装修公司谈判的技巧和思路
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与装修公司谈判有哪些技巧业主都是希望装修能少花点钱,所以会在签合同前与装修公司讨价还价。
可是区别在于有的⼈就能把价钱砍得低⼀点,⽽有⼈却不⾏。
这是因为没有掌握与装修公司谈判的技巧,下⾯就和⼩编⼀起学⼀学吧!议定价格时与装修公司谈判有哪些技巧?1、事前充分做好准备。
2、主要去了解材料的市场价格、常见装修项⽬的市场价格、⾃⼰希望做哪些主要项⽬等。
3、仔细观察,多提问题。
⽐如在效果⽅⾯:如果采⽤对⽅推荐的材料或样式会达到什么样的效果。
⼯艺⽅⾯:如果⽤这种⽅法去做⽐⽤其他⽅法⼜有什么优点。
价格⽅⾯:装修公司认为他们的⽅案在价格上有什么优势等等。
认真记录,有备⽽谈。
这样做有两个⽬的:⼀是可将⼏家装饰公司进⾏⽐较,同样的问题看看谁的解答更加为合理客观;⼆是同样的问题再次去问同⼀⼈,看他回答的是否⼀样,由此可以看出对⽅是不是真有⽔准和诚意。
请个内⾏当参谋。
内⾏包括下述⼈:⼀是刚刚装修过的业主,有亲⾝经验的⼈;⼆是与家装⾏业有些关系,了解相关知识的⼈;三是本⾝就在业内的⼈,是⾏家。
去哪⼉了解装修预算价格?⽅法⼀对所处的建筑装饰材料市场和施⼯劳务市场进⾏调查了解,制订出材料价格与⼈⼯价格之和,再对实际⼯程以进⾏估算,从⽽算出装修的基本价格,以此为基础,再计⼊⼀定的损耗和装饰公司利润即可。
这种⽅式中综合损耗⼀般设定在5%-7%,装饰公司的利润可设在10%左右。
这种⽅法⽐较普遍,对于消费者⽽⾔测算简单、容易上⼿,可通过对市场考察和咨询周边有过装修经验的⼈即可得出相关价格。
然⽽不同装修⽅式、不同材料品牌、不同程度的装修细节,装修价格都会有所不同,不能⼀概⽽论。
⽅法⼆对同等档次⼰完成的居室装修费⽤进⾏调查了解,所获取到的总价除以每平⽅⽶建筑⾯积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑⾯积。
这种⽅法可⽐性会很强,不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种⽅法按平⽅⽶计量。
例如:经济型每平⽅⽶400元;舒适型每平⽅⽶600元;⼩康型每平⽅⽶800元;豪华型每平⽅⽶1200元等。
装修谈单的15个技巧1. 搭建合理的租赁框架:在谈判过程中,需要充分考虑双方的利益,一般情况下,应该尽可能确定出一个合理的租赁框架,即提供有力的保障,双方都能够得到保护。
2. 充分了解谈判对象:如果你想要成功谈判装修单,你必须充分了解你的谈判对象,包括他们的需求、愿望和期望,以及他们可能采取的行动等等。
3. 积极思考:当你在进行装修谈判时,要尽可能多的思考问题,将谈判视作一种游戏,不断的思考可能的变数,并做出充分的准备,以便在谈判中获得最大的利益。
4. 使用有效的谈判技巧:谈判是一种技能,需要不断学习,掌握正确的谈判技巧才能达到最佳效果,比如说沟通技巧、谈判技巧、让步技巧等等。
5. 保持客观:谈判时,要保持客观,不要被自己的情绪左右,避免因为偏见而忽略另一方的观点,以免影响谈判结果。
6. 谨慎分析:在开始谈判之前,要谨慎分析各方的利益,明确谈判的目的,并且充分了解对方的需求,以便更好的达成谈判的目的。
7. 保持坚持:谈判时,要尽可能的坚持你的立场,不断的调整你的谈判策略,以达到能够让双方都满意的结果。
8. 尊重另一方:在谈判过程中,双方的利益是平等的,要尊重另一方,不要强加自己的意见,要充分倾听另一方的想法。
9. 合理提出诉求:在谈判时,要根据自己的需求合理提出诉求,但也要注意不能提出过高的要求,以免影响谈判的进程。
10. 保持灵活性:在谈判过程中,要保持灵活性,随时准备应对变化,抓住机会,及时调整谈判策略,以达到最佳效果。
