2020年北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(北京市版)

编号：YB-HT-002464北京市居民供热采暖合同Heating contract of Beijing甲方：乙方：签订日期：年月日精品文档/ Word 文档/ 文字可改编订：YunBo Network北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

合同编号：________________使用说明1. 本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。

2. 签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。

3. 除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。

对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。

□后为待选内容，应当以划√方式选定。

4. 双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。

5. 有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。

（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。

（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001 年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9 ℃以上。

本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9 ℃以上。

室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。

（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999,2003 年版）（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。

北京市供暖费标准
北京市供暖费标准是指北京市居民供暖服务的收费标准。

根据《北京市居民供
热管理办法》，北京市居民供暖费用按照居民使用的采暖面积和采暖季实际供热天数计算。

具体的供暖费用标准由北京市物价部门制定并公布。

首先，北京市的供暖费用是按照采暖面积来计算的。

居民的供暖费用是根据其
住房的采暖面积来确定的，通常以每平方米的费用来计算。

这意味着采暖面积越大的住房，供暖费用也会相应增加。

其次，北京市的供暖费用还与采暖季实际供热天数有关。

北京市的供暖季通常
从每年的11月15日开始，到次年的3月15日结束。

而实际供热天数则是指暖气
供应正常运行的天数，不包括停暖、维修等时间。

因此，供暖费用也会根据实际供热天数进行调整。

此外，北京市还规定了一些特殊情况下的供暖费用标准。

例如，对于没有集中
供暖的居民，他们需要自行购买取暖设备，供暖费用则由居民自行承担。

而对于一些特殊的居民，如低保家庭、孤寡老人等，政府会给予一定的供暖补贴。

综上所述，北京市的供暖费用是根据居民的采暖面积和采暖季实际供热天数来
计算的。

而对于一些特殊情况，政府也会给予相应的补贴。

居民在缴纳供暖费用时，应当按照相关规定进行缴纳，避免因为费用问题而影响到正常的供暖服务。

总的来说，北京市的供暖费用标准是合理的，能够保障居民在寒冷的冬季得到
舒适的供暖服务。

同时，政府也会根据实际情况进行调整，确保供暖费用的合理性和公平性。

希望居民们能够理解并遵守相关规定，共同维护好供暖服务的正常运行。

2023年度：居民供热采暖合同(按热计量计费版)合同编号：__________甲方（供热单位）:_____________乙方（供热用户）:_____________鉴于：甲方具有供应热力的条件和能力，并愿意将热力供应给乙方。

现本着平等互利、诚实守信的原则，经甲、乙双方确认，达成以下协议：第一章合同目的及范围1.1 本合同是为了规定供热单位向供热用户供应热力的相关事项，双方必须遵守本合同内容。

1.2 本合同适用于以下供热范围：_____________（填写范围，如小区、学校等）。

1.3 本合同不包括以下范围：_____________（填写范围，如个人住宅、商业办公楼等）。

第二章热力供应标准2.1 供热单位应当根据国家有关规定，制定并公布本地区供热标准。

2.2 供热标准应当包括以下内容：2.2.1 室内温度标准（1）供暖期室内温度不得低于____℃；（2）供暖季室内温度平均值不得低于____℃。

2.2.2 供热期间供热时间供暖期间每日供热时间为____个小时。

2.3 如乙方需调节室内温度，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

第三章热量计量与计费3.1 供热单位应当安装热量表，用于计量供应给乙方的热力。

3.2 热量表应当在每个供热季开始前检测、维修并标定。

3.3 热量计费方式：（1）基础收费按照乙方供热季所在建筑面积的____元/平方米计算，计费时间为本合同规定的供热季节。

（2）热量计费按照供热季内乙方使用的热量计算，计费时间为本合同规定的供热季节。

费率为____元/千瓦时。

3.4 计费周期为____个月/次。

3.5 计费方式为____（填写预付、后付等）。

第四章热力设备维护4.1 供热单位应当负责热力设备的维护和保养工作，确保设备运行正常、安全。

4.2 乙方需要对供热单位的设备进行检修、维修或更换时，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

