附条件的赠与行为认定与处理

民法典附条件的赠与合同5篇篇1民法典附条件的赠与合同赠与作为一种民事法律行为，在社会生活中扮演着重要的角色。

在民法典的规定下，赠与可分为有偿和无偿赠与。

有偿赠与是指具备对价的赠与行为，而无偿赠与则是指无需对价的赠与行为。

而在赠与合同中，有一种特殊形式——附条件的赠与合同。

本文将就民法典附条件的赠与合同进行探讨。

一、附条件的赠与合同的定义附条件的赠与合同是指在赠与合同中，受赠人对赠与的财产或权利必须满足某种条件方能取得的一种合同形式。

赠与合同的目的在于，赠与人出于善意将自己的财产或权利赠与给受赠人，而附条件的赠与则是赋予了受赠人一定的义务或限制，使得受赠人必须满足一定条件才能获得赠与财产或权利。

二、附条件的赠与合同的效力在民法典的规定下，附条件的赠与合同是有效的，但是对条件的设置和履行存在一定的要求。

1. 条件设置必须合法合理附条件的赠与合同中所设置的条件，必须符合法律的规定，不能违背公序良俗，不能违法。

否则，该条件将被视为无效，赠与合同仍然有效。

另外，条件也必须具有一定的确定性，不能过于模糊或无法实现，否则也会影响合同的效力。

2. 条件的履行必须符合合同约定受赠人在合同中设定的条件下，必须确保条件的履行符合赠与合同的约定。

如果受赠人未能满足条件，赠与合同将被视为无效，赠与人有权要求返还赠与财产或权利。

因此，受赠人在赠与合同中应注意履行条件，以免发生纠纷。

三、附条件的赠与合同的效力变更在实际情况中，赠与合同中所设置的条件可能会因各种原因而发生变更。

对于条件的变更，是否会影响赠与合同的有效性是需要注意的问题。

1. 双方达成协议变更条件双方当事人在合同生效前就条件变更达成一致意见，并经过书面确认，则条件的变更是有效的。

条件的变更需符合书面形式，且双方当事人共同签署。

条件经过变更后，赠与合同中的附条件也相应改变。

2. 条件发生不可抗力情况如果赠与合同中所设定的条件发生不可抗力情况，导致条件无法实现，受赠人在合同约定条件无法实现的情况下，应当保留证据并向赠与人提出变更赠与条件或解除合同的请求。

附条件的不动产赠与合同5篇篇1附条件的不动产赠与合同是指在受赠人领受不动产赠与的同时，双方当事人约定了一定的附加条件，只有当条件达成时，赠与合同才能生效。

这种合同在实际生活中经常发生，比如父母将房产赠与子女，但条件是子女必须照顾好父母直至老年；或者企业老板将办公楼赠与员工，但条件是员工必须继续为企业工作十年以上等等。

