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电梯维护保养规则-最新WORD版
电梯是现代社会中非常重要的交通工具，为确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，电梯维护保养至关重要。
电梯维护保养规则（TSG-T5002-2024）是由中国国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会共同制定的标准，旨在规范电梯的维护保养工作。
以下是电梯维护保养规则的主要内容。
一、维护保养计划
根据电梯的类型、使用频率和故障率等因素，电梯维护保养单位应制定合理的维护保养计划。
维护保养计划应包括定期维护、周期检查和特种维护等内容，并明确相应的维护保养周期和内容。
二、维护保养人员要求
三、日常巡视和维护保养
四、故障排除和维修
五、定期检查和检验
六、维护保养记录和报告
七、应急救援和事故处理
以上是电梯维护保养规则（TSG-T5002-2024）的主要内容。
电梯维护保养是确保电梯安全运行的重要措施，电梯维护保养单位应严格遵守规则要求，保证电梯的安全性和可靠性，提供安全、便捷的交通服务。
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
电梯日常维护保养安全操作规程一、安全操作维护规程1.操作人员必须严格遵守相关的操作规程，并定期进行培训和考核，确保熟练掌握电梯的操作方法和维护知识。
2.操作电梯时，应当按照正确的启闭按钮，确保电梯的正常运行。
3.在电梯内发生故障或者异常情况时，应立即报告相关维护人员，并按照相关程序进行处置。
4.禁止未经授权的人员擅自进入电梯机房和井道，确保只有经过培训的维护人员才能进入相关区域。
二、日常维护保养规程1.定期检查电梯的各项设备，如电梯门、限速器、制动器等，确保其正常运行。
2.清理电梯内的垃圾和杂物，保持电梯的整洁。
3.定期检查电梯的安全装置，如门锁、防坠器等，确保其可靠性和完好性。
4.检查电梯的运行轨迹、减震装置等，确保其平稳运行和安全性。
5.定期进行电梯的润滑和调整，确保电梯的运行顺畅。
6.维护电梯机房的环境，确保机房内的温度、湿度等指标符合要求。
三、安全事故处理规程1.在发生电梯事故时，第一时间确保乘客的安全，协助他们离开电梯。
2.立即通知相关部门进行事故调查和处理，确保及时采取措施解决问题。
3.记录事故的相关情况，包括事故原因、损失情况等，供后续分析和事故预防使用。
4.根据事故调查结果，采取相应的措施对电梯进行维修或更新，避免类似事故再次发生。
四、应急疏散规程1.在电梯发生故障或停运时，乘客应保持冷静，尽量不要慌张和乱动。
2.在电梯停运时，应及时按下报警按钮，通知相关人员前来救援。
3.遇到电梯失去动力时，乘客应在车厢内保持安静，等待救援人员到场。
4.乘客应听从救援人员的指挥，按照其安排有序地疏散出电梯。
5.在疏散过程中，应遵循安全规定，不要推挤和乱闯，确保个人安全。
五、安全意识培养规程1.定期进行安全培训和教育，提高操作人员的安全意识和应急处理能力。
2.在电梯内设置相关的安全宣传标语和图标，提醒乘客关注电梯的安全问题。
3.定期组织应急演练，培养乘客疏散和自救能力。
4.建立安全奖惩制度，激励操作人员和维护人员提高安全维护意识。
电梯使用管理与维护保养规则
一、电梯的使用
1、准确的操作。
使用电梯时，要准确地按下所需楼层的
按键，对于安全应紧急停车按钮应当了解并掌握其使用方法，如果出现紧急情况应及时按下。
2、禁止无故按闸门。
在电梯门打开后，不要无故按住闸
门按钮延迟结构的关闭。
3、禁止超载。
在电梯内载人超市是非常危险的，上面标
示着允许的最大载重，在电梯搭车时，对于人员及物品数量应做出限制，以免损伤电梯的运行设备。
4、禁止乱动控制柜。
控制柜是电梯运行的控制核心，任
何人员不得随意摆弄，以免影响电梯正常的运行。
二、电梯的管理
1、日常监督。
电梯的日常管理工作应由专人负责，定期
对电梯运行的时间表和记录进行检查，并做出相应的调整和维护工作。
2、操作提示标牌。
在电梯门及调度室内应有明显的操作
提示标牌，以便乘客了解该电梯运行的相关信息，如：各层楼、维修单位电话等信息。
3、电梯登记表。
对于每个电梯运行的记录，以便跟进调度，该表应当包括电梯编号、停放楼层、上下客人数、上下口渠等内容的记载。
三、电梯的维护和保养
1、定期检查。
为了确保电梯的安全和正常运行，对于电
梯的操纵系统进行定期检查和预防性维修。
2、保养设备。
定期对电梯设备进行保养以延长其使用寿命，如：润滑轮回、深度清洗机房等。
3、及时维修。
电梯出现故障时应及时维修，若出现危险情况应马上停止运行，并通知电梯的维修机构进行处理。
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
