房地产开发临水临电配套作业指导书

地产开发工程供电配套作业指
导书
1.作业目的本作业的各项步骤穿插于项目开发的
全过程，时间长，环节多，费用弹性大。

要求主
办岗位从项目规划阶段起，就要熟悉了解项目所
在地区供电所（局）的办事节奏，建立和保持良
好的人际关系，必要时可向公司申请一定的业务
经费，同时凭借自己积累的业务经验和知识，
适时地与办事部门商讨优化和简化的建议，寻找
办事捷径，压缩配套开支。

按照项目建设各阶
段的进度控制节点制订工作计划，保证在项目交
付使用之前，办全所有的申办和报批的手续，
完成供电配套工程。

住宅楼工程临电临水工程施工方案住宅楼工程的临电临水工程施工方案是确保住宅楼在施工期间能够正常供电和供水的重要保障措施。

本文将针对临电临水工程施工方案进行详细的说明，包括施工前期的准备工作、施工过程中的关键控制要点以及施工后期的交接验收工作等。

一、施工前期准备工作1.组建项目部：按照工程规模和施工要求，成立特定的临电临水施工项目组，明确项目负责人及相关工作人员的职责。

2.编制施工方案：根据住宅楼工程的实际情况，编制详细的施工方案，包括施工进度计划、施工流程、资源需求等内容，并经过相关部门审核。

4.准备施工材料和设备：根据施工方案要求，准备所需的电缆、电杆、水管等材料和设备，并进行数量核对和质量检验。

二、施工过程中的关键控制要点1.电力输送工程施工要点：（1）施工前应先调查明确工程所需电力的类型、负荷、供应可靠性等要求，并与供电部门沟通协商，制定供电方案。

（2）按照供电方案的要求，设计电缆敷设路径，确保电缆在施工过程中不受损坏。

（3）施工中应严格按照电缆敷设规范进行操作，保证电缆的敷设质量和安全性。

（4）施工完成后进行必要的验收测试，确保供电设备和线路的正常运行。

2.供水管道工程施工要点：（1）施工前应先调查明确工程所需供水的流量、压力、水质等要求，并与供水部门沟通协商，制定供水方案。

（2）按照供水方案的要求，设计水管敷设路线，确保水管在施工过程中不受损坏。

（3）施工中应严格按照水管敷设规范进行操作，保证水管的敷设质量和安全性。

（4）施工完成后进行必要的验收测试，确保供水管道的正常运行。

三、施工后期交接验收工作1.电力工程交接验收：施工完成后，应与供电部门进行交接验收，并确保交接手续的规范性和完整性。

2.供水管道工程交接验收：施工完成后，应与供水部门进行交接验收，并确保交接手续的规范性和完整性。

3.编制施工记录和技术档案：对临电临水工程施工过程中的各项操作进行详细记录，并整理归档，以备后期使用和查阅。

目录1、工程概况------------------------------------------------22、生活区临水设计------------------------------------------22.1现场现状及水源的引入-----------------------------------22.2临水设计的内容-----------------------------------------22.3线路敷设（详见生活区临水布置图）-------------------------43、生活区临水用水量的计算----------------------------------23.1生活区施工用水量---------------------------------------33.2消防用水量---------------------------------------------43.3总用水量-------------------------------------------------54、生活区临水管网的布置及管径的选择------------------------44.1现场管网的布置（见下图）--------------------------------44．2管径的选择---------------------------------------------4 4.2.1 生活用水管管径的选择---------------------------------54.2.2生活区消防水管管径的选择------------------------------54.2.3现场消防水管管径的选择--------------------------------54.2.4 施工用水管径选择 ------------------------------------64.2.4.1 施工用水主管管径的选择-----------------------------64.2.4.2 至搅拌站支管管径的选择-----------------------------64.2.4.3 至砼泵站支管管径的选择-----------------------------74.2.4.4 至楼层立管管径的选择-------------------------------75. 水源的选择及临时给水系统-------------------------------75.1水源的选择--------------------------------------------75.2临时给水系统------------------------------------------75.2.1 水头损失--------------------------------------------75.2.1.1消防用水水头损失-----------------------------------85.2.1.2 施工用水水头损失----------------------------------85.2.2 水泵应有的扬程--------------------------------------85.2.3 水箱的选择-----------------------------------------9现场生活区临电设计---------------------------------------10一、编制依据----------------------------------------------10二、工程概况----------------------------------------------10三、现场勘察----------------------------------------------11四、施工部署----------------------------------------------11五、现场主要施工机具用电设备负荷--------------------------13六、负荷计算----------------------------------------------15七、现场配电系统设计--------------------------------------22八、防雷措施----------------------------------------------22九、接地和接零保护----------------------------------------22十、临电安全技术档案--------------------------------------22十一、安全用电措施和注意事项------------------------------25十二、电气防火措施------------------------------------26十三、说明--------------------------------------------27十四、管理制度及应急预案------------------------------271、工程概况：北京市顺义区马坡桥东侧，燕京啤酒厂西侧，建筑面积为12.95万平米，Ⅲ标段建筑面积为5.6万平米，建设单位为北京顺义新城建设开发有限公司，设计单位为北京维拓时代建筑设计有限公司。