附条件不动产赠与合同的核心是附加的条件，这个条件必须是合法的、明确的、可实现的，并且不得违背社会公序良俗。

只有符合这些基本要求，合同才能有效。

如果条件不明确或无法实现，那么这个赠与合同就会被视为无效。

在签订附条件的不动产赠与合同时，双方当事人一定要明确约定好条件的内容、时间、实现方式等重要事项，并在合同中详细写明。

双方应当遵循自愿、平等、公平的原则，合同的内容应当是双方当事人真实意愿的体现。

另外，双方还应当注意保护自己的权益，规避可能存在的风险。

在合同履行过程中，受赠人有义务履行附加的条件，确保条件的顺利实现。

如果条件无法实现，那么赠与合同就会失效，赠与的不动产将回归原有所有人。

如果争议发生，双方可通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。

综上所述，附条件的不动产赠与合同是一种常见的合同形式，双方当事人必须遵循合法、公平、诚实信用的原则签订合同，明确约定好附加的条件，确保合同的顺利履行。

只有在双方共同努力下，合同才能顺利生效，并实现赠与人的意愿。

篇2附条件的不动产赠与合同是指在不动产赠与人和受赠人之间，为了实现一定目的或达到一定条件而附加的一种特殊合同形式。

在这种合同中，赠与人在不动产赠与的基础上，还要求受赠人在一定时间内或达到某种条件后才能获得对不动产的所有权。

这种合同的成立，不是简单的意愿表示，而是需要经过多种法定的形式和条件的确认。

附条件的不动产赠与合同的法律地位被认为是一种特殊的赠与合同，因为在一般情况下，赠与合同是不应该以条件限制的。

但在附条件的不动产赠与合同中，赠与人确保了自己的权益得到保障，同时也保证了赠与的目的或条件能够得到实现。

特殊身份关系的附条件赠与无权撤销附条件赠与是指赠送人对赠与的义务在某些特定条件下产生或终止的赠与形式。

赠送人通过特定条件的设定，以达到自身的意愿和目的，对赠与的行使产生了限制，从而保护了自己的权益。

本文将探讨一种特殊身份关系的附条件赠与无权撤销的情形。

在一些特殊的身份关系中，如父母与子女、夫妻之间，可能存在业已存在的财产关系。

在这种情况下，父母或夫妻对于自己的财产，常常有意将其赠送给相应的子女或配偶，并在赠与时附加特定条件，以达到其自身的目的和意愿。

例如，母亲在生前曾将其位于市中心的一处房产赠予了自己的女儿，赠与时附加条件：女儿需为母亲照顾并提供养老服务，生效期间不得转让、出售房产。

这种附条件赠与的目的在于，一方面保障了母亲的生活需要，另一方面也减缓了女儿居住的压力，且保证了财产不会轻易被变卖。

然而在部分情况下，赠与人在赠与时附加条件，却未能达到自身的目的，或因受赠人的行为发生变化，导致赠与人希望撤销附条件赠与。

然而附条件赠与一旦成立，就具有无权撤销的性质。

因此，在特定身份关系中，如父母与子女、夫妻之间的附条件赠与，究竟是否存在无权撤销的问题，需要作进一步的探讨。

首先，我们来看父母与子女之间的附条件赠与。

在我国民法典中，明确规定了“父母与子女之间的赠与，若没有约定或习惯以双方的共同意愿表示，赠与人有权撤销。

”（《民法典》第1164条第二款）因此，父母赠与子女的财产，在一定程度上具有撤销权。

然而，在赠与人有权撤销的前提下，必须符合以下条件：（1）赠与人的赠予是出于情感或教育目的；（2）赠与人撤销的权利应当在赠予时写明或双方约定；（3）赠与人撤销权利的行使不应当损害受赠人的利益或违背公序良俗。

