【关注】标准化施工,高质量发展——郑州融创空港宸院项目
- 格式:docx
- 大小:2.93 MB
- 文档页数:6
1632024.02|模型,我们可以观察到实际施工过程中塔吊的运行轨迹,并利用专门的测量工具,测出施工时机械之间、机械和结构之间的距离,为施工人员提供基本的作业空间保障。
3.3智能化系统合肥市空港医院一期工程智能化系统包括综合布线系统、计算机网络系统、综合安防系统(包括入侵及防盗报警、残卫呼叫求助、视频监控、明厨亮灶)、一卡通管理系统、智慧停车管理系统、无线对讲及巡更系统、多媒体会议系统、机房工程系统、子母钟系统、护理对讲系统、排队叫号系统、交互式电视系统、重症监护病房(I C U )探视系统、图1 施工场地模拟布置示意164 | CHINA HOUSING FACILITIES分诊发布系统、手术示教系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、建筑能效监管系统、智慧运营管理系统、综合管路系统、无线物联网覆盖系统等。
此外,还有智慧后勤管理系统、智慧医疗管理系统、电梯五方对讲系统(电梯机房至安防监控中心的线缆敷设)、可视化集成系统等。
利用B I M 技术建立的数据资源协同共享与信息协同平台,可以整合和调整工程实施中的基本资料,并通过点击模型来查看当前的运行状况。
这有助于相关部门更好地把握工作重点和具体内容,并通过各子系统的建设实现对医院的安全、设备和信息的合理有效管理。
最终,建成的智能化系统将为医院业务管理提供一个安全、舒适、便捷的信息化、网络化、智能化的高水平医院。
3.4管线铺设对于复杂的管线,可以采用B I M 技术进行更准确的三维规划,并在不同模型中合理布置管道和预留孔洞,以减少因图纸问题而产生的不确定性和变更。
在此基础上,运用B I M 的3D可视化特性,对管道进行整体、合理的布置,以保证管道分布均匀,并为预留孔洞提供精确的数据[3]。
在进行管道联合布置时,由于排水管道多为自流管道,为防止排水管道冲刷管道,应采取给水管道避开排水管道的方法。
调节桥架和通风管道的位置比较繁琐且困难,成本也较高,一般采用桥架避让风管的方法。
项目质量管控标准2011版目录第一章总则 (1)第1 节编制说明 (1)1.编制目的.......................................................... 错误!未定义书签。
2.编制原则........................................................ 错误!未定义书签。
23.编制依据.......................................................... 错误!未定义书签。
4.适用范围.......................................................... 错误!未定义书签。
5.实施要求.......................................................... 错误!未定义书签。
6.解释和适用 ...................................................... 错误!未定义书签。
第2 节相关术语和定义 ............................................. 错误!未定义书签。
1.公司及部门简称............................................... 错误!未定义书签。
2.业务术语.......................................................... 错误!未定义书签。
第二章项目质量管理组织机构及职责 (4)第1节项目质量管理组织机构 (4)1.三级组织架构 (4)2.股份公司项目质量管理领导小组 (4)3.各地项目公司质量管理小组 (5)4.各项目监理单位 (5)第2节质量责任和职责划分 (6)1.职责确定 (6)2.质量责任、职责划分 (6)第三章项目质量管控要点 (11)第1节各级责任主体管控重点 (11)1.质量监管部管控重点 (11)2.项目公司质量管控重点 (15)3.监理单位质量管控重点 (21)第2节重点环节管控 (24)1.项目开工管控 (24)2.售楼处管控 (27)3.设备材料管控 (28)4.样板管控 (30)5.项目竣工验收(开业、入伙)管控 (35)6.项目技术资料管控 (37)7.项目接管、移交、保修管控 (38)8.项目推优管控 (47)9.专家库管理 (49)第3节质量监管部工程实体监管要点 (50)第4节项目公司及监理单位工程实体控制要点 (53)1.地基与基础 (53)2.主体结构 (54)3.屋面工程 (56)4.商业内装饰工程 (57)5.住宅内装饰工程 (59)6.外装 (62)7.强电 (63)8.电梯 (66)9.通风空调 (67)10.给排水及采暖 (68)11.智能建筑 (70)12.景观工程 (71)13.夜景照明工程 (74)14.幕墙工程 (75)第四章考核与处罚 (77)第1 节工程质量事故处理 (77)1.工程质量事故定义 (77)2.工程质量事故分类 (77)3.质量事故上报 (77)4.质量事故处理 (78)第2节考核 (79)1.分级 (79)2.考核规定 (79)第3 节处罚 (81)1.对质量监管部的处罚规定 (82)2.对项目公司的处罚规定 (82)3.考核文件审批程序和文件下发规定 (86)4.质量问题判定标准 (87)5.对监理单位的处罚规定 (89)第五章质量管理相关流程 (90)第六章附件 (102)第一章总则第1 节编制说明1.编制目的随着公司事业的快速发展,建设规模逐年剧增,抓好前期的工程质量管控,直接关系到后期各类物业的安全保障、功能实现和品质提升,也关系到企业的持续发展和诚信经营。
