中体奥林匹克花园VIP认购方案

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP客户认筹权益具体协议本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 甲方：指2024年房地产VIP客户1.2 乙方：指房地产开发商1.3 认筹权益：指甲方在合同约定的条件下，对乙方开发的房地产项目享有的优先购买权和其他优惠权益2. 认筹权益的具体内容2.1 甲方在认筹阶段向乙方支付一定金额的认筹金2.2 甲方在认筹阶段享有优先选择房号的权益2.3 甲方在认筹阶段享有优先签订购房合同的权益2.4 甲方在认筹阶段享有优先享受购房优惠的权益3. 认筹金支付与退还3.1 甲方在签订本合同时，应向乙方支付认筹金3.2 甲方支付认筹金后，乙方应及时为甲方开具收据3.3 合同约定的购房权益实现后，甲方认筹金自动转为购房款的一部分3.4 若甲方未在合同约定的时间内选择房号或签订购房合同，乙方有权扣除部分或全部认筹金作为违约金4. 房号选择与购房合同签订4.1 甲方应在合同约定的时间内选择房号4.2 甲方选择房号后，应及时与乙方签订购房合同4.3 甲方未按约定时间选择房号或签订购房合同的，乙方有权按约定扣除违约金5. 购房优惠的享受5.1 甲方在购房时，可按合同约定的优惠条件享受优惠5.2 甲方未按约定时间选择房号或签订购房合同的，乙方有权取消甲方购房优惠权益6. 甲方义务与责任6.1 甲方应按合同约定支付认筹金6.2 甲方应按合同约定时间选择房号并签订购房合同6.3 甲方未履行合同义务的，乙方有权按约定扣除违约金7. 乙方义务与责任7.1 乙方应按合同约定提供房产销售信息7.2 乙方应按合同约定时间提供选房和签约服务7.3 乙方未履行合同义务的，甲方有权按约定要求乙方承担违约责任8. 争议解决方式8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9. 合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认9.3 合同失效后，甲乙双方均应按约定退还认筹金10. 合同的期限10.1 本合同的有效期为2024年10.2 合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年11. 保密条款11.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密11.2 违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失12. 法律适用与争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13. 其他约定13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，在此之前双方签署的所有文件无效14. 签字（或盖章）14.1 甲方（盖章）：14.2 乙方（盖章）：14.3 签订日期：2024年第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.3 认筹权益：指客户在合同约定的条件下，对开发商开发的房地产项目享有的优先购买权和其他优惠权益。

新房认购活动策划书范文3篇篇一新房认购活动策划书范文一、活动目的1. 为了回馈新老客户，提高客户的购房积极性，促进新房销售。

2. 加强项目的品牌宣传，提高项目的知名度和美誉度。

3. 增加与客户的互动和沟通，了解客户的需求和反馈，提高客户的满意度和忠诚度。

二、活动时间和地点1. 时间：[活动开始时间]-[活动结束时间]2. 地点：[活动举办地址]三、活动对象已购房客户、意向购房客户、老带新客户四、活动内容1. 认购优惠：在活动期间内，成功认购新房的客户可享受一定的购房优惠，如折扣、赠送家电等。

2. 签约有礼：在活动期间内，成功签约购房合同的客户可获得一份精美的签约礼品，如品牌家具、电器等。

3. 老带新：老客户介绍新客户成功购房，老客户可获得一定的现金奖励或物业费减免，新客户也可享受额外的购房优惠。

4. 抽奖活动：在活动期间内，客户可参与现场抽奖活动，奖品设置丰富，如家电、旅游券、现金红包等。

5. 购房知识讲座：为客户提供专业的购房知识讲座，包括购房流程、政策法规、房屋装修等方面的内容，帮助客户更好地了解购房相关知识。

6. 亲子活动：为带小孩的客户提供亲子活动，如儿童绘画比赛、手工制作等，增加客户的参与度和互动性。

五、活动宣传1. 线上宣传：通过社交媒体、网站、短信等渠道进行宣传，发布活动信息和优惠政策，吸引客户关注和参与。

2. 线下宣传：在项目现场、周边社区、商业街等人流量较大的地方设置宣传展板、派发宣传资料、悬挂横幅等，提高活动的曝光率。

3. 口碑宣传：通过客户的口碑宣传，提高项目的知名度和美誉度。

鼓励已购房客户和意向购房客户积极介绍亲朋好友前来参加活动。

六、活动执行1. 活动准备：确定活动时间、地点、参与对象、活动内容、宣传方案等，准备活动所需的物料和礼品。

2. 活动执行：按照活动方案和流程，有序地开展各项活动，确保活动的顺利进行和客户的满意度。

七、活动预算活动预算主要包括宣传费用、礼品费用、场地租赁费用、活动工作人员费用等，预计总费用为[X]元。

【1、二次认购方案（修改）】股权认购方案建信·奥林匹克花园“‘运动·家’至尊卡”购买须知奥林匹克花园以其完善的运动、生活和教育配套，卓越的产品质量、环境景观和物业管理以及优异的综合性能价格比，迅速成为国内知名地产品牌，火暴全国，在十几个大中城市取得了巨大的成功。

