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开发区好的改革经验做法案例开发区是我国经济发展的重要组成部分，为了推动开发区的发展，不断吸引外资和促进经济增长，各地区探索出了一系列好的改革经验和做法。
以下是十个符合标题内容的开发区好的改革经验和做法案例：1. 深圳经济特区的改革开放：深圳作为我国第一个经济特区，通过实行市场经济、引进外资、放宽对外开放等一系列改革举措，取得了快速发展的成果。
这一成功经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
2. 上海自贸区的创新改革：上海自贸区通过推动金融创新、扩大服务业开放、简化行政审批等一系列改革措施，吸引了大量国内外企业入驻。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
3. 广东珠三角地区的产业升级：广东珠三角地区通过调整产业结构，从传统制造业向高科技、高附加值产业转型升级，推动了该地区的经济发展。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
4. 江苏苏州工业园区的创新政策：苏州工业园区通过推动科技创新、引进高端人才、提供优惠政策等一系列举措，吸引了大量高科技企业入驻。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
5. 浙江义乌国际商贸城的市场开放：义乌国际商贸城通过开放市场、打造国际化的商贸平台，吸引了大量国内外商家前来采购和交易。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
6. 天津滨海新区的投资环境优化：天津滨海新区通过简化审批程序、优化投资环境，吸引了大量国内外投资。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
7. 辽宁大连金普新区的产业转型：大连金普新区通过推动装备制造、新能源、新材料等新兴产业发展，实现了产业结构的转型升级。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
8. 黑龙江哈尔滨高新技术产业开发区的科技创新：哈尔滨高新技术产业开发区通过推动科技创新、引进高端人才，培育了一批高科技企业。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
9. 山东青岛经济技术开发区的对外开放：青岛经济技术开发区通过扩大对外开放、吸引外资，实现了经济的快速增长。
这一经验为其他地区的开发区提供了借鉴。
开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。
分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。
一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。
1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。
1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。
1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。
开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。
该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。
科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。
发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。
目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。
2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。
这对一个小型开发区是极为难能可贵的。
在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。
仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。
其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。
发 展 历 史 与 趋 势理 论 研 究Theoretical Study国家阶段美国主要产业转型法国“阳光”产业带形成城市中国台湾扩大的高新技术产业带新加坡产业计划21高科技战略：发展信息科技、生命科学和其他知识密集型经济。
日本城市建设期阶段特征（90s/2000年至今）► 硅谷的代表性产业为移动通讯、生物科技(Biotech)与纳米科技(Nanotech)，到2006年以后清洁技术（Clean Tech ）等新兴产业也成为硅谷发展的重点► 产业聚集，重点转向高科技导向的研发，海滨沿岸产业带逐渐形成了产业融合的态势，电子，通讯，自动化技术成为产业主导。
