麦德龙物业管理

百货大楼物业管理方案一、前言随着城市化的不断发展，人们的生活水平不断提高，购物消费需求也日益增强。

因此，百货大楼作为商业综合体的一种形式，不仅仅是商家和顾客交易的场所，更是一种商业运作和管理的方式。

为了让百货大楼能够更好地为顾客提供优质的消费环境和服务，我们制定了以下物业管理方案。

二、百货大楼的特点1. 客流量大：百货大楼通常位置优越，周围交通便利，吸引了大量的客流量。

2. 经营面广：百货大楼内通常聚集了众多品牌商家，经营面广泛，涵盖了服装、美食、家居、娱乐等多个领域。

3. 商家众多：百货大楼内商家众多，经营范围广泛，对于物业管理工作提出了较高的要求。

4. 设施设备全：百货大楼内设施设备齐全，需要进行日常的维护和保养工作。

三、物业管理方案1. 人员管理百货大楼的人员管理是物业管理的重中之重。

首先需要专门的保安人员对百货大楼进行安全管理，保证顾客和商家的人身和财产安全。

其次需要一支高效的客服团队，及时解决顾客遇到的各类问题。

还需要专业的维修人员，对设施和设备进行日常的维护和保养。

并且需要一支高效的清洁团队，保持大楼内部的卫生和环境整洁。

2. 设施设备管理百货大楼内设施设备繁多，需要进行定期的检查和维护。

特别是一些电梯、空调等设备，需要定期进行检修和清洁，确保运行正常。

此外，还需要对大楼内的消防设施进行定期的检测和维护，保证在紧急情况下能够及时有效地使用。

3. 安全管理安全管理是百货大楼物业管理的首要任务。

首先需要加强火灾防范工作，定期开展灭火器和喷淋系统的检查和维护，确保在火灾发生时能够迅速有效地应对。

其次需要加强对大楼周边环境的安全管理，避免形成安全死角，防止不法分子进行犯罪活动。

还需要加强对大楼内部的防盗工作，提高物品的保管安全性，避免发生盗窃事件。

4. 环境卫生管理环境卫生管理是对大楼整体形象的维护。

需要加强对大楼内部和外部环境的清洁工作，保持整体环境的整洁和舒适。

避免出现垃圾堆积、地面滑倒等情况，确保顾客和商家的正常出入和活动。

500强企业名单国家或地区在成都机构001 英特尔公司美国英特尔产品（成都）有限公司迈普（四川）通信技术有限公司002 宝洁公司美国成都宝洁有限公司003 联合技术公司美国成都艾特航空制造有限公司004 国际纸业公司美国国际纸业（成都）包装有限公司005 金佰利－克拉克公司美国成都金佰利舒而美卫生用品有限公司；金佰利（成都）卫生用品服务有限公司006 百事公司美国四川百事可乐有限公司007 麦当劳公司美国成都麦当劳餐厅食品有限公司008 思科系统公司美国思科领势（成都）网络技术有限公司009 泰科国际公司美国凯特姆球阀制造（四川）有限公司010 卡迪拉尔公司美国成都欣科医药有限公司011 艾默生电气美国费希尔久安输配设备（成都）有限公司012 英美资源美国四川英铂勘探有限公司013 花旗集团美国花旗银行成都代表处014 礼来公司美国美国礼来（亚洲）公司成都办事处015 戴尔计算机公司美国戴尔计算机（中国）有限公司成都办事处016 微软公司美国微软中国有限公司成都办事处017 美国国际集团美国美国国际集团成都代表处018 柯达美国柯达（中国）股份有限公司成都办事处019 埃克森美孚美国埃克森美孚（中国）投资有限公司成都办事处020 太阳计算机美国太阳计算机系统咨询（上海）有限公司成都办事处021 通用电气美国通用电气中国有限公司四川办事处022 3M 美国 3M（中国）有限公司驻成都办事处023 强生美国强生（中国）有限公司驻成都办事处024 MANPOWER 美国上海万宝盛华人力资源有限公司成都办事处025 纽约人寿保险美国海尔纽约人寿成都分公司026 施乐美国富士施乐中国有限公司成都分公司027 IBM 美国 IBM中国/成都分公司028 惠普美国中国惠普有限公司成都分公司029 联邦快递美国四川大田－联邦快递公司030 杜邦美国杜邦华邦化工有限公司西南分公司031 霍尼韦尔美国霍尼韦尔（中国）有限公司成都分公司032 摩托罗拉美国摩托罗拉（中国）电子有限公司成都分公司033 沃尔玛美国成都沃尔玛超市有限公司034 UPS 美国优比速包裹运送（广东）有限公司成都分公司035 江森自控公司美国江森自控公司成都分公司036 翠丰英国欧倍德成都购物中心工程有限公司037 英美烟草有限公司英国英美烟草中国有限公司成都办事处038 葛兰素史克英国葛兰素史克（中国）有限公司成都办事处039 阿斯利康英国阿斯利康制药有限公司成都办事处040 英杰华保险英国中英人寿保险公司成都分公司041 皇家荷兰壳牌集团英国/荷兰四川壳牌燃油有限公司042 联合利华英国/荷兰联合利华服务（上海）有限公司成都分公司043 飞利浦荷兰北京飞利浦有限公司成都分公司044 和记黄埔公司中国香港和记黄埔地产（成都）有限公司045 汇丰控股公司中国香港香港上海汇丰银行有限公司成都办事处046 台湾国泰中国台湾台湾国泰人寿保险有限公司成都代表处047 伊藤洋华堂株式会社日本成都伊藤洋华堂有限公司048 伊藤忠商事株式会社日本四川港藤汽车服务有限公司攀成伊红石油钢管有限责任公司049 住友电气工业株式会社日本成都中住光纤有限公司050 索尼公司日本索尼（中国）电子有限公司成都分公司成都索贝数码科技股份有限公司051 丰田汽车株式会社日本四川丰田汽车有限公司成都亚乐克汽车内饰件有限公司052 NTT公司日本成都启明软件有限公司053 日立公司日本东方日立（成都）电控设备有限公司054 住友商事株式会社日本成都泉源卫生用品有限公司055 丸红株式会社日本成都通用水务－丸红供水有限公司056 三菱商事株式会社日本日本三菱商事株式会社成都事务所057 三井物产株式会社日本三井物产株式会社成都事务所058 东京三菱银行日本东京三菱银行成都代表处059 夏普株式会社日本日本夏普株式会社成都事务所060 东京海上火灾保险株式会社日本东京海上火灾保险株式会社成都办事处061 富士有限公司日本富士摄影器材有限公司成都代表处062 日电日本日电系统集成（中国）有限公司成都办事处063 东芝日本东芝中国有限公司成都办事处064 富士重工日本富士电机（上海）有限公司成都办事处065 日本邮船日本日本邮船（中国）有限公司成都办事处066 精工－爱普生日本爱普生（中国）有效公司成都印象馆办事处067 理光日本理光（中国）投资有限公司成都分公司068 佳能日本佳能（中国）有限公司成都分公司069 松下日本松下电工（中国）有限公司成都分公司070 三菱电机日本上海三菱电梯有限公司四川分公司071 普利司通日本普利司通(中国)投资有限公司及成都事务所072 韩国现代韩国韩国现代工业株式会社073 乐金电子韩国乐金电子（中国）有限公司成都分公司074 三星电子韩国三星电子（天津）显示器有限公司成都办事处075三星物产韩国韩国三星物产株式会社成都代表处076 汉莎集团德国四川川航汉莎航空食品有限公司077 麦德龙公司德国麦德龙物业管理（成都青羊）有限公司078 拜耳公司德国拜耳（四川）动物保健有限公司079 博世德国香港博世安保有限公司成都代表处080 巴斯夫德国巴斯夫（中国）有限公司成都办事处081 西门子公司德国西门子（中国）有限公司成都分公司082 阿尔卡特公司法国成都阿尔卡特通信系统有限公司083 欧尚集团法国成都欧尚超市有限公司；成都颐莫尚商业房地产发展有限公司；084 家乐福公司法国成都家乐福超市有限公司085 拉法基公司法国成都都江堰拉法基水泥有限公司086 威立雅公司法国成都威立雅供水有限公司087 安盛法国法国安盛保险集团成都代表处088 法国巴黎银行法国巴黎国民银行成都代表处089 欧莱雅法国欧莱雅西区销售部090 达能法国达能国际香港有限公司成都代表处091 阿尔斯通法国阿尔斯通成都办事处092 米其林法国米其林沈阳轮台有限公司驻成都办事处093 安盟－甘保险集团法国法国安盟保险成都分公司094 马士基集团丹麦马士基物流（中国）有限公司095 爱立信公司瑞典爱立信无线电技术（成都）有限公司096 沃尔沃瑞典沃尔沃（中国）投资有限公司成都办事处097 伊来克斯瑞典伊来克斯（中国）有限公司驻成都办事处098 诺基亚芬兰诺基亚中国投资有效公司成都分公司099 ABB 瑞士ABB中国有限公司成都分公司100 BHP公司澳大利亚来实建筑系统（成都）有限公司101 新闻集团澳大利亚星空传媒（中国）有限公司成都办事处。

