房产起诉状范本2018新整理版

合同编号：
房产起诉状范本2018新整理版
签订地点：
签订日期：年月日
房产起诉状范本2018新整理版
原告：________，男，汉族，______年___月___日出生，住
_____________________，身份证号码：_________________，电话：___________；
被告：________，女，汉族，______年___月___日出生，住
_____________________，身份证号码：_________________，电话：___________。

风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说"赔偿原告的一切损失"之类。

虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

诉讼请求
1、请求依法确认_________所居住的，建筑面积______，坐落于________市________广场___楼___房屋归原告所有；。

房产民事起诉状模板【案件名称】房产民事起诉状【案号】XXXXX号【原告】（姓名）、（身份证号码）、（住址）【被告】（姓名）、（身份证号码）、（住址）【诉讼请求】原告要求法院判决被告按照下列诉讼请求给予赔偿：1. 被告归还原告名下的位于（房产地址）的房产所有权证书，并协助办理相关过户手续；2. 被告支付原告因此次诉讼所产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等；3. 被告支付原告因此次房产纠纷所遭受的精神损害赔偿金，金额为（具体金额）。

【事实和理由】1. 原告是房产（具体描述房产性质，如商品房、住宅等）的合法所有人，拥有完整的房产所有权证书；2. 被告非法侵占了原告名下的房产，并拒不归还；3. 原告多次与被告协商要求归还房产，但被告置若罔闻，拒不予以配合；4. 根据相关法律规定，被告的行为已构成侵权，侵犯了原告的合法权益；5. 原告为维护自身合法权益，不得不向法院提起诉讼。

【证据目录】1. 原告房产所有权证书及复印件（附件1）；2. 原告与被告之间的书面协议（附件2）；3. 原告与被告之间的通信记录（附件3）；4. 相关证人证言（附件4）；5. 其他证据（如有）。

【法律依据】1. 《中华人民共和国民法通则》第二百三十条、第二百三十一条；2. 《中华人民共和国物权法》第三十九条、第四十一条；3. 《中华人民共和国民诉法》第五十五条、第八十四条。

【诉讼请求的理由】根据上述事实和理由，原告请求法院判决被告归还房产所有权证书，并协助办理过户手续，同时支付原告因此次诉讼产生的合理费用和精神损害赔偿金。

【诉讼费用及缴纳方式】根据《中华人民共和国民诉法》的相关规定，原告已缴纳了诉讼费用，具体金额为（具体金额）。

原告请求法院判决被告承担此次诉讼费用。

【代理人及联系方式】原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为（代理人姓名），联系方式为（联系方式）。

【陈述事项】原告在此声明，上述诉讼请求和相关事实陈述属实，请求法院依法判决。

起诉状范本关于房产纠纷的起诉状【起诉状】原告：某某某住址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXXXXXXX被告：某某某住址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXXXXXXX法律代理人：某某某住址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXXXXXXX我作为原告，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵法院提起本起诉状，以起诉被告某某某，具体事实和理由如下：一、案情概述本案为一起涉及房产纠纷的民事案件。

原告为房产的合法产权人，被告某某某占据并侵占原告名下房产，且未经原告同意，擅自处分该房产，给原告造成了重大经济损失。

二、事实和理由1. 原告在XXXX年月日通过合法渠道取得位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房产产权证书，成为其合法产权人；2. 被告某某某于XXXX年月日非法占据并侵占原告名下房产，并未支付任何费用；3. 被告某某某未经原告同意，擅自处分该房产，将该房产非法出售给第三方，并获得巨额利益；4. 被告某某某的行为致使原告遭受严重经济损失，且给原告造成了巨大的心理压力。

三、请求和证据基于以上事实和理由，原告特此请求法院判决如下：1. 裁定被告某某某立即停止侵占原告名下房产的行为，并将房产返还给原告；2. 裁定被告某某某赔偿原告因被侵占房产所遭受的经济损失，包括但不限于购房款、利息损失及因此产生的其他费用；3. 裁定被告某某某赔偿原告因被侵占房产所遭受的精神损害抚慰金，以及由此产生的合理维权费用；4. 其他与本案有关的合法权益。

