房产起诉状范本新整理版(可修改编辑).docx

房产起诉状范本房产起诉状范本一、背景介绍本起诉状是以于下述事实为基础起草的，请法庭依法保护原告的合法权益。

二、事实经过1. 原告（姓名）、被告（姓名）为房产纠纷案件的当事人。

2. 原告为（住质）的居民，被告为（住质）的居民。

3. 以下是双方房产纠纷的详细事实经过：事实一：2018年3月1日，被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售给原告位于（地质）的房产，并约定交房日期是2018年5月1日。

事实二：根据合同约定，原告于2018年5月1日准备支付房款并办理过户手续，但被告以各种理由拖延交房并拒绝办理过户手续，导致原告无法取得该房产的合法所有权。

事实三：经调查核实，被告并没有遭受任何不可抗力的情况，而是故意违反合同约定，拖延交房并拒绝办理过户手续。

三、诉讼请求基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：1. 判决被告立即按照合同约定交付房屋，并办理过户手续，使原告取得该房产的合法所有权。

2. 被告承担违约责任，赔偿原告因此受到的经济损失，包括但不限于原告支付的相关费用与原告不能正常居住所带来的损失。

3. 一切诉讼费用由被告承担。

四、证据列表原告在此提供以下证据支持本起诉状：1. 房屋买卖合同正本及复印件。

2. 原告支付房款的相关证据，包括银行转账记录、付款凭证等。

3. 原告拖延交房和拒绝办理过户手续的相关证据，包括书面通知、短信记录等。

五、法律依据原告认为，本案适用以下法律法规：1. 中华人民共和国合同法第一百四十六条：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行，或者请求采取补救措施。

”2. 中华人民共和国民事诉讼法第二十条：“当事人享有提起民事诉讼的权利，有权依法请求人民法院保护其合法的权益。

”3. 其他相关法律法规和司法解释。

六、诉讼请求理由原告基于事实和法律依据，请求法庭对本案作出判决，以保护原告的合法权益。

七、附带请求原告进一步请求法庭：1. 宣判监督被告按照判决要求履行义务。

房产起诉状范本新整理版法院名称：XXX人民法院当事人信息：原告：XXX被告：XXX案由：房产纠纷原告XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，系本案的原告。

被告XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，系本案的被告。

一、案情概述原告和被告系房产交易的相关当事人。

根据双方签订的房屋买卖合同，原告购买了被告所拥有的位于XXX小区的房产，交易金额为XXX万元。

然而，自原告支付全部购房款项后，被告未按合同约定的时间将房屋交付给原告，并拒绝履行合同义务，严重侵害了原告的合法权益。

二、事实和理由1. 根据房屋买卖合同，双方约定了购房款项支付方式、房屋交付时间等关键条款。

原告已按合同约定的时间支付全部购房款项，但被告未按照约定时间将房屋交付给原告。

2. 原告多次与被告进行沟通和催促，要求被告按照合同履行义务，但被告以各种理由拒绝交付房屋，严重违反了合同约定。

3. 被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神困扰。

三、请求基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1. 要求法院判决被告按照合同约定的时间将房屋交付给原告，并办理相关过户手续。

2. 要求被告支付违约金，补偿原告因被告未按时交付房屋所造成的经济损失。

3. 要求被告承担诉讼费用和其他相关费用。

四、证据原告提供以下证据支持其主张：1. 房屋买卖合同及相关附件。

2. 原告与被告之间的书面往来证据。

3. 原告支付购房款项的银行转账记录。

4. 原告与被告之间的通话录音。

五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》六、诉讼请求基于以上事实、理由和证据，原告请求法院判决如下：1. 被告按照合同约定的时间将房屋交付给原告，并办理相关过户手续。

2. 被告支付违约金，补偿原告因被告未按时交付房屋所造成的经济损失。

3. 被告承担诉讼费用和其他相关费用。

七、诉讼代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律代理服务，并授权本律师代表原告进行诉讼活动。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。

原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。

合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。

合同签订后，原告按照约定支付了购房款。

但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。

原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。

二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。

根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。

但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。

2. 被告交付的房屋存在质量问题。

原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。

原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。

3. 被告存在虚假宣传行为。

在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。

4. 被告未能按照合同约定支付违约金。

由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。

四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。

五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

办房产证起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********，性别：****，****年****月****日生，****族，住址：********，电话：********被告：********房地产有限公司，住宅地：********。

