棚户区改造项目施工组织设计
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目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 . (6)一、质量目标 (7)二、工期目标 (7)三、安全目标 (7)四、组织部署 (7)(一)施工组织机构 (7)(二)保证工期的部署 (9)(三)保证工程质量的部署 (9)(四)保证安全生产的部署 (10)(五)保证文明施工的部署 (10)(六)保证材料供应的部署 (11)(七)资金保证的部署 (11)第四章、施工总进度计划 (11)一、施工总进度计划安排 (11)二、各分项工程进度计划安排 (11)第五章、施工现场平面布置 (11)第六章、施工准备 (12)一、施工技术准备 (12)三、劳动力配备组织及进场计划 (14)四、主要施工机械配备及进场计划 (14)五、主要计量器具配备及进场计划 (14)第七章、主要的施工方案 (14)一、拆除工程 (14)(一)施工部署 (14)(二)拆除原则 (15)(三)施工要点 (15)(四)主要工程拆除方法 (16)二、外墙保温工程 (18)三、屋面工程 (21)四、墙面涂料工程方案 (22)五、砖砌检查井 (24)六、水泥混凝土路面施工 (25)第八章、安装工程主要施工方案 (28)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (28)二、照明系统安装施工 (31)三、给水、采暖管道施工 (35)四、给水阀门及管道附件安装 (36)第九章、施工配合 (37)一、土建与安装配合 (37)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (38)三、安装各工种之间的配合 (38)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (39)一、质量目标 (39)(一)质量体系文件 (39)(二)质量体系运行程序 (40)(三)质量计划 (40)三、组织措施 (40)四、技术措施 (41)(一)技术、质量交底原则 (41)(二)单位工程分部分项工程的验收评定 (41)(三)技术复核、隐蔽工程验收 (42)(四)施工阶段砼浇筑制度 (42)(五)材料质量检查 (43)(六)施工技术资料管理 (43)五、质量检测与评定 (43)第十一章、施工安全保证措施 (44)一、保证安全组织措施 (44)二、安全管理及安全检查制度 (45)三、保证安全施工的管理措施 (46)四、职业安全卫生防护措施 (49)五、职业安全卫生施工方案 (51)六、施工机具安全防护方案 (53)七、防火安全方案 (55)第十二章、工期保证措施 (55)一、组织管理措施 (55)二、技术措施 (57)三、劳动力保证措施 (57)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (58)(一)场容管理 (58)(二)施工现场治安保卫组织 (58)(三)施工现场文明施工 (59)(四)建筑产品的成品保护 (60)二、现场消防保卫措施 (60)(一)组织措施 (60)(二)消防保卫措施 (60)(三)易燃、易爆化学物品管理 (61)(四)用火用电管理 (62)(五)临设支搭、料库管理 (63)(六)警卫护场 (64)三、现场环境保护、环境卫生措施 (64)(一)施工现场环保工作计划 (64)(二)施工现场环保工作制度 (65)(三)防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (66)(四)施工现场环保工作措施 (66)第十四章、雨季与施工措施 (68)一、技术准备 (68)二、现场准备 (68)三、雨期施工技术措施 (69)四、技术保证措施 (70)五、雨期施工安全措施 (70)第十五章、地上地下管线加固方案. (70)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (71)一、竹胶合板应用技术 (71)第十七章、回访保修 (71)第十八章、施工组织设计附图表 (74)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (74)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (76)附表三、劳动力计划表 (76)附表四、施工进度横道图 (77)附表五、施工总平面布置图 (78)附表六:临时用地表 (78)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 (6)一、质量目标 (7)二、工期目标 (7)三、安全目标 (7)四、组织部署 (7)(一)施工组织机构 (7)(二)保证工期的部署 (9)(三)保证工程质量的部署 (9)(四)保证安全生产的部署 (10)(五)保证文明施工的部署 (10)(六)保证材料供应的部署 (11)(七)资金保证的部署 (11)第四章、施工总进度计划 (11)一、施工总进度计划安排 (11)二、各分项工程进度计划安排 (11)第五章、施工现场平面布置 (11)第六章、施工准备 (12)一、施工技术准备 (12)二、施工生产准备 (13)三、劳动力配备组织及进场计划 (14)四、主要施工机械配备及进场计划 (14)五、主要计量器具配备及进场计划 (14)第七章、主要的施工方案 (14)一、拆除工程 (14)(一)施工部署 (14)(二)拆除原则 (15)(三)施工要点 (15)(四)主要工程拆除方法 (16)二、外墙保温工程 (18)三、屋面工程 (21)四、墙面涂料工程方案 (22)五、砖砌检查井 (24)六、水泥混凝土路面施工 (25)第八章、安装工程主要施工方案 (28)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (28)二、照明系统安装施工 (31)三、给水、采暖管道施工 (35)四、给水阀门及管道附件安装 (36)第九章、施工配合 (37)一、土建与安装配合 (37)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (38)三、安装各工种之间的配合 (38)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (39)一、质量目标 (39)二、质量保证体系 (39)(一)质量体系文件 (39)(二)质量体系运行程序 (40)(三)质量计划 (40)三、组织措施 (40)四、技术措施 (41)(一)技术、质量交底原则 (41)(二)单位工程分部分项工程的验收评定 (41)(三)技术复核、隐蔽工程验收 (42)(四)施工阶段砼浇筑制度 (42)(五)材料质量检查 (43)(六)施工技术资料管理 (43)五、质量检测与评定 (43)第十一章、施工安全保证措施 (44)一、保证安全组织措施 (44)二、安全管理及安全检查制度 (45)三、保证安全施工的管理措施 (46)四、职业安全卫生防护措施 (49)五、职业安全卫生施工方案 (51)六、施工机具安全防护方案 (53)七、防火安全方案 (55)第十二章、工期保证措施 (55)一、组织管理措施 (55)二、技术措施 (57)三、劳动力保证措施 (57)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (58)一、现场文明施工措施 (58)(一)场容管理 (58)(二)施工现场治安保卫组织 (58)(三)施工现场文明施工 (59)(四)建筑产品的成品保护 (60)二、现场消防保卫措施 (60)(一)组织措施 (60)(二)消防保卫措施 (60)(三)易燃、易爆化学物品管理 (61)(四)用火用电管理 (62)(五)临设支搭、料库管理 (63)(六)警卫护场 (64)三、现场环境保护、环境卫生措施 (64)(一)施工现场环保工作计划 (64)(二)施工现场环保工作制度 (65)(三)防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (66)(四)施工现场环保工作措施 (66)第十四章、雨季与施工措施 (68)一、技术准备 (68)二、现场准备 (68)三、雨期施工技术措施 (69)四、技术保证措施 (70)五、雨期施工安全措施 (70)第十五章、地上地下管线加固方案 (70)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (71)一、竹胶合板应用技术 (71)二、砼养护液 (71)第十七章、回访保修 (71)第十八章、施工组织设计附图表 (74)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (74)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (76)附表三、劳动力计划表 (76)附表四、施工进度横道图 (77)附表五、施工总平面布置图 (78)附表六:临时用地表 (78)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
第一章工程概况1.1工程简况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造(二期)项目施工一标段至六标段,是根据资格预审文件,并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验,结合工程施工现场的实际情况进行编制的。
1、编制依据1、工程名称:西宁市城西区棚户区综合改造(二期)项目。
2、建设地点:青海省西宁市城西区3、建设内容:对辖区1093户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。
4、招标范围:一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容(具体内容以招标清单为准)。
5、计划工期:60日历天。
6、质量要求:合格。
二、工程概述1、西宁市城西区棚户区综合改造(二期)项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。
2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。
3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。
4、国家和行业现行的施工及验收规范,以及青海地方相关规范、规程。
二、施工技术方案三、土建工程施工技术方案1.1.1屋面部分本工程屋面防水等级为二级。
1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060米处,采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚,要求周围贯通。
2、墙体厚度:外墙为为夹心保温墙(外叶墙为120,内叶墙为240),内墙240(轴线居中),内墙120(轴线居中),120墙每600高设2Ф8拉筋。
3、夹心保温墙:夹心保温层为100厚模塑板。
4、墙体材料:主体采用MU10红砖,一层采用M5.0混合砂浆砌筑,二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑,四至五层采用M7.5混合混合砌筑5、楼梯间墙保温:(1)、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。
(2)、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。
6、位于外墙的楼板侧边,圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。
1.1.2装饰部分1、所有墙面,天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚。
刮大白两遍。