第五章合同期限及解除5.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

北京市居民供热采暖合同篇一北京市居民供热采暖合同在包括北京在内的北方地区，冬季采暖是城乡居民的基本生活需求，供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。

12月12日地方政府以216号令公布了《北京市供热采暖管理办法》(下称办法)，该办法自2xxx年4月1日起施行，原《北京市住宅锅炉供暖管理规定》(8月3日市国家政府第15号令公布、6月1日市国家政府第150号令修改)和《北京市城市公用热力设施管理暂行规定》(11月15日市国家政府京政办发[1986]141号文件发布、2xxx年6月1日市国家政府第150号令修改)同时废止。

在节能减排、住房商品化、供热方式变化等背景下，《办法》对近年来北京供热工作中出现的新情况进行了规范，对已经成熟的新制度以规章的形式进行了确认。

譬如对要求逐步采用热量计量收费，对供暖设施应急接管制度等。

一、规定要逐步实行按照用热量计量收费，可以实现自主调控室温和要求暂停供热。

按照《办法》第九条规定，新建建筑物应当执行建筑节能标准，具备热计量及室温调控功能。

不符合现行国家住宅设计规范温度要求的住宅，应当逐步进行建筑节能改造和供热系统改造。

建筑物进行节能改造的，应当与热计量和供热系统节能改造同步实施。

也就是说，从20xx月1日起的新建房屋必须具备热计量和室温调控功能。

而按照《办法》第十八条的规定，具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。

按照《办法》的规定，以后我们可以实现白天上班外出时自己调低温度以及房屋在长期无人居住时可以要求暂停供热，以减少不必要的资源浪费和经济负担。

需要说明的是，关于暂停供热期间并非不交任何费用，而是需要缴纳一个基本费用的。

这个基本费用的标准《办法》没有明确规定，实践中应由双方协商确定。

为了避免协商不成出现纠纷，建议由主管部门制定基本费用计算标准，或者双方在签订供热采暖合同时对暂停供热期间的基本费用以及其他权利义务作出明确约定。

北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）第一条为推进本市供热计量改革，提高社会节能意识,促进节能减排,建设绿色北京,依据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《北京市供热采暖管理办法》、《民用建筑供热计量管理办法》和《北京市推进供热计量改革综合工作方案》等规定，结合本市实际,制定本办法。

第二条本市行政区域内从事居住建筑开发、规划、设计、建设、施工、监理、供热节能与建筑节能改造的单位和居住建筑供热单位、热用户，应当遵守本办法.第三条本市新建居住建筑和具备供热计量条件的既有居住建筑应当实行供热计量收费。

不具备供热计量条件的既有居住建筑，分步骤实施建筑节能及热计量改造并实行供热计量收费。

第四条新建居住建筑和实施建筑节能改造的居住建筑应当严格按照本市有关建筑设计规范、技术导则、标准等要求进行规划、设计、施工、验收，确保供热系统安装热计量装置和室内温控装置，具有实现供热量自动控制和能耗统计功能,具备分户供热计量收费的条件。

第五条新建居住建筑的计量装置设备购置、安装、检定等费用应当纳入房屋建造成本。

既有二步、三步节能居住建筑,实施热计量改造的设备购置、安装、检定等改造费用由财政和供热单位按照一定比例分担，改造费用的具体使用管理办法由市财政会同市市政市容委研究制定。

既有非节能居住建筑的供热计量改造纳入全市既有建筑节能改造项目管理，组织实施及资金筹措按照市住房城乡建设委的有关文件执行。

第六条在新建居住建筑规划设计阶段或者既有居住建筑节能改造方案制定阶段，开发建设单位或者建筑节能改造单位应当与在市政市容主管部门备案的供热单位签订《供热计量装置分项工程建设专项合同》，并在合同中按照《北京市供热计量应用技术导则》确定供热计量方式，明确以下内容：（一）建筑物热力入口、供热计量装置和室内温度调控装置的技术指标及质量标准；（二）开发建设单位或者建筑节能改造单位的建筑节能质量责任;（三）供热单位采购供热计量装置、温度调控装置的责任、费用、管理责任、违约责任等内容。