xx年，奥林匹克花园进入成都，深得广大客户的厚爱和支持。

如今，成都建信奥林匹克花园的建设工地如火如荼，不久，全框架精装房、样板生态岛、800平米生态泳湖、9000平米运动城、1万平米奥林匹克文化广场、2.4万平米高尔夫推杆练习场及出自世界级景观大师之手的园林景观等一批精益求精的奥林匹克花园产品就会对外开放……一生幸福，值得您稍许等待； xx年，成都建信奥林匹克花园，您健康新生活的开始。

一、“‘运动·家’至尊卡”特别提醒“‘运动·家’至尊卡”是继奥林匹克花园“奥龙会会员卡”之后，推出的又一重要会员权益卡。

她既是表明奥林匹克花园运动城会员身份的重要凭证，持卡人又可在奥林匹克花园优先选房、购房，并同时享有多重优惠。

二、购买程序 1、认购原则每人可以购买多张“‘运动·家’至尊卡”，每张价格均为一万元；每持有一张“‘运动·家’至尊卡”，在本案一期正式认购时，即享有认购一套单位的相应权利或优惠。

2、认购流程（1）、您可以在xx年3月20日至4月10日期间购买“‘运动·家’至尊卡”；购买的时间不同，享受的优惠折扣不同，具体如下表：购买时间优惠折扣 3月20日~3月30日 9.5 3月31日~4月10日 9.6 （2）、您可在上述期间上午9：00至下午5：00前，持 ___到以下指定地点付款一万元整并领取收据：①永陵路9号民族饭店H座3楼付现金；②提督街86号（文化宫斜对面）民兴金融大厦一楼省建行岷江支行奥林匹克花园专柜；（3）、xx年4月12日（星期六）上午10：50，持有收据的客户领取“‘运动·家’至尊卡”，领卡及乘车地点另行通知； .3722. 中国最大的资料库下载（4）、客户按照缴款收据的号码顺序领取相应顺序号码的“‘运动·家’至尊卡”；（5）、客户按照持有的“‘运动·家’至尊卡”号码顺序选房和享受相应权益。

xxxx19#—22#楼VIP认购方案一、认购活动主题主景观旁，房源全新升级，美丽登场二期花开，再续传奇！多层洋房/景观高层VIP认购600元最高直抵80000元。

二、认购时间安排2012年9月15日周六—9月29日（暂定多层房源9月30日周六开盘）三、活动地点xxxx营销中心和项目现场四、参与客户参与认购19#—22#楼的意向客户五、VIP认购活动内容活动1：你敢来，我敢送！多层房源VIP认购600元直抵60000元政策说明：预约客户可在售楼部交纳选房预约定金600元，开盘当日购房即可享受“600元抵60000元”成交优惠（从总房款内直接扣除），每套房源只可享受一次定金优惠；如未在约定时间内办理选房手续，选房号自动作废，所享有的优惠同时取消，预约定金可于规定期限内退还。

活动2：满意升级，优惠升级政策说明：在开盘当天未能成功选购19、20#楼满意房源的客户，可继续保留该认购资格用于优惠成交21#、22#楼，在客户放弃19、20#楼认购权益起，在600元抵60000元的基础上直到21#、22#楼正式开盘，每日增值100元，同时可在每月1日可获得开发商赠送的神秘礼品。

活动3：买房诚可贵，健康价更高！活动期间每组到场看房客户即赠免费健康体检卡一份，数量有限，先到先得，送完即止；（限前100组）活动4：业主还是老的好！政策说明：xxxx对于老业主第二次购房的，除了享受开盘优惠之外，还可再享受总房款的1%优惠。

