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2009版全国矿业权评估师资格考试大纲目录考试说明 (1)一、《地质与矿业工程》科目 (1)二、《财务与法律》科目 (5)三、《矿业权评估实务》科目 (7)四、《矿业权评估案例》科目 (9)五、考试样题 (10)考试说明根据中华人民共和国人事部、国土资源部联合发布的《矿业权评估师执业资格制度暂行规定》（人发〔2000〕82号）的规定，国家实行矿业权评估师职业资格制度，并将其纳入国家职业资格证书制度的统一规划。
矿业权评估师资格须通过考试获得。
为使应考人员了解全国矿业权评估师资格考试的内容和要求，现对有关考试事宜说明如下：一、考试目的适应社会主义市场经济的需要，优选具备矿业权评估能力的人员，提高矿业权评估师的素质，规范矿业权评估市场，充分发挥矿业权评估师在矿业权市场中的作用。
二、考试性质矿业权评估师制度是一项适应市场经济发展需要的职业准入制度，其资格是取得注册的前置条件。
凡通过全国统一考试成绩合格者，由国土资源部颁发人事部和国土资源部用印的《中华人民共和国矿业权评估师执业资格证书》，该证书在全国范围内有效。
取得矿业权评估师执业资格证书并经注册登记的人员，方可从事矿业权评估业务。
三、考试科目矿业权评估师资格考试分为四科：《地质与矿业工程》、《财务与法律》、《矿业权评估实务》、《矿业权评估案例》。
一、《地质与矿业工程》科目（一）考试目的考察应考人员依据地质勘查理论和实践经验，分析矿产地质勘查报告、矿产资源储量报告和生产矿山储量报表，选择矿业权评估方法、计算评估利用资源储量、有关与有效勘查工作量，确定效用系数和价值指数。
考察应考人员依据采矿和选矿理论，判断矿产资源开发利用方案、（预）可行性研究和矿山设计给出的采矿和选矿生产工艺、方法和技术指标的合理性，解决矿业权评估中采矿和选矿方案、生产规模确定和技术指标选择等问题。
（二）地质勘查考试基本要求1.依据矿产地质勘查报告、矿产资源储量报告（包括图表和文字）及必要的实地考查，分析判断矿区构造与成矿的关系，分析判断地质找矿潜力和资源利用远景。
2 009年全国矿业权评估师资格考试试卷财务与法律（本卷共12页，总分100分，答题时间150分钟）一、单项选择题：每小题的备选答案中只有一个最符合题意，请在括号中填写正确答案的字母（总分20分，每小题1分，答对得1分，不答或答错不得分）1．我国企业会计准则规定，企业的会计核算应当以( )为基础。
A．权责发生制 B．实地盘存制C．永续盘存制 D．收付实现制2．在物价持续上涨的情况下，使期末存货价值最大的是( )。
A．加权平均法 B．移动平均法C．个别计价法 D．先进先出法3．下列各项中，符合现金流量表现金概念的是( )。
A．企业销售商品收到为期一个月的商业汇票B．企业存在银行两年的定期存款C．不能随时支付的存款D．从购入日开始计算的三个月到期的国债4．下列项目中，属于资产负债表中流动负债项目的是( )。
A．长期借款 B．长期应付款C．应付股利 D．应付债券5．不通过其他货币资金核算的是( )。
A．银行本票存款 B．商业汇票存款C．银行汇票存款 D．信用卡存款6．某企业生产车间发生的固定资产修理费计入( )。
A．制造费用 B．管理费用C．销售费用 D．财务费用7．企业取得交易性金融资产的目的通常是( )。
A．持有至到期 B．在近期内出售C．套期保值 D．进行投机8．根据《企业会计准则》的规定，企业销售商品发生的销售折让应在实际发生时( )。
A．增加销售收入 B．冲减销售收入C．增加销售成本 D．冲减销售成本9．在下列各项税金中，应在利润表中的“营业税金及附加”项目反映的是( )。
A．土地使用税 B．城市维护建没税C．印花税 D．房产税10.终值是指某一特定数额的货币，在若干期后按规定利率计算的( )。
A．利息 B．本金C．本利和 D．现在价值11.对探矿权使用费和价款进行核算，应设置( )账户。
A．勘探开发成本和实收资本 B．实收资本和地质成果C．地质成果和无形资产 D．勘探开发成本和地质成果12.矿业权登记管理机关遵照有关法律法规规定的原则和程序以公开竞价的形式向申请矿业权竞价最高者让波矿业权的行为称为( )。
2009年土地估价师考试理论与方法真题及答案一、判断题1.估价期日是进行估价资料调查、分析和价格评估工作的日期。
( )2.容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。
因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。
( )3.一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。
( )4.地价是土地权利的价格或价值，但是，土地估价结果中可以包括地上物和其他相关权利的价值。
( )5.基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。
( )6.宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。
当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。
( )7.承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
( )8.建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。
( )9.地价是指地上权利的价格，地下空间按照构筑物进行估价。
( )10.在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。
( )二、单项选择题11.在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A.替代原则B.供需原则C.变动原则D.预期收益原则12.根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是( )。
A.垄断地租B.级差地租C.绝对地租D.农业地租13.在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500，评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为( )。
A.40B.60C.62.5D.66.714.以下关于中心地职能的说法不正确的是( )。
