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链家长租公寓浅析-2018年1月自如5大居住类品牌-长租类-短租类-自如驿-自如友家-自如整租-自如寓-自如民宿-分散式长租-集中式长租-·合租中的中高端产品。
-·成套出租的风格●2012年推出的高品-·自如驿：世界青年-2011年于北京创立。
-设计公寓。
-质服务式青年公寓。
-欢乐旅行驿站，目-截止2016年12月底，-截到目前，自如-前北京3家。
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-宿生活服务交易平-务自如超80万人。
-台，轻资产化进入-民宿行业。
分散式长租一商业模式（自如友家、自如整租）-3-●-通过APP向租户提供免费日-链家可提供房屋风格标准-常维修、公共区域双周一次-化翻新，且提供家家电。
-的保洁，以及其他收费服务。
-分租-房东-租客-合同期：3-5年起签。
-●合同期：一般1年1签。
-·租金：前3年合同约定固定租金，第4年后-缴纳中介服务费：1个月租金，可根-每年租金递增3%，签约期越长租金越高，-据房租支付方式给予不同优惠。
-但一般租金低于市面散租价格5%-10%。
-纳租金方式：月付/季付/年付均可。
-空置期：需要自如改装较大的首年60天，-无改装或改装较少的35天，以后每年25天-空置期。
-·缴纳维修基金：30元/年包3000元维修，-860元/年全包式维修。
-本页信息来自向链家工作人员及租户访谈分散式长租一盈利模式（自如友家、自如整租）-运营层面-资本市场-1、品牌企业整合，估值不断上升-1、房租差价：-2、空置期：-·通过中长期3-5年包租-●每年25-60日的空置-万科集团、融创分别以30亿元、26-方式，以低于市场散租价-期。
-亿元加入链家。
各行各业的知名企-格的固定租金及低长率-3、居住服务提成：-业，如BAT百度和腾讯、光线传媒、-获取房源，改装并植入平-·收取房东的维修费用，-主营家电生产的九阳股份、生产太-台服后，高价出租。
长租公寓租赁长租公寓租赁已成为现代都市居民的重要选择。
随着城市人口的不断增加，居住空间的需求也日益凸显。
长租公寓作为一种便捷的住房形式，满足了人们对舒适居住环境和灵活租赁方式的需求。
本文将详细探讨长租公寓租赁的定义、发展背景以及它与传统租赁形式的比较。
一、长租公寓租赁的定义长租公寓租赁是指租户与房东签订长期租赁合同，一般租期在一年以上，提供全装修的公寓单元，租户只需携带简单行李即可入住。
长租公寓通常配备家具、家电和日常生活用品，提供一站式服务，包括物业管理、维修保洁等。
租户可以享受酒店般的便利，同时又拥有家的温馨感。
二、长租公寓租赁的发展背景长租公寓租赁的兴起源于城市人口增长、年轻人就业压力大以及居住需求的多样化。
随着大城市房价的飞涨和购房门槛的提高，越来越多的人开始将租赁视为一种长期居住选择。
长租公寓作为一种更为便捷的租赁方式，在需求上得到了迅猛增长。
同时，年轻人对于生活品质的追求也催生了长租公寓市场的蓬勃发展。
三、长租公寓与传统租赁的比较相较于传统租赁形式，长租公寓在以下几个方面具有明显优势：1. 灵活租赁方式：长租公寓租赁周期长，租户可以更好地规划生活和工作。
传统租赁往往需要签订一年以上的合同，限制了租户的选择余地。
2. 便捷入住体验：长租公寓通常配备家具、家电和日常生活用品，租户只需携带个人物品即可入住，无需花费大量精力购置物品。
而传统租赁需要租户自行购置各种家居用品和家电。
3. 一站式服务：长租公寓提供一站式服务，包括物业管理、维修保洁等。
租户不必担心繁琐的事务，可以专注于生活和工作。
而传统租赁通常需要租户自行解决问题，增加了租户的负担和时间成本。
4. 社交互动空间：长租公寓通常设有公共区域，如厨房、休息室和健身房等，租户可以与邻居进行交流和互动。
传统租赁往往只有独立的住房单元，缺少社交互动的机会。
四、长租公寓租赁的前景展望长租公寓租赁市场目前呈现高速发展的态势，预计未来将持续增长。
随着城市人口的增加和居住需求的多元化，长租公寓将成为人们舒适居住的首选。