电梯日常保养工作制度一、总则第一条为了确保电梯的安全、平稳运行，提高电梯的使用效率，降低故障率，根据《特种设备安全监察条例》和国家质检总局的相关文件要求，特制定本电梯日常保养工作制度。
第二条本制度适用于公司内所有电梯的日常保养工作，包括电梯的清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等维护保养工作。
第三条电梯日常保养工作应由具有相应资质的电梯维修保养单位负责，电梯使用单位应做好与维保单位的协调与监督工作。
二、保养内容与要求第四条电梯保养内容主要包括：1. 清洁：对电梯内外进行清洁，保持电梯整洁。
2. 润滑：对电梯的滑动部位进行润滑，减少磨损，延长使用寿命。
3. 检查：对电梯的机械、电气系统进行检查，发现异常情况及时处理。
4. 调整：对电梯的运行参数进行调整，保证电梯的平稳运行。
5. 更换易损件：对磨损、损坏的易损件进行更换，确保电梯的安全运行。
第五条电梯保养工作要求：1. 维保单位应制定合理的保养计划和方案，明确保养周期和保养项目。
2. 维保单位应按照保养计划和方案进行保养，确保保养质量。
3. 电梯使用单位应监督维保单位的保养工作，对保养记录进行签字确认。
4. 电梯使用单位应在电梯发生故障或事故时，立即停止使用，并通知维保单位进行处理。
三、保养周期与时间第六条电梯保养周期分为：半月保养、季度保养、半年保养和年度保养。
第七条电梯保养时间安排：1. 半月保养：每15天进行一次。
2. 季度保养：每3个月进行一次。
3. 半年保养：每6个月进行一次。
4. 年度保养：每年进行一次。
四、管理与监督第八条电梯使用单位应建立健全电梯保养管理制度，明确电梯保养工作的责任人。
第九条电梯使用单位应定期对电梯保养工作进行检查，对存在的问题及时整改。
第十条电梯使用单位应与维保单位建立长期合作的工作关系，积极听取维保单位的使用建议，共同提高电梯的使用效率。
第十一条电梯使用单位应对维保单位的保养服务质量进行评价，对服务质量不合格的维保单位，有权要求其进行整改或更换。
电梯日常维护保养内容电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常维护保养工作尤为重要。
本文将从多个方面介绍电梯的日常维护保养内容。
一、定期检查电梯的外观和功能1. 检查电梯的外观是否整洁，有无划痕或损坏。
2. 检查电梯门的开关是否正常，有无卡住或失灵的情况。
3. 检查电梯按钮的功能是否正常，有无松动或损坏。
4. 检查电梯显示屏是否正常显示楼层和运行状态。
二、检查电梯的运行状况1. 检查电梯的运行速度是否正常，有无异常的震动或噪音。
2. 检查电梯的运行平稳性，有无突然停顿或颠簸的情况。
3. 检查电梯的自动门开关是否灵敏，有无卡住或关闭不完全的问题。
4. 检查电梯的紧急制动系统是否正常，有无失效的情况。
三、保养电梯的机械部件1. 检查电梯的驱动系统，如电动机、减速器等，有无异常磨损或松动。
2. 检查电梯的传动带或链条，有无磨损或松弛的情况。
3. 检查电梯的导轨和导向装置，有无生锈或损坏。
4. 检查电梯的平衡系统，有无不平衡或失调。
四、清洁和消毒电梯内部空间1. 定期清洁电梯内部的地板、墙壁和天花板，确保整洁干净。
2. 清洁电梯的镜子、按钮和扶手，保持光亮和卫生。
3. 定期消毒电梯内部的触摸表面，如按钮和扶手，避免细菌传播。
五、检查电梯的安全装置1. 检查电梯的门锁系统，确保门锁牢固可靠。
2. 检查电梯的防坠落装置，有无松动或失效的情况。
3. 检查电梯的紧急通信装置，如对讲机或电话，保证畅通无阻。
六、定期维护电梯的电气系统1. 检查电梯的电气控制柜，有无异常的电器热量或异味。
2. 清理电梯的电气连接器，保证良好的接触性能。
3. 检查电梯的电源线路和保险丝，有无破损或老化的情况。
4. 检查电梯的应急照明装置和报警系统，确保正常工作。
七、记录和报告维护保养情况1. 定期记录电梯的维护保养情况，包括维护日期、内容和维护人员。
2. 报告电梯的维护保养情况，如发现故障或需要更换部件，及时汇报给相关人员。
电梯保养维修规则
1. 定期保养：根据电梯的使用情况，制定定期保养计划。
通常情况下，电梯每三个月或六个月进行一次定期保养。
保养包括清洁电梯外壳、检查电梯运行状态及控制系统等。
2. 强制维修：当电梯发生故障或出现安全隐患时，需要立即进行维修，包括更换损坏的零件、修复电梯系统故障等。
3. 清洁保养：定期清洁电梯内外部。
清洁包括清洁电梯井道、电梯轿厢、操作按钮等。
4. 紧急情况维修：当电梯出现紧急情况，如卡人、停电等，需要立即采取措施进行维修，确保乘客或工作人员的安全。
5. 日常巡查：每天进行电梯的日常巡查，检查电梯的运行状况、安全装置是否完好等。
6. 预防性维护：根据电梯的使用状况，制定预防性维护计划。
预防性维护包括更换电梯部件、定期润滑、调整电梯运行参数等。
7. 定期检验：根据相关法规要求，电梯需要定期进行检验。
检验包括对电梯各个部件进行检查，并出具检验报告。
8. 保养记录：每次保养维修后，需要记录下保养维修的内容、时间和操作人员等信息。