目录第一节临时用电方案 (2)一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、现场施工设备平面布置 (2)1、现场情况 (2)2、现场施工设备平面布置 (3)四、用电负荷计算 (3)1、施工机具 (3)2、配电系统设计 (4)3、确定用电负荷: (4)五、塔吊防雷及警示标志 (24)六、安全用电技术措施 (24)1、安全用电技术措施 (24)2、安全用电组织措施 (33)七、安全用电防火措施 (33)八、附图 (35)第二节临时用水方案 (39)一、施工用水布置 (39)二、现场临时用水主管道的选择 (39)三、临时用水计算： (39)四、管线布置： (41)五、现场用水的保证措施 (41)第一节临时用电方案一、编制依据《低压配电设计规范》GB50054-2011《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-2014《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011《供配电系统设计规范》GB50052-2009《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011本工程施工组织设计二、工程概况工程名称：广州市利峰房地产开发有限公司住宅楼：E型住宅建设单位：广州市利峰房地产开发有限公司设计单位：上海申联建筑设计有限公司监理单位：广州市名都建设工程监理有限公司施工单位：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司工程地址：广州市花都区狮岭镇金狮大道以南、前进路以西工程结构：框支剪力墙结构。

工程规模：本住宅楼地下部分已竣工，地上部分建筑面积约为24709平方米。

E1、E2栋19层，建筑高度67.5米；一至三层为商业。

三、现场施工设备平面布置1、现场情况建设方按规划要求已完成地下室配电房的安装验收工作，E型住宅临时用电由地下室低压配电房提供电源。

2、现场施工设备平面布置根据施工总平面布置图，设置一台55.5KW的塔吊，E2栋南面设置一台66KW的施工电梯，由于受现场场地所限制，现场设置一个钢筋加工场，主体施工阶段只设置一个，在首层设置施工现场用电配电箱，楼面每两层强电井处各设一套三级箱。

房地产项目施工临水、临电安装管理规定1.目的为保障公司利益，加强项目市政成本管理，杜绝出现施工单位无偿使用项目临水、临电，现明确规定项目施工前需由项目部安装临水、临电计量表，向施工单位收取设备费用和实际产生的临水、临电费用。

2.适用范围适用于XX集团国内所有市政配套工程，集团、区域、项目须按本制度执行。

3.术语及定义独立施工单位：指先于总包单位进场需接驳使用我司临水临电的施工队伍、总包单位撤场后需接驳使用我司临水临电的施工队伍及XX公司。

4.职责划分4.1.项目部主责部门。

负责装表、检查及收取施工单位临水、临电费用。

4.2.区域市政配套组协调、检查部门。

负责协调、督促项目按要求完成临水、临电的装表。

4.3.集团市政配套部抽检部门。

对项目进行不定期抽检。

5.制度说明5.1.装表规则5.1.1.临时用电变压器的各低压出线开关，必须加装计量装置。

5.1.2.计量配置方案1)如项目工程建设已接近尾声，可不进行计量装置改造，但水电费必须收支平衡。

2)现有正在使用的计量装置可满足分开计费的要求，实现水电费的分摊及收支平衡的，可不进行改造。

3)现有正在使用的计量装置未能满足分开计费要求的，需进行改造，改造方案详见附件7.1.。

由项目部自行整改或委托有资质的施工单位进行整改，通过大市政零星工程审批流程进行审批，整改方案作为流程附件上传。

竣工后，由项目部组织区域市政配套组现场拍照签名确认。

4)新增的临时施工用电变压器：箱变在出厂前在各低压开关加装计量装置；杆上台变在安装时加装计量装置。

5.2.收费方式及收费标准5.2.1.收费方式项目部只对口总包单位及独立施工单位（见3.术语及定义，下同），每月由项目部发送水电费清单至施工单位，施工单位盖章确认。

