苏州市住房和城乡建设局关于公布2021年度苏州市建筑施工企业（含市政类）综合考评结果的通知

苏州市住房和城乡建设局关于2022年下半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.01.19•【字号】苏住建质〔2023〕2号•【施行日期】2023.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2022年下半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查的通报苏住建质〔2023〕2号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为深入开展建筑施工安全专项整治、房屋市政工程安全生产治理以及建筑施工领域“零事故”目标行动等，进一步压实工程参建各方质量安全环保主体责任，市住建局于11月份组织开展了2022年下半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查。

现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查共抽查44项在建工程（每地区4项），其中房屋建筑工程37项（普通商品住宅16项、保障房4项、公共建筑12项、厂房5项），市政工程7项。

督查组开具督促整改通知书41份、（局部）停工整改通知单3份（市质安站、昆山市、苏州工业园区各1份），对于现场发现的问题已要求当地住建部门督促相关责任主体限期落实整改。

二、存在的主要问题（一）自查自纠方面个别项目参建各方未按照要求开展自查自纠工作。

部分项目参建单位自查自纠工作流于形式。

（二）工程质量方面1.施工管理资料。

部分项目预制桩检测报告日期晚于压桩开始时间，存在未检测先使用情况；未进行混凝土拌合物氯离子含量试验，未提供氯离子总含量计算书；未开展混凝土耐久性试验。

个别项目基础分部验收记录、检验批验收记录责任单位相关人员签字、盖章记录不完整；未开展土方回填检验批验收及外墙防水隐蔽验收工作。

2.工程实体质量。

部分项目存在二次结构构造柱植筋偏位，箍筋加密区未加密、箍筋弯钩不足135°现象。

部分住宅项目混凝土工程施工质量把控不严，混凝土主体结构存在孔洞、麻面、涨模等表观缺陷；标养室设置不规范，试块留置不规范。

苏州市住房和城乡建设局关于公布2021年第三季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2021.09.28
•【字号】
•【施行日期】2021.09.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】招标投标
正文
市住房城乡建设局关于公布2021年第三季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果的通知
各有关单位：
根据《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号）要求，经公示，现将2021年第三季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果予以公布。

本次考评结果于2021年第四季度全市建设工程评标时统一使用。

附件：2021年第三季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果
苏州市住房和城乡建设局
2021年9月28日附件。

苏州市住房和城乡建设局关于2021年度建设工程招标控制价编制质量检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.11.29•【字号】•【施行日期】2021.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文市住房城乡建设局关于2021年度建设工程招标控制价编制质量检查情况的通报各有关单位：根据《关于开展建设工程招标控制价编制质量检查的通知》（苏建函建〔2021〕264号）要求，市住建局开展了招标控制价编制质量专项检查。

现将检查情况通报如下：一、总体情况此次检查随机抽取12个项目，其中房屋建筑工程、市政工程、装饰装修工程和其他专业工程各3个。

检查组按照评分表进行对照评审，主要对招标控制价编制的规范性、编制依据或文件格式的符合性、各项误差率和咨询成果质量等方面，进行重点检查。

受检项目的招标控制价编制质量总体良好，12个项目的综合误差率都在3%以内，其中9个项目的综合误差率在1%以内。

二、存在的普遍性问题（一）未按工程量清单计价、计算规范要求编制工程量清单，列项不全、不规范，工程量计算不准确；（二）建设单位提供的招标图纸和建设标准不完善、不明确，招标控制价编制依据不足；（三）建设单位要求造价咨询企业不按规定计取按质论价费、安全文明施工措施标化增加费、赶工措施费等；（四）定额套用不准确；组价的材料设备与清单项目特征不一致；相同清单综合单价不一致；相同材料单价不一致。

三、检查结果通报（一）对招标控制价绝对值误差率和综合误差率均未超1%的项目予以表扬1.项目名称：沪宁高速公路西出入口高架改造及连相路地面道路下穿铁路工程（高架上跨铁路及南引坡段）项目；建设单位：苏州市市政建设管理处；编标单位：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司苏州分公司；绝对值误差率0.05%，综合误差率-0.05%。