原告特此向法院提供以下证据，以证明上述主张：1. 房产产权证书及相关购房合同、付款凭证等；2. 相关银行转账记录、流水单据等证明购房款项的支付；3. 出售房产给第三方的相关证据，包括交易合同、付款凭证等；4. 委托律师为原告维权的委托书及律师事务所提供的相关证明材料；5. 其他与本案有关的证据，以后补充。

原告特此请求法院依法公正审理本案，并按照法律规定判决合理、公正的裁决。

房产起诉状范文委托人：李先生被告人：王先生上海市人民法院：我是李先生，现住在上海市浦东新区XX路XX号XX小区。

本人因与王先生就房屋买卖产生纠纷，经过多次协商未果，现不得已向贵院提起诉讼，请求贵院判决王先生承担相应法律责任。

案情概述：我与王先生于2018年5月1日签订《房屋买卖合同》，合同约定由王先生出售位于上海市浦东新区XX路XX号的房屋，总价款为100万元，并在合同中明确约定了双方的权利和义务。

我于同年5月10日按照合同约定，支付了合同总价款的80万元，并向王先生交付了全部购房款项。

然而，在约定的交付房屋日期到来时，王先生以各种理由拒不履行合同义务，拒绝将房屋过户给我，并且对我提出的交付请求置若罔闻。

经过多次催促和协商，王先生仍然未能履行合同义务，严重侵害了我的权益，迫使我无奈向贵院起诉。

诉讼请求：基于以上情况，我向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决王先生立即按照《房屋买卖合同》约定的日期将房屋过户给我，并提供相应的过户手续资料；2. 判决王先生向我支付合同总价款中未支付的20万元，并支付相应的滞纳金；3. 请求贵院判决王先生承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：在此次房产交易中，我和王先生之间签订了明确的《房屋买卖合同》，并已按照合同约定支付了相应的购房款项。

依据我与王先生双方的意思表示和真实交易意图，合同权利义务已经发生，双方应依法履行合同。

然而，王先生无正当理由拒不履行合同义务，严重违反了合同约定并侵害了我的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条、《中华人民共和国民法典》第一百二十七条的规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条的规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护自己的合法权益。

在此，我请求贵院依法审理本案，维护公平正义，保护我作为购房方的合法权益。

证据：1. 《房屋买卖合同》原件；2. 付款凭证和银行转账记录；3. 与王先生的协商和催促记录；4. 其他相关证据及书证等。

起诉状房产模板范文（正文开始）某某市人民法院：原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]起诉状原告[原告姓名]，身份证号码[原告身份证号]，住所在[原告住址]，现以书面形式向贵院提起诉讼，内容如下：一、案情概述根据证据和事实，原告认为被告未履行合同约定，诉请法院判决被告退还合同约定的房产。

二、事实和理由1.合同签订及履行情况（根据具体情况来论述合同的签订和履行情况，包括签订时间、双方约定内容等。

）2.违约行为（具体列举被告违约的事实和行为，如拒绝交付房产、拖延交付时间等。

）3.损失及要求（根据具体情况，列举因被告违约给原告造成的损失，并提出相应的赔偿要求。

）三、证据（根据具体情况来列举证据，如合同、相关通讯记录、支付凭证等。

）四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第XX条，受到合同违约损害的一方有权要求违约方承担违约责任。

五、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求贵院判决如下：1.被告退还合同约定的房产；2.被告支付原告因违约行为所遭受的经济损失；3.案件受理费、律师费由被告承担。

六、身份证明（原告提供自己的身份证明材料，如身份证复印件等。

）七、诉讼代理人由于本案复杂性较高，原告委托本人为其诉讼代理人，特此声明。

八、重要事项1.本次起诉状原件一份，副本一份，请贵院核实无误后留存，将副本交还原告；2.请根据法律程序告知被告进行答辩；3.请贵院依法公正判决，维护原告的合法权益。