► 园区不断扩大，城市配套完善，园区与城市融合。
创业环境改善，由标准化生产转向研发►live-work-play-learn 生活-工作-娱乐-学习► 土地利用率越来越高，城市化的办公环境► 功能越来越多样化► 规划条例调整－White Zone 白地► 文化、艺术、图书馆、博物馆、会展等标志性的公建配套建成工业园区发展历程总结1产业性质及导向的转变劳力密集－技术密集－资本密集－知识密集,重点转向高科技导向的研发2工作方式的不断变化简单的劳动－提升劳动技能－良好的形象和环境吸引投资－生活学习工作娱乐一体化的生活方式，工作与生活之间的界线越来越模糊。
3工业园区的形态演变大型低密度工业区－工业组团的出现，开发密度不断提高－新型的工业园区形态：科技园、商业园、生命科学园、科学企业家园、信息园。
产 业 地 产 研 究Research on Industrial Real Estate 4规划思想的转变综合考虑功能、形象、分期开发的灵活性等多方面因素。
不再将工业与居住商业等用地绝对的隔离开来，在工业区内可以容纳的用地类型越来越丰富。
路网设计更多变化，注重道路等级的划分，更考虑步行者以及各种交通方式之间的衔接。
更强调人性化的设计，更多绿地和商业设施为劳动者服务。
上海漕河泾开发区简介一、园区概况地址：上海市宜山路900号科技大楼A区17楼电话：+86-21-64850000上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区。
开发区总规划面积14．3平方公里。
上海漕河泾开发区白1984年创建以来，始终坚持“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业”(三为主，一致力)发展方针，在科学规划、集约开发，致力于发展高新技术产业，提高经济与社会效益等方面取得了辉煌业绩，依托上海现代化、国际化都市的区位优势，加快产业结构调整和经济建设步伐，以外资带动内资，增强自主创新能力，对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用，成为上海经济社会发展新的重要区域之一。
二、产业介绍经过十多年开发建设，上海漕河泾开发区产业配套环境不断完善，高科技投资领域凸现集群化趋势，主要集中在一等高新技术产业领域。
这些产业群体起点高，后劲足，且联动、集聚效应明显，已初步形成较为完整的产业链，有效降低了企业的研发和生产经营成本。
正是这种集聚优势和规模经济，吸引了国内外著名高科技企业纷纷落户上海漕河泾开发区。
三、环境概况漕河泾开发区积极创建双优园区、数字园区和国际园区，园区先后通过了工S09001、IS014001认证，并被国家环保总局批准为“IS014000国家示范区”。
目前开发区正在积极推进创建循环经济生态工业园。
(一)地理环境上海漕河泾新兴技术开发区，位于上海西南面，东至桂林路(含邮通设备厂)，南至漕宝路(含中科院生命科学研究院)、西至新泾港，北至蒲汇塘。
毗邻徐家汇休闲、购物及娱乐中心，周边交通网络完善，地下铁路、火车站南站及机场快线均近在咫尺。
其中浦江高科技园区位于闵行区浦江镇内。
(二)人文环境上海是中国多元化人才最集中的城市，不仅劳动力素质高，劳动力费用在国际上有竞争力，而且高科技工业领域的人力资源尤为优秀。
上海漕河泾开发区上海漕河泾开发区是中国上海市的一个重要的经济开发区，位于上海市青浦区，是上海市发展现代服务业和推动产业转型升级的重要窗口。
自成立以来，漕河泾开发区在城市规划、产业发展、科技创新等方面取得了显著的成就，并成为国内外企业投资的热门地区。
漕河泾开发区的发展历史可以追溯到上世纪90年代初期。
当时，上海市政府决定在青浦区建设一个改革开放试验区，以吸引外资和引进先进技术。
漕河泾就被选定为这个试验区的地点，并于1992年成立了漕河泾开发区。
在成立初期，漕河泾开发区主要以吸引外资企业为发展方向。
通过提供便利的政策环境和完善的基础设施，漕河泾开发区吸引了大量的外资企业前来投资。
在短短几年的时间内，漕河泾开发区聚集了一大批国内外知名企业，成为中国最具活力的经济开发区之一。
随着时间的推移，漕河泾开发区逐渐从单一的制造业聚集区转变为多元化的产业发展区。
除了传统的制造业外，漕河泾开发区还吸引了先进制造、生物医药、金融服务、信息技术等新兴产业的发展。
当前，漕河泾开发区已经成为中国重要的现代服务业集聚区之一，以金融、科技、创意设计等为特色的产业进一步壮大。
为了促进产业升级和创新发展，漕河泾开发区还积极引进国内外的创新资源。
不仅在科技创新方面建设了一批先进的科研机构和实验室，还与国内外知名大学和科研机构合作，共同开展科研合作和技术转移。
这样的举措有效地促进了漕河泾开发区企业的技术创新和产品研发能力的提升。
除了产业发展外，漕河泾开发区还注重城市规划和环境保护。
通过合理规划土地利用和建设，漕河泾开发区将繁华的商业区、现代化的工业园区、宜居的居住区有机地结合在一起，形成了一个独特的城市发展模式。
与此同时，漕河泾开发区还大力推行环保工作，加强污水处理、垃圾处理和能源利用等方面的管理，努力打造一个绿色、低碳的发展示范区。
作为中国重要的经济开发区，漕河泾开发区也得到了政府的大力支持和关注。
上海市政府给予漕河泾开发区更多的政策优惠，为企业发展提供了良好的政策环境。
