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透析烟台旅游业发展现状及前景内容提要：烟台市具有丰富的自然旅游资源和人文旅游资源。
近年来，其旅游产业体系不断完善，在开拓国内、国际市场方面取得了较大的突破。
为了进一步发展烟台市的旅游业，我们通过对其形象、产品、市场的定位，提出了会展旅游业和城市休闲化的发展方向。
关键词：烟台旅游会展旅游休闲烟台位于山东半岛东部，与韩国、日本隔海相望，是环黄渤海经济圈的重要城市之一。
烟台海岸线长达909公里，具有丰富的临海资源，年平均气温在12℃左右，是一座美丽的海滨城市。
这里“山、海、城”一色，“岛、林、泉”相融，有着浓厚的人文历史底蕴及纯朴的民俗风情。
烟台市的旅游资源（一）自然资源烟台具有优越的自然生态环境。
烟台市对应的海域面积约260万公顷，其中全市15米等深线以内的海域面积65.6万公顷。
全市12个县市区有11个临海，岸线曲折，岬湾相间，面积较大的海湾有太平湾、龙口湾、庙岛湾、套子湾、芝罘湾、四十里湾、丁字湾等。
全市有大小基岩岛屿63个（其中有居民的岛屿17个），岛屿总面积6455公顷，岛岸线长206.6公里。
烟台市人均公共绿地7.33平方米，市区绿化覆盖率、垃圾无害化处理率分别为35.81%、96.25%，建成区噪声平均值小于58分贝，空气污染指数小于100。
芝罘岛景区：芝罘岛横亘于市区北部海面上，又称芝罘山，主峰高298米总面积10平方公里。
三面环海，南面连陆，是我国最大、世界最典型的陆连岛。
主要旅游资源有天然形成的月牙湾、婆婆石、石门春波；有经海风、海浪多年侵袭形成的海蚀礁、海蚀洞；有阳主庙、射鱼台。
养马岛景区：养马岛位于牟平区宁海镇以北海面上，总面积14.2平方公里。
四面环海，丘陵起伏，山海秀丽，气候宜人，相传秦始皇东巡曾在此养马，因而得名。
长岛景区：长岛历称庙岛群岛或长山列岛，是黄渤海的分界线，距蓬莱7海里，由32个大小岛屿组成，岛陆面积56平方公里，岛岸曲线长146公里，是山东省唯一的海岛县和全国第一个小康县。
可编辑修改精选全文完整版目录第一章烟台市宏观市场背景分析一、烟台市相关情况综述二、社会经济发展状况三、烟台城市规划与发展第二章烟台市房地产市场研究一、房地产运行现状二、未来烟台房地产市场预期第三章典型项目分析一、总体调研项目概述二、调研项目情况三、个案剖析第四章项目所在区域周边市场分析一、项目区域界定与分析二、芝罘区房地产市场分析三、烟台经济技术开发区房地产市场分析第五章项目本体条件及SWOT分析一、项目本体条件分析二、项目SWOT分析第六章项目开发策略初步探讨一、开发理念与策略二、项目定位初步构想三、销售预期第一章烟台市宏观市场背景分析一、烟台市相关情况综述1、地理及区位环境紧邻渤海、黄海，与天津、大连、韩国、日本近在咫尺烟台市地处山东半岛中部，东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大海隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。
全市土地面积13739.9平方公里，其中市区面积2643.60平方公里，全市海岸线曲长909公里。
烟台烟台地形为低山丘陵区，山丘起伏和缓，沟壑纵横交错。
烟台市北、西北部濒临渤海，东北和南部临黄海。
有大小基岩岛屿63个。
面积较大的有芝罘岛、南长山岛、养马岛，有居民的岛15个。
沿海表层水温变化较外海明显且幅较大，年平均水温11-14℃之间。
海水表层盐度年平均28-31‰左右。
烟台在泛区域中的地理位置2、历史沿革及人文烟台名称，源于烟台山。
历史渊源悠久。
烟台，古为东夷族地。
夏朝，东夷族建过国（治所在今莱州市过西）。
商、西周、春秋时为莱国地。
战国属齐。
秦代属齐郡。
汉代为东莱郡。
晋为东莱国。
南北朝为东莱、长广郡。