项目部在支付每期进度款给施工单位前，核算期间产生的水电费，从进度款中扣除相应金额。

若总包单位下有分包单位的，分包单位与总包单位结算。

5.2.2.计量收费标准1)电费：单价按供电公司收费标准，但需根据各施工单位的用电量按比例分摊电损（即总表读数与各分表读数之和的差额）。

临时用水用电管理作业指导书一、为了加强小区的水、电管理，防止出现浪费水、电的现象。

确保小区水、电正常供应，特制定此规定：1、前来联系临时用水、用电者，必须是合格的水工、电工，向管理处提交书面用水、用电申请，写明用水、用电量的多少，时间长短，预付用水、用电押金。

2、临时用水、用电，不得影响业主的正常用水、用电。

3、临地用水、用电必须安装由主管部门检验合格的水表、电表。

若私自启动改变水表、电表封印或运行回程，影响准确计量的，参照供水、供电部门的有关规定给予处理。

4、临时用水管道，不应给小区的车辆或行人带来不便。

临时用电最长使用期七天，需要继续使用的，必须提前一天，续办延长使用手续，报管理处审核、批准，但延长时间最长不得超过一个月，否则必须拆除。

5、临时用电线路如发生危险，并证实是由装置不良引起，由承装部门负责。

6、未经申请批准的临时用水、用电管道或线路，管理处有权令其停止使用，限期拆除。

逾期不拆的，管理处强制拆除。

二、装置临时用电线路的技术要求：1、装置临时用电线，需用绝缘线，采用悬空架设或沿墙敷设，架线时户内离地面不低于2.5米，户外不低于3.5米，架设时需设专用电杆和专用瓷瓶固定，禁止在树上或脚手架上挂线。

2、全部临时线装置必须有一总开关控制，每一分路需装熔断器。

3、所有电气设备，金属外壳必须良好接地或接零。

4、分路线不得在灯头内并头，须用丁字接法并用胶布包好。

5、临时线必须放在地面上的部分，应加以可靠的保护。

如用胶皮线橡套电缆，则应在过路处设硬质的套管保护。

管口要装护圈，以防割破电缆。

6、安装完毕的临时线，使用单位不得擅自改动。

7、临地线与设备、水管、热水管、门窗架距离应在0.3米以外，与道路交叉处不低于6米。

8、移动照明、潮湿环境、地下通道线路必须使用安全电压，不听劝阻者停止供电。

9、电焊作业必须由合格焊工进行，作业前检查周围是否有可燃物，配备灭火器材。

作业完成后，仔细检查是否遗留火种，确定无热源后方可离开现场。

1、工程概况；本工程为清水湾公寓北块工程1#~3#为小高层，4~8#为4~7层的多层，5#为半地下室自行车库，半地下室为外墙为剪力墙，小高层为框架结构，其余部分为砖混结构35936m22、临时施工用水布置2.1施工水源情况现场施工用水及消防用水，有市政消防DN100管径的水源，我方设一根DN100消防水管，现场周围设消火栓（详见施工总平面布置图）。

根据施工进度，各座号每施工层分别设四个施工用水源，每层再设两个消火栓。

2.2施工用水情况2.2.1计算现场施工用水q1／K1=1.05 K2=1.5q1=K1ΣQ1×N1/T1×T×K2/8×3600＝*=3.31(L/S)式中：q1—施工用水量（L/s）；K1—未预计的施工用水系数（1.05-1.15）;Q1—季度工程量，砼为3855m3;N1—施工用水定额;T—每天工作班数（班）;K2—用水不均衡系数，现场施工用水K2＝1.5;2.2.2施工机械用水量（对焊机）q2/K2=1.10 K3=2.0q2=K2Q2×N2×K3/8×3600＝1.10×2400×2/8×3600＝0.18（L/s）式中：q2—施工机械用水量；Q2—同一种机械台数N2—施工机械台班用水定额K2—施工机械用水不均衡系数2.2.3施工现场生活用水量q3:K3=1.5 N3=20-60L/人.班q3=＝1.25（L/s）式中：K3—施工现场生活用水不均衡系数；q3—施工现场生活用水量；N3—施工现场生活用水定额取30L/s；P1—施工现场高峰人数；b—每天工作班数。