走在全国前列的开发区改革经验案例以下是我整理的一些走在全国前列的开发区改革经验案例：1. 深圳前海自贸片区：前海自贸片区是中国首个自贸片区，成立于2015年。
该片区以国家级自贸试验区为基础，实行更加开放的政策，吸引了大量国内外企业的投资。
前海自贸片区通过推出一系列政策创新和制度创新，致力于打造国际化的商务环境，吸引了众多高新技术企业和金融机构入驻。
这一经验表明，自贸片区在改革开放中发挥了重要作用，为其他开发区提供了借鉴。
2. 上海浦东新区：浦东新区是中国改革开放的重要窗口，也是中国最重要的开发区之一。
浦东新区通过大规模的基础设施建设、政策扶持和金融创新，吸引了大量国内外企业的投资。
浦东新区的成功经验包括优化投资环境、打造高端产业集聚区、引进外资企业、加强人才培养等方面。
这一经验为其他开发区提供了宝贵的借鉴。
3. 广东珠海高新技术产业开发区：珠海高新技术产业开发区是中国最早的国家级高新技术产业开发区之一。
该开发区积极引进国内外高新技术企业，并提供优惠政策和服务，促进了企业的创新和发展。
珠海高新技术产业开发区还注重与科研机构合作，推动科技成果转化。
这一经验表明，开发区应积极引进高新技术企业，加强科技创新，提升产业竞争力。
4. 北京中关村科技园区：中关村科技园区是中国最大的科技园区之一，也是中国高科技产业的重要基地。
中关村科技园区通过提供优质的科研基础设施、资金支持和政策扶持，吸引了大量高科技企业和创新创业人才。
中关村科技园区还注重产学研合作，推动科技成果的转化和应用。
这一经验表明，科技园区应加强与高校和科研机构的合作，促进科技成果的转化和产业发展。
5. 江苏苏州工业园区：苏州工业园区是中国最成功的园区之一，也是中国重要的高新技术产业基地。
苏州工业园区通过注重环境保护、优化投资环境、提供政策扶持和服务，吸引了大量国内外企业的投资。
苏州工业园区还注重产业链的建设，形成了完整的产业链条，提升了园区的整体竞争力。
关于国家级开发区（上海市漕河泾新兴技术开发区）的智能园区平台设计上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区。
现规划面积14.28平方公里。
开发区汇聚中外高科技企业2500多家，其中外商投资企业500多家。
81家世界500强跨国公司在区内设立131家高科技企业。
2015年，开发区年销售收入2588亿元。
基于开发区的产业定位，以及对智能园区和信息化需求的分析，提出平台的设计思路和构建方向，分别对开发区的背景、重点需求进行了分析，并对智慧园区平台整体架构进行了设计。
本文首先从智慧园区平台的功能需求出发，通过分析，提出了智慧园区平台线上线下结合的总体方案，规划了智慧园区平台的整体框架及主要功能。
随后，对平台的技术路线及网络部署进行了详细的设计，为国家级开发区智能园区平台设计提出了个人的思路和见解。
标签：国家级开发区；智能园区平台；信息化建设1、项目背景及重点任务分析漕河泾开发区智能园区平台是作为漕河泾开发区在“十三五”期间开发建设的重点项目之一，按照国际化、高科技、生态型的标准，基于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标定位而建设，涵盖专业的商业配套中心，是整个漕河泾开发区对外展示实力和体验综合性服务的载体。
本平台不仅是漕河泾开发区的感观质量提升工程，也同时承载了针对整个漕河泾开发区的形象宣传和服务感知的任务，需要与线下的景观载体相结合，一方面为漕河泾开发区形成“可感受、有价值”的感观实体，另一方面也应藉此同步实现对于开发区内广大企业和员工的全新服务机制。
同时以“大云平移”为代表的信息技术作为一种有效的支撑手段，能够帮助漕河泾开发区建立起适应新时期生态特征的、具备可扩展适应能力的、前后端一体化的感观提升机制，创新业务服务模式，并最终形成以信息技术为驱动、以智慧服务为特征的管理服务场景重构。
2、整体架构设计在整体架构上，整个平台可划分为“线上应用”和“线下展区应用”2个部分：2.1“线上应用”：一站式服务平台“线上应用”对应了一站式服务平台（包含了目前开发区内已建设的内容，和未来拟追加扩展的内容），包括面向开发区内广大企业、员工的前端服务，面向园区运营管理团队的后端管控，以及使各类第三方商户平台能够接入的标准化接口服务。
开发区成功的案例开发区是指由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的各类开发区。
同时，开发区特指的是未被开发的地方，是具有经济或人文环境潜力的地方，所以称之为开发区。
以下是店铺为大家整理的关于开发区成功的案例，给大家作为参考，欢迎阅读!开发区成功的案例1：世界高新技术产业开发区的成功案例高新技术产业开发区(以下简称高新区)作为建设创新型国家的基因工程，目前已经成为区域经济发展的重要增长极，在地方经济发展乃至整个国民经济发展过程中都发挥着重要作用。
高新区正在成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体，成为带动区域经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎，成为高新技术企业走出去参与国际竞争的服务平台，成为抢占世界高新技术产业制高点的前沿阵地。
