合同审查及风险防范教材PPT(共 31张)

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合同审查及风险防范教材

需方应特别注意的几个问题
• 格式合同，不可以不加审查地完全适用其条款 • 定金条款：写明“定金”字样，不得超过20% • 送货上门 • 先交货物（样品封存） • 预履结合 • 情势变更 • 质疑权利 • 预留尾款
解决争议的方法
• 仲裁 • 诉讼： • 约定诉讼管辖地：被告住所地法院管辖、合同履
行地法院管辖、合同签订地法院管辖、标的物所在地法院管辖、原告所在地法院管辖。 • a.表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”。 • b.约定由上述五个地方以外的法院管辖。 • c.约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖。 • d.约定违反了专属管辖的规定
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
• 企业的生产经营资格问题
• 签约对方为个人时，其完全民事行为能力问题
• 签约对方为企业时，则应注意企业下属部门
合同主体存在的风险问题
• 代理人（比如销售人员）无权代理、超越代理权的风险。
• 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同
合同必备条款
• 当事人的名称或者姓名和住所； • 标的； • 数量； • 质量； • 价款或者报酬； • 履行期限、地点和方式； • 违约责任； • 解决争议的方法。
合同条款中应注意的问题
• 合同标的准确合法，防止误解 • 规格型号应当明确 • 明确约定质量标准及质量异议提出的期限 • 履行期限、地点和方式的审查 • 包装条款 • 价款或者报酬条款审查，应明确约定付款
的时间
案例
• A公司生产某型钢，该型钢可以用A、B两种标准制造。客户明确指定某型钢的制造必须符合B标准，并将B标准做为合同的附件。可是双方业务员在合同的产品质量标准一栏，填上了A标准。A公司也按照A标准生产了该批货物，客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求A公司承担违约责任。

合同审查及法律风险防范课件

条款实用—清晰明确
包装条款--有无特殊的包装要求，特殊包装材料的费用如何承担；（若有特殊要求，作为供方时能否达到，作为需方时能否确保产品的安全）
价格条款--计量单位、单价、计算方法是否清晰明确，有无异议；
条款实用—清晰明确
支付条款—约定的付款时间、条件是否明确（作为供方时尽量避免模糊表述，如季付、收到货物后付款、检验合格后付款、结算期限：月结30天等等）
表述精确—避免歧义
同一语句是否存在歧义；
是否存在由于术语或关键词不统一而造成条款冲突，或由于表述不一致而影响权利义务的明确性；
合同中约定的禁止行为，是否具有相应的违约责任条款，以及类似的缺乏相应条款配合的合同条款；
对于篇幅较长的合同，或内容较为复杂的合同，是否存在某些概念由于使用场合的不同而发生内涵以及外延的变化，从而导致权利义务的变化。
主体合格---保履行
市场信誉良好有无重大诉讼履约能力良好
方法：背景调查，必要的时候可委托律师进行尽职调查。
内容合法---法律法规/条约
是否涉嫌存在合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销之情形；
是否存在需要企业章程或上级企业、相关权利人的授权以及依法需要获得政府部门的批准、依法登记等前置条件；
《合同法》第134条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款的或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。
——工业成品或房屋买卖合同中常用
条款实用—清晰明确
违约责任条款--违约责任约定是否清晰明确；是否便于追究违约责任；有无不平等的违约责任条款；有无加重我方责任的违约责任条款；违约责任约定是否恰当以促使合同的履行（不能过低或过高）。争议处理条款--争议发生后的解决方式是否便于我方行使权利，管辖地对我方是否有利；选择的争议解决机构是否明确、有效

企业合同风险防范培训教材(PPT 50张)