关于供暖分户计量怎么收费供暖分户计量怎么收费1、供暖单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家有关规定。

未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实。

合同规定《北京市居民供热采暖合同》由北京市市政市容管理委员会及北京市工商行政管理局监制，分为按面积计费版和按热计量计费版。

2、供暖分户计量是通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。

简单地说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，也就是用多少热，缴多少费。

供暖有哪几种方式1、集中采暖：北方地区主要采用集中供暖，由热力公司或者小区锅炉房提供，目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤，燃气，燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连;2、分户采暖：即独立采暖，是挑战集中采暖的垄断地位的一种取暖方式，相比于集中采暖，自主选择性更强;3、家用空调取暖：由于历史原因，南方一般没有集中供暖，而南方的湿气潮气，更加速了热传导，冷湿交加之下，南方更显寒冷，简直“冷入骨髓”，空调取暖，也就成了普遍之选。

家庭供暖要注意什么1、不可擅自拆卸供热设施。

供暖前，使用者不能随意拆卸和更改供热设备，使用前要仔细检查供暖设备是否漏水，有漏水时应及时维修。

如果是暖气片漏水，可以用抹布等物品堵住，避免热水流失，如果漏水严重时，要找专业的人来维修。

2、勿在暖气片上堆积杂物。

很多家庭会在暖气片上摆放物品，或者将暖气片装饰，其实这些做法都会影响暖气片的供热效果，也不利于散热，发生火宅等事故。

3、及时放气。

通常供暖开始后，气塞会导致暖气不热的问题，如果暖气出现不热时，可以将散热器的放气阀打开，将管内的空气排干净，以免影响管内的热循环。

4、重视漏水现象。

暖气在正式使用前，都会对暖气进行打压试水，主要是为了检查暖气是否会漏水，如果暖气有漏水问题，应及时联系供暖企业，他们会帮忙处理。

要注意的是，在打压试水时，要仔细看暖气片、阀门是否松动、老化，否则会出现漏水问题。

第一篇范文：合同编号：_______ 2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）甲方（供热方）：乙方（用热方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热采暖服务内容1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。

1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方提供符合质量标准的供热采暖服务。

第二条供热采暖期限2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025年3月15日。

2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。

第三条供热采暖费用及支付方式3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足额支付供热采暖费用。

3.2本合同供热采暖费用计算方式：（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费用。

（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。

3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。

3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：（1）银行转账；（2）、支付；（3）其他双方约定的支付方式。

第四条供热采暖质量及维修责任4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到北京市供热采暖标准规定的温度。

4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，确保供热采暖设备的正常运行。

4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。

4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采暖设备。

第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。

5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。

如确有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。

北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）第一条为推进本市供热计量改革，提高社会节能意识，促进节能减排，建设绿色北京，依据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《北京市供热采暖管理办法》、《民用建筑供热计量管理办法》和《北京市推进供热计量改革综合工作方案》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内从事居住建筑开发、规划、设计、建设、施工、监理、供热节能与建筑节能改造的单位和居住建筑供热单位、热用户，应当遵守本办法。

第三条本市新建居住建筑和具备供热计量条件的既有居住建筑应当实行供热计量收费。

不具备供热计量条件的既有居住建筑，分步骤实施建筑节能及热计量改造并实行供热计量收费。

第四条新建居住建筑和实施建筑节能改造的居住建筑应当严格按照本市有关建筑设计规范、技术导则、标准等要求进行规划、设计、施工、验收，确保供热系统安装热计量装置和室内温控装置，具有实现供热量自动控制和能耗统计功能，具备分户供热计量收费的条件。

第五条新建居住建筑的计量装置设备购置、安装、检定等费用应当纳入房屋建造成本。

既有二步、三步节能居住建筑，实施热计量改造的设备购置、安装、检定等改造费用由财政和供热单位按照一定比例分担，改造费用的具体使用管理办法由市财政会同市市政市容委研究制定。

