暨南大学新建教师公寓有偿使用方案.

广西教师周转房实施方案一、背景介绍。

随着广西教育事业的不断发展，教师队伍的建设和管理工作也日益受到重视。

然而，由于一些历史原因和地区特殊性，部分地区的教师周转房建设和管理工作存在一定的困难和问题。

为了解决这些问题，制定并实施广西教师周转房实施方案势在必行。

二、目标定位。

广西教师周转房实施方案的目标是为教师提供良好的住房条件，提高教师的工作积极性和生活质量。

通过合理规划和管理，建立健全的教师周转房制度，为教师提供稳定、舒适的住房环境，满足其基本居住需求。

三、具体措施。

1. 加大资金投入。

政府部门应加大对教师周转房建设和改造的资金投入，确保资金使用的透明和规范。

2. 完善规划设计。

对教师周转房的规划设计应充分考虑教师的实际需求，合理规划房屋布局和配套设施，确保教师的居住舒适和便利。

3. 严格管理制度。

建立健全的教师周转房管理制度，明确教师周转房的使用范围、管理权限和责任，加强对周转房的维护和保养工作。

4. 完善配套设施。

在教师周转房周边配套建设学校、医院、商业设施等，为教师提供便利的生活服务和工作条件。

5. 加强宣传教育。

通过各种途径加强对教师周转房政策的宣传和教育，增强教师对政策的理解和支持，形成社会共识。

四、实施保障。

1. 加强组织领导。

相关部门应加强组织协调，形成合力推进教师周转房实施方案的工作合力。

2. 健全监督机制。

建立健全的监督机制，对教师周转房的建设和管理工作进行定期检查和评估，及时发现和解决存在的问题。

3. 加强宣传引导。

通过各种媒介加强对教师周转房实施方案的宣传和引导，营造良好的舆论氛围，凝聚社会共识。

五、效果评估。

对广西教师周转房实施方案的效果进行定期评估，从教师的满意度、居住环境改善程度、工作积极性等方面进行评估，及时调整和完善方案，确保其实施效果。

六、总结。

广西教师周转房实施方案的制定和实施，是为了解决教师周转房建设和管理中存在的问题，提高教师的工作积极性和生活质量。

通过加大资金投入、完善规划设计、严格管理制度、完善配套设施、加强宣传教育等措施，努力营造良好的教师周转房环境，为教师提供稳定、舒适的住房条件，实现教师和教育事业的共同发展。

浙江大学教师公寓管理办法(征求意见稿)浙江大学教师公寓管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为营造良好的“双一流”建设人才发展环境，切实加强人才支撑服务和“住有所居”的保障工作，进一步完善教师公寓管理服务体系，根据国家、省、市相关文件精神，结合学校实际情况，特制定本办法。

现向全校各单位和广大师生员工公开征求意见和建议。

第二条浙江大学教师公寓（以下简称“教师公寓”）是指浙江大学提供给在职事业编制教职工的过渡性宿舍，所有权归浙江大学所有。

教师公寓按配置标准分为高层次人才公寓、标准型公寓、经济型公寓、招待所式公寓、简易型公寓等；按地段和户型分为A类至H类公寓。

第三条教师公寓管理遵循“权责明确、公平公正、有偿使用、良性循环”的原则，按照“房源公开、按需申请、分类入住、自主预订”的工作流程，建立高效可持续发展的教师公寓管理服务机制。

第二章组织机构及职责第四条浙江大学住房工作委员会负责审议、决定教师公寓制度修订、资源配置等重大事项；住房工作委员会办公室负责研究并解决教师公寓管理工作中遇到的重点、难点和特殊问题。

第五条房地产管理处负责教师公寓的日常管理与服务工作。

第六条人事处、人才工作办公室负责确定教师公寓申请人员的人事信息和聘用期限。

第七条计划财务处负责教师公寓使用费等费用收取和管理费用预算监管；审计处负责教师公寓经费支出情况的监管。

第八条纪委办公室、监察处、校工会对教师公寓管理和使用进行监督。

第九条后勤管理处负责教师公寓维修管理工作。

第十条安全保卫处、校区管委会参与教师公寓的安全管理，配合房地产管理处做好应退教师公寓的清退工作。

第十一条入住人所在单位应配合做好教师公寓管理工作。

第三章申请对象和入住标准第十二条申请对象需同时满足以下条件：（一）为下列人员类别之一：1.学校在职事业编制教职工；2.学校在站学科博士后；3.学校聘用兼任教师；4.其他经住房工作委员会办公室同意的人员。