法定代表人：********，经理。

诉讼恳求：1、依法判决被告帮助原告办理房屋全部权证；2、判决被告支付违约金****元；3、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年****月****日，原、被告双方签订房屋买卖合同，商定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式，被告办理房屋全部权证期限，违约责任等内容。

合同签订后，原告按商定支付了购房款****元，被告应于办理房屋全部权证，而被告迟迟不予办理，现已逾期****月，依据合同商定，被告应支付原告违约金..。

此致********人民法院具状人：************年****月****日办房产证起诉状(第二篇)【标题】办理房产证起诉状【摘要】本合同旨在规定办理房产证的相关事宜。

甲方作为房屋产权人，根据相关法规和程序办理房产证，乙方作为法律顾问向甲方提供专业服务，并确保合同的合法性和合规性。

双方达成以下协议：【正文】一、甲方需提供给乙方以下材料：1. 不动产权证书及复印件；2. 现有房屋产权证明及复印件；3. 相关身份证明文件及复印件；4. 具体要求的其他相关材料。

二、乙方将担任以下职责：1. 协助甲方办理房产证手续；2. 准备相关法律文件和起诉状；3. 就办理房产证案件进行法律研究和法律分析；4. 提供法律意见和建议；5. 代表甲方出庭。

三、甲方义务：1. 提供真实、准确、完整的相关材料；2. 缴纳乙方的咨询和代理费用；3. 配合乙方的工作，为其提供必要的协助；4. 确保提供的信息和材料的合法性和合规性。

四、费用和付款方式：1. 乙方的咨询和代理费用按照双方另行协商的方式进行支付；2. 甲方需按时支付乙方的咨询和代理费用，逾期未支付的，需支付违约金。

房产纠纷起诉状范本
【正文】
原告：
被告：
房产纠纷起诉状
原告自，被告住址为，本案纠纷涉及双方房产权益，原告因保护合法权益，特向法庭提起诉讼。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，请求法院依法审理，并判决如下：
一、事实和理由
1. 原告是房屋产权的合法持有人，对位于（详细地址）的房屋，享有一切权益。

2. 被告目前非法占有原告的房屋，侵害了原告的合法权益，造成了经济损失。

3. 在多次协商无果的情况下，原告不得已决定诉诸法律，维护自己的合法权益。

4. 根据相关规定，被告应该立即将房屋交还给原告，并赔偿原告因此造成的损失。

二、诉讼请求
1. 判令被告立即将原告位于（详细地址）的房屋交还给原告，并切实履行相关的过户手续。

2. 判令被告赔偿原告因被迫诉讼所造成的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费和其他合理费用。

3. 判令被告承担本案的全部诉讼费用。

三、证据目录
在诉讼过程中，原告提供以下证据：
1. 房屋产权证书、购房合同等相关证明文件的复印件；
2. 证人证言；
3. 相关交流记录的打印件。

四、案件评述和法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关司法解释等法律法规，原告对上述事实和理由进行了评述，并以此作为法律依据，请求法庭给予支持。

五、诉讼费用申请
本案诉讼费用由被告承担。

六、其他
原告对法院能够公正、独立、客观地审理此案，依法判决并保护原告的合法权益寄予厚望。

特此诉状。

原告：
日期：。

房产房屋纠纷起诉（书）状范本最新
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，双方本着公平、公正、自愿的原则，双方共同达成如下协议,请双方共同遵守:
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
起诉请求：
1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_______元；
3、判令由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：
原告于______年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于______小区____号楼____单元____层的房屋。

原告在支付完所有房款后，于
______年__月__日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于______年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

此致
________人民法院
具状人：________
______年__月__日。

房产起诉状通用版【起诉状】原告：（原告姓名、身份证号码、住址）被告：（被告姓名、身份证号码、住址）根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，我向贵庭提起以下房产纠纷诉讼，请依法受理。