保养记录用于日后检查和追溯。
上述规则仅为一般电梯保养维修规则的概述，具体的规定应根据当地法规和电梯制造商的要求进行。
电梯日常维修保养规程模版一、维修保养规程介绍1.目的本规程的目的是确保电梯的正常运行和安全性，延长电梯的使用寿命，提高电梯的运行效率，保障乘客和财产的安全。
2.适用范围本规程适用于各种类型、各种用途的电梯的日常维护保养工作，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。
3.主管部门和责任人电梯的维修保养工作应由专业的电梯维修保养公司或者机构负责，其主管部门和责任人具体由业主和电梯维修保养公司或机构协商确定。
二、维修保养工作内容1.日常巡检1.1 定期检查电梯内外部的各种按键、指示灯、显示器等是否正常运转。
1.2 定期检查电梯轿厢门、层门、门锁等是否完好，是否存在松动、损坏等情况。
1.3 定期检查电梯走廊的照明设备是否正常运行，有无灯泡烧坏等问题。
1.4 定期检查电梯轿厢内的紧急呼叫装置、报警装置、火警装置等是否正常工作。
1.5 定期检查电梯轿厢内的地板、墙壁、天花板等是否存在损坏、变形等情况。
2.清洁卫生2.1 定期清洁电梯轿厢内部的地板、墙壁、天花板及相关装置，确保其干净整洁。
2.2 定期清洁电梯走廊、楼层等公共区域，确保其整洁无垃圾。
2.3 定期清洁电梯轿厢内的照明设备，确保其亮度正常，无灰尘遮挡。
3.润滑维护3.1 定期检查电梯运行部件的润滑情况，如轨道、导轨、滚轮、链条、齿轮等，确保其润滑良好。
3.2 定期清洁电梯运行部件，清除积尘、异物等，避免阻碍运行。
3.3 定期更换电梯运行部件的润滑油，确保其性能良好。
4.电气设备检修4.1 定期检查电梯的电气设备，如电源线路、开关、断路器等，确保其安全可靠。
4.2 定期检查电梯的控制系统，如按钮、控制面板等，确保其正常运转。
4.3 定期检查电梯的驱动系统，如电机、减速机等，确保其运行良好。
5.安全检查5.1 定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、顶部缓冲器等，确保其正常工作。
5.2 定期检查电梯的门锁系统，如层门锁、轿门锁等，确保其可靠性。
5.3 定期检查电梯的紧急救援系统，如救援电话、手动开闸装置等，确保其功能正常。
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
91. 140. 90北京市地方标准DB11/ 418—2007电梯日常维护保养规则Rul es f or t he dai l y mai nt enance of el ect r i c l i f t s2007- 01- 11发布2007- 03- 15实施北京市质量技术监督局发布DB11/ 418—2007目次前言 (I)引言 (II)1范围 (1)2术语和定义 (1)3一般要求 (2)4电梯日常维护保养规则 (2)4.1基本规则 (2)4.2电梯施工单位 (2)4.3电梯维保单位 (2)4.4电梯安全管理人员与施工作业人员 (2)附录A（规范性附录）电梯周期日常维护保养项目表 (4)附录B（规范性附录）自动扶梯和自动人行道周期日常维护保养项目表 (16)参考文献 (25)IDB11/ T 418—2007前言本标准全文强制。
本标准的附录A、附录B为规范性的附录。
本标准由北京市质量技术监督局提出。
本标准由北京市特种设备标准化技术委员会归口。
本标准负责起草单位：北京市特种设备检测中心。
本标准参加起草单位：迅达（中国）电梯有限公司北京分公司、上海三菱电梯有限公司北京分公司、北京日立电梯工程技术服务有限公司。
本标准主要起草人：杨勇志、张弟华、王琦、赵伯锐、李庆文、杨小军、刘连璋。
II引言本标准所涉及的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道其制造、安装与验收后必须符合 GB 7588《电梯制造与安装安全规范》和GB 16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的规定。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在日常维护保养后也应符合上述标准。
本标准引用GB 7588《电梯制造与安装安全规范》和GB 16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》相关条款，以确保标准的一致性。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在验收合格交付使用后，因在一定运行时间内由于震动、磨损、老化使其产生变化，这些变化会使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道处于非正常状态下运行，为此应由持有相应项目的中华人民共和国特种设备作业人员证的人员进行定期的日常维护保养，根据相关尺寸的变化及零部件磨损情况在日常维护保养时进行调整和更换。