同时可获赠精美礼品一份；活动5：老带新，送现金！活动期间，老客户介绍新客户认购19#、20#楼房源，新客户完成签约后老客户可获赠600元红包一个，新客户完成签约后可获赠400元物管费；活动6：你签约，我送礼！/“金婚”有礼！开盘当天，本批房源成功签约客户，婚龄3年以下每对客户送588元礼包一份，3年以上（含3年）婚龄每对夫妻送价值888元礼包一份；活动7：开盘有礼开盘当天，认购客户无论是否成交均赠送礼品一份。

认购活动策划方案一、活动背景近年来，认购活动成为了推广企业产品、增加品牌曝光度和吸引潜在客户的一种重要活动形式。

认购活动，顾名思义，就是让消费者在预先支付一定金额的情况下，获得产品或服务的权益。

通过这种形式，可以提前锁定销售额，增加企业的资金流动性。

因此，我们公司决定组织一次认购活动，以提高产品的销售量和知名度。

二、活动目标1. 销售目标：销售额达到1000万元，提高产品销售量。

2. 品牌目标：提升品牌曝光度，增加消费者对品牌的认知度。

3. 客户目标：吸引潜在客户，增加品牌用户的活跃度。

三、活动策划方案1. 活动形式：线上认购活动，通过互联网平台进行产品销售和付款。

以增加便利性，提高用户参与度。

2. 活动时间：确定为一个月时间，包括预热期、认购期和结算期。

预热期为一周，认购期为二十天，结算期为三天。

3. 活动内容：(1) 产品推介：在活动开始前的预热期，通过各种渠道，如社交媒体、电视广告、宣传手册等，向用户介绍公司产品的特点和优势。

(2) 优惠政策：在认购期间，推出一些优惠政策，如首批认购用户享受折扣、赠送优惠券等，以吸引用户购买。

(3) 活动奖励：根据认购金额和时间，设立一些奖励机制。

例如，认购金额大于一定数额的用户可以获得额外赠品或折扣卷。

(4) 透明公正：活动期间，需要及时公布认购额和达成销售额的情况，以保障用户的利益。

(5) 结算流程：设立专门的结算期，对用户的支付进行核实和确认，在活动结束后及时将产品寄送给用户，并开展满意度调查。

(6) 售后服务：在活动结束后，及时跟踪用户使用情况，提供售后服务和产品维修等支持。

四、市场推广计划1. 社交媒体推广：利用微博、微信公众号、抖音等社交媒体平台，发布产品介绍和活动信息，增加曝光度和用户参与度。

2. 线下宣传：在商场、超市等人流量较大的地方，张贴海报、设立展示柜，用于展示产品和活动信息。

3. 合作推广：与有影响力的博主、媒体、明星等合作，通过他们的宣传和引导，吸引更多用户参与认购活动。

奥林匹克花园持有“运动•家至尊卡”客户
4月20日选房及认购方案
一、时间总体安排
二、至尊卡选房、认购程序
1 ＞允许选房、认购范围
在划定的范围内选房（另行协商确定），如果客户不愿在此划定范围内选房，则可以在以后推出的单位内选房，持卡客户选房认购享受的权利和优惠按照确定的《购卡须知》和《持卡说明书》
办理。

开盘期人员分工表
备注：、至尊卡客户选房期间月日），一般散客由场外保安引导参观样板房，不可进入销售大厅;
2、至尊卡客户选房结束后，销售中心向散客开放，27名销售代表负责协助客户选购;
3、公司员工将和普通持卡客户按先后顺序一起选房；
4、人员统计：
5、剩余各销售代表全程负责帮助客户。

春交会人员分工表。

内部客户优先认购办法通知单一、奥林匹克花园定于2005年11月12日上午9:00-下午5：00为客户选房日。

同时，您所持有的优先选房VIP凭证有效期仅截止到2005年11月12日下午5：00。

二、本次优先认购活动选房顺序，实行先到先得的原则，以最后确定房号并交纳总房款50%订金为准，如多位客户同时要求认购同一套住宅，则以到达接待中心的先后顺序（现场发号）为准。

三、每个客户限购壹套，若仍需认购，敬请参加11月19日市场认购客户摇号选房。

四、参加优先认购活动之客户在活动期间享有如下优惠及权利：1、享有优先选房的权利。

2、享受公司内部认购优惠价格。

五、认购办法及流程1、请您认真填写《内部客户VIP登记表》，将登记表申报所在单位，加盖单位公章，并凭借《内部客户VIP登记表》购买内部客户VIP卡。

2、请您于2005年11月5日星期六下午2：00参加在金域万豪酒店宴会厅举行的大型内部推介会，推介会为内部认购客户全面介绍项目相关情况。

3、请您在收到奥林匹克花园认购通知单和VIP认购凭证等资料后，11月10日前至电或亲自到接待中心了解楼盘详细情况。

4、请您持VIP认购凭证及个人身份证，于11月12日上午9：00-下午5：00至奥林匹克花园临时接待中心选定房号，并签订《奥林匹克花园内部优先认购权协议书》，交纳总房款50%订金。