2.项目名称：香山街道社区卫生服务中心内装工程；建设单位：苏州市吴中区人民政府香山街道办事处；编标单位：苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司；绝对值误差率0.16%，综合误差率0.16%。

苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.06.22•【字号】苏住建建〔2021〕31号•【施行日期】2021.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文市住房城乡建设局关于2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为深入开展全市建筑施工安全生产专项整治三年行动，进一步落实工程建设参建各方质量安全主体责任，在各地、各单位开展自查自纠的基础上，市住建局组织开展了2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查活动。

现将有关情况通报如下：一、检查总体情况本次检查以政府投资非经营性工程、住宅工程、市政基础设施工程为重点项目，以住宅工程质量通病治理、建筑材料（砼预制桩）质量专项治理、“苏安码”监管、危大工程管控、高处坠落事故防范、盘扣式钢管构件使用、建筑施工火灾防控、施工扬尘防治、疫情防控等为重点内容。

共抽查在建工程40项，其中，房屋建筑工程31项,市政工程9项。

对现场查出的质量安全等问题，共开具督促整改通知书36份（含局部停工通知书7份），并责成有关责任单位限期落实整改。

二、存在的主要问题（一）工程质量方面1.施工管理资料。

部分企业未根据实际编制落实《质量安全手册》；有的项目未见已使用建筑材料、构配件（叠合板）型式检验报告和见证送样检测报告；有的项目未编制梁柱节点不同标号混凝土浇筑方案；部分项目未见混凝土拌合物氯离子含量测定台帐、混凝土坍落度试验记录；个别项目未见地基验槽、地基基础分部、桩基子分部验收记录或已浇筑楼面混凝土报验资料；个别项目门窗分包单位未进行合同归集。

2.工程实体质量。

部分项目标养室（箱）和试块管理混乱，同条件试块随意放置且未注明浇筑部位、日期等信息；混凝土主体结构存在孔洞、麻面、涨模等缺陷，二次结构构造柱植筋偏位，箍筋加密区未加密；有的项目ALC板随意开洞，轻质砌体未按要求设置砼腰梁；个别项目未进行沉降观测。

苏州市住房和城乡建设局关于公布苏州市市政行业专家库成员名单的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市住房和城乡建设局关于公布苏州市市政行业专家库成员名单的通知（苏住建城〔2012〕41号）各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：为进一步提高我市市政工程建设和市政行业管理水平，规范城市桥梁安全监管、市政工程评优和市政类企业资质评审工作，更好地为我市市政工程建设项目的专项论证、技术咨询、质量抽检、专业技术指导和培训提供服务，充分发挥相关专业的社会资源和专家的积极作用，我们对原有的苏州市市政工程专家库、苏州市市政公用工程施工企业资质评审专家库成员进行整合、调整、补充，建立苏州市市政行业专家库。

