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2.1经济、人口、政策分析
2.1.1 宏观
◆自2003年以来的GDP和人均GDP增长
◆固定资产投资及其增长
◆FDI及其增长
◆经济产业结构
◆支柱产业发展情况及其对项目可能产生的影响◆社会消费品零售总额及增长
◆家庭消费结构变化
◆人口总量、人口构成及人口增长趋势
◆家庭结构及其变化
◆家庭居住面积变化
◆人均收入水平及其增长
◆城市规划发展研究分析
◆区域产业发展情况
◆其它可能影响地块的长期发展的因素，包括政府相关的、可能影响项目执行进程的相关政策法规、城市发展规划等。
2.1.2 南京市地产
◆房地产投资总额及增长
◆房地产竣工面积及增长
◆房地产施工面积及增长
◆房地产销售面积及增长
◆房地产销售平均价格及走势
◆其它可能对于本项目区域内房地产业发展环境产生影响的内容
另外根据资料的可取得性，对所服务城市及重点规划区域的整体发展规划进行研究。
2.1.3房地产调控政策分析
◆近一年来国家及地方出台的房地产调控政策分析◆房地产调控政策对本项目的直接及间接影响
◆应对措施。
建国以来我国历年国内生产总值(GDP)增长率一览GDP 是英文 Gross Domestic Product 的缩写，译为国内生产总值，指一国(或地区) 一年内在其境内生产出的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
GDP 是宏观经济中最受关注的经济统计数字，因为它被认为是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。
GDP 反映的是国民经济各部门的增加值的总额。
国家统计局发布的季度 GDP 是以生产法为基础核算的结果。
从理论上说，按支出法、收入法与生产法计算的 GDP 在量上是相等的，但实际核算中常有误差，因而要加上一个统计误差项来进行调整，使其达到一致。
实际统计中，一般以国民经济核算体系的支出法为基本方法，即以支出法所计算出的国内生产总值为标准。
依照《中华人民共和国统计法》第一章第九条的规定，统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
国民经济核算人员在进行 GDP 核算时对所使用的未经公开的专业统计数据和行政记录数据严格保密，在 GDP 核算数据发布前对当期 GDP 数据也严格保密。
季度 GDP 初步核算数一般于季后 15 天左右完成；季度GDP 初步核实数在年度 GDP 初步核实数发布后 45 天内完成；季度 GDP 最终核实数在年度 GDP 最终核实数发布后 45 天内完成。
对于主要统计指标的发布，国家统计局会在年初发布的《经济统计信息发布日程表》中说明发布日期，GDP 数据将按规定日程发布。
GNP 是英文 Gross National Product 的缩写，译为国民生产总值。
GNP 是一个国民概念，指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值。
因此，一个在日本工作的美国公民的收入不计入美国的 GDP 中，而计入日本的 GDP 中。
在 1991 年之前，美国均是采用 GNP 作为经济总产出的基本测量指标，后来因为大多数国家都采用 GDP，加之国外净收入数据不足，GDP 相对于 GNP 来说是衡量国内就业潜力的更好指标，易于测量，所以美国才改用GDP。
建国以来，中国历年GDP国内生产总值增长率一览建国以来，中国历年GDP国内生产总值增长率一览GDP 是英文 Gross Domestic Product 的缩写，译为国内生产总值，指一国(或地区) 一年内在其境内生产出的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
GDP 是宏观经济中最受关注的经济统计数字，因为它被认为是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。
GDP 反映的是国民经济各部门的增加值的总额。
国家统计局发布的季度 GDP 是以生产法为基础核算的结果。
从理论上说，按支出法、收入法与生产法计算的 GDP 在量上是相等的，但实际核算中常有误差，因而要加上一个统计误差项来进行调整，使其达到一致。
实际统计中，一般以国民经济核算体系的支出法为基本方法，即以支出法所计算出的国内生产总值为标准。
依照《中华人民共和国统计法》第一章第九条的规定，统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
国民经济核算人员在进行 GDP 核算时对所使用的未经公开的专业统计数据和行政记录数据严格保密，在 GDP 核算数据发布前对当期 GDP 数据也严格保密。
季度 GDP 初步核算数一般于季后 15 天左右完成；季度GDP 初步核实数在年度 GDP 初步核实数发布后 45 天内完成；季度 GDP 最终核实数在年度 GDP 最终核实数发布后 45 天内完成。
对于主要统计指标的发布，国家统计局会在年初发布的《经济统计信息发布日程表》中说明发布日期，GDP 数据将按规定日程发布。
GNP 是英文 Gross National Product 的缩写，译为国民生产总值。
GNP 是一个国民概念，指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值。
因此，一个在日本工作的美国公民的收入不计入美国的GDP 中，而计入日本的GDP 中。
