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寻租行为的本质与危害寻租行为是指在市场经济中，通过不正当手段获取租金收益的行为。
在寻租过程中，人们会利用各种手段来获得对某种资源的控制权，从而获取高额的租金收益。
寻租行为的本质是一种非生产性的、非道德的行为，它削弱了市场机制的作用，影响了市场效率和公平性，并对整个社会造成严重的危害。
寻租行为的危害主要表现在以下几个方面:第一，寻租行为会导致市场失灵。
寻租行为往往会导致资源的无效配置和资源的浪费，从而降低市场的效率。
在市场机制作用下，资源会按照最优化的方式配置，但是寻租行为却会干扰市场机制的作用，导致资源的无效配置和浪费。
第二，寻租行为会造成社会的不公平。
寻租行为往往会导致少数人获得高额的租金收益，而其他人则被迫承担租金成本。
这会导致社会的不公平现象加剧，破坏社会的稳定。
第三，寻租行为会对政府的公信力造成损害。
寻租行为会让政府的形象受损，降低政府的公信力。
政府是社会公正的代表，不能参与寻租行为，否则会对社会造成极大的危害。
为了遏制寻租行为的发生，需要采取相应的对策和措施。
首先，应该加强监管和法律制度的建设。
通过完善法律制度，加强对寻租行为的监管，打击寻租行为。
其次，应该加强政府的治理能力。
政府应该退出不必要的市场干预，加强市场监管，保障市场的公平和效率。
最后，应该加强社会监督。
社会应该加强对政府的监督，防止政府被寻租行为所影响。
寻租行为是一种非生产性的、非道德的行为，它会对社会造成严重的危害。
为了遏制寻租行为的发生，需要采取相应的对策和措施，加强监管和法律制度的建设，加强政府的治理能力，以及加强社会监督。
只有这样，才能保障市场机制的有效发挥，促进社会的公平和稳定。
设租寻租坐地收取买心得在这个竞争日益激烈的商业社会中，各种形式的租赁和购买行为已经成为我们生活中不可或缺的一部分。
无论是租房、租车，还是购买商品、购买服务，都离不开设租、寻租、坐地、收取、买的环节。
作为消费者或提供商，对于这些环节的掌握和理解，对我们的生活和工作都有着重要的影响。
设租是租赁和购买行为的第一步。
在设租阶段，我们需要明确自己的需求和预算，选择合适的租赁对象或商品。
比如在租房时，我们需要考虑房屋的地理位置、房屋的面积和设施、租金的价格等因素。
只有选择了合适的租赁对象，我们才能在后续的租赁过程中更加顺利地进行。
寻租是设租的延伸和实施阶段。
在寻租阶段，我们需要花费一定的时间和精力去寻找适合自己的租赁对象或商品。
对于一些大型商品或服务，我们甚至需要通过多种渠道和方式去寻找，比如通过线上平台、线下商店、社交网络等。
只有在不断寻找和比较的过程中，我们才能找到最适合自己的选择。
接着，坐地是租赁和购买行为的关键环节之一。
坐地指的是在选择了合适的租赁对象或商品后，我们需要进行实地考察和核实。
比如在租房时，我们需要亲自去看房，了解房屋的实际情况，与房东或中介进行面对面的沟通和协商。
只有通过亲身体验和实地考察，我们才能更好地做出决定，避免后悔和纠纷。
收取和买是租赁和购买行为的最终环节。
在收取和买阶段，我们需要支付相应的租金或购买费用，签订相关的合同或协议，完成交易并拿到租赁对象或商品。
在这一过程中，我们需要保持警惕，避免被虚假宣传或欺诈行为所欺骗。
只有保持警惕和谨慎，我们才能确保自己的合法权益不受损害。
总的来说，设租、寻租、坐地、收取、买是租赁和购买行为中不可或缺的环节。
只有在这些环节中，我们才能更加明晰和顺利地完成租赁和购买过程，确保自己的合法权益和消费体验。
希望通过对这些环节的深入理解和实践，我们能够在日常生活和工作中更加得心应手，享受到更好的消费体验和生活品质。
设租寻租在现代社会中，拥有自己的住房是许多人的梦想。
然而，由于房价的不断上涨和人口的快速增长，许多人面临着找房子的困境。
为了满足人们对住房的需求，不少个人和企业开始提供租房服务，从而形成了一个庞大的租房市场。
本文将探讨设租和寻租的过程，并讨论一些关键问题。
设租，顾名思义，是指房主或房产中介机构将房屋出租。
租房的方式多种多样，可以是长期租赁，也可以是短期租赁。
长期租赁通常是指租客签订一份至少一年的合同，而短期租赁则是指租客只租用房屋一段较短的时间，比如几个月或几周。
然而，设租不仅仅是将房屋挂出去等待租客的到来。
房主或房产中介机构还需要做一系列的准备工作，如确保房屋的安全和卫生条件，修复或更换设备，确定租金等。
此外，他们还需要做好与租客的沟通和协商工作，确定租赁期限和付款方式，并签订租赁合同。
设租的另一方面是寻租，即租房者寻找适合自己的房屋。