特此起诉！原告：[原告姓名]日期：[起诉日期]住所：[原告住址]联系电话：[原告联系电话]。

房产民事起诉状模板【起诉状】原告：某某某，男，XX岁，职业：自由职业者，住址：XX省XX市XX区XX街XX号。

被告：某某公司，法定代表人：某某某，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。

案由：房产纠纷。

一、事实和理由：1. 原告某某某是该房产的合法所有人。

该房产位于XX省XX市XX区XX街XX号，房产证号为XXXXX。

原告在XXXX年XX月XX日购买该房产，并已经办理了相关的房产证手续。

2. 被告某某公司在XXXX年XX月XX日以XXXXX的价格向原告出售了该房产。

双方签订了购房合同，并且原告已经支付了全部购房款项。

3. 然而，自购房合同签订之日起，被告向来未能将该房产的产权过户给原告，且拒绝履行相关的过户手续。

原告多次与被告商议解决此事，但被告向来以各种借口推脱责任，导致原告向来未能享有该房产的合法权益。

4. 鉴于上述事实，原告不得不通过司法途径来维护自己的合法权益。

在此，原告向法院提起诉讼，要求判决被告即将履行过户手续，并承担相关的违约责任和赔偿责任。

二、请求判决：1. 判令被告即将履行过户手续，将该房产的产权过户给原告，原告成为该房产的合法所有人。

2. 判令被告支付原告因被告拒绝履行过户手续而产生的经济损失，包括但不限于购房款项、利息、律师费、诉讼费等，共计XXXX元。

3. 判令被告承担违约责任，赔偿原告因被告拒绝履行过户手续而导致的精神伤害，共计XXXX元。

4. 其他原告认为应当由被告承担的损失和责任。

三、证据：1. 购房合同及相关付款凭证。

2. 房产证及相关手续。

3. 双方往来函件、短信、邮件等证据。

4. 相关证人证言。

五、诉讼费用：1. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，原告请求被告承担本案的诉讼费用。

六、案件管辖：1. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十七条的规定，本案应由贵市XX 区人民法院管辖。

以上所述事实和理由，原告特此向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理，并依法判决。

原告：某某某日期：XXXX年XX月XX日。

逾期办理房产证起诉状起诉人：张三被诉人：李四诉状尊敬的法院：我是起诉人张三，现就逾期办理房产证一事，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。

一、案情概述我于2018年购买了位于XX市XX区XX街XX号的一套房产，购房款项已经支付完毕，但至今仍未办理房产证手续。

根据相关法律规定，购房款项支付完毕后，房产证应在一定期限内办理完毕，但被诉人李四迟迟未履行办理房产证的义务。

二、事实与理由1. 根据购房合同，我已经按照约定时间和方式支付了全部购房款项，履行了购房合同的义务。

2. 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产权证书应当在不动产登记申请受理后30日内发给申请人。

”根据这一规定，被诉人应在30日内办理房产证手续，但迄今未办理。

3. 我多次与被诉人李四沟通，要求其履行办理房产证的义务，但被诉人以各种理由推脱，拒不履行。

4. 我作为房产的合法所有权人，没有房产证将无法享受到合法权益，无法进行相关的贷款、转让等操作，给我的生活和工作带来了很大的不便。

基于上述事实和理由，我要求贵院判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。

三、请求判决1. 贵院判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。

2. 被诉人李四应承担逾期办理房产证所产生的一切费用，包括但不限于滞纳金、律师费等。

3. 其他与本案有关的合理请求，贵院可以依法判决。

四、证据清单1. 购房合同及相关付款凭证。

2. 与被诉人李四的沟通记录。

3. 相关法律法规和规定的复印件。

五、法律依据1. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》2. 《中华人民共和国合同法》六、陈述事项1. 本案符合贵院受理的条件和法律规定，请求贵院依法受理并判决。

2. 本案争议的是合同履行义务的问题，请求贵院依法判决被诉人履行合同义务。

七、诉讼请求1. 判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。

[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。

二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。

然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。

三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。

原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。

[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。

[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。

[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。

特此起诉。

原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。

篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。

二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。

三、被告应当承担本案诉讼费用。

房产诉讼状范本尊敬的法庭领导：我是原告XXX，现居住于XXX市XXX区XXX小区XXX号，原被告为XXX公司，公司地址为XXX市XXX区XXX街道XXX号，由于XXXX原因，现不得不将此事诉诸法庭，特向贵庭提起诉讼请求，敬请法庭受理并依法裁决。