在1991 年之前，美国均是采用 GNP 作为经济总产出的基本测量指标，后来因为大多数国家都采用GDP，加之国外净收入数据不足，GDP 相对于GNP 来说是衡量国内就业潜力的更好指标，易于测量，所以美国才改用 GDP。
2013年中国GDP（国内生产总值）统计数据国家统计局2014年1月20日公布，2013年我国国内生产总值568845亿元，同比增长7.7%，完成了年初设定的7.5%的目标。
按年平均汇率（1美元=6.1932人民币元）测算，2013年，中国名义GDP（国内生产总值）折合91849.86亿美元。
这比上年净增9558.21亿美元，同比增长11.6%。
分季度看，一季度18912.55亿美元，二季度20797.92亿美元，三季度22529.93亿美元，四季度29702.83亿美元。
按照年平均人口计算，2013年中国大陆人均GDP（国内生产总值）为41908元，约合6767美元。
（2013年年末人口为13.6072亿，年中人口约为13.5738亿）据统计局网站消息，国家统计局今日公布2013年国民经济运行情况。
2013年GDP增速为7.7%，超过7.5%的预期目标。
初步核算，全年国内生产总值568845亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%，GDP平减指数同比变化1.68%。
分季度看，一季度同比增长7.7%，二季度增长7.5%，三季度增长7.8%，四季度增长7.7%。
从环比看，一季度环比增长1.5%，二季度增长1.8%，三季度增长2.2%，四季度增长1.8%。
分产业看，第一产业增加值56957亿元，增长4.0%；第二产业增加值249684亿元，增长7.8%；第三产业增加值262204亿元，增长8.3%。
从环比看，四季度国内生产总值增长 1.8%。
全年万元国内生产总值能耗比上年下降3.7%。
分需求看，最终消费对GDP增长的贡献率是50%，资本形成总额的贡献率是54.4%，货物和服务净出口贡献率是-4.4%。
中国历年国内生产总值（GDP）一览表默认分类2009-03-23 10:33:23 阅读1453 评论0字号：大中小2009-02-26 10:10 来源：中国国家统计局作者：阅读：268数据来源：中国国家统计局中国历年国内生产总值GDP和国民总收入GNP一览表，包含1978年到2008年中国各年度GDP和GNP。
本表按当年价格计算，单位：亿元。
年份国民总收入国内生产总值第一产业第二产业第三产业人均GDP GNP GDP工业建筑业(元)19783645.23645.21027.51745.21607.0138.2872.5381 19794062.64062.61270.21913.51769.7143.8878.9419 19804545.64545.61371.62192.01996.5195.5982.046319814889.54891.61559.52255.52048.4207.11076.6492 19825330.55323.41777.42383.02162.3220.71163.052819835985.65962.71978.42646.22375.6270.61338.1583 19847243.87208.12316.13105.72789.0316.71786.3695 19859040.79016.02564.43866.63448.7417.92585.0858198610274.410275.22788.74492.73967.0525.72993.8963 198712050.612058.63233.05251.64585.8665.83574.01112 198815036.815042.83865.46587.25777.2810.04590.31366 198917000.916992.34265.97278.06484.0794.05448.41519 199018718.318667.85062.07717.46858.0859.45888.41644199121826.221781.55342.29102.28087.11015.17337.11893 199226937.326923.55866.611699.510284.51415.09357.42311 199335260.035333.96963.816454.414188.02266.511915.72998 199448108.548197.99572.722445.419480.72964.716179.84044 199559810.560793.712135.828679.524950.63728.819978.55046199670142.571176.614015.433835.029447.64387.423326.25846 199778060.878973.014441.937543.032921.44621.626988.16420 199883024.384402.314817.639004.234018.44985.830580.56796 199988479.289677.114770.041033.635861.55172.133873.47159 200098000.599214.614944.745555.940033.65522.338714.078582001108068.2109655.215781.349512.343580.65931.744361.68622 2002119095.7120332.716537.053896.847431.36465.549898.99398 