（二）申请人本人及配偶在杭州市（包括主城区、萧山区、余杭区、大江东产业集聚区、富阳区、临安区等）未享受任何政策性住房。

学院公有房屋管理办法第一章总则第一条公有房屋是学院资产的重要组成部分，是学院建设和发展的基本物质条件。

为进一步加强学院对公有房屋的管理，完善公有房屋管理制度，合理利用房屋资源，更好地为教学、科研和师生员工服务，特制定本办法。

第二条本办法所称公有房屋是指产权（使用权）属**学院的各类房屋及其附属建筑物（不包括已出售给教职工个人的住宅），具体包括：1.在学院土地上，由国家投资、学院自筹经费、学院所属单位自筹经费、引进院外单位或个人资金等建设的房屋及其附属建筑物。

2.由学院利用财政拨款、自筹资金或学院所属单位在院外购买（或建设）的各类房屋及其附属建筑物。

第三条公有房屋按其性质和用途可分为：行政办公用房、教学实验（科研）用房、生活服务用房、学生公寓用房、经营服务用房等几类。

第四条坚持“统一领导，归口管理，定额调配，超额有偿使用”的管理原则，强化公有房屋管理。

学院各单位使用公有房屋必须符合学院发展总体规划。

公有房屋管理逐步实行使用单位向学院缴纳房产资源调节费的办法，以建立公有房屋管理使用的自我约束机制。

第五条为充分发挥有限房屋的办学效益，公房配置向教学、科研一线倾斜，向优秀人才、重点学科（实验室）倾斜。

第二章管理机构及职能第六条学院成立公有房屋管理领导小组，领导公有房屋使用与管理工作。

公有房屋管理领导小组下设办公室，办公室设在国有资产管理处。

第七条国有资产管理处是学院管理公有房屋的职能部门，在学院授权的范围内履行以下职责：1.负责公有房屋的资产登记工作；2.负责拟定公有房屋管理规章制度；3.负责监督各归口管理部门进行公有房屋的分配和调整;4.定期核发院内各单位公有房屋使用许可证；5.负责核定各归口部门上报的各单位超、缺额使用公有房屋情况；6.负责经营性房屋租赁管理工作；7.负责组织公有房屋处置的论证、报批工作；8.负责学院公有房屋在用、新建、扩建、改建、拆除等基本状况变动的信息管理和统计报告；9.参与公房（含小型、临时房屋建设项目）建设规划，组织建设招标，参与竣工验收工作。

教师公寓管理制度为加强学校教师公寓的管理，创造良好的教学、工作、生活环境，特制定本办法。

一、学校按照公寓分配原则，对教师公寓进行统一分配，以满足全校教职工的生活需要。

二、入住教师公寓的教职工须服从学校统一管理。

不得自行将所分配的房间转借、出租给他人居住或作为他用。

不得随意为他人提供临时住宿，如亲朋好友来校探望，需要临时居住的情况，需上报生活服务部备案。

三、为营造一个安静舒适、积极向上的校园环境，在教师公寓进行休闲活动不要影响他人休息，严禁在教师公寓进行赌博活动。

四、教职工入住后发生的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视等费用由本人自行承担。

价格按地方管理部门规定的居民价格标准执行；通讯和网络费用学校酌情给与补助，具体参照相应补助办法。

教师自备WIFI设备，水电费由学校财务部门定期收取，有线电视费由教师自行组织统一缴费，燃气卡充值需用广发银行卡到自助终端缴费。

五、入住教师公寓内的教职工应自觉爱护公寓内所配的各种家具及设施设备（详见清单）。

公寓内的各种设施设备出现故障或因损坏无法正常使用的，应及时通知学校生活服务部予以维修，如产生费用，不超过200元的由个人承担，超过200元以上的部分由学校承担70%，其余由个人承担。