既有非节能居住建筑的供热计量改造纳入全市既有建筑节能改造项目管理，组织实施及资金筹措按照市住房城乡建设委的有关文件执行。

第六条在新建居住建筑规划设计阶段或者既有居住建筑节能改造方案制定阶段，开发建设单位或者建筑节能改造单位应当与在市政市容主管部门备案的供热单位签订《供热计量装置分项工程建设专项合同》，并在合同中按照《北京市供热计量应用技术导则》确定供热计量方式，明确以下内容：（一）建筑物热力入口、供热计量装置和室内温度调控装置的技术指标及质量标准；（二）开发建设单位或者建筑节能改造单位的建筑节能质量责任；（三）供热单位采购供热计量装置、温度调控装置的责任、费用、管理责任、违约责任等内容。

北京市采暖合同3篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本采暖季的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保采暖期间供热稳定、安全，保障甲方的正常生活和工作。

第二条合同期限本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计___个月。

本合同届满前双方可根据实际情况另行商定续约事宜。

第三条采暖方式及质量标准乙方应按照国家和北京市的相关标准，采用安全、环保的采暖方式，保证甲方的室内温度达到规定的标准。

如遇采暖设备故障或其他原因导致供热中断的，乙方应当及时通知甲方并采取补救措施。

第四条供热费用及支付方式1. 甲方应按照规定向乙方支付供热费用，费用标准按照乙方的收费标准和计量方式进行计算。

具体费用标准和支付方式如下：________________________________________________________。

2. 甲方应于每年采暖期开始前一个月向乙方缴纳本年度供热费用。

如有特殊情况，甲方应按照乙方的要求进行缴费调整。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 按照合同约定使用供热服务；2. 按时足额缴纳供热费用；3. 遵守供热管理规定，不得擅自改动采暖设备；4. 如发现供热质量问题，及时通知乙方并协助乙方进行处理。

二、乙方的权利义务：1. 按照合同约定向甲方提供稳定的供热服务；2. 制定并公布收费标准及计量方式；3. 对甲方的采暖设备进行定期检查和维护；4. 如发现甲方违反供热管理规定，及时提出整改要求并督促改正。

第六条违约责任及赔偿标准一、甲方未按约定支付供热费用的，乙方有权停止供热并要求甲方补缴费用及滞纳金。

滞纳金自逾期之日起按日向乙方支付应交费用总额的百分之___计算。

北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋采暖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的鉴于甲方位于北京市的住宅需要采暖服务，乙方具备供热能力并且愿意为甲方提供优质的采暖服务，因此双方共同订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

第二条合同内容一、采暖服务范围及内容乙方负责为甲方位于北京市____________（详细地址）的住宅提供采暖服务。

采暖方式为__________（如集中供暖、壁挂炉等）。

采暖时间为每年____________至次年____________。

具体服务内容包括但不限于：保证供暖设备的正常运行，保证室内温度达到北京市规定的标准等。

二、采暖费用及支付方式采暖费用为人民币________元（大写：________圆整）。

甲方应按照约定的时间和方式支付采暖费用。

支付方式为________（如现金、转账等）。

乙方在收到采暖费用后应向甲方提供正规发票。

三、设备维护与修理乙方应定期检查和维护供暖设备，确保设备的正常运行。

如设备发生故障，乙方应及时进行修理，确保甲方的正常采暖。

四、违约责任和解决方式如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

双方应友好协商解决争议。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三条合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，如甲乙双方继续合作，可续签合同。

合同期内，任何一方不得无故终止合同。

如需终止合同，应提前一个月通知对方。

第四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

第五条不可抗力如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项一、甲乙双方应共同遵守北京市的相关法律法规和政策，遵守社会公德和公共秩序。

2023年度：北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版) 合同编号：____________甲方（供热公司）：地址：电话：电子邮箱：法定代表人：乙方（业主）：地址：电话：电子邮箱：身份证号码：乙方的委托代理人：地址：电话：身份证号码：一、供热方式1.1甲方向乙方提供的供热方式为___（以下称“供热方式”）。

