，奥林匹克花园复合更多很多的元素，包括体育、健康、连锁、教育、医疗、文化、商业等等。

奥林匹克花园不仅是住宅的供应者，更是健康生活方式的营造者，它将奥林匹克文化及体育运动融入居住之中，以体育运动为主要沟通交流方式，从而实现创造新健康生活方式的人居构想。

美国的“小火车项目”在美国特别受欢迎，也是复合地产的一个经典案例。

一．奥林匹克花园的品牌是如何形成的?作为全国最著名的地产品牌之一，奥林匹克花园以“科学运动，健康生活”为开发理念，以“居住在于运动”为形象定位，率先以“更高、更快、更强”的奥林匹克精神构筑于房地产领域，成功将“科学运动，健康生活”的人文概念移植入房地产业之中，以“运动与居住的结合、经济与舒适的结合、实用与环保的结合、健康与休闲的结合、体育与文化的结合”5个基本原则，积极主动承载拓展全民健身运动事业的历史使命，把“奥林匹克文化”推向大众，走进社区，大力发展社区体育，构建和谐社区。

1999年，中体产业开始在广州与金业集团合作开发广州项目——广州奥林匹克花园，这是奥林匹克花园的第一个项目。

为什么叫奥林匹克花园呢？中体产业曾经搞过一个社会调查，对于你来说，第一重要的是什么？90%以上的人认为第一重要的是健康，健康是全世界的主题词。

中体产业说奥林匹克花园的特点，就是奥林匹克在全世界体育产业上的知名度很高，这个不用调查，一看到这个标识就知道他是体育、健康的代表，所以中体产业选择奥林匹克花园这个名字，因为它和中体产业的经营理念是一致的，而且在楼盘的销售和宣传上也非常有利。

72平米二居室装修案例，装修价格只花8万元！-南国奥园装修去年在南国奥园买了一套72平米的二居室，装修花了大半年，装完效果美翻了。

那么，下面就给大家介绍一下我家南国奥园小区的72平米，二居室现代风格的装修设计。

装修公司：蜗窝家装饰·懒人整装预算：8万风格：现代案例套数：604更多现代人的生活节奏越来越快，随之而来的工作压力也越大，人们也就越渴望拥有休闲舒适的居住环境。

这也是近年来简约风在家庭装修中备受青睐的主要因素。

客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常重要的事情，不管固的空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。

宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。

室内空间被设计师巧妙划分，公共区域以开放式的布局进行呈现，保证了光线可以涌进室内的任一角落。

本案户型结构比较整齐，整个户型南北通透，采光通风条件都比较好。

客厅与主卧均处于阳面，采光充足。

客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜。

卧室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此装修时一定要考虑储物空间，不仅要大而且要使用方便。

舒适度是卧室装修的首要考虑标准。

每天清晨醒来都有阳光的拥抱，和爱人的亲吻，一室的香暖，让人无法自拔。

厨房在我们的日常生活中是个使用率很高的空间，厨房的好坏直接关系到家人的舒适与健康。

所以在厨房装修中要注意每一个细节，尽量减少日后生活的不便和烦恼。

餐厅同样采用造型简洁的桌椅，再保证美观大方的同时，也更便于收拾打理。

以下就是本套南国奥园小区72平米二居室房子的户型图。

南国奥园两房两厅户型图南国奥园小区72平米的现代风格设计案例，大家看了喜欢吗？其实72平米的房子打造出二居室是最为合理的，再加上现代风格，让房屋更显得高端大气，喜欢这种现代风格的朋友们可以考虑一下。

另外，装修的时候注意空间的合理利用，避免出现浪费。

混凝土结构的静力剔凿与拆除施工技术宋世林袁小宁吕玉玲何娟张茂春中国建筑第八工程局有限公司西南分公司四川成都610041摘要：以北京弘善家园和中邮储项目为例，介绍了一种可提高拆除施工效率且对保留结构无扰动的混凝土结构高压射流石英砂水剔凿与拆除方法。

此方法特别在后浇带和施工缝处理方面有很大的发展潜力，可以快速地对混凝土结合面进行凿毛，并对预留钢筋除锈，同时，混凝土渣等垃圾亦被清理干净，杜绝了后续浇筑混凝土夹渣问题的发生。

关键词：混凝土结构；静力拆除；高压射流石英砂水；除锈中图分类号：TU746.5文献标志码：A文章编号：1004-1001(2019)04-0679-02D01:10.14144/ki.jzsg.2019.04.041 Static Chisel and Demolition Construction Technology for Concrete StructuresSONG Shilin YUAN Xiaoning LU Yuling HE J uan ZHANG Maochun China Construction Eighth Engineering Division Corp.,Ltd.,Southwest Branch,Chengdu,Sichuan610041,ChinaAbstract:Taking Beijing Hongshan Estate and China Post Storage Project as an example,a high-pressure jet quartz sand water chiseling and demolition method for concrete structure which can improve demolition construction efficiency and cause no disturbs n ee to the retained structure is introduced.This method shows great developme n t potential especially for post-pouring belt and construction joint treatment.It can quickly chisel the concrete joint surface and derust from the reserved steel bars.At the same time,the concrete slag and other garbage are also cleaned up to completely eradicate problem of slag inclusion in subsequent pouring of concrete.Keywords:concrete structure;static demolition;high pressure jet quartz sand water;derust1工程概况弘善家园项目位于北京市朝阳区，主楼地下3层，地上16层，建筑高度57.75m,框架剪力墙结构，主要功能为车库、商业及宿舍。