案情概述：根据我与被告之间的房屋买卖合同，原告于xxxx年x月x日，与被告签订了一份房屋买卖合同，原告支付了全部购房款项，被告应当按合同约定将房屋过户给原告。

然而，在合同约定的过户期限届满后，被告始终未履行过户义务。

原告多次向被告催要过户，被告却以各种理由推脱不履行合同义务，给原告造成了严重的财产损失和精神困扰。

为了维护自身合法权益，原告决定向贵庭提起诉讼，请求支持以下诉讼请求。

诉讼请求：1. 被告依法履行房屋过户义务，将房屋所有权过户给原告；2. 被告支付迟延履行期间的利息，按照法定标准计算；3. 被告承担本案的诉讼费用。

事实依据：1. 被告与原告之间于xxxx年x月x日签订了《房屋买卖合同》，约定将房屋过户给原告；2. 原告依合同约定支付了全部购房款项，并提供了相关支付凭证；3. 根据合同约定，被告应在合同约定的过户期限内办理过户手续；4. 合同约定的过户期限已届满，被告未履行过户义务，多次推脱不办理过户手续，明显违反了合同约定；5. 原告要求被告履行合同义务的函件、短信、邮件等交流记录证明原告多次催要过户，被告对此置若罔闻。

证据清单：1. 《房屋买卖合同》一份；2. 原告支付购房款项的银行转账凭证及购房款汇款记录；3. 原告与被告之间的交流记录，如函件、短信、邮件等。

法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第四十八条：买卖双方订立合同，依法享有签约自由。

合同的内容、形式、效力由买卖双方协议确定，但不得违反法律、行政法规的强制性规定；2. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求支付违约金；3. 《中华人民共和国合同法》第一百九十条：违反合同的，应当承担违约责任；4. 《中华人民共和国不动产登记条例》第九条：不动产的买卖，变更登记应当在卖方收到全部购房款之日起一个月内办理。

房地产纠纷起诉书范本专业版9篇第1篇示例：房地产纠纷起诉书范本专业版原告：甲方（姓名/公司名称）诉被告：乙方（姓名/公司名称）一、起诉请求：甲方因与乙方发生房地产纠纷，为维护自身合法权益，特向本院提起诉讼，请求判令乙方承担相关责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、案由及事实情况：1. 甲方与乙方于（具体日期）签订房地产买卖合同，合同约定乙方应向甲方交付具体的房产，但在交付期限届满后，乙方未履行合同义务。

2. 甲方于（具体日期）书面催告乙方履行合同义务，然而乙方仍不予配合，拒绝交付房产。

3. 经多次协商无果，甲方不得已向法院提起诉讼，请求依法处理。

三、法律依据：1. 依据《合同法》第m 条规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。

2. 依据《房地产法》第n 条规定，房地产交易需双方履行约定义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

1. 依法判决：要求乙方依据合同约定，立即交付具体的房产给甲方。

2. 赔偿损失：要求乙方赔偿甲方因违约造成的经济损失，包括但不限于逾期交付的罚金、相关诉讼费用等。

3. 其他：如有其他请求，请依法处理。

五、举证要求：1. 甲方提供房地产买卖合同书面证据、催告函等证据。

2. 乙方提供相关交付房产的证据。

六、开庭程序：1. 双方应按照法庭规定的时间前来出庭应诉；2. 双方可以根据法庭规定提供相关证据；3. 法院将依据法律规定，公正公平地处理本案。

七、法律服务：甲方已雇请专业律师代理此案，希望法院依法公正处理。

八、申请人：（甲方签名）日期：（年）（月）（日）以上是关于房地产纠纷起诉书范本专业版的范例，希望对您有所帮助。

在实际操作时，建议根据具体情况进行适当的调整和增删，以确保文书的准确性和合法性。

如果需要法律咨询或代理服务，请及时联系专业律师。

第2篇示例：房地产纠纷起诉书原告：被告：一、起诉请求现原告向贵法院起诉如下：1. 请求判决被告按照合同约定的方式履行合同义务，支付原告应得的款项；2. 请求判决被告承担本案的诉讼费用。