11. 拿出让步:在谈判过程中,要拿出让步,尊重另一方的利益,为达成一致的目的而做出妥协,为双方都满意的结果而努力。
12. 争取最大利益:在谈判过程中,要尽可能争取最大的利益,但也要注意要尊重另一方的利益,只有两方都满意,谈判才能成功。
13. 避免拉锯:谈判时,要避免拉锯,即不要在细节上僵持不下,要退而求其次,把握住机会,在谈判中及时妥协,以达成双方的共识。
14. 合理提出建议:在谈判过程中,要合理提出建议,要做到对等,尊重另一方的利益,并给出合理的建议以促使谈判顺利进行。
装修业务谈判技巧在装修业务中进行谈判是一项具有挑战性的任务。
装修涉及到多个方面,如设计、材料选择、施工工艺等,需要在谈判过程中平衡各方的利益,以达成共识。
以下是一些装修业务谈判的技巧,可供参考:1.明确目标:在进行任何谈判之前,首先要明确自己的目标和需求。
明确自己的要求和底线,以便能够更好地掌控谈判进程。
2.了解市场行情:在进行装修谈判之前,了解市场行情是非常必要的。
掌握当地的装修价格、材料价格、设计师费用等信息,有利于制定合理的谈判策略。
3.了解对方需求:与装修公司或设计师进行谈判时,了解对方的需求和利益也很重要。
试图了解对方的预算、装修风格偏好和期望,以便在谈判中找到共同的利益点。
4.掌握材料知识:在装修谈判中,熟悉各类建材的性能、品牌和价格也是非常有帮助的。
了解材料的性价比和市场行情,可以在选材方面争取更优惠的条件。
6.灵活运用策略:装修业务的谈判中,灵活运用不同的谈判策略也是非常重要的。
可以采取争取最佳利益、寻求共赢、妥协等不同策略,以适应不同的情况。
7.注重沟通:良好的沟通是谈判成功的关键。
与装修公司或设计师进行谈判时,要保持积极的沟通态度,理解对方的观点和需求,积极寻求解决问题的方法。
8.预留空间:在进行装修谈判时,应留有一定的谈判空间。
面对价格谈判时,可以提出合理的反议价,争取更好的价格。
同时,可以在合同约定中预留一些变动的空间,以适应后期可能的变化。
9.注意合同条款:在装修谈判中,合同是保障双方权益的法律依据。
因此,要仔细阅读合同条款,确保自己的权益受到保护。
如对一些条款不理解或有争议,可以与对方进行具体沟通和协商。
10.谈判后的跟进:装修谈判并不止于签订合同,后续的跟进也是非常重要的。
在装修过程中,要保持与装修公司的良好沟通,及时了解工程进展和解决工程问题。
总之,装修业务谈判需要有一定的技巧和策略。
明确目标、了解对方需求、掌握市场行情、灵活运用策略和注重沟通都是谈判的关键。
在谈判过程中保持冷静、理性和耐心,寻求双方都能接受的解决方案。
经典装修谈判方案在装修时,和装修公司的谈判是非常重要的一步。
谈判的过程不仅关系到装修工程的价格,也会影响施工质量、时间进度、售后服务等方面。
下面是一些装修谈判方案,希望对您的装修工程有所帮助。
1. 提前做好准备工作在和装修公司面谈之前,您需要做好一些准备工作。
首先,需要对房屋进行详细的测量,并按照您的需求绘制图纸。
其次,需要确定您的装修预算和目标,这将有助于您在谈判中做出正确的决策。
2. 分析装修公司的报价装修公司的报价通常是根据您的预算和装修需求进行编制的。
在和装修公司谈判之前,您需要分析每项费用的合理性,例如建筑材料、人工费用、管理费用等。
同时,您还需要在评估价值和质量时确定该装修方案的具体细节。
这样能够让您检查是否有冗余的收费项目,以及找到任何可能存在的问题和疑虑。
3. 与多家装修公司谈判当您面临多个装修公司时,需要与他们进行谈判比较,以获得最佳的装修方案。
您可以根据您的装修预算和需求会议谈判,以便获得合适的装修公司并得到最佳的服务。
4. 协商僵持点,保持灵活性与装修公司进行谈判时,必须展示出自己的诚意和合作态度。
