物业消防管理程序制度范本

第一章总则第一条为了加强物业管理区域的消防安全管理，保障业主、使用人和物业管理企业的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人和物业管理企业。

第三条物业管理企业应当建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，加强消防安全宣传教育，提高全体人员消防安全意识和自防自救能力。

第四条物业管理区域内所有业主、使用人应当遵守消防安全法律法规和本制度，共同维护消防安全。

第二章消防安全管理组织第五条物业管理企业应设立消防安全管理机构，负责本区域内消防安全的日常管理工作。

第六条消防安全管理机构的主要职责：1. 负责消防设施设备的检查、维护和保养；2. 组织开展消防安全宣传教育活动；3. 制定消防安全应急预案，并定期组织演练；4. 负责火灾事故的调查和处理；5. 协助消防部门开展消防安全检查和火灾隐患整改；6. 其他与消防安全相关的工作。

第七条物业管理区域内应成立消防安全委员会，由物业管理企业、业主代表、消防部门等组成，负责消防安全工作的决策和监督。

第三章消防安全管理措施第八条物业管理区域内应设置明显的消防安全标志，包括消防通道、消防设施设备位置、疏散指示等。

第九条物业管理区域内消防通道、疏散通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，不得擅自改变消防设施设备的位置和用途。

第十条物业管理企业应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

第十一条物业管理区域内应配备足够的消防器材，并定期检查、更新，确保其完好有效。

第十二条物业管理企业应建立健全消防安全档案，包括消防设施设备清单、检查记录、维修保养记录等。

第十三条物业管理企业应定期组织消防安全培训和演练，提高全体人员的消防安全意识和自防自救能力。

第十四条物业管理企业应建立健全火灾事故应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。

第十五条物业管理企业应加强对业主、使用人的消防安全宣传教育，提高其消防安全意识。

小区物业消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区物业的消防安全管理，保护业主的生命财产安全，确保小区的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》等有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区物业的消防安全管理。

第二章消防安全组织机构与职责第三条物业服务企业应当依法建立消防安全组织机构，明确消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，建立完善消防安全管理制度，切实落实消防安全责任。

第四条物业服务企业应当依法建立志愿消防队，配备相应的消防器材装备，定期组织消防演练，提高志愿消防队的火灾扑救和应急救援能力。

第五条物业服务企业应当建立消防档案，包括消防安全基本情况、消防安全会议记录、消防安全检查记录、消防设施检查维修记录、火灾隐患整改记录、消防培训记录、消防演练记录等。

第六条物业服务企业应当定期对物业共用消防设施进行检测、维护和保养，确保消防设施完好、有效。

第三章消防安全检查与整改第七条物业服务企业应当定期开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

消防安全检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签字。

第八条发现火灾隐患，物业服务企业应当立即整改；不能立即整改的，应当及时向业主委员会和辖区公安消防机构报告。

第九条对业主、物业使用人违反消防安全规定的行为，物业服务企业应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，应当及时向公安消防机构报告。

第十条物业服务企业应当加强对物业管理区域内的消防车通道、疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间等重点部位的管理，确保消防车通道畅通，疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间不被占用、堵塞、封闭。