目录1.工程概况 (2)2、编制依据和规程 (2)3、施工准备 (2)3.1.组织准备 (2)3.2、技术准备 (2)3.3、物资人力准备 (2)3.4、施工现场准备 (3)3.5、作业条件 (3)4、拆除施工 (3)4.1.拆除总体原则 (3)4.2、拆除顺序 (3)4.3、拆除方法 (4)5、施工保证体系 (4)6、拆除工程安全文明施工措施 (4)6.1防震、减少噪音措施 (5)6.2施工现场防火措施 (5)6.3电焊、气割安全防火措施 (6)6.4消防保卫措施 (7)6.5防尘及环保环卫措施 (7)6.6安全施工措施 (8)6.7文明施工措施 (9)第一章、工程概况本工程位于西安市灞桥区纺织城街道六棉自由区, 建筑面积约平方米, 建筑高度(地面至主体屋面檐口)米;本工程建筑结构形式为土木结构。
第二章、编制依据及规程本房屋拆除及垃圾清运工作内容项目总面积约平方米, 本工程涉及自建一层、二层、三层所有砖木结构墙体、土木结构墙体, 轻质隔墙、顶部石膏板、杉木板顶,地面石材、地胶、地毯, 部分砖墙、土墙、砼柱子, 墙面干挂石材等拆除工程。
工程编制依据如下:2.1《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2023)2.2 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2023)2.3《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)2.4《建筑物、构筑物拆除技术规程》(DBJ08-70-98)2.5业主提供建筑物设计说明, 建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。
第三章、施工准备3.1组织准备针对本工程的特点和规定, 公司将组建六棉自由区棚户改造项目指挥部, 由公司项目经理任组长, 公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参与。
项目部天天召开碰头会, 公司项目每周在现场召开一次办公会, 具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
保证工程按业重规定, 安全、优质、高速、如期完毕。
棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施,其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造,提升城市居民的居住条件和生活质量。
本项目位于市区,改造范围包括15个棚户区,总计100万平方米,涉及居民户数为5000户。
二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面:1.拆除旧住宅:对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除,确保安全、高效完成。
2.新建住宅:新建住宅楼和小高层住宅,提供舒适、安全的居住环境。
3.基础设施建设:改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。
4.公共设施建设:新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施,提供便利的公共服务。
1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。
项目经理负责项目全面管理和协调,项目总监负责施工进度和质量监督,现场施工队负责具体施工和安全管理。
2.施工总体策划根据项目计划,制定施工总体策划,包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。
同时,编制项目施工管理手册,明确各项工作要求和流程。
3.安全管理安全管理是本项目的重中之重,应制定完善的安全管理制度。
施工队必须配备安全专职人员,对施工现场进行全面的安全管理,包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。
4.现场协调本项目涉及的施工场地较大,需要进行合理的现场协调。
施工队应建立现场指挥中心,专门负责现场协调、指挥和安排工作。
5.供应链管理为确保施工进度和质量,应建立稳定的供应链管理体系,包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。
同时,引入信息化管理手段,实现供应链的数字化管理,提高管理效率。
6.质量管理本项目对质量要求较高,施工队应建立质量管理体系,包括施工工艺、质量验收等方面的管理。
在施工过程中,设立质量检查组,对施工工艺和质量进行监督和检查,确保施工质量符合要求。
7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键,应制定详细的施工进度计划,并设立进度监控组,及时发现和解决施工中的问题,确保施工进度按计划进行。
棚户区施工组织设计一、工程概述本次棚户区改造项目位于具体地点,总建筑面积为具体面积平方米。
该项目旨在改善居民的居住条件,提升城市整体形象。
工程包括具体的建筑类型和数量,如住宅楼、配套设施等,结构形式为结构类型。
施工场地周边环境较为复杂,交通状况描述交通情况,这对施工期间的材料运输和人员通行带来一定挑战。
二、施工部署(一)施工目标1、质量目标:确保工程质量达到具体质量标准,一次验收合格。
2、工期目标:计划在开工日期开工,竣工日期竣工,总工期为具体天数天。
3、安全目标:杜绝重大伤亡事故,轻伤事故发生率控制在具体百分比以内。
(二)施工组织机构成立项目经理部,下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门,明确各部门职责,确保施工管理有序进行。
(三)施工顺序按照“先地下,后地上;先主体,后装修;先土建,后安装”的原则进行施工。
三、施工准备(一)技术准备1、熟悉施工图纸,组织图纸会审,解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计、施工方案及技术交底。
3、进行测量放线,建立施工测量控制网。
(二)现场准备1、平整施工场地,修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
3、安装施工用水、用电线路。
