[山东]住宅小区工程监理规划16126

1.工程项目概况1.1工程项目名称:**·**16#、17#楼工程1.2工程项目地点: **市**路西、**路南1.3工程项目组成及建筑规模建筑：16#、17#楼，建筑面积：16911.33m21.4预计工程投资总额（1）工程项目投资总额: 1770万元1.5工程项目计划工期工程项目计划工期由2009年10月19日至2010年11月20日，其计划持续时间为400天。

1.6工程质量等级: 合格1.7工程项目设计单位及施工承包单位名称2.1工程项目建设监理阶段施工与保修阶段监理工作2.2工程项目建设监理范围设计图纸范围内土建、安装、室外配套工程等。

3.监理工作内容3.1施工招标阶段建设监理工作的主要内容：●拟定工程项目施工招标方案并征得业主同意；●准备工程项目施工招标文条件；●办理施工招标申请；●编写施工招标文件；●标的经业主认可后，报送所在地方建设主管部门审核；●组织工程项目施工招标文件；●组织现场勘查与答疑会，回答投标人提出的问题：●组织开标、评标及决标工作；●协助业主与中标单位商签承包合同；3.2施工阶段3.2.1现场质量与检查的内容●开工前的检查:主要检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量；●工序施工中的跟踪监督、检查与控制：主要检查施工中的人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求，若发现有问题应及时纠偏和加以控制；●对于重要的和对工程质量有重大影响的工序，还应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及工艺过程质量；●工序产品的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。

在施工单位自检预互检的基础上，监理人员还应进行工序交接检查。

隐蔽工程须经监理人员检查确认其质量后，才允许加以覆盖；●复工前的检查。

当工程因质量问题或其他原因，监理指令停工后，在复工前应经监理人员检查认可后方可复工；●分项、分部工程完成后，应经监理人员检查认可后签署中间交工证书；●对于施工难度大的工程结构或容易产生质量通病的施工对象，监理人员还应进行现场的跟踪检查。

xxxx住宅小区工程监理规划（5＃、10＃、12＃楼施工阶段）编制人：审核人：审批人：xxxx建设监理有限公司驻xxxx小区住宅小区工程项目监理部2010年 8月1日E55监理规划报审表编号：第 1 页共 1 页目录第一章工程项目概况 (4)第二章项目总目标 (7)第三章工程项目监理组织 (8)第四章工程项目监理业务 (12)第五章施工阶段的投资控制 (16)第六章施工阶段的进度控制 (18)第七章施工阶段的工程质量控制 (23)第八章合同管理 (71)第九章旁站监理方案 (73)第十章施工阶段的安全控制 (83)第十一章信息管理 (104)第十二章组织协调 (106)第十三章工程竣工验收 (111)第十四章监理资料 (113)第十五章工程施工监理管理制度 (114)第十六章监理工作守则 (123)第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）项目简介工程名称：xx市方圆住宅小区5#、10#、12#住宅楼工程工程地址：xx市崇文大道路南、东临崇文名都小区建设单位：xx圆中圆房地产公司设计单位：xx市建筑设计院监理单位：xxxx建设监理有限公司质量监督：xx市高新区质量监督站施工总包：xx诚祥建安集团有限公司合同范围：图纸范围内的所有工程合同工期：18个月总投资：万元人民币质量目标：合格（二）工程概况：1、总建筑面积：建筑面积约75165.65㎡2、建筑总高度：78.45米-2层为人防工程抗力等级甲类核五级二等人员埯蔽所；-1层为自行车库；地上为住宅用房3、防火等级：一级抗震等级：四级6度4、安全等级：二级5、结构形式：（1）主体结构形式：剪力墙结构（2）基础结构形式：桩式筏基础（长螺旋钻孔灌注桩）（3）屋盖结构形式：钢筋混凝土6、土质、水位：土质情况：粘土、粉砂，以第9层粘土层为桩端持力层地下水位： 9.0～10.60m7、建筑做法：（1）外墙：贴砌挤塑板复合保温涂料外墙（2）地面及楼面：水泥砂浆与地砖楼面（3）内墙：面砖防水（厨卫间）、其它为粉刷石膏罩面内墙（4）顶棚：铝合金条吊顶（厨卫间）、刮腻子涂料8、门窗：门为防盗防火门；外窗为中空玻璃PVC塑钢9、屋面：细石砼刚性防水平屋面10、给水工程：四层以下由室外市政给水管网直接供水；5～13层由小区低压管网给水；14～22层由小区的中压管网给水；23层以上由小区的高压管网给水。