2003135174.0135822.817381.762436.354945.57490.856004.710542 2004159586.7159878.321412.773904.365210.08694.364561.312336 2005184739.1183867.923070.487364.677230.810133.873432.914103GNP GDP第一产业第二产业工业建筑业第三产业人均GDP2006211808.0210871.024737.0103162.091310.911851.182972.016084 2007246619.028910.0121381.096328.018665 2008300670.034000.6146183.0120487.0226402007年：国内生产总值246619亿元，比上年增长11.4%2006年：国内生产总值209407亿元，比上年增长10.7%2005年：国内生产总值182321亿元，比上年增长9.9%2004年：国内生产总值136515亿元，比上年增长9.5%2003年：国内生产总值116694亿元，比上年增长9.1%2002年：国内生产总值102398亿元，比上年增长8%2001年：国内生产总值95933亿元，比上年增长7.3%2000年：国内生产总值89404亿元，比上年增长8.0%1999年：国内生产总值82054亿元，比上年增长7.1%1998年：国内生产总值79553亿元，比上年增长7.8%1997年：国内生产总值74772亿元，比上年增长8．8％1996年：国内生产总值67795亿元，比上年增长9．7％1995年：国内生产总值57733亿元，比上年增长10.2％1994年：国内生产总值43800亿元，比上年增长11.8％1993年：国内生产总值31380亿元，比上年增长13.4％1992年：国内生产总值23938亿元，比上年增长12．8％1991年：国民生产总值19580亿元，比上年增长7％1990年：国民生产总值17400亿元，比上年增长5％1989年：国民生产总值15677亿元，比上年增长3．9％1988年：国民生产总值13853亿元，比上年增长11．2％1987年：国民生产总值10920亿元，比上年增长9．4％1986年：社会总产值18774亿元，比上年增长9.1％1985年：社会总产值16242亿元，比上年增长16.2％1984年：社会总产值12835亿元，比上年增长13％1983年：社会总产值11052亿元，比上年增长10％1982年：社会总产值9894亿元，比上年增长9％1981年：工农业总产值7490亿元，比上年增长4.5％1980年：工农业总产值6619亿元，比上年增长7.2％1979年：工农业总产值6175亿元，比上年增长8.5％1978年：工农业总产值5689.8亿，比上年增长12.3%(zhuanzai)2007年，中国国内生产总值（GDP）初步核算的数据是246619亿元，最终核实的数据可能会增加1500亿元左右，也就是在24.8万亿元左右，按照年平均汇率7.52计算，折合3.30万亿美元。
全国历年GDP数据国家统计局历年GDP数据中国GDP总量（仅中国大陆地区）从改革开放1978年的3,645亿元（合2,164亿美元），到2008年达到314,045亿元（折合45,218亿美元）。
中国GDP发展大致经历几个阶段：1956年突破1千亿元，1982年突破5千亿元，1986年突破1万亿元人民币达到10,275亿元（合2,976亿美元），1995年突破5万亿元达到60,794亿元（合7,280亿美元），2001年超过10万亿达到109,655亿元（合13,248亿美元。
按GDP修正以前的数据为2002年），2006年突破20万亿元，2008年突破30万亿元。
2010年，中国GDP总量达到397,983亿元（初步核算数）。
——中国GDP按美元折算：1972年首次突破千亿美元大关，达到1,122亿美元；1978年破2千亿美元，达到2,165亿美元；1993年破5千亿美元，达到6,132亿美元（GDP修订前数据为34,634亿元人民币，折合6,011亿美元）。
1998年突破1万亿美元大关，达到10,195亿美元（GDP修订前数据为78,345亿元人民币，折合9,463亿美元）。
2005年中国GDP达到22,366亿美元（初步核实数183,085亿元人民币，折合22,350亿美元），2008年达到45,218亿美元。
2010年破5万亿美元，达到58,791亿美元（初步核算数）。
中国人均GDP：按本币（人民币）计算：1982年中国人均GDP首次突破500元，达到528元人民币，从1952年人均119元到1982年人均突破500元总共花了30年时间。
1987年首次突破1000元，达到1,112元；1995年突破5000元，达到5,046元（修订前数据为5,295亿元），从1987到1995年的8年时间年平均增长率为8.56％（按不变价推算）。
2003年首次突破10,000元，达到10,542元（修订前数据为10,202.2亿元），从1995年到2003年8年，年增长率7.91％（按不变价推算）。
