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新建医院可行性研究报告新建医院可行性研究报告一、项目概述随着人口的增长和生活水平的提高，城市对医疗资源的需求也越来越大。
为了满足市民对医疗服务的需求，我们拟建一所新的医院。
该医院将提供全面的医疗服务，包括一级、二级和三级医疗服务，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、眼科等专业。
二、市场需求分析目前城市医疗资源短缺，医院床位紧张，就医难问题突出。
根据市场调研，城市居民对医疗服务的需求量大，消费能力较强。
此外，随着老龄化进程的加快，人们对医疗健康的需求也将进一步提高。
因此，建设一所新的医院能满足市民对医疗服务的迫切需求，提高医疗资源的利用率，并为投资者带来可观的经济效益。
三、投资评估新建医院的总投资约为5000万元。
投资主要用于土地购置、医疗设备采购、医护人员招聘和培训等方面。
预计医院的运营周期为10年，预计年净利润为1500万元。
根据投资回收期和资本金现值计算，该项目的投资回报率为30%。
四、运营管理为了保证医院的顺利运营，我们将采取一系列措施。
首先，医院将引进先进的医疗设备，并建立完善的信息系统来管理患者信息和医疗记录。
其次，我们将招聘高素质的医护人员，并提供持续的培训和发展机会，以保证医疗服务的质量和效率。
此外，为了提高服务水平，我们还将推行预约挂号和在线问诊等便民措施。
最后，我们将注重医患沟通和患者满意度调查，及时调整医疗服务策略，提高患者体验。
五、风险分析投资医院项目具有一定风险，主要包括政策风险、市场风险和运营风险。
政策风险主要是指政府政策调整对医院运营的影响，涉及医疗收费、医疗保险和药品采购等方面。
市场风险主要是指市场需求的变化或竞争对医院业务的影响。
运营风险主要是指医院管理和运营中可能遇到的问题，包括医疗事故、人员管理和经济效益等方面。
六、可行性结论本项目的建设符合国家和地方发展战略，有着广阔的市场前景和良好的经济效益。
虽然存在一定的风险，但通过有效的管理和控制措施，可以降低风险并实现可持续的发展。
医院建设可行性研究报告1. 引言本报告旨在对医院建设项目进行可行性研究。
通过对市场需求、投资成本、运营模式以及政府政策等因素进行分析，评估医院建设的可行性，并提出相关建议和决策。
2. 市场分析2.1 市场需求在当前社会发展和人口老龄化的背景下，医疗服务需求不断增长。
通过对当地人口结构、医疗资源分布等因素进行调研分析，我们发现该地区存在着较大的医疗服务缺口，因此建设一家新的医院将能够满足市场需求并带来潜在的盈利机会。
2.2 竞争分析在该地区已经存在多家医疗机构，因此在建设新医院时需要充分考虑竞争对手的存在和影响。
通过对现有医院的服务质量、医疗技术水平以及品牌影响力等因素进行比较，我们可以确定在市场中建设一家有竞争力的新医院的可行性。
3. 投资分析3.1 建设投资成本建设一家医院需要考虑土地购买、建筑物建设、设备采购以及人员招聘等方面的投资成本。
通过与相关供应商洽谈和市场调研，我们可以对建设投资进行初步估算，并进行财务评价。
3.2 运营成本和盈利预测除了投资成本，新医院的运营成本也需要进行综合考虑。
包括人员工资、医疗设备维护、药品采购等运营支出。
通过综合考虑市场需求和竞争情况，结合盈利模式进行预测，我们可以初步评估新医院的盈利能力。
4. 政府政策分析在医疗行业，政府的政策支持和监管是非常重要的因素。
通过了解当地医疗行业的政策环境、相关法规以及政府项目的支持情况，我们可以评估新医院建设是否受益于政府政策，并预测未来的政策变化对医院运营的影响。
5. 可行性评估和建议综合以上分析结果，我们对新医院建设的可行性进行总结评估。
根据市场需求、投资成本、运营模式以及政府政策等因素，我们得出结论：新医院建设具备较高的可行性。
在建设过程中，需要注重提升医疗服务质量、建立良好的品牌形象以及合理控制成本。
建议进一步完善商业计划书，并进行深入研究和论证。
6. 结论本报告对医院建设的可行性进行了研究和评估，根据市场需求、投资成本、运营模式以及政府政策等因素，得出新医院建设具备较高的可行性的结论。
医院可行性研究报告(2篇)报告一：新建综合医院可行性研究报告本报告针对某地区新建一座综合医院进行可行性研究，分析项目背景、市场需求、建设规模、经济效益、社会效益、风险评估等方面，为项目决策提供参考依据。
经过综合分析，本项目具有较好的市场前景和经济效益，具备实施条件。
一、项目背景1. 随着我国经济的快速发展，人民生活水平的提高，对医疗服务的需求日益增长。