合同条款
（7）违约责任条款。如果合同由合
应当注意审查有无不平等的违约责任方责任的违约责任条款。
对于采用定金还是采用违约金以及行违约金还是迟延履行违约金最好在合
合同条款
约定定金应注意：
a、应明确所缴款项的性质是“定金”
定金条款应写明“定金”字样，最《担保法》若干问题的司法解释第118 人交付留置金、担保金、保证金、订者订金等，但没有约定定金性质的，金权利的，人民法院不予支持。
企业合同风险防范讲座
经济合同法
合同应以书面的形式签订。签订书性体现在以下方面：
首先，它是双方存在合同关系的重于保护双方的权益；
其次，避免双方履行过程中产生争议
再次，预防合作方对其业务员的职认可。
合同风险防范的内容
合同风险防范的内容：总的来说，需要注意以下几方面：
一、合同签订前的风险防范；二、合同签订时的风险防范；三、签订合同后的风险防范；
合同条款
b、定金不得超过主合同标的额的百
《担保法》第九十一条规定，定金不得标的额的百分之二十；第八十九条规金的一方不履行约定的债务的，无权金；收受定金的一方不履行约定的债双倍返还定金。对于超过百分之二十以作为预付款，可以要求返还。但不性质。
合同条款
（8）争议处理条款。
（A）约定诉讼管辖地，争取在我方所在诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖照《中华人民共和国民事诉讼法》第只有以下五个地方的法院可供当事人原告所在地；被告所在地；合同签订行地；标的物所在地。但是不得违反级别管辖的规定。
合同签订时的风险防范
（一）签订合同时应注意的的程序性
1、合作方应加盖其单位的公章。或
办人应提供加盖了其单位公章的签约授便在发生纠纷时作为证据。

合同法律风险防范图文PPT演示

当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。当然，秋姑娘也会慢慢长大，由初秋变成深秋，就像我们一样，一天天长大成熟。今年的我们也许不会再在小学校园里捡拾把玩那些飘散的秋叶了，而将沐浴在中学校园里金灿灿的秋阳中。我们将和初秋一道长大，变得更加成熟，等待着属于我们各自的精彩金秋。

合同审查要点及风险防范课件

诉讼解决合同争议是指双方当事人通过司法程序解决争议，向法院提起诉讼。这种方式具有最高的法律效力和权威性，但需要耗费大量的时间和金钱成本，同时可能对双方的商业关系造成破坏。在选择诉讼解决方式时，需要充分考虑争议的性质和重要性，以及可能带来的长期影响。
05 合同审查与风险防范的案例分析
案例一：主体资格审查不当引发的风险
确保合同条款明确、具体、合法。审查合同条款的公平性和合理性。
对合同条款进行逐条审查，确保其明确、具体、合法，无歧义或模糊表述，特别是关于质量标准、交付方式、付款方式、违约责任等关键条款，要特别留意。
确保合同条款公平合理，既保护双方的合法权益，又避免显失公平或权利义务不对等的情况。
合同履行方式审查
合同违约责任审查
01
明确约定违约责任，保障合同履行的稳定性。
02
审查合同中关于违约责任的约定是否明确、具体，包括违约金、赔偿金等责任形式，以便在发生违约情况时能够及时追究违约责任，保障合同的顺利履行。
03
注意违约责任的公平性和合理性。
04
在约定违约责任时，要确保其公平合理，既能够体现违约行为对守约方造成的损失，又不会过分加重违约方的负担。
详细描述
合同条款应当清晰、明确，避免产生歧义。案例中，某合同中的交付时间、质量标准等条款表述模糊，导致双方在履行过程中产生争议，引发诉讼。
案例三：履行方式不当引发的违约责任
总结词
未按照合同约定履行义务，导致承担违约责任。

