标准餐饮业商铺租赁合同范本

餐饮业租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所，愿意出租给乙方经营餐饮业，乙方愿意承租并遵守相关条款。

现双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将在此经营餐饮业。

租赁物的具体范围包括________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：________________。

3. 租金支付时间：________________。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制1. 乙方承诺在租赁期限内，将租赁物仅用于餐饮业经营。

2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品，确保食品安全。

五、设施及维修1. 租赁物内的设施由甲方负责提供及维护，保证其正常使用。

2. 乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3. 租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 合同期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

餐饮门店租赁合同范本5篇餐饮门店租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归______所有。

二、租赁期限：租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。

第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________餐饮门店租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

餐饮店铺租赁合同范文本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、房屋情况（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日向乙方交付该房屋。

房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：____年____月____日至____年____月____日为免租期，自____年____月____日起前两年（即____年____月____日起至____年____月____日）每年按人民币7____元（大写：柒万贰仟元整）计算租金，第三年（即____年____月____日至____年____月____日）按年78000元（柒万捌仟元整）计算租金。

以上租金均不含税。

（二）租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前____日向甲方支付下一期租金。

首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年____月____日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。

（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。

门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。

门面用途仅限于开设餐饮业务。

乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付时间为每期租金到期前七日内。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。

3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。

4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。

如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

餐饮公司租赁合同4篇篇1餐饮公司租赁合同一、租赁双方租赁方：（出租方名称）（以下简称“甲方”）承租方：（承租方名称）（以下简称“乙方”）二、租赁物及使用地点1. 租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的店铺/厨房/仓库等（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营餐饮业务之用。

2. 使用地点：租赁物所在位置为经营地点，乙方应当在租赁期间按照相关规定严格遵守当地规章制度，不得违反法律法规。

三、租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止，租赁期限为（具体天数/月数/年数）。

2. 租赁期满前，双方可协商续租或结束合同。

四、租金及押金1. 租金：乙方每（付款周期）应缴纳（具体金额）作为租金。

租金支付方式为（支付方式）。

2. 押金：乙方应在签订本合同时缴纳（具体金额）作为押金。

租赁期满或结束时，如无违约行为，押金应当全额退还。

五、装修及维护1. 租赁期内，乙方有权对租赁物进行合理的装修，但未经甲方同意不得改变原有结构或影响整体外观。

2. 乙方应当按时维护租赁物，保持卫生环境，避免污染或损坏。

六、保险及责任1. 甲方应在租赁期内为租赁物投保综合保险，保证租赁物发生意外时能及时得到赔偿。

2. 乙方在使用租赁物过程中，应当遵守相关规定，确保安全生产，如因乙方违反合同规定导致租赁物损坏，应当承担赔偿责任。

七、违约责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受经济损失，应当承担赔偿责任。

2. 若因不可抗力事件造成合同无法履行，一方应立即通知对方，并尽快恢复履行。

八、解除合同1. 任何一方经书面通知后，可随时解除本合同，并需提前（天数）通知对方。

2. 解除合同后，双方应协商处理已发生的费用及押金归还等事宜。

以上为本合同内容，甲乙双方应严格遵守，如有争议应协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。

租赁方（甲方）：签字：日期：承租方（乙方）：签字：日期：（以上内容为餐饮公司租赁合同示例，具体合同内容可根据实际情况进行定制修改。

餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。

本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。

2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。

六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。

八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。

2. 商铺地址：___________________________。

3. 商铺面积：______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。

3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。

五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。

3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。

2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。

3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。

3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。

六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

餐饮商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其所有的位于______的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2. 商铺的具体位置、面积以房产证或相关权属证明为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。

2. 如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

3. 如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他事项1. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

餐饮商铺租赁合同的范本（集锦5篇）餐饮商铺租赁合同的范本第1篇公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

开饭店房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有本合同项下房屋产权人，乙方有意租赁甲方房屋用于经营饭店，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为经营饭店之用。

房屋的具体面积、结构、附属设施及配置状况详见合同附件。

乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

2. 支付方式：租金按[支付周期]（如：季度/半年/年）支付一次。

乙方应在每个支付周期的首月前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）作为押金。

合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。

四、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2. 乙方负责房屋的日常维护、保养和一般性的修缮工作。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违反合同约定时有权要求乙方整改或解除合同；（4）保证房屋及附属设施符合出租条件，并交付乙方使用。

2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合法使用房屋，不得从事违法活动；（3）对房屋进行日常维护管理；（4）在租赁期满或合同解除时，将房屋归还甲方并恢复原状。

餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。