成本加利润的投标报价方法探讨
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投标报价策略投标报价是企业在参与竞标过程中必须面对的重要环节。
它直接影响着企业在市场中的竞争力和盈利能力。
因此,制定一个有效的投标报价策略对于企业来说至关重要。
首先,企业应对市场进行深入的研究和分析。
了解市场需求、竞争对手、行业趋势等因素是制定投标报价策略的基础。
企业需要通过市场调查和数据分析来确定自身的竞争优势和定位,了解目标客户的需求和预算,从而为报价定价提供参考依据。
其次,企业应根据项目的要求和技术规范进行细致的成本估算和风险评估。
在制定投标报价时,企业需要仔细分析项目的实施难度、工期要求、材料和人力成本等因素,并考虑到各项风险因素的影响。
只有准确评估了项目成本和风险,企业才能制定出合理、可行的投标报价策略。
此外,企业还应考虑到项目中的附加价值和额外服务。
除了基本的工程成本,企业还可以根据客户需求提供附加的价值和服务,以提高自身的竞争力。
例如,提供一定的售后服务、技术支持或增值服务等,这些都可以在投标报价中体现出来,为企业带来更多的竞争优势。
在制定投标报价策略时,企业应考虑到适当的利润空间。
虽然企业希望以最低的价格获得合同,但也不能忽视企业的盈利需求。
在制定投标报价策略时,企业需要确保所报价能够覆盖所有的成本,并能够获得合理的利润。
最后,企业应制定有效的竞标和定价策略。
在面对激烈的竞争时,企业需要找到一种平衡点,既能够满足客户的需求,又能保持企业的盈利能力。
企业可以采用差异化定价策略、市场捆绑策略或采用更灵活的议价策略等,以确保投标报价的有效性和竞争力。
综上所述,制定一个有效的投标报价策略对企业来说至关重要。
它需要企业对市场进行深入研究和分析,准确评估项目的成本和风险,考虑到附加的价值和服务,确保适当的利润空间,并制定有效的竞标和定价策略。
只有在制定和执行合适的策略下,企业才能在竞标过程中取得成功并保持竞争力。
建筑工程商务投标的成本分析与策略摘要:建筑工程商务投标在建筑行业中具有至关重要的地位。
本文旨在深入探讨商务投标的成本分析与策略制定,以帮助建筑企业提高竞争力和盈利能力。
介绍了商务投标的背景和重要性,对成本分析方法进行探讨,分析了影响成本的关键因素。
提出了一系列优化商务投标的策略和建议,包括定价策略、风险管理、提高效率、合作伙伴关系等。
强调了灵活应对市场变化和持续改进的重要性。
建筑企业可以更好地应对市场竞争,提高投标成功率,实现可持续发展。
关键字:建筑工程、商务投标、成本分析、策略一、引言建筑工程商务投标是建筑行业中的一项至关重要的活动,不仅影响着企业的经济利益,还决定了项目的实施和完成。
在市场竞争激烈的背景下,成功的商务投标往往意味着项目的获得和企业的盈利。
投标过程中的成本分析和策略制定却常常被忽视,导致企业可能在投标中承担不必要的风险,或者错失机会。
深入研究商务投标的成本分析与策略对于建筑企业取得竞争优势至关重要。
二、商务投标成本分析商务投标成本分析是评估投标项目的各种成本,并为制定竞争性报价提供数据支持的关键步骤。
成本分析有助于企业确保其投标报价既能够保证盈利,又具有市场竞争力。
以下是商务投标成本分析的主要内容:1.成本构成:商务投标的成本主要分为直接成本和间接成本。
直接成本包括劳动力、材料、设备和子承包商成本等,这些成本与项目的实际执行直接相关。
间接成本包括管理费用、办公开支、行政费用和税费等,这些成本通常不与特定项目直接相关,但是在企业经营中发生。
2.成本核算方法:(1)历史成本核算法:根据过去的项目经验和实际支出来估算成本。
(2)比较成本法:将当前投标项目与类似项目进行比较,以确定潜在成本。
