下载文档原格式
一、产品定位万科：专注于住宅开发目前，万科的业务范围集中于住宅。
在会计新准则使用投资性房地产来计量持有型物业资产后，万科所持有的物业资产非常之少，并且根本没能够形成持续增长的模式。
虽然一直有万科由“住宅开发”向“住宅开发+商办持有”转向的猜测，但就目前形势看，万科还是以住宅为主，深耕住宅的模式使得周转更快，更容易做大规模。
1、产品开发历程迄今为止，万科的住宅产品已经历了三代：（1）第一代产品起步阶段:从最早的天景花园，到荣获“鲁班奖”的荔景大厦。
（2）第二代产品成长阶段:从围合式、人车分流的城市花园，到四季花城、金色家园、水榭花都、西山庭院等。
（3）第三代产品创造阶段:从金域蓝湾、东海岸、17英里，到万科城、第五园等产品更为成熟，风格日趋细致，多是不能重复的精品。
2、产品种类数据来源：公司数据、高通智库3、万科系列产品的城市区分布数据来源：公司数据、高通智库龙湖：聚焦中高端/创新引领目标客户集中于再改、豪宅客户，对他们的市场期望和需求进行有效解读，追踪关注潜在高端客户的需求和喜好转变，善于引导市场趋势及喜好，其创造的75％重复推荐率远超同行。
1、产品发展历程从龙湖的发展历程来看，产品经历过六个阶段，已经从单业态多项目转入多业态多项目并联发展阶段。
龙湖起步阶段：在初涉地产的1997～1999 年间，龙湖地产的发展呈“糖葫芦型”，主打住宅领域，做完一个项目再做下一个，单业态单项目的串联运营，管理重心是理顺房地产项目开发流程，积累业务流程中需要的知识，细化流程节点与岗位、岗位职责的对应关系。
龙湖花园是在探究房地产项目的开发与运作阶段的第一个住宅地产项目，如今已成为重庆市的新地标，并以形成“龙湖大社区”而呈现全貌：占地面积72 万平方米，建筑面积约128 万平方米，提供各类住宅及商铺约6600 户。
龙湖积累阶段：从1999 年至2001 年，龙湖地产开始进入“鱼骨型”的发展阶段，在一条主脉上多个项目同时展开，单业态多项目的并联运营，管理重心是规范集团与下属项目公司的关系、解决不同项目之间的资源分配问题。
科学用眼的方法
首先，保持正确的用眼姿势非常重要。
长时间低头看手机或者电脑屏幕，会导
致眼睛过度用力，容易造成眼睛疲劳。
正确的用眼姿势应该是保持头部和颈部挺直，眼睛与屏幕保持适当距离，避免过度用眼。
此外，需要定时休息，每隔一段时间闭目休息或者远眺，帮助眼睛放松。
其次，科学用眼还需要注意保持良好的用眼环境。
光线明亮但不刺眼的环境对
眼睛非常有益。
在使用电子产品时，可以适当调整屏幕亮度和对比度，避免光线过强或者过弱。
此外，保持空气湿润也对眼睛有益，可以通过加湿器或者多喝水的方式来实现。
另外，科学用眼还需要合理安排用眼时间。
长时间连续用眼容易导致眼睛疲劳
和干涩，因此需要适当安排用眼时间，每隔一段时间进行眼部放松操或者眼部按摩。
在工作或学习时，可以采用番茄工作法，每隔一段时间进行短暂休息，有助于缓解眼睛疲劳。
最后，科学用眼还需要注意保持良好的生活习惯。
充足的睡眠对眼睛非常重要，睡眠不足会导致眼睛干涩和疲劳。
保持良好的饮食习惯也对眼睛有益，多摄入富含维生素A、C、E和锌的食物，有助于保护眼睛健康。
综上所述，科学用眼的方法包括保持正确的用眼姿势，保持良好的用眼环境，
合理安排用眼时间，以及保持良好的生活习惯。
只有通过这些方法，我们才能更好地保护眼睛健康，减少眼睛疲劳和视力下降的风险。
希望大家都能重视科学用眼，保护好自己的眼睛健康。
科学用眼的方法
首先，保持适当的用眼距离是非常重要的。
现代人经常长时间
盯着电子设备或书籍，这样容易导致眼睛疲劳。
因此，我们应该保
持一定的用眼距离，避免长时间近距离用眼。
在使用电子设备时，
最好保持20-30厘米的距离，这样可以减少对眼睛的伤害。
其次，注意眨眼和休息也是保护视力的重要方法。
长时间盯着
屏幕或书籍容易导致眼睛干涩和疲劳，因此我们应该注意眨眼，保
持眼睛表面的湿润。
此外，每隔一段时间就需要让眼睛休息一下，
远眺远处的景物或闭目休息几分钟，可以有效缓解眼睛的疲劳感。
再者，保持良好的用光环境也是科学用眼的重要方法之一。
光
线过强或过弱都会对眼睛造成伤害。
在使用电子设备时，最好调节
屏幕亮度和对比度，使其与周围环境保持一致。
此外，保持充足的
室内光线，避免长时间处于昏暗的环境中，也有利于保护视力。
最后，良好的生活习惯也是保护视力的重要因素。
保持充足的
睡眠、合理的饮食、适当的运动，都有利于眼睛的健康。
此外，我
们还应该定期进行眼睛检查，及时发现并处理眼睛问题，保护视力。
总之，科学用眼的方法对于保护视力至关重要。
我们应该注意保持适当的用眼距离，注意眨眼和休息，保持良好的用光环境，养成良好的生活习惯，这样才能有效保护视力，让我们的眼睛更健康地陪伴我们度过每一天。
希望大家能够重视科学用眼的方法，保护好自己的视力。
科学用眼的方法
首先，保持正确的用眼姿势是非常重要的。
在使用电子设备时，我们应该保持
适当的坐姿，保持屏幕与眼睛的距离在50-60厘米左右，眼睛平视屏幕，避免出现
过度低头或仰头的情况。
此外，要保持良好的光线环境，避免在光线昏暗或强光直射的环境下使用电子设备，以免对眼睛造成伤害。
其次，适当的休息也是保护眼睛的重要方法。
长时间盯着屏幕会导致眼睛疲劳，因此，我们应该每隔一段时间进行眼睛放松操，远离屏幕，闭上眼睛做适当的眼部按摩，或者远眺窗外，让眼睛得到休息。
此外，每小时应该进行一次站起来活动一下的休息，让眼睛得到充分的放松。
另外，科学用眼还包括合理安排用眼时间。
在工作或学习中，我们应该避免长
时间连续使用电子设备，可以采取番茄工作法，每隔一段时间进行短暂的休息，让眼睛得到放松。
在日常生活中，也要合理安排娱乐和休闲时间，避免长时间盯着手机或电视屏幕。
最后，良好的生活习惯也是保护眼睛的重要方法。
保持充足的睡眠，均衡的饮食，适当的运动，都能够帮助改善视力和保护眼睛。
此外，要注意眼部卫生，定期清洁眼睛，避免使用过期或不洁的化妆品，避免揉眼睛，以免引起眼部感染。
综上所述，科学用眼的方法对保护视力和改善生活质量至关重要。
我们应该养
成良好的用眼习惯，保持正确的用眼姿势，适当休息，合理安排用眼时间，养成良好的生活习惯，才能够有效地保护我们的视力，让我们拥有更健康的眼睛和更美好的生活。
希望大家能够重视科学用眼的方法，保护好自己的视力。