第四章消防安全宣传教育与培训第十一条物业服务企业应当定期开展消防安全宣传教育活动，每年至少组织一次消防演练，提高业主、物业使用人的消防安全意识和逃生自救能力。

第十二条物业服务企业应当每年对全体员工进行一次消防安全培训，使员工懂得火灾的危险性、预防火灾的方法、火灾扑救的方法、火场逃生的方法等。

物业消防安全管理制度范本1. 绪论保障物业楼宇的消防安全是物业管理的重要任务之一。

为了规范物业消防安全管理制度，保障业主和租户的生命财产安全，制定本物业消防安全管理制度。

2. 目的和依据本物业消防安全管理制度的目的是确保物业楼宇的消防设施正常运行，消防通道畅通，消防器材齐全，提高楼宇的消防安全性。

本制度的依据为《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

3. 消防设施管理3.1. 物业公司应定期对楼宇内的消防设施进行检测和维修，并建立相应的维护记录。

3.2. 物业公司应制定消防设施的维护保养计划，并按计划进行维护和保养。

3.3. 物业公司应定期组织消防设施的演练和模拟灭火演习，提高员工的应急反应能力。

4. 消防通道管理4.1. 物业公司应确保楼宇内的消防通道畅通无阻，不得存放任何物品。

4.2. 物业公司应定期清理消防通道，确保通道内无杂物。

4.3. 物业公司应对消防通道进行标识，安装明显的标识牌，使人员易于辨认。

5. 消防器材管理5.1. 物业公司应保证楼宇内的消防器材齐全，并按时进行检测和维护。

5.2. 物业公司应对消防器材进行定期的维护记录，以确保器材的正常使用。

5.3. 物业公司应定期对楼宇内的消防器材进行演练和培训，提高员工的使用能力。

6. 灭火器管理6.1. 物业公司应配备足够数量的灭火器，并将其放置在易于取用的地方。

6.2. 物业公司应定期对灭火器进行检测和充装，确保灭火器的正常使用。

6.3. 物业公司应为员工进行灭火器的使用培训，提高员工的使用能力和安全意识。

7. 疏散逃生7.1. 物业公司应制定疏散逃生预案，并定期进行演习和培训。

7.2. 物业公司应保持楼宇内的疏散通道畅通，并设置明显的疏散标识。

7.3. 物业公司应定期检查和维修疏散设施，确保其正常使用。

8. 火灾报警管理8.1. 物业公司应配备火灾报警系统，并定期进行检测和保养。

8.2. 物业公司应建立火灾报警的接警、处置和通知机制，保证火灾报警的及时性。

物业公司消防安全管理制度范文为了保障物业的消防安全，物业公司应制定并实施消防安全管理制度。

以下是一个示例：1. 法律法规遵守：- 物业公司必须严格遵守国家和地方的消防相关法律法规，如《消防法》、《建筑消防设施管理条例》等。

2. 消防组织机构：- 物业公司应设立消防安全专职岗位，负责推动和监督公司各项消防工作，包括消防设备的维护、培训和演练的组织等。

3. 消防设备的维护和保养：- 物业公司应定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。

定期更换消防设备中的易损件，并保持设备的有效性。

4. 安全培训和演练：- 物业公司应定期组织员工参加消防知识和应急处理培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