(三)材料准备根据施工进度计划,编制材料采购计划,组织材料进场,并进行检验和试验。
(四)劳动力准备根据施工进度计划,组织劳动力进场,并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法(一)基础工程1、土方工程采用机械开挖和人工清槽相结合的方式进行,严格控制基底标高和边坡坡度。
2、基础钢筋工程钢筋在现场加工制作,严格按照设计和规范要求进行绑扎和焊接。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土,浇筑时分层振捣密实,做好养护工作。
(二)主体结构工程1、模板工程采用胶合板模板,支撑体系采用钢管脚手架,确保模板的稳定性和垂直度。
2、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装严格按照设计和规范要求进行。
3、混凝土工程混凝土采用泵送方式浇筑,振捣密实,注意控制混凝土的坍落度和浇筑顺序。
完整版老旧小区改造项目施工组织设计方案我对于完整版老旧小区改造项目的施工组织设计方案的建议如下:1.项目背景和目标:-说明项目背景和目标,说明改造项目的原因和目的。
-列出改造项目的主要目标,包括提升小区的居住环境、改善基础设施、提高居民生活质量等。
2.组织架构:-确定一个项目管理团队,由项目经理、技术负责人、质量控制人员、安全监督员等组成。
-详细描述每个角色的职责和权限,确保有合适的人员担任每个职位。
3.施工计划:-制定详细的施工计划,包括工期、施工任务、施工顺序等。
-根据项目特点和可行性研究结果,确定每个施工阶段的工作内容和工期。
4.施工资源:-评估项目所需的人力、物力和财力资源。
-确定适当的供应商和合作伙伴,确保项目所需材料和设备的及时供应。
5.风险管理:-识别项目可能面临的风险和隐患。
-制定相应的应对措施和预案,确保项目能够按计划进行。
6.质量控制:-制定质量控制计划,明确质量控制的目标和要求。
-定期进行质量检查,确保工程质量符合标准。
7.安全管理:-制定安全管理计划,确保工人和居民的安全。
-提供必要的安全培训和个人防护装备。
8.宣传和沟通:-制定宣传和沟通计划,与居民进行及时有效的沟通。
-定期召开居民会议,解答他们的问题并听取他们的意见和建议。
9.环境保护:-确保施工过程对环境的影响最小化。
-处理好废弃材料和垃圾,确保环境卫生。
10.考虑长期维护:-在施工过程中,考虑将来的维护和管理。
-针对不同的设施和设备,制定相应的维护计划。
以上是我对于完整版老旧小区改造项目的施工组织设计方案的建议。
这些方案将帮助确保项目能够按计划顺利进行,同时最大程度地提高改造项目的质量和效益。
棚户区综合改造项目施工组织设计目录第一章、编制依据及说明 (1)第二章、工程概况及建设单位要求 (2)第三章、施工部署 (2)第四章、施工方案与技术措施 (7)第一节外墙保温工程施工方案 (7)第二节屋面工程施工方案 (18)第三节门窗工程施工方案 (20)第四节抹灰工程施工方案 (31)第五节涂料工程施工方案 (33)第六节散水、台阶、地沟工程施工方案 (35)第七节电气工程施工方案 (38)第五章、质量管理体系及质量保证措施 (44)第一节工程质量控制网络体系 (44)第二节建立健全各项质量管理制度 (47)第六章、季节性施工技术措施 (54)第七章、安全施工技术措施 (56)第八章、环境保护及文明施工 (66)第九章控制成本措施 (69)第十章、施工进度计划及保证措施 (70)第十一章、施工平面布置图 (74)第十二章、主要技术组织管理措施 (75)第十三章、质量通病的防治措施 (81)第十四章、成品保护措施 (84)第十五章、技术经济措施 (83)第十六章、降低成本采取的措施 (83)第十七章、项目管理机构配备情况 (84)第十八章农民工资支付情况及农民工工资拖欠情况及应急预案 (89)第十九章附表 (91)附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 (91)附表二:主要试验仪器设备计划表 (92)附表三:劳动力计划表 (93)附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图 (94)附表五:施工总平面图 (95)附表六:临时用地表 (96)第一章编制依据及说明一、编制依据1、某市城中区棚户区综合改造项目施工招标四标段招标文件。
2、本工程规定的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共和国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。
二、编制原则1、遵循招标文件条款的原则,在编制施工组织设计文字说明及附图表中,严格做到统一标准,规范编制。
2、遵循设计文件和规范验标的原则,在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求,执行现行施工规范和验收标准,正确组织施工,确保工程的质量、进度。
棚户区改造项目工程施工组织设计方案目录第一章编制说明及依据一、编制说明二、编制依据第二章工程概况一、工程概况二、设计概况第三章工程目标一、质量目标二、工期目标三、安全目标四、服务目标第四章重点及难点分部分项工程分析一、关键点分项工程二、难点分项工程三、重点分项工程四、重点及难点分部分项工程确保措施第五章施工总体部署一、施工网络进度二、主要机械设备配备三、劳动力计划四、施工平面布置五、准备工作第六章项目管理体系和施工组织机构一、工程施工组织的指导思想二、项目组织结构三、项目班子组织第七章主要施工方法及工艺流程一、测量工程二、基础工程三、基础与主体施工四、脚手架工程五、屋面工程六、装饰工程七、外墙外保温工程八、安装工程第八章质量控制管理目标及保证措施一、质量目标二、建立质量责任制三、质量保证要点四、质量技术组织措施第九章工期控制目标及保证措施一、工期目标二、进度计划的编制与控制第十章安全生产控制目标及保证措施一、安全目标:二、措施及方法第十一章确保文明施工的组织措施一、文明施工目标二、组织管理三、工作制度四、防止对大气污染五、防止对水污染六、防止施工中噪音污染七、减少对周围环境影响的措施八、文明施工措施第十二章回访保修一、服务目标二、回访保修措施附表一拟投入本项目的主要施工设备表附表二拟配备本项目的实验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章编制说明及依据一、编制说明1、本施工组织设计严格按照施工图纸及施工组织设计的要求,在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制。
