下载文档原格式
第一章工程概况一、工程概述绿城•百合公寓项目位于舟山市临城新区中心千岛路（世纪大道）西侧。
东侧沿城市道路，南靠舟山喜来登绿城酒店，西面和北面均临河。
本工程由A、B、C三幢公寓酒店及一层地下车库和地下人防区组成。
A、B、C号楼层数均为三十一层，总高度为102.65m。
本工程总建筑面积81465m2 ，其中地上部分建筑面积64202m2，地下室17263m2,为框剪结构，主楼抗震等级为二级，地下车库抗震等级为三级。
建设设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
A、B、C号楼基础选用Φ600～Φ1000钻孔灌注桩，桩承台基础，承台上部为整体地下室底板。
主楼基础为1700mm厚筏板基础，地下车库主要为350mm厚筏板基础。
柱最大截面尺寸为800mm×800mm，顶板梁主要截面尺寸为400mm×800mm加腋梁，剪力墙厚度为240mm、300 mm，顶板厚为200mm和250mm。
主楼为地下二层，层高3.0m和3.05m；地下车库为一层，层高4.5m。
地下室防水等级为二级，采用防水混凝土和防水涂料。
混凝土强度等级：地下室柱、外墙、梁、底板、顶板：C35；垫层：C15。
地库外墙、底板、顶板采用防水混凝土，抗渗等级为S6。
HPB235级钢强度设计值为fy=210N/mm2，HRB335级钢强度设计值为fy=300N/mm2，Q235级钢强度设计值为fy=210N/mm2，HRB400级钢强度设计值为fy=360N/mm2，焊条E43用于HPB235及Q235，E50用于Q345及HRB335、HRB400。
本工程建设单位为舟山绿城房地产开发有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司，勘测单位为浙江大学建筑设计研究院，由舟山市广宇建筑有限公司中标施工，浙江万事达建设工程管理有限公司实施工程监理。
第二章施工准备工作一、技术准备（1）项目经理、项目技术负责人、施工人员组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习、熟悉，详细了解地下室工程的结构特点，对施工班组进行详细的书面分部分项工程技术交底工作。
绿城〃百合公寓解读一直以来，人们对美的追求、对美好家园的向往永无止境。
所以绿城的桂花虽然香飘天外，却也在合肥落地生根，乃至枝繁叶茂（其仿制品也在芜湖、马鞍山等地取得了不俗的业绩）。
绿城〃桂花园属于桂花系列作品，她脱胎于欧洲新古典主义，经大师妙手点化，其中又蕴含了清新、秀丽、典雅的意境，巧妙地借山入画，筑水为景，虽不是徽派传统，却深得自然之精髓，与环境融为一体，并在不经意间契合了中国人的审美情趣。
因此，得到合肥客户的喜爱与认同并获全国人居经典综合大奖等诸多奖项也就不足为奇了。
如同这个社会不可避免地走向多元化一样，绿城在合肥的脚步也不会从一而终。
如果说桂花园强调的是与自然的融合，那么，绿城〃百合公寓——绿城集团在合肥即将面世的新作——则突出了其与城市融合的特色。
她被定位为城市型公寓，为城市的白领精英度身定造，让人们在喧嚣的城市生活之中，片刻之间，即可回到自己的心灵居所，享受属于自己的那一份宁静。
而她的风格雍容华贵、典雅大气，比之桂花园，少了一点清新和秀丽，多了一份自信与从容，像一位阅尽风华的智者，推开宽大的落地窗，俯瞰城市的五光十色、锍金如火。
当然，没有先进的、充满人文主义情怀的开发理念、没有成熟的产品策划与营造水准、没有把事业当作第二生命的绿城人，所有的美丽构想都只不过是空中楼阁而已。
而对于绿城人来说，每一个产品“变现”的过程都意味着一次脱胎换骨。
在绿城〃百合公寓即将面世之即，就让我们一起来回顾她“诞生”的一个个历程吧。
●规划规划是城市建设的“龙头”。
我们有幸请来了同济大学博士、绿城〃桂花园的规划师——张佚群老师继续掌好百合公寓的“龙头”。
自桂花园开始，张博士已是第六次与绿城合作了，期间，他在五所大学的国际招标中取得第一名，四次中标，并成为包括西藏布达拉宫广场在内的国内多项重大建设项目的设计者。
然而，与绿城的合作却一如既往地并不轻松。