北京星弧物业管理有限公司等与麦德龙商业集团有限公司侵权责任纠纷二审民事裁定书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】北京市第三中级人民法院【审理法院】北京市第三中级人民法院【审结日期】2022.04.12【案件字号】(2022)京03民终3404号【审理程序】二审【审理法官】徐晨【审理法官】徐晨【文书类型】裁定书【当事人】北京星弧物业管理有限公司;麦德龙商业集团有限公司;北京寒酥物业管理有限公司【当事人】北京星弧物业管理有限公司麦德龙商业集团有限公司北京寒酥物业管理有限公司【当事人-公司】北京星弧物业管理有限公司麦德龙商业集团有限公司北京寒酥物业管理有限公司【代理律师/律所】铁维中北京市沃尔森律师事务所;甄玉玲北京市沃尔森律师事务所;王首位北京市京悦律师事务所;李革英北京市京悦律师事务所;郑宇北京市环球律师事务所【代理律师/律所】铁维中北京市沃尔森律师事务所甄玉玲北京市沃尔森律师事务所王首位北京市京悦律师事务所李革英北京市京悦律师事务所郑宇北京市环球律师事务所【代理律师】铁维中甄玉玲王首位李革英郑宇【代理律所】北京市沃尔森律师事务所北京市京悦律师事务所北京市环球律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】北京星弧物业管理有限公司;北京寒酥物业管理有限公司【被告】麦德龙商业集团有限公司【本院观点】麦德龙公司在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。

【权责关键词】社会公共利益撤销侵权第三人申请撤回上诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，麦德龙公司在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。

星弧物业提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款第五项、第一百八十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十六条规定，裁定如下：【裁判结果】一、撤销北京市朝阳区人民法院(2021)京0105民初85502号民事判决；二、准许麦德龙商业集团有限公司撤回起诉；三、准许北京星弧物业管理有限公司撤回上诉。

附件1：在川世界500强企业明细表（151家）一、58家世界500强企业直接投资设立独立法人企业72家金额单位：万美元注：带*的是2009年新增的企业二、12家世界500强企业投资设立金融保险机构注：带*的是2009年新增的企业三、38家世界500强企业设立分公司注：带*的是2009年新增的企业四、9家世界500强企业设立代表处五、4家世界500强企业设立办事处六、1家世界500强企业以管理经营形式入川名次企业名称营业收入(万元)260 重庆商社（集团）有限公司1808251306 重庆钢铁（集团）有限责任公司1506982373 重庆建工集团有限责任公司1254958386 重庆力帆控股有限公司1216043416 重庆化医控股（集团）公司1100602419 宗申产业集团有限公司1097287438 隆鑫控股有限公司1051387448 重庆轻纺控股（集团）公司1035567485 太极集团有限公司981808上榜中国服务业500强的重庆企业有：1、重庆商社（集团）有限公司2、重庆市能源投资集团公司3、重庆市金科实业（集团）有限公司4、九禾股份有限公司5、重庆华宇物业（集团）有限公司6、重庆港务物流集团有限公司7、重庆中汽西南汽车有限公司8、重庆华轻商业公司9、重庆新华书店集团公司10、民生轮船有限公司11、重庆小天鹅投资控股（集团）有限公司12、重庆陶然居饮食文化集团13、重庆协信（控股）集团有限公司14、重庆秦妈餐饮管理有限公司15、重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司16、渝惠食品集团有限公司17、重庆乌江实业（集团）有限公司18、重庆东方菜根香餐饮连锁管理有限公司世界500强及其在渝投资企业名单世界500强在渝设立企业投资行业1、日本本田技研工业株式会社1、嘉陵—本田发动机有限公司摩托车及配件制造2、日本五十铃汽车株式会社2、庆铃汽车股份有限公司汽车及零部件制造3、重庆庆铃铸造有限公司汽车零部件制造4、重庆庆铃模具有限公司汽车零部件制造5、重庆庆铃塑料有限公司汽车零部件制造6、重庆庆铃日发座椅有限公司汽车零部件制造7、重庆庆铃车桥有限公司汽车零部件制造8、重庆庆铃铸铝有限公司汽车零部件制造9、重庆庆铃锻造有限公司汽车零部件制造10、重庆庆铃技术中心汽车零部件制造11、重庆东京散热气有限公司汽车零部件制造12、重庆矢崎仪表有限公司汽车零部件制造3、日本日商岩井株式会社4、日本铃木株式会社13、重庆长安铃木汽车有限公司汽车零部件制造14、重庆望江铃木发动机有限公司摩托车及配件制造5、日本住友金属工业株式会社6、日本三菱重工业株式会社15、重庆四友连铸技术有限公司工具制造7、日本电装株式会社16、重庆电装有限公司汽车零部件制造8、英国BP化工公司17、扬子江乙酰化工有限公司化学原料制造9、瑞士ABB公司18、重庆ABB变压器有限公司电工设备制造10、美国百事可乐公司19、重庆天府可乐渝龙有限公司碳酸饮料制造20、重庆百事天府饮料有限公司碳酸饮料制造21、重庆华美食品有限公司碳酸饮料制造11、法国家乐福公司22、重庆家乐福连锁超市有限公司商业零售12、瑞典爱立信有限公司23、爱立信通讯（重庆）有限公司通信设备制造24、重庆爱立信科技有限公司通信设备制造13、瑞士麦德龙都市控股公司25、麦德龙仓储管理（重庆）有限公司商业零售14、美国福特汽车公司26、长安福特汽车有限公司汽车及零部件制造15、法国拉法基公司27、重庆西部石膏建材有限公司建筑材料制造28、重庆拉法基水泥有限公司建筑材料制造16、法国苏伊士集团公司29、重庆中法供水有限公司水的生产及供应17、新加坡APL物流公司(新加坡海皇集团全资子公司) 30、重庆长安民生物流有限公司物流18、毛里求斯李尔中国有限公司（美国李尔投资）31、重庆李尔长安汽车内饰件有限责任公司汽车零部件制造19、德国克罗姆有限公司32、重庆前卫克罗姆表业有限公司仪器仪表制造20、香港嘉里饮料集团公司（可口可乐公司占部分股份）33、重庆可口可乐饮料有限公司碳酸饮料制造21、美国麦当劳公司34、四川麦当劳食品公司解放碑店快餐22、美国江森自控有限公司35、重庆延锋江森座椅有限公司汽车零部件制造23、法国达能集团36、乐百氏（重庆）食品饮料有限公司食品饮料24、中国香港和记黄埔37、和记实业（重庆）有限公司地产开发38、和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司地产开发39、和记黄埔地产（重庆江北）有限公司地产开发40、和记奥普泰通讯技术有限公司光纤通讯25、天合汽车中国控股（TRW）41、南方天合底盘系统有限公司汽车零部件制造26、日本三菱商事株式会社42、重庆庆龙精细锶盐化工有限公司化学原料制造27、日本住友商事43、重庆住商云信物流有限公司道路货物运输28、三井物产株式会社44、重庆单轨交通工程有限责任公司轨道交通29、华纳兄弟（香港）公司45、华纳深国投（重庆）影城有限公司娱乐30、加拿大丰业银行46、加拿大丰业银行重庆分行银行31、英国汇丰控股47、香港上海汇丰银行重庆分行银行32、美国利宝互助保险48、美国利宝互助保险重庆分公司保险33、美国大都会人寿49、美国大都会人寿重庆分公司保险还有惠普富士康和广达电脑。