VS
详细描述
在合同履行过程中，应当严格遵守合同约定，按照约定的方式、时间等履行义务。案例中，某公司未按约定时间交付货物，构成违约，需承担违约责任。

合同的法律风险及防范PPT课件

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三、审查国际商务合同要注意的问题
法律风险无处不在，风险形式与国内的类似，但又存在其特殊性：
1. 存在不同的法律制度下的交易；
2. 交易环节多，周期长；(中间商)
3. 存在大量的国际交易惯例
4. 要考虑政治因素及我国加入的国际
条约
北京振邦律师事务所屈信明
11
三、审查国际商务合同要注意的问题
2. 咨询律师或法律顾问，必要时可交由公司法律顾问专案处理，以免措施不当，反而陷于被动，尤其是给对方的函件一定要经律师审查后才可发出，在该类合同的履行过程中，该等函件比原合同还要重要。
3. （3）重视法律文件的证据效力及各种证据的搜集与保留。
北京振邦律师事务所屈信明
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结语：合同的风险管理是企业的命脉
北京振邦律师事务所屈信明
1
导言：合同法律风险从何而来
(一)宏观上： 1. 法律制度本身不够完善； 2. 当事人法律意识不强； 3. 征信制度建立置后； 4. 未经法律专家审查把关。
北京振邦律师事务所屈信明
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导言：合同法律风险从何而来
(二)微观上： 1. 产生于某种非规范性行为； (违约行为) 2. 非合同方因素非预期的结果； (与合同意愿相背) 3. 合同管理中不规范行为导致。
北京振邦律师事务所屈信明
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二、合同履行中的风险及防范
风险防范 1. 遇到法定条件或者合作方违约可能
损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 2. 如预见己方可能违约，则应及时与对方协商变更合同，取得对方的谅解而避免承担己方的违约责任。
北京振邦律师事务所屈信明
咨询律师或法律顾问必要时可交由公司法律顾问专案处理以免措施不当反而陷于被动尤其是给对方的函件一定要经律师审查后才可发出在该类合同的履行过程中该等函件比原合同还要重要

合同法律风险防范演示PPT课件

PART 01
合同的原理
夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。夏日虽美，可我却沒有那麼喜爱夏日，由于一出太阳光便热辣辣地燃烧大地。看，马路边的花草植物乏力的耷拉着脑袋。往日繁华的步行街越来越无比苍凉，大家躲在家里吹着空调扇着风，仅有那蝉日夜不停地叫着知了、知了，用那破锣喉咙为夏日摇旗呐喊。

合同风险防范(PPT 40张)

• 8、在这里特别提醒！货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 • 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。
• （三）、签订时的注意事项 • 1、合作方应加盖其单位的公章；或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书 • 2、加盖的公章应清晰可辨 • 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认 • 4、争取取得合作方的营业执照复印件
• 3、包装条款 • 4、交付方式条款（送货条款） • 案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送货单和对方的收料单上也都没有注明送货的地点。请问纠纷发生后，当事人应向哪能个法院起诉？
• 当事人向合同履行地北京工地所在地的法院起诉。但是，法官从书面材料看不出明确的合同履行地。因此，审查后不予在北京立案，要求到该公司所在地深圳立案。由此给当事人带来了许多的麻烦和经济上的损失。本案例是我所最近接手的一宗案件。经我们采取补救措施，本案已经在北京立案。如果本案中，双方没有实际履行合同，即当事人还没有送货，那么事情的处理就会变得更加地困难。
签约时一定注意避免此情况发合同签订后为防产生争议后没有相关证据合同变更尽量使用书面形式或者用其他方式进行补充约定或变更内容仅为口头形式确认就会造成我方未按照合同履行义务的现状
合同风险防范
• 一、合同的签订过程中的风险防范:
• • • • • （一）、签订前对合作对象的审查（调查）（二）、合同各主要条款的审查（三）、签订时的注意事项（四）、关于担保合同（五）、签订以后

合同签订与审查的风险防控培训课件(ppt 41张)