2、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金的合理利用,以及对工程质量终身负责,我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计的编制,采用“集思广议、博采众长”的编制思路,力求本方案重点突出,针对性、可操作性强。
4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
《棚户区改造项目工程施工组织设计》一、施工方案与技术措施1.1工程概况1.1.1工程概况XXX区棚户区改造项目大坪安置点建设项目位于XXX市XXX区XXX街道,占地面积为109.25亩(其中,一期用地 60.88 亩,二期用地 48.37 亩)总建筑面积 229067.07 平方米,安置户数为 854 户。
其中一期主要含有21栋住宅楼、一栋幼儿园及广场,住宅楼为6+1、-2+6+1、-2+5、-1+5等多层建筑,建筑面积为133543.25㎡,幼儿园为3层多层建筑,建筑面积为2820.81㎡。
幼儿园建筑结构形式为框架结构,住宅楼建筑结构形式为框支-剪力墙结构,建筑使用年限为50年。
1.1.2招标范围招标文件、答疑文件、补遗书及设计施工图纸所包含的全部内容。
1.2施工部署1.2.1工程管理目标1.工期目标计划工期:730日历天(不得低于现行国家定额工期的80%)计划开工日期:2015年12月计划竣工日期:2017年12月2.质量目标符合国家现行有关施工质量验收规范标准。
3.施工安全文明标准化房屋建筑工程经主管部门检查优良率达80%以上,无“不合格”等次。
市政工程应当满足有关规范标准要求。
4.安全目标安全设施齐全,高标准运行安全保证体系,无重大安全生产事故和重伤亡人事故,轻伤事故频率控制在千分之一以内。
5.文明施工目标施工现场内外整洁,道路通畅,无污染源,物料堆放有序,施工人员衣容整洁,讲文明、讲正气,争创本市文明工地。
6.环境保护目标工地内外道路整洁通畅,不堵塞交通,不防碍工地外市政道路、居民小区道路的正常交通秩序,无污染现象;不防碍工地周边居民、单位正常的工作与生活秩序;工地外貌整洁,无污染源,文明施工标语得当,符合市文明形象;任何施工或工地内生活污水,均需经处理后排入市环保允许管道;杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生;施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域;施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、社区管理、居民的要求。
目录第一章编制说明 (3)第二章编制依据 (5)第三章施工总体方案、部署 (9)第三章、施工方案与技术措施 (59)第四章建筑节能 (181)第五章工程进度计划与措施 (186)第六章质量管理体系与措施 (196)第八章现场文明施工措施计划 (243)第九章施工场地治安保卫管理计划 (248)第十章环境保护管理体系与措施 (252)第十一章.安全管理体系与措施 (258)第十二章冬季和雨季施工方案 (262)第十三章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 (267)第十四章与发包人、监理及设计人的配合 (282)第十五章承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划 (285)第十六章成品保护及工程保修工作的管理措施和承诺 (287)第十七章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施290附表一:拟投入本工程的主要施工设备表 (298)附表二:拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (299)附表三:劳动力计划表 (300)附表四:计划开、竣工日期和施工进度计划图 (301)附表五、施工现场平面图 (302)附表六:临时用地表 (303)附图 (304)第一章编制说明第一节总体思路三亚市棚户区改造一期项目(红沙小区)工程,对于这次投标我们非常重视,在编制本工程的施工组织设计前我们认真学习了本工程的招标文件、设计图纸及有关资料,认真踏勘了施工现场,充分了解了本工程现场及周边环境条件,深刻领会业主对于本工程的各项要求。
以满足业主需求为前提,结合业主提供的招标文件、图纸、地质勘察报告和现场实际考察,根据多年积累的施工经验,以进度和质量控制为主线,以我单位实力和近年来的类似工程经验为基础,以现代项目管理理念为手段,优质高效地完成本工程,实现对业主的承诺,最终达到建造精品工程,获得优质工程的目标,并在确保工程质量和安全的情况下,努力为业主降低成本、节约投资。
本施工组织设计包括编制依据、工程概况、施工重点难点分析、现场组织管理机构及施工部署、主要分项工程施工方案和技术措施、施工总体进度计划及保障措施、质量保证措施和创优计划、安全防护措施、现场文明施工、环保措施、消防及保卫方案、冬期和雨期施工方案、成品保护工程保修工作管理措施和承诺、对总承管理的认识及对专业分包的管理方案、紧急情况的处理措施预案以及抵抗风险措施等内容,从各个方面阐述了对本工程的施工组织实施的具体方案。