麦德龙企业文化与企业战略一、引言麦德龙（METRO AG）作为全球率先的批发商，以其独特的企业文化和战略规划在市场上占领了重要地位。

本文将详细介绍麦德龙的企业文化和企业战略，并探讨其如何通过这些要素实现持续发展和成功。

二、企业文化1.价值观和使命麦德龙的核心价值观是“客户至上、合作共赢、创新进取、诚信守信”。

这些价值观贯通于公司的各个层面，从高层管理人员到基层员工都秉持着这些价值观来指导日常工作。

麦德龙的使命是为客户提供高质量、多样化的产品和服务，以满足他们的需求。

2.企业精神麦德龙的企业精神是积极进取、团队合作和不断创新。

公司鼓励员工积极主动地参预工作，并提供良好的团队合作氛围。

同时，麦德龙也注重员工的个人发展和成长，为员工提供培训和职业发展机会。

3.员工关心麦德龙重视员工的福利和幸福感。

公司提供具有竞争力的薪酬和福利待遇，为员工提供良好的工作环境和福利保障。

此外，麦德龙还鼓励员工平衡工作和生活，提供灵便的工作安排和健康管理计划。

三、企业战略1.市场扩张麦德龙的战略之一是通过市场扩张来增加业务规模和市场份额。

公司积极寻觅新的市场机会，开设新的门店，并不断扩大产品线。

麦德龙还通过收购和合作来加速市场扩张，以满足不同地区和客户的需求。

2.数字化转型麦德龙将数字化转型作为重要的战略方向。

公司投资于信息技术和数据分析，以提高运营效率和客户体验。

通过建立在线销售平台和数字化供应链，麦德龙能够更好地满足客户的需求，并实现更高的盈利能力。

3.可持续发展麦德龙致力于可持续发展，将环境、社会和经济责任纳入其战略规划中。

公司采取了一系列措施，如减少能源消耗、提高物流效率、推广环保产品等，以减少对环境的影响。

麦德龙还积极参预社区活动和慈悲事业，履行企业社会责任。

四、麦德龙的成功案例1.市场率先地位凭借其卓越的企业文化和战略规划，麦德龙在全球批发市场中占领了率先地位。

公司在多个国家和地区开设了门店，并不断扩大业务规模。

麦德龙的经营管理模式分析麦德龙是一个庞大的商业帝国，以自己的贸易操作方式活跃于全世界。

它拥有平稳的管理等级制度、尖端的信息系统及其稳定的财政基础，运作效率在世界上处于领先地位。

目前共有店铺3607个，雇员17万人。

1997年的销售额为350亿美元，利润5.09亿美元，为世界第二大零售商。

1998年10月，由国家国内贸易局主持在上海召开了“麦德龙现购和自运配销制高级研讨会”，麦德龙国际管理公司及上海锦江麦德龙购物中心有限公司的有关人员介绍了他们的运销体制，其运作模式对中国零售业具有广泛的借鉴作用。

一、麦德龙的经营理念和优势地位麦德龙1996年登陆中国，与上海锦江集团合资先后在上海开设了普陀商场、闵行商场，以及锡山商场、宁波商场，上述商场均实行会员制，服务于中小零售商、餐馆、酒店、工矿企业集团购买等。

麦德龙在它的业务运营中推出了全新的销售概念：现购自运配销体制(Gash and GarryGmbn)，即会员客户以支付现钞和自运自助方式选购物品。

其经营理念的核心可归纳为“两个有限”，即“有限顾客”和“有限利润”。

所谓“有限顾客”，是把顾客定位在法人团体，法人的经营需要是麦德龙服务的指向；“有限利润”，是麦德龙只赚取较低的利润，以较低的价格保证法人企业通过这一环节还能得到下一层利润，它出售的商品价格有的低于出厂价。

麦德龙的强大优势表现在三个方面：一是流通规模大，在全世界有3000多个连锁店，年销售额高达350亿美元，折合人民币2980亿元，相当于我国前50名大型商场1997年销售额总和的5倍。