- 物业公司还应定期组织消防演练，检验员工在火灾发生时的应急响应能力和消防设备的使用熟练程度。

5. 防火巡查和隐患整改：- 物业公司应定期进行防火巡查，及时发现和处理消防安全隐患。

隐患应及时整改，并记录整改情况。

6. 火灾事故的应急处置：- 物业公司应建立完善的火灾事故应急预案，明确各岗位的职责和应急处理流程。

- 物业公司应通过警钟、广播等设备及时警报火灾，并指导人员有序撤离，并配合消防部门进行扑救和灭火工作。

7. 消防安全监督检查：- 物业公司应主动配合相关行政部门进行消防安全监督检查，并对存在问题及时整改。

8. 整改和改进：- 物业公司应依据消防安全检查和事故教训，及时整改和改进消防安全管理制度，提升整体消防安全管理水平。

这些是一个物业公司消防安全管理制度的基本要点，具体的制度内容还要根据实际情况进行相应调整和完善。

物业公司消防安全管理制度范文（二）1. 总则1.1 为保障物业公司及其相关人员的生命财产安全，提高火灾事故应急救援能力，制定本消防安全管理制度。

1.2 本制度适用于物业公司全体员工及所有驻地单位和租户。

1.3 物业公司将承担对建筑物及其设施的消防安全管理责任，并建立相应的消防安全管理机构和人员职责。

物业消防管理制度范文第一章总则第一条为了加强物业消防管理工作，确保楼宇安全，依法保护广大业主和群众的生命财产安全，制定本制度。

第二条物业公司应当建立健全物业消防管理制度，明确工作职责和工作流程，加强对消防设施设备的管理和维护，提高消防安全保障能力。

第三条物业消防管理制度适用于本物业范围内的所有建筑物和场所，包括住宅楼、商业楼、办公楼、停车场等。

第四条物业公司应当配备专职或兼职消防管理人员，负责物业消防管理工作。

第五条物业公司应当加强与相关消防部门的沟通和合作，做好日常的消防宣传教育工作。

第六条物业公司应当定期开展消防演练和应急救援演练，提高员工和业主的应急避险能力。

第七条物业公司应当建立完善的消防档案管理制度，保障相关资料的完整性和安全性。

第二章消防设施设备管理第八条物业公司应当建立健全消防设施设备管理制度，包括消防设备的购置、安装、检测、维护和更新等。

第九条物业公司应当按照国家有关消防法律法规的要求，确保消防设施设备处于良好的工作状态。

第十条物业公司应当定期对消防设施设备进行检测和维修，确保其正常运行。

第十一条物业公司应当根据建筑物的实际情况，合理设置消防设备，包括灭火器、灭火栓、疏散通道、自动喷水灭火系统等。

第十二条物业公司应当配备消防设备管理人员，负责对消防设施设备进行日常检查和维护工作。

第十三条物业公司应当建立消防设备档案，记录设备的购置、安装、检测、维护和更新情况，并定期向相关部门报备。

第三章日常消防管理第十四条物业公司应当加强日常消防管理，包括消防宣传、消防检查、消防培训等。

第十五条物业公司应当定期组织消防宣传教育活动，向业主和员工宣传消防知识和技能。

第十六条物业公司应当建立消防检查制度，定期对建筑物进行消防安全检查，及时发现并消除消防隐患。

第十七条物业公司应当建立业主责任制，明确业主在消防管理方面的义务和责任。

第十八条物业公司应当定期组织员工参加消防培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

物业消防安全管理规定范文第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，提升城市化管理水平，根据《中华人民共和国消防法》和其他相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于所有物业管理单位，包括住宅小区、商业综合体、办公楼宇、公共场所等。