1.2 如果甲方在供热期内需要更改供热方式，应当及时通知乙方。

乙方同意甲方更改供热方式并签订书面协议后，甲方有权更改供热方式。

二、供热范围2.1 本合同约定的供热范围为___。

三、计费方式3.1 供热费用按热计量计费，以供热公司实际提供的热量计算。

3.2 热价为___ 元/GJ（或Kcal，两者需二选一）。

热价按国家物价部门价格核定，根据国家有关规定进行调整，调整后在合同约定的期限内生效。

四、缴费方式4.1 乙方应在每个计费周期前将应缴纳的供热费用预缴到甲方指定账户。

4.2 甲方应当按照合同约定向乙方提供供热服务，不得因乙方未及时缴纳供热费用而拒绝或中断供热。

五、供热质量5.1 甲方应当按照国家和行业标准，向乙方提供符合国家和地方有关规定的供热服务，保证供热质量符合国家和地方有关规定要求。

5.2 供热期内，如出现管道破损、漏水、渗漏、压力不足等问题，甲方应当立即进行修缮、更换等必要的维修。

由此产生的费用由甲方承担。

六、合同期限和终止6.1 本合同的期限为___ 年。

自合同签署之日起计算。

6.2 合同期满前，乙方不得擅自解除本合同。

如确因特殊原因需要变更或解除本合同的，应双方商定并签订书面协议。

6.3 以下情况之一发生，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照合同约定支付供热费用或违约未履行其他义务的；（2）乙方超过___ 天未使用供热服务或提出书面申请终止合同的。

七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生争议，应当协商解决。

协商不成的，甲乙双方可以向有关仲裁机构申请仲裁；如一方不同意仲裁结果，可向人民法院提起诉讼。

北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就采暖事宜达成如下协议：一、合同概况1. 采暖地点：北京市____________区/县_____________小区（房屋）__________栋__________单元__________号。

2. 采暖方式：采用____________方式供暖。

二、采暖期限采暖期限为每年____________至次年____________。

具体供暖时间根据市政府相关规定执行。

如遇特殊情况，经市政府批准，供暖时间可能有所调整。

三、采暖费用及支付方式1. 采暖费用计算方式：按照房屋面积计算采暖费用。

房屋面积__________平方米，每平方米采暖费用为______元，年度采暖费用总计为______元。

其他计算方式应明确约定。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和金额支付采暖费用。

乙方提供有效的收款凭证。

支付方式可为现金、银行转账等，具体由双方约定。

四、服务质量与标准乙方应按照国家和北京市的相关标准，保证供暖质量。

室内温度应保持在法定标准范围内，即不低于______℃。

如遇特殊情况，应及时通知甲方并采取措施解决。

甲方对供暖质量有疑问时，可向乙方提出测温要求，乙方应积极配合并予以解决。

若存在质量问题，乙方应当承担相应的违约责任。

五、设备维护与检修乙方负责供暖设备的日常维护和检修工作。

如因设备故障导致无法正常供暖，乙方应及时修复并通知甲方。

设备检修和维修费用由乙方承担。

甲方应配合乙方进行设备检修工作，确保设备正常运行。

六、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。

如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致并书面确认。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2023-2024年度北京供暖费收费标准2023-2024年度北京供暖费收费标准北京热力执行北京市价格主管部门制定的收费标准。

居民用户按面积收费的采暖价格依据为《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)[2001]372号)，收费标准如下：大网供应的民用供暖价格为每采暖季每建筑平方米24元。

独网供应的民用供暖价格，燃油、燃气或电锅炉为每采暖季每建筑平方米30元。

居民用户按热计量收费的采暖价格依据为《关于印发北京市居住建筑供热计量管理办法(试行)的通知》(京政容发[20XX]98号)，收费标准如下：(1)居住建筑供热计量收费价格为两部制，即基本热价和计量热价。