（三）劳动合同的标的——劳动和工资 1、明确工作时间 2、制定和细化奖惩制度 3、构建详细的工资制度
建议：明确区分工资、津贴和福利待遇，以确定工资总
（四）其他条款 1、通知和送达条款：注意：拒签劳动合同，可以函告 2、争议解决条款：公司所在地
（五）引发劳动争议或者劳动争议的常见情况 1、公司制度规定中存在法律风险
定合同到期自动续期条款。
回顾：
一、中国和重庆近年来合同纠纷的大数据分析
二、合同签订与审查的风险防控三、签订劳动合同的风险防控
谢谢！
•
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
46．凡事不要说＂我不会＂或＂不可能＂，因为你根本还没有去做！ 47．成功不是靠梦想和希望，而是靠努力和实践． 48．只有在天空最暗的时候，才可以看到天上的星星． 49．上帝说：你要什么便取什么，但是要付出相当的代价． 50．现在站在什么地方不重要，重要的是你往什么方向移动。 51．宁可辛苦一阵子，不要苦一辈子． 52．为成功找方法，不为失败找借口． 53．不断反思自己的弱点，是让自己获得更好成功的优良习惯。 54．垃圾桶哲学：别人不要做的事，我拣来做！ 55．不一定要做最大的，但要做最好的． 56．死的方式由上帝决定，活的方式由自己决定！ 57．成功是动词，不是名词！ 28、年轻是我们拼搏的筹码，不是供我们挥霍的资本。 59、世界上最不能等待的事情就是孝敬父母。 60、身体发肤，受之父母，不敢毁伤，孝之始也；立身行道，扬名於后世，以显父母，孝之终也。——《孝经》 61、不积跬步，无以致千里；不积小流，无以成江海。——荀子《劝学篇》 62、孩子：请高看自己一眼，你是最棒的！ 63、路虽远行则将至，事虽难做则必成！ 64、活鱼会逆水而上，死鱼才会随波逐流。 65、怕苦的人苦一辈子，不怕苦的人苦一阵子。 66、有价值的人不是看你能摆平多少人，而是看你能帮助多少人。 67、不可能的事是想出来的，可能的事是做出来的。 68、找不到路不是没有路，路在脚下。 69、幸福源自积德，福报来自行善。 70、盲目的恋爱以微笑开始，以泪滴告终。 71、真正值钱的是分文不用的甜甜的微笑。 72、前面是堵墙，用微笑面对，就变成一座桥。 73、自尊，伟大的人格力量；自爱，维护名誉的金盾。 74、今天学习不努力，明天努力找工作。 75、懂得回报爱，是迈向成熟的第一步。 76、读懂责任，读懂使命，读懂感恩方为懂事。 77、不要只会吃奶，要学会吃干粮，尤其是粗茶淡饭。 78、技艺创造价值，本领改变命运。 79、凭本领潇洒就业，靠技艺稳拿高薪。 80、为寻找出路走进校门，为创造生活奔向社会。 81、我不是来龙飞享福的，但，我是为幸福而来龙飞的！ 82、校兴我荣，校衰我耻。 83、今天我以学校为荣，明天学校以我为荣。 84、不想当老板的学生不是好学生。 85、志存高远虽励志，脚踏实地才是金。 86、时刻牢记父母的血汗钱来自不易，永远不忘父母的养育之恩需要报答。 87、讲孝道读经典培养好人，传知识授技艺打造能人。 88、知技并重，德行为先。 89、生活的理想，就是为了理想的生活。 —— 张闻天 90、贫不足羞，可羞是贫而无志。 —— 吕坤

合同的法律风险及防范PPT课件

2. 咨询律师或法律顾问，必要时可交由公司法律顾问专案处理，以免措施不当，反而陷于被动，尤其是给对方的函件一定要经律师审查后才可发出，在该类合同的履行过程中，该等函件比原合同还要重要。
3. （3）重视法律文件的证据效力及各种证据的搜集与保留。
北京振邦律师事务所屈信明
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结语：合同的风险管理是企业的命脉
防范：
1. 在双方准备签订合同时，尽量争取使用己方提供的合同版本。
2. 在订立国际贸易合同时：
a) 合同尽量选择中文文本；
b) 权利义务的对等；
c) 合同的内容要明确具体；
d) 慎重选择合同适用法律；
e) 选择好仲裁机构，力争主动。
北京振邦律师事务所屈信明
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四、合同纠纷产生后的法律风险及防范
法律风险： 1. 合同产生纠纷时应对措施不利而
导致己方在日后诉讼中处于不利的处境。 2. 案例：侵权诉讼与违约之诉的选择
北京振邦律师事务所屈信明
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四、合同纠纷产生后的法律风险及防范
风险防范：
1. 合同经办人员应及时收集相关信息供法律部门判断合同履行情况处于何种法律情形，己方应采取何种正确应对措施。
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三、审查国际商务合同要注意的问题
法律风险无处不在，风险形式与国内的类似，但又存在其特殊性：
1. 存在不同的法律制度下的交易；
2. 交易环节多，周期长；(中间商)
3. 存在大量的国际交易惯例
4. 要考虑政治因素及我国加入的国际
条约
北京振邦律师事务所屈信明
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三、审查国际商务合同要注意的问题
北京振邦律师事务所屈信明
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一、合同订立时法律风险防范
(一)合同订立前的风险防范防范： 1. 了解对方的基本信息；