2. 某地区人口数量逐年增加，现有医疗机构数量和规模无法满足人民群众的医疗需求。
3. 政府高度重视医疗卫生事业，鼓励社会资本投入医疗服务领域。
二、市场需求1. 某地区现有医疗机构分布不均，部分区域医疗资源短缺。
2. 人口结构老龄化加剧，对医疗服务的需求不断上升。
3. 群众对高质量医疗服务的需求日益增长。
三、建设规模1. 占地面积：100亩2. �熊面积：15万平方米3. 床位数量：1000张4. 科室设置：内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、中医科等四、经济效益1. 投资估算：15亿元2. 预计年收入：5亿元3. 投资回收期：10年五、社会效益1. 提高某地区医疗服务水平，缓解群众就医难问题。
2. 促进医疗卫生事业发展，提高人民健康水平。
3. 增加就业岗位，带动地区经济发展。
六、风险评估1. 政策风险：政策变动对项目实施可能产生影响。
2. 技术风险：医疗技术更新迅速，项目需要不断引进新技术。
3. 财务风险：项目投资规模较大，需要充足的资金支持。
七、结论与建议本项目具备实施条件，具有较好的市场前景和经济效益。
建议在项目实施过程中，密切关注政策变动，合理规划资金使用，确保项目顺利实施。
报告二：专科医院改造升级可行性研究报告摘要本报告针对某地区一所专科医院进行改造升级的可行性研究，分析项目背景、市场需求、改造方案、经济效益、社会效益、风险评估等方面，为项目决策提供参考依据。
经过综合分析，本项目具有较好的市场前景和经济效益，具备实施条件。
新医院建设项⽬可⾏性研究报告新医院建设项⽬可⾏性研究报告新医院建设项⽬可⾏性研究报告（此⽂档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第⼀章概论1.1 项⽬名称及承办单位1、项⽬名称某某医院新院区建设⼯程2、项⽬建设性质新建3、项⽬所属⾏业医疗服务业4、项⽬建设单位某某市某某中⼼医院5、项⽬建设地点新院区位于某某市将军⼭路与仙客来路交叉⼝西南⾓6、可研报告编制单位：某某⼯程项⽬管理有限公司1.2 ⼯作依据及范围1.2.1⼯作依据1、某某市某某中⼼医院与某某⼯程项⽬管理有限公司签订的⼯程咨询委托书与合同书2、《建设项⽬经济评价⽅法与参数》（第三版）3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）4、《中华⼈民共和国城市规划法》5、《中华⼈民共和国环境保护法》6、《中华⼈民共和国节约能源法》7、《建筑设计资料集》8、《民⽤建筑设计通则》9、《办公建筑设计规范》10、《建筑地⾯设计规范》11、《建筑设计防⽕规范》12、有关部门提供的资料及证明⽂件13、安全评估1.2.2研究⼯作范围1、项⽬提出背景2、项⽬建设必要性3、建设规模的确定4、建设条件与建设地址选择5、⼯程建设⽅案6、环境保护与节能7、职业安全卫⽣与消防8、项⽬实施计划与⼯程管理9、组织管理与劳动定员10、投资估算与资⾦筹措11、效益分析12、风险分析1.3 建设单位基本概况某某市某某中⼼医院前⾝是1882年由英国基督教传教⼠武成献开设的某某⼴德医院。
取⾃“⼴济天下，德⾏百年”之意。
是⼭东省建院最早的医院之⼀，⽐青医附院早16年，⽐⼭东省⽴医院早15年，⽐齐鲁医院早8年，其建院历史在国内也屈指可数，经过百年的积淀，现以发展成为⼀所技术精湛，学科⼀流，设备先进的⼤型综合性医院。
现为某某市某某中⼼医院、某某医学院某某临床学院。
1994年医院被卫⽣部评审为三级⼄等综合医院，1999年经省教育厅、卫⽣厅批准为某某医学院教学医院，2003年被省教育厅、卫⽣厅批准为某某医学院附属某某中⼼医院，同时被确定为硕⼠研究⽣培训基地，2008年被确定为某某医学院某某临床学院，是某某市西部医疗急救和保健中⼼。
（完整版）医院可行性研究报告书（范本）可行性研究报告第一章项目方简介一、项目方：***二、项目方介绍***，男，1980年5月出生，大专学历，先后在西安、兰州、深圳、江苏、广东等地的医院从事管理工作，有着多年的医院管理经验。
三、医院所设科室临床科室：急诊科、内科、外科、妇科、产科、儿科、皮肤科、皮肤科、五官科、中医科、骨科、麻醉科；辅助科室：心电图、B超、放射、检验、药剂、收款；行政后勤：院办、医务科、护理部、院感科、质控科、财务科、总务科、营养科第二章医院建设项目简介一、建设背景我省为加快医疗卫生改革步伐，积极推进区域卫生规划工作，推行区域卫生规划，调整资源配臵。
为适应经济和社会的快速发展，保证群众基本卫生服务需求，改革完善卫生机构管理体制和运行机制，建立和完善各种医疗服务要素的准入制度。