长租公寓方案1. 简介长租公寓是一种以租赁模式为主的住宅公寓，通常提供长期的租赁合同，为租客提供舒适、便捷的居住体验。
本文将介绍长租公寓的优势、租赁方案和一些注意事项。
2. 长租公寓的优势2.1 灵活性长租公寓通常提供灵活的合同期限，租客可以根据自己的需要选择合适的租期，可以长期居住也可以选择短期租约。
这为租客提供了更多的选择和灵活性。
2.2 便捷性长租公寓通常配有基础设施齐全的家具和家电，租客可以直接入住而无需购置大量家具和电器。
公寓也会提供一定的生活设施和服务，如洗衣房、健身房、免费Wi-Fi等，为租客提供便捷的居住环境。
2.3 社交互动长租公寓往往有多个独立的居住单元，租客之间可以进行交流和互动。
公寓会定期组织一些社交活动，如派对、运动会等，增进居住者之间的关系，为租客提供更好的社交体验。
2.4 费用透明长租公寓的租金通常包括了水电、物业费等基本服务费用，租客不需要另外支付这些费用，使得费用更加透明，避免了一些额外的繁琐支付。
3. 长租公寓的租赁方案3.1 租金合同长租公寓的租金合同通常为长期合同，租期一般为半年或一年。
在签署合同之前，租客需要详细阅读合同条款，了解租金和费用、租期要求、退租规定等内容，确保自己清楚合同的具体要求。
3.2 租金支付租客需要按照合同约定的方式和时间支付租金。
通常租金可以选择按月支付或一次性支付全年租金，租客可以根据自己的财务状况选择合适的方式。
3.3 押金在租赁长租公寓时，租客通常需要支付一定的押金作为保证。
押金的金额通常为一个月的租金，租期终止时会根据公寓的规定进行退还。
3.4 维修责任在居住过程中，如有家具、设备损坏或维修问题，租客需要及时与公寓管理方联系并报修。
一般情况下，维修费用由公寓管理方承担，但如果损坏是由租客的过失造成的，则租客需要承担相应的费用。
4. 长租公寓的注意事项4.1 选择可靠的公寓在选择长租公寓时，必须确保选择可靠和信誉好的公寓品牌或运营商。
长租公寓发展的政策环境和经营模式与发展趋势1. 引言1.1 长租公寓的定义长租公寓是指一种以长期租赁为主要经营模式的住宅租赁业态。
长租公寓通常由房地产开发商或运营商提供管理，一般针对年轻人、外来务工人员、留学生等人群，提供统一装修、家具及家电等配套设施，并提供专业的物业管理服务。
长租公寓的租期一般为1年或以上，租金较为稳定，租户可享受相对稳定的住房环境和社区服务。
1.2 长租公寓市场的现状长租公寓市场近年来得到了快速发展，主要受益于人口流动性增加、年轻人独居需求增加、居住成本上升等因素的推动。
随着城市化进程的加快，市场需求日益增长。
长租公寓通常提供全装修的房屋、家具家电设备和丰富的社区服务，吸引了越来越多的年轻租客。
目前，长租公寓市场竞争激烈，各大品牌纷纷加大投入扩张，形成了拼品牌、拼服务、拼创新的局面。
一些长租公寓企业还推出了灵活租期、多样化的房源选择和定制化服务来满足不同租客的需求。
长租公寓市场也面临着一些挑战，比如管理成本高、租金收益不稳定、政策限制等。
随着市场竞争的加剧，长租公寓企业需要不断提升服务质量、提高管理水平，同时也需要拓宽融资渠道、加强与政府的合作，以确保企业的持续稳健发展。
【字数：240】2. 正文2.1 长租公寓的政策环境长租公寓的政策环境是指长租公寓经营所涉及到的政府政策、法规和规定。
目前，我国长租公寓市场的政策环境较为复杂，主要包括以下几个方面：1. 政府支持政策：近年来，政府对于长租公寓行业给予了一定的支持和鼓励，包括鼓励土地利用政策、金融支持政策和税收优惠政策等。
政府通过出台相关政策，促进长租公寓的发展，提高房地产市场的供给。
2. 管理规范政策：为了规范长租公寓市场，防范风险和保护租户权益，政府出台了一系列管理规范政策，包括房地产租赁管理办法、长租公寓管理规定等。
这些政策规定了长租公寓经营的标准和要求，对长租公寓的发展起到了积极的引导作用。
3. 城市规划政策：城市规划对长租公寓的发展也起着重要的影响。
长租公寓计划书
一、背景
本人,目前年月毕业于大学专业。
在校期间一直都住在学校的宿舍中,现已离校生活,需要长期外出租房居住。
二、选择要求
1. 房间规模:最佳1-2室,可接受的最大为3室;