2.2.4施工现场消防用水：（q4）因为现场面积A<2.5ha(2500㎡) q4=10-15(L/S)因为q1+ q 2+q3＝4.37L/s<q42.2.5 总用水量计算取Q＝q41+q2+q3)×4.37＝17.19（L/S）2.3管径选择：d=≈100㎜根据上述计算，主干管选用DN100。

XX绿色家园一期工程X标段临水、临电施工方案JINTAN编制人：***审核人：***XX市建筑安装工程公司20 年月日目录1、工程概况------------------------------------------------32、生活区临水设计------------------------------------------32.1现场现状及水源的引入-----------------------------------32.2临水设计的内容-----------------------------------------32.3线路敷设（详见生活区临水布置图）-------------------------43、生活区临水用水量的计算----------------------------------33.1生活区施工用水量---------------------------------------43.2消防用水量---------------------------------------------53.3总用水量-------------------------------------------------54、生活区临水管网的布置及管径的选择------------------------54.1现场管网的布置（见下图）--------------------------------54．2管径的选择---------------------------------------------5 4.2.1 生活用水管管径的选择---------------------------------64.2.2生活区消防水管管径的选择------------------------------64.2.3现场消防水管管径的选择--------------------------------64.2.4 施工用水管径选择 ------------------------------------74.2.4.1 施工用水主管管径的选择-----------------------------74.2.4.2 至搅拌站支管管径的选择-----------------------------74.2.4.3 至砼泵站支管管径的选择-----------------------------84.2.4.4 至楼层立管管径的选择-------------------------------85. 水源的选择及临时给水系统-------------------------------85.1水源的选择--------------------------------------------85.2临时给水系统------------------------------------------85.2.1 水头损失--------------------------------------------85.2.1.1消防用水水头损失-----------------------------------95.2.1.2 施工用水水头损失----------------------------------95.2.2 水泵应有的扬程--------------------------------------95.2.3 水箱的选择-----------------------------------------10现场生活区临电设计---------------------------------------10一、编制依据----------------------------------------------10二、工程概况----------------------------------------------10三、现场勘察----------------------------------------------11四、施工部署----------------------------------------------11五、现场主要施工机具用电设备负荷--------------------------13六、负荷计算----------------------------------------------15七、现场配电系统设计--------------------------------------22八、防雷措施----------------------------------------------22九、接地和接零保护----------------------------------------22十、临电安全技术档案--------------------------------------22十一、安全用电措施和注意事项------------------------------25十二、电气防火措施------------------------------------26十三、说明--------------------------------------------27十四、管理制度及应急预案------------------------------271、工程概况：北京市顺义区马坡桥东侧，燕京啤酒厂西侧，建筑面积为12.95万平米，Ⅲ标段建筑面积为5.6万平米，建设单位为北京顺义新城建设开发有限公司，设计单位为北京维拓时代建筑设计有限公司。

