给排水系统维护作
业指导书
1
2020年4月19日
给排水系统维护作业指导书
编制日期
审核日期
批准日期
修订记录
1.目的
规范给排水系统维护标准及维护作业要求。
2.范围
适用于给排水系统维护管理。
3.职责
4.方法与过程控制
4.1 系统维护标准:
4.2 定期巡检及维护要求
4.2.1 每日巡检及维护要求:
1）压力表读数、阀门开关位置、管网是否漏水、管网支架是否牢固，检查水泵运转有无异常声音，触摸电机温度是否正常，填料室滴水是否正常。
2) 检查动力配电柜电源指示灯、电流电压表指示是否正常。
3）检查泵阀门橡胶软连接是否正常、完好。
4）水池、水箱水位，浮球阀是否正常。
5）控制箱上电源指示灯是否常亮，运行设备的工作状态指示灯是否常亮。
6）设备、阀门、管网是否正常、无跑冒滴漏。
4.2.2 每周巡检及维护要求:
1）检查泵房水位报警系统是否正常，并记录。
2）检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根是否完好。
4.2.3 每月巡检及维护要求
1）收紧地脚脚螺栓。
2）检查润滑油质、油量是否符合要求，如发现润滑油变质应将润滑油全部更换，检查油封、水封圈、盘根是否完好，视情况进行更换。
3) 清洁变频器、压力调节器，紧固接线。
4）冲洗压力表弯管。
5）无自动切换功能的生活泵每月切换一次备用水泵。
6）对设备房内的排水沟、排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通（6月至9月每半月检查一次)。
7）污水泵每月试启动一次。
4.2.4 每季度巡检及维护要求:
1）检查水泵控制柜中各电气元件及触点有无过热、松动、受潮、发霉及受损等情况。
2) 检查水泵运行应正常平稳，阀门开关灵活，启动过程应正常。
3）检查水泵的进出口管道应无锈蚀。
4）紧固地脚螺栓及各主部件螺丝。
5）各类泵体每季度加注一次润滑油。
6）化龚池每季度检查1次，防止外溢。
4.2.5 年度巡检及维护要求:
1）检查泵壳的腐蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆，水泵配件损坏严重的需更换。
2) 根据使用情况，必要时清洗电机轴承、更换润滑油脂及电机轴承。
3）检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻，并记录测试值。
4）根据泵的使用情况，更换密封填料。