5、发展商将于正式开盘前书面通知认购方至指定地点签定《商品房买卖合同》，已付订金转入首期房款。

逾期未签约者视为自动放弃认购权，发展商将不再为其保留所预订之房屋，已付订金将无息等额退还。

六、本通知单及所述费用仅为客户在项目正式公开销售前取得优先认购权而使用，不应理解为项目发展商已正式开始销售。

本通知单不应视为项目发展商的要约或承诺，也不应视为项目发展商已与客户达成任何具有合同性质或其他性质的法律关系。

七、本《奥林匹克花园客户优先认购办法通知单》所有条款以该项目发展商的最后解释为准。

注：认购方的通讯地址、联系方式变更，应及时通知接待中心，因认购方原因导致书面通知未能及时送达，所引起的一切责任由认购方承担。

×VIP认购方案（★★★★★绝密）湖南×××投资置业有限公司营销中心二〇一一年二月二十二日1 / 1第一部分所需达成的目标本次VIP发行认购所需达成的目标为累积500名以上有效客户，按照董事会审定的营销工作计划，确保“五一”期间项目首次对外开盘销售完成一期502套（暂定1#、2#、3#栋，具体房源待选房前三天进行确定，在客户选房时只能选择当批所推房源）住宅销售260套（扣除团购100套，剩余400套住宅按照40%：30%：30%的比例分三次开盘）的既定销售任务，实现销售收入10000万元，回款6000万元（以按揭首付50%计算）的营销目标。

目的：以最优的价格（最大优惠幅度高达94折）出售产品给对我们有信心、看好×××·×××项目的客户，令其得到最大的收益，吸引×××市场全民关注的眼光，为项目开盘聚集人气，同时扩大项目影响与品牌知名度，为后期的持续热销积累客户基础。

基本概念：VIP认购只限量发行500张有效VIP卡，按照60%的解筹率，5月3日首次开盘只拿出2栋（暂定为1、2#栋）260套住宅进行销售。

如VIP卡发行情况良好，VIP卡突破500张，达到700张左右，则在首次开盘后，5月中旬加推1、2#栋剩余60套，3#栋1个单元60套，计120套住宅，加价3%-5%做二次开盘（时间暂定5月15日或5月22日星期日）销售，同样享受首次开盘的优惠政策，力争完成380套住宅销售任务；如销售情况良好，二期VIP卡发行顺利且政策平稳，市场稳定，则在客户累积充足的情况下，在6月中旬推剩余30%，120套一期住宅，继续加价3%-5%做第三次开盘销售，力争在6月底前完成90%，450套以上的一期住宅销售。

确保二期（5、6、7、8#栋）VIP发行在7月底之前如期展开，保证8月、9月2个月的二期蓄卡时间，累积500名以上的二期VIP卡客户，确保二期国庆期间按照总体营销计划的部署如期开盘。

铂金水岸四期21#、22#ＶＩＰ卡公开认筹活动方案一、筹划目的1、造势：借“中阳大崛起、铂金大感恩”感恩第一季正式启动之势，把握事件营销节点，以老业主为基础，以情感为纽带扩大口碑效应，以优惠力基吸引客户；2、互动：依托中秋佳节活动烘托，场内踊跃与新老客户沟通，增强客户信心，并强调利基力度，积极煽动客户落筹；3、挤压：通过大量集结老业主和新客户，制造爆棚气场和氛围，从而激发客户置业冲动，触发客户成功认筹VIP卡；二、认筹目标1、蓄卡周期：2016年6月9日~7月8日2、VIP优惠：①贰仟抵贰万，即客户缴纳贰仟元VIP卡诚意金，开盘凭VIP卡即享受贰万元总房款/套优惠【开盘优惠另行提呈】。

②办理VIP卡，成功购房送品牌家电。

1、认筹日6月9日起半个月内认筹赠送品牌空调一台（价值3000元左右）；2、认筹日半个月后至开盘前，赠送品牌冰箱一台（价值1500元左右）3、认筹启动半月后方才认筹的客户，可以酌情赠送品牌空调一台（价值3000元左右），该申请作为促进成功认购VIP卡的手段。