进入麦德龙就等于进入了全球销售网络。

采取统一采购体制，订货批量大，进货成本低，实现了低价位经营。

二是采用高科技手段，拥有顾客管理、财务管理、商品物流管理、采购管理的计算机系统，随时可以全面反映各种商品的进销存状态，实现了科学决策。

三是麦德龙把从厂家获得的折扣率让利于顾客，其低价位在市场上具有很强的价格竞争力，吸引了广泛的客流。

麦德龙物业管理（青岛）项目可行性研究报告系部信息工程学院姓名学号成绩任课教师复查人批阅时间目录第一章总论 (3)1.1项目背景 (3)1.1.1项目名称 (3)1.1.2投资单位概况 (3)1.1.3项目报告编制依据……………………………………………………….. ……..…….. ..31.1.4项目提出理由及依据.................................................... ................ (3)1.2项目概况.................................................... (3)1.2.1拟建地点.................................................... (3)1.2.2规模与目的.................................................... (3)1.2.3建设条件及进度.................................................... (3)1.2.4项目投资和筹资方案.................................................... (3)第二章项目建设必要性分析........................................................... (4)2.1项目宏观必要性建设分析................................................. (4)2.1.1符合国民经济总量平衡和结构平衡发展的需要 (4)2.1.2符合国家一定时期的产业政策................................................... . (4)2.1.3符合布局经济的要求，促进国民经济地区结构优化 (4)2.2项目微观必要性建设分析.................................................... (4)2.1.1符合国民经济总量平衡和结构平衡发展的需要 (4)2.2.2符合麦德龙企业的发展战略.................................................... (4)第三章项目市场分析.................................................... (4)3.1目标市场分析.................................................... (4)3.1.1目标市场界定.................................................... (4)3.1.2目标市场份额................................................... . (4)3.2竞争力分析.................................................... (4)3.2.1主要竞争对手.................................................... (4)3.2.2优势、劣势.................................................... (4)3.2.3营销策略.................................................... (4)第四章建设项目定位分析.................................................... (5)4.1目标顾客定位.................................................... (5)4.2商品定位.................................................... (5)4.3超市建筑设计定位.................................................... (5)第五章建设条件分析.................................................... (5)5.1场地选址.................................................... (5)5.2环保分析.................................................... (5)5.3节能措施.................................................... (5)5.4节水措施.................................................... (5)第六章投资估算.................................................... (5)6.1关于建设期的利息的估算.................................................... (5)6.2关于用分项详细估算项目的流动资金.................................................... (5)6.3估算项目的总投资.................................................... (5)第七章项目融资方案.................................................... (6)7.1融资主体.................................................... (6)7.2资金来源.................................................... (6)7.3融资方案分析 (6)7.3.1资金来源可靠性分析.................................................... (6)7.3.2资金结构分析.................................................... (6)7.3.3资金成本分析.................................................... (6)7.3.4融资风险分析.................................................... (6)第八章财务分析及评价.................................................... (6)8.1盈利能力指标 (6)8.1.1总投资收益率.................................................... (6)8.1.2项目资本金净利润率.................................................... (6)8.1.3投资回收期.................................................... (6)8.1.4财务内部收益率.................................................... (7)8.1.5财务净现值.................................................... (7)8.2偿债能力指标.................................................... (7)8.2.1利息备付率.................................................... (7)8.2.2偿债备付率.................................................... (7)8.2.3资产负债率.................................................... (7)8.3财务生存能力指标.................................................... (7)第九章经济费用效益分析.................................................... (7)9.1经济费用效益分析指标.................................................... (7)9.2经济内部收益率.................................................... (7)9.3经济净现值.................................................... (7)9.4经济效益费用比.................................................... (7)第十章社会评价.................................................... (7)10.1项目所在地劳动就业的影响...................... (7)10.2项目所在地居民生活和收入影响...................... (7)10.3项目所在地经济的影响...................... (7)10.4项目所在地行业的影响...................... (7)10.5项目所在地供求和消费的影响...................... (8)第十一章可行性研究结论 (8)第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称麦德龙物业管理（青岛）项目1.1.2投资单位概况麦德龙股份公司（Metro AG）常称作“麦德龙超市”，是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团。

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1.華西希望2.和記黃埔 5.253.中海地產附件1：在川世界500强企业明细表（151家）一、58家世界500强企业直接投资设立独立法人企业72家金额单位：万美元注：带*的是2009年新增的企业二、12家世界500强企业投资设立金融保险机构注：带*的是2009年新增的企业三、38家世界500强企业设立分公司注：带*的是2009年新增的企业四、9家世界500强企业设立代表处五、4家世界500强企业设立办事处六、1家世界500强企业以管理经营形式入川名次企业名称营业收入(万元)260 重庆商社（集团）有限公司1808251306 重庆钢铁（集团）有限责任公司1506982373 重庆建工集团有限责任公司1254958386 重庆力帆控股有限公司1216043416 重庆化医控股（集团）公司1100602419 宗申产业集团有限公司1097287438 隆鑫控股有限公司1051387448 重庆轻纺控股（集团）公司1035567485 太极集团有限公司981808上榜中国服务业500强的重庆企业有：1、重庆商社（集团）有限公司2、重庆市能源投资集团公司3、重庆市金科实业（集团）有限公司4、九禾股份有限公司5、重庆华宇物业（集团）有限公司6、重庆港务物流集团有限公司7、重庆中汽西南汽车有限公司8、重庆华轻商业公司9、重庆新华书店集团公司10、民生轮船有限公司11、重庆小天鹅投资控股（集团）有限公司12、重庆陶然居饮食文化集团13、重庆协信（控股）集团有限公司14、重庆秦妈餐饮管理有限公司15、重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司16、渝惠食品集团有限公司17、重庆乌江实业（集团）有限公司18、重庆东方菜根香餐饮连锁管理有限公司世界500强及其在渝投资企业名单世界500强在渝设立企业投资行业1、日本本田技研工业株式会社1、嘉陵—本田发动机有限公司摩托车及配件制造2、日本五十铃汽车株式会社2、庆铃汽车股份有限公司汽车及零部件制造3、重庆庆铃铸造有限公司汽车零部件制造4、重庆庆铃模具有限公司汽车零部件制造5、重庆庆铃塑料有限公司汽车零部件制造6、重庆庆铃日发座椅有限公司汽车零部件制造7、重庆庆铃车桥有限公司汽车零部件制造8、重庆庆铃铸铝有限公司汽车零部件制造9、重庆庆铃锻造有限公司汽车零部件制造10、重庆庆铃技术中心汽车零部件制造11、重庆东京散热气有限公司汽车零部件制造12、重庆矢崎仪表有限公司汽车零部件制造3、日本日商岩井株式会社4、日本铃木株式会社13、重庆长安铃木汽车有限公司汽车零部件制造14、重庆望江铃木发动机有限公司摩托车及配件制造5、日本住友金属工业株式会社6、日本三菱重工业株式会社15、重庆四友连铸技术有限公司工具制造7、日本电装株式会社16、重庆电装有限公司汽车零部件制造8、英国BP化工公司17、扬子江乙酰化工有限公司化学原料制造9、瑞士ABB公司18、重庆ABB变压器有限公司电工设备制造10、美国百事可乐公司19、重庆天府可乐渝龙有限公司碳酸饮料制造20、重庆百事天府饮料有限公司碳酸饮料制造21、重庆华美食品有限公司碳酸饮料制造11、法国家乐福公司22、重庆家乐福连锁超市有限公司商业零售12、瑞典爱立信有限公司23、爱立信通讯（重庆）有限公司通信设备制造24、重庆爱立信科技有限公司通信设备制造13、瑞士麦德龙都市控股公司25、麦德龙仓储管理（重庆）有限公司商业零售14、美国福特汽车公司26、长安福特汽车有限公司汽车及零部件制造15、法国拉法基公司27、重庆西部石膏建材有限公司建筑材料制造28、重庆拉法基水泥有限公司建筑材料制造16、法国苏伊士集团公司29、重庆中法供水有限公司水的生产及供应17、新加坡APL物流公司(新加坡海皇集团全资子公司) 30、重庆长安民生物流有限公司物流18、毛里求斯李尔中国有限公司（美国李尔投资）31、重庆李尔长安汽车内饰件有限责任公司汽车零部件制造19、德国克罗姆有限公司32、重庆前卫克罗姆表业有限公司仪器仪表制造20、香港嘉里饮料集团公司（可口可乐公司占部分股份）33、重庆可口可乐饮料有限公司碳酸饮料制造21、美国麦当劳公司34、四川麦当劳食品公司解放碑店快餐22、美国江森自控有限公司35、重庆延锋江森座椅有限公司汽车零部件制造23、法国达能集团36、乐百氏（重庆）食品饮料有限公司食品饮料24、中国香港和记黄埔37、和记实业（重庆）有限公司地产开发38、和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司地产开发39、和记黄埔地产（重庆江北）有限公司地产开发40、和记奥普泰通讯技术有限公司光纤通讯25、天合汽车中国控股（TRW）41、南方天合底盘系统有限公司汽车零部件制造26、日本三菱商事株式会社42、重庆庆龙精细锶盐化工有限公司化学原料制造27、日本住友商事43、重庆住商云信物流有限公司道路货物运输28、三井物产株式会社44、重庆单轨交通工程有限责任公司轨道交通29、华纳兄弟（香港）公司45、华纳深国投（重庆）影城有限公司娱乐30、加拿大丰业银行46、加拿大丰业银行重庆分行银行31、英国汇丰控股47、香港上海汇丰银行重庆分行银行32、美国利宝互助保险48、美国利宝互助保险重庆分公司保险33、美国大都会人寿49、美国大都会人寿重庆分公司保险还有惠普富士康和广达电脑。