合同风险防范PPT课件

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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
1）当事人条款当事人条款是对缔约主体情况的记录，该
内容正确与否将影响到合同主体的认定。 ●可能产生的法律风险：如果缺失该条款可
能会导致合同不成立的法律后果。如果当事人条款约定不准确、不完备，发生法律纠纷时，可能在合同主体的认定上会产生异议。
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
合同内容具体体现为合同的各项条款。 ●可能产生的法律风险：即使合同主体完全
合格，合同的合法性也并非万无一失，因为某些约定仍可能触及相关强制性规定而不合法，从而导致合同无效或部分无效。
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
◆防范要点：（1）了解双方签署合同的真实目的，确保
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
6）履行期限、地点和方式条款履行的期限、地点和方式是确定合同当事
人是否适当履行合同的依据。 ●可能产生的法律风险：如果约定不明或者
约定条件无法实现，那么就会造成履行困难。
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
◆防范要点： ①应在合同中写明具体的履行起止日期，
在冲突。对于法律关系不好定义的，最好用《合同书》或者《协议书》这样的中性词进行命名，以免产生歧义。
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
（二）合同条款 1、合同主要条款当事人条款标的条款质量条款数量条款价款或报酬条款履行期限、地点和方式条款违约责任条款争议解决方式条款等
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合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
签约主体不等同于合同主体。

法定代表人

合同法律风险防范PPT课程课件

CONTENTS
01 合同的原理 02 合同的订立 03 合同的条款
04 成立与生效
05 合同的履行
06 合同的解除
熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。熊猫的色彩很单调。它不像孔雀那样有着五彩缤纷的羽毛，它全身只有黑与白的，毛茸茸的像一个大绒球。它的四肢是黑色的，黑得发亮;它的肚子是白色的，白如牛奶，它的眼睛周围一圈黑黑的，像是长时间熬夜似的，远远望去又像戴着一副眼镜。