2. 位置:优先考虑在地铁站附近,方便通勤;
3. 设施: 有卫生间、有线电视插座、等基础设施;
4. 租金:以元/月为标准,可适度考虑略低或略高的租金。
三、预计使用情况
1. 入住时间:月日;
2. 居住人数:1人寝室即可;
3. 居住时间:长期租赁,至少1年;
4. 费用承担:按月交房租,自行承担水电网费。
四、联系方式
联系人:
电话:
微信:
以上为我目前的长租计划,如您有符合条件的房源,请与我联系。
谢谢!。
长租公寓范本长期租赁的范本及法律要求长租公寓范本：长期租赁的范本及法律要求租赁合同甲方：[房东姓名/房屋出租方] 乙方：[租户姓名/房屋承租方]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方就以下房屋租赁相关事项达成一致，签订如下合同：第一条出租房屋信息1.1 房屋地址：[房屋详细地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋结构：[房屋结构及户型]1.4 租赁用途：住宅/商铺/办公等1.5 租赁期限：本合同开始日期至结束日期，共计[租赁期限]个月。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2.2 租金支付方式：乙方每月应当在每月的[支付日]前支付当期租金。
2.3 租金递增：每年租金将根据当地房地产市场价格指数变动进行适当调整，最高不超过上年同期的5%。
2.4 租金缴纳方式：甲方接收乙方银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式。
第三条使用权及义务3.1 使用权：乙方在租赁期间内拥有完整的使用权，并负责善用房屋及其设施。
3.2 维修责任：甲方负责房屋内外的结构维修，乙方负责保持房屋内设施及家具的整洁和维修。
3.3 室内装修：乙方租赁期满，房屋内部装修所产生的费用及保留的装修材料属于乙方所有。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任：若甲方未能如期提供房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同，并申请返还已支付的押金及其他费用。
4.2 乙方违约责任：乙方不履行租赁合同各项义务或违反租赁合同约定的，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失、解除合同等。
第五条押金及退还5.1 押金：乙方应于入住时支付押金，金额为人民币[押金金额]元。
5.2 押金用途：押金可用于扣除逾期未付租金、损坏赔偿、物品丢失等情况。
在租赁期满并乙方无任何违约行为时，甲方应当将押金全额退还给乙方。
第六条合同解除及终止6.1 合同解除：在租赁期限届满前，任何一方若欲解除合同，应提前60天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
长租公寓报告近年来，长租公寓行业一直呈现出蓬勃发展的态势。
长租公寓，是指以住宅为基础设施，为租客提供长期居住解决方案的租赁服务。
相较于传统的出租方式，长租公寓在租赁期限、承租人群、服务质量等方面都有着诸多的优势。
首先，长租公寓的租赁期限相对较长。
传统的租赁方式往往以一年为周期，租客需要面对频繁的搬家和繁琐的找房程序。
而长租公寓的出现，则为租客提供了更加稳定和长期的居住方案，通常租期可达两年或以上。
这一点对于那些需要在一个城市稳定生活的人来说，尤为重要。
其次，长租公寓的承租人群更加多样化。
传统的出租方式往往面向固定的租客群体，例如学生或者工作人士。
而长租公寓的服务对象则更加广泛，除了学生和职场人士，还包括了创业者、外籍人士、短期交流者等。
这也意味着长租公寓行业所面临的市场空间更大，潜力更为巨大。
再者，长租公寓注重服务质量。
长租公寓通常会提供配套设施和服务，例如家具家电的配备、物业管理等。
这些服务的提供，不仅可以为租客提供更加便利的居住环境，还能够提升租客的居住体验。
同时，长租公寓经营者也会更加关注租客的反馈和需求，不断改善和优化服务，进一步提高租客的满意度。