目录一、施工方案与技术措施二、质量保证措施三、施工总进度(涉及施工进度计划横道图、网络图)及保证措施四、施工安全措施五、文明施工措施六、施工场地治安保卫管理计划七、施工环保措施计划八、施工现场总平面布置九、现场组织管理机构十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合一、施工方案与技术措施1.1.工程概况1.1.1.编制依据1.1.1.1 赤水市2023年市中片区城市棚户区改造项目(一期)施工招标文献;1.1.1.2 施工现场情况;1.1.1.3 现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等;1.1.2.项目概况1)、本工程为赤水市2023年市中片区城市棚户区改造项目(一期)工程建设项目。
2)、建设地点:赤水市3)、本工程新建安顿房:6700㎡,其中住房60套4800㎡,非住房二层1900㎡。
4)、工期为8个月。
5)、工程质量:符合国家《工程施工质量验收规范》标准。
1.2.施工总体部署1.2.1.施工安排根据本工程的特点,进场后先进行临水、临电、办公、住宿及施工现场道路的设计施工。
尽快完毕临时设施的建设等施工准备工作后,进行土方的工程,同时做好降水工作。
1.2.1.1.基础及地下室、主体层施工阶段,本阶段以结构为先导,加大人、财、物的投入,配备足够的模板、架料和设备。
安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设施工等将适时插入。
组织合理的流水施工,保证模板、架料科学合理的周转使用。
1.2.1.2.装饰装修与安装工程室内装饰在楼层间形成流水施工,装饰工程施工遵循先上后下,先湿作业后干作业,先内后外的原则进行。
各专业安装工程随土建工程进度插入施工,互相协调配备。
安装工程施工总体按照“先内后外,先下后上,先主管后支管,先预制后安装”的原则,实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。
在专业施工阶段,应本着“电让水”的原则组织施工。
配合装饰阶段先进行安装施工,为装修及其他专业施工提供作业面,待各专业的安装工程完毕后再进行竣工验收前的单体和联合调试。
工程施工组织设计项目名称:建设单位:监理单位:施工单位:日期:年月日目录第一部分编制依据及工程概况 (3)第二部分项目经理和项目部人员组成 (13)第三部分施工方案 (27)第四部分确保工程质量的技术组织措施 (147)第五部分确保安全生产的技术组织措施 (175)第六部分确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (216)第七部分确保工期的技术组织措施 (231)第八部分主要机具、设备和劳动力配置情况 (242)第一节主要施工机械配备计划 (242)第二节主要材料、构配件计划 (245)第三节劳动力配置计划 (249)第九部分进度计划和工期目标 (254)第十部分施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用地表 (255)第十一部分采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 (268)第一部分编制依据及工程概况1.1编制依据xxxx棚户区改造项目Z3、Z4号安置楼工程施工招标文件及投标答疑纪要;Xxx建筑工程设计股份有限公司设计的施工蓝图;建设单位提供的工程总平面图。
我公司通过现场实际勘察所了解的本工程的特点、施工现场的自然环境。
我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术成果。
我公司ISO9001:2000质量管理体系的相关文件;建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知;编制所涉及的规范、规程、标准、法规等。
工程应用的主要规范、规程、标准1.3工程设计概况1.3.1工程总体简介1、建筑设计概况建筑防火类别:一类高层建筑;建筑使用年限:50年;耐火等级:地上一级、地下一级;建筑物抗震设防烈度:7度;建筑结构类型:剪力墙结构、框架结构;防水等级:屋面Ⅰ级,地下室一级;建筑层数:地下1层,地上33层;防火、消防设计:单体住宅部分每层为一个防火分区,每个防火分区设有一部剪刀梯(两个防烟楼梯间)及一部消防电梯,两个安全出入口间距不小于5m。
底商一二层联通为一个防火分区。
目录第一章、编制说明、依据及原则 (1)第二章、工程概况 (3)第三章、施工总体布署 (4)第四章、拟投入的主要施工机械、劳动力及主要物资计划 (43)第五章工程进度计划与措施 (49)第六章、施工方案与技术措施 (54)第七章、冬季和雨季施工安排 (157)第八章、质量管理体系与措施 (159)第九章、安全管理体系与措施 (166)第十章、文明管理体系与措施 (177)第十一章环境保护管理体系与措施 (182)第十二章新技术、新产品、新工艺、新材料应用及违约责任承诺 (185)第十三章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案.. 187 第十四章、各施工阶段质量通病的防治措施 (189)第十五章、施工场地治安管理保卫措施 (199)第十六章、竣工资料的移交及管理措施 (203)第十七章、绿色工程 (205)第十八章、施工中与各单位的协调措施 (207)第十九章、民工工资支付的保证措施 (209)第二十章、对成品保护和工程保修的管理措施和承诺 (211)第二十一章、工程保修责任 (214)附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 (216)附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (217)附表三、劳动力计划表 (218)附表四:计划开、竣工日期和施工进度横道图 (219)附表五:施工总平面图......................................... - 220 - 附图一:项目组织机构......................................... - 221 -第一章、编制说明、依据及原则一、编制说明根据三亚市棚户区改造一期项目(红沙小区)的工程特点、重点和难点,借鉴同行的施工经验,并结合我公司的技术力量、机械设备配套能力等实际情况,以满足合同文件的各项要求为前提,编制了本工程的施工组织设计。