住宅楼监理规划一、工程概况本住宅楼工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，结构形式为结构类型，层数为X层。

该工程包括住宅、配套设施及地下停车场等部分。

二、监理工作范围监理工作范围涵盖了本住宅楼工程的施工准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的全过程监理。

具体包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调以及安全生产管理的监督等工作。

三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出修改意见并监督实施。

2、检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系是否健全有效。

3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签发开工令。

（二）施工阶段1、工程质量控制对施工单位报验的原材料、构配件、设备进行检验，合格后方可使用。

对关键部位、关键工序进行旁站监理，发现问题及时要求施工单位整改。

定期组织工程质量检查，对存在的质量问题下达监理通知单，要求施工单位限期整改。

2、工程进度控制审查施工单位编制的施工总进度计划和阶段性进度计划，提出审查意见。

定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，督促施工单位采取措施调整进度。

3、工程投资控制审查工程变更的必要性和合理性，严格控制工程费用的增加。

审核施工单位提交的工程款支付申请，签署工程款支付证书。

（三）竣工验收阶段1、组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位整改。

2、参加建设单位组织的竣工验收，签署工程监理意见。

四、监理工作目标（一）质量目标本工程质量目标为合格，确保各分项工程、分部工程符合国家和地方相关标准及规范要求。

（二）进度目标按照施工合同约定的工期，确保工程按时竣工交付使用。

（三）投资目标严格控制工程投资，确保工程费用不超过批准的投资概算。

五、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。

2、建设工程监理规范及相关规定。

3、本工程的勘察设计文件、施工合同、监理合同等相关文件。

目录一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1二、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1三、监理范围和目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2 （一）监理的工作范围和工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2 （二）监理工作目标的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 4四、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 5五、工程进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 （一）工程进度控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 （二）工程进度控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 7 （三）工程进度控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 8 六、工程质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9 （一）工程质量控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9 （二）工程质量控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10 （三）工程质量控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12 （四）工程事前控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13 （五）施工过程中的质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15 七、工程造价控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （一）工程造价控制的依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （二）工程造价控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （三）工程造价控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 21 （四）工程造价的控制方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 22 （五）工程量计量┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 23 （六）工程款支付┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24 （七）竣工结算┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24 八、安全文明、环保控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25 （一）HSE的工作方针┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 26（二）现场监理HSE管理组织机构及控制程序┄┄┄┄┄┄25 （三）现场监理HSE管理者代表（总监）职责┄┄┄┄┄┄28 （四）现场监理人员的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 （五）现场安全监理的工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 （六）现场安全监理的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄29 （七）环境保护监理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄30 九、合同其他事项管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄30 （一）管理的原则及内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄30 （二）管理的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 （三）工程变更的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 （四）工程暂停及复工的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39 （五）工程延期的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄40 （六）费用索赔的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄42 （七）合同争议的调节┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44 （八）违约处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 （九）合信息管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄46 十、项目监理部的组织机构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄48 （一）项目监理部的组织形式和人员组成┄┄┄┄┄┄┄┄48 （二）项目监理部人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49 十一、监理工作管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 54 （一）施工组织设计审查制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 54 （二）对图纸会审（设计交底）制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 57 （三）对分包队伍的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 60 （四）工程物资报审制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 60 （五）工地会议制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 61 （六）监理月报制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 63 （七）监理资料的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 64一、工程项目概况：工程名称：xxxx小区（一期）桩基工程工程地点：工程位于xxx以南、xx路以北、xx以东。