《房地产开发作业指导书》模板《目录》1. 土地投标（商务）42. 土地投标（技术）63. 土地状况调研84. 编制可行性研究报告105. 建立公共建筑和住宅小区资料库146. 建立优秀设计师信息库157. 编制设计任务书168. 建筑方案招标199. 规划方案报审2210.申报计划立项2411.申办《建设用地规划许可证》2512.编制房地产开发流程计划2613.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例）3014.设计委托3115.建筑设计优化3316.日照分析报告的编制和报送3617.编制营销策划书3818.选择和确定营销代理4019.召开扩初设计审批会4220.扩初设计送审4321.委托现场地质勘探4622.结构设计优化4923.三通一平跟踪管理5124.土地接管5225.工程报建5426.申办《建设工程规划许可证》5627.工程安全质量报监5828.申领《施工许可证》6029.投资监理委托6230.施工总承包招标6431.现场管理台帐6832.图纸管理7033.施工日记7134.编制会议纪要7235.施工图内审7336.施工图设计交底7537.临水、临电配套7738.申办开工复验红线7939.施工技术方案优化8140.委托勘丈8341.楼书及宣传资料制作8542.选择首届物业管理单位8643.申办《预售许可证》8844.组织房展会9045.商品房销售合同的网上备案和登记9146.商品房定金合同的网上备案9347.编制工程预算9448.编制项目计划书9649.审核验工月报9850.工程拨款10051.甲方采购10252.施工安全管理10553.施工安全巡视10854.施工图修改11055.工程例会11256.现场签证11457.工程质量事故处理11658.索赔11859.样板引路和封样验收12260.隐蔽工程验收（土建）12461.隐蔽工程验收程序（安装）12662.竣工备案制验收12863.公建配套13364.供电配套13565.供水配套13966.排水配套14267.消防配套14468.燃气配套14769.环卫配套14970.卫生防疫报批15171.通信配套15372.有线电视配套工程15573.绿化配套15774.邮政配套15975.安全技术防范配套16076.门牌报批16277.申办“使用粘土砖”核定16378.结建民防工程建设管理16479.工程竣工档案编制验收和报送16880.申办规划验收17281.公司内部验收17482.申办入户许可证17583.申办大产证17784.编制工程决算17985.物业移交和接管18186.预售商品房的物业交付18387.代办小产证18588.项目总结18689.项目资金管理18890.项目贷款19091.项目经济效益测评19292.成本管理19493.成本核算20194.课题组研究成果报告摘要20695.课题组研究成果评审意见209正文土地投标(商务)1．作业目的土地投标分为商务标和技术标两大部分。

室外配套工程临水临电方案一、前言在室外配套工程中，临水临电是一个特别需要注意的方面。

临水临电的工程涉及到水电管道的敷设、人员作业的安全以及环境保护等问题。

因此，在设计和施工过程中，需要充分考虑到这些因素，并制定相应的方案来确保工程的安全进行。

本文将从安全管理、施工技术和环境保护等方面展开研究，提出临水临电工程配套方案，以期为此类工程的设计和施工提供参考。

二、安全管理1. 施工前的准备工作在进行临水临电工程之前，需要做好充分的准备工作，确保施工安全。

首先要对施工现场进行全面的勘察，了解水电管道的走向、深度、距离等情况，以及现场可能存在的安全隐患。

其次要制定详细的施工方案和应急预案，明确施工的流程和安全措施。

同时，对施工人员进行充分的培训和教育，加强对施工现场的安全监管，确保施工过程中每一个细节都符合安全规范。

2. 施工中的安全措施在实际施工中，需要严格执行相关的安全规定和标准，确保人员和设备的安全。

对于临水临电工程，需要特别注意以下几点：（1）水平安全：对于临水工程，要保证工地周围的水源没有污染，水质符合要求。

在施工过程中，要避免在水域中倾倒污水、垃圾等。

对于临电工程，要保证场地周围没有电磁辐射和高压电源，施工人员要携带绝缘工具和穿戴好防静电服装。

（2）设备安全：在施工现场要对机械设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运转。

对于水电管道的敷设，要选择符合规范的材料和设备，避免因为材质不达标而造成安全隐患。

（3）作业人员安全：对施工人员要进行严格的管理和培训，确保每个人都具备相应的安全意识和技能。

特别要加强对在水域作业的人员的监管，严禁饮酒和非法作业。

3. 现场监管和应急预案在施工现场要设立专门的安全监管岗位，对现场的人员和设备进行全面监控。

同时要建立健全的应急预案，一旦发生安全事故，能够迅速做出应急处理，减少事故造成的损失。

三、施工技术1. 水电管道的敷设技术在临水临电工程中，水电管道的敷设是一个关键的环节。

临水临电配套作业指导书概述本文档是针对临水临电配套作业的指导书，主要介绍了相关的操作流程和注意事项。

通过本文档的指导，能够帮助员工正确进行临水临电配套作业，并确保作业过程中的安全与高效。

目录1.前言2.作业准备a.设备检查b.安全防护c.环境调查3.作业流程a.任务分配b.作业步骤c.作业记录4.安全风险与控制a.电气安全b.水域安全c.工作现场安全d.紧急情况应对5.结束作业a.设备关机b.工作区域清理c.备件与工具整理6.参考文献1. 前言临水临电配套作业是指在临近水域和电源设备的情况下进行的配套作业。