然而，长租公寓行业也面临着一些挑战。
首先是市场竞争激烈。
长租公寓行业近年来发展迅猛，吸引了不少投资者和企业的关注。
市场上的竞争者越来越多，各家企业需要在租赁价格、服务质量、品牌形象等方面做出差异化。
另外，租客对于隐私保护的需求也日益增长。
长租公寓通常会采集租客的个人信息，为了避免信息泄露和滥用，企业需要加强数据安全措施，确保租客的权益和隐私得到有效保护。
除了挑战，长租公寓行业也存在着发展机遇。
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择居住在城市中。
而在这个过程中，居住需求的多样化也催生了长租公寓的发展。
在一些一线和热门二线城市，由于房屋供应有限和租金较高的问题，长租公寓成为了一种非常合适的居住选择。
并且，长租公寓行业的发展还能够推动传统租赁市场的改革，提高整个租赁市场的服务水平和效率。
长租公寓的分类长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，在美国日本等国家长租公寓早就兴起并成熟完善，而在中国，长租公寓还只是房地产市场近年来一个新兴的行业。
一般是将业主房的屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，出租给目标人群。
长租公寓的面积一般不大，但是一般配备比较齐全，能够满足生活所需。
同时租赁的时间比较长，一般为一年以上，所以叫做长租公寓。
长租公寓按照运营模式可以分为集中式长租公寓和分散式长租公寓。
一、集中式长租公寓在房源获取与出租上，集中式长租公寓房源以商业的酒店式公寓或工业改造房为主，也有部分来自原有快捷酒店的改造，房源本身或有了较好的隔间或分段，或比较方便做出隔间。
在出租方式上，一般都整间整套出租，由于房间之间相互影响较小，一般最多可允许两人同住。
在服务方面，由于整栋或整层进行管理，通常可以利用公共空间提供公共服务，包括茶吧、放映厅、台球室、健身房及举办社区活动等(高端公寓则公共服务更为高端，比如泳池、会客厅、酒廊等)。
在市场方面，有高端服务式公寓，不过更多是面向年轻客户的中端产品，如常见的都市白领、创业人群等。
他们热爱社交、喜好现代生活方式，集中式公寓所提供的公共空间、社交环境、家政保洁等服务正中其需求。
在资金运作上，可进行持有，也可进行租赁。
持有方式中主要以基金等方式持有，企业自己持有资金沉淀太大，一般较少采取。
集中式长租公寓优缺点：由于市中心，黄金位置的房屋紧张，空置房屋少，并且价格贵，所以在市中心很难获得整栋或者大数量的房屋的使用权，所以集中式的长租公寓通常分布在郊区较多，所以交通不够便利等是它的缺点。
但是由于集中式公寓便于集中管理，所以在公共服务上面更完善，例如运动器材、茶水厅、游泳池等。
集中式长租公寓得益于房屋较为集中以及社交距离较短，运营团队可以更好的构建社交圈以及提供社区化服务。
二、分散式长租公寓在房源获取与出租上，分布式长租公寓大部分是从个人房东手中获得闲散房源(其中又以二手房居多)，房屋原来格局各有特点，并不统一。
长租公寓资料存量房时代的来临促使长租公寓成为近几年房地产市场一个新兴业态，集中式公寓或将成为未来长租公寓市场的主流，而装配式建筑因施工速度快，节能环保等特性，较为适合在新建长租公寓使用，其绿色高效的优势特征契合长租公寓发展主旋律。
装配式建筑具有高效、安全、环保等优点，在国家政策支持和市场红利的引导下迅速发展起来。
目前装配式建筑在发达国家发展较为成熟，在新兴国家还在起步阶段，存在巨大的上行空间。
随着我国房产市场的发展和装配式建筑技艺的日渐成熟，这种新兴的工艺将在建筑业掀起一股巨浪。
存量时代，租赁崛起2016年6月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中指出实行租购并举，对培育和发展住房租赁市场给予大力支持。
2017年7月，住建部等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。