在确定装修售价时,需要协商及时解决任何争议并避免一些小问题引起大问题。
同时,您还需要是开放和灵活的,以便在整个装修工程的过程中保持合作关系。
5. 建立合同和付款方式在达成谈判协议后,需要制定合同和付款方式。
在合同中,需要明确每项工程的具体细节,并保证在合理时间内完成。
此外,付款方式必须合理,以确保装修施工的平稳进行。
6. 监督施工和验收工程当您与装修公司达成协议后,需要对施工过程进行监督并随时评估工程质量。
在装修结束时,您必须验收装修工程,并确保所有项目符合协议中的规定和要求。
结论通过上述方案,您将能够更好的与装修公司达成合作协议,并获得质量更高的装修服务。
在装修工程期间,保持沟通和合作态度非常重要。
只有这样,您才能获得成功的装修工程。
家装的谈判技巧范文1.明确目标在进行谈判之前,我们应该明确我们自己的目标。
比如,我们希望提供的装修方案能够符合我们的预算,同时能够满足我们的需求。
有了明确的目标,我们在谈判中就能更好地表达自己的要求。
2.准备充分在与装修公司或装修师傅进行谈判之前,我们需要做好充分的准备。
从了解市场行情、了解装修流程到明确自己的需求,并将其转化为合理的预算,这些都是谈判前必备的准备工作。
只有做好了这些准备,我们才能更好地与对方进行谈判。
3.建立双赢在家装谈判中,我们要尽量避免利益对立,而是要想办法建立双赢的合作关系。
我们可以从了解对方的需求开始,找出双方的共同利益点,以此作为合作的基础,协商出一个能够满足双方需求的方案。
4.打破僵局在谈判中,有时会遇到僵持不下的情况。
这时,我们可以尝试以暂时性妥协为手段,打破僵局。
比如,在一些问题上,我们可以暂时放下一些要求,以便达成其他方面的合作。
这种打破僵局的方法往往能够促使谈判继续进行。
5.灵活运用谈判技巧在谈判中,我们可以灵活运用一些谈判技巧。
比如,我们可以以时间为交易条件,这样既能增加自己的议价能力,也能推动谈判的进行。
又比如,我们可以运用分段谈判的策略,将大问题分割成小问题,一步一步达成共识。
6.保持冷静在谈判中,我们要保持冷静的心态。
不管是对方答应了我们的条件,还是拒绝了我们的要求,我们都要保持冷静的心态。
这样我们才能更好地把握住谈判的主动权。
7.善于沟通在家装谈判中,我们要善于与对方进行沟通。
沟通是双方了解对方需求的关键,只有充分了解对方的需求,我们才能更好地为其提供解决方案。
8.追踪承诺在谈判达成一致后,我们要及时追踪对方的承诺,并确保对方能够按照承诺履行。
如果对方违背了承诺,我们可以采取适当的措施,以保护自己的权益。
在家装谈判中,我们要学会灵活应对,选择合适的谈判策略,并善于与对方沟通。
只有这样,我们才能获得满意的装修结果。
同时,我们也要保持理性的心态,保持冷静,以便在谈判中保持自己的主动权。
经典装修谈判方案背景在装修过程中,与装修公司进行谈判是非常重要的一步。
通过谈判,可以协商出更优惠的装修条件,让双方达成共识,保证装修质量和进度。
但是,如何进行有效的谈判,很多业主可能并不了解。
本文将从以下几个方面介绍经典的装修谈判方案,帮助业主在装修过程中避免一些不必要的纠纷和损失。
步骤1. 制定预算在进行装修谈判之前,首先要根据自己的经济实力制定一个装修预算。
只有确定了自己的花费范围,才能有针对性地与装修公司进行谈判,充分利用每一分钱。
2. 寻找多家装修公司在谈判之前,建议业主不要只找一家装修公司,最好找3-4家不同的装修公司,进行初步的了解和咨询。
这样可以更全面地了解装修市场的行情和价格,帮助业主更好地掌握局面,制定合理的谈判计划。
3. 列出装修要求在谈判之前,业主需要先列出自己的装修要求和需求,以便更清晰地向装修公司表达自己的意图。
具体的装修要求包括装修范围、装修风格、装修材料、装修工艺、装修时间等方面的要求。