高新区发展的成功与否，直接关系到中国科学发展观和自主创新战略目标能否顺利实现，直接关系到中国经济的长期繁荣稳定和国家未来的兴衰。
从世界范围内来看，高新区的发展已有50多年的历史，目前世界上的高新区有一千多家，其中主要分布在发达国家。
据统计，世界上高新区数量居前五位的国家是：美国398家，德国106家，日本104家，中国大陆53家，英国50家。
不同国家的高新区由于经济文化背景、发展历史的不同存在很大差异，但成功的高新区在许多方面都有其相似的地方。
经过二十年的发展，中国的高新区已经进入了快速发展时期，但不可否认，中国高新区与世界一流园区还是有一定差距的。
俗话说，他山之石，可以攻玉。
为此，笔者选择世界范围内发展比较成功的三个高新区，美国的硅谷、印度的班加罗尔和中国台湾的新竹作为分析对象，看看我们离世界一流高新区到底有多远，并从它们身上找到对中国高新区发展有益的启示。
一、美国硅谷——世界高新区之母硅谷(Silicon Valley)位于美国旧金山以南，北起斯坦福大学所在地帕拉奥托市，南至加州第三大城市圣何塞市，长30英里、宽15英里。
开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。
分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。
一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。
1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。
1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。
1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。
开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。
该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。
科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。
发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。
目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。
2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。
这对一个小型开发区是极为难能可贵的。
在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。
仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。
其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。
创新孵化梦想，创业缔造未来——积极探索建设国家高新区科技创业苗圃孵化工作上海漕河泾新兴技术开发区科技创业中心作为国家首批14个经济技术开发区的上海漕河泾新兴技术开发区，自1998年成立以来，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区，2001年又被批准成为国家出口加工区。
在二十年的开发建设历程中，上海漕河泾开发区始终坚持“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业”（三为主，一致力）发展方针，在科学规划、集约开发，致力于发展高新技术产业，提高经济与社会效益等方面取得了辉煌业绩，依托上海现代化、国际化都市的区位优势，加快产业结构调整和经济建设步伐，以外资带动内资，增强自主创新能力，对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用，成为上海经济社会发展新的重要区域之一。
在全国国家级开发区中发挥了“排头兵”作用，成为全国国家级经济技术开发区和高新技术产业开发区中发展速度较快、技术含量较高、经济效益较好的开发区之一。
漕河泾开发区现有规划面积14.3平方公里。
开发区汇聚中外高科技企业1200多家，其中外商投资500多家，40多家世界500强跨国公司在区内设立70多家高科技企业。
2008年，开发区实现销售收入1603亿元，工业总产值1147亿元，地区生产总值474亿元，出口总额138亿美元，单位面积经济效益在全国开发区名列前茅。
经过二十多年开发建设，开发区内投资环境及配套服务环境不断完善，产业集群化特征明显，形成了信息、新材料、生物医药、航天航空、汽车配套、无线通信、环保及新能源等高新技术支柱产业。
一、开发区科技创业中心开发区建立之初就积极鼓励“引进、消化、吸收”的发展理念，并十分关注营造创新创业的投资氛围，由此作为开发区创新创业环境建设的主要建设者上海漕河泾新兴技术开发区科技创业中心就孕育而生了，同时也是我国首批创业中心之一。
漕河泾开发区创业中心是经上海市人民政府经济委员会批准，由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司全额投资的企业性质的科技企业孵化器。