实施精益建造,铸就品质工程u 率先打破“大锅饭”,探索栋号承包制,u 实施“项目法施工” ,开启“法人管项目”u “441计划”:更加强调项目全过程、全专业总承包管理意识u 精益建造:更加强调站位客户的角度开展全生命周期的项目管理,致力产品高质量交付1、三局项目管理发展史2、不同历史时期项目管理代表深圳国贸大厦上海环球大厦央视新台址雄安市民服务中心2、不同历史时期项目管理代表火神山医院(10天)雷神山医院(12天)88项目3、当前项目管理现状从2021年度飞行检查(418个项目)的整体情况来看:A类(红榜)项目27个,占比7%,B 类项目133个,占比33%。
C、D类项目占比高达60%,超过半数项目履约水平较差,其中D类(黑榜)项目52个,占比13%。
A 类项目, 7%B 类项目, 33%C 类项目, 47%D 类项目, 13%飞行检查项目占比3、当前项目管理现状除此之外,全局均质履约还面临:区域发展不均衡,单位之间差距大等问题,导致客户对质量、工期不满意,成本不受控等。
西南及华东地区:整体履约处于局中游水平。
区域公司在责任地区履约管理体系相对稳定,履约各板块管理无明显亮点、无明显不足,缺乏标杆项目打造。
华南区域:履约差异较大,广东区域整体履约水平较好,尤其是广州、深圳及珠海区域,精益建造实施应用情况较好,质量、安全管理标准化程度较高。
华北地区:项目履约受区域影响较大,北京地区项目整体履约水平较好,天津地区项目整体较差。
湖北地区:项目整体履约品质不高,尤其在人员履职及团队氛围方面较其他外区存在较大差距。
西北地区:整体履约情况较好,精益建造管理理念普及性高、质量及安全管理总体水平较高。
近年来,三局把精益建造作为实现项目优质履约和降本增效的重要途径,旨在通过对项目实施全生命周期的精细化管理,实现品质提升、完美履约。
目录CONTENTS精益建造的思想来源第一部分精益建造的实施背景第二部分精益建造的发展历程第三部分精益建造的实施成效第五部分精益建造的实施方法第四部分思考与展望第六部分PART1精益建造的思想来源一、精益建造的思想来源精益生产概述u 通过减少和消除产品开发设计、生产、管理和服务中一切不产生价值的活动(即浪费),缩短对客户的反应周期,快速实现客户价值增值和企业内部增值,增加企业资金回报率和企业利润率。
维修项目工程目录一、前言 (2)二、项目概述 (2)2.1 项目背景 (3)2.2 项目目标 (4)2.3 项目重要性 (5)三、项目范围 (6)3.1 包含工作内容 (6)3.2 不包含工作内容 (7)3.3 工作任务分解 (8)四、项目计划 (9)4.1 时间表 (11)4.2 资源分配 (12)4.3 风险管理 (12)五、项目执行 (14)5.1 施工进度 (15)5.2 质量控制 (16)5.3 安全管理 (17)六、项目监控与评估 (18)6.1 进度监控 (19)6.2 质量评估 (20)6.3 成本控制 (21)七、项目收尾 (23)7.1 项目交付 (23)7.2 项目总结 (24)7.3 后期服务 (25)一、前言随着现代工业生产技术的飞速发展,生产设备日益精密、复杂,故障率也随之上升。
为了确保设备的正常运行,提高生产效率,降低维修成本,我们推出了“维修项目工程”服务。
该服务旨在为客户提供全面、高效、优质的设备维修解决方案。
“维修项目工程”不仅涵盖了常见的设备故障排查与修复,还包括对设备的定期维护保养、技术改造及零部件更换等。
我们的专业团队由经验丰富的工程师组成,他们具备丰富的实践经验和精湛的技术水平,能够迅速诊断并解决各种设备问题。
在“维修项目工程”中,我们注重细节和品质,从故障诊断到修复完成,每一步都严格把控,确保设备恢复最佳性能。
我们还提供完善的售后服务,包括设备调试、性能测试、操作培训等,帮助客户更好地使用和维护设备。
“维修项目工程”是您设备稳定运行的坚实后盾,也是提升生产效率、降低运营成本的有力保障。
我们期待与您携手合作,共创美好未来!二、项目概述本项目旨在对现有设施进行翻新改造,以提高其性能、安全性和舒适度。
我们计划对办公楼的公共区域进行重新装修,包括墙面处理、地板更换、吊顶拆除及重新安装照明系统等。
将对空调系统进行维护和升级,确保其高效运行并降低能耗。
我们还将对消防系统进行全面检查,确保其完好有效,并对安全出口和疏散通道进行优化。
xxx地块项目精益建造实施计划编制人:审核人:审批人:中建xxx集团有限公司xxx地块项目部二〇一九年六月三日目录1.工程概况 (3)1.1项目概况 (3)1.2项目目标 (3)1.3精益建造概况 (4)2.组织架构及岗位设置 (5)2.1精益建造组织机构 (5)2.2精益建造职责分工 (7)3.精益设计及技术管理 (10)3.1参考指南优化点 (11)3.2项目新增优化创新点 (19)4.工序穿插及质量、安全重点控制措施 (30)4.1工序穿插实施计划概述 (30)4.2地下室工序穿插模型 (30)4.2地上室内部分工序穿插模型 (35)4.4外立面及屋面部分工序穿插 (79)4.5市政园林部分工序穿插 (82)4.6项目验收计划 (83)5.与业主、监理单位协调、管理措施 (84)5.1与业主协调、管理措施 (84)5.2业主指定分包接口管理 (85)6、成本与商务管理 (87)6.1合约框架 (87)6.2合约界面梳理 (87)6.4项目风险项控制与化解 (87)7、精益环境管理 (88)7.1环境保护 (89)7.2 节水与水资源利用 (91)7.3 节材与材料资源利用 (92)7.4节能与能源利用 (92)8、精益建造实施保障措施 (93)8.1精益建造培训学习 (93)8.2精益建造责任状 (93)1.工程概况1.1项目概况地块项目总建筑面积约72696m²,由7栋高层住宅(1#~7#)、1栋地下车库和一栋3层配建及一栋3层幼儿园组成;1#5#6#楼地下2层地上21层,2#3#4#楼地下2层地上17层,7#楼地下2层,地上18层。
地上总建筑面积54478㎡,地下总建筑面积18218㎡。
结构形式为框架、剪力墙结构,最大建筑高度68.40m,标准层高2.9m。