注：以上认筹的赠送礼品待开盘时成功购买房源才方可生效。

③认筹活动期间(2016年6月9日~7月8日)成功认购四期21#、22#铂金水岸VIP卡，享一套空调被，另外端午活动当天(2016年6月9日)成功认筹VIP卡客户可额外获赠1000元购房抵用券。

3、老带新：a、老客户：老客户带新客户成功认购，新客户签约三日内老客户获赠1000元现金奖励；并额外赠送空调被一套及品牌冰箱一台（价值1500元左右）。

b、新客户：老客户带新客户成功认购，新客户七日内签约，购100㎡以下（含100㎡）享2000元/套总房款优惠、100㎡~140㎡（含140㎡）享3000元/套总房款优惠、140㎡以上享4000元/套总房款优惠——说明：只限购买铂金水岸四期21#、22#房源。

三、活动时间2016年6月9日（端午佳节感恩启动夏季狂欢）9：00~18:00四、活动地点本案营销中心五、针对人群1、目标客群：在案意向客户、外拓意向客户、当天来访客户2、撑场客群：本案一期、二期、三期、业主客户六、活动主题粽情飘香端午献礼铂金水岸端午水果节狂欢派对七、组织形式1、内场******************************************************************************************************一边让老业主和客户，吃着香味浓浓的粽子及喝着咖啡和冷饮，参与抽奖，形成人气支撑；一边吊足新客户胃口，令其在VIP卡集中认筹前放下戒备与置业顾问无拘无束畅谈，激起其谈锋和增强其认筹信念。

长沙奥林匹克花园认购卡活动须知长沙奥林匹克花园发起的奥龙·健康会成立以来，奥龙·健康会会员始终以其热情关注着并参与着奥龙·健康会的发展。

为感谢奥龙·健康会会员多年来付出的关心，长沙奥林匹克花园特在2005年长沙春季房交会期间，为奥龙·健康会会员组织专场优惠认购卡活动，让会员提前感受，提前拥有长沙奥林匹克花园的提供的新生活。

此次活动参加办法如下：一、活动对象：截至4月18日前确认的奥龙·健康会员二、活动时间：2005年4月21日——4月24日三、活动须知：●奥龙健康会会员持本人会员卡及身份证，到长沙春季房交会现场（韶山南路农博会）长沙奥林匹克花园展位办理相关人购手续；●认购卡只代表该客户拥有正式认购的资格，并享有认购卡所赠送的购房优惠，并不代表正式认购顺序及具体认购单元，正式认购形式待定；●本认购卡须加盖长沙奥林匹克花园公章，与会员卡、诚意金收据同时出具方可生效使用；若放弃优惠认购权益，缴纳的诚意金￥3000元凭持有人身份证、诚意金收据，在公开发售后在湖南湘天房地产开发有限公司规定的时间内不计利息全额退还；●认购卡的购买、使用必须凭本人身份证办理，一张身份证最多只能购买一张认购卡，认购卡不得转名，直系亲属除外（直系亲属指子女、亲生父母、具有合法结婚证明的伴侣）。

●本认购卡所载之优惠金额，用于在长沙奥林匹克花园内部认购时在付款方式折扣后扣减；本认购卡持有人未能在规定的时间内亲临现场选房，则视为放弃优惠认购权益；●一套住宅单位可使用认购卡一张，不得重复使用。

●本认购卡所载之优惠金额不能兑换现金使用；●湖南湘天房地产开发有限公司保留对本认购卡的最后解释权。

长沙奥林匹克花园认购卡存档表编号: 会员卡号：。

中体奥林匹克花园中体内部客户房屋优先认购权协议书协议书编号：日期：年月日甲方：北京**房地产开发有限公司电话：传真：地址：邮编：乙方：姓名（或单位名称）：性别：身份证/护照（或营业执照）号码：电话：工作单位：单位地址：通讯地址：邮编：传真：鉴于乙方希望在甲方就中体奥林匹克花园项目取得预售许可证之前与甲方签订协议，以确保其对中体奥林匹克花园项目特定房产的优先认购权，经甲、乙双方协商，本着自愿原则，特签署本协议，以昭信守：第一条乙方希望按下述价格和付款方式获得下述房产的优先认购权：1、中体奥林匹克花园项目第期第号楼第单元层号，户型为型，建筑面积约平方米，单价为元人民币/平方米，总价为人民币佰拾万仟佰拾元整（RMB ）。