某住宅小区施工阶段工程建设监理规划简介在房地产开发中，监理是一个非常重要的环节，它是保障工程建设质量和安全的有效手段。

本文将介绍某住宅小区施工阶段工程建设监理规划，包括监理内容、监理人员、监理周期等方面的内容。

监理内容施工阶段的监理内容主要包括以下几个方面：施工安全监理施工安全监理是施工过程中非常重要的一环。

在施工过程中，要严格按照法律法规和施工图纸的要求进行施工，对存在的安全隐患及时发现并采取有效措施加以处理。

工程质量监理在施工过程中，工程质量监理是的另一项重要工作。

主要是对施工过程中的质量标准进行监督及检查，确保工程质量达到设计要求。

进度监理监理人员要不断关注施工进度，及时调整工期，确保项目按计划完成。

财务监理财务监理主要涉及工程预算、结算和支付，监督施工过程中的预算支出是否合理、是否按照合同约定进行支付。

监理人员为了实现有效的监理工作，需要建立一个有效的监理团队。

监理团队由以下人员组成：总监理工程师总监理工程师是监理队伍的首席技术人员，具有高级职称或以上，可以承担监理的全面技术管理工作。

监理工程师监理工程师是监理队伍的核心人员，必须具有较高的技术水平，并且有足够的监理经验。

辅助监理人员辅助监理人员包括监理中的制图员、验收员等，他们可以提供技术、制图、验收等方面的辅助工作。

监理周期监理周期应该根据工程项目的实际需要进行规划和安排。

在监理周期中要充分考虑工程的阶段性和工期，以便确定合理的监理周期。

一般而言，监理周期可以分为三个阶段：前期准备阶段、工程施工阶段和竣工验收阶段。

前期准备阶段主要工作是准备监理方案、制定监理计划、审核合同、准备公示等工作。

工程施工阶段主要工作是对各施工单位进行监理，并及时反馈施工进度和质量情况，确保工程按照合同要求按时完成。

竣工验收阶段主要工作是对工程进行竣工验收及交付使用过程中的监理工作，确保工程的质量达标、安全可靠，同时按照合同要求进行交付验收。

总结监理是在工程建设过程中非常重要的一环，是为业主提供保障和保障工程质量和安全的有效手段。

住宅小区工程监理规划关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、工程规模：＿___________________________4、监理服务期限：＿___________________________5、监理服务范围：＿___________________________6、监理服务内容：＿___________________________7、监理费用及支付方式：＿___________________________1、总则11 本监理规划旨在明确住宅小区工程项目监理工作的目标、范围、依据、内容和程序，确保工程建设质量、进度、投资和安全等方面得到有效控制和管理。

12 本监理规划适用于住宅小区工程建设的全过程监理工作。

2、工程概况21 工程名称、地点、规模等基本信息。

22 工程结构形式、基础类型、建筑面积等技术指标。

23 工程投资总额及资金来源。

3、监理工作范围和内容31 监理工作范围包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的监理工作。

32 施工准备阶段的监理工作内容包括审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证体系等。

33 施工阶段的监理工作内容包括工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全生产管理的监理工作、合同管理和信息管理等。

34 竣工验收阶段的监理工作内容包括审查竣工资料、组织工程预验收、参与工程竣工验收等。

4、监理工作目标41 质量控制目标：确保工程质量符合国家和地方现行的工程质量验收标准，达到施工合同约定的质量标准。

42 进度控制目标：确保工程按照施工合同约定的工期完成，实现工程进度的合理控制。

43 投资控制目标：确保工程投资不超过批准的投资概算，严格控制工程变更和索赔。

44 安全管理目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故的发生，确保施工现场的安全生产。

房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。

1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。

1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。

1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。

二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。

2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。

（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。

三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。

3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。

3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。

四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。

住宅小区工程安全监理规划一、工程概况本住宅小区工程位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，包括具体楼栋数量栋住宅楼及配套设施。

