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ICS XXXDBX XX备案号： XXX-XXXX北京市地方标准DB11/X XXX—XXXX安全技术防范系统维护保养和维修服务规范Security and safety system maintenance and repair service standard（征求意见稿）XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施北京市质量技术监督局发布目次前言 1 范围 (1)2 规范性引用文件 ··············································································································13 术语和定义 (1)4 一般要求 .......................................................................................................................2 5 维护保养技术要求 ...........................................................................................................3 6 维护保养内容要求 ...........................................................................................................4 7 维护保养和维修作业人员工作要求 .. (8)8 维护保养和维修服务取费原则 (8)9 服务要求 (8)前言DB11/X XXX《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》分为9 部分：——第 1 部分：范围——第 2 部分：规范性引用文件——第 3 部分：术语和定义——第 4 部分：一般要求——第 5 部分：维护保养技术要求——第 6 部分：维护保养内容要求——第 7 部分：维护保养和维修作业人员工作要求——第 8 部分：维护保养和维修服务取费原则——第 9 部分：服务要求本规范为推荐性规范。
信息产业部信息系统工程监理与咨询服务收费标准信息系统工程监理与咨询服务收费既考虑了信息系统工程的特点，又参照了其它监理行业的收费标准。
其收费参考标准内容如下：1、费率公式：S=A*B*C2、收费公式：F=S*M（万元）（一）信息系统工程一般分为两大阶段，一是工程前期咨询服务阶段，一是设计、实施、验收阶段。
信息系统工程项目类型分为：软件工程、信息应用系统工程、信息网络系统工程、其它工程（包括以计算机网络、监控为中心的建筑智能化工程等），因此，监理阶段的费率A及监理的各阶段费率a和b如下：信息系统工程监理阶段费率A（%）[A=a+b]工程前期咨询服设计、实施、验收阶段监理取费b(%) 序工程投资总值M（万务阶段取费号元）信息应用系统信息网络系统a(%)(包含工程招软件工程其它工程工程工程标阶段)1 M?200 a>1 b>12 b>10 b>9 b>8 2 200<M?500 a>1 b>9 b>8 b>7 b>6 3500<M?1000 a>1 b>7 b>6 b>5.5 b>5.5 4 1000<M?2000 a>1 b>6 b>5 b>4.5 b>4.55 2000<M?5000 a>0.8 b>5 b>4.5 b>3.5 b>3.56 5000<M?10000 a>0.6 b>4 b>3.5b>3 b>3 7 M>10000 a>0.5 b>3 b>3 b>2.5 b>2.5（二）鉴于信息系统工程项目分布的地域不同，因此，监理的费率应在监理的各阶段费率的基础上考虑地域的因素，地域调整系数B如下：1、集中建设的信息系统工程项目：地域调整系数B为1；2、地市范围的信息系统工程项目：地域调整系数B为1—1.2；3、全省范围的信息系统工程项目：地域调整系数B为1.2—1.5；4、全国范围的信息系统工程项目：地域调整系数B为1.5—2。
智能监控门禁系统维保方案二零一二年八月目录一、系统概况 (3)1、监控系统 (3)2、门禁道闸系统......................................... 错误!未定义书签。
二、维保服务情况 (3)三、维保服务方式 (5)1、定期上门巡检服务 (8)2、电话支持服务 (9)3、现场技术服务 (9)四、响应时间及承诺 (10)五、维保设备清单 (10)一、系统概况监控报警系统维保，是监控报警系统发挥正常功能的前提保障。