(2)基本热价：按照建筑面积征收，大网供应的为每采暖季每建筑平方米12元;独网供应的燃气、燃油或电锅炉为每采暖季每建筑平方米18元。

(3)计量热价：按照用热量征收，价格为每千瓦时0.16元(折合每吉焦44.45元)。

对于执行面积收费的用户，按照《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》(京发改[2019]1545号)，供热单层建筑高度超过4米(不含4米)的供热面积，供热价格按实际超过的高度，每米加收12.5%，加价最高不超过1倍。

对执行热计量收费的用户，不实行超高加价。

面积依据建筑面积的依据主要有《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《公有住宅租赁合同》、《房屋土地测绘技术报告书》(带有测绘法律依据印章的实测报告)或其他在法律上对于建筑物面积认可的文件。

对于提供不出以上材料的建筑物或房间可以暂时依照建筑物的预测报告、竣工图纸、施工图纸或进行实地丈量和上下套裁等来计算供暖面积，待取得法律认可的依据后进行调整变更。

签订合同线下签订用户可联系北京热力供热服务网点、小区供热服务管家进行签订、换签，或拨打96069提出签订、换签需求，工作人员会第一时间联系用户进行合同换签工作。

签订供暖合同时，用热人需要准备身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件，委托代理人签订还需提供《产权人授权委托书》。

北京暖气费收费标准北京市的暖气费收费标准是由北京市发改委和市物价局联合制定的，旨在保障居民的取暖权益，同时也要求居民合理使用能源，节约资源。

根据最新的规定，北京市的暖气费收费标准主要包括基础收费和计量收费两部分。

首先，基础收费是指居民每个月需要支付的固定费用，这部分费用主要用于覆盖暖气供热系统的基本运行和维护成本。

基础收费的标准由供热企业根据当地的实际情况和政府的指导定期调整，通常以每平方米的暖房面积为计量单位，按月收取。

居民在缴纳基础收费时，应当根据自己的实际暖房面积和供热企业的收费标准进行计算，确保缴纳的费用合理有效。

其次，计量收费是指按照居民实际使用的暖气能量进行计费，这部分费用是根据暖气表的读数来确定的。

供热企业会定期对暖气表进行抄表，根据抄表数据和当地的气温情况进行计算，然后向居民收取相应的费用。

通常，计量收费的标准是按照每立方米的热量计算，费用会随着实际使用的热量而有所波动。

需要注意的是，北京市的暖气费收费标准还包括了一些特殊情况的处理办法。

例如，对于部分特殊困难群体和低收入家庭，政府会给予一定的补贴和优惠政策，以保障他们的基本取暖需求。

此外，对于一些突发气温下降或供热系统出现故障的情况，供热企业也会根据实际情况进行相应的调整和补偿。

总的来说，北京市的暖气费收费标准是合理的，旨在保障居民的取暖权益，同时也鼓励居民节约能源，合理使用暖气。

居民在缴纳暖气费时，应当按照规定的标准和程序进行，确保缴纳的费用合理有效。

同时，政府和供热企业也应当加强监管和管理，确保暖气费的收费标准公平合理，保障居民的合法权益。

希望通过大家的共同努力，能够让北京市的供暖工作更加完善，让每一个家庭都能温暖过冬。

居民供热采暖合同2篇篇1甲方（供热方）：________________乙方（采暖方）：________________鉴于甲、乙双方就本采暖季的供热采暖事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条合同目的甲、乙双方本着诚信、公平、公正的原则，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜达成如下协议。