4. 针对性谈判在与装修公司进行谈判的过程中,需要根据自己的装修要求和实际情况进行有针对性的谈判。
比如,在确定装修风格的时候,业主可以向装修公司要求提供多种不同的风格方案,然后再进行比较和选择。
另外,在谈判价格的时候,业主要注意不要只关注总价,还要关注具体的材料和工艺价格,以及装修过程中的必要费用。
5. 签订合同在谈判达成共识之后,业主需要与装修公司签订正式的装修合同,以保障双方的权益。
对于一些细节问题,包括材料品牌、施工工艺、保修期限等等,最好都在合同中进行明确规定。
同时,在签订合同之前,也需要了解具体的装修流程和施工标准,以确保最终的装修质量和效果。
注意事项在进行装修谈判的过程中,需要注意以下几个方面:1.不要将所有的责任都交给装修公司,业主也需要尽到自己的责任。
2.注意避免一些装修中常见的纠纷,包括监理、验收和保修期等方面的问题。
3.在谈判过程中,不要只关注价格问题,还要关注具体的装修材料和工艺问题。
装修客户谈判技巧1.充分准备:在与客户进行谈判之前,了解客户的需求和预算,并对市场价格和竞争对手的报价有所了解。
这样可以帮助您更好地提出合理的建议,并在谈判中展示您的专业知识。
2.确定双方利益:在谈判之前,确定自己和客户的利益是很重要的。
了解客户的关注点和优先事项,并确保在谈判中充分代表客户的利益。
同时,也要留意到自己的底线,确保在达成协议时不会给自己带来损失。
3.善于倾听:在与客户谈判时,确保充分倾听客户的需求和意见。
这不仅可以帮助您更好地理解客户的期望,还可以展示您对客户的重视。
通过倾听客户,您可以更好地把握客户心理,做出合适的回应。
4.强调专业知识:在谈判中展示您的专业知识是非常重要的。
客户选择您进行装修,是因为您的专业能力。
通过展示您的专业知识,例如对材料的了解和特点,可以增加客户对您的信任,提高签约的可能性。
5.拥有多个选项:向客户提供多个选项,可以增加谈判的灵活性。
这样客户可以根据自己的预算和需求做出选择。
同时,也可以在一定程度上减少客户的反对意见,并增加达成共识的机会。
6.不变的主题是价格:装修谈判的核心问题通常是价格。
作为装修商家,您的目标是要在价格方面与客户达成共识。
在确定最终价格前,可以提供多个价格选项,以满足客户的需求。
同时,也可以从其他方面考虑,例如增加装修工期或提供额外的服务。
7.灵活处理分歧:在谈判中,客户和装修商家之间难免会出现分歧。
在处理分歧时,要保持灵活性,并努力达成双赢的结果。
考虑客户的意见,并提出可行的解决方案,以解决问题。
8.不放弃信任的努力:信任是一次成功谈判的基础。
在谈判过程中,要保持透明和诚实,并遵守承诺。
通过这种方式,可以增加与客户的信任,并建立起长期的合作关系。
9.抓住时机:在适当的时候做出决策是非常重要的。
在进行装修客户谈判时,要抓住时机,不要让机会溜走。
当客户对一些方案感兴趣时,要积极回应,并利用这个机会尽快达成共识。
10.维护好的沟通:良好的沟通是谈判的关键。
与装修公司谈判技巧在装修房屋时,与装修公司的谈判时机非常重要。
谈判可以帮助您得到最优惠的价格和更好的服务。
本文将分享以下谈判技巧,以帮助您和装修公司有效达成协议。
1. 提前做好准备工作在与装修公司进行谈判之前,您需要做好充分的准备工作。
这包括:•对市场行情的了解:了解当地市场的价格和优惠活动情况,以便更好地理解装修公司的报价。
•列出清单:制定一个清单,包括需要装修的区域、所需的材料和规格、所需的服务等等。
这样可以确保您不会遗漏任何关键信息。
•确定预算:确定您的预算并坚持它。
这将帮助您避免不必要的支出。
•研究公司:了解装修公司的背景、资质和口碑。
了解公司的信息,可以帮助您做出更好的决策。
2. 制定好自己的底线在谈判前,您需要确定自己的底线。