这种作业需要高度的安全意识和技能水平，以确保作业人员的安全和作业的顺利进行。

本指导书将详细介绍临水临电配套作业的准备工作、作业流程、安全风险与控制以及作业结束时的操作。

2. 作业准备在进行临水临电配套作业之前，必须进行充分的准备工作，包括设备检查、安全防护和环境调查。

a. 设备检查在作业开始前，务必对所需设备进行检查，确保其正常工作。

检查内容包括但不限于： - 电源设备的供电情况和线路连接是否正常； - 水域相关设备是否完好； - 作业所需工具和备件是否齐全。

b. 安全防护在作业现场必须采取必要的安全防护措施，以保护作业人员的安全。

这些措施包括但不限于： - 佩戴个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套等； - 配备适当的警示标志或安全栅栏，确保非作业人员无法进入作业区域； - 进行相关安全培训，确保作业人员了解应急预案和逃生路线。

c. 环境调查在作业开始前，必须对作业环境进行调查，了解相关情况。

这些包括但不限于： - 水域的水位、水流情况是否稳定； - 附近是否有其他施工活动或危险源； - 作业现场的地形和地质情况。

3. 作业流程临水临电配套作业需要按照一定的流程进行，以确保作业的有序进行。

作业流程包括任务分配、作业步骤和作业记录。

a. 任务分配作业前，需要明确每个人员的工作职责和任务分工。

**工程二期临时用水用电专项施工方案**建筑有限公司二零二二年三月十日目录第一章、编制说明及依据 (1)第一节、编制说明 (1)第二节、编制依据 (1)第二章、工程概况 (1)第一节、基本概况 (1)第三章、施工主要用电设备及负荷计算 (3)第一节、现场主要用电设备一览表 (3)第二节、用电负荷计算 (4)第四章、施工安全用电管理制度 (9)第一节、防触电措施 (9)第二节、施工现场安全用电技术措施 (11)第三节、配电箱及开关箱 (15)第四节、配电（开关）箱及漏电保护措施 (18)第五节、电动机械和手持电动工具 (20)第六节、照明 (21)第七节、配电室及电源 (22)第八节、施工机具安全保护措施 (23)第九节、临电管理措施及专项负责人 (25)第十节、临时用电现场管理制度及验收要求 (25)第十一节、电气防火措施 (27)第十二节、应急救援 (32)第五章、施工临时用水 (36)第一节、施工现场水源 (36)第二节、施工现场用水 (36)第三节、施工临时用水计算书 (37)第四节、施工临水设施安装 (40)第五节、应急和急救措施 (42)第六章、相关图纸 .................................................. 错误!未定义书签。

第一节、用电平面布置图 ................................错误!未定义书签。

第二节、用水平面布置图 ..............................错误!未定义书签。

第三节、电箱清单及配电系统图 (45)临时用水用电专项施工方案第一章、编制说明及依据第一节、编制说明本项目位于**大道南侧，临时用电主要包括施工现场用电和办公区用电两大部分，用电量按桩基施工（冲击钻打桩机）和基础、主体、装饰不同阶段进行考虑。