案件的基本事实和理由如下：一、背景原告是小区业主，购房合同号为XXX，购房面积XX平方米，原被告为XXX公司，是房地产开发商。

二、原告的主张1.原被告作为房地产开发商，在销售过程中违反了合同约定，并未按照约定的时间交付房屋。

2.原被告未按照约定交付的房屋质量存在问题，存在XXX等问题，严重影响了原告的居住环境和人身财产安全。

3.原被告违反了购房合同约定的价格，并收取了未合法详细明细的其他费用，如XXX等。

4.原被告在小区建设过程中，违反了相邻业主的合法权益，如XXX等。

三、事实依据1.购房合同：原告附上购房合同作为证据，购房合同明确约定了交房时间、房屋质量、房屋价格等事项。

2.施工图纸：原告附上施工图纸作为证据，施工图纸明确了规划设计和建设标准。

3.邻居证言：原告附上邻居的证言作为证据，证明原被告的建设过程中噪音、水源等方面对邻居生活造成困扰。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第XX条规定：“买卖合同的履行期限，由买卖双方约定，无约定或约定不明确的，由商定；商定不成的，依照本法第四十二条、第三十九条的规定确定。

”原被告未按照约定的时间交房，违反了该法律规定。

根据《中华人民共和国物权法》第XX条规定：“建筑物质量应符合国家的有关规定。

因质量原因造成他人损害的，应当依法承担赔偿责任。

”原被告建设的房屋存在质量问题，违反了该法律规定。

根据《中华人民共和国担保法》第XX条规定：“担保人依法行使担保债权的权利，取得债权人所取得的抵押权。

”原告投诉房屋价格和其他费用问题，违反了该法律规定。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第XX条规定：“侵害他人人身权利、财产权利的，应当承担侵权责任。

房产证起诉状范本
令状起诉书
原告：（原告姓名/单位名称）
被告：（被告姓名/单位名称）
原告为（原告身份，如个人所有者、产权单位等），被告系（被告身份，如个人、房产开发商等）。

原、被告在本案中分别具有法律上的权益和义务。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，原告特向法院起诉如下：
一、案情介绍
（在此部分详细叙述案情，说明原、被告之间的权益纠纷，包括但不限于房产证相关事实，纠纷发生的时间、地点，涉及的金额或房屋产权归属等）
二、诉讼请求
1. 请求法院确认原而被告之间的房产证权益纠纷；
2. 请求法院判决被告返还原告合法所有的房产证，并补偿原告因此产生的经济损失；
3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

三、证据列表
（列明本案所需的证据，如房产证复印件、购房合同、相关协议、
支付凭证、相关通信记录等）
四、事实和理由
（在此部分详细陈述支持自己主张的事实和法律理由，如房产证的
合法性、证据的有效性、相关法律条款等）
五、法律依据
（列明适用的法律条款和相关法规，如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等）
六、诉讼请求的理由和依据
（在此部分总结核心请求和理由，并再次强调原告的合法权益和被
告的违法行为）
请尊敬的法院依法审理本案，并判决如上所述的诉讼请求。

房产起诉状通用版【起诉状】原告：（原告姓名、身份证号码、住址）被告：（被告姓名、身份证号码、住址）根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，我向贵庭提起以下房产纠纷诉讼，请依法受理。

案情概述：根据我与被告之间的房屋买卖合同，原告于xxxx年x月x日，与被告签订了一份房屋买卖合同，原告支付了全部购房款项，被告应当按合同约定将房屋过户给原告。

然而，在合同约定的过户期限届满后，被告始终未履行过户义务。

原告多次向被告催要过户，被告却以各种理由推脱不履行合同义务，给原告造成了严重的财产损失和精神困扰。

为了维护自身合法权益，原告决定向贵庭提起诉讼，请求支持以下诉讼请求。

诉讼请求：1. 被告依法履行房屋过户义务，将房屋所有权过户给原告；2. 被告支付迟延履行期间的利息，按照法定标准计算；3. 被告承担本案的诉讼费用。

事实依据：1. 被告与原告之间于xxxx年x月x日签订了《房屋买卖合同》，约定将房屋过户给原告；2. 原告依合同约定支付了全部购房款项，并提供了相关支付凭证；3. 根据合同约定，被告应在合同约定的过户期限内办理过户手续；4. 合同约定的过户期限已届满，被告未履行过户义务，多次推脱不办理过户手续，明显违反了合同约定；5. 原告要求被告履行合同义务的函件、短信、邮件等交流记录证明原告多次催要过户，被告对此置若罔闻。