如损坏的设备无法维修需要换新，以个人承担30%，学校承担70%的比例以旧换新，物品产权仍归学校所有。

人为原因造成设施设备损坏的，应照价赔偿。

六、入住教师公寓内的教职工应自觉爱护公寓内公共设施和设备，讲究卫生，爱护环境；为了保持消防通道的畅通，请不要在公共区域堆放杂物；生活垃圾请放在指定地点。

为了校园的整体美观，要保持阳台摆放物品整洁有序。

晾晒衣物要在公寓阳台，不能占用公共区域晾晒个人衣物。

七、如因工作调整或离开学校需调整住房或退出公寓的，应在接到学校通知后一周时间内到生活服务部办理相关退房手续。

八、教师公寓配备门禁系统，请各位教职工保管好自己的门禁卡，防止丢失，造成安全隐患。

九、教师离开公寓前，务必检查水、电、燃气、门窗、是否关闭，如因个人疏忽造成本室及他人财产损失，按价赔偿。

家齐园教师公寓分配方案家齐园教师公寓分配方案（初稿）为进一步规范和完善我校教师公寓管理，确保引进人才、新进人员的住房保障，调动广大教职工的工作积极性，努力营造安居乐业的和谐环境，根据学校总体发展的需要，特制定家齐园教师公寓分配方案（征求意见稿），供大家讨论并提出意见和建议。

一、指导思想与原则为了适应学校快速发展的需要，进一步规范和完善我校教师公寓管理体系，优化教师公寓的合理配置，本次教师公寓的分配以公正公开、科学管理为指导，优先考虑学校人才引进及常驻东莞校区双职工的住房需求，按计分排序优先选房的原则进行分配。

二、成立东莞校区教师公寓分配领导小组组长：许淑锐副组长：杨帆、丁艮平、简庚荣成员：秦荔、李伟林、张华英、谢凯忠、罗立和、张琳、萧映华、阮彩钰及各院系部负责人。

三、家齐园教师公寓概况本次家齐园教师公寓分配有单人间间，两房一厅套房套，其中两房一厅套房拟安排专家用房套，校合作方用房套，招待所用房套，人才引进套。

四、申请条件学校在编在岗教职工中，常驻东莞校区工作的人员可提出申请。

其中，“双职工”按两房一厅套房申请。

五、申请流程1.报名。

申请人认真阅读《中山大学新华学院教师公寓管理办法》（见附件），并如实填写《中山大学新华学院东莞校区教师公寓申请表》（见附件）及《中山大学新华学院东莞校区教师公寓入住协议》（见附件），申请表须经所在单位负责人、人事处签字盖章后交至总务处。

2.审核。

申请人所在单位、人事处、总务处等相关部门对申请人按规定进行资格审核和计分，审核和计分结果提交教师公寓管理工作小组审批。

3.公示。

对通过审核的申请人张榜公示。

4.选房。

申请人按积分高低依次选房，如遇分数相同时，由抽签决定选房顺序。

5.交房。

选定住房人员到总务处按照办理入住手续，持工作证及入宿通知单领取钥匙，在规定时间内入住。

六、分配安排.本次具体房号分配采用计分选房（详见本方案第七项“计分办法”）方式决定。

. 为落实做好级新生报到入住工作，安排如下：①第一批：现住栋—层的教职工在家齐园教师公寓栋进行计分选房，并于月日前完成搬迁；②第二批：现住栋、与栋、层的教职工，单人间申请人在家齐园教师公寓栋进行计分选房，两房一厅套房申请人在家齐园教师公寓栋进行计分选房，并于月日前完成搬迁；③第三批：新入职教职工的住房申请于月日后进行安排。