在寻找房屋时，租客需要考虑许多因素，如房屋的地理位置、大小、价格、设施等。
他们可以通过多种途径来寻找房屋，如通过房地产中介、互联网房屋租赁平台、报纸广告和口碑传播等。
然而，随着技术的发展，越来越多的租客倾向于使用互联网平台来寻找房屋，因为这种方式更加方便快捷。
在使用互联网平台寻租时，租客需要使用特定的筛选工具来缩小搜索范围。
例如，他们可以根据自己的预算来筛选价格，根据地理位置来筛选地点，根据房屋大小来筛选房型等。
此外，互联网平台还提供了租客和房主或房产中介机构之间沟通的渠道，租客可以通过平台向房主或房产中介机构提问或预约看房。
然而，租房市场也存在一些问题和挑战。
首先，房屋租赁市场的供需关系常常不平衡。
在一些热门城市，供不应求的情况很常见，导致房价的不断上涨。
这给租客带来了很大的压力，使他们很难找到心仪的房屋。
其次，租房市场也存在一些不良中介或骗子，他们以虚假广告和夸大宣传吸引租客，并在租赁过程中故意隐瞒问题或要求额外费用。
这对租客来说是个巨大的风险，他们需要保持警惕，选择可靠的中介机构或个人进行合作。
政府采购中的设租与寻租
政府采购中的租金是指因政府采购而形成的超额利润。
在政府采购的过程中，存在许多的利益集团参与设租与寻租。
设租的实质是政府采购中掌握公权力的人利用权力阻止供给增加，形成生产要素的非正常的供给不足，从而为获取非生产性利润创造条件。
在政府采购中租金的来源有三种原因：一是政府由于采购方式、采购程序实施不当造成的供给扭曲，形成的租金。
二是政府主动设租造成的租金。
即政府采购人员利用职权故意制造租金，诱使供应商向其行贿作为获取租金的条件。
三是政府被动设租造成的租金。
即政府被利益集团绑架，以政府采购的形式让利益集团获取不当租金。
比如在政府采购中，大供应商、国有大型企业和地方支柱企业就经常试图利用自己对于政府的影响力，谋取不正当的竞争优势，甚至公开推动政府以颁布公共政策的方式实现其不当利益。
学习了政府采购中的设租与寻租，来道习题小试牛刀一下。
单选题：以下不属于政府采购中租金的来源原因的是（）
A. 政府由于采购方式、采购程序实施不当造成的供给扭曲，形成的租金。
B. 政府主动设租造成的租金。
C. 政府被动设租造成的租金。
D. 公权力对市场交易的介入是设租、寻租行为产生的根源所在。
答案：D
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设租与寻租,这是为什么呢所谓设租,就是利用手中权力,为权力的服务对象设置关卡与障碍,向相关人员和机构或直接收取或间接“逼”其交纳通向正当权利和利益的“过路费”;不要误以为只有大权在握的官员才设租,任何在某一交易或活动中居于优势地位的人都可能设租;设租有时候也是组织行为,比如,学校向学生及其家长所在单位收取的名目繁多的“赞助费”、职称与技术资格评定部门向被评定人收取的高额“评审费”等等;另外,提拔干部“光考察、不宣布”,判案“只开庭、不宣判”,事实上为被考察者和对司法宣判结果有所期盼的原告与被告提供了“活动活动”的可能,而这种“活动活动”总是和请客、送礼、行贿、受贿相联系,从而,为权力盈利开辟空间,或换言之,是为了“收租”;设租行为的特点是,权力上的“强者”用权力或职业优势向权力上的“弱者”发动攻势,上级“诱导”下级,大巫治“小巫”,最终获取非分收益,简单说,就是以权谋私;在这里,权力部门以及位高权重者一改寻租中“守株待兔”的态势,转而主动出击;寻租活动和设租活动对于政治与经济机制的运行危害极大;从寻租发展到设租是腐败的进一步升级,意味着金钱与权力的动态“双向选择”,使权力市场化,形成权力资本;中国社会科学院经济研究所的杨帆撰文指出,２０年来,我国权力资本扩张给少数人带来的好处,不下３０万亿元人民币;一般说来,每扩大一次政府在政治经济领域的职能,每增加一个政府机构,每增加一个官员,每添一项审批权、管理权,都增加了一次寻租与设租的机会;寻租——Rent-seeking,租,即租金;也就是利润、利益、好处;寻租,即对经济利益的追求;人类对经济利益的追求可以分两类：一类是通过生产性活动增进自己的福利;如企业等经济组织正常的生产经营活动中合法的对利润的追求;另一类是通过一些非生产性的行为对利益的寻求;如有的政府部门通过设置一些收费项目,来为本部门谋求好处;有的官员利用手中的权利为个人捞取好处,有的企业出贿赂官员为本企业得到项目、特许权或其它稀缺的经济资源;后者被称为寻租;是一些即得利益者对即得利益的维护和对即得利益进行的再分配的活动;寻租往往使政府的决策或运做受利益集团或个人的摆布;这些行为有的是非法的,有的合法不合理的;往往成为腐败和社会不公和社会动乱之源;。