项目选取1#楼实施精益建造。
1.2项目目标1.2.1工期目标1.2.2质量目标1.2.3安全文明目标1.3.1各单位对精益建造配合情况分析从以上实际情况出发,项目实施精益建造楼栋选定为1#楼及地下车库,确定项目精益建造类型为C类。
(GF—2013—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
房建土木工程施工质量管理探讨发布时间:2021-12-06T06:11:55.721Z 来源:《建筑工人》2021年第10期作者:段荣[导读] 房建土木工程由于各种因素容易产生质量问题,强化对各个环节和人员的管理,不忽视任何风险因素,及时消除安全隐患,是预防和控制其质量问题的有效措施。
文章就房建土木工程施工质量管理中存在的一些问题进行了探讨与研究,并提出相应的对策,以求提高其质量管理水平,从而最大限度地降低工程质量风险,为工程建设目标的顺利实现打下坚实的基础。
段荣西安市航空基地清河建设发展有限公司陕西省西安市阎良区 710089摘要:房建土木工程由于各种因素容易产生质量问题,强化对各个环节和人员的管理,不忽视任何风险因素,及时消除安全隐患,是预防和控制其质量问题的有效措施。
文章就房建土木工程施工质量管理中存在的一些问题进行了探讨与研究,并提出相应的对策,以求提高其质量管理水平,从而最大限度地降低工程质量风险,为工程建设目标的顺利实现打下坚实的基础。
关键词:房建土木工程;施工质量管理;问题;对策引言:建筑业成为我国经济发展的一个新亮点,对我国其他行业的发展起到了显著的带动作用。
目前,先进技术和设备在建筑业的不断应用,推动了建筑业更快更好的发展,但有许多房建项目的质量问题依然严重。
因此,必须加强房建土木工程的质量管理,规范其质量标准,促进房建行业的全面发展和进步,为人们提供优质的生活条件。
1.房建土木工程施工质量管理工作常见问题 1.1质量管理制度不健全缺少健全完善的施工质量管理体系,难以对施工管理形成有力的约束,是房屋建筑及土木工程中普遍存在的问题。
有些施工管理人员工作热情不高,没有严格执行岗位职责,对质量管理进行流于形式并非罕见。
另外,施工单位未能彻底分析质量问题的原因,也没有制定相应的应对计划,一旦发生质量问题,施工管理者不堪重负,质量病害在短时间内迅速蔓延,造成不可估量的损失,最终造成工程被迫进行整修,完工日期推迟。
出口产品说明书模板篇一:出口产品包装流程说明出口产品包装流程说明一、产品包装前检验和标签制做。
1、确认产品安装正确,外部螺钉都己拧牢。
轻摇动产品听内部是否有异响,大件产品可在平整桌面翻滚。
2、查看外观有无损伤后清洁表面,射频连接器用棉签清洁内孔。
3、打印产品型号标签,内容包括:产品型号、最大输入功率、频段、输入电压、出厂日期、S/N号。
共2纸,产品与外包装箱上各一张。
4、后板粘贴型号标签、防静电标签,面板粘贴LOGO、型号标牌。
LOGO和型号标牌根据产品的设计定,有些产品LOGO和型号己雕刻在面板上。
5、外部射频连接器套防尘帽,所有开关都己在“关”的位置。
6、产品外观拍照留底,包括前、后、侧、顶四面。
7、称重。
二、包装1、产品外套防静电袋,封口处贴防静电标签。
12、准备好产品说明书和测试数据手册,分别用透明袋包好。
测试数据手册袋子外部应贴标签,内容包括:产品型号和S/N号。
3、准备包装纸箱和珍珠棉,纸箱封口用带纤维的湿水纸,封口处应美观。
4、依次装入珍珠棉、产品、说明书、配套线缆等(电源线、数据线),每个步骤都应拍照。
5、装入完备后封口,在纸箱的顶面和底面打钉。
6、纸箱外部贴产品型号标签、纸箱防护标签、公司LOGO标签。
7、纸箱外观拍照留底,产品外观、包装过程、纸箱外观等所有照片都上传公司公共盘的目录内,以产品S/N号新建文件夹将此号的相关照片存入。
8、称重,测量外尺寸。
三、入库1、告知入库产品型号、S/N号,数量。
2、交接产品相关照片及存放位置。
3、告知产品净重量、包装外尺寸。
4、接收人需核对相关信息。
四、发货1、接到发货通知,需知型号、数量。
2、根据发货单到仓库提货。
23、调出所提产品的相关信息,包括:S/N号、尺寸、重量、照片。
4、转交发货人发货。
篇二:产品说明书范文第二部分产品篇目录一(项目定位(可完成) ................................................3二(项目总体规划(需规划补充) .......................................34三、单体设计 (38)1. 建筑形式与风格特点 ..............................................382. 外立面:提供参考图片及相应建筑风格的演变历史及人文背景 (38)3. 入户大厅、标准层设计标准 ........................................384. 电梯及电梯厅设臵 ................................................385. 架空层功能设臵及利用 ............................................40四、产品户型 (40)1. 户型配比 ........................................................402. 户型设计优化、调整建议(包含户型、门窗等) (40)33. 户型面积及配比、面积分摊及测算依据 (40)4. 使用功能特点(附设计图) ........................................40五、设备、设施 (40)1. 室内新风系统 ....................................................402. 玻璃隔热膜等 ....................................................413. 