经建设主管部门和单位推荐，我局对申报材料进行了认真审核，结合各专业情况和工作需要，确定聘122名同志为苏州市市政行业专家库成员（名单见附件），聘期两年。

现将苏州市市政行业专家库成员名单予以公布。

附件：苏州市市政行业专家库成员名单二○一二年十二月十二日附件：苏州市市政行业专家库成员名单（排名不分先后）一、市政工程专业组序号姓名单位专业1沈吉平苏州市市政建设管理处道桥2王殿宽苏州市市政建设管理处道桥3袁卫泉苏州市市政建设管理处道桥4胡春清苏州市市政建设管理处道桥5奚鸿方苏州市市政建设管理处道桥6孙一兵苏州市第二市政景观工程有限公司道桥7许诚苏州市城市投资公司道桥8朱福明苏州工业园区市政物业公司道桥9陈优苏州市政工程集团有限公司道桥10周超英苏州市政工程集团有限公司道桥11庄维健苏州市市政设计院有限责任公司道桥12沈学芳苏州市市政设计院有限责任公司道桥13宋庆华苏州市市政设计院有限责任公司道桥14李建平苏州市市政设计院有限责任公司道桥15李国峰苏州市市政设计院有限责任公司道桥16孟华苏州市市政设计院有限责任公司道桥17施英苏州市市政设计院有限责任公司道桥18钱洁苏州市市政设计院有限责任公司道桥19洪莲苏州市市政设计院有限责任公司道桥20赵国强苏州市市政设计院有限责任公司道桥21郭红敏苏州市市政设计院有限责任公司道桥22钱劭彦苏州市市政设计院有限责任公司道桥23曾惠芬苏州市市政设计院有限责任公司道桥24周争念苏州市政工程集团路桥沥青工程公司道桥25葛奇苏州市建设监理公司道桥26陆鑫宝苏州市市政设施管理处道桥27尤国忠中新工业园区市政公用工程建设有限公司道桥28俞梅生常熟市市政建设有限责任公司道桥29吴国锋常熟市市政建设有限责任公司道桥30董宇苏州联创工程设计咨询有限公司道桥31孙大为苏州交通工程集团有限公司道桥32顾永达苏州交通工程集团有限公司道桥33夏长春苏州交通工程集团有限公司道桥34姜继强苏州交通工程集团有限公司道桥35娄伟苏州交通工程集团有限公司道桥36赵云斌苏州交通工程集团有限公司道桥37熊启应苏州交通工程集团有限公司道桥38樊维华苏州交通工程集团有限公司道桥39徐兴男苏州交通工程集团有限公司道桥40周黎军苏州交通工程集团有限公司道桥41莫吕群苏州二建建筑集团有限公司市政分公司道桥42杨云苏州二建建筑集团有限公司市政分公司道桥43陈建兵苏州科技学院道桥44隋永芹苏州科技学院道桥45朱从坤苏州科技学院道桥46常军苏州科技学院道桥47夏云清吴江科信建设咨询有限公司道桥48吴万韬昆山市水利建筑安装工程有限公司道桥49杨春雷苏州方正工程技术开发检测有限公司道桥50候淑云苏州方正工程技术开发检测有限公司道桥51胡继红江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司道桥52夏萌苏州市水利建设监理有限公司道桥53唐鹰飞苏州市建设工程质量监督站道桥54翁哲苏州市建设工程质量监督站道桥55周寅江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司给排水56张翠萍苏州市河道管理处给排水57堵亚甫苏州凌云市政园林建设有限公司给排水58汤小燕苏州市排水有限公司给排水59周炜苏州市排水有限公司给排水60丁永伟苏州市排水管理处给排水61黄天寅苏州科技学院给排水62郭永福苏州科技学院给排水63徐乐中苏州科技学院给排水64王涌涛苏州科技学院给排水65张卫萍苏州市市政设计院有限责任公司给排水66冯安朝苏州市市政设计院有限责任公司给排水（场站）67孟繁茹苏州市市政设计院有限责任公司给排水68成进棋苏州市市政设计院有限责任公司给排水69王志红苏州市市政设计院有限责任公司给排水70田晓军苏州市市政设计院有限责任公司给排水71韩素华苏州市市政设计院有限责任公司给排水72许国青苏州市政工程集团有限公司给排水73华建良苏州市水利局给排水74孙福林苏州市河道管理处给排水75陈长林苏高新污水处理公司给排水76曹玲苏州市河道管理处给排水77董根法苏州市建设监理公司给排水78顾小建苏州市城市照明管理处城市照明79朱继红苏州市城市照明管理处城市照明80金奇峰苏州市城市照明管理处城市照明81林海阔苏州市城市照明管理处城市照明82李涛苏州市城市照明管理处城市照明83沈梅荣苏州市市政设计院有限责任公司城市照明84何粟钢苏州市市政设计院有限责任公司城市照明85葛银红苏州市市政设计院有限责任公司城市照明86蒋鑫苏州市城建档案馆工程资料87邹燕苏州市政工程集团有限公司工程资料88孙丹苏州市政工程集团有限公司工程经济89彭侃苏州市市政设计院有限责任公司工程经济90王春玲吴江科信建设咨询有限公司工程经济91管永良苏州方正工程技术开发检测有限公司建筑材料92杨海苏州市市政设计院有限责任公司轨道和场站93韩锡云苏州市市政设计院有限责任公司岩土94俞林苏州市市政设计院有限责任公司燃气二、市政类资质评审专业组序号姓名单位1戴敏华苏州二建建筑集团有限公司2范建设苏州市高新区建设局3顾勤芹苏州润通建设发展有限公司4步云华吴中区住房和城乡建设局建局5陶玉峰昆山市住房和城乡建设局6俞树人昆山裕腾市政工程有限公司7李成昆山市鼎峰市政建设工程有限公司8袁三宝张家港市公用事业管理处9高吕琴张家港市住房和城乡建设局10张强张家港市吉达市政路桥工程有限公司11倪文忠吴江市市政建设管理处12张伟娟吴江市市政建设管理处13叶卫强吴江市市政建设管理处14吴四林吴江市双龙市政建设有限公司15徐水龙吴江市明港道桥工程有限公司16屈慧家常熟市市政公用事业管理处17王艳灵江苏东建投资建设有限公司18马雪峰太仓市住房和城乡建设局19范建平苏州创威建设有限公司20戴丽裕苏州市吴林园林绿化工程有限公司21王雪娟昆山市住房和城乡建设局22王冬梅宏大建设集团有限公司23徐樱华昆山裕腾市政工程有限公司24刘芳长顺建设集团有限公司25夏燕江苏港通路桥集团在限公司26费瑜江苏四通路桥工程有限公司27张建民江苏神州建设集团有限公司28朱亚芳苏州鼎众市政景观工程有限公司——结束——。

