第二章 工程造价的构成与计算(重点复习)
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第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案:(1)工程造价:直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素:量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖(土建专业和安装专业),马路工程造价,水运工程造价, 铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务:依据图纸, 定额以及规范,计算出工程中所包含的(人工, 材料及设备, 施工机具运用), , 措施费, 规费, 利润及等等。
(2)建设工程造价:工程造价就是工程的建立价格,它具有两种含义:第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义:工程造价是指为建成一项工程,预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
(3)单项工程:单项工程是建设项目的组成部分,一般是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
(4)单位工程:单位工程是单项工程的组成部分,它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象,但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
(5)建筑安装工程:2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案:(1)基本建设程序:1.项目建议书;2.可行性探讨;3.设计工作;4.列入年度固定资产投资安排;5.设备订货和施工打算;6.施工;7.生产打算;8.竣工验收交付运用(2)工程造价的合理确定:所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,依据有关计价依据和特定的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定,即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
⼯程造价第⼆章建设⼯程造价的构成第⼆章建设⼯程造价的构成(掌握)本章内容:第⼀节概述第⼆节设备及⼯、器具购置费⽤的构成第三节建筑安装⼯程费⽤的构成第四节⼯程建设其他费⽤的构成第五节预备费⽤、建设期贷款利息的构成第⼀节概述本节内容:⼀、建设项⽬总投资及其构成⼆、固定资产投资及其构成三、⼯程造价及其构成⼀、建设项⽬总投资及其构成(⼀)建设项⽬总投资及其相关概念中国建设⼯程造价管理协会于2007年2⽉8⽇发布了《建设项⽬投资估算编审规程》(CECA/GC1-2007)(以下简称“估算编审规程”),该规程对建设项⽬总投资及其相关概念定义如下:1.建设项⽬总投资建设项⽬总投资是指项⽬建设期⽤于建设项⽬的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资⽅向调节税和流动资⾦的总和。
建设项⽬总投资的各项费⽤按资产属性分别形成固定资产、⽆形资产和其他资产(递延资产)。
2.建设投资建设投资是指项⽬建设期间⽤于建设项⽬的全部⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤及预备费之和。
建设投资与项⽬⽅案设计有关,与资⾦筹措⽅案的变化⽆关。
3.静态投资静态投资是指建设项⽬在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。
静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所计算出的建设项⽬投资的瞬时值。
具体包括:建筑安装⼯程费,设备和⼯器具购置费,⼯程建设其他费⽤,基本预备费等。
静态投资是具有⼀定时间性的,应统⼀按某⼀确定的时间来计算,特别是遇到估算时间距开⼯时间较远的项⽬,应以开⼯前⼀年为基准年,按照近年的价格指数将编制的静态投资进⾏适当调整,否则就会失去基准作⽤,影响投资估算的准确性。
4动态投资动态投资是指建设项⽬在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资,包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。
动态投资适应了市场价格运⾏机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
(⼆)建设项⽬总投资的构成建设项⽬总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资⽅向调节税和流动资⾦构成,具体内容见表2-1:表2-1 建设项⽬总投资构成表⼆、固定资产投资及其构成固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资⾦垫付⾏为。
第2章工程造价构成.txt如果背叛是一种勇气,那么接受背叛则需要更大的勇气。
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建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成建筑(安装)工程定额原理与概预算1 2011-3-29建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成第二章工程造价构成工程造价包括建筑安装工程费用,设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。
第一节建筑安装工程预算费用构成第二节设备、工器具购置费用的构成与确定第三节工程建设其他费用的构成与确定2 2011-3-29建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成第一节建筑安装工程预算费用构成建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用,施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
组成共有四个部分,直接费、综合费用、利润和税金。
3 2011-3-29建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成一、直接费直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。
包括人工费、材料费和机械费组成。
4 2011-3-29建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成1.人工费人工费是列入到工程预算定额,并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴,以及属于生产工人开支范围内的各项费用。
5 2011-3-29建筑安装工程定额原理与概预算第二章工程造价的构成人工费内容(1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等)(2)生产工人辅助工资;指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工资,探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。
工程造价构成(第二章)第二章工程造价的构成1、建设工程的工程造价与(A )在量上相等。
A、固定资产投资B、流动资产投资C、无形资产投资D、递延资产投资2、在市场经济条件下,影响工程造价最活跃、最主要的因素是( C )。
A、分部分项工程的工程量B、分部分项工程的计量规则C、人工、材料、机械台班单价D、人工、材料、机械台班消量3、按我国现行投资构成,下列费用中不属于工程建设其他费用的是( C )。
A、勘察设计费B、研究试验费C、建设期贷款利息D、联合试运转费4、建筑安装工程费用由( A )构成。
A、直接费、间接费、利润和税金B、直接费、间接费、法定利润和税金C、直接工程费、间接费、法定利润和税金D、直接工程费、间接费、利润和税金5、现场项目经理的工资列入( C )。
A、其他直接费B、现场经费C、企业管理费D、直接费6、措施费是指完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由( C )组成。
A、安全设施费和施工技术措施费B、文明施工费和施工技术措施费C、施工技术措施费和施工组织措施费D、环境保护费和施工组织措施费7、作为取费基数的机械费不包括( D )A、折旧费B、大修理费C、经常修理费D、大型机械设备安拆费8、建筑安装工程造价指数也是一种( B )。
A、加权平均指数B、综合指数C、个体指数D、总指数9、工程建设其他费除土地使用费用和与末来生产经营有关的费用外还包括:[ C ]A生产准备费、 B土地征用及迁移补偿费、C与项目建设有关的费用、D设备及工器具购置费10、在下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是( D )A.施工单位的临时设施费B.职工福利费C.施工现场环境保护费D.工程定额测定费11、一般建筑工程的预付备料款不超过( C )。
A.当年工作量的10%B.当年工作量的15%C.当年工作量的30%D.合同价的25%12、按照现行规定,建筑安装工程造价中的脚手架费应列入 ( C )A、直接费中的措施费B、间接费中的规费C、直接工程费中的材料费D、间接费中的工具用具使用费13、以下各项中,属于建筑安装工程直接工程费的是( D )A、模板及支架费B、大型机械设备进出场及安拆费C、二次搬运费D、材料检验试验费14、建筑安装工程费用由( C )构成。
二建建筑工程知识点:工程造价的构成
与计算
华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国财政部联合发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)于2013 年7 月1 日起施行。
按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44 号)的规定,建筑安装工程费用项目组成可按费用构成要素来划分,也可按造价形成划分。
一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
二、按造价形成划分
建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
1)分部分项工程费;
2)措施项目费;3)其他项目费。