上述面积为暂估面积，最终面积和户型以房屋所在地房地产主管测绘部门出具的测绘报告为准，但单价不做变更，总价款按北京市相关政策做相应调整。

第二条乙方选择第种付款方式：1、一次性付款2、银行按揭贷款3、公积金贷款4、组合贷款由于乙方选择第种付款方式，甲方同意给予乙方 %折扣，折扣后的单价为元人民币/平方米。

第三条甲、乙双方声明、知悉并理解：本协议的标的物并非上述房产实体，而是优先认购上述房产实体的权利。

本协议的任何表述不能被解释为认购或买卖房产，本协议不能也不应视同于房产认购合同或房产认购书或房产买卖合同。

第四条乙方为能优先购买上述房产，同意在本协议签署同时就上述房产向甲方支付优先认购权订金人民币元整（不低于总房款50%）。

第五条本协议所述之房屋优先认购权仅限于中体产业集团内部关联企业领导及员工，甲方有权保留核查乙方身份是否真实之权利。

第六条甲方同意为乙方保留上述房产至甲方取得上述房产所在楼的预售许可证，并向乙方发出签订《商品房买卖合同》的书面通知后第[七]日止（下称“保留期”），甲方向乙方发出签订《商品房买卖合同》的书面通知后，乙方需亲自或委托他人持本协议书，优先认购权订金付款凭据及书面通知所述其他证件、文件和费用，到甲方书面通知的指定地点签署《商品房买卖合同》，交纳相关费用，行使优先认购权，乙方交纳的优先认购权订金转为部分购房款。

内部客户优先认购优惠权登记须知一.关联企业内部认购优惠权仅限于集团内部关联企业单位员工且于2005年10月2６日当天或10月2７日—11月10日期间办理完结内部认购优惠权登记手续的客户。

二.本次公司内部认购优惠权登记编号不代表内部认购期间之优先选房权顺序。

三.参与公司内部认购优惠权登记之客户在内部认购期间享有如下优惠：*享受公司内部认购优惠价格*享有相应折扣优惠四.客户应携带中体内部VIP认购凭证、购房者的身份证（原件及复印件两份）及预订金前往中体奥林匹克花园临时接待中心，进行公司内部认购优惠权登记，签署《内部认购优惠权登记表》，发展商在核实购房者身份后将出具预订金收据（恳请妥善保存）并注明登记号码。

1、登记编号将作为本次公司内部认购排号候选登记编号，不代表优先选房权顺序。

2、一个身份证限一个内部认购优惠权名额，每人最多限以两个身份证进行登记。

3、发展商保留核查登记人身份证明之权利。

4、预订金将以现金形式支付。

五. 公司内部排号认购将于11月12日上午9：00在金域万豪大酒店宴会厅正式进行。

具体安排如下：*本次公司内部认购选房权采取现场排号形式排序，选房顺序以持卡内部客户当日到场顺序界定；*只有已参与公司内部认购优惠权登记之登记人才有排号候选资格；*登记人凭排号获取的选房顺序号及预订金收据进行选房，每一选房顺序号限认购一套房。

*如客户行使内部认购优惠权，则购房者姓名和身份证须与内部认购优惠登记表之登记资料一致，否则视为无效。

六.如客户在排号认购当日购买了“中体奥林匹克花园”物业及签署有关《优先认购权协议书》后，所支付之预订金（不含利息）转作认购订金。

七.如客户未能在公司内部认购期间与项目发展商签订优先认购权协议书并交付协议书所约定之费用，所支付之预订金将于三天后由登记人到接待中心，填写《内部认购优惠权解除申请表》解除公司内部认购优惠权登记后无息等额退还。

（请带齐《中体奥林匹克花园公司内部认购优惠权登记表》、身份证原件及预订金收据。

中体奥园内部“中奥卡”客户认购流程(4)选房区通道(2)摇号区(5)客户休息区⑼签约处(IO)审矍章处(8)销空确认 (7)收款处 「(6)%奥卡选房确认区中奥卡客户认购(选房)流程一、认购活动说明：1、2005年11月1日上午9： 00—下午17： 002、本次以当日实际到场中奥卡客户摇号顺序为准，进行选房。

3、中体奥园一期，本次内部选房的范围见下：TOWNHOUSE (34 ⅜): D5#、D10# (101-107). D24# (D33#)、D26# 公寓(32套)：D1#二单元、D2#一单元、DI7#楼二、认购原则：1、一张中奥卡只能认购一套房屋。

