物业日常巡查记录表

物业管理人员巡查记录表巡查日期：________________巡查人员：________________巡查区域：________________一、环境卫生巡查1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。

2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。

3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。

4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。

二、设施设备巡查1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。

2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。

3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。

4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有故障应及时处理。

三、安全隐患巡查1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍通道的情况。

2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水等安全隐患。

3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存在火灾隐患，如发现应及时清理。

4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。

四、服务质量巡查1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排表和联系方式公示。

2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。

3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓名牌。

4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。

五、其他巡查事项1.记录其他发现的问题或异常情况，如不明身份人员进入小区、车辆异常行为等，并及时报告相关部门。

2.记录巡查中需要特别关注或重点处理的事项，如重要设备的运行情况、特殊垃圾分类要求等。

六、备注在此栏注明巡查过程中的特殊情况、遇到的问题及处理情况等。

物业巡查记录表范本1. 背景介绍物业巡查记录表是物业管理公司用于记录物业巡查情况的工具。

通过填写巡查记录表，可以及时了解到物业设施的运行情况，发现问题并进行处理。

本文将介绍物业巡查记录表的范本，并对其中的各项内容进行详细解释。

2. 物业巡查记录表范本日期巡查人员巡查区域巡查内容存在问题处理情况2022-01-01 张三小区入口清理垃圾垃圾桶已满通知保洁人员及时清理垃圾2022-01-01 张三小区绿化落叶清扫落叶较多保洁人员清扫了绿化带上的落叶2022-01-02 李四住宅楼道灯光检查有多盏灯不亮维修人员更换了不亮的灯管2022-01-02 李四车辆停放违停车辆清理发现1辆违停车辆通知业主移车，并联系交警处理2022-01-03 王五小区门禁门禁系统检查门禁刷卡异常报修门禁系统，维修人员修复了故障3. 巡查记录表内容解释3.1 日期日期栏记录了巡查发生的具体日期，以便后续查询和统计。

3.2 巡查人员巡查人员栏填写进行巡查的人员姓名，以便后续追责和评估巡查人员的工作情况。

3.3 巡查区域巡查区域栏填写具体巡查的物业区域，可以是小区入口、住宅楼道、绿化带、车辆停放区等。

3.4 巡查内容巡查内容栏填写具体巡查的任务，例如清理垃圾、落叶清扫、灯光检查、违停车辆清理、门禁系统检查等。

3.5 存在问题存在问题栏记录巡查过程中发现的问题，如垃圾桶已满、落叶较多、灯有多盏不亮、发现违停车辆、门禁刷卡异常等。

3.6 处理情况处理情况栏填写对存在问题进行的处理措施，如通知保洁人员及时清理垃圾、保洁人员清扫了绿化带上的落叶、维修人员更换了不亮的灯管、通知业主移车，并联系交警处理、报修门禁系统并修复故障等。

4. 总结物业巡查记录表是物业管理公司进行巡查工作的重要工具，通过填写巡查记录表可以全面了解物业设施的运行情况，并及时发现问题并进行处理。

本文通过介绍物业巡查记录表的范本和各项内容的解释，希望能够对物业巡查工作提供参考和指导。

序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。

有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。

绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】。

物业工程的日常巡检记录表格通常用于记录物业管理人员对建筑物、设施设备以及周边环境的巡查情况，以确保物业的安全性、维护性和良好运营。

以下是一个简单的物业工程日常巡检记录表格示例，您可以根据实际需要进行调整和扩充：
日期：______________________
巡检人员：___________________
巡检时间：___________________
巡检地点：___________________
总结与建议：
巡检人员签名：__________________
审核人员签名：__________________
请注意，实际的巡检记录表格可能会更为复杂，具体的内容和格式可以根据物业的实际情况进行调整和完善。

此外，及时记录巡检情况并妥善处理异常情况是确保物业工程安全和管理质量的重要保障，因此，建议定期进行巡检并保留巡检记录，以备日后查阅和跟踪。

物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。

每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。

②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。

／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。

值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。

管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。

天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。

②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。

物业服务中心巡查记录日期：XXXX年XX月XX日时间：上午8点30分至下午5点巡查人员：XXX巡查范围：物业服务中心一楼大厅、工作区域、二楼办公室、设备室、洗手间、管理办公室等。

巡查目的：确保物业服务中心各项工作的正常运行，检查各项设备的使用情况，解决员工提出的问题，了解业主对物业服务的满意度，提供及时的服务回应。

巡查细节：1.大厅：检查大厅环境整洁度，垃圾桶清空情况，地毯清洁度，椅子和桌子的摆放是否整齐。

结论：大厅整洁，无明显脏乱情况。

2.工作区域：检查员工工作区域的整洁度，桌面是否整齐，办公用品是否充足，设备是否正常运行。

结论：工作区域整洁，员工桌面整洁有序，办公用品齐全，电脑、打印机等设备正常运行。

3.二楼办公室：检查物业主管办公室和其他相关部门办公室，了解工作进展，解决问题和提供支持。

结论：二楼办公室整洁有序，工作人员状态良好，工作进展顺利，未发现问题。

4.设备室：检查空调、电梯等设备的运行情况和维护记录，确保设备正常运转。

结论：设备室内设备正常运行，无维修记录，设备保养维护工作有序。

5.洗手间：检查洗手间内水龙头、马桶、手纸、湿度、通风等情况。

结论：洗手间内设施完善，水龙头正常供水，马桶无堵塞现象，洗手间通风通畅，湿度适宜。

6.管理办公室：与物业管理人员交流沟通，了解管理工作进展，听取业主意见和建议。

结论：管理办公室内工作人员积极主动，业主反馈较好，对于提出的问题和建议，管理人员及时解答和反馈。

7.其他：在巡查过程中，与业主交流沟通，了解他们对物业服务的满意度，解答他们的问题，提供协助。

结论：大多数业主对物业服务表示满意，少数业主提出需改进的问题，已安排专人处理。

巡查总结：通过此次巡查发现，物业服务中心的各个工作区域整洁有序，设备正常运行，员工状态良好，业主满意度较高。

并及时解决了部分业主提出的问题。

但也发现有个别不满意的业主，对物业服务提出了一些建议和改进意见，我们会认真对待并及时解决问题，提升服务质量。

序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4 室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。

有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5 绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土
裸露现象，长势是否良好。

绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8 周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛
物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。