(3)成本效益分析:权衡成本与预期利润,以确定最佳的成本水平。
3.成本分析工具:采用计算机辅助工具和软件来帮助进行成本分析,这些工具可以快速准确地估算各项成本,并进行成本模拟以制定最优报价。
4.风险考虑:成本分析应该考虑潜在风险因素,如工程变更、延迟、供应链问题等,以确保成本估算的充分性和准确性。
做工程投标必看工程投标中的常用两种报价方法!!工程投标中的常用两种报价方法1、成本分析法报价由于业主提供的工程量是由香港测量师行所编制的,与国内定额、清单计价模式不尽相同,套用定额或清单计价只能起一定的参考作用,因此我们采用了成本分析法报价。
(1)报价准备成本分析法报价是建立在预测成本的基础上的,可通过数学公式表达:投标总价=总成本×(1+利润率)×(1+税率),因此必须保证预测成本的准确性,做好充分的报价准备。
首先,必须对招标文件进行了深入研究,将工程量清单、图纸和技术规范结合阅读,检查复核;组织投标人员亲自考察现场,搜集资料包括现场的地形、道路、水电资源等情况;并对当地市场信息进行摸底,其中包括主要材料的市场价格,机械设备的租赁情况及各种工种的人工价格等,为投标报价的合理性提供准确依据。
其次,需分析选择合理的施工方案,不同的施工方案对应不同的工程造价,对投标报价的影响也是相当大的。
在该工程的投标中,我们向业主推荐板筋采用冷拉变形钢筋代替普通圆钢,此方案得到业主的认可。
中标后,虽然我们该项目的报价不高,但节约了一百多吨板钢筋,仅此项目就为我们创造了约40万元的工程利润。
(2)成本单价的确定根据招标文件要求,该项目采用全费用单价进行报价,则成本单价组成包括了直接费、管理费、开办费等,而其中直接费=工资+材料费+施工机械费,工资是根据所搜集的目前市场上各类工种的人工工资(如每浇捣一立方米砼柱的包工不包料单价等)确定,材料费则是根据目前市场上各种材料的市场价格乘以材料消耗量(可根据定额消耗量结合企业的施工经验所得)计算得到,而施工机械费则是各分部工程的机械摊销费,可根据企业定额或参考市场租赁价格所得。
经过以上计算可得出每个分部分项工程的直接成本,而成本单价=直接成本×(1+开办费分摊率)×(1+管理费分摊率),式中的开办费分摊率和管理费分摊率是企业根据所积累的施工经验,结合施工管理水平综合取得的,由公式所得出的成本单价是当前市场的最低成本,投标单价必须高于该成本单价,否则将会造成亏本,而该单价也是中标后成本控制的依据。
如何编制合理的投标报价投标报价是企业在参与招标项目时,根据项目需求和市场情况提出的价格要求。
编制合理的投标报价对于企业的发展至关重要,能够直接影响到项目的中标情况及企业的利润。
下面将介绍一些编制合理的投标报价的方法和建议。
1. 确定成本预算在编制投标报价前,企业需要对项目涉及的各个方面进行全面的成本预算。
这包括人力资源、物料采购、设备费用、运输成本、税费等。
企业应根据实际情况,综合考虑各个方面的成本,并结合市场价格进行定价。
2. 评估风险因素在编制投标报价时,企业应充分考虑项目所涉及的风险因素。
这包括工期延误、人员流失、原材料价格波动等。
企业应对这些风险因素进行评估,并在报价中适当考虑到风险预算,以防止项目执行过程中出现不可预料的损失。
3. 竞争对手分析企业在编制投标报价前,应对竞争对手进行充分的分析。
了解竞争对手的价格策略、服务质量等方面的情况,从而针对性地制定自己的报价策略。
在竞争激烈的市场中,合理的竞争定价可以提高中标的机会。
4. 考虑附加价值除了价格外,企业还可以考虑在投标报价中增加一些附加价值,以提升自己的竞争力。
这可以包括提供额外的服务、增加产品的独特功能、提供延长的保修期等。
这些附加价值可以让企业的报价更具吸引力。
5. 合理划定利润空间在编制投标报价时,企业需要合理划定利润空间。