这是指您所能接受的最低价格和服务要求。
在谈判过程中,您应该明确地表达自己的底线,以避免双方浪费时间。
3. 维持良好的沟通谈判过程中,良好的沟通非常重要。
您需要理解装修公司的报价和要求,并让他们了解自己的需求。
如果您不理解或有疑问,可以直接向他们提出。
在沟通中,您可以询问是否有其他的优惠或可用的服务,以获得更多的折扣和福利。
4. 不要急于做出决定在进行装修谈判时,您不应该着急做出决定。
您应该掌握时间,并仔细考虑各种选项。
如果您需要更多的时间来考虑,您可以要求装修公司给您一些时间。
5. 约定清晰的条款在签署合同之前,您应该约定清晰的条款。
这包括价格、工期、付款方式、服务细则等内容。
如果从合同中省略某些重要的细节,则可能会出现纠纷。
确保您充分了解合同,并向装修公司提出任何问题。
在与装修公司进行谈判时,需要注意的是:装修公司也需要赚钱。
因此,您需要让对方了解您的预算,并证明您也在寻找最好的价格和服务。
如果您可以保持与对方合作,就可以得到更好的结果。
在本文所述的技巧中,最重要的是,保持冷静和透明。
清晰的沟通和协议条款可以帮助您获得优惠的价格和更好的服务。
经典装修谈判方案随着社会的发展和人们的物质水平提高,装修已成为许多人的必需品。
但是,装修却也成为了一个让人头疼的问题,因为装修不仅费时费力,而且费用高昂,同时存在垃圾施工、工期拖延等问题。
因此,在和装修公司的谈判中,掌握一些经典的谈判技巧非常必要。
一、明确目标在选定了装修公司后,需要明确自己的目标和需求,这些需求包括预算、材料品质、工期、施工质量等。
有了这些清晰的目标,就能更好地掌握谈判主动权,并在谈判中把握节奏。
二、了解市场行情作为业主,就要了解装修市场的行情,包括材料、施工人员工资等。
只有弄清楚这些信息,才能更好地分析装修公司提出的方案和报价,以及作出合理的反应。
三、划定红线在谈判中,必须要有一条红线,即费用预算线。
要明确告知装修公司,超出预算的部分是不能再额外承担的。
因此,业主可以按照自己的预算要求装修公司制定一个方案,如果超出预算,再考虑调整。
四、细节谈判在谈判过程中,一些细节问题也需要注意,例如施工时间、维修保养等。
业主可以在合同中写入对应的规定并在双方签署之前进行确认,这样在后期的施工过程中问题会更少,为双方合作打下良好的基础。
五、增加信任在装修谈判中,增加双方的信任也非常重要。
业主可以适当地询问装修公司对于装修方案的建议,并听取他们对于材料、施工等方面的建议。
如果双方在合作中和谐共事,将大大增加谈判的成功率。
六、提高技术水平在装修期间,业主可以提升自己的技术水平,了解关于建筑、装修、工材料的相关知识,更好地了解装修的具体情况,以便更好地与装修公司沟通。
总之,想要成功地完成装修谈判,在前期需求的明确、市场行情的了解、红线的划定与细节谈判、信任的增加及技术水平的提高几个方面,业主需做好各方面充足的准备,才能保证装修公司提供的方案符合自己的要求,并获得最好的装修结果。
经典装修谈判方案前言装修是一件非常重要的事情,要确保每一步都走得正确,这里提供了一些经典的装修谈判方案,可以帮助你在谈判时更加得心应手。
正文1. 准备谈判前的材料在进行装修谈判前,需要准备一些必要的材料,如平面图、施工图、装修预算表、合同内容等,这些材料可以帮助你更好地了解装修的整体情况,也可以让谈判更加有依据。
2. 根据市场行情制定预算在制定装修预算时,需要根据市场行情进行合理调整,避免被装修公司的高报价所蒙骗。
可以通过查看多个装修公司的报价,了解装修市场的行情,从而制定合理的预算。
3. 注意装修合同的约定在签订装修合同时,需要注意其中约定的具体内容,如施工期限、材料品牌、质保期等,避免在后期装修过程中出现纠纷。
同时,最好选择正规的装修公司签订合同,保障自己的权益。