证据清单：1. 《房屋买卖合同》一份；2. 原告支付购房款项的银行转账凭证及购房款汇款记录；3. 原告与被告之间的交流记录，如函件、短信、邮件等。

法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第四十八条：买卖双方订立合同，依法享有签约自由。

合同的内容、形式、效力由买卖双方协议确定，但不得违反法律、行政法规的强制性规定；2. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求支付违约金；3. 《中华人民共和国合同法》第一百九十条：违反合同的，应当承担违约责任；4. 《中华人民共和国不动产登记条例》第九条：不动产的买卖，变更登记应当在卖方收到全部购房款之日起一个月内办理。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[XXXXX]。

原告就与被告商品房买卖合同纠纷一事，现根据相关法律法规，向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决。

一、诉讼请求：1. 确认原被告签订的商品房买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款及利息；3. 被告承担违约责任并支付原告违约金；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由：1. 合同的签订及基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同，购买被告开发的位于[XXXXX]的商品房一套。

合同明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付日期等条款。

2. 被告存在违约行为自合同签订以来，被告存在诸多违约行为。

首先，被告未按约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用。

其次，被告在销售过程中隐瞒了房屋存在的质量问题及规划变更情况，导致原告购买的房屋与合同约定的不符。

最后，被告未能按照合同约定办理房屋产权证书，严重影响了原告的合法权益。

3. 原告的损失由于被告的违约行为，原告遭受了严重的经济损失和精神压力。

原告已支付的购房款无法返还，且因房屋质量问题无法入住，原告需另行租赁房屋，产生了额外的租金支出。

此外，由于产权证书未能办理，原告无法对房屋进行正常的买卖和抵押，严重影响了原告的财产权益。

4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿损失。

三、证据清单：1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 被告的违约行为证据；4. 损失计算依据及相关证据；5. 其他相关证据。

四、诉讼请求的详细计算及说明：1. 确认原被告签订的商品房买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款XXX万元，并支付相应的利息（按照银行同期贷款利率计算）；3. 被告承担违约责任，按照合同约定的违约金比例支付原告违约金XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

房产/房屋纠纷起诉状【起诉状】原告：张某被告：李某原告张某向贵法院提出以下起诉状。

一、案件基本情况1、原告张某于2018年2月20日在山东省青岛市市南区投资购买了一处房产，位于市南区香港中路68号，总面积为120平方米，业主为李某。

2、房屋交付后，张某与李某签订了房屋买卖合同，约定双方应共同遵守已签订的合同，并按照合同内容履行各自的权利和义务。

3、自房屋交付之日起，张某每年都按时缴纳房屋物业管理费及房屋公共维修金，并且将该房屋出租给他人，收益用于偿还购房贷款和生活开支。

4、进入2020年后，张某发现李某以“房屋维修必要，需要装修”为理由，在未经张某同意的情况下，在该房屋内进行了大规模装修，损坏了一部分房屋设施设备，且装修质量堪忧，严重影响了租户的居住体验。

5、由于多次与李某协商无果，张某不得已将此事告上法庭，希望法院依法给予支持和裁决。

二、事实依据1、根据房屋买卖合同，购房价格与房屋交付后所有费用的支付均已履行，被告李某应当按照约定将房屋交付给原告张某。

2、原告张某自获得该房产的权利后，一直按时缴纳物业管理费和公共维修基金，审核缴纳单据齐全。

3、根据中国物权法第48条规定，不得损害他人不动产的使用。

4、2019年3月，张某向该房屋所有的合法继承人表示出卖所持有的该房屋，并将出售的房屋信息及合法证件向李某提供。

李某对上述事项并没有提出异议，表面支持原告出售该房产。

5、李某未通知或征得张某对房屋进行大规模装修，并在没有得到张某充分同意或者签订书面协议的情况下，擅自进入房屋内进行装修，造成房屋损坏和装修质量差等问题。

三、诉讼请求原告张某请求贵法院依法判决：（一）被告李某承担装修费用及修缮费用，共计人民币25万元；（二）被告李某立即停止使用该房屋进行任何装修活动；（三）被告李某道歉并恢复原来的房屋形态；（四）判令被告李某支付张某一定的经济赔偿金；（五）本案其他合法要求。