2017年7月7日，上海市发布《住房发展“十三五”规划》，明确要大力发展住房租赁市场，鼓励住房租赁消费，稳定住房租赁关系，到2020年，基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场，更好缓解部分常住人口及青年群体和各类人才、创业人士的居住问题。
计划新增供应的170万套住房中，租赁住房占比达到60%。
与此同时，新增供地“自持并租赁”也呈常态化。
7月4日，上海推出的两幅“只租不售”的住宅用地，均需自持70 年。
从市场角度来看，国内租赁市场规模超过万亿。
相关报告显示，2020年和2025年，我国房产租赁市场规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。
长租公寓成风口“长租公寓”，就是带有装修和品牌管理的公寓，是近几年房地产市场一个新兴业态。
通常由资本方租下物业，装修配备之后以公寓品牌对外出租。
长租公寓又分为“集中式”和“分布式”两种形态，集中式公寓是资本方拿下整栋楼，对房间进行统一装修配备、统一服务；分布式公寓就是分散拿下个人房东的房源，对房间进行装修配备后，以公寓品牌对外出租。
在政策红利支持和租赁市场潜在的巨大空间下，长租公寓市场受到各方青睐，不仅许多专注长租公寓领域的创业公司获得资本的垂青，房地产企业、酒店集团、住房中介机构也纷纷入场。
特别是今年，多家标杆房企已将长租公寓提升为集团重点战略方向之一。
资料显示，目前，全国综合排名TOP30的房企中，已经有约三分之一的房企通过不同方式参与到长租公寓领域。
长租公寓新时代再掀装配式浪潮综合来看，集中式公寓或将成为未来长租公寓市场的主流。
而装配式建筑因施工速度快，节能环保等特性，较为适合在新建长租公寓使用。
1)当前十二个租赁市场重点城市如上海、南京等进行租赁土地出让时对装配式建筑比例均有较严格比例规定，租赁用地与装配式建筑深度绑定，长租公寓风口将承托装配式腾飞。
2)2018年起环保税正式实施，政策导向明显，象征性大，装配式材料可循环使用(固废少)、噪音污染小，环保优势明显。
相较于传统混凝土建筑，装配式建筑由于部件工厂生产模式+工期缩短+原材料可循环利用等特点为环境友好型建设方式，在环保趋严的当下价值更凸显。
并且，装配式建筑拆除固废更少，可节省环保税额达30.5元/平米。
3)固有材料特性差异导致传统钢筋混凝土建筑易产生脆性破坏，而装配式建筑可承受较大变形和动力荷载，具有更强抗震性。
4)装配式预制构件在工厂高精度生产可减少人为误差以及通过时间/工种分离进而缩短工期，实现高质高效建设，并且设计可塑性更高。
总体来说，装配式自身优势显著，其绿色高效的特征契合长租公寓发展主旋律。
导读除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。
业内人士指出，部分二三线城市的租金回报率高于一线城市，有的能到3%-5%。
大型房企之间新的竞争打响，长租公寓市场的硝烟从一线城市弥漫到了二线城市。
5月5日，碧桂园旗下的长租公寓BIG+碧家国际社区莞深品牌正式发布，这意味着碧桂园的长租公寓在上海、深圳、广州三个一线城市，以及武汉、厦门等热点二线城市落地后，又迅速进驻了东莞。
与传统的房地产开发不同，从全国范围来看，存在租赁需求的城市并没有那么多，租赁有效市场要比销售市场狭窄得多。
大型房企抢滩二线城市租赁，玩法也与一线城市不同，碧桂园在东莞的长租公寓，便与其产业地产、特色小镇进行了结合。
此外，BIG+碧家与小米有品首次达成深度战略合作，这是继万科联手网易严选等之后，龙头房企在长租公寓领域跨界“新零售”的又一次探索。
二线城市长租玩法东莞作为外来人口集聚的城市，其租赁市场需求一向庞大，由于东莞传统产业结构以加工贸易为主，在过去很长一段时间内，外来务工人员限于自身经济条件，主要选择租住在工业区的自建房或是城区、镇中心的商品房。
但随着近年来东莞产业的转型升级，人才结构逐渐改变，东莞市政府也相继出台各项激励政策吸引中高端人才和创新创业人才，可以预见，未来将有更多的年轻人进入东莞，成为新一代的租房“主力军”，而这些“85后”和“90后”的租客，往往对生活品质、居住环境有着更高的要求。
在上述背景下，其租赁市场发展前景不容小觑。