4. 确定好施工进度在与装修公司沟通时,需要明确施工进度,避免出现沟通不畅或进度拖延的情况。
同时,需要关注装修公司的施工流程,确保施工质量得到保障。
5. 要求使用绿色环保材料在进行装修时,需要尽量选择绿色环保材料,保护环境,同时也可减小装修所产生的污染和有害物质,提高居住的舒适度。
可以在谈判时提出对环保材料的要求,同时需要了解绿色环保材料的选购方法。
6. 与装修公司达成一致在谈判结束后,需要确保与装修公司达成一致,明确装修计划、施工进度、材料品质、工程质量等各个方面的细节问题,并将其写入合同中,以避免后期出现不必要的纠纷。
结语通过上述的装修谈判方案,可以更准确地了解装修流程和效果,避免陷入装修公司的陷阱,同时也能够更好地保障自己的权益和利益。
希望以上内容对你在进行装修时有所帮助。
装修公司谈判的技巧和思路(装饰公司篇)一、装修公司业务应该怎么开始提问1、请问你的房是哪个楼盘的呢?2、请问你喜欢什么风格?3、多大面积?4、前期你可以把你的户型图带到公司,我这边安排适合你风格和喜好的设计师与你初步交流.5、请问你是平时有空还是周末有空呢?周末是周六还是周日呢?6、**平方的房子,准备花多少钱装修呢?按我公司常规基础装修大概在**左右,不包主材。
主材控制的好的话,一般可以和基础装修是1:1的比列。
总体价格就要看你选择主材的档次了!二、留客户电话号码的几种方式:1、请你留个联系方式,以便周五给你来个电话确认你周末到我公司的具体时间;2、不知道你是否方便留个你的联系方式?以便公司最近有优惠活动时以短信或电话告知你!3、为了更好的为你服务,所以希望你能留下你的联系方式,以便我们安排好后给你电话确认具体时间。
4、你先把你的户型图发过来,我这边先好安排适合你风格的设计师与你电话沟通设计方案。
请问你的联系方式是?5、如果你方便的话,你可以留下你的联系方式,以便我这边好预约好设计师为你服务!因为设计师有时候在工地上为业主服务,所以这样也是为了不耽误你的时间!三、业主关心的问题如何回答客户信息:1、你好,有套房子要装修,想咨询一下。
答:你好,能否说一下你房子的大概情况呢?2、你要和我谈什么?答:看你到在我公司网站客服了解装修咨询信息,你现在对你**楼盘的房子的装修是怎么考虑的呢?3、为什么要求我一定要去你们公司呢?答:前期你可以把你的户型图带到公司,我这边安排适合你风格和喜好的设计师与你初步交流,对公司和设计认可的情况下交诚意定金并到现场量房做详细方案,方案满意后签定施工合同.先通过我们的网络或者工作人员对我们公司的一个详细的了解,然后和我们的工作人员交流的你的需求,比如喜欢什么风格的,对我们的设计师有什么要求,我们的根据你的要求为你安排适合你的设计师为你服务,通过设计师和你的交流觉得我们的设计师能你的新房设计好,公司的各个方面都比较满意,我们的设计师开始到现场量房并做详细的设计方案。
同时我相信不论是谁,一生都不可能有很多次装修,所以大多数在选择装修时都要求一次装修好;所以品牌公司无疑是最好的选择,高端的设计,完善的装修后续服务,以及材料的质量保证等.而我们企业的集成家装在品牌公司中有着这方面的绝对优势.相信我们企业一定会让你满意.因为设计是双方面的,你的一些想法我们都没办法完全领会到(如:风格、颜色、居住人数、喜好等)所以我们希望你能抽空到我们公司来一趟,这样我会为你安排一个适合你喜好和风格的设计师为你做详细的方案及报价。
公司信息:1、请问你们公司是几级资质?答:家装协会分为甲、乙、丙级,我们公司是乙级,建委方面分为一级(路桥建设),二级(工装),三级(家装),我们是三级,现在正在申报二级。
2、我们公司的装修流程:(1)、你到公司总部与设计师进行面对面交流,同时考察公司(2)、当你对我们公司实力各方面满意、对设计师认同的情况下交纳一定设计诚意金后设计师会到现场量房为你做全套设计方案(平面图、立面图、全套施工图)做设计方案时间最快在三天内完成。