开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。
分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。
一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。
1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。
1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。
1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。
开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。
该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。
科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。
发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。
目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。
2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。
这对一个小型开发区是极为难能可贵的。
在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。
仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。
其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。
即将创建完成的质量和环境双优园区、数字园区、国际园区等三个园区将更会进一步改善开发区环境。
二、管理体制1．体制框架漕河泾开发区设立于1984年初，从这个设立的时间看，市政府的初衷是建设类似北京电子城式的主体型工业城。
由于中央加快开放的决定，在上海闵行开发区和红桥开发区批准之后两年，漕河泾赶上了车，调整了战略，成为载体型开发区。
1988年7月23日，上海市人民政府决定将上海市漕河泾微电子工业区开发公司更名为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。
公司注册资金1亿元人民币。
公司下属企业包括：创业中心、新和物业公司、西区公司、新谷酒店管理公司等全资实体公司，西区发展有限公司等控股公司，以及上海新兴技术开发区联合发展有限公司等参股公司。
开发区发展总公司统一负责开发区的基础建设，资金筹集和运用，土地开发和土地使用权转让，房产经营，创造投资环境，吸引目内外资金和先进技术，创办企业，促进技术、产品贸易及综合业务发展，行使市政府授权开发区的管理职能。
这种体制是典型的公司代行政府职能形式。
例如在项目审批权的安排上，根据上海市政府特批，开发区发展总公司享有对区内投资总额3000万美元以下的外商投资项目自行审批的权力，为此专门设立了漕河泾开发招商中心项目审批办公室。
这一安排，使开发区总公司有了管委会的重要招商职能，使其具有了超自主体制的特点。
由于开发区区域小，位于城市市区内，大市政的条件较好，土地征用问题易解决。
工商、税务、人事、科技等职能没有授予，但在体制设计±，招商服务中心的全程代理给予了解决。
为提高公司的非经济事务的协调能力和园区管理能力，其行政级别为厅局级。
上诲市没有为漕河泾开发区制定专门的开发区条例，但有统一的《上海市经济技术开发区条例》，为开发区的地位和职能进行了法律上的规范。
这是上海所有开发区体制安排的特点。
2．政策安排漕河泾开发区享受国家级经济技术开发区的通行政策，包括中央财政将开发区新增税收全部返还开发区所在地政府，用于开发区建设和发展。
二是对外商生产型企业的所得税实行优惠，并可以自行审批3000万美元以下的项目。
3．载体建设开发区初期的土地，是市政府划拨的。
设立国家级开发区后，确定了近6平方公里的总体规划，土地开发，首先靠借贷开发，取得收入后滚动发展。
市政府给了l亿元贷款，进行开发启动。
总公司先后五次征用土地，90年代中后期，共完成了不足4平方公里范围的开发。
从土地和基础设施开发速度看，比其他开发区慢许多。
与天津等大型开发区相比，漕河泾开发区缺少了中央财政的直接返还收入。
在开发基础设施方面，虽然市财政通过多种形式进行部分补偿，但总公司在发展的初期，的确遇到了基础设施和厂房载体建设投入大、回收期长的困难。
漕河泾区位较好的优势，使总公司向土地集约利用方向发展。
首先，在设立国家级开发区之前，开发区的产业方向就是增值较高的电子类项目，土地就比较节约。
二是提高项目建设的容积率，如对用地标准的控制指标为“容积率1.5-2”，大大高于其他开发区。
一家台湾公司原购地800O平米，通过将容积率从原来的1.6提高到2.5，用地缩小到5000平米。
主动减少(土地)销售的行为，说明了公司有内在惜售激励，三是公司集中建设多层标准工业厂房，为人区企业解决载体空间。
