建设工程投资估算表

工业项目投资估算及财务评价全套表格

准确，内容不得重复。

（一）投资估算

一、基本信息

项目名称：工业项目

项目投资总额：$XX million

投资周期：XX年

建设地点：XXX

项目类型：XXX

二、概算总投资分析

1、建筑工程投资

（1）建筑工程投资 $XX million

（2）主要施工费用 $XX million

（3）设备购置及安装费用 $XX million

2、安装工程投资

（1）安装工程投资 $XX million

（2）安装费用 $XX million

3、辅助工程投资

（1）辅助工程投资 $XX million （2）辅助费用 $XX million

4、其他投资

（1）勘测费 $XX million

（3）间接费用 $XX million

（4）其他费用 $XX million

5、总投资

上述投资总额：$XX million

（二）财务评价

一、投资资本成本

1、资本成本 $XX million

2、税前投资折旧数 $XX million

二、成本分析

1、投资成本 $XX million

2、管理费 $XX million

3、借款手续费 $XX million

4、其他费用 $XX million

三、经济效益分析

1、净利润 $XX million

2、税后净利润 $XX million 3、投资回收期$XX年

4、内部收益率$XX%

5、外部收益率$XX%

四、风险分析

1、经济风险：XXX

2、技术风险：XXX

3、环境风险：XXX

4、法律风险：XXX

惠州市基本建设项目总投资估算表[方案]

附件3

惠州市基本建设项目总投资估算表

单位:万元

序号 项目名称 单价 数量 合计

第一部分:建筑工程费(小计) 1 1 房屋建筑工程费 2 2 构筑物建筑工程费 3

3 给排水工程费 4 4 空调安装工程费 5 5 室内弱电工程费 6 6 室外强电工程费

7 7 电梯安装工程费 8 8 人防工程费 9 9 煤气安装工程费 10 10 卫生安装工程费 11 11 市政工程费 12 12 绿化工程费 13 13 其它工程费 第二部分:设备及工器具购置费(小计) 14 1 设备购置费

15 2 工具、器具及生产家具购置费

第三部分:安装工程费(小计) 16 1 装配费用 17 2 装设工程费用 18 3 管线敷设工程费用 19 4 设备保护材料费与安装费 20 5 单机试运转调试费

系统联动无负荷 21 6 试运转调试费

第四部分:工程建设其他费用(小计) 22 1 土地使用费 23 2 建设单位管理费

24 3 前期工作费 25 4 勘察设计费 26 5 研究实验费 27 6 建设单位临时设施费

28 7 工程建设监理费 29 8 工程保险费 30 9 引进技术和进口设备其它费用 31

10 联合试运转费 32 11 生产准备费 33 12 办公及生活家具购置费

勘察、设计、监理、施工等 34 13 招标代理费

35 14 初步设计、施工图审查费 36 15 定额编制管理费 37 16 预算编制费

38 17 竣工结算、竣工图编制费 39 18 工程安全监督费 40 19 质量监督费 41 20

市政配套费 42 21 白蚁防治费

43 22 其它费用

第五部分:基本预备费

第六部分:涨价预备费

第七部分:建设期利息

第八部分:流动资金

表注:本表所有数据必须填写～不能为空～没有的费用填“0”。

附件4

惠州市基本建设项目总投资估算表填写说明

T-1 共1页序号工程或费用名称估算金额（万元）各项费用比例（%）一工程费用28602.0485.84（一）建筑工程22878.9068.671地上建筑工程19964.5459.922地下建筑工程2914.368.753架空层0.000.00（二）安装工程4983.1414.961消防工程585.381.762电气工程1266.143.803弱电系统1188.023.574室内给排水工程1343.604.035竖向交通工程600.001.80（三）公用工程740.002.221道路、广场工程160.000.482室外给水工程(PE200)150.000.453室外排水工程（HDPE200）350.001.054绿化工程60.000.185小区室外照明工程20.000.06二工程建设其他费用2248.486.751建设用地费0.000.002建设管理费901.852.713建设项目前期工作咨询费47.080.144勘察设计费737.352.215环境影响评价费22.000.076劳动安全卫生评审费85.810.267场地准备及临时设施费286.020.868工程保险费85.810.269其他费用24.360.0710生产准备及开办费58.200.17第一、二部分费用合计30850.5292.59三预备费用2468.047.413.1基本预备费2468.047.41 四工程总投资33318.56100.00项目总投资估算表工程名称:xxxxx项目

投 资 估 算 表

表9-1 单位：万元

序号 工程和费用名称 估 算 价 值（万元） 技术经济指标

建筑工程费 设备购置费 设备安装费 其他费用 合 计 单位 数量 综合单位造价（元）

一 第一部分：工程费用

1 主体工程 m2

1.1 住宅建筑47218.4 m2

2 辅助工程 m2

2.1 商业建筑2124.95

3 公用工程

3.1 消防控制室、监控中心42.2

3.2 地下车库10636.3

3.3 架空层建筑874.95

4 服务性工程

4.1 社区服务用房252.64

4.2 物业管理用房101.28

2 建设单位管理费 桂财建[2003]1号，财建[2003]724号

3 工程监理费 桂价费[2007]159号

4 工程勘察费 建筑（I×0.3～0.5%）市政（I×0.8～1.1%）

5 工程设计费 计价格[2002]10号 18.82

6 工程造价咨询费 预算编制费按(I×0.3%)施工0.4%,竣工0.3% 7 施工图审查费 桂价费字[2006]191号（5×1～10%） . 按工程概算分档计

8 环境影响咨询 桂价费字[2002]100号,桂价费字[2007]572号

9 人防异地建设费 桂价费字[2003]462号,桂减负办[2006]15号 30

10 白蚁防治费 桂价费[2009]437号,桂价费[2010]137号

11 地震安全性评价费 桂价费[2002]267号桂价费[2007]572号