过高的利润预期可能导致报价过高,从而失去中标机会;而过低的利润预期则可能会导致经营困难。
企业应根据市场情况和项目需求,合理划定利润空间,保证自身的盈利能力。
6. 特许权使用费考虑在一些项目中,特许权使用费也是需要考虑的因素之一。
企业在编制投标报价时,应充分了解项目是否需要支付特许权使用费,费用的数额是多少。
结合项目的其他成本和风险因素,企业可以对特许权使用费进行适当的调整。
7. 客户要求和项目特殊性在编制投标报价时,企业需要充分考虑客户的要求和项目的特殊性。
客户有可能对报价提出一些特殊要求,如质量要求、交付时间要求等。
投标报价策略及报价技巧一、投标报价策略:1.定位策略:根据企业的实际情况和竞争对手的情况,选择适合自己的市场定位,确定自己在报价中所处的位置。
如选择低价策略,争取通过价格吸引客户;选择差异化策略,强调自己的优势和独特性;选择高质量策略,针对客户的关键需求提供高质量的服务等。
2.成本控制策略:通过降低成本来提高竞争力。
可以通过以下方式来降低成本:提高生产效率,降低人力成本;寻找优惠的供应商,降低采购成本;优化资源配置,减少无效投入等。
3.合作伙伴策略:与其他企业合作,在资源、技术、经验等方面互补,提高整体竞争力。
通过与合作伙伴的合作,可以实现成本共享、风险共担、业务拓展等。
4.创新策略:注重技术研发和创新,提供具有竞争力的产品或服务。
通过技术创新,可以降低成本、提高质量、提供独特的产品或服务等。
5.风险控制策略:在报价中合理考虑项目的风险,并采取相应的措施进行控制。
如在报价中合理衡量项目的不确定性和风险,并提供具体的风险应对方案。
二、报价技巧:1.了解需求:在报价之前,要充分了解客户的需求和期望,明确项目的关键要素和要求。
只有充分了解客户需求,才能提供准确的报价。
2.制定合理的利润率:在报价时,要合理制定利润率,既要考虑企业自身的利益,又要考虑客户对报价的接受度。
可以通过市场调研和成本分析来确定适当的利润率。
3.灵活运用差异化策略:根据项目的不同特点和客户的需求,运用差异化策略,强调自己的优势和独特性,突出与竞争对手的差异。
可以通过提供优质的售后服务、创新的解决方案、高质量的产品等来实现差异化竞争。
4.查看竞争对手的报价:在报价之前,了解竞争对手的报价情况,分析对手的优势和不足,以及对手的报价策略,有针对性地制定自己的报价策略。
5.关注长期合作:在报价时,不仅要考虑项目本身的利润,还要重视与客户的长期合作关系。
可以适当降低利润,争取与客户建立长期合作关系,通过后续的项目合作来获取更多的利润。
6.透明报价:在报价时,要尽量做到透明公正,避免隐瞒费用或虚报费用。
简述工程投标报价技巧
以下是一些常见的工程投标报价技巧:
1. 充分了解项目:在投标之前,充分了解项目的详细信息,包括项目范围、技术要求、工期要求等。
这有助于准确评估项目成本和风险,从而制定合理的报价策略。
2. 分析竞争对手:了解竞争对手的实力、经验、报价水平等。
通过分析竞争对手的情况,可以调整自己的报价策略,以提高中标概率。
3. 灵活的报价策略:可以采用多种报价策略,如低价竞标、高价竞标、附加服务竞标等。
根据项目特点和市场情况,选择合适的报价策略。
4. 成本估算与利润控制:准确估算项目成本,包括直接成本和间接成本。
同时,合理控制利润水平,确保报价具有竞争力的同时,保证项目的盈利能力。
5. 风险评估与预留:充分评估项目可能存在的风险,并在报价中预留一定的风险费用。
这有助于应对可能出现的意外情况,降低项目风险。
6. 优化报价结构:合理调整报价的各项构成部分,如工程造价、设备材料费用、人工费用等。
通过优化报价结构,可以提高报价的竞争力。