教师住房分配实施方案教师住房一直是教育系统中备受关注的一个问题，合理的住房分配方案对于教师的生活质量和工作积极性具有重要意义。

为了更好地解决教师住房问题，我校制定了以下的教师住房分配实施方案。

一、分配原则。

1. 公平公正原则，住房分配应当遵循公平公正的原则，不偏袒任何个人或群体。

2. 需求优先原则，住房分配应当优先满足那些确实有住房需求的教师，特别是新入职教师和外地调入教师。

3. 考虑特殊情况原则，对于有特殊困难和情况的教师，应当给予适当倾斜和帮助。

二、分配对象。

1. 新入职教师，对于新入职的教师，学校将提供临时住房，并在一定期限内协助其解决住房问题。

2. 外地调入教师，对于外地调入的教师，学校将优先考虑其住房需求，协助其解决住房问题。

3. 有特殊困难和情况的教师，对于有特殊困难和情况的教师，学校将根据实际情况，给予适当的住房倾斜和帮助。

三、分配程序。

1. 申请，教师应当在规定的时间内向学校提出住房申请，并提交相关的证明材料。

2. 审核，学校将对教师的住房申请进行审核，并根据实际情况进行评定。

3. 分配，学校将根据审核结果，按照需求优先原则，对符合条件的教师进行住房分配。

四、监督和管理。

1. 监督机制，学校将建立健全的住房分配监督机制，确保住房分配的公平公正。

2. 管理措施，学校将建立住房分配档案，做好相关记录和管理，确保住房分配的透明和规范。

五、宣传和解释。

学校将通过多种途径，向教师宣传和解释住房分配实施方案，确保教师对住房分配政策有清晰的了解和认识。

六、总结。

教师住房分配实施方案的制定，是为了更好地解决教师住房问题，提高教师的生活质量和工作积极性。

希望全体教师能够积极配合，共同营造良好的住房分配氛围，共同推动教育事业的发展。

师范学院教职工周转房租赁管理办法第一章总则第一条为加强学校周转房管理，提高周转房使用效率，更好地解决教职工过渡期内的住房困难问题，依照《公有住房管理规定》及房产管理相关法规，结合我校实际，制定本办法。

第二条本办法所称周转房，系指可供学校正式在编（含人事代理制、享受正式工待遇）在岗教职工周转居住的、各校区、各教职工生活区中未出售的成套和非成套住房。

第二章管理机构第三条后勤保障处是周转房管理的主要职能部门，其具体职责是：（一）负责拟定周转房管理制度并组织实施。

（二）依据教职工申请以及本办法的规定和房源情况，配租教职工周转房，或提出配租、调整方案，报学校批准后执行。

（三）定期组织对周转房进行清查，检查周转房实际使用情况，及时完善周转房租赁信息。

（四）定期向财务处报送承租人租金信息，按规定收取水电费和发布房屋基本租金标准。

（五）对周转房进行日常维护，保证房屋水电供应正常。

第四条学校相关部门负责协同配合后勤保障处做好校内周转房管理工作。

第三章租赁标准第五条具备下列情形之一的人员可以申请租住周转房：（一）学校聘用的专家、学者以及校内引进具有博士学历或教授职称人员；（二）学校新入职教职工；（三）申请人及配偶没有、租赁政策性住房，且在XX城区没有商品房的；（四）不符合上述情形但情况特殊并经校长办公会批准的。

第六条学校根据周转房房源以及符合申请条件的教职工的实际需求，结合职称、职务等情况配租周转房，具体配租标准为：（一）学校聘用的专家、学者以及校内具有博士学历或具备教授职称人员：70m2左右房源一套；（二）校内具有副高职称及副处（含副处级）以上职务人员：50m2左右房源一套；（三）校内中级、科级及以下职称、职务人员：20m2以内单间一间。

第四章租期租金第七条租赁周期周转房租赁周期为五年（从实际租赁之日起计算），租赁期满，协议自然终止，承租方应及时办理退房手续。

第八条租金标准周转房租金标准参照XX市公有房屋相关租金标准执行，具体计算方法：月租金二计租面积X基本房租标准X调节系数（K1XK2）（一）计租面积按房屋建筑面积计算。

高校租赁实施方案随着高校规模的不断扩大，学生人数的增加，校园内的教学、生活、办公用房需求也日益增加。

而高校又通常位于城市中心或繁华地段，土地资源紧张，建设新的教学楼、宿舍楼成本高昂，因此租赁成为一种灵活、经济的解决方案。

本文将就高校租赁实施方案进行探讨。

首先，高校可以通过与房地产公司或个人业主签订长期租赁协议，租赁现有的商业用房或住宅楼作为教学楼或学生宿舍使用。

这样可以节约大量的建设成本，同时也能够更快速地满足学校的发展需求。

在签订租赁协议时，高校需要考虑到房屋的位置、面积、装修情况，确保租赁的房屋符合教学和生活的需求。

其次，高校可以选择与房地产开发商合作，共同规划建设校园内的教学楼、宿舍楼。

在合作协议中，高校可以提供土地资源和规划要求，而开发商则负责设计、施工和运营管理。

这种方式可以更好地满足高校的特殊需求，同时也能够保证建设质量和后期管理。

另外，高校还可以通过与政府部门合作，利用政府出让的闲置土地进行租赁建设。

政府可以通过公开招标的方式，选择合适的开发商或租赁方，将土地租赁给高校进行建设。

这样既能够有效利用政府资源，也能够满足高校的发展需求。

在实施高校租赁方案时，高校需要充分考虑到教学、生活、办公等各方面的需求，确保租赁的房屋能够满足学校的发展需求。

同时，高校还需要注重与租赁方的合作，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

另外，高校还需要注重后期的管理和维护，确保租赁的房屋能够长期有效地使用。

总之，高校租赁实施方案是一种灵活、经济的解决方案，可以有效地满足高校的发展需求。

高校可以通过与房地产公司、开发商或政府部门合作，选择合适的租赁方案，确保学校的可持续发展。

希望本文的探讨能够对高校租赁方案的实施提供一定的参考和帮助。

高校大学学院公有住房租用管理办法范文.docxxxx学院公有住房租用管理办法第一章总则第一条根椐国家公有住房改革精神和我省房屋管理有关规定，按照市场化管理模式，保障学校各项工作的正常进行，结合学校公有住房租用实情，特制定本办法。