我省开始区域卫生规划的探索，调整三级医院规模与数量，鼓励发展医疗集团或医疗联合中心。
推行医疗机构分类管理，发展营利性医疗机构和民办非营利性医疗机构。
二、项目选址**县北后街。
环境优雅、公共设施齐全、水电暖齐备、交通便利。
三、项目规划及建设进度项目是租用的房屋进行改建。
占地面积5亩，建筑面积4500㎡，业务用房4000㎡。
2009年07月开始改建施工，预计2009年11月竣工，12月份投入使用。
四、设备购臵计划根据医院的规模和发展，一期将购进B超、心电图、500mA X机、血球仪、尿液分析仪、生化分析仪等。
五、投资计划计划总投资500万元，前期投入300万元用于房屋改造与装修，后期投入200万元购臵医疗器械。
资金来源为自筹。
六、未来发展规划医院将全面推进“知识创新工程”总体战略，建设全方位、宽领域、多层次、开放的、宽容的人才与知识的竞争、合作体系。
充分发挥盈利性医院的体制优势和机制优势，不断进行技术创新，积极实施“技术领先”的技术发展战略；创新经营服务理念，实现面向“人的整体健康为中心”的不断的业务流程重组与服务质量的持续改进，进而形成科学的现代医院管理体系，为建设经营管理型的医疗服务事业奠定基础。
新建医院可行性研究报告一、项目背景与意义新建医院项目是指为满足当地患者救治需要，在现有医疗资源不足以满足基本医疗需求的情况下，通过投资兴建一所新的医院，以提高当地医疗服务水平，改善医疗资源配置，满足患者就医需求。
医院作为社会公共事业的一部分，对于保障人民群众的健康和生命安全，起着至关重要的作用。
随着城市化进程的加快，人口的增加，老龄化程度的加重，居民对医疗服务的需求也越来越大，而现有的医疗资源却远远无法满足这一需求。
在这种情况下，适时新建医院将有力地缓解医疗资源短缺的紧迫性，提高医疗服务的供给能力，改善医疗服务的质量和水平，解决患者看病难、就医贵的问题，从而有力地推动当地的医疗卫生发展，增强人民群众的健康感和满意感，助力地方经济社会的发展。
因此，对新建医院项目进行可行性研究，对于科学地判定项目投资的合理性、项目建设的可行性、项目实施的风险性，以及项目建设的长远效益和社会效益等方面作出科学的论证和评估，具有重要的意义和价值。
二、项目概况1. 项目名称：新建医院2. 项目地点：某县城3. 项目内容：新建医院包括综合医疗服务、专科医疗服务、急救医疗服务等。
4. 项目投资：项目总投资为****万元。
5. 项目规模：项目占地面积****平方米，建筑面积****平方米。
6. 项目建设期：**年。
7. 项目运营期：**年。
8. 项目建设期人员配备：包括建设管理部门、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
9. 项目运营期人员配备：包括医疗、护理、管理、后勤等。
三、市场需求情况1. 市场概况：某县城是一个人口较多的中心城市，周边人口众多，医疗需求量大。
2. 市场调研：根据市场调研发现，当地医疗资源偏少，医疗服务水平不高，就医难、看病贵的问题比较突出，市场对于医疗资源的需求量大，市场潜力巨大。
3. 市场需求分析：市场需求主要包括综合医疗服务、专科医疗服务、急救医疗服务等，其中急救医疗服务需求量较大。
四、技术可行性分析1. 技术方案：本项目采取先进的医疗服务理念和技术手段，引进国内外先进的医疗设备和医疗技术，实行现代化医疗管理。
医院建设项目可行性研究报告一、项目背景介绍医院建设项目是指在特定地区、特定时间范围内，建设一家以医疗服务为主要业务的医院。
医院建设项目是一个较为复杂的投资项目，需要进行全面的可行性研究，综合考虑市场需求、技术条件、经济效益等因素，以确保项目的成功实施。
二、市场需求分析1. 当前市场需求情况：通过调研分析市场需求，了解目标地区医疗服务的供求情况，比如人口数量、年龄结构、疾病类型等。
2. 医疗资源状况：分析目标地区现有医疗资源是否满足需求，如医院数量、床位数、医生数量等，并考虑未来的发展趋势。
3. 市场空缺分析：根据当前医疗资源状况，分析目标地区医疗服务上存在的空缺，包括服务范围、服务质量、服务技术水平等方面。
举例：例如，在某个城市的市场需求调研中，发现老年人口占比高，慢性病患者数量较多，并且现有医院床位紧张，医生资源不足，导致医疗服务水平较低。
因此，该城市急需新的医院来满足人们的医疗需求，提供更好的医疗服务。
三、技术条件评估1. 医院建设规模：根据市场需求和发展预期，评估医院的规模，并确定包括医生数量、床位数量、科室设置等方面的基本技术条件。
2. 医疗设备及技术要求：根据医院的规模和服务水平，评估医疗设备和技术的需求，考虑设备更新换代和技术进步对项目的影响。