我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—94、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—92、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。
1、监控报警系统该监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。
维保设备概况：1.18台16路硬盘录像机，18屏监控器矩阵，存储硬盘为1TB硬盘，合计共有视频输入接口288个，目前用户使用的176台摄像机已将所有接口使用，红外线探测器系统5部，巡跟系统一套2.监控软件为硬盘录像机随机附带的16路监控软件，其主要功能包括监控、录像、图像抓拍、录像回放等。
3.前端摄像机分为两种摄像机：3.1.云台摄像机：普通云台摄像机共有16台。
3.2.普通摄像机:定焦普通摄象机160台，变焦摄象机0台维保服务情况:维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。
维保服务内容如下：1、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排查。
1、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。
2、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。
3、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。
深圳取费标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A?机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y 1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
ICS XXXX XX备案号： XXX-XXXX DB 北京市地方标准DB11/X XXX—XXXX安全技术防范系统维护保养和维修服务规范Security and safety system maintenance and repair service standard（征求意见稿）XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施北京市质量技术监督局发布目次前言1范围 (1)2规范性引用文件 (1)3术语和定义 (1)4一般要求 (2)5维护保养技术要求 (3)6维护保养内容要求 (4)7维护保养和维修作业人员工作要求 (8)8维护保养和维修服务取费原则 (8)9服务要求 (8)前言DB11/X XXX《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》分为9 部分：——第 1 部分：范围——第 2 部分：规范性引用文件——第 3 部分：术语和定义——第 4 部分：一般要求——第 5 部分：维护保养技术要求——第 6 部分：维护保养内容要求——第 7 部分：维护保养和维修作业人员工作要求——第 8 部分：维护保养和维修服务取费原则——第 9 部分：服务要求本规范为推荐性规范。
本规范由北京市公安局提出并归口。
本规范起草单位：北京市公安局内部单位保卫局、北京安全防范行业协会、北京安防系统紧急维修维护服务中心、北京市高特技工贸公司、北京泰瑞特认证中心。
本规范主要起草人：初京、何钢、李辉、黄山、栗萍、韩锦坤、蔡荣琴、方新堂、邓德建、田昕、周敏云。
安全技术防范系统维护保养和维修服务规范1范围本规范规定了已建成的安全技术防范系统维护保养和维修服务的内容、要求以及工作规范。
本规范适用于入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库（场）管理系统等安全技术防范系统的维护保养和维修服务工作。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
引言概述：监控系统预算清单是一个重要的工具，用于帮助组织和企业确定实施监控系统所需的费用和资源。
本文旨在详细介绍监控系统预算清单的内容，并提供一些有关预算编制和管理的专业建议。
正文内容：一、基础设施需求1.选址和建筑准备安装监控系统所需的空间和建筑硬件设施。
考虑建筑物的布局和结构，确定设备安装的最佳位置。
需要进行电气工程和网络布线等建筑准备工作。
2.硬件设备视频摄像机：根据监控范围和需求，选择合适的摄像机类型和数量。
存储设备：选择适当的视频存储设备，如硬盘录像机或网络存储设备。