结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。

工程预计总工期为工期时长。

二、安全监理工作目标1、杜绝重大伤亡事故，减少一般事故的发生，确保施工过程中的人员安全。

2、督促施工单位创建文明工地，保证施工现场的安全防护设施齐全、有效，施工环境符合相关标准。

三、安全监理工作依据1、国家和地方有关安全生产的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

2、工程建设强制性标准，如《建筑施工安全检查标准》等。

3、本工程的设计文件、施工合同及监理合同。

四、安全监理组织机构及人员职责1、成立安全监理组织机构，由总监理工程师负责全面工作，配备专职安全监理工程师和若干兼职安全监理员。

2、总监理工程师职责（1）确定项目监理机构安全监理人员的分工和岗位职责。

（2）主持编写安全监理规划，审批安全监理实施细则。

（3）审查施工单位的安全生产许可证。

（4）审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。

（5）组织或参与安全事故的调查处理。

3、专职安全监理工程师职责（1）编写安全监理实施细则。

（2）审查施工单位的安全管理体系和安全管理人员的资格。

（3）审查施工单位的安全技术交底。

（4）日常巡视检查施工现场的安全状况，发现安全隐患及时要求施工单位整改。

4、兼职安全监理员职责（1）协助专职安全监理工程师开展工作。

（2）在施工现场进行旁站监理，监督施工人员的安全操作。

五、施工准备阶段的安全监理工作1、审查施工单位的安全生产许可证和施工单位项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书。

2、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

3、审查施工单位的安全生产管理体系是否健全，安全生产责任制是否落实。

4、审查施工单位的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件的生产（制造）许可证、产品合格证。

xxxx·xx工程编制人：审核人：目录第一章工程概况 (1)第一节工程概况 (4)第二节监理工作范围 (4)第三节监理工作内容 (5)第四节监理工作目标 (7)第五节监理工作依据 (7)第二章项目监理机构 (8)第一节项目监理机构的组织形式 (8)第二节人员配备计划 (9)一、项目驻场监理机构人员一览表 (9)二、人员进场计划 (9)第三节项目监理机构的人员岗位职责 (10)一、总监理工程师 (10)二、专业监理工程师 (11)三、监理员 (12)第三章监理工作程序 (13)一、监理工作流程 (13)（一）成立项目监理机构 (13)（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则.13（三）召开第一次工地会议 (14)（四）开工前的若干工作 (15)（五）开工 (16)（六）施工过程控制 (16)（七）工程例会 (19)（八）专题协调会 (19)（九）竣工验收 (19)（十）资料整理 (19)（十一）保修期监理 (22)二、主要的程序框图 (23)1、监理工作总程序 (23)2、施工准备阶段的监理工作程序框图 (24)3、质量控制程序图 (25)4、投资控制程序框图 (26)5、进度控制框图 (27)6、保修期监理程序： (28)7．工程质量事故处理程序图 (29)8．工程变更处理程序图 (30)第四章监理工作方法及措施 (31)一、质量控制的方法与措施 (31)（一）质量控制方法 (31)（二）质量控制措施 (38)（三）本项目的关键控制点（旁站监理） (39)二、进度控制的方法与措施 (41)（一）进度控制方法 (41)（二）进度控制措施 (43)三、投资控制的方法与措施 (45)（一）投资控制方法 (45)（二）投资控制措施 (47)四、合同管理的方法与措施 (49)五、组织协调 (53)六、文明施工与安全控制 (57)第六章监理工作制度选编 (60)一、监理资料整理与归档制度 (60)二、监理人员岗位任职资格规定 (60)三、工程建设监理人员工作守则 (62)四、监理工程师职业准则 (63)五、监理日志及考勤制度 (64)六、工地例会制度 (64)七、监理月报制度 (65)八、请示汇报制度 (66)九、设计交底与图纸会审制度 (67)十、施工组织设计（方案）审查制度 (68)十一、建筑材料进场质量控制规定 (71)十二、施工现场旁站制度 (73)十三、工程检查验收签证制度 (74)十四、巡视制度 (75)十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 (77)十六、参加项目竣工验收的规定 (79)十七、签发工程款规定 (80)十八、员工奖惩暂行规定 (81)十九、安全文明施工监理规定 (86)二十、工程施工安全监理责任制 (87)二十一、质量、安全事故报告和处理方法 (92)第七章监理设施 (94)第八章我公司为建设单位提供的资料 (95)第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：xxxx·xx工程2、建设单位：xx房地产开发公司3、设计单位：xx建筑设计有限公司4、施工单位：华元建设集团5、建设地点：xx以南，xx路以北，xx路与xx路之间市政公园东侧6、结构类型：框架、砌体结构7、合同质量等级：合格8、工程现场条件及特点：现场已达到“四通”（道路、电源、水源、通讯），其他临时设施已安装、搭设完毕。