3. 医院管理与运营模式：评估医院管理体制和运营模式，包括人员配备、组织架构、信息化建设等方面，确保医院运营的顺利进行。
举例：在技术条件评估中，需要考虑医院的规模和服务水平。
例如，在某个地区，预计未来5年内有大量人口涌入，因此需要建设一家大型综合医院，提供高水平的医疗服务。
这样的医院需要配置先进的医疗设备，如尖端影像设备、手术器械等，并建立完善的信息化管理系统，以提高医院的运营效率和服务质量。
四、经济效益评估1. 投资估算：根据医院的规模、设备需求和建设标准，对项目的投资进行估算，包括设备投资、建筑工程投资、招聘和培训费用等。
2. 经济利益分析：分析医院的收入来源和预计利润，考虑医疗保险政策、医疗费用的收取标准等因素，综合评估医院的经济效益。
医院可行性研究报告医院可行性报告模板一一、前景分析随着人类的进步，市场经济的繁荣，中国几千年灿烂的传统医药文化，华佗的刮骨疗法，扁鹊的望、问、闻、切，越来越倍受世界各国人民的青睐。
她以省时、省钱、整体调理、辨证施治、标本兼治的良好效果，进一步得到临床验证，世界人民的认可。
综观医疗市场的发展前景，人们在领略高科技带来的享受时，随之来的是空气污染、噪音、化纤、食品中的色素、化学添加剂、生活压力的超重等等导致的各种慢性病、三高症、呼吸道疾病、风湿、糖尿病、精神疾病等，同时，随着社会的进步、生活水平的提高，现代化交通工具的应用，现代化办公条件的优越使得好多人，接触大自然的机会少了，使平均人口20%以上的人群得了颈椎病、骨质增生、腰椎间盘突出、疼痛等，这些疑难杂症严重困扰人类健康，也制约整个经济发展。
中国人口13亿多，平均20%以上这么庞大的一个群体解决这一群体疑难病防治问题，设置鹏富特色专科医院，很有必要，以特色建院企业运作，以特色发展规范管理，以疗效长足发展，设置鹏富特色专科医院势在必行。
二、具备条件国际特效名中医专家协会，经多方考察，得出结论国内经济最发达的地区在珠江三角洲，而东莞是一座新掘起的城市，投资力度高，港、澳巨商及国外投资商，都看上了这一风水宝地。
这里有宽松的政策，宽松的发展空间，适合大智慧的人士、成就大的事业。
东莞人士×××，现有土地5000m2，愿意以地皮入股，合作开发专科医院，全国乃至港澳地区，我们拥有上千名身怀绝技的特色专家，靠着这得天独厚的有利条件，为创建鹏富特色专科医院奠定了良好的基础。
这批优秀专家，在当地均有较好的口碑，都有相当的群众基础和医疗市场，是一个精、专、简、便、廉、效、验的特色专家群体，他们在几十年的临床中辛勤耕耘，日益完善。
其中，精神与神经执业主任医师3名，执业副主任中医师5名，中医肛肠科执业副主任医师2名，中医肝病执业中医师2名，疼痛科执业医师6名，风湿类风湿执业中医师2名，外科执业主任医师1名，针灸执业副主任医师2名，药师2名，放射技师2名，检验技师2名，执业护士10名，护理人员20名。
肇庆新建医院可行性研究报告一、市场需求分析1. 市场需求状况肇庆市是一个拥有大量产业和商业企业，人口众多，尤其是中老年人口较多，他们对医疗服务的需求量较大。
随着人口老龄化程度的加剧，医疗服务需求将会进一步增加。
此外，随着城市化进程的加快，城市人口增加，医疗服务需求也随之增加。
2. 竞争对手分析目前肇庆市的医疗资源相对匮乏，目前只有一些大型的综合性医院，医疗服务水平参差不齐。
缺乏一家专业化、综合性强、服务质量高的医院。
因此，建立一家新的医院将会填补市场空缺，提高市场竞争力。
二、资源力量分析1. 地理位置肇庆市地处珠江三角洲腹地，交通便利，周边具备较为完善的交通网络，有利于患者前来就医。
同时，城市发展迅速，经济环境优越，有利于医院的可持续发展。
2. 人才资源肇庆市周边有多所高水平医学院校，具备大量医疗人才资源。
建立一家新医院将会吸引更多的医生、护士等专业人才，提高医院的医疗水准。
3. 资金支持目前社会资金充足，政府对医疗事业的支持力度加大，有利于医院的建设和运营。
同时，投资者也愿意投资医疗行业，看好医疗市场的广阔前景。
三、经济效益分析1. 医院规模根据市场需求和竞争对手情况，新医院的规模应该适中，不宜过大过小。
一方面要满足患者的就医需求，另一方面要考虑医院的运营成本。
2. 经济效益根据市场调查数据，能够初步估算出新医院的盈利能力。
医院的收入主要来源于医疗服务收入和药品销售收入。
医院应该合理制定收费标准，提高医疗服务水平，吸引更多患者。
3. 投资回报根据经济效益分析，可以初步评估出投资新医院的风险收益比。
在市场需求大的情况下，医院的盈利能力也将会更好，投资回报周期较短。
四、市场营销策略1. 宣传推广建立一家新医院需要积极的宣传推广，包括线上和线下宣传。