本施组对于各分部工程、关键工序间的相互协调和衔接等方面的问题,已制定了相应的技术措施和组织措施,严格实施本施工组织设计一定能按期、安全、优质、高效的完成本工程的施工任务。
目录一、施工方案与技术措施二、质量保证措施三、施工总进度(包括施工进度计划横道图、网络图)及保证措施四、施工安全措施五、文明施工措施六、施工场地治安保卫管理计划七、施工环保措施计划八、施工现场总平面布置九、现场组织管理机构十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合一、施工方案与技术措施1.1.工程概况1.1.1.编制依据1.1.1.1 赤水市2017年市中片区城市棚户区改造项目(一期)施工招标文件;1.1.1.2 施工现场情况;1.1.1.3 现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等;1.1.2.项目概况1)、本工程为赤水市2017年市中片区城市棚户区改造项目(一期)工程建设项目。
2)、建设地点:赤水市3)、本工程新建安置房:6700㎡,其中住房60套4800㎡,非住房二层1900㎡。
4)、工期为8个月。
5)、工程质量:符合国家《工程施工质量验收规范》标准。
1.2.施工总体部署1.2.1.施工安排根据本工程的特点,进场后先进行临水、临电、办公、住宿及施工现场道路的设计施工。
尽快完成临时设施的建设等施工准备工作后,进行土方的工程,同时做好降水工作。
1.2.1.1.基础及地下室、主体层施工阶段,本阶段以结构为先导,加大人、财、物的投入,配备足够的模板、架料和设备。
安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设施工等将适时插入。
组织合理的流水施工,确保模板、架料科学合理的周转使用。
1.2.1.2.装饰装修与安装工程室内装饰在楼层间形成流水施工,装饰工程施工遵循先上后下,先湿作业后干作业,先内后外的原则进行。
各专业安装工程随土建工程进度插入施工,互相协调配备。
安装工程施工总体按照“先内后外,先下后上,先主管后支管,先预制后安装”的原则,实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。
在专业施工阶段,应本着“电让水”的原则组织施工。
配合装饰阶段先进行安装施工,为装修及其他专业施工提供作业面,待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。
1.2.1.3.综合调试、竣工收尾阶段本阶段是一个重要的工程质量验证阶段,我们一方面对各专业进行综合调试,同时加紧整个工程的整套收尾,清洁卫生和成品保护,搞好安装及设备调试,引好室外管线,加紧各项交工技术资料的整理,确保工程的一次验收成功1.2.2.施工准备1.2.2.1.现场准备开工时根据环境管理体系标准和职业健康卫生安全管理体系标准的要求及我企业环境与安全职业卫生管理程序文件,制定科学的平面布置和管理措施,严格按公司文明标准化建设的标准进行现场平面、空间的分配,实施动态化管理。
具体准备工作如下:1.2.2.1.1.办理好坐标控制点,高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网。
1.2.2.1.2.根据现场实际,布置封闭式围墙。
1.2.2.1.3.对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化,根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械、布置临水及临电线路。
1.2.2.2.技术准备1.2.2.2.1.熟悉及会审图纸:根据建设单位提供的图纸和地质资料,配备必要的标准图集和规范、规程,组织有关人员熟悉图纸,提出问题,参加建设单位组织的图纸会审,并做好会审记录。
1.2.2.2.2.原始资料调查分析:通过施工地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查,为总平面布置和施工组织设计提供依据。
1.2.2.3.物资、劳动力组织准备:1.2.2.3.1.根据工程规模,结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则,组织高效率的施工组织班子。
1.2.2.3.2.做好职工入场教育工作,按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人分批进场,安排好职工生活,并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育,使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
1.2.2.4.作业队伍的准备根据工程特点及施工进度安排,准备技术精湛、工作认真负责的专业班组。
所有班组上岗前,均先由项目技术、质量、安全等方面负责人结合工程特点作好详细的交底。
1.2.2.5.资金准备为保证工程按施工进度计划正常进行,我公司设立专门的帐户,负责本工程的资金调度,并预拨一定资金,作为项目启动资金,保证施工顺利进行。
1.3.关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.3.1.施工测量1.3.1.1.施工测量工艺:建筑物的定位放线→根据设计定位条件测设“建筑物矩形控制图”→测定轴线控制桩→测定大角桩及轴线桩→建筑物的基础放线→检测轴线控制桩→投测四大角及主轴线→测定基础细部线位→各层的标高控制→测定±0.00水准点或水平线→建筑物垂直度控制→测定四大角轴线延长线桩→以1层轴线位置为准,在四角轴线上向上逐层投测→各层以投测的大角轴线,测定其他轴线。
1.3.1.2.测量定位根据工程特点,施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。
1.3.1.2.1.标高传递:1.3.1.2.1.1.首先,根据甲方提供的水准基点,用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上,并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。