隋为莱州。
唐置登州、莱州。
宋、元因之。
明、清为登州府、莱州府。
1983年11月成立地级烟台市。
1987年10月，组建威海地级市，辖环翠区和荣成、文登、乳山3县，从烟台析出。
烟台辖2区、6县，代管3个县级市。
1998年，烟台市辖4区、1县，代管7个县级市。
烟台市地产调研报告烟台市地产调研报告一、市场概况烟台市地处山东省东部沿海地区，是中国重要的沿海经济开放城市之一。
拥有丰富的自然资源和人文历史底蕴，是山东半岛的重要城市。
近年来，烟台市地产市场呈现出较好的发展势头。
二、宏观经济环境烟台市作为山东省的经济中心城市，经济发展较为稳定。
根据最新的数据显示，烟台市的GDP连续多年保持了较高的增长率，人均可支配收入稳步增长，居民消费水平提升，为地产市场提供了良好的需求基础。
三、房地产市场概况1. 住宅市场在烟台市的房地产市场中，住宅市场占据了主导地位。
由于烟台市经济的快速发展和人口的增加，住房需求量持续增加，市场供需矛盾较为突出。
房地产企业积极投入到住宅开发中，但供应量仍然无法满足市场需求。
2. 商业地产市场烟台市的商业地产市场也具有较好的发展潜力。
随着人民收入的增加和消费意识的提高，商业地产市场的需求不断增加。
烟台市中心区域和繁华商圈的商业地产项目吸引了大量的投资者。
四、市场竞争格局烟台市地产市场竞争较为激烈，主要存在以下几个特点：1. 企业规模大烟台市的地产企业大多规模庞大且实力雄厚，拥有丰富的资金和资源，能够投入大量的人力和物力进行住宅和商业地产的开发。
2. 项目多样化烟台市地产市场的项目类型多样化，既有高档住宅，也有经济适用房，还有商业地产项目。
投资者可以根据自身需求选择合适的项目进行投资。
3. 土地资源有限烟台市的土地资源有限，导致供应量不能满足市场需求，对于地产企业来说，土地的获取和开发计划的编制是较大的挑战。
五、市场前景分析烟台市地产市场的前景较为乐观。
随着国家经济的发展和人民收入的提高，对于住房和商业地产的需求将持续增加。
同时，烟台市地处沿海地区，拥有优越的自然资源和良好的生态环境，吸引了大量的投资者。
因此，烟台市地产市场将继续保持较好的发展态势。
六、投资建议1. 对于房地产企业来说，可以加大对住宅项目的开发力度，并根据市场需求进一步完善住宅产品的设计和品质，提高项目的竞争力。
对烟台发展的感受【导语】烟台，这座位于山东半岛的美丽海滨城市，以其得天独厚的地理位置、丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，近年来在不断发展中展现出独特的魅力。
本文将结合作者对烟台发展的亲身感受，探讨这座城市的变化与成长。
一、经济发展迅速近年来，烟台的经济实力不断提升，GDP增速始终保持在较高水平。
一方面，烟台充分发挥港口优势，加大对外贸易力度，与世界各地的联系日益紧密；另一方面，烟台积极发展战略性新兴产业，如新能源、生物医药、高端装备制造等，为经济发展注入新动力。
二、城市建设日新月异随着城市化进程的加快，烟台的城市面貌发生了翻天覆地的变化。
宽敞的道路、现代化的建筑、优美的公园绿地，无不展现出烟台的活力与魅力。
此外，烟台还注重城市配套设施的完善，如公共交通、教育、医疗等，为市民提供了便捷的生活环境。
三、文化底蕴深厚烟台拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，烟台加大对传统文化的保护和传承力度，举办了一系列文化活动，如国际葡萄酒节、非物质文化遗产展览等，提升了城市的文化品位。
同时，烟台还积极发展文化产业，培育了一批具有地方特色的文化企业，为经济发展注入了文化元素。
四、民生福祉持续改善烟台始终将民生福祉放在首位，加大民生投入，努力提高市民的生活水平。
在教育方面，烟台实施素质教育，提升教育教学质量，培养了一大批优秀人才；在社会保障方面，烟台完善社会保障体系，确保市民基本生活得到保障；在医疗卫生方面，烟台加强基层医疗卫生服务体系建设，提高医疗服务水平。