5楼43号9层北单元218号8号附4号72号5号号楼45号17号“专家之家”楼７０１52号106号远征大厦3楼91号11号151号159号31号12号66号2幢1单元17层1706号6号36号索克发展大厦402室4号3号号8层号65号恒华大厦上都国际项目部20号24号105号附8号4号1号160号19号广发大厦16F2号96号113号丽晶大厦3楼西座11号富凯大厦1018房106号号4楼16号68号3号号天一大334号附2号38号(郑州纺织大世界办公5楼)12号3号附1号25号8号3号楼5层66号楼3单元28号号10号号220号2号90号7幢5层10号院50号93号19号广发大厦13层199号1号楼2单元22号24号4号楼1单元5号72号5号136号100号院40号号3号8号25号23号43号10层15号158号73号21号105号附1号院24号号劳动大厦813号82号号楼3号5号院2号楼3单元19号226号27号31号34号航海路83号7号4号722房号72号国际企业中心资产管理中心49号19号42号16号201号109号2楼招商部20号江海大厦1602房126号号76号73号1号豫博大厦四层09号73号110号110号号2号808室119号38号C座1202室34号4号楼7层83号26号72号C座708室85号25号4号楼156号致美公寓北1号楼东1号车库148号6号64号25号1号2号8号6号224号正弘大厦17楼187号3号1号楼69号115号15号82号9号22号号汉博大厦a座号楼82号14号2层240号15号182号8号77号4号16号320号301号郑州市花园路26号号61号102号1号300米（经南三路59号）923室40号号院“专家之家”楼７０１房Ｃ座４０１室幢1单元17层1706号展大厦402室厦3楼西座1号富凯大厦1018房１９、４６８、４１１室厦１８１２号楼2单元22号号4号楼1单元5号2号楼3单元19号Ｇ号业中心资产管理中心大厦1602房厦四层09号商务楼八层思达数码大厦C座708室寓北1号楼东1号车库浦发国际营销中心00米（经南三路59号）。