苏州市住房和城乡建设局关于2021年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项督查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.01.26•【字号】•【施行日期】2022.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2021年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项督查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为进一步推进工程监理综合改革，充分发挥监理工作效能，有效落实监理履行职责，根据《关于开展2021年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查的通知》（以下简称《通知》，苏建函建〔2021〕486号），市住建局组织开展了全市工程监理项目专项督查。

现将有关情况通报如下：一、基本情况根据《通知》要求，2022年1月，各市、区住建部门均开展了监理专项检查，共抽查监理项目107个，开具限期整改通知书11份。

1月12日-13日，市住建局结合各地专项检查情况，在全市范围开展了专项督查，共随机抽查监理项目40个（每个市、区各4个），被抽查项目包括轨道交通4项、保障房安居项目5项、商品住宅项目9项、公共建筑工程13项、市政基础设施工程4项、商业综合体项目3项等。

本次督查项目为提前一天随机抽取，使用苏州市工程监理综合改革考评系统，专家组现场打分、现场提交，保证督查行为的规范性和督查结果的客观公正。

二、受检项目存在的普遍性问题1.监理规划（细则）编制不够完善。

少数项目未编制部分危险性较大的分部分项工程监理实施细则，监理规划、监理实施细则内容不全面、针对性较差，危大工程管理内容不全，监理规划中未包括各阶段监理人员到岗计划或人员进退场计划。

2.人员管理有待加强。

少数项目监理人员配备数量不满足江苏省项目监理机构人员配备标准，监理人员变更无手续，现场人员与备案人员不符，部分监理人员未录入实名制考勤系统，部分人员考勤率较低，未对施工企业人员过期证书识别、正确处置。

苏州市住房和城乡建设局关于加强建筑工程开工前审查工作的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.03.15•【字号】苏建筑安全委办〔2022〕15号•【施行日期】2022.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文苏州市建筑工程施工安全生产专业委员会办公室关于加强建筑工程开工前审查工作的通知各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各建设、施工、监理单位：为进一步规范建筑市场秩序，从源头上遏制安全隐患的发生，实现建筑施工领域“零事故”目标，现就加强我市建筑工程开工前审查工作有关事项通知如下：一、项目范围全市所有房屋建筑和市政基础设施工程项目开工前，须进行建设程序和质量安全等条件审查，审查不通过的，一律不得开工。