五、生态环境优美烟台高度重视生态环境保护，坚决打好污染防治攻坚战，空气质量持续改善，水质优良。
此外，烟台还拥有丰富的旅游资源，如蓬莱仙境、长岛等，吸引了大量国内外游客前来观光旅游。
综上所述，我对烟台的发展感受颇深。
这座城市在经济、城市、文化、民生和生态等方面取得了显著的成果，展现出强大的发展潜力。
浅析烟台房地产市场的发展烟台市是山东半岛和环渤海经济圈的重要港口、旅游城市。
是有着2000多年建筑史的国家历史文化名城。
作为首批对外开放的沿海城市之一，烟台拥有着优秀的自然环境和气候条件。
房地产业作为烟台的支柱产业，对烟台的经济发展做出了巨大贡献。
接到考核任务书后，我以买房者的身份对大华·上海滩花园、烟台华润中心以及万科•御龙山三个项目进行了现场调研。
烟台目前有接近700家房地产开发企业，大华、华润、万科可谓是烟台房地产开发企业中的佼佼者。
通过对以上三个项目的调研，以此管中窥豹，谈一谈烟台房地产市场的发展状况。
万科•御龙山我首先来到的是万科•御龙山。
万科•御龙山是国内房地产领军企业万科在烟台打造的首席风水豪宅，其占地41.12万㎡，建筑面积为75.66万㎡。
万科御龙山由高层、小高层、别墅组成。
主力产品为约85-300㎡城市风水豪宅。
万科•御龙山，地处芝罘区和莱山区交汇地带，扎根于滨海之畔，三山环绕之地，隶属烟台首席风水养生宝地，是传统的礼富阶层聚居地，而今成为烟台最为正统的富人居住区。
1公里到达大学城及莱山区核心商圈，享佳世客、新世界百货、银座商城、烟台二中、大学城等成品配套； 10公里到达芝罘区核心商圈，交通便利，尊享城市繁华。
万科御龙山，山湖之间的绝版美境。
烟台市中心繁华空隙中最生态最自然的领地，三山一湖围合出一方天然净土。
万科·御龙山位于烟台芝罘区、莱山区交汇地带，享受全方位城市生活。
意大利式台地庭院园林、Artdeco 经典建筑、阳光坡地车库、双入户大堂……万科将最大的尊重赋予这片土地，让最好的建筑、最好的服务与这片生态领地共同为大家筑造一个属于“现在栖居”的世外桃源。
当我走近大门的时候，门前有几位穿着统一服装的保安人员正在训练，保安个个英姿挺拔，舞起拳来虎虎生风，让人们感到安全感十足。
进入大门，一股帝豪之气扑面而来，正面是一排24小时开放的喷水池，古朴肃穆、庄重威严。
烟台城市旅游发展定位与形象设计的论文本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！内容摘要：本文根据城市旅游发展的定位依据和形象设计原则，对烟台市发展城市旅游的长远定位和形象设计进行了论述，并对城市旅游的发展提出了相关具体措施。
关键词：烟台城市旅游发展定位形象设计从历史上看，山东省烟台市是一座具有丰富旅游资源的名城，但通过对比不难发现，烟台的城市旅游业发展没有体现出应有的资源优势，其城市旅游的影响力也不如周围几个旅游城市。
笔者认为，造成上述问题的主要原因是烟台城市旅游的发展定位不准、城市旅游缺少特有的形象概念。
烟台市旅游发展定位城市旅游发展的定位依据确定一个城市地区的旅游发展定位应该从两方面考虑：一是中长期内旅客的旅游产品需求；二是本地区发展旅游产业的资源优势。
关于旅游者对旅游的需求，许多学者将其分为三个层次：基本层次、提高层次和专业层次。
观光游览属于最基本的层次，提高层次是指娱乐和购物，而专业层次则包括疗养、会议、宗教、考察、商业等多种活动类型。
对于特定城市来说，旅游活动类型可能是综合性的，但更有可能表现为：在城市不同时期的旅游发展空间上，某一种或几种旅游活动类型居于主导地位，而其他类型的旅游活动居于次要地位。
这些居于主导地位的旅游者需求行为演变决定了城市旅游发展模式的市场方向。
发展城市旅游不同于普通的景区旅游建设，除了要具备充分的景点资源外，还必需考虑这个城市的经济发展水平、城市建设、地理位置、历史文化等人文因素，城市旅游的建设是上述各种因素的综合发展。