规划方案历时一年多，大改十余次，小改不计其数，本次开盘前才几近定稿。
一、工程概况1、本工程位于合作化路与太湖路交叉口，目前施工现场“三通一平”工作已基本完成，施工机具已进场，临时设施基本搭设结束，交通运输较方便，具备开工条件。
该工程系安徽省绿城联华房地产有限公司开发建设，安徽省勘察院勘察，浙江宝业建设集团有限公司承建，由合肥市建筑设计研究院设计，由安徽省监理公司监理。
2、绿城·百合公寓流云苑2#楼工程，总建筑面积为24290M2，剪力墙（部分短肢剪力墙）结构，建筑层数为十八层，带地下室。
基础埋深为-6.0米，标准层层高为2.9米，建筑物高度为53.3米。
七、施工措施与质量要求模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，是主体结构施工阶段占用工期最长成本最高的分项工程。
模板配料方案必须从质量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下，减少周转材料的投入，降低工程成本。
模板支撑体系采用Φ48×3.5焊接钢管，模板采用18、20厚九夹板。
1、柱、梁、板模板施工对于现浇大梁，钢管支撑架的纵横间距及掌杆道数等均需经过计算确定，并应按规定要求起拱。
所有模板均由木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能配模。
对特殊尺寸模板则采用定做的办法解决。
现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与柱节点的制模质量。
大梁底板和侧模板应整块与柱搭接，镶接点必须设在梁中，这样可以避免梁柱节点缩径的现象，保证梁柱节点尺寸准确。
框架梁高度超过500mm ，梁的中部设一根Φ14对拉螺杆，螺杆外套硬塑料管以便螺杆抽出重复使用。
详见下图。
对拉螺杆对拉螺杆＜杆；2、当600＜h ＜800时，设螺杆一道； 2、当600＜b ＜1000时，设螺杆一道；3、当800＜h ＜1200时，设螺杆二道； 3、当1000＜b ＜1500时，设螺杆二道；（1）安装柱模板：1）安装柱模板：楼面上放出纵模边线，并把水平控制线抄在柱子的主筋上或排架立杆上，以便控制柱梁板的标高。
绿城·百合公寓产品手册内容第一篇：概述篇一、小区概况二、产品概述第二篇：规划篇一、规划设计思想二、总平面布局三、道路系统四、停车系统第三篇：建筑篇一、建筑风格二、建筑外观及材料三、户型特点四、建筑设备选择第四篇：结构篇一、住宅类型二、结构体系三、标准层层高四、楼面荷载设计值五、住宅设计抗震烈度六、结构材料第五篇：景观篇一、景观设计思想二、景观细节第六篇：配套篇一、小区配套二、周边配套第七篇：园区服务体系第八篇：物业使用篇一、建筑使用二、设备使用三、水电煤燃使用四、公共环境与绿化使用五、其他注意事项物业管理内容第九篇：安防智能化第十篇：合作伙伴篇一、规划设计单位介绍二、建筑设计单位介绍三、景观设计单位介绍四、施工单位介绍五、监理单位介绍六、物管单位介绍注：以下文字红字部分为甲方需提供内容第一篇：概述篇一、小区概况小区名称：绿城·百合公寓坐落位置：乌鲁木齐市城北：河滩路以东，河南东路以南四至位置：北靠河南东路，西临规划中的南湖北路，南邻东八家户村，东为自治区公务员小区。
发展商：浙江绿城集团、俊发集团开发商：新疆俊发绿城房地产开发有限公司设计单位：规划设计、建筑设计为浙江绿城东方建筑设计有限公司，景观设计为北京格瑞景观设计有限公司施工单位：新疆苏中工程建设公司、中建新疆建工集团第五建筑公司、浙江暨东建筑工程公司监理单位：新疆中厦建设工程项目管理有限公司开工日期：2009年4月31日交付日期：百合公寓一期一标段：2010年11月30百合公寓一期二、三标段：2011年9月30日二、产品概述绿城·百合公寓项目占地面积约583亩，是绿城集团继绿城·玫瑰园之后在新疆乌鲁木齐打造的第二个项目。
地处乌鲁木齐市城北，东望博格达千年雪峰，北依红光山万亩生态园，法式平层公寓群，衔山而诞，自然环境得天独厚。
绿城·百合公寓为3-4层法式电梯公寓，定位为新疆高端公寓类项目，由1800户住宅及商业配套组成，计划分三期开发，建设周期为4-5年。