可以通过广告、网络推广、公益活动等方式宣传医院的特色和服务项目。
2. 服务质量医院的服务质量是吸引患者的关键因素之一。
新医院要提高医疗服务水平，关注患者的需求，提供贴心、专业的服务。
传染病医院新建投资建设项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章传染病医院新建项目概论 (1)一、传染病医院新建项目名称及承办单位 (1)二、传染病医院新建项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (3)（三）可行性研究报告编制范围 (5)五、研究的主要过程 (6)六、传染病医院新建产品方案及建设规模 (7)七、传染病医院新建项目总投资估算 (7)八、工艺技术装备方案的选择 (8)九、项目实施进度建议 (8)十、研究结论 (8)十一、传染病医院新建项目主要经济技术指标 (11)项目主要经济技术指标一览表 (11)第二章传染病医院新建产品说明 (17)第三章传染病医院新建项目市场分析预测 (17)第四章项目选址科学性分析 (18)一、厂址的选择原则 (18)二、厂址选择方案 (19)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (19)五、项目用地利用指标 (20)项目占地及建筑工程投资一览表 (20)六、项目选址综合评价 (21)第五章项目建设内容与建设规模 (22)一、建设内容 (22)（一）土建工程 (23)（二）设备购置 (23)二、建设规模 (23)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (24)一、原辅材料供应条件 (24)（一）主要原辅材料供应 (24)（二）原辅材料来源 (24)原辅材料及能源供应情况一览表 (25)二、基本生产条件 (26)第七章工程技术方案 (27)一、工艺技术方案的选用原则 (27)二、工艺技术方案 (28)（一）工艺技术来源及特点 (28)（二）技术保障措施 (29)（三）产品生产工艺流程 (29)传染病医院新建生产工艺流程示意简图 (29)三、设备的选择 (30)（一）设备配置原则 (30)（二）设备配置方案 (31)主要设备投资明细表 (32)第八章环境保护 (32)一、环境保护设计依据 (33)二、污染物的来源 (34)（一）传染病医院新建项目建设期污染源 (35)（二）传染病医院新建项目运营期污染源 (35)三、污染物的治理 (36)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (36)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (37)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (41)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (43)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (45)5、施工建议及要求 (47)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (49)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (50)1、废水的治理 (50)办公及生活废水处理流程图 (51)生活及办公废水治理效果比较一览表 (51)生活及办公废水治理效果一览表 (51)2、固体废弃物治理措施及排放分析 (52)3、噪声治理措施及排放分析 (53)主要噪声源治理情况一览表 (55)四、环境保护投资分析 (55)（一）环境保护设施投资 (55)（二）环境效益分析 (56)五、厂区绿化工程 (56)六、清洁生产 (57)七、环境保护结论 (57)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (59)第九章项目节能分析 (60)一、项目建设节能原则 (60)二、设计依据及用能标准 (61)（一）节能政策依据 (61)（二）国家及省、市节能目标 (62)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (62)三、项目节能背景分析 (63)四、项目能源消耗种类和数量分析 (65)（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (65)1、主要耗能装置 (65)2、主要能耗种类及数量 (66)项目综合用能测算一览表 (66)（二）单位产品能耗指标测算 (67)单位能耗估算一览表 (68)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (68)六、工艺设备节能措施 (69)七、电力节能措施 (70)八、节水措施 (71)九、项目运营期节能原则 (71)十、运营期主要节能措施 (72)十一、能源管理 (74)（一）管理组织和制度 (74)（二）能源计量管理 (74)十二、节能建议及效果分析 (75)（一）节能建议 (75)（二）节能效果分析 (76)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (76)一、组织机构 (77)二、工作制度 (77)三、劳动定员 (78)四、人员培训 (78)（一）人员技术水平与要求 (78)（二）培训规划建议 (78)第十一章传染病医院新建项目投资估算与资金筹措 (79)一、投资估算依据和说明 (80)（一）编制依据 (80)（二）投资费用分析 (82)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (83)1、设备投资估算 (83)2、土建投资估算 (83)3、其它费用 (83)4、工程建设投资（固定资产）投资 (83)固定资产投资估算表 (84)5、铺底流动资金估算 (85)铺底流动资金估算一览表 (85)6、传染病医院新建项目总投资估算 (85)总投资构成分析一览表 (86)二、资金筹措 (86)投资计划与资金筹措表 (87)三、传染病医院新建项目资金使用计划 (87)资金使用计划与运用表 (88)第十二章经济评价 (88)一、经济评价的依据和范围 (89)二、基础数据与参数选取 (89)三、财务效益与费用估算 (90)（一）销售收入估算 (90)产品销售收入及税金估算一览表 (91)（二）综合总成本估算 (91)综合总成本费用估算表 (92)（三）利润总额估算 (92)（四）所得税及税后利润 (92)（五）项目投资收益率测算 (93)项目综合损益表 (93)四、财务分析 (94)财务现金流量表（全部投资） (96)财务现金流量表（固定投资） (98)五、不确定性分析 (99)盈亏平衡分析表 (100)六、敏感性分析 (101)单因素敏感性分析表 (102)第十三章传染病医院新建项目综合评价 (102)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：传染病医院新建投资投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该传染病医院新建项目所涉及主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细调查研究。
新医院建设项目可行性研究报告新医院建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章概论1.1 项目名称及承办单位1、项目名称某某医院新院区建设工程2、项目建设性质新建3、项目所属行业医疗服务业4、项目建设单位某某市某某中心医院5、项目建设地点新院区位于某某市将军山路与仙客来路交叉口西南角6、可研报告编制单位：某某工程项目管理有限公司1.2 工作依据及范围1.2.1工作依据1、某某市某某中心医院与某某工程项目管理有限公司签订的工程咨询委托书与合同书2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）4、《中华人民共和国城市规划法》5、《中华人民共和国环境保护法》6、《中华人民共和国节约能源法》7、《建筑设计资料集》8、《民用建筑设计通则》9、《办公建筑设计规范》10、《建筑地面设计规范》11、《建筑设计防火规范》12、有关部门提供的资料及证明文件13、安全评估1.2.2研究工作范围1、项目提出背景2、项目建设必要性3、建设规模的确定4、建设条件与建设地址选择5、工程建设方案6、环境保护与节能7、职业安全卫生与消防8、项目实施计划与工程管理9、组织管理与劳动定员10、投资估算与资金筹措11、效益分析12、风险分析1.3 建设单位基本概况某某市某某中心医院前身是1882年由英国基督教传教士武成献开设的某某广德医院。
取自“广济天下，德行百年”之意。
是山东省建院最早的医院之一，比青医附院早16年，比山东省立医院早15年，比齐鲁医院早8年，其建院历史在国内也屈指可数，经过百年的积淀，现以发展成为一所技术精湛，学科一流，设备先进的大型综合性医院。