xxxx·xx工程编制人：审核人：目录第一章工程概况 (1)第一节工程概况 (5)第二节监理工作范围 (5)第三节监理工作内容 (6)第四节监理工作目标 (8)第五节监理工作依据 (8)第二章项目监理机构 (10)第一节项目监理机构的组织形式10第二节人员配备计划 (11)一、项目驻场监理机构人员一览表11二、人员进场计划 (11)第三节项目监理机构的人员岗位职责12一、总监理工程师 (12)二、专业监理工程师 (13)三、监理员 (14)第三章监理工作程序 (15)一、监理工作流程 (15)（一）成立项目监理机构15（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则.15（三）召开第一次工地会议16（四）开工前的若干工作 (17)（五）开工 (18)（六）施工过程控制 (18)（七）工程例会 (21)（八）专题协调会 (21)（九）竣工验收 (22)（十）资料整理 (22)（十一）保修期监理 (24)二、主要的程序框图 (26)1、监理工作总程序 (26)2、施工准备阶段的监理工作程序框图273、质量控制程序图 (28)4、投资控制程序框图 (29)5、进度控制框图 (30)6、保修期监理程序： (31)7．工程质量事故处理程序图328．工程变更处理程序图 (33)第四章监理工作方法及措施 (34)一、质量控制的方法与措施34（一）质量控制方法 (34)（二）质量控制措施 (41)（三）本项目的关键控制点（旁站监理）43二、进度控制的方法与措施 (44)（一）进度控制方法 (44)（二）进度控制措施 (47)三、投资控制的方法与措施 (49)（一）投资控制方法 (49)（二）投资控制措施 (51)四、合同管理的方法与措施 (53)五、组织协调 (57)六、文明施工与安全控制 (61)第六章监理工作制度选编 (64)一、监理资料整理与归档制度64二、监理人员岗位任职资格规定64三、工程建设监理人员工作守则66四、监理工程师职业准则67五、监理日志及考勤制度.. 68六、工地例会制度 (69)七、监理月报制度 (70)八、请示汇报制度 (71)九、设计交底与图纸会审制度 (71)十、施工组织设计（方案）审查制度74十一、建筑材料进场质量控制规定76十二、施工现场旁站制度 (78)十三、工程检查验收签证制度80十四、巡视制度 (81)十五、驻现场监理人员廉政制度与措施83十六、参加项目竣工验收的规定86十七、签发工程款规定 (86)十八、员工奖惩暂行规定 87十九、安全文明施工监理规定93二十、工程施工安全监理责任制94二十一、质量、安全事故报告和处理方法100第七章监理设施 (102)第八章我公司为建设单位提供的资料103第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：xxxx·xx工程2、建设单位：xx房地产开发公司3、设计单位：xx建筑设计有限公司4、施工单位：华元建设集团5、建设地点：xx以南，xx路以北，xx路与xx路之间市政公园东侧6、结构类型：框架、砌体结构7、合同质量等级：合格8、工程现场条件及特点：现场已达到“四通”（道路、电源、水源、通讯），其他临时设施已安装、搭设完毕。