智能化、安防系统建议 ............................................414. 新材料、新技术、新设备建议 ......................................415. 项目、功能、品牌、厂家、性能、价格、安装及品牌一览表 (41)6. 设计单位及实施单位 ..............................................41六、建材、装修装饰 (41)1. 项目与功能:品牌、厂家、性能、价格、安装 (41)2. 品牌与型号:注明典型的应用项目及优、缺点 (41)七、公用配套设臵 (41)1. 功能、面积、位臵一览表 ..........................................412. 使用方案、说明功能及经营方式,给客户生活带来的利好 (41)4八、园林景观设计 (43)1. 项目、功能、布局一览表:示范区为重点 ....(转载于: 小龙文档网:出口产品说明书模板) (44)2. 园林景观主题、特色 ..............................................443. 园林景观具体概念、方案及亮点设臵 (44)4. 园林效果控制 ....................................................445. 设计单位及实施单位及主管人员业绩、特长 (44)九、项目服务配套 (44)1. 客户中心服务要求 ................................................442. 物管公司介绍 ....................................................443. 物管公司服务标准要求 ............................................444. 管理方案、公约、承诺、合同 ......................................44十、营销示范展示区要求 (44)1. 销售中心面积及功能 ..............................................442. 样板房设臵(楼层、套数、风格) ..................................4553. 看房通道要求 ....................................................464. 示范区园林设计要求 ..............................................46十一、开盘后上述情况的月报 ...........................................46产品篇是对项目产品设计策划方案的诠释,是销售人员介绍产品的依据。
《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中,我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。
本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案,对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说,都具有重要的参考价值。
书中首先对问题楼盘进行了明确的定义,并分析了其产生的背景和原因,包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。
试论如何做好房建土木工程施工质量管理工作张驰发布时间:2021-11-04T09:02:24.928Z 来源:《基层建设》2021年第21期作者:张驰[导读] 随着城市人口的增多,房建土木工程逐渐扩大施工范围。
在城市化高速发展的过程中,只要保证房建土木工程项目建设质量,才能推动我国建设行业持续稳定地发展,才能为国民建设处安全可靠的工程项目。
陕西天投房地产开发有限公司陕西省西安市 710000摘要:随着城市人口的增多,房建土木工程逐渐扩大施工范围。
在城市化高速发展的过程中,只要保证房建土木工程项目建设质量,才能推动我国建设行业持续稳定地发展,才能为国民建设处安全可靠的工程项目。
现如今土木工程施工行业的竞争较为激烈,土木工程建设企业需要加强当前工程施工中常见质量问题的分析和总结,并且采取有效的应对措施,提高土木工程施工质量水平。
关键词:房建土木工程;土木工程;施工;质量管理引言质量是项目的核心和关键点,一旦出现质量问题,工程的整体建设进度及最终的经济效益都会受到影响,质量问题甚至可能会引发相应安全事故的发生,这对于建筑企业的盈利以及社会影响来说都是非常不利的。
因为一旦发生安全事故,人员伤亡就是难免的,即使没有人员伤亡,最初的资金投入也很难得到回报,经济效益必然受到影响。
从社会影响方面来说,安全事故的发生会引发恐慌,使人们对建筑行业的质量管控产生怀疑,甚至可能因为相应安全事故发生引发局部群体骚动,不利于社会稳定。
因而当前在房建土木工程建设过程中要注重质量管理工作的开展,希望可以通过有效的质量管控来避免质量问题的发生,为建筑行业的未来发展提供有效支持。
1 房建土木工程的基本概念土木工程是一门综合性的科目,它包含所有土地工程建设项目所需的科学技术,内容多样且复杂,在实践中体现在现场勘察、设计等技术的应用,在理论上体现在建设项目的对象上,例如房屋、桥梁、道路等,除此以外还包括对建设物的各种安装维护技术。
房建土木工程的概念与木土工程有异曲同工之处,但相较之范围更狭小,它是仅指以新建或者正在改建的房屋以及配套设备为对象的勘探、设计,建筑过程,主要以施工对象区分两者。