58集团2017租赁蓝皮书指出，2017年珠三角城市群中，东莞租房需求增速为75%，超越广州、深圳。
据统计，目前，东莞共有1600万租房人群，其中就有1100万人住在城中村。
而目前区域内品牌公寓房量只有大概800间，缺口巨大。
碧桂园此次选择东莞作为第六个长租品牌的落地城市，正是看中了其品质租房市场巨大的潜力。
据碧桂园相关负责人介绍，当前莞深区域长租公寓管理部已签约8个项目，预计持房量逾2000间。
其中，正式开业的东莞方程创意谷店、东莞展览中心店两店，分别选址在东莞南城区、厚街镇，共有近400间公寓。
值得注意的是，碧桂园不仅是做长租公寓，更将其与产业地产结合在了一起。
位于东莞南城区的方程创意谷店，便是由碧桂园集团和中天集团、永嘉盛公司三方联手打造，集联合办公、长租青年公寓、综合商业体等于一体的园区，也被称作碧桂园产业新城的“长租版”。
碧桂园长租经营管理部总经理杨鹏表示，“长租城市”是碧桂园结合新时代的消费需求提出的，旨在通过整合公寓、写字楼、商业等资源打通上下产业链，引进零售、娱乐、教育等优质社会资源，来打造具有自身特色的长租产品。
据悉，除了“BIG+碧家国际社区”外，未来碧桂园还将搭建涵盖高端金领、蓝领等不同人群的长租品牌矩阵。
“东莞外来人口也会衍生出不同的圈层文化群体，租客群体也将进一步细分。
”碧桂园长租公寓负责人杨巍说。
除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。
业内人士指出，部分二三线城市的租金回报率高于一线城市，有的能到3%-5%。
虽然依然无法覆盖利息等成本，但运营压力可能比一线城市小。
不过，不是所有的二三线城市都适合发展租赁。
华远地产原董事长任志强指出，就全国而言，租赁市场非常短缺的不超过15个城市。
链家研究院院长杨现领也认为，租赁市场是局部性的，“不是所有城市需要发展租赁。
存在租赁供给短缺是北京、上海、深圳等，不是每个城市都有这样的压力和问题。
”深圳一家大型房企长租公寓业务负责人也表示，从全国来看，大部分二三线租赁市场规模太小，难以实现规模效应。
同时，二三线城市居民住房拥有率太高，供给量较大，房租上涨的空间有限。
对于东莞、佛山等这类经济发达的二线城市，租赁市场的潜力还是很大的。
而且，东莞、佛山已经被广东省列为特大城市去发展。
捆绑“新零售”与此同时，碧桂园碧家与小米有品首次达成深度战略合作。
小米有品是小米公司旗下以品质生活为中心的精品生活购物平台，也是小米“新零售”战略的重要一环。
据介绍，此次合作，方程创意谷店长租公寓内的所有床垫都由小米有品提供，双方还共同打造了休闲公区，共享厨房、健身区、影音区等公共区域，配有小米家庭影院、小米VR 眼镜、扫地机器人、小米游戏手柄、体脂秤、智能健身器等。
此前，碧桂园也与美的签署合作协议，借助美的智慧家居领先优势，为产城融合和长租项目提供家电家居配套资源，双方还在住宅、长租项目中进行集采合作、零售家装、数据平台共享、合作技术与成果展示、定制研发等。
此次小米有品与碧桂园的合作，不仅仅停留在产品采购层面。
杨鹏表示，碧家主要针对都市青年白领，与小米有品的消费客群高度交叉重合，双方将实现线上粉丝互换、打通粉丝交换入口。
据透露，未来，双方还将联合打造品牌活动、打通会员体系、探索专属渠道优惠。
同时，双方的合作模式还将拓展至深圳及其他全国重点区域。
配套设施的智能化升级和打造品质生活场景是房地产商在新时代下打造产品的共同趋势。
2018年初，万科杭州与阿里云IoT签署合作协议，双方计划在阿里云Link平台上打造全屋智能系统和智慧园区方案，在共享办公、访客管理、人脸通行、智能会议、智慧邮局、智能环控、无感单车、信用租赁、能源管理等方面展开合作，进行园区建设。
日前，京东物流与龙湖两大巨头牵手，打造智能零售商业“空间”，实现资源的共享互通。
与新零售电商达成合作的龙头房企不止碧桂园一家，早前，网易严选也与杭州万科达成合作，具体合作方式为网易严选为万科旗下智谷项目提供样板间的设计和装修，并在售楼处设立严选空间，为其提供大部分家居用品。
这个项目被称为“严选Home”。
在消费升级的新时代下，可以预见，新零售电商与地产的跨界合作形式将会更加丰富。