7. 联合投标:在适当的情况下,可以考虑与其他企业组成联合体进行投标。
联合投标可以整合各方优势,提高中标概率。
8. 注意报价细节:在编制报价文件时,要注意报价的准确性、完整性和清晰度。
避免出现计算错误、遗漏项或模糊不清的表述。
9. 灵活谈判:在投标过程中,要保持与业主或招标方的良好沟通,灵活应对谈判过程中的各种情况,争取更有利的合同条件。
投标报价评标案例分析一、案例背景和问题分析公司获得了一份投标机会,需要项工程提供价格报价。
该工程涉及建设、装修、设备安装等多个环节,因此投标报价需要综合考虑各项成本。
为了确保能够获得该工程的承接权,该公司需要在众多竞争对手中制定一个合理的报价策略。
本案例将对该公司进行投标报价的评标分析。
二、报价策略设计1.分项成本估算:该公司首先进行了分项成本的估算,包括建筑材料、劳动力成本、设备租赁、运输等费用。
通过对历史项目的参考以及市场价位的调研,制定了各项成本的预算。
2.利润率确定:该公司结合市场情况以及公司内部成本要求,确定了一个合理的利润率。
同时也考虑到与竞争对手的价格差距,以此来提高中标的可能性。
公司希望利润率能够保持在合理范围内,既要确保可持续发展,又要不失竞争力。
3.潜在费用预留:为了应对可能出现的意外情况和延期等问题,该公司为工程项目预留了一定的潜在费用。
这样一来,即便在工程执行过程中出现一些问题,也能够及时应对,不影响整体项目进度。
三、报价评标分析1.报价合理性:对比其他竞争对手的报价,该公司的报价处于合理范围内。
其分项成本估算和利润率确定都是基于实际数据和市场情况进行制定的,没有明显的过高或过低现象。
因此,该公司的报价合理性较高,有一定的竞争优势。
2.利润空间:通过对市场情况和竞争对手报价的分析,评估了该公司的利润空间。
目前市场上同类型项目的平均利润率为20%,而该公司确定的利润率为15%。
考虑到该项目的规模较大,可以预期的利润空间较大。
3.费用预留合理性:在报价过程中,该公司为工程项目预留了一定的潜在费用。
这取决于对类似项目的经验和风险的评估,以及公司的财务状况。
该公司对潜在费用的预留较为合理,并在一定程度上增加了项目的可控性和灵活性。
四、结论和建议综上所述,在该公司的报价策略设计和报价评标分析中,存在一定的优势和合理性。
然而,在报价过程中仍需注意以下几点:1.进一步优化分项成本:通过进一步的市场调研和供应商比价,可以对分项成本进行优化,以达到更具竞争力的报价。
投标报价的策略与技巧在商业竞争日益激烈的市场环境中,投标报价成为企业争夺项目的重要手段之一、一个合理、具有竞争力的投标报价对于企业赢得项目合同至关重要。
下面将介绍一些投标报价的策略与技巧。
1.理解项目需求和客户预期:在投标报价之前,深入了解项目需求和客户的期望是至关重要的。
通过与客户进行沟通和交流,对于项目的细节、规模、时间要求、质量标准等有一个全面的了解,这有助于制定合理的投标方案和报价。
2.独特的附加值:在众多竞争对手中脱颖而出的一个关键是提供独特的附加值。
通过在报价中提供额外的服务、技术支持、质保期等,增加客户对项目的满意度,从而提高中标的机会。
3.精确评估成本:投标报价的基础是对项目成本的准确评估。
从人工成本、材料成本、设备和工具成本等方面都要进行详细的估算。
同时,还要考虑到项目的风险、管理费用、利润等因素,在保持竞争力的同时确保盈利能力。
4.深入了解竞争对手:了解竞争对手的报价和市场定位可以帮助企业更好地制定策略。
如果竞争对手的报价较低,可以考虑提供差异化服务或产品;如果竞争对手较少,可以适度提高报价并强调企业的优势。
5.灵活的定价策略:一味降价可能导致项目利润的丧失,所以灵活的定价策略非常重要。
可以根据项目的特点和客户的需求,采用不同的定价方式,如固定费用、成本加利润、时间付费等。