到20世纪90年代末，公司共建设了超过60万平米的标准厂房。
另外，还有办公楼、孵化器等其他类型的载体。
随着上海整体经济环境的改善和开发区集聚效应的出现，漕河泾地区寸土寸金的位置，使得这类载体的出租出售日益火暴。
据统计，开发区平均每平方公里有1．1万人在从事高科技的研发、生产和管理工作。
四是公司开发其他高增值的房地产，如住宅、宾馆、商业楼面等。
如1992年，总公司与徐汇区政府合作，沿街破墙开店，建起了一条长1.6公里的科技商业街，吸纳了100多家技工贸企业。
五是利用机会，调整开发区规划，减少工业用地，增加公建用地和居住用地。
如1996年，利用浦东开放的大环境，对西区1.89平方公里区域规划用地进行了调整，减少工业用地8％，增加公建5％和各类居住用地近9％。
这种情况，是公司开发模式的典型性的体现。
目前，整个园区的工业房地产建设取得了成功。
公司系统也有了利润和积累，进入“良性循环”。
根据漕河泾总公司的资料，“2001年度仅总公司属的8个子公司经济责任考核指标，计划为1480．5万元，实际完成2148.8万元，超计划45.14％，比20130年实际超额完成54.01％。
其中，上交总部资产折旧和资产使用费1548万元，利润600万元，分别超计划35％和79％。
”这在开发区建设开发公司中是较为罕见的。
只有在成熟的公司开发模式下，才有可能在招商引资和载体产品经营上实?现“双赢”局面。
目前，开发区载体建设方向是高增值载体服务，如数字园区建设。
总公司已与上海电信签订了合作协议，共同投资建设和经营漕河泾开发区数字园区，为进区企业提供电信全面业务和互联网增值服务，提供电子政务、电子商务平台。
总公司还分别与中国电信集团上海市电信公司和瀚洋投资公司合作，通过重组和增资，建立了上海英特耐特网络信息技术有限公司、上海电信恒联网络有限公司。
新型载体的数字化目标是在基础电信普及率、企业上网满足率、大楼光纤到达率、政府办公网络化和园区服务信息化等五方面达到100％。
4．招商与服务开发区的公司运作模式，其区域管理和服务的表述也是公司化的。
如将为人区企业的服务分为售前、售中和售后服务。
售前眼务主要提供的是咨询代理服务，包括介绍合资公司涉外咨询代理情况、服务范围、收费情况、联系方法等。
售中服务是关于“企业申办’’的一系列服务，包括介绍项目审批办公室情况、联系方式、外商投资企业申办程序等。
售后服务是对进区企业实行“属地化管理”，为之解决增资、经营范围变更、股权变更等生产经营问题，以及为进区企业协调解决生产经营、员工生活等问题。
在招商方面，总公司设立了招商中心，为投资者提供从申报项目建议书到领取企业批准证书的全过程代理服务。
由于漕河泾开发区不像其他国家级开发区具有全套的政府机构，大量政府交易发生在区外，所以，代理服务对投资者初期办理有关事务是极为重要的。
所有以上服务都为海外投资者在漕河泾开发区进行投资提供了极大便利。
开发区设立了创业中心，已成功培育出科技企业140家。
创业中心坚持把引进国际化管理模式和营造国际标准的孵化环境作为走国际化之路的先决条件。
2000年，在全国创业中心中率先通过IS09002国际质量管理体系认证。
今年7月，创业中心第四代孵化基地坐落在开发区第一幢智能化数码大楼里，这里不仅具有通讯、安保、背景音响等功能，它的互联网系统也是比较先进的，每个孵化单元都可直接与国际互联网连接。
大楼还按照国际孵化器标准，引进了会计事务所、律师事务所、报关代理公司、物业公司、商务中心等，为进驻企业，尤其是为留学生企业和外资独资企业提供业务咨询和服务，基本形成了与国际惯例接轨的企业运行机制和氛围。
三、体制点评1。
公司体制有相应职能漕河泾开发区虽然由总公司进行管理，但市政府仍然赋予其较强的体制和职能，包括党委建制、行政级别、项目审批等经济管制权力和必要的特许经营开发职能等。
区域也是新建型。
在资源方面，关于规划的控制性方案、土地出让和经营、贷款额度与担保、财政补贴和专项资金等，都对提高公司能力有极大的帮助。
这些职能的赋予，使开发区总公司具有很多政府色彩。
这在当时的开发建设背景下是很重要的。
行政职能的赋予，提高了办事效率，减少了协调工作量。
高级别待遇，对公司进行高层次的交流和及时获取党政信息也是必需的。
所以，公司体制仍然保留了超自主体制的特点，只不过其强度比大型开发区的管委会体制弱一些。
随着开发日益成熟，政府职能进一步转化，公司将逐渐规范。
2．载体建设的深度增值漕河泾开发区不同于大型开发区的地方，一是位于母城之内，一般开发区则在母城之外；二是区域较小。
在人们的直觉上，上述两点似乎决定了其土地市政基础设施开发水平较高。
漕河泾的现实则是其基础设施开发水平低于其区域综合水平。
在2000年32家国家级经济技术开发区综合评价中，漕河泾列第四位。
综合指数有7项指标：综合经济实力、基础设施配套能力、经营成本、行政管理、人力资源及供给、社会及环境、技术创新。
漕河泾的排列名次分别是9、25、11、2、6、2、2。
可见，土地的基础设施配套水平名列25位，在排名中位次最低。
虽然评价指标体系存在一定问题，但还是说明开发区在基础设施方面的投人与其综合水平相比，并不令人满意。
这与漕河泾可支配财力少于其他大型开发区有关。
与基础设施配套相对较弱形成鲜明对照的是开发区其他载体建设高水平发展。
标准厂房总量、写字楼、孵化器、商住、宾馆等高增值载体建设则相对发达。