第三条物业管理单位应当严格遵守国家有关消防安全的法律法规和规章制度，制定和执行消防安全管理制度，确保消防设备设施的正常使用和管理。

第四条物业管理单位应当建立健全消防安全管理组织机构，明确消防安全管理责任，加强人员培训和宣传教育，提高消防安全管理水平。

第五条物业消防安全管理应当坚持预防为主，综合治理的原则，强化消防安全防控体系，做好火灾事故预防与应急处置工作。

第二章机构设置及职责第六条物业管理单位应当设立消防安全管理机构，明确消防安全管理的组织架构和职责。

第七条消防安全管理机构由物业管理单位的消防安全管理部门负责，下设消防安全监督检查、消防设备设施维护保养、消防演练和应急救援等职能部门。

第八条消防安全管理部门应当负责制定消防安全管理制度、消防设备设施的维护保养计划、安全培训和宣传教育计划等，指导物业管理单位的消防安全工作。

第九条消防安全监督检查部门应当负责定期对物业管理单位的消防设备设施进行检查，发现问题及时整改，并建立消防安全档案。

第十条消防设备设施维护保养部门应当负责消防设备设施的维护保养工作，并配备专业技术人员进行定期检测和维修，确保其正常运行。

第十一条消防演练和应急救援部门应当依据消防预案，组织开展消防演练和应急救援工作，提高应急能力和人员安全意识。

第三章消防设备设施管理第十二条物业管理单位应当配备符合国家标准的消防设备设施，并按照相关规定进行验收和备案登记。

第十三条物业管理单位应当制定消防设备设施的维护保养计划，并进行日常巡查和定期检测，及时发现和处理异常情况。

第十四条物业管理单位应当明确消防设备设施的使用管理规定，确保消防设备设施的畅通使用和有效发挥作用。

物业小区消防安全管理制度3篇小区消防安全管理制度范本下面是我整理的物业小区消防安全管理制度3篇小区消防安全管理制度范本，供大家参阅。

物业小区消防安全管理制度1一、目的：保障物业公司所管理区域内的的公共安全和预防火灾的发生，为业主和使用人的工作、生活提供安全舒适的环境。

二、范围：适用于物业公司安全消防管理工作。

三、消防主管职责（一）、领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。

（二）、组织制定、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。

（三）、组织防火安全检查，整改火险隐患。

（四）、对员工进行消防宣传教育。

（五）、组织、领导义务消防队开展消防工作。

组织对消防设施器材的管理。

（六）、组织制订紧急状态下的疏散方案。

（七）、组织扑救初期火灾和指导安全疏散。

（八）、调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。

四、工作程序：（一）、安全宣传1、收集有关法律、法规、条例、案例，找出辖区安全防范弱点和存在的问题。

2、结合辖区安全防范实际，编拟宣传材料。

3、每季度组织一次全面的消防安全检查。

4、如有具体针对性的材料，应及时分发到甲方。

5、具有典型意义的案件材料，应及时分发到甲方。

6、关于辖区安全防范管理的规章制度、管理规定，应及时分发到甲方。

（二）、安全检查1、消防设施设备每月检查一次。

2、每次检查形成文字记录。

3、实行统一登记、逐级负责、专人管理制度。

4、消防器材由保安统一编号、定位、使用、保养，每月检查一次。

5、每天必须检查指挥中心是否能正常运行，各报警探头是否损坏，报警模块板能否和监控中心联通。

6、紧急疏散通道、消防指示灯是否正常运行。

7、消防设施配备是否齐全。

8、消防标识是否清晰完好。

（三）、消火栓的检查1、消火栓每月检查一次，检查是否有水，压力是否正常。

2、栓体情况：消火栓是否被埋压、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遗失。

3、开关情况：消火栓是否能快速打开，正常输水。

4、标识牌：是否遗失、干净。

物业消防管理制度范文第一章总则第一条为保障物业安全，提高火灾防范和应急处置水平，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业所有楼宇、公共区域及住户。

第三条物业消防管理包括火灾防控、消防设施管理、消防演练等内容。

第四条物业公司应设立消防安全管理部门，负责物业消防管理工作。

第二章火灾防控第五条物业公司应定期开展火灾防控宣传教育活动，提高住户消防安全意识。

第六条物业公司应组织开展火灾隐患排查工作，及时消除各类火灾隐患。

第七条物业公司应建立健全火灾报警系统，确保火灾发生时能够及时报警。

第八条物业公司应与居民委员会或业主委员会共同制定火灾应急预案，并定期组织演练。

第三章消防设施管理第九条物业公司应对消防设施进行定期检查、维修和维护，确保其正常运行。

第十条物业公司应设置易燃易爆物品存放区，要求住户按规定存放并定期清理。

第十一条物业公司应建立消防设施使用管理制度，严禁私拉乱接电线和随意堆放杂物。

第十二条物业公司应针对楼宇特点，设置适当的灭火器械，并定期进行检测。

第四章消防演练第十三条物业公司应定期组织居民参与消防演练，提高应急处置能力。

第十四条消防演练要模拟真实火灾情况进行，包括人员疏散、灭火等内容。

第十五条物业公司应定期对消防演练进行评估和总结，及时修正不足之处。

第五章奖惩措施第十六条对于违反本制度的行为，物业公司可以采取警告、罚款、停用消防设施等措施。

第十七条对于在火灾防控和应急处置工作中表现突出的单位和个人，物业公司应给予表彰和奖励。

第六章附则第十八条本制度的解释权归物业公司所有。

第十九条本制度自发布之日起生效，如有需要修改，应经物业公司确认后进行修改。

第二十条本制度的具体实施细则由物业消防安全管理部门制定。

以上是大致的物业消防管理制度范文，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。

制度的制定和实施是为了提高物业的消防安全水平，保障住户的生命财产安全，同时也需要物业公司全体员工和住户的积极参与和配合。

只有通过全方位的火灾防控措施和消防设施的规范管理，才能有效预防火灾事故的发生，减少损失，保护住户的生命和财产安全。

物业消防安全管理规定范文第一章：总则为了保障物业消防安全，提升居民生活质量，确保物业单位的正常经营秩序，根据国家相关法律法规，并结合本物业的实际情况，制定本消防安全管理规定。