本标准的目的是使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道安全可靠运行。
电梯日常维护保养规则1 范围本标准规定了在用电梯日常维护保养的内容和要求。
本标准适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道日常维护保养。
2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
2. 1电梯l i f t ; el evat or动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2. 2乘客电梯passenger l i f t为运送乘客而设计的电梯。
2. 3载货电梯goods l i f t ; f r ei ght l i f t通常有人伴随，主要为运送货物而设计的电梯。
2. 4自动扶梯es cal at or带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。
2. 52. 6 自动人行道passenger conveyor带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不大于12º输送乘客的固定电力驱动设备。
改造modi f i cat i on改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯安全保护装置、主要部件的规格以及改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置并引起系统发生变化的。
2. 7维修分为重大维修和普通维修。
2. 7. 1重大维修i mpor t ant r epai r对电梯安全保护装置或者安全技术规范规定的电梯主要部件进行整体更换或者整体拆卸维修，但不改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置不引起系统发生变化的。
2. 7. 2普通维修r epai r不属于改造和重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其它零部件，调整属于DB11/ T 418—2007改造以外的性能参数、调整零部件间隙或距离、部件的解体清洗等。
2. 8日常维护保养mai nt enance对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
2. 9施工单位const r uct i on Uni t从事电梯的制造、安装、改造、维修和日常维护保养单位。
3 一般要求3. 1 为加强对电梯运行和日常维护保养过程中的安全管理，规范电梯日常维护保养项目与标准要求，提高维保质量，防止和减少电梯事故与故障，保障人民群众的生命和财产安全，根据《特种设备安全监察条例》，制定本标准。
3. 2 电梯的日常维护保养必须由特种设备安全监督管理部门许可的电梯制造、安装、改造、维修和日常维护保养单位（以下简称施工单位）进行。
施工单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保养。
3. 3 本标准是对电梯日常维护保养的基本要求，施工单位可根据具体情况以及国家标准和企业标准制定高于本规则的日常维护保养标准，但不得少于本标准的项目内容及要求。
3. 4 维修保养记录应填写两份，使用单位和施工单位各保存一份，保存时间为4年。
3. 5 维修保养记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。
4 电梯日常维护保养规则电梯的日常维护保养应当遵守如下规则。
4. 1 基本规则4. 1. 1 电梯施工单位应与电梯使用单位签订日常维护保养合同。
电梯日常维护保养合同至少应包括以下内容：a)日常维护保养期限；b)日常维护保养内容；c)日常维护保养标准；d)双方责任、权利和义务；e)电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间；f )争议及违约的处理方式。
4. 1. 2 电梯的日常维护保养不允许任何形式的分包与转包。
4. 1. 3 电梯日常维护保养作业中，现场作业人员不得少于两人。
作业中应负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
4. 1. 4 电梯各控制回路原则上不允许短接，但由于作业需要必须进行短接时，应使用专用短接线，短接操作应符合企业的标准要求。
在该作业结束后应立即复原，所使用的短接线应如数拆除清点，并由相关人员确认。
4. 1. 5 电梯应按《特种设备监察条例》规定，至少每15日进行一次维护保养。