一个城市发展城市旅游需要对照上述条件对自身进行权衡，根据自身条件设计符合自己的城市旅游发展道路。
烟台市城市旅游发展的考量因素城市旅游大致分为两种类型：一是单一型，也称资源型。
这类城市往往是以某种独特的旅游资源，如自然山水、人文遗迹昭著于世，并以此作为旅游吸引物。
烟台深度分析报告概述本报告旨在对烟台市的经济、人口、旅游、产业等方面进行深度分析，以揭示该地区的发展潜力和未来发展趋势。
1. 经济分析1.1 经济概况烟台市位于山东省东部沿海地区，是山东省最重要的经济中心之一。
根据最新数据，烟台市的经济总量在全省排名前列，GDP稳步增长并保持了良好的发展势头。
1.2 产业结构烟台市的主要产业包括：海洋产业、机械制造业、电力能源、化工等。
其中，海洋产业是烟台市最具竞争力和特色的产业之一，涵盖了渔业、海产品加工、海洋科技等领域。
机械制造业则是烟台市的支柱产业之一，以制造业为主导的产业结构为烟台市的经济发展提供了强大动力。
1.3 对外贸易作为一个沿海城市，烟台市具有便利的港口条件，因此对外贸易发展势头强劲。
烟台港是中国最重要的港口之一，有着广阔的航运网络和优质的港口服务，吸引了大量的进出口贸易活动。
2. 人口状况分析2.1 人口规模烟台市的人口规模在全省排名前列，人口数量稳步增长。
根据最新的人口普查数据，烟台市的人口超过了500万人。
2.2 人口结构从人口结构来看，烟台市的人口呈现出总体老龄化的趋势。
随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平提高，预期寿命延长，导致了人口老龄化的现象。
2.3 教育水平烟台市拥有多所高等学府和研究机构，为城市的发展培养了大量的高素质人才。
同时，烟台市还积极倡导教育公平，提供优质的教育资源，努力提高全民的教育水平。
3. 旅游业分析3.1 旅游资源烟台市拥有丰富的旅游资源，包括风景名胜、海滩、温泉、古镇等。
其中，烟台市的蓬莱、养马岛、栈桥等景点备受游客喜爱。
3.2 旅游发展烟台市的旅游业发展迅速，每年吸引大量的国内外游客前来观光、度假。
政府也出台了一系列的旅游发展政策，鼓励旅游产业的创新和发展，提升烟台市的旅游品质和服务水平。
4. 城市规划与建设4.1 城市规划烟台市积极进行城市规划，以提升城市形象和品质。
近年来，烟台市实施了多项城市规划和建设项目，包括城市绿化、道路拓宽、市容改造等，努力打造宜居宜业的城市环境。
烟台市社会发展现状及未来趋势分析随着改革开放的推进和经济的快速增长，中国各地的城市化进程迅速发展。
烟台市作为山东省重要的沿海城市之一，自然资源优越，旅游资源丰富，经济实力较强。
本文将对烟台市的社会发展现状及未来趋势进行分析。
一、社会发展现状1. 经济发展：烟台市经济发展迅速，是山东省重要的经济增长极。
烟台市GDP稳步增长，城市化水平不断提高。
市内国内生产总值大多来源于制造业、服务业和旅游业等。
烟台市积极招商引资，推动产业升级，培育新兴产业，加强科技创新，进一步推动经济结构调整和转型升级。
2. 城市规划：烟台市积极进行城市规划建设，注重绿色发展和可持续发展。
市内有大量的城市公园和绿地，注重生态环境保护和城市绿化。
同时，配套的基础设施不断完善，交通出行便利度提高，城市功能不断强化，提升了城市的整体形象和吸引力。
3. 教育事业：烟台市注重教育事业的发展，提高了教育资源的配置和教育质量。
市内拥有多所高校和中学，培养了大量的人才。
同时，依托于研究院所和高新技术产业园区，烟台市在科技创新和人才引进方面取得了较大的突破。
4. 社会保障：烟台市注重社会保障制度的建设，改善了城乡居民的生活水平。
市内建立了全面覆盖的社会保障体系，包括基本养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金等。