6.建立良好的业务合作伙伴关系:在投标报价中,与供应商建立良好的合作关系是非常重要的。
通过与供应商的合作,可以获得更好的材料和设备价格,提高成本竞争力。
7.风险管理:在投标报价中,要充分考虑项目的风险,制定风险管理措施。
在报价中可以适当增加一些风险预备金,应对可能的风险和突发事件。
8.不断提高竞争力:保持竞争力是投标报价的关键之一、企业应该不断提高自身的技术实力和服务质量,寻找创新的解决方案,提高自身在市场上的竞争力。
9.投标前的准备:在投标报价之前,进行充分的准备工作是非常重要的,包括项目调研、成本估算、技术方案制定等。
运用成本分析确定投标报价及投标策略摘要:针对现行公路普遍采用FIDIC 通用合同条款情况,提出运用成本分析指导工程报价,使施工企业在提高中标率的基础上减少亏损风险,并根据投标策以最大限度地取得利润关键词:成本分析报价投标策略公路工程的招投标普遍采用FIDIC 通用合同条款,监理工程师按FIDIC 合同条款处理业主与承包商(含指定分包商)有关价格、费用、索赔的关系,风险共担。
FIDIC 报价清单有三种形式,即:(1)总价包干;(2)成本加酬金;(3)总价控制,单价固定,量价分离。
目前我国普遍采用第三种形式。
“总价控制,单价固定,量价分离”的清单形式,即所谓“实物法”是与我工程造价管理体制相适应的方法,我国现行的概算编制办法必然朝着“统一量,指导价,竞争费”的方向发展。
但是,承包商在领到招标文件后,对“合理标价”往往进退两难,单价高了中不了标,报价低了又要承担亏损的风险。
本文根据多年投标工作经验,提出运用成本分析方法,对目标工程的成本核算预测,确定“合理标价”,以提高中标率,减小亏本风险。
1.了解招标单位的评标办法和定标规则报价对是否中标尽管不是“唯一”,但往往却是“第一”,总结定标的规则有下列几种:(1)业主编制一个标底价,承包商的报价在其规定的浮动范围内视为有效价,承包商有效价的算术平均值乘以修正系数即为“合理价”,接近“合理价”者为首选中标承包商,业主的标底价不参与评标。
(2)业主不编制“标底”,承包商的投标价的平均值乘以修正系数为“合理价”,接近“合理价”下限者为首选中标承包商。
(3)有效投标价的平均值再和业主标底价平均,乘以修正系数为“合理标价”,接近“合理价”的下限者为首选中标承包商。
(4)“低价者得”原则。
1—3 种评标办法多数为国内招标采用,第4 种为国际招标采用。
2.成本分析的基础资料成本分为直接费(人工费、材料费、机械使用费、企业管理费)、间接费、财务费用(贷款利息、投标担保及履约担保手续费、汇率差)等三部分组成。
成本加利润的投标报价方法探讨
建设工程招投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式,在我国也已广泛应用,随着FIDIC 合同条款和建设施工合同示范文本在我国建筑行业的应用,将更加成熟合理,工程项目建设管理更加规范。
在建筑市场竞争异常激烈的今天。
施工单位在投标过程中使工程报价既能体现自己的水平又切合工程实际,提高竞争能力,成为工程中标的关键。
最近,建设部发布了建标[1999]1号文“关于印发《建设工程发包与承包价格管理暂行规定》的通知”,《暂行规定》第七条“工程价格的分类”中,就将工程价格分为了三类:固定价格;可调价格;工程成本加酬金确定的价格。
结合建设部的有关部门规定,我就成本加酬金(利润)的投标报价方法在此作一探讨。
一、成本加利润报价方法的编制内容
通过对投标企业拟投入的劳动力、机械设备、材料进行分析,结合预算定额和企业的施工定额、已完类似工程的有关资料和投标工程的特点,预测投标工程成本,再选取适当的利润率以确定投标报价。