(3)、当设计师做完全套设计后会请你到公司来详谈设计方案当你对设计方案满意后签定装修合同。
(4)、确定开工日期、进场施工、施工周期一般为2个月。
(5)、在中后期隐蔽工程结束后请业主到施工现场验收。
(6)、最后完工,业主做最后验收。
3、你讲的是不是事实?答:我公司的规模和实力你可以通过网络具体了解,同时我们更欢迎你到我公司实地考察,因为我公司有个3000平的主材展厅。
到我公司不仅可以初步了解装修,还可以让设计师给你一些主材色彩方面的搭配!4、装饰公司与其他公司相比有何优势?答除了能为您提供品牌公司能够提供的设计、施工、服务外,还有:1)、在材料方面实行各种资源的整合,公司拥有3000平米家世界为您提供一站式的服务,使客户利益最大化的基础上,同时保证了企业的合理利润。
2)、实景演示是行业唯一一家拥有的现代化高科技实景演示系统,使客户未装修先看自家样板。
3)、**是一家拥有自己全资木业公司——**木业公司,为客户提供的服务跟全面,产品质量更有保障(通过从品牌企业的比较,何不同档次的比较)主要生产实木门何橱柜。
业务人员信息:1、你是谁?你好!我是装饰公司的客户经理**。
是专门为你前期协调和安排设计师的!设计信息:1、设计师是怎么选择呢?可以自己选择设计师吗?答:可以自己选择设计师,当然设计师这块是在我们前期交流阶段时,根据你的具体要求为你推荐最适合你风格的设计师,因为我们非常了解我们公司设计师的各方面具体情况。
2、你们公司收不收设计费?答:是这样的,现在有很多公司收设计费,也有很多公司不收取设计费的,我们相信一句话,“天下没有免费的午餐”,收取设计费和不收设计费的设计肯定效果是不一样的,我们是根据你和设计师交流后,根据你的设计要求,确定设计费的多少。
比如,如果设计比较简单的话,我们可以不收取设计费。
设计计费这块其实作为你们业主不要一开始就很看重这个其实主要是有一位最适合你的设计师来为你做设计至于这个设计费肯定是在你肯定这个设计师的确有能里为你做设计的情况再来谈不一定档次最高的设计师就能为你设计出最好的房子只讲最适合你的风格的设计师。
测量信息:1、你们可以现场来量房吗?答:量房是可以,不过我建议你最好来我们公司,先与我为你安排的设计初步交流,你认可设计师和公司后我们再到现场量房并收取10元/平米的设计诚意金。
同时我公司有个**平米的主材卖场。
我们设计师可以现场搭色彩比较。
装修材料信息:1、基础装修、主材及承包方式?答:基础装修和主材:主材包括:地板/墙地砖/洁具/灯具/橱柜/五金/木门。
我公司主要采用半包的方式(包辅料+人工):基础装修包括:乳胶漆\客餐厅局部吊顶\厨卫吊顶\厨卫贴墙地砖\局部简单造型。
辅材:木工板,石膏板,木龙骨,轻钢龙骨,胶水,钉子,膨胀螺丝等。
同时我公司有个3000平米的主材卖场(名称及地址)。
你可以自由选购你喜好的品牌,主材同品牌同型号低于或平于市场价。
如果高出市场价,高出部分10倍赔付客户(并可以签入合同中)。
2、公司有哪些主材?答:瓷砖类:马可波罗、l&d、蒙娜丽莎、樵东、萨米特。
洁具类:安华卫浴、美加华卫浴、乐家卫浴、劳克浴室柜、益高卫浴。
地板类:生活家地板、大国地板。
门类:帝王风实木门、帝王风.欧意浓、雅百宝&瑞丽宜家移动门/衣帽间。
橱柜类:帝王风橱柜、美佳橱柜3、那么主材都是我们自己购买吗?答:是的,在主材方面由业主自己选择,当然我们自己也有最新的集约家装平台(4000平米的主材卖场-家世界)关于主材的价格我公司承诺:主材同品牌同型号低于或平于市场价。
如果高出市场价,高出部分10倍赔付客户。