这一系列措施使得广大市民在面临风险时能够获得保障，提高了居民的幸福感。
二、未来趋势分析1. 经济结构优化：烟台市未来将继续推动经济结构的优化和调整，加大对科技创新和新兴产业的支持力度。
重点发展现代制造业、现代服务业、高新技术产业等，进一步提升产业结构与价值链水平。
同时，加快数字化转型，推动传统产业向数字经济转型，提高经济发展的质量和效益。
2. 生态环境保护：随着人们环保意识的提高，烟台市将进一步加强生态环境保护和绿色发展。
通过拓宽绿色产业链，推进资源的循环利用和节约利用。
加强环境监测和治理，建立生态保护和修复机制，提高城市生态环境的品质。
城市化背景下烟台市市郊旅游地产发展的思考
【摘要】对当前旅游地产项目进行了介绍,并对烟台市生态旅游度假现状和烟台市城郊旅游地产的发展状况进行了阐述,以解甲庄项目为例进行了详细的分析，最后提出烟台市城郊旅游地产项目对烟台市城市形态发展的推动作用。
【关键词】旅游地产；度假旅游；城市形态；
随着经济的发展和城市化进程的发展，传统的旅游式也在悄然发生改变。
首先，城市人口的增长和生存环境的变化使得人们对于旅游的兴趣更高；另一方面，随着经济能力的提高，消费者的旅游方式也在发生变化，不在以普通的观光旅游为主，对以休闲、自然、健康为理念，集娱乐、养生和度假等多功能于一体的休闲式旅游更感兴趣。
作为度假式旅游的最佳载体——旅游地产应运而生。
这里所指的“旅游地产”，以旅游作为开发主导，综合旅游地产和产业地产驱动的大型复合度假项目或者大型区域经济开发，同时，旅游和产业之间是相互转换、相互影响和相互驱动的。
目前国内的旅游地产，通常指的是以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目，它通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。
国内主流的旅游地产开发，其本质是房地产开发，而旅游是其依附体，通常旅游资源是为房地产服务。
与此同时，由于国内大型区域开发经常遇到障碍，产业布局也在不断地发生调整和升级，旅游地产通过自身以及通过旅游而衍生的相关产业也在不断地影响着着地区开发情况，而其与房地产和旅游业之间，也是相辅相成，我们称之为大旅游地产。
一、烟台市城郊旅游地产发展的必要性与可行性
烟台市城市发展战略定位：连通中日韩经济的前沿，环渤海湾地区的核心城市之一，山东半岛地区的中心城市之一。
作为“山东半岛蓝色经济圈”的核心成员，烟台的战略定位将促进其从单一的制造基地，向制造业、服务业兼具的综合型城市转型。
烟台历来是我国北方重要的海滨旅游度假胜地，通过进一步完善交通基础设施建设，其作为山东省东部海滨旅游带和环渤海旅游协作区交通枢纽和客流集散地的功能将得到进一步强化。
烟台在未来的发展中应形成以山、海、城、文化和历史为特色的国内外知名的旅游度假中心。
由于受城市规划区范围的限制且缺少对自然景观资源合理利用的专项规划，对此方面的管理出现了空白和漏洞，导致了近几年一些单位和企业家大规模的以租赁方式为主的圈山、圈地运动，城市建设也在模糊的管理中吞噬和破坏着这些不可再生的自然生态资源。
如芝罘岛上大规模的纯商业性的地产开发和一些机关企事业单位的办公征地运动，很多山体、沿海河湖岸线被不合法或不合理占用等。
发展城郊旅游地产对促进大烟台城市圈的形成和繁荣具有重要的战略意义，其必要性表现在以下两个方面：首先，发展城郊旅游地产，是运用市场手段来促进烟台市建设的有效途径。
烟台市在实现城乡一体化过程中存在一些障碍，例如：过分使用行政手段，造成同一地区内城市化程度的差异，形成“城中村”现象；由于人们留恋中心城区的“都市情结”，导致热门地段过分拥挤；郊区还有不少发展比较滞后的农村地区，制约了中心城区的进一步发展等。
利用旅游地产的产业聚集效应能够消除或者减少这些障碍。