第二章：物业消防安全管理责任第一条：物业公司是物业消防安全管理的责任主体。

物业公司应当成立消防安全管理部门或委员会，负责组织、协调和推进消防安全管理工作。

第二条：物业公司应当制定消防安全管理制度，并向全体员工宣传、贯彻执行。

第三条：物业公司应当按照国家有关法律法规的要求，确保每个楼栋、楼层都配备完善的消防设施，并定期进行检查、维护和更新。

第四条：物业公司应当定期组织消防演习，提高员工和居民的消防安全意识和应急处理能力。

第三章：物业单位的消防安全管理第一条：物业单位应当按照国家有关法律法规和本规定要求，合理布置、使用和维护消防设施。

第二条：物业单位应当制定消防安全管理制度，并向员工和居民宣传、贯彻执行。

第三条：物业单位应当设立消防安全责任人，负责消防安全管理工作，并定期组织开展消防安全培训和教育。

第四条：物业单位应当加强对居民的消防安全宣传，提高居民的消防安全意识和自我防护能力。

第四章：居民的消防安全责任第一条：居民应当遵守公共场所的消防安全管理制度，并配合物业公司的工作。

第二条：居民应当注意室内用电安全，禁止私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。

第三条：居民应当定期检查和更换电器设备，并确保电线电器的正常使用。

第四条：居民应当保持楼道、消防通道的畅通，不得堆放杂物。

第五条：居民应当定期参加物业公司组织的消防安全培训和演习活动。

第六章：消防安全检查和监督第一条：物业公司应当定期组织对消防设施、消防通道、电气线路等进行检查，及时消除火灾隐患。

第二条：居民可以向物业公司或相关部门举报火灾隐患和违反消防规定的行为，物业公司和相关部门应当及时处理并通报处理结果。

第七章：法律责任第一条：违反本规定的，物业公司将会受到相应的行政处罚，并承担相应的民事责任。

一、目的为确保物业管理区域内消防安全，预防和减少火灾事故发生，保障业主、使用人和物业工作人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人和物业工作人员。

三、消防管理组织结构及职责1. 消防安全领导小组（1）组长：由物业总经理担任，负责全面领导消防安全工作。

（2）副组长：由物业副总经理担任，协助组长工作。

（3）成员：各部门负责人、消防安全管理人员等。

2. 消防安全管理人员（1）负责消防安全日常管理工作；（2）组织、指导、检查、监督消防安全措施的落实；（3）组织开展消防宣传教育活动；（4）组织实施消防演练；（5）负责火灾事故的调查和处理。

3. 各部门负责人（1）负责本部门消防安全工作；（2）组织员工学习消防知识，提高消防安全意识；（3）定期对本部门进行消防安全检查，及时消除火灾隐患；（4）配合消防安全管理人员开展工作。

四、消防安全管理制度1. 消防安全宣传教育（1）定期开展消防安全知识培训，提高员工消防安全意识；（2）通过宣传栏、公告等形式，普及消防安全知识；（3）组织消防知识竞赛、消防演练等活动，增强员工消防安全技能。

2. 防火巡查、检查（1）每日进行防火巡查，及时发现和消除火灾隐患；（2）每月开展全面消防安全检查，确保消防设施完好有效；（3）对发现的火灾隐患，及时整改，确保不留死角。

3. 消防设施、器材维护保养（1）定期对消防设施、器材进行检查、维护、保养，确保其完好有效；（2）对损坏、失效的消防设施、器材，及时更换、更新。

4. 安全疏散设施管理（1）确保疏散通道、安全出口畅通，不得堆放杂物；（2）定期检查疏散指示标志、应急照明设施，确保其完好有效。

5. 火灾事故处理（1）发现火灾，立即组织扑救，并拨打“119”报警；（2）配合消防部门调查火灾原因，查明责任；（3）对火灾事故造成的损失进行评估，及时处理。

五、消防安全责任1. 物业公司消防安全责任（1）建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制；（2）确保消防设施、器材完好有效，定期进行检查、维护、保养；（3）开展消防安全宣传教育，提高员工和业主的消防安全意识；（4）配合消防部门开展消防安全检查，及时整改火灾隐患。