1.3.1.2.1.2.利用标高控制点,用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。
选几点较方便向上丈量的点作为±0.000以上层的起始标高引测点。
1.3.1.2.1.3.±0.000层以上的标高引测采用50m钢尺向上引测,引测时,用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层,定出两点正(+)米数的标高点,然后将水准仪架设在施工层上,以引测上来的两点标高点,一点作后视,一点作校核,进行抄平,施测出其余各点以作为施工的依据。
为方便记忆和施工,每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。
以后各施工层均用此法进行引测。
1.3.1.2.2.轴线测设:1.3.1.2.2.1.根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。
选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。
1.3.1.2.2.2.在施工层楼板砼浇捣完毕后,将经纬仪分别架设在各主控轴线(代用轴线)控制点上,照准各相对应的轴线后视点,将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。
同法倒镜再标出一点,前后正、倒镜两点位置应一致,若误差在允许范围以内时,则取其中点。
当纵横主轴线均投测至施工层上面后,再将经纬仪架设在楼面上,用正倒镜法,将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线,并在楼板面上弹上墨线,以此作为基线,其余轴线以此为准绳,根据设计图上标注的尺寸,用钢尺丈量出来。
1.3.1.2.2.3.在投测轴线的过程中,各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时,即说明设测的轴线是正确的。
若超过允许误差范围时,必须查明原因,进行重测,以保证轴线投测的精度达到规范的要求。
1.3.2. 基础工程1.3.2.1. 土石方工程1.3.2.1.1. 本工程采用机械开挖方法,按设计分段、分子项、分标高采用挖土机一次挖到设计标高以上300㎜~500㎜,剩余的采用人工一次清除达到持力层要求后,及时组织验槽,并及时施工垫层,整个基础的土方开挖按其所在的地面标高和设计所需的高程进行分段开挖、分段施工。
1.3.2.1.2. 土方开挖采用机械化施工时应注意:根据土方回填平衡计算确定,需运到场外的根据建设方指定地点采用挖装机械配合自卸汽车施工。
1.3.2.1.3. 基础开挖时及时安排边沟、边坡的修整和防护,确保边坡稳定。
1.3.2.1.4基础土方达到设计标高后,应及时进行相应的检测。
1.3.2.1.5.石方开挖时,边坡顶堆石高度不得超过1.5米,距沟槽边缘不少于1.0米,以免造成基槽塌方,如遇下雨,基坑内积水应用水泵及时抽出,基坑开挖石方(除留回填土之外)及时运出施工现场,避免塌方造成安全事故。
1.3.2.1.6.基槽、坑开挖到位后,经项目部自检复查,轴线位置应保证基槽、坑中心线两侧的净宽不小于基础底宽的一半。
高程允许偏差:石方+0~-20mm,检查合格后,报请建设、监理单位验收,并在隐蔽记录上签字后,方可进行下一道工序的施工;1.3.2.2.基础混凝土施工1.3.2.2.1.基础模板采用木模板。
1.3.2.2.2.钢筋工程:钢筋采用现场加工,现场绑扎。
具体操作工艺及要求参考主体结构施工方案。
1.3.2.2.3.混凝土工程:本工程采用商品混凝土,具体操作工艺及要求参考主体结构施工方案。
独立基础、墙下条形基础;基础下素砼垫层为。
1.3.2.3.土方回填1.3.2.3.1.回填材料采用粘性土,预先对土的含水率进行试验,使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。
1.3.2.3.2.坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。
1.3.2.3.3.控制每层填土厚度不超过300mm,将土铺平后,用蛙式打夯机压实。
1.3.2.3.4.每层施工完毕,进行环刀取样试验,压实系数不小于0.9后方进行下一层的施工。
1.3.2.4.基础梁及底板混凝土施工1.3.2.4.1.基础梁模板采用砖胎膜。
1.3.2.4.2.钢筋工程:钢筋采用现场加工,现场绑扎。
具体操作工艺及要求参考主体结构施工方案。
1.3.2.4.3.混凝土工程:基础混凝土现采用商品混凝土,具体操作工艺及要求参考主体结构施工方案。
1.3.3.主体结构工程1.3.3.1. 施工顺序:抄平放线→柱绑筋→柱支模→柱浇砼→梁、楼板支模→梁、楼板钢筋绑扎→浇梁、楼板砼→养护→拆模→填充墙砖砌体。
1.3.3.2.施工测量放线:1.3.3.2.1.施工主体工程时,将建筑物控制点由室外引至室内,首层以上各层的轴线由内控点采用激光经纬仪向上引测,所以应及时在首层楼板预埋钢板,首层楼板混凝土浇筑后,依据建筑物控制网测设外控点。
外控点应组成闭合图形,布设方案应提交监理审批。
在各楼层或施工段上形成闭合图形,投测后必须校核边长和夹角。
1.3.3.2.2.高程控制应由首层标高控制线向上引测,每次引测均应由首层开始垂直向上用钢尺量距,用水准仪抄平,同样要注意悬挂标准重物,并进行尺长和温度改正,每次引测还应由首层三个不同地方向上引测,然后在同层进行闭合校核,校核无误后进行闭合调整,经监理工程师验收后方可使用。
标高引测时应注意层高和全高误差的控制,层高允许误差±3mm,全高±20mm。
1.3.3.3.钢筋工程1.3.3.3.1.钢筋加工:1.3.3.3.1.1.在现场设钢筋加工场,钢筋集中加工成型。
柱、梁、板中钢筋的锚固、截断位置及箍筋等构造要求除特别说明外,尚应符合设计图中抗震等级的规定要求。
所有加工严格按钢筋放样图纸执行。
加工后的钢筋须经质检人员抽样检查。
检查应包括:钢筋是否平直,无局部曲折,钢筋的弯钩、弯折和平直长度,以及钢筋的加工尺寸误差是否满足GB50204-02中有关钢筋加工允许偏差的规定。