此外，在附条件赠与中，如果条件未能实现，是否可以视为赠与未成立而撤销？在法理上，只有因不履行附条件而导致赠与目的未达成，才可以视为条件未实现而给予撤销权利。

因此，在父母赠与子女的附条件赠与中，如果条件未能实现，赠与人也有一定的撤销权利。

赠与合同的附条件1. 引言赠与合同是指一方自愿将其个人财产的所有权无偿转让给另一方的合同。

在订立赠与合同时，双方可以约定一些附条件，以确保赠与的目的得以实现。

本文将探讨赠与合同的附条件的意义和作用，以及常见的附条件类型。

2. 赠与合同的附条件的意义和作用赠与合同的附条件是为了保护双方当事人的权益和约定的目的。

通过约定附条件，可以更好地实现赠与的目标，并防止可能出现的纠纷和争议。

附条件可以是法定的，也可以是根据双方的自愿达成的协议。

3. 常见的赠与合同附条件类型3.1 条件赠与附条件条件赠与附条件是指在赠与合同中约定了受赠人必须满足某些条件，才能获得赠与财产的所有权。

这些条件可以是约定的标准，例如受赠人必须达到特定的年龄或完成特定的学业。

条件赠与附条件的目的在于确保赠与财产可以为受赠人带来真正的福祉。

3.2 统治条件附条件统治条件附条件是指赠与合同中的附加条件，其存在直接影响到合同的成立和效力。

例如，赠与人可以约定，如果受赠人不履行特定的义务，赠与合同将自动终止。

统治条件附条件的作用是为赠与人提供保障，确保受赠人遵守合同约定。

3.3 保护条件附条件保护条件附条件是为了保护赠与人在赠与过程中的权益。

这类附条件通常涉及到赠与财产的使用和保管。

例如，赠与人可以约定受赠人必须妥善保管赠与财产，并遵守特定规定。

保护条件附条件的目的是确保赠与财产不会被滥用或遗失。

3.4 解放条件附条件解放条件附条件是为了赠与人在其生平中得到一些回报或满足某种特定条件。

例如，赠与人可以约定，在某个特定时间或事件发生后，受赠人必须做出某种行为或提供特定的服务，以回报赠与人的慷慨。

解放条件附条件的目的在于给予赠与人一些动机和回报感。

4. 赠与合同附条件的效力和解除赠与合同中的附条件具有法律效力，双方应当按照约定履行各自的责任和义务。

如果其中一方违反了附条件，对方可以要求解除合同，并恢复原有的权利和所有权。

解除合同后，赠与财产将回归原赠与人的所有权。

附条件房屋赠与协议赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人商议一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况房屋座落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)使用。

第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与***的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。

第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或者终止合同。

但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条赠与的撤销受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)受赠人不履行赠与协议约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人商议解决。

商议不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方商议一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

延伸阅读房屋赠与合同(附房屋平面图)房屋赠与合同(附房屋平面图)甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所： _____ 有效证件号码： _____乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所： _____ 有效证件号码： _____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一) 座落于_____ ，建造面积_____平方米 ;(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一(四) 土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

附条件自愿赠与合同引言：在人与人之间的交往中，赠与是一种常见的行为。

而附条件自愿赠与合同，则是一种特殊的赠与形式。

本文将探讨附条件自愿赠与合同的定义、特点、法律效力以及应注意的问题。

一、附条件自愿赠与合同的定义附条件自愿赠与合同是指在赠与行为中，赠与人以自愿的方式将财产转让给受赠人，并在转让财产的同时附加一定的条件。

这些条件可以是时间、行为、目的等方面的限制。

附条件自愿赠与合同旨在保护赠与人的权益，确保财产的合理使用。

二、附条件自愿赠与合同的特点1. 自愿性：附条件自愿赠与合同是基于双方自愿的基础上达成的，赠与人和受赠人在合同中都明确表示了自己的意愿。

2. 条件性：附条件自愿赠与合同的特点在于附加了一定的条件。

这些条件可以是时间限制，比如赠与人要求受赠人在一定期限内完成某项任务；也可以是行为限制，比如赠与人要求受赠人不得将赠与财产转让给他人等。

3. 不可撤销性：一旦附条件自愿赠与合同成立，赠与人就无法撤销赠与行为，除非受赠人违反了合同中的条件。

三、附条件自愿赠与合同的法律效力附条件自愿赠与合同在法律上是受到保护的。

根据《中华人民共和国合同法》第十五条的规定，合同的订立、履行和变更应当遵循自愿、等价、互利和公平的原则。

附条件自愿赠与合同符合自愿原则，因此具备法律效力。

同时，附条件自愿赠与合同的法律效力还受到受赠人是否履行合同条件的限制。

如果受赠人没有按照合同约定履行条件，赠与人有权要求终止合同并收回赠与财产。

四、附条件自愿赠与合同应注意的问题1. 条件的合理性：赠与人在制定合同条件时应考虑到合理性和可行性。

过于苛刻或不合理的条件可能导致合同无效。

2. 条件的明确性：合同中的条件应具体明确，避免模糊性和歧义，以免引发纠纷。

3. 合同的证据：为了确保合同的有效性，赠与人和受赠人应当妥善保存合同的证据，如书面文件、电子邮件等。

结论：附条件自愿赠与合同是一种特殊的赠与形式，具备自愿性、条件性和不可撤销性等特点。

附条件的赠与合同怎么解除财产所有人可以将自己的财产赠与他人，赠与财产要签订赠与合同的，而赠与人在合同中可以附条件，受赠人履行相应义务后，才能受赠财产，那么附条件的赠与合同要如何解除?我整理相关知识，希望对大家有帮助。