麦德龙优势劣势总结麦德龙（METRO AG）是一家德国跨国公司，总部位于德国杜塞尔多夫。

作为全球领先的大型批发商和零售商之一，麦德龙在全球30多个国家和地区经营着超过760家门店。

麦德龙主要以提供食品、日用消费品、家居用品等产品为主，同时也提供了餐饮服务和配送服务。

在中国，麦德龙是最早进入中国市场的外资大型连锁批发企业之一。

麦德龙的优势1. 独特的商业模式麦德龙以批发和零售相结合的商业模式而闻名。

其特点是将供应商和客户相连，通过集中采购和大规模销售来实现成本的控制和效益的最大化。

这种模式能够使麦德龙提供更具竞争力的价格和更广泛的商品选择，吸引了众多的商业客户。

2. 大规模的门店网络麦德龙在全球范围内拥有大规模的门店网络，这使得它能够更好地满足不同地区客户的需求。

无论是在大城市还是小城镇，麦德龙的门店都能提供丰富的商品选择和优质的服务，为客户带来便利。

3. 优质的产品和服务麦德龙一直致力于提供优质的产品和服务。

无论是从供应链的把控，还是到门店的陈列和服务，麦德龙都严格把关，力求为客户提供最好的购物体验。

同时，麦德龙也积极倡导可持续发展的理念，注重环境保护和社会责任，受到了广大消费者的认可和赞赏。

4. 专业的商业服务作为批发商和零售商，麦德龙不仅提供产品的销售，还提供了一系列的专业的商业服务，如商场规划和设计、商品陈列、营销培训等。

这些服务帮助商业客户提升经营能力，增强竞争力，取得更好的经营效果。

5. 采购力的优势麦德龙凭借其巨大的采购量，拥有强大的谈判能力和供应链的控制能力。

这使得它能够从供应商那里获得更好的价格和更稳定的供货。

同时，麦德龙也能够通过自有品牌和直采渠道，直接与制造商合作，减少中间环节，提供更具竞争力的产品和价格。

麦德龙的劣势1. 品牌知名度相对较低与一些国内知名的连锁零售巨头相比，麦德龙在中国的品牌知名度相对较低。

这一点给麦德龙在国内市场的拓展带来了一定的困难，需要加大品牌宣传和推广力度。

500强企业名单国家或地区在成都机构001 英特尔公司美国英特尔产品（成都）有限公司迈普（四川）通信技术有限公司002 宝洁公司美国成都宝洁有限公司003 联合技术公司美国成都艾特航空制造有限公司004 国际纸业公司美国国际纸业（成都）包装有限公司005 金佰利－克拉克公司美国成都金佰利舒而美卫生用品有限公司；金佰利（成都）卫生用品服务有限公司006 百事公司美国四川百事可乐有限公司007 麦当劳公司美国成都麦当劳餐厅食品有限公司008 思科系统公司美国思科领势（成都）网络技术有限公司009 泰科国际公司美国凯特姆球阀制造（四川）有限公司010 卡迪拉尔公司美国成都欣科医药有限公司011 艾默生电气美国费希尔久安输配设备（成都）有限公司012 英美资源美国四川英铂勘探有限公司013 花旗集团美国花旗银行成都代表处014 礼来公司美国美国礼来（亚洲）公司成都办事处015 戴尔计算机公司美国戴尔计算机（中国）有限公司成都办事处016 微软公司美国微软中国有限公司成都办事处017 美国国际集团美国美国国际集团成都代表处018 柯达美国柯达（中国）股份有限公司成都办事处019 埃克森美孚美国埃克森美孚（中国）投资有限公司成都办事处020 太阳计算机美国太阳计算机系统咨询（上海）有限公司成都办事处021 通用电气美国通用电气中国有限公司四川办事处022 3M 美国3M（中国）有限公司驻成都办事处023 强生美国强生（中国）有限公司驻成都办事处024 MANPOWER 美国上海万宝盛华人力资源有限公司成都办事处025 纽约人寿保险美国海尔纽约人寿成都分公司026 施乐美国富士施乐中国有限公司成都分公司027 IBM 美国IBM中国/成都分公司028 惠普美国中国惠普有限公司成都分公司029 联邦快递美国四川大田－联邦快递公司030 杜邦美国杜邦华邦化工有限公司西南分公司031 霍尼韦尔美国霍尼韦尔（中国）有限公司成都分公司032 摩托罗拉美国摩托罗拉（中国）电子有限公司成都分公司033 沃尔玛美国成都沃尔玛超市有限公司034 UPS 美国优比速包裹运送（广东）有限公司成都分公司035 江森自控公司美国江森自控公司成都分公司036 翠丰英国欧倍德成都购物中心工程有限公司037 英美烟草有限公司英国英美烟草中国有限公司成都办事处038 葛兰素史克英国葛兰素史克（中国）有限公司成都办事处039 阿斯利康英国阿斯利康制药有限公司成都办事处040 英杰华保险英国中英人寿保险公司成都分公司041 皇家荷兰壳牌集团英国/荷兰四川壳牌燃油有限公司042 联合利华英国/荷兰联合利华服务（上海）有限公司成都分公司043 飞利浦荷兰北京飞利浦有限公司成都分公司044 和记黄埔公司中国香港和记黄埔地产（成都）有限公司045 汇丰控股公司中国香港香港上海汇丰银行有限公司成都办事处046 台湾国泰中国台湾台湾国泰人寿保险有限公司成都代表处047 伊藤洋华堂株式会社日本成都伊藤洋华堂有限公司048 伊藤忠商事株式会社日本四川港藤汽车服务有限公司攀成伊红石油钢管有限责任公司049 住友电气工业株式会社日本成都中住光纤有限公司050 索尼公司日本索尼（中国）电子有限公司成都分公司成都索贝数码科技股份有限公司051 丰田汽车株式会社日本四川丰田汽车有限公司成都亚乐克汽车内饰件有限公司052 NTT公司日本成都启明软件有限公司053 日立公司日本东方日立（成都）电控设备有限公司054 住友商事株式会社日本成都泉源卫生用品有限公司055 丸红株式会社日本成都通用水务－丸红供水有限公司056 三菱商事株式会社日本日本三菱商事株式会社成都事务所057 三井物产株式会社日本三井物产株式会社成都事务所058 东京三菱银行日本东京三菱银行成都代表处059 夏普株式会社日本日本夏普株式会社成都事务所060 东京海上火灾保险株式会社日本东京海上火灾保险株式会社成都办事处061 富士有限公司日本富士摄影器材有限公司成都代表处062 日电日本日电系统集成（中国）有限公司成都办事处063 东芝日本东芝中国有限公司成都办事处064 富士重工日本富士电机（上海）有限公司成都办事处065 日本邮船日本日本邮船（中国）有限公司成都办事处066 精工－爱普生日本爱普生（中国）有效公司成都印象馆办事处067 理光日本理光（中国）投资有限公司成都分公司068 佳能日本佳能（中国）有限公司成都分公司069 松下日本松下电工（中国）有限公司成都分公司070 三菱电机日本上海三菱电梯有限公司四川分公司071 普利司通日本普利司通(中国)投资有限公司及成都事务所072 韩国现代韩国韩国现代工业株式会社073 乐金电子韩国乐金电子（中国）有限公司成都分公司074 三星电子韩国三星电子（天津）显示器有限公司成都办事处075三星物产韩国韩国三星物产株式会社成都代表处076 汉莎集团德国四川川航汉莎航空食品有限公司077 麦德龙公司德国麦德龙物业管理（成都青羊）有限公司078 拜耳公司德国拜耳（四川）动物保健有限公司079 博世德国香港博世安保有限公司成都代表处080 巴斯夫德国巴斯夫（中国）有限公司成都办事处081 西门子公司德国西门子（中国）有限公司成都分公司082 阿尔卡特公司法国成都阿尔卡特通信系统有限公司083 欧尚集团法国成都欧尚超市有限公司；成都颐莫尚商业房地产发展有限公司；084 家乐福公司法国成都家乐福超市有限公司085 拉法基公司法国成都都江堰拉法基水泥有限公司086 威立雅公司法国成都威立雅供水有限公司087 安盛法国法国安盛保险集团成都代表处088 法国巴黎银行法国巴黎国民银行成都代表处089 欧莱雅法国欧莱雅西区销售部090 达能法国达能国际香港有限公司成都代表处091 阿尔斯通法国阿尔斯通成都办事处092 米其林法国米其林沈阳轮台有限公司驻成都办事处093 安盟－甘保险集团法国法国安盟保险成都分公司094 马士基集团丹麦马士基物流（中国）有限公司095 爱立信公司瑞典爱立信无线电技术（成都）有限公司096 沃尔沃瑞典沃尔沃（中国）投资有限公司成都办事处097 伊来克斯瑞典伊来克斯（中国）有限公司驻成都办事处098 诺基亚芬兰诺基亚中国投资有效公司成都分公司099 ABB 瑞士ABB中国有限公司成都分公司100 BHP公司澳大利亚来实建筑系统（成都）有限公司101 新闻集团澳大利亚星空传媒（中国）有限公司成都办事处。