2、11月20日前未到现场认购或未能成功认购的中奥卡客户视为放弃优先认购权，所持中奥卡作废。

3、购房意向是“自住”的客户参加优先摇号选房后，不再享受其他中奥卡客户拥有的“更名”权利。

三、选房方式变更通知1、通知内容：10月28日推介会中公布的《公司内部人员认购须知》中已写明“本次'中奥卡'优先认购活动选房顺序，实行先到先得的原则，以最后确定房号并同时交纳相应诚意金(联排别墅：30万元整，公寓：15万元整)的为有效认购二因领取中奥卡的客户较多，为了避免影响公司内部客户的正常休息，创造良好的选房环境，现正式通知持“中奥卡”客户的客户，H月1日的选房活动改为“按照当天到场客户的摇号顺序选房”，即在1日下午14： 00前到场的客户参加现场摇号，以当天摇号顺序为准依次选房，1日下午14：00后至11月20 日下午17：00选房的中奥卡客户按照到场的先后顺序选房。

购房意向是“自住”的客户，可以先于其他“投资”意向客户参加摇号选房。

2、通知范围及负责人:1)集团的中奥卡客户由XX通知。

2) XX管理公司和其它相关单位的中奥卡客户由XX通知。

四、认购方式1、11月12日14： OO前到场的客户参加摇号，并按照摇号的顺序进行选房：购房意向是“自住”的客户，可以先于其他“投资”意向客户参加摇号选房，但“自住” 的意向客户参加优先摇号选房后，不再享受其他中奥卡客户的“更名”权利。

建信奥林匹克花园4月20日选房团购的条件及操作一、依照第一次至尊卡销售的许诺，在2003年1月18日前购买至尊卡的客户若是在本次认购时符合团购的条件，咱们将依照《持卡说明书》的许诺给予购房客户相应的团购优惠。

一、团购条件（1）、一人购买三张（含三张）以上“‘运动·家’至尊卡”并在本次认购时购买三套单位（排队认购时依照持卡者卡号最前的顺序排队）；（2）、在购卡时，介绍2名（含2名）以上新客户加入奥龙会并至少三人（含介绍人）购卡、在本次正式认购时购买三套单位的，介绍人享受团购优惠；（3）、由一个单位统一组织，同时购买三张（含三张）以上至尊卡并在本次至少认购三套单位的所有客户（须持有能够证明为同一公司员工的单位证明或介绍信）。

备注：在本次正式认购时，若是某一个团购组合的认购总数少于三套单位，那么该团购组合的所有客户不享受团购优惠，只享受会员优惠。

二、符合团购条件客户的认购操作（1）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，检查客户的至尊卡、收据，查对《购买至尊卡客户记录表》，若是符合上述条件第一条，那么给予团购客户折的优惠，取消会员客户折优惠；（2）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，客户以为自己符合上述条件第二条而要求享受团购优惠，销控人员检查客户的至尊卡、收据，查对《购买至尊卡客户记录表》，若是属实，那么要求客户签署声明（见附件一）后给予团购客户折的优惠，取消会员客户折优惠；（3）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，若是客户符合上述条件第三条，即客户持有能够证明为同一公司员工的单位证明或介绍信，并同时认购很多于三套单位，那么给予团购客户折的优惠，取消会员客户折优惠；二、第二次至尊卡销售原那么上不设团购，如碰到客户要求而且符合第一次销售规定的团购条件的特殊情形，能够依照必然的审批程序上报审批。

具体程序如下：同意附件一、客户享受团购优惠声明客户享受团购优惠声明我于2003年1月日购买了建信奥林匹克花园的“运动·家至尊卡”，同时，我介绍了、、、等共位客户购买了张“运动·家至尊卡”。