四、案件证据1、房屋买卖合同。

2、物业管理费、公共维修基金缴纳单据。

房产起诉状范本新整理版尊敬的法院：我是原告XXX，身份证号码为XXX，住址为XXX。

特此向贵庭提起本案诉讼，请求法院依法处理。

一、案件基本情况被告：XXX住址：XXX本案涉及房产纠纷，原告与被告存在以下争议事项：1. 涉及房产的所有权归属问题：原告主张该房产的所有权归属于自己，被告则声称其拥有该房产的合法所有权。

2. 房产交易合同的有效性问题：原告认为双方之间存在有效的房产交易合同，被告则否认合同的有效性。

3. 房产登记问题：原告主张已经完成了该房产的合法登记手续，被告则声称并未进行过相关登记。

二、事实和理由1. 房产所有权归属问题原告XXX于XXXX年购买了该房产，并支付了全部购房款项，相关购房合同已经签订并生效。

原告凭借购房合同、购房发票以及相关付款证明，证明了自己对该房产的合法所有权。

而被告XXX并未提供任何相关证据来证明其对该房产的所有权。

2. 房产交易合同的有效性问题原告与被告之间曾经签订了一份房产交易合同，约定了双方的权利和义务。

合同明确规定了房产的交付时间、交付方式以及交付条件等。

原告已经履行了自己在合同中的义务，按时支付了全部购房款项，并且已经提供了相应的付款证明。

而被告却以合同无效为由，拒绝交付房产。

3. 房产登记问题原告已经按照相关法律法规的要求，完成了该房产的合法登记手续，并取得了相应的不动产权证书。

而被告却声称并未进行过相关登记，对原告的登记结果提出异议。

综上所述，根据相关证据和事实，原告对该房产的所有权拥有合法的依据，并且已经履行了自己在房产交易合同中的义务。

被告对原告的权益提出异议，并未提供任何相关证据来证明其对该房产的合法所有权。

同时，原告已经完成了该房产的合法登记手续，取得了相应的不动产权证书。

三、诉讼请求鉴于上述事实和理由，本案诉讼请求如下：1. 判决确认原告对该房产的合法所有权，并要求被告立即交付该房产。

2. 判决确认原告与被告之间签订的房产交易合同的有效性，并要求被告按照合同约定，履行交付房产的义务。

房产纠纷起诉状范本无标题录原告：XXX被告：XXX原告为中国国籍的公民，身份证号码为XXX，住址为XXX。

被告为中国国籍的公民，身份证号码为XXX，住址为XXX。

一、案件基本情况原告和被告本案涉及的房产位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房产所有权状况为XXX。

二、案件事实和理由1. 案件事实（1）原告和被告之间存在一份房屋买卖合同，合同编号为XXX，签订日期为XXX。

（2）根据合同约定，原告向被告支付了全部房款，被告应在合同规定的期限内将房屋产权过户给原告。

（3）然而，自合同签订后至今，被告一直未履行过户手续，导致原告一直不能享有房产所有权。

2. 理由（1）根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，合同即为法律的基础，合同必须按照双方的意愿执行。

（2）被告未履行合同约定的过户手续，严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益。

（3）根据《中华人民共和国物权法》第一百六十九条的规定，合同当事人应当按照约定的方式和期限将房屋的权属变更登记在原告名下。

三、诉请与理由鉴于上述事实和理由，原告特向法院提起诉讼，请求依法判令如下：1. 判令被告立即履行合同义务，将房屋所有权过户给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

3. 其他原告认为有必要的赔偿和补偿事项，具体金额由法庭酌情决定。

四、证据清单1. 合同编号为XXX的房屋买卖合同一份。

2. 证明原告已支付全部房款的相关银行转账记录。

3. 相关合同签订和支付款项的证人证言。

4. 其他与本案相关的证据，原告将在庭审中逐一提供。

五、诉讼请求与陈述1. 原告在此请求法院受理本案，并依法判决被告履行合同义务，将房屋所有权过户给原告。

2. 原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

3. 原告保留进一步追究被告的相关法律责任的权利。

六、代理人授权本案中，原告特委托我作为其法定代理人，并授权我代表原告出庭应诉，提供证据，进行辩论及一切诉讼活动。

以上事实、理由和请求均属实，特此向贵庭申请，并请贵庭依法处理。

房产起诉状范本新整理版原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]法院：[法院名称]案号：[案号]诉讼请求：1. 请求确认原告对位于[房产地址]的房产享有所有权；2. 请求被告立即返还该房产的实际使用权和占有物，并停止一切侵占行为；3. 请求被告赔偿原告因被侵权行为所受到的经济损失；事实与理由：一、原告是该房产的合法所有人。