网络设备：包括交换机、路由器和无线访问点等网络设备。
3.软件系统视频管理软件：选择适合组织需求的视频管理软件，用于视频监控、录像、回放和分析等功能。
报警管理软件：配置报警管理软件，用于实时监测和处理异常情况。
基于云的监控系统：考虑是否选择基于云的监控系统，以减少硬件设备和维护成本。
二、人力资源需求1.技术人员监控系统管理员：负责监控系统的安装、配置和管理。
网络工程师：负责网络设备的设置和维护。
数据分析师：分析监控数据，发现异常情况和改进建议。
2.培训与培养为监控系统管理员和用户提供培训，使其能够熟练操作和管理监控系统。
定期组织技术人员的培训和知识更新，保持他们对最新监控技术的了解。
三、预算编制与费用估算1.确定需求和范围与相关部门和利益相关者讨论，明确监控系统的需求和功能要求。
确定监控范围和设备数量，以便更准确地制定预算。
2.每个项目的成本估算进行市场调研，了解硬件设备和软件系统的价格。
考虑人力资源需求，估算相关人员工资和培训费用。
3.预算编制与管理制定详细的预算计划，包括各项费用的预算和时限。
建立费用控制机制，监控和调整预算执行情况。
四、风险管理1.技术风险选择可信赖的供应商和品牌，减少技术故障和设备维护成本。
配备备用设备，以应对设备故障和损坏的风险。
2.网络安全风险使用安全的网络设备和软件，防止黑客入侵和数据泄露。
定期对系统进行安全漏洞扫描和测试，及时修复漏洞。
15层监控系统改造、10层东区监控系统和门禁系统项目招标书1.对投标方的资质要求2.1资质要求说明●投标方应按照规定提交有关证明文件和说明资料。
●对投标方提供的资料，招标方认为必要时将进行核实。
●招标方认为必要时将对投标方已完成项目运行情况进行考察。
2.2公司情况●公司营业执照副本复印件；●公司税务登记证（复印件）；●法人授权委托书；●公司具有承揽监控系统安装的资质，有厂商代理资质或授权。
2.3技术能力●相关专业技术人员数量、工程师资质及其业务能力；●工程实施、维修能力。
2.4公司简介和工程经验●公司简介；●近三年完成的工程经验（典型案例）京燕水厂视频监控系统通州西马庄小区视频监控系统通州翠屏南里小区视频监控系统朝阳区垡头社区视频监控系统朝阳区十八里店乡街道视频监控系统朝阳区呼家楼中心小学视频监控系统朝阳区朝阳外语学校初中部视频监控系统朝阳区金融商贸职业技术学校视频监控系统朝阳区安慧里小学视频监控系统朝阳区花家地实验小学视频监控系统首都师范大学附属中学望京校区视频监控系统朝阳区南湖东园小学视频监控系统杭州市人民政府驻北京办事处视频监控系统北京橘子酒店视频监控系统交通部公路科研所视频监控系统北京联通（大望路）分公司无线视频监控系统……2.对投标方的要求3.1对项目执行方面的要求3.1.1本工程必须由中标单位独立完成，不允许分包或转包。
3.1.2投标方应提供施工项目组人员名单，并提供项目组负责人及其他成员的简历和相关的工作经历，以供招标方评价该项目组的技术实力。
在合同签订后，未经招标方许可不得随意调换人员，以保证项目工作的连续性。
3.1.3投标方应按照需求对完成本项目的主要阶段目标提交项目实施计划。
3.1.4投标方应具备有效的质量保证体系、制度与措施，并提交质量保证计划。
3.1.5投标方应对所采用的有关施工、验收的标准、规范做出说明。
3.1.6本工程只认为投标方提供的项目负责人是该项目合法的技术主管和联系人（包括：标书中涉及到的项目管理人员）。
设备估算法
在大楼的机电设备系统要求已经确定，建筑设备控制系统的设计完成之后，可根据建筑设备监控系统设计完成后的监控设备、材料表、系统功能等详细要求，以及根据建筑设备监控系统实际造价或市场平均造价，列出系统及设备、材料的单项价格表，逐项计算得出设备总造价，再估算出系统安装调试费，计算出本项目的建筑设备监控系统总投资造价。
建筑设备监控系统的工程量或安装调试费，可根据以下两种方式得出：
1.建筑设备监控系统安装调试费估算方法之一：投资比例估算法
先计算出建筑设备监控系统的设备总投资，在根据设备总投资的一定比例进行百分比取费，估算出安装调试费，通常按照建筑设备监控系统设备总投资的10-15%进行取费，本费用中通常包括：安装费、调试费、安装指导费、运输保险费等。
本方法的优点是简单易行，工作量小。
但缺点是收费无依据，合理性差，也不利于按照工程进度进行付费。
常用于投标时间较短时的系统造价估算，或项目业主进行系统造价的粗略估算。
2.建筑设备监控系统安装调试费估算之二：工程定额法
根据设计完成的建筑设备监控中的设备、材料表，严格按照建筑部或各省市地方的“建筑安装工程预算定额”中建筑设备监控系统有关部分的工程量进行逐项取费计算，得出准确的建筑设备监控系统安装调试费。
本方法按照国家相关规定执行，操作合理且计算准确，是目前大型工程中常用的规范操作方式，值得提倡。
但有时各地情况和标准定额之间也有一定差距，须根据项目实施所在地的实际情况作出相应调整。