现为某某市某某中心医院、某某医学院某某临床学院。
1994年医院被卫生部评审为三级乙等综合医院，1999年经省教育厅、卫生厅批准为某某医学院教学医院，2003年被省教育厅、卫生厅批准为某某医学院附属某某中心医院，同时被确定为硕士研究生培训基地，2008年被确定为某某医学院某某临床学院，是某某市西部医疗急救和保健中心。
2009年，依托权威医疗机构，整合学科优势资源，成立了中国人民解放军腰椎退行性疾病微创治疗中心协作医院、某某西部脑科中心及某某西部儿童医学中心。
医院先后被授予全国百姓放心示范医院、全国医院文化建设先进单位、山东省卫生工作先进集体、山东省模范爱婴医院、山东省医德医风建设先进集体、山东省廉洁行医树新风先进单位、山东省文明单位、富民兴鲁劳动奖状、山东省职工最满意的医保定点医院、山东省文明单位、某某市卫生系统先进集体、某某市“满意在卫生”活动先进单位、某某市医德医风示范医院等称号。
医院现开放床位1100张，年门诊量为49万余人次，年出院病人4.2万余人。
医院在职职工1000余人，其中中、高级技术人员576名，拥有博士、硕士研究生150名，硕士研究生导师15名,山东省高层次优秀中医临床人才1名，某某市资深名医2名，某某名医15名、名护8名，“云门学者”2名，某某市专业技术拔尖人才1名，某某市专业技术拔尖人才12名，某某市首批卫生系统后备人才14名。
2005年11月25日，医院通过了中国方圆认证公司山东分公司组织的ISO9001：2000质量体系认证。
1.4 研究结论1、产业政策符合性本项目其建设符合《产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类中25条其他服务业中“13.基本医疗、计划生育、预防保健服务设施建设”，从而满足城市医疗设施建设，为人们提供医疗服务方便，符合国家的产业政策。
因此，本项目建设符合国家产业政策，顺应了经济发展的潮流和方向。
2、建设地址本项目拟建于某某市将军山路与仙客来路交叉口西南角，规划总用地面积为142962平方米（约215亩）。
此处环境幽雅，空气清新，是患者治疗与恢复的理想场所。
3、建设规模某某市某某中心医院新院区项目分两期建设，两期规划总用地面积为142962平方米（约215亩），其中本项目（以下未标注均为一期工程）规划用地104005平方米，一期总建筑面积157486万平方米。
其中门诊医技楼80680平方米，综合病房楼67636平方米，二期病房楼（先期三层作为办公用房）9170平方米。
4、项目实施进度本项目建设期计划为3年，计划于2011年10月开工建设，期间完成土建、设备购置及安装、装饰等工程，预计2014年10月底工程全部竣工。
5、投资估算本项目总投资52528.1万元，其中工程费用27680万元，医疗设备费用12444.2万元，基础配套设施费3014万元，其他费用4285万元，预备费1604.9万元，建设期利息2261万元，流动资金3500万元。
本项目资金来源由银行贷款和建设单位自筹。
6、资金筹措1）申请银行贷款23000万元；2）项目资本金20000万元；3）其余资金建设单位自筹解决。
7、主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性1、规划背景1）某某市某某中心医院新院区是某某市委市政府根据山东省蓝色经济区和山东省高端产业聚集区的规划，为打造两区后花园而设立的配套工程之一，是青市二次发展的六大中心之一，是重点的民心工程。
2）目前某某中心医院病床使用率达110%，医院卫生资源已不适应人民群众就医要求。
3）某某市尚未有一所结构合理、科学突出、就医环境人性化、科学化、现代化的医院。
2、必要性：随着社会、经济的发展，人民群众生活水平的提高，对医疗服务要求也在快速提升，我院有很多方面已不适应形势的需要，例如：医院病床使用率已到达110%，超出国家规定近四十个百分点，这种情况下，每年近千人次的应住院治疗的病员得不到住院治疗；车辆拥堵已影响到医院正常秩序，医院车辆现最大容量600车位，而每天进出医院的车辆近2000车次，经常造成交通堵塞，影响医院业务正常运转；环境和设施很大一部分不适应现代需要，医院环境要求很高，病人需要在一个幽静，生态的环境中治疗、康复，目前医院的绿化面积只占全院总面积的10%不到，远远低于国家规定，医院布局、科室分布（特别是门诊）不合理，达不到人性化服务的目标。
所以建设一处环境优美、低碳排放、绿色生态的新院是非常必要的。
第三章发展规划分析3.1 符合国家有关发展规划要求《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》中提出“基本公共服务明显加强。