一、附条件的赠与合同怎么解除附条件的赠与合同有不同的解除方式，双方协商一致可以解除。

受赠人不履行赠与合同中的义务、严重损害赠与人利益等情形时，可以单方解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、附义务的赠与如何处理1.附义务赠与所附的义务须具有合法性若该义务违背公序良俗或者法律规定，则该义务条款无效，但不影响其他赠与合同内容的效力。

如某男许诺送给某女房屋和金钱，条件是某女与该男非法同居一年，该所附义务就是无效的，但赠与合同其他条款不因此而无效，只要符合法律规定，仍是有效的。

2.赠与人所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩原则上赠与人履行给付义务后，受赠人才发生履行其负担的义务。

对此，许多国家赠与制度都明确规定：赠与人除另有约定外，应先履行赠与，始得向受赠人请求履行所附义务;受赠人不履行义务的，赠与人有权请求受赠人履行或者撤销赠与。

我国合同法对此虽无具体规定，实践中也应坚持这一原则，要求赠与人先行交付赠与财产。

3.附义务赠与的义务应当是一定的债务赠与人在实施赠与时，向受赠人提出有利于受赠人的要求或期望的，则不能认定为法律上的附义务。

附条件的赠与合同范本甲方（赠与方）：[甲方姓名]乙方（受赠方）：[乙方姓名]鉴于甲方愿意在特定条件下向乙方赠与某物品/资产，并且乙方愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次附条件的赠与事宜达成如下协议：一、赠与物品/资产甲方同意向乙方赠与以下物品/资产：[具体物品/资产描述，包括但不限于名称、规格、数量、质量等]。

二、赠与条件本次赠与为附条件的赠与，赠与的有效条件如下：1. 乙方应按照甲方的要求，在指定时间内完成某项任务/工作。

2. 乙方需保持良好的学习/工作表现，不得有违反甲方相关规定的行为。

3. 乙方需遵守社会公德，不得有违法犯罪行为。

4. 其他条件：[请根据实际情况补充其他赠与条件]。

三、赠与物品/资产交付1. 甲方应在乙方完成上述条件后，将赠与物品/资产交付给乙方。

2. 交付时间：[交付时间]。

3. 交付地点：[交付地点]。

4. 交付方式：[交付方式，如现场交付、邮寄等]。

四、双方权利义务1. 甲方应确保赠与物品/资产的质量符合约定，并承担交付前的风险。

2. 乙方应遵守本协议约定的条件，按时完成任务，并妥善保管和使用赠与物品/资产。

3. 乙方在获得赠与物品/资产后，应支付相关税费（如有）。

4. 本协议约定的其他权利和义务。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付赠与物品/资产，应承担违约责任，并支付违约金（如有）。

2. 若乙方未按照约定完成任务或违反本协议约定的其他条件，甲方有权撤销赠与。

3. 其他违约情形及责任约定：[请根据实际情况补充]。

六、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附条件的不动产赠与合同【前言】不动产赠与合同是指出赠人和受赠人在对不动产进行赠与交易时所签署的协议文件。