旅游地产是旅游业与房地产业的结合体，旅游业的发展能聚集多种产业，吸引人气，缩小城乡收入差距，而房地产建设则能迅速改变郊区面貌，加快郊区城市化建设进程。
其次，发展旅游地产是提升城市的国际形象，打造旅游名牌的重要措施。
目前，烟台尚缺成熟的、高品质的、大规模综合性旅游地产项目，大多数的风景区仅仅能满足人们观光式旅游的需求，而未能满足人们吃、住、行、游、娱、购为一体的度假休闲的需求。
因此，打造一个具有区域影响力的旅游地产新亮点是提升烟台城市形象的有效途径。
烟台发展城郊旅游地产是可行的。
烟台拥有重要的地理位置，濒临大海、海岸线曲折绵长、历史悠久、文化丰富，是中国北方重要的海滨旅游胜地。
低山丘陵为主的地貌特征与海洋、海岛风光相辅相映，冬无严寒、夏无酷暑、风光秀丽、气候宜人，拥有良好的自然生态环境，使烟台具有开展海滨、山地休闲度假的先天条件。
烟台市地处山东半岛中部，海岸线曲长702.5公里，海岛曲长206.62公里。
泽山、艾山、罗山、牙山、昆嵛山等构成，山体100-300岩组成，海拔在500米交鲨丘陵区分布于低山区周围及其延伸部分，山坡平缓，沟谷浅宽，沟谷内冲洪积物发育，土层较厚。
烟台市域降水较充沛，空气湿润，气候温和，低山丘陵自然植被生长良好，形成优越的生态基础。
烟台市作为山东半岛与辽东半岛的交流门户和港口城市，烟台与经济圈中各成员之间经济交流与合作不断加强，实现优势互补，良好的合作氛围与大区域的发展机遇，为烟台市提供了良好的发展环境。
另外，烟台是山东省东部海滨旅游带中（青岛、烟台、威海、日照）的重要城市之一，在环渤海旅游区中的地位和作用也是十分重要的。
经济方面，2010年全市实现生产总值（GDP）4358.46亿元，按可比价格计算，比上年增长14.1%。
其中，第一产业增加值334.49亿元，增长3.5%；第二产业增加值2566.49亿元，增长12.1%；第三产业增加值1457.48亿元，增长20.3%。
第一产业增加值占生产总值的比重为7.7%，比上年下降0.1个百分点；第二产业增加值比重为58.9%，下降1.2个百分点；第三产业增加值比重为33.4%，上升1.3个百分点。
人均生产总值62264元，增长14.5%。
从经济实力上讲，烟台市完全有能力发展旅游地产，为全市的发展作出新的贡献。
可以看出，烟台市城郊旅游地产发展是具备必要性与可行性的。
二、以解甲庄项目为代表的烟台城郊旅游地产发展及其存在的主要问题
旅游地产在烟台的发展还处于起步阶段，解甲庄项目作为烟台较早开展的旅游地产项目，其发展现状和存在的问题很具有代表性。
本文选取解甲庄项目为例，通过对其发展中主要存在问题的剖析来引出对烟台旅游地产发展的思考。
解甲庄项目位于烟台市东南方向，规划范围北临菊花山路，东至莱山区行政边界，西依规划烟海高速，南至辛安河，规划总占地面积约26.66平方公里。
约7平方公里用于原生态保护，8平方公里用作城乡统筹，建设用地仅5平方公里，仅占规划范围的25%。
按项目南北两山夹一河的谷地地形，以辛安河为界，分为南北两大片区。
北片区：约10平方公里，以解甲庄街道所在地为中心，构建新型城镇化示范区、打造度假目的地型新市镇。
南片区：约10平方公里，依托辛安河、围子山、朱柳河等生态资源，打造生态保护示范区、高端养生度假目的地。
项目的功能布局由“一心两片五大组团”即西北部的运动休闲组团、中部的城市中心组团、西南部的渡假休闲组团、西北部的渡假休闲组团、南部的商务休闲组团构成。
整个项目开发周期需6年，分为三阶段。
第一阶段：首先开发中心区的居民安置房，进行道路建设、景观打造等，开发运动小镇一期。
第二阶段：启动中心区尚书府主题酒店、尚书府博物馆、中国院子等，提升中心区价值。
打造北片区运动小镇二期，开发南片区山地休闲运动公园一期、打造野奢酒店和生态型企业休闲会所群一期、休闲农庄群。
第三阶段：开发世界葡萄酒品鉴中心、世界葡萄酒庄群，打造葡萄河谷，酒庄群及商业及配套住宅。