第二条学校教工二栋、四栋、十三栋作为教职工（承租人）过渡租用房，原则上按间租用，其中教工二栋30㎡/间、四栋34㎡/间、十三栋30㎡/间。

第三条公有住房租用对象为引进的博士、教授、副教授和正式在册职工（含人事代理）。

第四条公有住房由资产与后勤管理处实行市场化统一管理。

第二章租用标准第五条每位承租人按单间租住，租用期限原则上为一年。

若需续租的教职工，按当年市场租金标准，重新签订租住协议。

第六条公有住房租用标准分别为：教工四栋6元/㎡、十三栋7元/㎡、二栋8元/㎡，按月收取。

第七条租用公有住房，承租人需缴纳住房押金1000元，退房时凭押金收据到财务处退款。

若有公物损坏、丢失，照价赔偿（赔偿金从住房押金中扣除）。

第八条租用公有住房用水、用电、用气、卫生费、物业管理费等相关费用，按学校规定标准由承租人按月缴纳（用气、物业管理费待条件成熟后收取）。

第三章租用程序第九条个人申请。

新进教职工报到后，由个人以书面形式向本单位提出住房租用申请，经单位主管签字盖章后报公有住房管理部门。

第十条租用审批。

符合租用条件的教职工，到房屋主管部门领取《公有住房租用申请表》，经相关单位核实签字盖章后办理租住手续。

第十一条费用缴纳。

从签订《公有住房租用协议》之日起，住房租金由财务处从承租人工资中按月扣除；用水、用电、用气、卫生费、物业管理费凭主管单位出具的《公有住房租住缴费通知单》到后勤产业集团办理相关缴费手续（用气、物业管理费待条件成熟后收取）。

第十二条住房维修。

公有住房维修由承租人以书面形式向管理部门申请，经现场核实后提出维修方案，报校领导审批后会同后勤产业集团进行维修。

第四章管理办法第十三条教职工租用学校住房，应遵守学校《公有住房租用管理办法》，办理相关租用手续。

XXXX职业学院教师公寓管理办法第一章总则第一条为进一步规范教师公寓管理，提高教师公寓管理的配置效率和使用效益，更好地为教职工服务，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（X政办发12023）17号）等文件精神，本着“限定租期、有偿使用、契约管理、有序流转”的原则，结合学院实际情况，制定本办法。

第二条本办法所指“教师公寓”特指XX校区教师公寓，即北区和南区教师周转公寓，是由学院提供给教师租用的公有房屋，分为北区普通公寓、北区单间公寓、南区单间公寓等三种类型。

普通公寓是指北区的整套公寓，北区单间公寓是指普通公寓的一个房间，南区单间公寓是指南区12号公寓楼的公寓。

第三条学院享有教师公寓的所有权，教职工享有租住使用权。

第二章管理体制第四条教师公寓管理实行学院和部门两级管理体制。

学院根据国家有关法律法规实施统筹配置、分类管理；租房人员所在部门承担教师公寓的日常监督管理责任。

第五条学院成立教师公寓管理工作小组，学院主要领导任组长，分管领导任副组长，成员由资产管理处、组织人事处、财务处、后勤服务处、安全保卫处、公寓管理中心等部门负责人组成，工作小组负责教师公寓管理政策的制定,决定教师公寓管理中的重大事项。

工作小组下设办公室，履行日常管理职责，办公室设在资产管理处。

第六条学院根据业务归口和部门职能，明确各部门在教师公寓管理工作中的职责。

1.资产管理处11)根据上级文件精神，制定教师公寓管理办法，并组织实施；22)负责教师公寓信息统计、变更登记、档案管理、数据库管理；33)负责住房调配、租住协议的签订、房租核算等日常管理。

4.组织人事处(1)负责审核申请人的职务、职称、校龄等基本条件;(2)负责提供退休、离职、去世人员的基本情况。

5.财务处(1)负责教师公寓押金、租金等费用的代扣或收退；(2)负责教师公寓的财务年度核算，并向教代会报告上一年度教师公寓收支情况。