1.投标工程成本的编制内容
投标工程成本是指工程的直接成本、间接成本和其它成本。
直接成本包括建设工程所需的人工费、材料费及机械使用费。
间接成本包括现场管理费、上级管理费、财务费用等。
其它成本包括税金、投标费用、保险费用、贷款利息、职工福利基金、养老基金、医疗保险基金、住房公积金等。
这些费用在实际工程投标中要分摊到各个单项工程中。
另外,有些费用如保险金、临时设施(包括施工便道、便桥、临时通信、临时生活用水、临时驻地建设、业主及监理工程师的费用等等)有的在投标工程量清单中单列,可作为单独一项进行报价,有的没有单列,要将这些费用分摊到各项工程中去。
2.投标工程的利润的确定
工程投标中的利润率,虽然在预算定额中有明确的规定,但在实际工程投标中,特别是工程项目少、投标单位多的情况下,想要中标,确定利润率相当慎重,需考虑多方面的因此。
(1)要分析竞争对手,如果对手任务不足,可能会采取低报价,保本投标,相反则可能会采取高报价。
(2)要分析本企业目前的状况及市场开始情况,如果目前任务比较充足,或者本企业具有较其它单位无法比拟的优势,如技术特长、专业优势和特殊机械设备等,利润率可确定的高一点,如果企业想开拓投标工程所在地的工程建设市场,面对地区保护、行业保护比较严重的现实,要想提高投标竞争力,可取低利润率或不取。
(3)根据工程特点,对那些工程技术简单、施工难度小、管理难度和投入也较小,同时工程量又比较大的项目,可降低利润率,利用本企业熟练的施工和高产量来取得利润;对那些技术复杂、施工难度大、管理难度和投入也比较大的项目,可提高利润率。
(4)对亚行、世行贷款建设的工程项目,大都是低标中标原则,只有投低标才有中标的可能,在投标时确定低利润率。
(5)要结合本企业的在建或已完同类工程,确定利润率。
二、成本加利润投标报价的编制方法
1.研究招标文件
招标文件是投标的主要依据,承包商在动手计算标价之前和整个投标报价期间,均应组织投标人员进行细致地阅读招标文件,仔细分析研究,弄清招标文件的要求及报价内容。
(1)工程量清单的编制体系和方法。
单价的费用组成,搞清清清单项目和细目的含义。
(2)各种费用列入报价的方法。
如税金、保险费等是计入单价还是单列按总值报价。
(3)施工期限内人工费、材料、设备涨价调价方式,哪些内容为可调费用,哪些不调。
2.计算和复核工程量
在招标文件中,工程量清单是将几个工序或相同标号类似项目合并一起,作为清单工程量的计量支付项目。
在编制报价前应仔细阅读招标文件技术规范的计量支付部分。
按给出的工程量清单项目和技术规范逐项结合图纸统计计算。
招标文件提供的是初步设计文件,要计算细部工程量须借助关标准图集,及以往的资料和经济进行估算,也可按概算定额规定统计计算,在工程量的计算和统计时发现漏项、多项和出入较大的项目应向业主咨询。
清单工程量以招标文件和补遗书、修正书的项目和工程量为准。
投标人不得对项目和工程量作丝毫的变动,否则容易导致废标。
若清单工程量与计算不一致且业主没有修正,可按清单给定分配调整。
3.分析计算单价和总价
首先应熟练掌握定额各章节的内容和工作要求,定额各章节的说明,定额的换算方法,各子项目包含的工作内容,防止重复计算和漏套子项。
在使用定额时往往容易遇到设计与定额配合比不一致的项目,应按定额规定进行换算。
对定额的缺项部分,可借用类似项目或用相近项目换算。
对无类似项目可套用、借用的工作项目,可编制补充定额。
根据工程实际和市场调查结果,确定人工、材料、设备和机械台班的基本单价,根据施工方案、人工、施工机械工效水平和材料消耗水平确定单位分项工程直接费。
计算分项工程的直接费还需要注意以下两点:①注意把业主在工程量表中未列出的工作内容及其单价考虑进去,不可漏算。