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• 第一，应特别注意营业执照上的公司名称，保证合同上的签约方和企业营业执照上的名称保持一致；
• 第二，应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致； • 第三，应注意公司的性质； • 第四，应注意注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如
差别较大，则可能风险也较大，应加以注意； • 第五，应注意企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营
• 收款单位、开户银行和帐号，合同有约定的必须按约定办理，合同没有约定的必须在合同主体之间进行结算。不得擅自变更结算方式，不得出租银行帐号。
• 需要预先提供票据才能结算的，应当按照“先后履行”的原则，约定票据的提供方式和时间。
• 合同中应当标明支付货币的种类
违约责任条款
• 法定违约责任 • 约定违约责任：违约金和赔偿金 • 合同无约定，违约难追究 • 案例：如某甲公司因乙公司延期交付某设备而导
＿＿＿＿日内付款”。 • 季付 • 结算期限：月结，30天
注重结算方式、控制经济风险
• 结算方式的确定，应当由财务部门利用其专业优势进行审查。按照便利、安全、快速的原则选择结算方式。
• 已方支付金钱的（包括预付款、分期付款的时间、金额）要注意自身的支付能力，避免违约，同时注意预防经济诈骗；对方支付金钱的，要尽可能加快支付速度或者做到 “先多后少”。
解决争议的方法
• 仲裁 • 诉讼： • 约定诉讼管辖地：被告住所地法院管辖、合同履
行地法院管辖、合同签订地法院管辖、标的物所在地法院管辖、原告所在地法院管辖。 • a.表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”。 • b.约定由上述五个地方以外的法院管辖。 • c.约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖。 • d.约定违反了专属管辖的规定
合同条款中应注意的问题
• 合同标的准确合法，防止误解 • 规格型号应当明确 • 明确约定质量标准及质量异议提出的期限 • 履行期限、地点和方式的审查 • 包装条款 • 价款或者报酬条款审查，应明确约定付款
的时间
案例
• A公司生产某型钢，该型钢可以用A、B两种标准制造。客户明确指定某型钢的制造必须符合B标准，并将B标准做为合同的附件。可是双方业务员在合同的产品质量标准一栏，填上了A标准。A公司也按照A标准生产了该批货物，客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求A公司承担违约责任。
需方应特别注意的几个问题
• 格式合同，不可以不加审查地完全适用其条款 • 定金条款：写明“定金”字样，不得超过20% • 送货上门 • 先交货物（样品封存） • 预履结合 • 情势变更 • 质疑权利 • 预留尾款
合同审查及风险防范
合同主体的审查及风险防范
• 要求其出示《企业法人营业执照》，如是不具有法人资格的其他组织，则必须出具分支机构的《营业执照》
• 要求其出示《法定代表人授权委托书》 • 要求其出示《资质证书》或《许可证》等，
从中了解其生产、经营和实施某种行为的资格，是否与合同要求相符
企业营业执照问题
日期需要多长时间；
• 该设备每日生产1000个产品是否是正常状态、还是满负荷、或者是超负荷下生产
• 该设备每日生产1000个产品的参照值依据； • 该产品三个月的市场供不应求的依据； • 甲公司的市场销售能力、市场占有率、市场影响
力、企业的知名度等，即证明生产出来的产品可以销售出去多少的依据。 • 每个产品销售利润的依据，是甲公司的生产利润还是社会平均利润率
范围内，不是，风险也较大； • 第六，应注意看企业的工商年检是否通过了工商部门年度
检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。 • 除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对
公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和
授权委托书问题
• 应要求提交本人的授权委托书及本人的身份证 • 一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签
致其错过了一次绝好的市场机会。于是，甲公司向乙公司索赔他的经济损失（包括可得利益），他提供的索赔理由如下：（1）如果乙公司按期交付该设备的话，那么根据该设备的日生产量，每日可以生产1000个产品；（2）该产品在8月、9 月、10月这三个月中，市场处于供不应求，每个可以销售的利润为100元。（3）根据以上数量乘加得到200万的利润
• 企业的生产经营资格问题
• 签约对方为个人时，其完全民事行为能力问题
• 签约对方为企业时，则应注意企业下属部门
合同主体存在的风险问题
• 代理人（比如销售人员）无权代理、超越代理权的风险。
• 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同
合同必备条款
• 当事人的名称或者姓名和住所； • 标的； • 数量； • 质量； • 价款或者报酬； • 履行期限、地点和方式； • 违约责任； • 解决争议的方法。
字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。如果签约方为个人，应特别注意落实个人身份，并留下身份证复印件，及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
• 请问：A公司主张A标准是经过双方的协商才写入合同的，应按A标准供货。能否得到法院的支持呢？（本案例属对合同条款有争议。《合同法》第125条规定当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的条款，合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。由此可见，双方当时的真实意思就是依附件中约定的标准生产，A公司的主张不能成立。
案例
• 柳州一公司在南宁承包工程，当事人向该公司在南宁的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送货单和对方的收料单上也都没有注明送货的地点。请问纠纷发生后，当事人应向哪能个法院起诉？
常见问题
• “乙方在收货后一次性付清款项” • .甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收
到货物后--日内付款。” • 检验合格后付款；应更正为“检验合格后

合同审查及风险防范教材PPT(共 31张)

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