4、你们的材料展厅的材料有什么优势?有什么售后服务?答:1、我们的承诺:同等品牌同规格型号的材料平于或低于市面提供给客户,若高于市价,高出部分10倍赔付。
凡质量问题公司代为解决。
2、材料实行统一配送补缺货形式,在公司可以一次把需要的材料定好,省事,省力,省心,省时。
5、你们公司的材料是环保的吗?如何保证其产品质量?答:1、我们作为行业的品牌,再材料方面的要求相当严格,都是符合国家标准的环保材料。
同时品牌企业追求的是发展,而不是“一锤子”买卖。
2、材料方面我们拥有自己的物流配送中心,使这个环节再公司的统一管理之下,从而杜绝了非环保材料的流入,也保证了整个工程工程质量。
3、凡是我公司提供的材料均有环保质量证书,符合国家环保标准。
凡是再我公司装修,材料的环保及质量均保证达到国家标准。
装修报价信息:1、**平方的房子,大概要多少钱?答:按我公司常规基础装修大概在**左右,不包主材。
主材控制的好的话,一般可以和基础装修是1:1的比列。
您可以与我们的设计师面对面的交流,设计师会根据你的户型和要求会给您个暂估价,不过确切的总体价格还要看你选择主材的档次。
2、在你们这里装一套房子要花多少钱?答:您的这个问题还真很难回答,我们是实行菜单式报价,您的装修方案定了才能知道您要花多少钱,同样的一套房子3万也能装8万也能装,关键看方案是怎么定的,就像您去饭店吃饭,点什么菜确定了才能知道花多少钱,同样装修也是这样,方案定了根据您的设计的项目和工程量一项项累加,就是最后的总报价。
川豪是标准的电子报价体系,我们对所有客户实行的是同意的保准报价,任何客户的单价都是一样的,这也会我们公司的规范之处。
3、我先发个户型图给你,能否先给我做个初步方案和报价给我,我觉得合适再来?答:一般我们不太建议采取这种方式,因为一个适合客户的方案一定是在与设计师的充分交流和沟通后做出来的方案,如果方案不合理,那就更谈不上报价的准确性啦.所以,建议我们能安排个时间详细面谈后再做方案.4、你们收不收管理费?答:由于我们公司是正规的装饰公司,且在全国的知名度也是很不错的,我们有设计师、施工经理、质检、巡检、客服、售后等多名专职的管理及服务人员为你服务,所以要收取管理费。
5、你们公司价格怎样呢?答:关于价格上,关于价格上,品牌公司的价格肯定要比一般的中小公司高一些(5%-10%)。
但在一线公司中我们公司不是最高的,同时公司还有一定的优惠!所以对业主来说看的性价比!价格高需要一个衡量的标准,如果您拿来和游击队或者一些小的装修公司比的话,我们肯定高,因为没有可比性,相对来说和在一线品牌装饰公司中我们的价格是比较合理的。
6、你们报价很贵?答:您好!脱离价值谈价格没有任何意义,如果值得一万也不贵,如果不值一元也是贵的,我们一直努力提升自己的性价比,您在我们公司的消费是品牌、服务、设计水平、工程质量、售后服务在内的一整套体系,相信我们的性价比再同行中是占非常大的优势的。
一个公司的报价高低取决于他的成本高低,因为装修用材、工艺和优秀技术工人的成本决定了我们的报价水平,您如果拿我们和小公司或者游击队比,我们的价格肯定要高很多,但您如果拿我们和同一水平线的品牌公司比,我们的价格只能是中等偏上水平。
现在家装这部分业务一大半都是老客户给我们介绍的回头客,这是客户亲身体验一定不会错的啦,相信我们会给你物有所值的性价比。
优惠信息:1、我为什么现在(本月)定装修?答:我公司刚刚推出了一个大型的装修优惠活动,优惠特别的大,特别针对本月装修的业主,最高装修优惠达8.8折。
同时主材承诺全市最低价,如超出部分10倍赔付的,所以如果你享受了本月的优惠。
算下来至少可以优惠3000元左右。
所以本月装修很划算!对你来说是选择了品牌公司的服务,却得到中型公司的价格!所以本月定装修性价比是最高的。
2、我第一次到你们公司能得到什么免费服务呢?让我们优秀的设计师亲自接待您,为您答疑解惑。