《人民防空工程质量验收与评价标准》(RFJ01-2015)人防工程质量验收与评价记录表目录第一章工程质量验收 (7)1.1 施工现场质量管理检查记录 (7)1.1.1施工现场质量管理检查记录 (7)1.2 结构工程检验批验收记录 (8)1.2.1土方工程 (8)1.2.2逆作法施工 (9)1.2.3模板工程 (11)1.2.4钢筋工程 (12)1.2.5混凝土工程 (13)1.2.6爆破掘进工程 (14)1.2.7喷射混凝土工程 (15)1.2.8砌体工程 (16)1.3 孔口防护工程检验批验收记录 (17)1.3.1门框墙制作 (18)1.3.2防护门、防护密闭门、密闭门安装 (19)1.3.3防爆波活门安装 (22)1.3.4自动排气活门、防爆超压排气活门安装 (23)1.3.5密闭穿墙管施工 (24)1.3.6平战转换封堵构件施工 (25)1.4 防水工程检验批验收记录 (26)1.4.1防水混凝土工程 (26)1.4.2水泥砂浆防水层工程 (27)1.4.3涂料防水层工程 (28)1.4.4卷材防水层工程 (28)1.4.5金属板防水层工程 (29)1.4.6塑料防水板防水层工程 (31)1.4.7膨润土防水材料防水层工程 (32)1.4.8止水带防水工程 (33)1.5 建筑装饰装修工程检验批验收记录 (34)1.5.1—般抹灰工程 (34)1.5.2涂饰工程 (35)1.5.3饰面板(砖)工程 (37)1.5.4整体面层铺设工程 (39)1.5.6吊顶工程 (41)1.5.7门窗安装工程 (43)1.6 给水排水工程检验批验收记录 (44)1.6.1给水管道安装 (45)1.6.2给水管道附件及卫生器具给水配件安装 (46)1.6.3给水附属设备安装 (48)1.6.4排水管道安装 (49)1.6.5卫生器具安装 (51)1.6.6洗消器具安装 (53)1.6.7污水集水池施工 (54)1.6.8污水泵安装 (55)1.6.9灭火器具安装 (55)1.7 通风与空调工程检验批验收记录 (57)1.7.1金属风管制作 (58)1.7.2无机玻璃钢风管制作 (59)1.7.3通风部件制作 (60)1.7.4风管及部件安装 (61)1.7.5滤尘器、过滤吸收器安装 (62)1.7.6密闭阀门安装 (63)1.7.7消声设备制作与安装 (64)1.7.8通风机、空调机安装 (65)1.7.9通风管线安装 (66)1.7.10防烟排烟部件制作与安装 (67)1.7.11防腐与油漆工程 (67)1.8 建筑电气安装工程检验批验收记录 (69)1.8.1电缆线路工程 (69)1.8.2导管及线槽敷设工程 (70)1.8.3变压器安装 (71)1.8.4成套配电柜及动力照明配电箱(盘)安装 (72)1.8.5开关、插座安装 (74)1.8.6电气照明灯具安装 (75)1.8.7接地装置安装 (76)1.8.8柴油发电机组安装 (77)1.8.9火灾自动报警装置安装 (78)1.8.10火灾事故广播、消防通讯设备安装 (79)1.9.1分项工程质量验收记录 (80)1.10 隐蔽工程质量验收记录 (81)1.10.1主体结构隐蔽工程检查验收记录 (81)1.10.2管道隐蔽工程检查验收记录 (82)1.10.3电气隐蔽工程检查验收记录 (83)1.10.4给水排水管道通水试验记录 (84)1.10.5管道系统试压灌水记录 (85)1.10.6排水管道通球试验记录 (86)1.10.7通风系统风口的风量测定记录 (87)1.10.8电气接地电阻测试记录 (88)1.11 分部工程质量验收记录 (89)1.11.1结构分部工程验收记录 (89)1.11.2结构分部质量控制资料核查记录 (90)1.11.3结构分部功能检测记录 (91)1.11.4结构分部观感质量检查记录 (93)1.11.5孔口防护分部工程验收记录 (93)1.11.6孔口防护分部质量控制资料核查记录 (94)1.11.7孔口防护分部功能检测记录 (96)1.11.8孔口防护分部观感质量检查记录 (96)1.11.9防水分部工程验收记录 (98)1.11.10防水分部质量控制资料核查记录 (98)1.11.11防水分部功能检测记录 (99)1.11.12防水分部观感质量检查记录 (100)1.11.13建筑装饰装修分部工程验收记录 (102)1.11.14建筑装饰装修分部质量控制资料核查记录 (102)1.11.15建筑装饰装修分部功能检测记录 (104)1.11.16建筑装饰装修分部观感质量检查记录 (105)1.11.17给排水分部工程验收记录 (106)1.11.18给排水分部质量控制资料核查记录 (107)1.11.19给排水分部功能检测记录 (107)1.11.20给排水分部观感质量检查记录 (108)1.11.21通风与空调分部工程验收记录 (110)1.11.22通风与空调分部质量控制资料核查记录 (111)1.11.23通风与空调分部功能检测记录 (112)1.11.24通风与空调分部观感质量检查记录 (113)1.11.26建筑电气安装分部质量控制资料核查记录 (114)1.11.27建筑电气安装分部功能检测记录 (115)1.11.28建筑电气安装分部观感质量检查记录 (116)1.12 单位工程质量竣工验收记录 (117)1.12.1单位工程质量竣工验收记录 (117)1.12.2单位工程质量控制资料核查记录 (118)1.12.3单位工程功能检测记录 (120)1.12.4单位工程观感质量检查记录 (121)第二章工程质量评价 (123)2.1 施工现场质量保证条件评分 (123)2.1.1施工现场质量保证条件评分 (123)2.2 分部工程功能检测评分 (124)2.2.1结构工程 (124)2.2.2孔口防护工程 (125)2.2.3防水工程 (126)2.2.4装饰装修工程 (127)2.2.5给水排水工程 (128)2.2.6通风与空调工程 (129)2.2.7建筑电气安装工程 (130)2.3 分部工程质量记录评分 (131)2.3.1结构工程 (131)2.3.2孔口防护工程 (132)2.3.3防水工程 (133)2.3.4装饰装修工程 (134)2.3.5给水排水工程 (135)2.3.6通风与空调工程 (136)2.3.7建筑电气安装工程 (137)2.4 