桩基机械用电与其他阶段施工用电不会同时使用，主要用电高峰是在主体施工阶段，用电负荷按最高峰值为计算依据，配电系统实行三级配电两级保护原则，确保人身安全。

地产电气施工作业指导书一、引言本指导书旨在为地产电气施工作业提供统一的操作规范和指导。

通过严格遵守本指导书的要求，可以确保施工作业的高质量、高效率和安全性。

本指导书适用于各类地产电气施工作业，包括建筑物内外电气设备的安装、维护、检修等。

二、施工前准备2.1 工程准备在进行任何施工作业之前，必须进行充分的工程准备，确保所有的设备和材料都已经准备齐全。

工程准备包括但不限于以下内容：•设备清单：列出所有需要使用的设备及其数量，确保所有设备都已经检修并处于正常工作状态。

•材料清单：列出所有需要使用的材料及其数量，确保所有材料都已经采购并储备在合适的位置。

•布线计划：根据工程要求，制定布线计划，并在施工前进行充分的布线设计和测量。

•施工人员：确保施工人员具备相关的技术资质和工作经验，且足够数量。

•安全措施：规划并实施必要的安全措施，包括施工区域的封闭、遮挡等，以确保施工期间的安全。

2.2 工具准备为了保证施工作业的顺利进行，必须准备齐全必要的工具。

根据具体工程的要求和设计，准备以下工具：•电钳、剥线钳、扳手等基本工具。

•电表、测试仪器等测量工具。

•梯子、脚手架等爬高工具。

•钢筋切割机、电焊机等特殊工具（视具体工程而定）。

三、施工作业过程3.1 安全措施在进行施工作业之前，必须制定并遵守一套严格的安全措施。

安全措施包括但不限于以下内容：•穿戴个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、绝缘手套等。

•确保工作地点有良好的通风条件。

•严禁吸烟、使用明火或其他易燃物品。

•注意电气设备的绝缘性能，避免触电事故。

•尽量避免工作地点有水或湿润的情况。

•在使用特殊工具时，必须严格按照操作规程进行操作，并严禁擅自修改或使用不合格的工具。

3.2 安装作业在进行安装作业时，必须按照电气设备的设计要求和制图进行操作。

安装作业包括但不限于以下内容：•合理布置和连接电缆、线路。

•安装插座、开关等电器设备。

•安装照明设备、空调等设备。

•安装电子安防设备、消防报警设备等。

精装房临水临电施工方案1. 引言精装房临水临电施工方案是为了保证在建造精装房过程中，能够充分考虑到临水临电的因素，并有效地解决相关问题。

本文档旨在提供一个完整的施工方案，供施工团队参考和遵循。

2. 施工前准备工作在开始施工之前，我们需要进行一系列的准备工作，以确保施工顺利进行。

2.1 工作人员培训施工团队的工作人员需要接受培训，了解和掌握临水临电施工的相关知识和技术。

培训内容包括但不限于：•临水施工安全知识•临电施工安全知识•临水临电设备操作技巧•紧急事故处理流程2.2 施工区域规划与划分在施工现场，应根据施工计划规划和划分各个施工区域，包括临水区和临电区。

临水区应与临电区有一定的间隔，以确保安全。

2.3 材料准备根据施工计划，提前准备好所需的材料和设备。

包括但不限于临水施工所需的水泵、管道等设备，临电施工所需的电线、电缆等设备。

3. 临水施工3.1 水源调整根据施工计划，调整临水区的水源。

确保水源供应充足，并进行必要的水质检测，保证水质安全。

3.2 水泵安装根据施工需要，安装水泵设备，并进行必要的调试和检测。

水泵应安装在稳固的基础上，确保运行安全。

同时，应开展相应的维护工作，保证水泵设备的正常运行。

在临水区进行管道铺设工作，确保管道连接紧密且牢固。

应根据需要进行必要的防水处理，以保障管道的使用寿命和安全性。

3.4 安全设施设置在临水区设置必要的安全设施，包括但不限于警示标志、防护栏杆等。

这些设施旨在提醒施工人员注意安全，并防止事故的发生。

4. 临电施工4.1 电力供应根据施工计划，确保临电区的电力供应。

与供电部门进行沟通，保证电力供应稳定和可靠。

4.2 电器设备安装根据施工设计图纸，安装所需的电器设备。

电器设备安装应符合相关的安全规范和标准，保证施工过程中的安全性。

在临电区进行电线铺设工作，确保电线连接牢固且布线合理。

应根据需要进行必要的绝缘处理，以保证电线的安全使用。

4.4 安全用电在施工过程中，临电区应设置安全用电的措施，包括但不限于接地保护、漏电保护等。

1 制订目的为规范集团项目现场临时用水、用电管理工作，明确管理责任，提高工作效率，确保合理用水用电，特制订本管理规定。

2 适用范围本规定适用于集团及所属各集团、各公司。

3 管理要求3.1项目负责将临时用水、用电市政配套手续办妥，技术资料搜集齐全，并接至项目施工现场内或项目地块红线旁。

3.2 临时用水、用电总负荷（包含水表型号、数量、排水管道直径等，变压器容量、电压等）应由项目研发部、工程部、监理部、总包单位共同制定（留有影像及纸质资料证明）。