2009年《案例分析》真题第一题露天铁矿拟建生产规模8×106t/a露天铁矿位于山区，露天开采界内分布有大量灌木，四周也有耕地。
露天采场北800m处有一村庄，生活用水取用浅层地下水，采矿前需清理地表，剥离大量岩石。
生产工艺为采矿→选矿→精矿外运。
露天采场平均地下溢水量为12500m3/a，用泵疏干送选矿厂使用，选矿厂年排出尾矿3.06×104m3，属I类一般工业固体废物。
尾矿库选在距离采场南1000m的沟谷内，该沟谷东西走向，纵深较长，汇水面积15km2，沟底纵坡较平缓，有少量耕地，沟谷两侧坡较陡，生长较茂密的灌木，有一由北向南的河流从沟口外1000m处经过，河流沿途主要为耕地。
沟口附近有一依山傍水的村庄，现有20户居民。
尾矿坝现设在沟口，初期坝高为55m的堆石坝，后期利用尾矿分台阶逐级筑坝，最终坝高140m，坝址下设置渗水收集池。
尾矿坝渗水和澄清水回用于生产，一般不外排，尾矿库现有符合防洪标准的库内、外排洪设施。
为保障尾矿筑坝安全，生产运行前需保持滩长大于100m的尾矿干滩。
问题：1、应从哪些方面分析地表清理、岩石剥离引起的主要生态环境问题？2、露天采场运营期间的主要水环境影响有哪些？3、给出尾矿库区植被现状调查的内容。
4、简述运营期间尾矿库对环境的影响。
5、尾矿库是否涉及居民搬迁，说明理由。
2009年《案例分析》真题第二题公路拟对某连接A、B两市的二级公路进行改扩建。
该二级公路于2002年建成通车，目前公路两侧主要为农业区，沿线分布有多处村庄、学校，公路跨越X河、Y河。
跨越X河的桥梁下游3公里处为A市集中式饮用水水源地。
Y河为Ⅲ类水，改扩建主线采用高速公路标准建设，线路充分利用现有二级公路进行改扩建，部分路段无法利用将废弃。
改扩建工程仍在原桥址跨越X河、Y河，水中设有桥墩。
新建1处服务区和2条三级公路标准的连接线。
沿线无自然保护区、风景名胜区。
问题：1、列出本工程主要环境保护目标。
2009年案例考试试题及答案（17页）一、问答题（共3题，每题10分。
请将答案写在答题纸对应的题号下）（一）甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。
2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。
请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?（二）甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。
购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。
该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵押价值，估价结果为9000万元。
请问：若上述两个估价结果均是合理的，产生两者差异的原因有哪些?（三）某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。
该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。
建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。
政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。
请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?二、单选题（共3大题，10小题，每小题2分。
每小题的备选答案中只有1个最符合题意，请将这个答案对应的字母填在答题纸各小题相应的括号内）（一）某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积为15000㎡。
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。
至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。
2009年土地估价师（土地估价理论与方法）真题试卷及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为零分。
1 随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。
（A）正确（B）错误2 固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产品的销售收回。
（A）正确（B）错误3 如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。
则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。
（A）正确（B）错误4 递延资产是指不能全部计人当年损益，应在以后年度内分期摊销的各种费用。
（A）正确（B）错误5 在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。
（A）正确（B）错误6 我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。
（A）正确（B）错误7 城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。
（A）正确（B）错误8 建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。
（A）正确（B）错误9 大量观察法是统计研究中的一种基本方法。
（A）正确（B）错误10 已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。
（A）正确（B）错误11 在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。
（A）正确（B）错误12 某市2001年商品房价格平均每月递增0．5%，则全年总计上涨6．0%. （A）正确（B）错误13 企业整体资产的转让价格通常不等于各单项资产价格之和.（A）正确（B）错误14 固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。
（A）正确（B）错误15 现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。