②分项工程单价必须随市场价格的波动而在每次报价时予以调整。
有了分项工程基础单价,再乘上招标文件工程量表中的工程数量,然后相加汇总即得出直接费。
根据计算出的间接费总额,确定该项目间接费与直接费的比率,再进行单价分析,把全部间接费、上级管理费、风险费和计划利润按分项工程摊入,最后可确定每项工程单价,填入工程量表,计算单项工程价格和投标总价。
在实际投标报价中,一般根据投标情况确定如何摊入,如早期摊入、递减摊入、递增摊入、平均摊入等。
4.成本分析
①对工程的其它直接费和间接费进行分析。
由预算分析得出直接费和间接费总额,根据以往的经验和工程的技术复杂程度,拟投入的管理人员及管理设施的多少,测算管理人员的薪金总额,交通和办公设施的使用和维修费用,办公消耗品,差旅费,处理各种关系的招待费,投标费用,上级管理费的摊销等属间接费支出范围的总和,即估算实际间接费的支出总额和报价中间接费用进行比较,估算实际可能发生的其它直接费与报价中的其它费的比较。
②材料取价分析。
对报价中的材料是否取定合理,采取与调查直供价比较,计算出可能发生的材料取价价差,测算最低的材料成本。
③分析机械费成本的节超情况由预算分析的机械台班消耗汇总表,可计算出燃油、电量及养路费总额与按计划投入的设备估算的燃油及养路费进行比较,得出机械费用成本的预测情况。
④工费分析。
根据施工组织设计的劳动动态图计算的总用工量和估算的平均工日单价计算出估算工费定额,一般情况实际大于报价中的工费含量。
⑤从工期要求和外部条件对工程成本的影响分析。
若工期紧急需要加大施工力量的投放,采用一定的赶工措施,如加班、高价进料、高价雇用劳务和租用设备,势必加大工程成本,因此,工期紧的项目应计算工期对成本的影响。
工程周围的自然和社会环境条件较好可使成本降低,当地有廉价的劳务和充足的可利用的工程资源,可降低工费和材料费,相反会加大成本。
⑥报价(或预算)是按常规的施工方法编制的,改进施工方案可降低成本。
多研究施工方案,尽可能使其合理、经济,用更先进的施工方案或更有效的设备来改进方案,用替代材料来降低成本,以此挖掘降低成本的潜力。
三、成本加利润投标报价的编制策略和技巧
为达到中标的目的,在充分分析了投标工程成本和利润组成的报价后,根据企业自身的情况、工程特点和参与投标的对手的情况,应采用相应的报价策略。
1.合理确定工、料、机价格
为使投标报价准确可行,要认真调查当地的材料价格,根据材料的产地、产量或贮量、运输形成和出厂价格,分析确定材料的价格。
2.应用不平衡报价
在基本确定了总报价的基础上,采用不平衡报价,利用前期和后期工程的不同、工程量变化趋势等因素适当调整某些项目的单价,来获取较多的利润。
对于按比例直接摊入各项单价的管理费等费用可采用不同比例摊入,即采取多摊一些到早期施工项目的单价中,少摊一些到后期施工项目的单价中。
在充分核对工程量的基础上,可按工程量变化趋势调整单价,即对那些在工程施工过程中,预计工程量要增加的项目调高单价,相反应降低单价。
对计日工单价和仅有项目而没有工程数量的,可调高其单价。
对于在投标过程中,业主有意向变更的项目,可根据变更的增减来调整单价。
3.慎重对待暂定金额
有些项目在报价清单中是以暂定金额的形式出现的,这些项目有的在施工中可能不做,也可能做的数量比清单中要大,可根据工程特点和类似工程经验,分析确定其报价。
施工单位参加工程投标和工程建设的最终目的是为了取得经济效益,任何投标工作和报价方法都应以此为前提。
成本加利润的报价方法是一种比较切实可行的报价方法,它能充分体现一个企业的经营水平,最大限度地发挥出企业的竞争力。
参考资料:
1、建设部建标[1999]1号文“关于印发《建设工程发包与承包价格管理暂行规定》
2、全国造价工程师考试用书之一:《工程造价的确定与控制》。