3.3临时用水、用电方案确定时，应该将临时水、电的接入与工程完工后的正式用水、用电同时考虑，避免二次浪费。

3.4临时用水、用电收费标准按当地标准执行，并遵守当地行业部门内部规定。

3.5临时用水、用电接入项目后我方负责临时水、电缴费等日常管理工作，从总表接入分表供我方项目售楼处、展示区、样板间临时用水、用电计量工作，并承担分表相应水电费，总表其他费用不由我方承担。

3.6总包单位临时用水、用电从总表接入分表进行计量工作，在各自施工场地内的临时水电使用、管理在监理单位、项目工程部的监督下执行，并对其安全性负全部责任。

甲方、监理现场临时用水、电、办公场所、办公用品由总包单位负责，并在招标及合同签订时注明。

各甲分包从总包接入分表供相应临时用水、用电计量工作，由总包负责日常管理工作。

3.7临时用水、用电费用不允许我方垫付，总包单位接入临时水电前必须先预交一个月水电费用（金额由我方测算确定），凡是项目发起的水电费审批必须注明公司自用是多少，外部使用多少，外部已收回多少。

需要扣除施工单位水电费用的，把审批完毕的支付施工单位工程款的付款审批关联上。

3.8每月5日前由我方工程部、成本部、监理、总包单位对总表及分表数据进行确认（留有影像及纸质资料证明），总包单位确认后三日内将水电费交到我方项目财务部，我方工程部发起临时用水、用电费用分摊审批至成本核实确认后至财务部备案，集团监察委员会内控部每月将对此安排抽查。

迁安安庭苑住宅工程地下结构施工临时用水、用电施工方案批准审核编制首建集团三分公司迁安安庭苑住宅工程项目经理部2010年11月18日一、编制依据本施工方案是为迁安市安庭苑工程二标段施工现场临时用水、用电需要编制。

本着在经济上合理，技术上可靠的前提下，保工期、保质量、保安全。

本施工方案依据招标文件、设计图纸、国家现行法律、规范、规程、标准和地方有关法规，结合以往施工同类工程经验编制。

二、工程概况本工程位于迁安市钢城大街黄台湖东侧，项目分两个标段,我公司承建项目南侧的二标段，由2栋25层、4栋18层、1栋17层、1栋15层共计8栋及2＃地下车库组成，建筑面积约为20万平米、其中地下建筑面积约50000平方米。

经了解,迁钢施工场地到明年5月份才开始施工，现我单位暂在其北侧进行场地平整，做为临时加工场地.三、施工现场临水、临电布置3.1 临水布置本工程大临用水主要包括：施工现场用水、生活区用水及办公区用水，生活区用水已由业主在已确定的生活区提供一口深井,可做为生活用水水源，生活区按要求设置灭火器箱及消火栓。

施工现场用水现阶段施工主要是地下车库工程部分，由于现场无大型用水设备，此部分用水暂不考虑，主要设置现场消防用水及车辆出厂时冲洗用水，其水源采用现场降水施工用的深井，就近设置。

办公区生活用水主要为食堂、厕所及办公室清理卫生用水，水源接自市政管网已在该小区预留生活水。

除办公区生活用水外，其余均采用一台7。

5KW多级潜水泵配一个3立压力灌供水。

施工期间的排水主要是生活区污水排放和办公区污水及冲洗出厂车辆用水，在车辆出口处设置冲洗隔油沉淀池，排出的水直接排入市政雨排水管内。

生活污水:主要是生活区排水，含食堂油水及厕所粪水,这部分污水经过处理后排到市政污水管网。

在食堂出口设隔油池，厕所排水及食堂排水合流进入化粪池后排入市政管网.3。

2 临电布置本工程现场A6楼的北侧放置2台TC4708的塔吊,A7楼的东北侧放置1台TC4708的塔吊,B3楼北侧放置2台TC4708的塔吊，B4、5、6、7、9楼北侧各放置1台TC4708的塔吊，设置塔吊共计10台；在B3、5、A7楼的一侧和B7与 A7楼之间各放置一台混凝土拖式泵型号为HBT80，设置混凝土拖式泵共计4台;在A6#楼北侧、A7＃楼北侧B3＃楼的北侧设模板加工堆放场地、钢筋加工堆放场地,库房等.在现场的东端设现场办公室.施工人员生活区安排在现场西南建筑红线外的空地上（具体布置见施工现场临电施工平面布置图）。