俱乐部购买方案背景介绍随着社会经济的发展，运动俱乐部的发展也日渐迅速。

而运动俱乐部的会员系统也逐步成熟，其中会员的购买方式也越来越多样化。

比如，运动俱乐部可以通过购买器材或者租借场地来为会员提供更好的体验。

本文将从俱乐部购买方案这一主题出发，针对俱乐部优化会员体验的需求进行探讨。

俱乐部购买方案的定义俱乐部购买方案，指的是运动俱乐部为了满足会员需求而推出的购买方案。

这些购买方案可以涵盖器材、场地、服务等多个方面。

俱乐部购买方案的目的是为了提升会员的体验，同时也能够提升俱乐部的服务水平。

俱乐部购买方案的种类俱乐部购买方案可以分为以下几种。

1.器材购买方案运动俱乐部可以根据会员需要购买不同类型的器材。

例如，篮球俱乐部可以购买不同品牌、不同性能的篮球，以满足会员进行不同级别比赛的需求。

2.场地购买方案对于众多运动俱乐部，开放的场地成为重要的资源。

运动俱乐部可以购买场地，以满足会员不同场地的需求。

3.服务购买方案运动俱乐部可以购买服务，以为会员提供更好的体验。

例如，与理疗机构、健身学校等签约合作，为会员提供一定优惠。

俱乐部购买方案的优缺点分析1.优点1.1提升会员体验购买不同的器材、场地和服务等可以增强会员体验。

购买更好的器材可以提高会员进行运动的效率和质量。

购买更大的场地可以提供会员更多的运动空间和更好的视野。

购买服务可以增加会员参与运动的信心和乐趣。

1.2提升俱乐部服务水平增强会员体验的同时，也会提升俱乐部的服务水平。

俱乐部所购买的物品和服务能够让会员对俱乐部的服务印象更深刻，进而吸引更多的会员。

2.缺点2.1资金投入较大俱乐部购买方案需要一定的资金投入。

器材的购买、场地的租赁和服务的签约等都需要花费一定的费用。

如果俱乐部在这方面投入过大，会造成不必要的经济负担。

2.2不同购买方案效果难以预测不同的购买方案难以保证效果。

购买的器材和服务可能会出现质量问题、不符合会员需求等问题，如果使用不当会导致浪费资金。

中体奥园一期交房方案一、活动主旨目的：顺利实现房屋的交接工作、为中体二期开发树立良好的口碑，从而带动二期的销售，提高中体奥园的品牌影响力和社会美誉度，对部分二期意向客户达到促进成交的作用。

活动主题：“热烈欢迎中体奥园一期业主顺利入住”、“欢迎回家”针对人群：中体奥园项目一期成交客户时间：2006年12月31日地点:中体奥园售楼处二、活动方案总内容：根据项目将活动阶段划分为三个阶段：前期准备阶段、现场交房阶段、后期维护处理阶段。

（一）前期准备阶段➢在交付房屋之前，组织到房屋进行预验工作➢客户类别划分，客户分批次划分确定➢置业顾问对交房客户通知及提醒沟通客户带其相应证件、金额、物品等准备工作、交房时间确定➢开发公司准备：单体工程竣工验收（备案）、配套工程竣工验收、综合验收、相关手续完备等相关准备➢物业公司准备：物业公司的接管验收工作、准备交接资料、准备交楼时的资料、协调水、电、气、强弱电的开通等相关准备➢交房活动现场人员的确定、岗位职责的划分、及危机情况的处理准备➢相关物料准备➢其他准备工作（二）现场交房阶段1. 向客户发送《入伙通知书》2. 客户到交楼手续办理迎接处，现场签到确认业主身份3. 提交相应款项➢确认房屋实测面积、交纳房屋尾款、面积补差➢签署《房屋交接书》，发放《准予入住通知书》➢交纳物业管理费以及各项代办费用（有线电视费、水费、电费、煤气费）➢填写《业主资料卡》，签署《住宅使用公约》➢领取钥匙邮箱，填写《物品签收单》➢介绍小区入住须知4. 完成验证交款签约5. 由交楼服务大使陪同业主至验楼办理处6. 由服务大使接待（工程服务与交楼服务）➢介绍工程施工程序、工艺、材质（图片及样品）➢带领业主到达单元门口，演示开启对讲门程序➢大堂处发放鞋套及鲜花➢至电梯口处介绍电梯使用规定和搬家须知➢在入户门前演示防盗锁开启方法及功能➢进入室内介绍装饰及配套设施➢填写《质量整改单》➢双方确定《质量整改单》完成时间，签字确认➢填写《钥匙委托单》，委托质量整改钥匙7.由工程服务大使将《质量整改单》转至质量整改处8.质量整改处整理业主委托钥匙以及《质量整改单》9.根据《质量整改单》内容及完成日期进行修改10.整改完成后进行自我验收11.通知入伙办要求业主二次验楼12.业主二次验楼（根据《质量整改单》进行验收，对已完成的问题签字确认，领取委托钥匙13. 质量投诉及投诉问题的处理14. 由交楼服务大使陪同业主至物业公司办理相关事宜（例如：租车位、有偿服务等）15. 其他相应工作16. 完成交楼工作（三）后期维护处理阶段➢客户质量投诉处理及发馈过程➢相关《质量整改单》完成情况沟通处理➢物业服务情况处理➢其他争议情况三、整体活动流程四、活动细节注意事项1、交楼场地环境布置，诸如拱门、空飘、横幅、彩旗、灯笼、鲜花、花篮等；交楼期间空调要正常开启，温度适宜。