成都市国资委所出资企业名录一、市国资委监管企业（19户）1、成都银行股份有限公司办事公开工作机构机构名称：成都银行股份有限公司办公地址：成都市西御街16号办公时间：8：30-12：00，14：00-18：00联系电话：传真号码：邮政编码：610015电子邮箱：2、成都工业投资集团有限公司公司地址：成都市顺城大街221号邮编：610015联系电话：网址：Email：3、成都建筑工程集团总公司4、成都城建投资管理集团有限责任公司5、成都传媒集团6、成都交通投资集团股份有限公司7、成都文化旅游发展集团有限责任公司8、成都地铁有限责任公司9、成都市兴蓉投资有限公司成都市兴蓉投资股份有限公司公司地址：成都市航空路1号国航世纪中心B栋2层电话：传真：邮编：61004110、成都市兴城投资有限公司11、成都市现代农业发展投资有限公司主办单位：成都市现代农业发展投资有限公司地址：成都市群众路新2号邮编：610061 电话：E-mail12、成都市公共交通集团公司电话：全国服务热线+86地址：成都市武侯区双楠路286号13、成都投资控股集团有限公司成都投资控股集团有限公司电话：（028）传真：（028）网址：邮箱：地址：市行政办公中心3号楼成都市天府大道北段966号邮编：61004214、成都农村商业银行股份有限公司15、成都城乡商贸物流发展投资（集团）有限公司16、成都市工程咨询公司17、成都锦江电器制造有限公司（784厂）成都锦江电器制造有限公司公司地址：中国四川成都成都市建设北路三段168号先生(副总经理) 电话：传真：18、四川煤矿基本建设工程公司四川煤矿基本建设工程公司地址：中国·四川省成都市武侯科技园武科西四路18号电话：传真：(028)邮编：610015E-Mail：网址：19、成都金融城投资发展有限责任公司二、党的关系在市国资委党委的企事业单位（88户）攀钢集团成都钢铁有限责任公司中国·四川·成都市青白江区团结南路268号邮编：610303 电话：（028）Email:中国电信股份有限公司成都分公司成都市邮政局四川烟草工业有限责任公司成都分厂中国南车集团成都机车车辆厂南车成都机车车辆有限公司公司地址：中国四川省成都市二仙桥北路31号邮政编码：610057 电话：+86- () 四川省抗菌素工业研究所有限公司中国轻工业成都设计工程有限公司中国电子器材公司西南公司中邮普泰通信服务股份有限公司四川分公司公司地址：成都市牛市口路34号服务热线：传真:成都滑翔机制造厂国家体育总局成都滑翔机制造厂地址：四川省成都市武侯区太平寺机场电话：86-28-传真：86-28-成都工具研究所联系方式：企业：成都工具研究所联系人：李惠友先生（QPQ研究中心研究员）邮编：610051网站：地址：中国四川成都市府青路二段24号传真：电话：电信科学技术第五研究所商务电话/传真：所办电话/传真：科技处电话：地址：四川成都蜀都大道大慈寺路22号邮编：610062 邮箱：sales中国电子科技集团公司第十研究所信息产业电子第十一设计研究院有限公司中国电子科技集团公司第二十九研究所中国电子科技集团公司第三十研究所中国电子系统工程第三建设公司（125信箱）成都飞机工业（集团）有限责任公司（132厂）地址：中国成都黄田坝邮箱：中国成都95信箱联系联系电话：一航凯天电子股份有限公司总部地址：四川省成都市金牛区营康西路85号通信地址：成都市九四信箱邮政编码：610036电话：028－传真：028－成都光明光电股份有限公司（208厂）成都光明光电股份有限公司Tel: 86-（总机）Fax: 86-Zipcode: 610100Address: 四川省成都市龙泉驿区成龙大道三段359号人力资源部办公室中国兵器工业第二零九研究所成都华西光学电子仪器厂（398厂）法人:联系人:地址:成都郫县398厂开发部邮编:611730电话:028--，传真:网址行业:成都嘉陵华西光学精密机械有限公司成都发动机（集团）有限公司（420厂）成都普天电缆股份有限公司（514厂）成都印钞公司（540厂）成都嘉陵兴光工业科技有限责任公司中国航天工业供销西南公司（600信箱）成都飞机设计研究所（611所）中国电子物资公司西南公司（807库）中国人民解放军第三五零八工厂中国人民解放军第五七零一工厂中国人民解放军第五七一九工厂蓝星成都六九一四电子设备厂河南安彩集团成都电子玻璃有限公司中冶成工建设有限公司中建二局一公司成都分公司中国联合通讯有限公司成都分公司大唐电信光通信分公司成都一汽汽车有限责任公司成都航天通信设备有限责任公司中车汽修（集团）成都七四三六工厂三六三医院四川一汽丰田汽车有限公司衡平信托投资有限责任公司成都虹波实业股份有限公司（745厂）中国移动通信集团四川有限公司成都分公司成都前锋电子股份有限公司成都海诚科技管理中心成都海蓉特种纺织品有限公司成都大唐线缆有限公司一汽（四川）专用汽车有限公司四川大西南建材城成都云内动力有限公司成都银河动力股份有限公司成都燎原星光电子有限责任公司中国网络通信集团公司成都市分公司成都庆光电器总厂四川省青城造纸厂四川齿轮厂成都电视设备厂（630厂）成都中亚无线电厂（913厂）成都全兴集团有限公司四川建设机械（集团）股份有限公司成都市市政工程（集团）有限责任公司成都百货大楼集团有限公司成都长江紫东企业（集团）股份有限公司宁江机床（集团）股份有限公司成都宏明电子股份有限公司（715厂）成都前锋电子电器集团股份有限公司（766厂）成都国光电气股份有限公司（776厂）电话：86 28 /传真：86 28地址：中国四川成都市龙泉驿区星光西路117号邮编：610100公司主页：成都亚光电子股份有限公司（970厂）成都百货（集团）有限责任公司成都电机厂（906厂）成都化工股份有限公司成都神钢工程机械（集团）有限公司四川永星电子有限公司（893厂）四川舒卡特种纤维股份有限公司四川方向药业有限责任公司成都南光机器有限公司四川远大蜀阳药业有限公司四川大通燃气开发股份有限公司成商集团股份有限公司成都成量集团公司成都旭光电子股份有限公司（779厂）西南轻型汽车工业联营公司成都市国防工业民用产品联合公司成都市证券经纪有限责任公司东方电气股份公司地址：中国.四川省成都市金牛区蜀汉路333号邮编：610036电话：86-28- 传真：86-28-1 英特尔公司Intel 美国英特尔产品（成都）有限公司迈普（四川）通信技术有限公司2 和记黄埔公司Hutchison Whampoa 中国香港和记黄埔地产（成都）有限公司 13 拉法基公司Lafarge 法国都江堰拉法基水泥有限公司 14 丸红株式会社Marubeni 日本成都通用水务－丸红供水有限公司5 威立雅公司Veolia Environment 法国6 宝洁公司Procter & Gamble 美国成都宝洁有限公司 17 伊藤洋华堂株式会社Ito-Yokado 日本成都伊藤洋华堂有限公司 18 家乐福公司Carrefour 法国成都家乐福超市有限公司 19 联合技术公司United Technologies 美国成都艾特航空制造有限公司 110 住友电气工业株式会社Sumitomo 日本成都中住光纤有限公司 111 麦德龙公司Metro 德国麦德龙物业管理（成都青羊）有限公司 112 拜耳公司Bayer 德国拜耳（四川）动物保健有限公司 113 欧尚集团Auchan法国成都欧尚超市有限公司；成都颐莫尚商业房地产发展有限公司；214 国际纸业公司International Paper 美国国际纸业（成都）包装有限公司 115 金佰利－克拉克公司Kimberly-Clark 美国成都金佰利舒而美卫生用品有限公司；金佰利（成都）卫生用品服务有限公司16 百事公司Pepsi 美国四川百事可乐有限公司 117 阿尔卡特公司Alcatel 法国成都阿尔卡特通信系统有限公司 118 索尼公司Sony 日本成都索贝数码科技股份有限公司 119 皇家荷兰壳牌集团Royal Dutch/Shell Group 荷兰/英国四川壳牌燃油有限公司 120 麦当劳公司McDonalds 美国成都麦当劳餐厅食品有限公司 121 爱立信公司 . Ericsson 瑞典爱立信无线电技术（成都）有限公司 122 BHP公司BHP Billiton 澳大利亚来实建筑系统（成都）有限公司 123 伊藤忠商事株式会社Itochu 日本四川港藤汽车服务有限公司，攀成伊红石油钢管有限责任公司224 思科系统公司Cisco System 美国思科领势（成都）网络技术有限公司 125 丰田汽车株式会社Toyota Motor日本四川丰田汽车有限公司成都亚乐克汽车内饰件有限公司26 NTT公司NTT 日本成都启明软件有限公司 127 日立公司Hitachi 日本东方日立（成都）电控设备有限公司 128 泰科国际公司Tyco International 美国凯特姆球阀制造（四川）有限公司 129 汉莎集团Lufthansa Group 德国四川川航汉莎航空食品有限公司 130 住友商事株式会社Sumitomo 日本成都泉源卫生用品有限公司 131 卡迪拉尔公司Cardinal Health 美国成都欣科医药有限公司 132 艾默生电气Emerson Electric 美国费希尔久安输配设备（成都）有限公司 133 英美资源Anglo American 美国四川英铂勘探有限公司 134 翠丰Kingfisher 英国欧倍德成都购物中心工程有限公司 1。