分部工程尺寸偏差实测评分 (138)2.4.1结构工程 (138)2.4.2孔口防护工程 (139)2.4.3防水工程 (140)2.4.4装饰装修工程 (141)2.4.5给水排水工程 (142)2.4.6通风与空调工程 (143)2.4.7建筑电气安装工程 (144)2.5 分部工程观感质量评分 (145)2.5.1结构工程 (145)2.5.2孔口防护工程 (146)2.5.3防水工程 (147)2.5.4装饰装修工程 (148)2.5.5给水排水工程 (149)2.5.6通风与空调工程 (150)2.5.7建筑电气安装工程 (151)2.6 工程主体结构质量评价 (152)2.6.1工程主体结构质量评价 (152)2.7 单位工程质量综合评价 (153)2.7.1单位工程质量综合评价 (153)第一章工程质量验收1.1 施工现场质量管理检查记录1.1.1 施工现场质量管理检查记录RF1.1.1 施工现场质量管理检查记录表开工日期: 工程名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项目主要内容1 项目部质量管理体系2 现场质量责任制3 主要专业工种操作岗位证书4 分包单位管理制度5 图纸会审记录6 地质勘察资料7 施工组织设计、施工方案编制及审批8 施工技术标准9 物资采购管理制度10 施工设施和机械设备管理制度11 计量设备配置12 检测试验管理制度13 工程质量检查验收制度14自检结果:施工单位项目负责人:年月日检查结论:总监理工程师:年月日1.2结构工程检验批验收记录1.2.1 土方工程RF1.2.1 土方工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称土方工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.2.4条原状地基土不得扰动2 第6.2.5条边坡坡度及坡脚位置应符合设计要求3 第6.2.6条平面尺寸应符合设计要求4 第6.2.7条回填土填料应符合设计要求5 第6.2.8条边坡坡度及坡脚位置应符合设计要求一般项目1 第6.2.9条开挖区表面平整度允许偏差应符合要求2 第6.2.10条开挖区标高允许偏差应符合要求3 第6.2.11条分级放坡边坡平台宽度允许偏差应符合要求4 第6.2.12条土方开挖区表面标高允许偏差应符合要求5 第6.2.13条回填区标高允许偏差应符合要求6 第6.2.14条回填区表面平整度允许偏差应符合要求施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日1.2.2 逆作法施工RF1.2.2 逆作法施工检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称逆作法施工分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.3.1条人工降水施工应综合考虑周边条件2 第6.3.2条因降水危及环境安全,应截水或回灌3 第6.3.3条编制土方开挖的施工方案4 第6.3.4条根据工程量计算确定竖井数量5 第6.3.5条根据实际情况设置足够的通风口及相关设备6 第6.3.6条梁、板下挖出的土不得堆放在顶板上和基坑周边7 第6.3.7条地下水位应降至开挖面0.5m以下8 第6.3.8条土方运输规定一般项目1 第6.3.9条土方开挖、土方运输应符合相关规定2 第6.3.10条土方开挖应符合规定3 第6.3.11条地下连续墙单元槽段长度控制在4m~8m4 第6.3.12条确定施工工艺流程和槽段长度等技术参数5 第6.3.13条排桩宜采取间隔法施工6 第6.3.14条混凝土灌注不得出现混凝土离析现象7 第6.3.15条钢筋骨架的吊装就位宜利用钻机的起重设备进行8 第6.3.16条刹肩设置及刹肩混凝土浇筑应符合要求9 第6.3.17条通长过梁设置及安装应符合相关规定10 第6.3.18条灌注砂层应符合规定11 第6.3.19条逆作法施工现场监测主要对象12 第6.3.20条现场监测主要内容施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日RF1.2.3 模板工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称模板工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.4.1条模板及其支架应有足够的强度、刚度和稳定性2 第6.4.2条固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等3 第6.4.3条混凝土强度应符合设计要求及相关规定一般项目1 第6.4.4条模板安装应符合规定2 第6.4.5条预埋件、预留孔和预留洞安装及允许偏差应符合规定3 第6.4.6条现浇结构模板安装允许偏差应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日RF1.2.4 钢筋工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称钢筋工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.5.1条钢筋进场时试件检验结果应符合规定2 第6.5.2条力学性能检验及质量应符合规程的规定3 第6.5.3条钢筋的品种、规格等应符合设计要求4 第6.5.4条拉结钢筋设置应符合规定5 第6.5.5条钢筋代换应符合规定6 第6.5.6条钢筋除锈、调直不得采用冷拉方法一般项目1 第6.5.7条钢筋加工的形状、尺寸允许偏差应符合规定2 第6.5.8条钢筋的接头宜设置在受力较小处3 第6.5.9条钢筋应平直、无损伤,表面完好4 第6.5.10条钢筋安装位置允许偏差应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日RF1.2.5 