赠与是指出自愿把某一物品或财产权完全无偿转让给另外一方的行为，赠与人不得要求任何形式的回报。

但是在现实生活中，赠与人往往会附上若干条件，以确保自己的权益不被侵害。

因此，不动产赠与合同中引入附条件的条款，是保障赠与双方权益的必要手段。

本文将对附条件的不动产赠与合同相关内容进行介绍。

【正文】一、附条件的不动产赠与合同定义附条件的不动产赠与合同是指，当不动产的所有权发生转移时，在赠与合同中增加一些附加条款，以保障权益。

其目的在于明确赠与人和受赠人在交易中的权利和义务，以减少后期纠纷的发生。

附条件的不动产赠与合同具有明确的合同标的，是一种合法的双方意思表示，受到法律保护。

二、不动产赠与合同的基本要素不动产赠与合同应包括如下基本要素：（1）当事人信息，包括出赠人和受赠人信息的介绍，包括基本信息、身份证件等；（2）不动产信息，包括不动产的名称，所有人信息、有关权利等；（3）赠与物品信息，包括具体的赠与物品的品种、数量、规格、质量等；（4）交易条件，主要包括货款、交付时间等；（5）权利义务，明确赠与人和受赠人在交易过程中的权利义务，包括对不动产的使用权、处理权、维修、保养等等。

上述基本要素之外，附条件的不动产赠与合同还应特别增加约定的附加条款。

三、附条件的不动产赠与合同的具体内容不同的赠与人和受赠人之间，附条件的不动产赠与合同所加的附加条款也不相同。

但一般来说，以下几种配置是比较常见的：（1）附带债务附加条款之一为附带债务，就是在赠予不动产的同时，附带持有的贷款、税务、物业费等等债务。

赠与人在移交不动产权证前，应向银行、税务等相关单位支付相关债务。

（2）协议转让附加条款之二为协议转让，就是指赠与人愿意在特定时间内将不动产转卖。

当受赠人需要将不动产转卖时，则无法自行转卖，需征得赠与人同意。

该条款的最长时间通常不超过十年。

附条件与附义务的赠与合同【附条件与附义务的赠与合同】赠与是指一方自愿将其财产转让给他人，无偿赠与给予受赠人的一种行为。

根据个人意愿，赠与人可以在赠与合同中附加条件或附加义务。

附条件与附义务的赠与合同在法律上是有效的，但在一定程度上增加了赠与行为的合法风险与约束力。

本文将探讨附条件与附义务的赠与合同的法律义务与约束。

一、附条件的赠与合同附条件的赠与合同是指赠与人在赠与财产的同时，对于受赠人提出了一定条件的约束。

这些条件可以是受赠人必须遵守的行为义务，也可以是实现某种特定目的的条件。

根据中国法律的规定，附条件的赠与合同必须符合下列要件：一是要求附条件的赠与应当以书面形式进行，以确保双方的权益；二是附条件必须是合法、可能实现的；三是附条件所要求的义务对受赠人来说不能过分苛责，否则将影响赠与合同的效力。

附条件的赠与合同不仅有助于双方明确各自的权益和义务，还可以为赠与人制定一定的保障措施。

比如，赠与人可以要求受赠人在一定期限内完善赠与财产的使用环境，从而保证赠与财产的良性使用。

此外，附条件的赠与还可以防止受赠人毫无约束地使用赠与财产，避免财产流失或者被滥用。

然而，附条件的赠与合同也存在一定的风险。

赠与人应当注意，一旦附条件的赠与合同达成，受赠人须按照约定履行义务，否则赠与人可以向法院申请撤销赠与。

同时，附条件的赠与合同也较为复杂，需要明确条件的具体条款，以及双方的权益和义务。

因此，在签订附条件的赠与合同前，赠与人应当详细考虑条件的合理性和可操作性，以免因为条件无法实现而导致合同无效。

二、附义务的赠与合同与附条件的赠与合同不同，附义务的赠与合同是指赠与人在赠与财产的同时，对于受赠人提出了特定的义务或责任。

这些义务或责任可以体现在赠与人对受赠财产的维护、保养和管理上，也可以是对受赠人期望达到的特定行为要求。

附义务的赠与合同可以有效推动受赠人积极履行义务，增进赠与双方之间的互惠互利。

例如，赠与人可以要求受赠人保持财产的原状，进行必要的保养和维修，以延长财产的使用寿命。