国民平均受教育年限增加到9年。
公共卫生和医疗服务体系比较健全。
社会保障覆盖面扩大，城镇基本养老保险覆盖人数达到2.23亿人，新型农村合作医疗覆盖率提高到80%以上。
贫困人口继续减少。
防灾减灾能力增强，社会治安和安全生产状况进一步好转。
”3.2 符合山东省“十二五”发展规划《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中指出：——更加注重经济社会协调发展，促进人的全面发展。
科学履行政府社会管理、公共服务职能，全面落实计划生育、保护耕地、保护环境和节约资源的基本国策，大力实施积极的就业政策，进一步加快科技、教育、文化、卫生、体育等各项社会事业的发展，不断提高人民的物质文化生活水平，创造有利于创业发展和安居乐业的良好环境。
社区服务业连锁经营工程。
在陪护、养老、保健、清洁、代购、洗染熨烫、维修、美容、喜庆、殡葬、社区医疗等行业，培育专业性与综合性龙头企业，大力发展连锁经营服务。
3.3 符合某某市的发展规划《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出：健全完善城乡医疗公共卫生服务体系。
建设包括综合医院、疾控中心、医学研究院等在内的集医疗、科研、教学、疾病控制预防于一体的某某市级公共卫生服务中心，建设完善5个综合性医院、10个专科医院、200个社区卫生服务站。
加强农村卫生基础设施和农村医疗卫生服务体系建设，县一级医疗机构、规范化乡镇卫生院（社区卫生服务中心）、标准化村级卫生室分别达到50处、200所、5000个；普及新型农村合作医疗制度，覆盖率达到90%以上。
完善疾病预防控制体系，健全突发公共卫生事件预警制度，加强疫情监测和信息报告系统建设，形成市县乡村四级预防保健网络。
健全卫生监督体系，抓好公共场所卫生以及医疗市场的监管工作。
改革完善医院管理体制，进一步明确所有权，放开经营权，强化监督权，逐步实行多元化的产权制度改革。
鼓励发展民营医疗卫生机构，民营医院比例争取达到30%以上。
因此，本项目的建设符合山东省、某某市的发展规划，有利于加快某某市工业发展总体目标的实现。
3.4 符合某某市的发展规划建立比较完善的公共卫生服务体系和医疗服务体系、比较健全的医疗保障体系、比较规范的药品供应保障体系、比较科学的医疗卫生机构管理体制和运行机制，形成多元办医格局，基本实现全县卫生资源布局合理、结构优化，规模数量日趋适宜；基本达到卫生服务供需平衡，质量效益不断提高,适应经济发展水平和城乡居民多层次医疗卫生需求，逐步实现公共卫生与基本医疗服务均等化，使居民健康水平与卫生服务指标达到省内中等水平。
第四章建设地点4.1 选址原则医院选址在遵循国家、省、市有关饮用水源地和地下水保护的法规法令的基础上，应同时满足以下原则要求：1、符合城市总体规划。
2、自然地理条件：水电畅通，基础条件好，采光照明良好。
3、基础设施条件：交通方便，水、电、交通配套条件良好，最好靠近交通主干道附近。
4、用地条件：满足需求，留有余地，适当超前。
最好能预留出远期工程用地。
5、法规制度：符合本区域政府的各项规章制度。
项目选址必须和国家及区域的经济发展方针、政策相适应，与国民经济和社会发展相协调。
6、规划用地有充裕的建设发展空间，不占或少占良田，同时有远期扩建的余地。
4.2 项目建设地点选择某某市某某中心医院拟建于某某市将军山路与仙客来路交叉口西南角，规划总用地为215亩，选址符合某某市城市总体规划用地功能分区要求，该地块配套基础设施齐全，交通便捷，通讯畅通，适宜本项目的建设第五章建设条件5.1 城市概况5.1.1城市地理位置某某地处鲁中，建制历史悠久，史称海贷唯某某，为古九州之一。
某某处于鲁中山区和鲁北平原的结合处，低山丘陵面积占全市总面积的42.6%、河谷阶地占18.85%、山前平原只占38.57%。
市内最高点海拔954.3米、最低点海拔16.2米。
某某市总人口90万，其中回民24000余人，满族人3500余人。
下辖6个街道，15个镇，全市共有1097个社区和行政村。
是处于山东半岛中间区位的以机械加工为主、商贸旅游发达的历史文化名城。
农业是本市的传统产业，近几年来工业发展加快，第二产业壮大，第三产业日益兴旺。
2008年，某某市国民生产总值达到147.8亿元，比上年增长21.6%。
2008年完成农业总产值40.5亿元，增长8.9%，林业生产稳步发展，当年造林面积2303公顷。
工业生产稳步增长，年完成增长值85.9亿元，增长32.1%，全社会固定资产投资完成114.5亿元，比上年增长2.9%。