混凝土工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称混凝土工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.6.1条水泥进场性能指标复验及质量应符合规定2 第6.6.2条掺用外加剂的质量及应用技术应符合环保规定3 第6.6.3条混凝土应符合规定,根据相关要求进行配合比设计4 第6.6.4条结构混凝土的强度等级必须应符合设计要求5 第6.6.5条混凝土强度的试件抗压强度应符合规定6 第6.6.6条防护密闭的部位宜一次整体浇筑混凝土7 第6.6.7条混凝土运输、浇筑及间歇时间应符合规定8 第6.6.8条现浇结构的外观质量不应有严重缺陷9 第6.6.9条现浇结构、混凝土设备基础的尺寸允许偏差应符合规定一般项目1 第6.6.10条普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合规定2 第6.6.11条拌制混凝土水质宜采用饮用水,否则水质应符合规定3 第6.6.12条大体积混凝土施工应符合规定4 第6.6.13条补偿收缩混凝土施工应符合规定5 第6.6.14条混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝6 第6.6.15条变形缝应设在工程口部与主体连接处7 第6.6.16条后浇带施工应符合规定8 第6.6.17条混凝土浇筑后的养护应符合规定9 第6.6.18条现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷10 第6.6.19条现浇结构和混凝土设备基础拆模后尺寸允许偏差应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日RF1.2.6 爆破掘进工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称爆破掘进工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.7.2条坑(地)道坡度应符合设计要求一般项目1 第6.7.3条坑(地)道掘进偏差和检验方法应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日RF1.2.7 喷射混凝土工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称喷射混凝土工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.8.1条水泥、骨料等应符合设计要求和施工规范的规定2 第6.8.2条喷射混凝土配合比等应符合设计要求和施工规范的规定3 第6.8.3条评定喷射混凝土强度的试块强度应符合规定4 第6.8.4条锚杆抗拔力应符合规定一般项目1 第6.8.5条锚杆孔的间距和深度偏差应符合规定2 第6.8.6条喷射混凝土厚度允许偏差应符合规定3 第6.8.7条喷射混凝土层面质量应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日1.2.8 砌体工程RF1.2.8 砌体工程检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称砌体工程分部工程名称结构工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第6.9.2条砌体的品种、抗压强度必须符合设计要求2 第6.9.3条砂浆品种、抗压强度应符合规定3 第6.9.4条砌体砂浆必须密实饱满4 第6.9.5条砌体的位置及垂直度允许偏差应符合规定一般项目1 第6.9.6条砌体组砌方法应正确2 第6.9.7条砌体的灰缝应横平竖直,厚薄均匀3 第6.9.8条预埋拉结筋应符合规定4 第6.9.9条砌体一般尺寸允许偏差应符合规定施工单位检査结果专业工长:项目专业质量检查员:年月日监理单位验收结论专业监理工程师:年月日1.3孔口防护工程检验批验收记录1.3.1 门框墙制作RF1.3.1 门框墙制作检验批质量验收记录表编号:单位工程名称分项工程名称门框墙制作分部工程名称孔口防护工程施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位验收依据人防验评标准(RFJ1-2015)主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果1 第7.2.2条门框墙混凝土强度等级不应低于C302 第7.2.3条门框墙受力钢筋直径、间距及设置拉结筋应符合要求3 第7.2.4条防护密闭门和密闭门的门框墙厚度应符合要求4 第7.2.5条防护门、防护密闭门门洞四角的斜向钢筋配置应符合要求5 第7.2.6条门框墙周边宽度应满足门扇安装和启闭应符合要求6 第7.2.7条钢材的品种和质量等应符合设计要求和规定7 第7.2.8条钢筋的规格、形状等应符合设计要求和规定8 第7.2.9条钢筋有瑕疵,严禁按原规格使用9 第7.2.10条混凝土所用水泥、骨料等应符合施工规定10 第7.2.11条混凝土的配合比等应符合规定11 第7.2.12条商品混凝土质量应符合规定12 第7.2.13条钢门框与门框墙连成整体。