二、职责分工苏州市住建局负责全市房屋建筑和市政基础设施工程开工前审查工作的监督管理。

各市、区住建部门和市建设工程质量安全监督站按职责分工，负责管辖范围内建筑工程开工前审查的具体工作。

三、审查内容1.建设程序条件包括建设资金落实、施工企业信用、安全文明施工措施费计取和工期管理等内容。

2.质量安全条件包括人员管理、规章制度、施工措施、临建设施、现场布置、机械设备、视频监控、扬尘控制、应急管理和监理工作等内容。

以上审查内容详见《建筑工程开工前审查表》（附件）。

四、审查程序1.建设单位在开工前，应及时组织施工单位和监理单位落实建筑工程开工前审查的各项内容，向项目所在地住建部门申请开工前审查。

2.项目所在地住建部门自收到开工前审查申请后5个工作日内，须对建筑工程开工条件进行审查，填写《建筑工程开工前审查表》，并作出审查结论。

3.未经开工前审查或开工前审查不合格的建筑工程，一律不得开工。

审查不合格的，项目所在地住建部门应责令责任单位在规定时间内进行整改，经复查确认整改到位后，方可准予开工。

拒不整改的，将依法依规从严从重处理。

苏州市住房和城乡建设局关于公布2021年度（1期）苏州市建筑施工标准化文明示范工地（平安工地）的
通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.01.28
•【字号】苏住建质〔2022〕4号
•【施行日期】2022.01.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
市住房城乡建设局关于公布2021年度（1期）
苏州市建筑施工标准化文明示范工地（平安工地）的通知各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委：
根据省、市关于创建建筑施工标准化文明示范工地的有关规定，经各地住建部门自查推荐、市住建局审核、网上公示等程序，评定“苏州大学附属第一医院总院二期项目”等312个项目为“2021年度（1期）苏州市建筑施工标准化文明示范工地（平安工地）”，现予公布。

附件：2021年度（1期）苏州市建筑施工标准化文明示范工地（平安工地）名单
苏州市住房和城乡建设局
2022年1月28日。

苏州市住房和城乡建设局关于组织开展2022年上半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.05.24•【字号】苏住建质〔2022〕16号•【施行日期】2022.05.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】稽查执法正文苏州市住房和城乡建设局关于组织开展2022年上半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查的通知各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为牢固树立“零事故”工作理念，深入开展建筑施工安全专项整治三年行动，扎实推进房屋市政工程安全生产治理暨安全生产大检查行动，经研究，决定组织开展2022年上半年度全市房屋市政工程质量安全综合大检查活动。

现将有关事项通知如下:一、组织领导成立由市住建局分管领导任组长，市住建局安全办、质安处、建筑业发展处、建筑市场处、城建处、集中建设处、市质安监站等相关处室和单位负责人为成员的全市工程质量安全综合大检查工作领导小组。

二、检查范围全市在监的房屋建筑（房屋建筑工程为主体3层及以上主体施工阶段）和市政基础设施工程，特别是公共建筑、住宅工程(含保障性住房项目、房地产开发项目)、轨道交通工程等项目。

三、检查时间2022年5月30日至2022年6月15日。

四、检查分工各市、区住建部门负责对辖区内工程项目组织检查，市级监管项目由市质安监站直接负责组织检查。

五、检查内容1.监管部门工作开展情况（含政府投资非经营性工程项目集中建设进展情况）。

今年以来，开展建筑施工领域“零事故”目标行动情况；开展建筑施工安全生产专项整治三年行动、房屋市政工程安全生产治理行动暨安全生产大检查、常态化疫情防控、危险化学品安全治理、住宅工程质量常见问题防治、施工现场扬尘管控等房屋市政工程质量安全监管工作开展情况等。

2.建筑市场行为情况。

工程项目建设单位执行招标投标程序、施工许可证、施工质量安全监督手续办理及依法承发包工程情况；施工总承包单位依法确定专业分包、劳务分包单位情况；项目经理、项目总监等管理人员到岗履职情况；企业用工劳动关系情况等。