奥林匹克花园一页纸说辞1、推出产品产品面积段：【御珑湾】77-121㎡N+1南向观江新品产品优势：奥林匹克花园8年首次推出N+1中小户型产品，户户南向观江，无敌江景视野2、销售信息：二期新品御珑湾，认筹3000享开盘9折，当天认筹砸金蛋，最高可获IPHONE6一部（提前预定）3、核心价值点一、地理位置优势：江北西区第一江景大盘、距离江北华贸中心不到五分钟二、社区规模：1、占地155万、江北最大；2、开发完毕后有3万人的居住规模；3、容积率仅1.5，绿化率37%，居住舒适；4、享受别墅资源和园林社区环境，小区整体形象高端。

三、景观资源1、独享8公里东江浩瀚江景；2、91万高尔夫景观；3、30公里的自行车城际绿道方便骑行；4、滨江公园就在家门前，茶余饭后散步休闲。

四、教育优势1、我们从万婴凯恩国际幼儿园、到实验小学、实验中学再到出国留学考取世界名校的奥弗教育全部在社区内一站式解决；2、片区唯一公立学校，从小学到初中，近十年至少剩下10万元。

五、运动配套优势:斥资1.5亿打造惠州最专业的社区运动场-奥龙体育，包含：1、拥有4个国际标准化网球训练中心（有4个标准场准备开建）；2、双泳池,惠州首家室内恒温国际标准短道游泳池,户外泳池；3、占地2000平米的李永波青少年羽球培训中心、国际标准化网球训练中心；4、2个篮球场、健身房、舞蹈室，瑜伽馆等；5、在楼下即可享受以上所有，让您一家大小体会到我们项目带给您的健康生活的感受六、风水优势:城市未来有山有水的地方不多。

我们这背靠罗浮山脉，面向东江，真正的背山面水。

七、未来江北核心居住区：江北西区规划今年7月政府出了规划，以奥林匹克为中心的金鸡片区将打造成未来江北的核心城区4、活动信息企鹅展活动时间：9:00-18：00活动形式：企鹅展+海狮表演+3D电影观影+冒险大闯关+激情DIY+欢乐捕鱼活动。

奥园二期悉尼、星光大道组团11#楼1-2层外墙干挂石材施工方案一、工程概况本工程为山西鑫大房地产开发有限公司，奥林匹克花园二期悉尼星光大道组团11#楼，位于西华苑南街侧，总面积58510.00㎡，建筑高度94.50m，室内高差0.40m。

本工程地下一层的层高为4.3-6.6M，一层层高3.8-6.1M，二层层高为3.8m，本工程13层以上是涂料墙面，13层—3层外墙是瓷砖墙面，1、2层位石材柱子，保温厚度为55厚，柱与柱之间的墙面为瓷砖墙面。

二、施工准备１．技术准备编制外墙面干挂石材饰面板装饰工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

２．材料准备（１）石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。

（２）用于干挂石材挂件与石材间粘结固定，用双组份环氧型胶粘剂，按固化速度分为快固型（Ｋ）和普通型（Ｐ）。

（3）防水胶泥：用于密封连接件。

（4）防污胶条：用于石材边缘防止污染。

（5）嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。

（6）罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。

（7）不锈钢紧固件、连接件应按同一种类构件的５％进行抽样检查，且每种构件不少于５件。

三、关键质量要点１．材料的关键要求（1）根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗弯曲、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。

块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。

（2）膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的钢垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。

（3）饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。

２．技术关键要求（1）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。

上海奥林匹克花园物业经验介绍上海奥林匹克花园物业公司副总经理尹成超大家上午好，很荣幸在这里向大家介绍上海奥林匹克花园关于物业管理的经验与心得，希望同大家进行沟通和交流，共同提升奥林匹克花园的品质。

第一篇章 基本情况介绍一、上海奥林匹克物业管理有限公司简介上海奥林匹克物业管理有限公司是由上海奥林匹克置业投资有限公司按照现代房地产的发展理念并遵循市场运作规则组建的独立法人企业，公司于2001年1月15日正式注册，并于2001年8月通过ISO9001：2000国际质量体系认证，是国家三级资质物业管理企业。

公司从上海奥林匹克花园规划初期开始介入社区管理，目前物业管理的总面积达42万多平方米，其中包括了多种类型的住宅有多层、小高层、联排别墅。

另外公司接管了多处物业管理顾问工作（如沈阳奥林匹克花园等），并在2006年接管了松江“蓝色剑桥·元庭小区”的全权物业管理。

在六年多的时间里，公司秉承“更好、更美、更满意！”的服务宗旨，不断进行管理模式和服务标准的探索创新。

所有管理人员均按国家有关规定取得相应资格证书或岗位证书。

公司实行透明化的标准管理模式，建立了科学的管理制度体系、严格的员工培训考核机制以及完善的人才储备机制，确保服务团队的综合素质和服务品质，24小时为业主提供高效的物业服务。

二、上海奥林匹克花园物业管理公司架构三、上海奥林匹克花园基本概况上海奥林匹克花园位于松江区九亭镇，即南临沪松公路，东临涞亭路，西临新漕泾河，北临涞坊路，涞寅路东西向穿过基地中部，规划基地长约1400米，东西宽约470米，整个小区呈南北方向分布，总占地面积63万余平方米。

小区分为三期开发完成，一、二基本建成入住，三期在建，一期以四至五层为主，二期分南、北块以小高层为主兼有部分多层，房屋最高为16层。

住宅层数逐渐升高，形成建筑群体南低北高的走势。

目前已交付2960套住宅单元，小区多层物管费每平方米每月为 1.5元，小高层物管费二楼以上每平方米每月为1.85元，一楼物管费每平方米每月1.5元。