一、前言商超物业管理是商超发展的基础和保障，好的物业管理可以提升商超整体形象和经营效率，提升顾客体验，增加经营收入。

商超物业管理涉及设施维护、安全管理、环境卫生、物业费用管理、人员管理等多个方面，需要综合考虑，制定科学、合理的管理方案，使物业管理更加规范、高效。

本文将从物业管理的基本要求、物业服务内容、物业管理机构设置、物业管理人员培训等几个方面，探讨商超物业管理的相关方案，希望能为商超物业管理提供一些有益的参考。

二、物业管理的基本要求1. 物业安全要求商超物业管理对物业安全有着特别高的要求。

商超作为一个人员聚集的场所，要求物业管理要加强对设备和设施的维护和检修工作，确保顾客和员工的人身和财产安全。

同时，要定期进行安全检查和隐患排查，修复和改进问题，不断完善安全设施和设备。

2. 环境卫生要求商超环境卫生直接关系到顾客的消费体验和商超的形象展示。

因此，物业管理要加强对商超环境卫生的管理和维护工作，确保商超的卫生环境清洁整洁，保持商超的良好形象。

3. 设备维护要求商超依赖大量的设备和设施来维护正常的运营，而这些设备和设施的运行状态直接关系到商超的经营效率和顾客体验。

因此，物业管理要加强对设备的维护和维修工作，保证设备的正常运行和及时修复设备故障。

4. 物业费用管理要求商超物业费用的管理与控制直接关系到商超的经济效益，因此物业管理要加强对物业费用的管理和控制，做到合理的成本控制，保证物业费用的合理支出。

5. 管理人员素质要求物业管理人员作为商超管理的主要力量，其素质和能力直接关系到商超物业管理的效果。

因此，物业管理要不断进行人员培训，提高管理人员的业务水平和服务意识，使其能够更好的服务商超。

以上是商超物业管理的基本要求，只有不断加强这些基本要求的管理工作，才能够提高商超的整体形象和经营效率。

商超物业服务内容主要包括设施维护、环境卫生、安全管理、设备维护和物业费用管理等方面。

1. 设施维护设施维护是物业管理的主要内容之一。

麦德龙市调(shì diào)总结1麦德龙市调(shì diào)总结1麦德龙市调(shì diào)总结2022年10月19日去麦德龙做市场调查。

麦德龙仓储超市是将仓库和超市合而为一的销售业态。

与我超市经营上有很多的不同，现将市调(shì diào)情况总结如下：1、麦德龙没有(méi yǒu)仓库。

麦德龙提出“我们是顾客的仓库〞的概念，意味着每个商店不另设仓库，同时商店本身就是仓库。

超市内部货架高7-8米，只有2米以下作为销售展示，上面直接当做仓库使用。

员工在上货时也是使用叉车直接上货，大多都是以整件上货，减少了补货的频率。

节约本钱。

2、麦德龙交通便利。

停车场和商场面积大小相同。

营业时间为早6点到晚10点。

方便大宗购物。

3、购物环境。

麦德龙主要针对的是企事业单位，目标客户明确。

当天市调时整个卖场人很少，卖场没有促销叫卖和试吃试饮。

购物环境和超市的喧嚣不同。

采用水泥抛光地面不容易脏。

4、大包装的产品〔例如50支装的奶茶，5kg装的酱油，200支装的绿箭口香糖〕、成组商品、进口食品和酒窖是他家特色。

尤其是红酒，麦德龙有自己的红酒进货和生产渠道，专门的展示区域。

5、对于局部商品的处理。

在入口处设立临期商品展台，将各品类集中放置，以买赠为主。

6、自有品牌。

自有品牌商品种类多。

在陈列上也是大量集中陈列，价位上很低。

7、生鲜商品陈列。

肉制品的陈列有专门的区域储存售卖，温度上和卖场内其他商品不同。

果蔬陈列饱满，水果进口占比拟多，有相应的产品说明。

蔬菜非常的新鲜，品类上也有很多是我们超市不常见的，如迷迭香、薄荷叶等。

对于局部商品保存和食用方法也有相应的介绍。

8、会员管理。

门口有专门办理会员卡的两名员工。

需要身份证复印件才能办理。

会员卡实行实名制，卡反面有超市的联系电话，方便团购顾客购物。

9、促销海报。

麦德龙17周年庆〔10.17-10.30〕促销主要以第二价半价和组合销售〔如同时购置收藏箱和竹炭除味包可以省3元等〕为主。