4. 1. 6 电梯日常维护保养内容不应少于附录A、附录B的要求。
4. 2 电梯施工单位4. 2. 1 电梯施工单位应按照国家规定取得相应资质。
4. 2. 2 电梯施工单位应在日常维护保养过程中严格执行安全技术规范的要求，保证日常维护保养的电梯其安全技术性能符合相关技术标准的要求。
2DB11/ 418—20074. 2. 3 电梯施工单位在接到故障通知后，应立即赶赴现场，进行处理。
当发生电梯困人情况时，修理人员抵达的时间最长不应超过30分钟。
对偏远地区，可以通过合同特别约定抵达时间以及在最短时间内解救被困人员的有效方法。
4. 2. 4 电梯日常维护保养单位应配合电梯检验检测机构对所日常维护保养的电梯进行定期检验。
4. 3 电梯使用单位4. 3. 1 电梯使用单位应建立健全如下制度：a)电梯安全管理制度；b)岗位安全责任制度；c)电梯钥匙使用管理制度。
4. 3. 2 电梯使用单位应对每台电梯建立安全技术档案并保证安全技术档案的完整。
4. 3. 3 电梯使用单位应保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠，并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通无阻、照明充分。
4. 3. 4 电梯使用单位应向电梯施工单位提供如下资料：a)产品合格证；b)使用维护说明书；c)电气原理图；d)电气敷设图；e)安装说明书；f )电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论复印件；g)电梯运行记录；h)故障及事故记录等。
4. 3. 5 电梯使用单位应制订电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
4. 3. 6 电梯使用单位应将《安全检验合格》标志、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。
4. 3. 7 电梯使用单位应在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
4. 4 电梯安全管理人员与施工作业人员4. 4. 1 电梯的使用单位负责人对本单位电梯的安全全面负责。
4. 4. 2 电梯安全管理人员应每日对所管辖电梯进行巡视。
4. 4. 3 电梯安全管理人员、电梯日常维护保养作业人员、应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
4. 4. 4 电梯日常维护保养作业人员应当严格按照有关标准和企业工艺规范对所负责的电梯进行日常维护保养。
4. 4. 5 日常维护保养作业人员应将日常维护保养情况进行记录，记录应符合附录A、附录B的要求。
4. 4. 6 电梯使用单位的日常安全管理人员应对施工单位的电梯日常维护保养记录签字确认。
3DB11/ T 418—2007附录A（规范性附录）电梯周期日常维护保养项目表表A. 1 电梯基本情况及技术参数使用单位使用地点设备注册代码制造单位电梯编号产品出厂编号改造（大修）单位日常维护保养单位电梯型号改造后型号层站额定载重量kg 额定速度m/ s层站4DB11/ 418—2007表 A. 2 半月保养项目内容及要求内容及要求序号1 是/否机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2 警铃、通讯系统、应可靠有效3 轿厢照明应齐全,风扇工作应正常轿厢内应急照明应能正常工作45 轿厢内按钮应齐全有效6 轿厢内显示应正确7 候梯厅按钮应齐全有效8 候梯厅显示应齐全正确9 制动器动作应可靠,应保持有足够的制动力制动器各销轴部位应润滑，动作灵活制动衬磨损不应大于原厚度 1/ 3制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固电机在运行时应平稳,无振动10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动直流电机换向器工作正常测速发电机皮带工作正常，无裂纹选层器动静触点应清洁，无烧蚀限速器各销轴部位转动灵活平层精度应达到标准要求自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确自动门防夹保护装置功能正常厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位门锁触点应清洁,接触良好厅门锁紧元件啮合长度不小于 7mm导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质维护保养人员（签字）保养日期使用单位电梯安全日期管理人员确认（签字）经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。
