建筑工程项目投资估算表

二、项目建设投资估算
1、项目固定资产投资
本项目固定资产投资估算为7000万元，其中：建筑工程费6000万元，占固定资产投资85.72%；设备购置费633万元，占固定资产投资9.043%；安装工程费110万元，占固定资产投资1.571%；科技工程费用80万元，占固定资产投资1.142%；工程各项取费177万元（工程预备费60万元，不可预计费用58万元，前期工作费32万元），占固定资产投资2.53%。

2、流动资金估算
流动资金估算按详细估算法计算，流动资金估算为1000万元，占资产总投资12.5%。

3、项目总投资
项目估算总投资8000万元，其中固定资产投资7000万元，占资产总投资87.5%；流动资金1000万元，占资产总投资12.5%。

三、资金筹措
项目建设总投资8000万元，其中申请财政专项资金500万元，占总投资的6.25%，自筹6000万元，占总投资的75%；申请银行贷款1500万元，占总投资的18.75%。

建筑工程成本策划表格模板一、概述建筑工程成本策划是项目成本管理的重要环节，它涉及到项目的投资、预算、成本估算、成本控制等多个方面。

为了确保建筑工程的成本控制在合理的范围内，提高项目的经济效益，我们特制定本表格模板，以帮助建筑工程项目团队进行有效的成本策划。

二、表格模板1. 项目投资估算表：用于估算项目的总投资，包括土地费用、建筑安装费用、设备费用、其他费用等。

2. 预算表：用于编制项目的预算，包括人工费、材料费、机械使用费、间接费用等。

3. 成本估算表：用于估算各项工程项目的成本，包括土方工程、基础工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程、其他费用等。

4. 成本控制表：用于监控项目的成本，包括实际成本、计划成本、成本差异等，以便及时采取措施控制成本。

三、使用说明1. 项目投资估算表的使用：在项目前期，根据市场行情和公司实际情况，估算项目的总投资，为项目决策提供依据。

2. 预算表的使用：在项目中期，根据项目投资估算和公司成本标准，编制项目的预算，为成本控制提供依据。

3. 成本估算表的使用：在项目各个阶段，根据工程图纸和相关定额标准，估算各项工程项目的成本，为成本控制提供基础数据。

4. 成本控制表的使用：在项目实施过程中，实时监控项目的实际成本和计划成本，及时发现和解决成本差异问题，确保项目成本控制在合理范围内。

四、表格模板应用实例假设我们正在进行一项建筑工程项目，该项目包括土方工程、基础工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程和安装工程。

根据上述表格模板，我们可以进行如下操作：1. 编制项目投资估算表，估算出项目的总投资。

2. 根据投资估算和公司成本标准，编制预算表。

3. 根据工程图纸和相关定额标准，估算各项工程项目的成本，并填入成本估算表中。

4. 在项目实施过程中，实时监控项目的实际成本和计划成本，将实际成本与计划成本进行比较，找出差异并分析原因。

5. 根据成本控制结果，采取相应的措施，如调整施工方案、优化材料采购等，以控制项目成本。

项目总投资估算表(总2页)
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附表3格式：
附表3：项目投资估算表项目名称：
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。

2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。

3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。

4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。

5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。

6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。

建筑工程造价预算表项目信息：项目名称：_________________项目地点：_________________项目性质：_________________项目规模：_________________预算编制日期：_________________1. 设计费设计费用：_________________2. 施工费2.1 劳务费2.1.1 劳动力成本人工费用：_________________包工包料费用：_______________2.1.2 外聘工装费用：_______________2.2 材料费2.2.1 主材费：_________________地基处理费用：________________建筑主体结构费用：_______________外墙装饰费用：_________________室内装修费用：_________________设备及附属设备费用：_____________ 2.2.2 安装费：________________电气安装费用：_________________水暖安装费用：_________________ 2.3 机械设备费：________________2.4 其他费用：_________________2.4.1 基建费：_________________2.4.2 税费：__________________2.4.3 管理费：_________________2.4.4 利润：__________________2.4.5 风险费：_________________2.4.6 其他费用：________________3. 工期及分期付款项目工期：_________________分期付款比例：- 预付款：_________________- 进度款：_________________- 完工款：_________________4. 合计费用：_________________附注：- 本预算表为初步估算结果，仅供参考；- 预算编制依据包括但不限于相关设计文件及规范要求；- 如施工过程中出现调整情况，预算费用需要根据实际情况进行调整；- 其他需要说明的事项：_____________________________。

五、项目分项投资估算表项目名称：
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。

表中位置不够可以另行附页。

2、随上表附投资估算的编制说明。

投标人：
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：2016 年9 月18 日
投资估算编制说明
1.编制依据：
（1）该工程方案设计说明及设计图纸。

（2）相关配套文件。

2.编制方法：
（1）土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。

建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。

（2）安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。

3.编制范围：
（1）本估算未计土地费用。

基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。

（2）室外工程仅为红线范围内。

（3）不包括的内容：
地基的特殊处理。

4.主要技术经济指标：
（1）该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。

（2）土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。

（3）室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。

（4）单位面积经济指标3469 元/㎡。

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