1. 原告于[购买日期]购买了该房产，并持有合法的房产证明文件，作为该房产的合法所有人；2. 原告在购买该房产前已经进行了充分的调查和核实，确认该房产不存在任何纠纷和法律问题；3. 原告对该房产进行了合法的登记和备案手续，房产权属已经依法转移至原告名下。

二、被告非法侵占了原告的房产。

1. 被告在[日期]开始非法占有了该房产，并在此后一直拒绝将该房产返还给原告；2. 被告没有合法的权利和理由占有该房产，其行为违反了我国《物权法》的规定；3. 被告的侵占行为给原告造成了经济损失和精神困扰。

三、原告的损失与赔偿请求。

1. 被告的侵权行为导致原告无法正常使用和享受该房产，给原告造成了经济损失；2. 原告已经支付了购买该房产的款项，并承担了相关的税费和费用，请求被告返还原告支付的全部款项；3. 原告因被告的侵权行为而遭受了精神痛苦和困扰，请求被告赔偿原告的精神损失费用。

诉讼请求：基于上述事实和理由，原告请求法院作出以下判决：1. 确认原告对位于[房产地址]的房产享有所有权；2. 要求被告立即返还该房产的实际使用权和占有物，并停止一切侵占行为；3. 要求被告赔偿原告因被侵权行为所受到的经济损失；4. 要求被告赔偿原告因被侵权行为所遭受的精神损失费用；5. 其他与本案有关的合理请求。

证据清单：1. 原告购买该房产的相关合同和付款凭证；2. 原告持有的该房产的合法房产证明文件；3. 被告非法占有该房产的证据，包括相关的书面和口头通知、证人证言等；4. 原告因被告侵权行为所遭受的经济损失的相关证据，包括支付凭证、费用清单等；5. 原告因被告侵权行为所遭受的精神损失的相关证据，包括心理咨询记录、医疗证明等。

房产民事起诉状模板法院名称：XXX人民法院当事人：原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）被告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）案号：XXX起诉状原告XXX向贵院提起诉讼，诉请判决如下：一、确认被告XXX侵犯原告的房产权利；二、责令被告XXX立即停止侵犯原告的房产权利行为；三、被告XXX赔偿原告因此遭受的经济损失人民币XXX元；四、被告承担本案的诉讼费用。

案情及理由：一、原告XXX是房产的合法所有人，持有相关的产权证明文件，并依法享有该房产的使用、收益和处分权利。

二、被告XXX未经原告同意，擅自进入原告房产并非法占据该房产，侵犯了原告的房产权利。

三、原告XXX曾向被告XXX提出合法要求，要求其立即停止侵犯行为，并恢复原状，但被告XXX未予理睬，继续非法占据原告房产。

四、被告的侵权行为给原告造成了经济损失，原告为此支付了相关的维权费用，并丧失了该房产正常的使用和收益权益。

五、根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十二条、第一百四十三条和《中华人民共和国物权法》第六十五条的规定，被告的行为已构成对原告房产权利的侵犯，应承担相应的法律责任。

证据：1. 原告XXX的身份证明及房产证明文件；2. 原告XXX与被告XXX之间的书面通知和要求；3. 相关证人证言；4. 相关的财务记录和支付凭证。

法律依据：1. 《中华人民共和国民法通则》第一百四十二条、第一百四十三条；2. 《中华人民共和国物权法》第六十五条。

请求法院依法判决被告XXX立即停止侵犯原告房产权利的行为，并赔偿原告因此遭受的经济损失。

特此起诉。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日。

房产起诉状范本房产起诉状范本一、背景介绍本起诉状是以于下述事实为基础起草的，请法庭依法保护原告的合法权益。

二、事实经过1. 原告（姓名）、被告（姓名）为房产纠纷案件的当事人。

2. 原告为（住质）的居民，被告为（住质）的居民。

3. 以下是双方房产纠纷的详细事实经过：事实一：2018年3月1日，被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售给原告位于（地质）的房产，并约定交房日期是2018年5月1日。