第二条服务内容及标准1. 甲方应按照国家标准及地方政府相关规定，为乙方提供安全、稳定、连续的供热采暖服务。

2. 采暖区域、采暖时间、采暖温度等应符合相关规定及双方约定。

3. 甲方应在采暖季节前进行设备检修，确保供热设施正常运行。

4. 甲方应建立客户服务体系，及时处理乙方的投诉与报修。

第三条采暖费用及支付方式1. 采暖费用按照乙方采暖面积计算，具体金额按照当地物价部门核准的价格执行。

2. 乙方应在每年采暖季节开始前，按照约定方式支付采暖费用。

3. 如乙方逾期支付采暖费用，应按照约定支付滞纳金。

第四条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 按时、按质为乙方提供供热采暖服务。

2. 对乙方的采暖设施进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方。

3. 严格按照操作规程进行供热，确保安全。

4. 为乙方提供基本的热计量服务，确保公平计费。

二、乙方的权利义务1. 按时足额支付采暖费用。

2. 遵守供热采暖相关规定，不得擅自改动采暖设备。

3. 配合甲方进行设备检修与安全检查。

4. 对因自身原因造成的供热损失，承担相应责任。

第五条安全保障措施一、甲方应采取以下措施确保供热安全：1. 建立完善的安全管理制度。

2. 定期对供热设备进行检修维护。

3. 加强操作人员的安全培训。

4. 为乙方提供安全使用指导。

二、乙方应采取以下措施保障采暖安全：1. 合理使用采暖设施，遵守安全规范。

2. 定期对自用采暖设备进行维护检查。

3. 不得擅自改动供热系统，确保安全使用。

第六条合同期限及终止条件一、本合同自签订之日起生效，至本采暖季结束终止。

二、如乙方搬迁或停止使用供热服务，应提前通知甲方并办理合同终止手续。

北京市居民供热采暖合同（按面积收费版）（征求意见稿）用热人（甲方）：供热人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（以下简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条供热采暖地点、采暖收费面积1.供热设施地点：。

采暖地点：北京市小区（街）号楼单元层室。

甲方联络人,联系电话，手机。

2.采暖收费面积：平方米，其中：（1）房屋所有权证记载的建筑面积为平方米；甲方无房产证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积为依据，计平方米。

甲方取得房产证后，以房产证记载面积为准。

（2）供暖单层建筑高度超过4米的建筑面积为平方米。

（3）采暖的其他建筑面积为平方米。

甲乙双方对此部分面积有争议的，以房屋测绘部门的测绘数据为准。

建筑面积和使用面积的换算按价格主管部门的规定执行。

第二条采暖期时间采暖期时间：从每年11月15日起至次年3月15日止。

如遇采暖期时间调整，则按照北京市人民政府的决定执行。

第三条供热室内温度标准采暖期内，在正常天气情况下，乙方应当保证甲方卧室、起居室的室内温度不低于18℃。

上述所称正常天气情况是指:室外日平均温度在-9℃以上。

甲方对采暖期时间、采暖室内温度标准有特殊要求，且具备实施条件的，甲乙双方可另行约定签署补充协议，该补充协议作为本合同附件，具有与本合同同等的法律效力。

当甲乙双方就供热温度发生争议时，均有权按照《办法》的规定，提请供热主管部门调解、委托具备检测项目资质认定的第三方检测机构进行室温检测。

第四条采暖费缴费标准、缴费方式及缴费期限1.缴费标准乙方按照价格管理部门规定的热价元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖费，单层建筑高度超过4米的部分加倍收费,采暖费总计：元/采暖季。

合同有效期内，遇价格调整时，自调价之日起，乙方按照新调整的热价标准向甲方收取采暖费。

2.交费期限每年5月1日至12月31日期间，甲方将下一个采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额交给乙方。

2023供暖合同范本北京甲方（供暖方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（用暖方）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有供暖设施及能力，乙方有供暖需求，双方经友好协商达成如下协议：一、供暖服务内容1. 甲方负责向乙方位于[具体地址]的房屋提供供暖服务。

2. 供暖时间自[具体起始日期]至[具体结束日期]。

二、供暖费用及支付方式1. 乙方应按照每平方米[具体金额]的标准向甲方支付供暖费用。

2. 供暖费用总计为[具体金额]元。

3. 乙方应在[具体日期]前将供暖费用支付给甲方。

三、双方的权利和义务1. 甲方应确保供暖设施正常运行，保证供暖质量符合相关标准。

2. 甲方应定期对供暖设施进行维护和检修。

3. 乙方应按时支付供暖费用。

4. 乙方应合理使用供暖设施，不得私自改动。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供供暖服务，应向乙方承担相应违约责任。

2. 若乙方未能按时支付供暖费用，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。

五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：____________________。