目录1总则 (1)2施工准备 (2)2.1 一般要求 (2)2.2 施工准备的具体规定 (2)3施工测量 (6)3.1 一般要求 (6)3.2 平面控制 (6)3.3 高程控制 (7)3.4 沉降观测 (8)3.5 质量控制要点和监理要点 (9)4通用技术 (11)4.1 钢筋工程 (11)4.2 模板工程 (15)4.3 混凝土工程 (18)5基础工程 (21)5.1 一般要求 (21)5.2 施工工序 (21)5.3 施工要点 (22)5.4 质量控制要点 (23)6主体工程 (24)6.1 一般要求 (24)6.2 施工工序 (24)6.3 钢筋、模板、混凝土 (25)6.4 砌体工程 (25)6.5 钢结构相关工程 (27)7装饰装修工程 (30)7.1 一般要求 (30)7.3 吊顶工程 (33)7.4 内墙面砖工程 (35)7.5 室内涂料工程 (36)7.6 地面铺地板砖工程 (38)7.7 门窗工程 (38)8防水工程 (40)8.1 一般要求 (40)8.2 施工工序 (40)8.3 施工要点 (40)8.4 质量控制要点 (42)9保温工程 (43)9.1 一般要求 (43)9.2 施工工序 (43)9.3 施工要点 (43)9.4 质量控制要点 (50)10安装工程 (51)10.1 给水系统安装 (51)10.2 排水系统安装 (53)10.3 消防系统安装 (55)10.4 通风排烟系统安装 (59)10.5 空调系统安装 (61)10.6 防雷及接地系统安装 (63)10.7 动力系统安装 (63)10.8 照明系统安装 (66)10.9弱电系统安装 (69)11室外工程 (71)11.1 一般要求 (71)11.2 施工内容 (71)11.3 施工要点 (71)12冬雨季施工 (75)12.1 雨季施工 (75)12.2 雨季施工质量控制 (75)12.3 冬季施工 (78)12.4 冬季施工质量控制 (79)13检验和试验 (83)13.1 材料、半成品进货检验与试验 (83)13.2 过程检验和试验 (83)13.3 最终检验与试验 (84)13.4 见证取样 (85)14安全生产、文明施工及环境保护 (87)14.1 安全生产组织机构 (87)14.2 安全生产职责 (87)14.3 安全防护措施 (88)14.4 文明施工 (106)14.5 环境保护 (106)15分部分项分阶段验收及工程验收及交付 (108)15.1 总则 (108)15.2 工作程序 (108)15.3 工程交工验收 (109)15.4 工程交付 (110)附录A:机械设备日常管理 (111)附录B:检验试验项目、内容 (112)附录C:工程质量通病的预防措施及方案 (114)1 总则1 总则1.0.1为规范高速公路房建工程施工,提高管理水平,确保各工序依据施工图、施工规范施工到位,克服质量通病,保证工程质量,确保施工安全,倡导文明施工,特编制本技术指南。
目录一、工程概况。
.。
..。
..。
.......。
..。
...。
.。
.。
..。
.。
.。
.。
..。
..。
.。
...。
.。
...。
..。
..。
.。
.。
....。
.。
.。
.。
...。
...。
...。
..2二、编制依据。
....。
.。
.。
.。
.。
..。
..。
.。
..。
.。
..。
.。
..。
.。
.。
.。
.。
.。
.。
.....。
.。
.。
.。
.。
..。
..。
.。
..。
.。
.。
.。
2三、工期分析...。
......。
..。
..。
..。
.....。
.。
.......。
.。
..。
.。
.。
.。
..。
.。
..。
..。
.。
...。
.。
.。
.。
....。
.。
.。
2四、工程目标。
..。
...。
.。
.。
...。
...。
..。
.。
..。
..。
...。
.。
..。
.。
..。
..。
.。
...。
.。
.。
.。
..。
..。
4五、工期控制组织机构.。
.。
....。
.....。
.....。
...。
.。
..。
.。
.。
..。
..。
.。
...。
.。
..。
...。
....。
.....。
..。
.。
.。
. (4)1、工期控制组织机构图.。
.。
.。
.。
..。
...。
..。
.。
.。
.。
.。
.。
..。
..。
......。
.。
.。
..。
..。
.。
..。
42、主要职能部门职责分工。
.。
..。
.。
..。
..。
...。
.。
..。
.。
..。
....。
.。
......。
..。
.....。
....。
6六、赶工总体部署.。
.。
.。
.。
..。
...。
.......。
.。
.。
.。
.。
...。
....。
.。
.。
.。
.。
....。
.。
.......。
..。
.。
.。
....。
7七、拟采取的主要赶工措施...。
.。
.。
.。
....。
.。
...。
.。
...。
....。
..。
...。
.。
.。
.。
..。
.....。
....。
.....。
91、施工作业方式优化措施。
.......。
...。
....。
...。
.。
..。
...。
.。
.。
.。
..。
.。
.。
....。
...。
...。
....。
. (10)2、增加劳动力对工期的保证措施。
【关注】标准化施工,高质量发展——郑州融创空港宸院项目
郑州融创空港宸院项目位于郑州航空港经济综合实验区鄱阳湖路长安路西南,总建筑面积176028.74㎡,项目位于国家米字型交通路网枢纽(在建)、三地铁环绕,地铁2号线/11 号线(规划中)/17号线(在建中),快速接驳郑州主城区。
项目周边拥有优质的教育资源,周边已成型的生活消费配套有锦荣悦汇城、沃金商业街,未来还有大商新玛特,丹尼斯等大型购物商场,项目西侧两公里的河南省立医院,也是港区最大的综合医院。
这是融创进驻港区的首个项目,整个项目采用融创宸院系的产品设计,致力于打造港区纯改善性社区,整个小区以智能社区、地暖入户等精装标准对标融创大河宸院项目。
2019年8月以来,中建二局(郑州)融创空港宸院项目领导向超安实业订购大批施工安全防护系列产品(外爬架网片、格栅式防护栏、钢筋防护棚等),用于项目施工安全文明标准化建设,超安实业优质的产品和服务获得了项目领导的高度赞扬,后续超安实业将始终秉承“以精立业,以质取胜,以诚取信”的经营准则,持续升级产品与服务质量,助力郑州融创空港宸院项目高质量发展。