事实二：根据合同约定，原告于2018年5月1日准备支付房款并办理过户手续，但被告以各种理由拖延交房并拒绝办理过户手续，导致原告无法取得该房产的合法所有权。

事实三：经调查核实，被告并没有遭受任何不可抗力的情况，而是故意违反合同约定，拖延交房并拒绝办理过户手续。

三、诉讼请求基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：1. 判决被告立即按照合同约定交付房屋，并办理过户手续，使原告取得该房产的合法所有权。

2. 被告承担违约责任，赔偿原告因此受到的经济损失，包括但不限于原告支付的相关费用与原告不能正常居住所带来的损失。

3. 一切诉讼费用由被告承担。

四、证据列表原告在此提供以下证据支持本起诉状：1. 房屋买卖合同正本及复印件。

2. 原告支付房款的相关证据，包括银行转账记录、付款凭证等。

3. 原告拖延交房和拒绝办理过户手续的相关证据，包括书面通知、短信记录等。

五、法律依据原告认为，本案适用以下法律法规：1. 中华人民共和国合同法第一百四十六条：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行，或者请求采取补救措施。

”2. 中华人民共和国民事诉讼法第二十条：“当事人享有提起民事诉讼的权利，有权依法请求人民法院保护其合法的权益。

”3. 其他相关法律法规和司法解释。

六、诉讼请求理由原告基于事实和法律依据，请求法庭对本案作出判决，以保护原告的合法权益。

七、附带请求原告进一步请求法庭：1. 宣判监督被告按照判决要求履行义务。

房产民事起诉状模板【起诉状】被告：XXX被告地址：XXX原告：XXX原告地址：XXX法定代表人/委托代理人：XXX原告联系方式：XXX一、案由及请求原告XXX与被告XXX在XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX地的房产（以下简称“房屋”）出售给原告。

根据合同约定，原告已经履行了全部支付房款的义务，但被告未按约定交付房屋产权证书，致使原告无法享有合法的房产权益。

基于上述事实，原告向贵庭提起本民事诉讼，请求如下：1. 判决被告立即办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给原告；2. 判决被告支付违约金，违约金数额为房屋总价的10%；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了《房屋买卖合同》，合同约定了房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等关键条款。

2. 根据合同约定，原告已经按时足额支付了全部房款，履行了自己的义务。

3. 然而，被告未按约定交付房屋产权证书，致使原告无法享有合法的房产权益。

4. 原告多次与被告沟通，要求履行合同义务，但被告以各种理由推诿，且拒绝支付违约金。

5. 根据相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。

三、证据1. 《房屋买卖合同》及其付款凭证；2. 原告与被告之间的书面沟通记录；3. 相关证人证言。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二十三条：合同的订立、履行、变更、转让或者终止，应当遵循平等自愿、公平诚实、公开透明、诚实信用的原则。

2. 《中华人民共和国物权法》第二十七条：不动产买卖合同成立后，买受人对该不动产享有所有权。

3. 《中华人民共和国物权法》第十五条：不动产买卖合同成立后，出卖人应当将不动产交付给买受人，并办理不动产权属登记等手续。

4. 《中华人民共和国合同法》第九十六条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

五、诉讼请求基于上述事实、理由和法律依据，原告请求贵庭判决如下：1. 判决被告立即办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给原告；2. 判决被告支付违约金，违约金数额为房屋总价的10%；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

房屋纠纷起诉书（通用27篇）房屋纠纷起诉书篇1原告：__________，性别，汉族，____________年___月______日出生，住址：______省______市______村委会______路______号，联系方式_____________________：身份证号码：____________________________________.被告：____________，性别，____________年___月______日出生，住址：______省______市______路______号，联系方式_____________________：经常居住地：_________省______市_________路______号，身份证号码：______________________________.第三人：____________房产代理有限公司_________分公司。

法定代表人：_________，住址：_________市____________中心____________楼___座，联系方式：________________________.案由：房屋纠纷诉讼请求：1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币_______________元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：____________年______月______日原被告在_________房产代理有限公司______分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。

该合同约定：原告购买被告位于______市______小区______栋______层____________号个人住房，建筑面积为____________平方米。

产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起______个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。