数据库：分省年度数据指标：地区生产总值(亿元)时间北京市天津市河北省山西省内蒙古自治区辽宁省吉林省2013年19800.8114442.0128442.9512665.2516916.527213.2213046.42012年17879.412893.8826575.0112112.8315880.5824846.4311939.242011年16251.9311307.2824515.7611237.5514359.8822226.710568.832010年14113.589224.4620394.269200.861167218457.278667.582009年12153.037521.8517235.487358.319740.2515212.497278.752008年111156719.0116011.977315.48496.213668.586426.12007年9846.815252.7613607.326024.456423.1811164.35284.692006年8117.784462.7411467.64878.614944.259304.524275.122005年6969.523905.6410012.114230.533905.038047.263620.272004年6033.213110.978477.633571.373041.0766723122.01数据来源：国家统计局注：本表按当年价格计算。
2004年以前地区生产总值数据执行《国民经济行业分类》（GB/T4754-1994），2004-2012年地区生产总值数据执行黑龙江省上海市江苏省浙江省安徽省福建省江西省山东省河南省湖北省14454.9121818.1559753.3737756.5819229.3421868.4914410.1955230.3232191.324791.8313691.5820181.7254058.2234665.3317212.0519701.7812948.8850013.2429599.3122250.45 1258219195.6949110.2732318.8515300.6517560.1811702.8245361.8526931.0319632.2610368.617165.9841425.4827722.3112359.3314737.129451.2639169.9223092.3615967.61 858715046.4534457.322990.3510062.8212236.537655.1833896.6519480.4612961.1 8314.3714069.8730981.9821462.698851.6610823.016971.0530933.2818018.5311328.92 710412494.0126018.4818753.737360.929248.535800.2525776.9115012.469333.46211.810572.2421742.0515718.476112.57583.854820.5321900.1912362.797617.475513.79247.6618598.6913417.685350.176554.694056.7618366.8710587.426590.194750.68072.8315003.611648.74759.35763.353456.715021.848553.795633.244-2012年地区生产总值数据执行《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）,三次产业划分根据《三次产业划分规定》（2003）。
中国gdp增速历年GDP(国内生产总值)是衡量国家(或地区)经济状况的指标，是国民经济核算的核心指标，GDP增长率的大小意味着经济增长的快慢和人民生活水平提高所需的时间长短。
下面是中国历年GDP总量及增长率的详细信息，让我们一起来看看吧!中国历年GDP总量及增长率1990年，GDP：18873亿元，增长率3.9%1991年，GDP：22006亿元，增长率9.3%1992年，GDP：27195亿元，增长率14.2%1993年，GDP：35673亿元，增长率13.9%1994年，GDP：48638亿元，增长率13.0%1995年，GDP：61340亿元，增长率11.0%1996年，GDP：71814亿元，增长率9.9%1997年，GDP：79715亿元，增长率9.2%1998年，GDP：85196亿元，增长率7.8%1999年，GDP：90564亿元，增长率7.7%\2001年，GDP：110863亿元，增长率8.3%2002年，GDP：121717亿元，增长率9.1%2003年，GDP：137422亿元，增长率10.0% 2004年，GDP：161840亿元，增长率10.1% 2005年，GDP：187319亿元，增长率11.4% 2006年，GDP：219439亿元，增长率12.7% 2007年，GDP：270232亿元，增长率14.2% 2008年，GDP：319516亿元，增长率9.7%2009年，GDP：349081亿元，增长率9.4%2010年，GDP：413030亿元，增长率10.6% 2011年，GDP：489301亿元，增长率9.5%2012年，GDP：540367亿元，增长率7.9%2013年，GDP：595244亿元，增长率7.8%2014年，GDP：643974亿元，增长率7.3%2016年，GDP：743586 亿元，增长率6.7% 2017年，GDP：82.71万亿元2018年，GDP: 900309亿元中国经济发展主要指标GDP大致经历几个阶段：1956年突破1千亿元，1982年突破5千亿元; 1986年中国GDP过万亿元;2001年过10万亿元;2012年过50万亿元;2014年，中国GDP总量过60万亿元;2016年，中国GDP总量过70万亿元;2017年，中国GDP总量过80万亿元。