房产房屋纠纷起诉（书）状范本最新7篇第1篇示例：房产房屋纠纷属于民事纠纷范畴，当双方因为房屋产权、使用权、租赁权等问题产生争议时，可能会需要通过法律途径解决。

在这种情况下，起诉书是一种非常重要的法律文件，它包含了起诉方对被告的诉讼请求、事实、理由等内容，是起诉方向法院提起诉讼的正式文件。

制作一份准确、完整的房产房屋纠纷起诉书非常重要。

下面是一份关于房产房屋纠纷起诉书的范本，供大家参考：（案号）原告：（甲方姓名、证件号码）原告系（法定关系）（具体关系），（住址）。

被告系（法定关系）（具体关系），（住址）。

原告诉称：一、原告系（法定关系）（具体关系），按照《中华人民共和国合同法》规定，（举例：在（年份）与被告签订了一份房屋租赁合同），内容为（陈述合同内容），并按照合同约定支付了（具体金额）的租金。

二、自合同签订后，被告未按约定提供合法居住环境，（具体违约行为），给原告造成了（具体损失），并严重影响了原告的合法权益。

三、原告先后多次向被告提出协商解决方案的要求，但被告拒不履行合同义务，致使双方产生纠纷，协商解决未果。

原告请求：一、被告应当按照合同约定，提供合法居住环境，解决原告提出的问题。

二、被告应当赔偿原告因其违约行为造成的经济损失，数额为（具体金额）。

三、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：（详细陈述与原告诉称相关的事实、证据和法律理由，包括合同约定，违约行为的具体表现，协商解决情况，以及要求判决的法律依据等）特此请求法院审理，判决如所诉。

（公章）日期：在撰写起诉书时，请注意以下几点：1. 起诉书应当以法院名称为抬头，注明案号，并在右上角标明原告、被告的身份信息。

2. 在诉称部分，要准确陈述纠纷的事实、诉求、理由和依据，确保起诉书的内容详实、合理、合法。

3. 起诉书应当在最后注明原告的签名，并加盖法定印章，以确保起诉书的真实性和合法性。

第2篇示例：房产房屋纠纷是指在房屋买卖、租赁或者房屋维修等相关事务中，因合同、权属、建筑质量等方面的纠纷而引发的诉讼案件。

房产起诉状范本新整理版原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]法院：[法院名称]案号：[案号]诉讼请求：1. 请求确认原告对位于[房产地址]的房产享有所有权；2. 请求被告立即返还该房产的实际使用权和占有物，并停止一切侵占行为；3. 请求被告赔偿原告因被侵权行为所受到的经济损失；事实与理由：一、原告是该房产的合法所有人。

1. 原告于[购买日期]购买了该房产，并持有合法的房产证明文件，作为该房产的合法所有人；2. 原告在购买该房产前已经进行了充分的调查和核实，确认该房产不存在任何纠纷和法律问题；3. 原告对该房产进行了合法的登记和备案手续，房产权属已经依法转移至原告名下。

二、被告非法侵占了原告的房产。

1. 被告在[日期]开始非法占有了该房产，并在此后一直拒绝将该房产返还给原告；2. 被告没有合法的权利和理由占有该房产，其行为违反了我国《物权法》的规定；3. 被告的侵占行为给原告造成了经济损失和精神困扰。

三、原告的损失与赔偿请求。

1. 被告的侵权行为导致原告无法正常使用和享受该房产，给原告造成了经济损失；2. 原告已经支付了购买该房产的款项，并承担了相关的税费和费用，请求被告返还原告支付的全部款项；3. 原告因被告的侵权行为而遭受了精神痛苦和困扰，请求被告赔偿原告的精神损失费用。

诉讼请求：基于上述事实和理由，原告请求法院作出以下判决：1. 确认原告对位于[房产地址]的房产享有所有权；2. 要求被告立即返还该房产的实际使用权和占有物，并停止一切侵占行为；3. 要求被告赔偿原告因被侵权行为所受到的经济损失；4. 要求被告赔偿原告因被侵权行为所遭受的精神损失费用；5. 其他与本案有关的合理请求。

证据清单：1. 原告购买该房产的相关合同和付款凭证；2. 原告持有的该房产的合法房产证明文件；3. 被告非法占有该房产的证据，包括相关的书面和口头通知、证人证言等；4. 原告因被告侵权行为所遭受的经济损失的相关证据，包括支付凭证、费用清单等；5. 原告因被告侵权行为所遭受的精神损失的相关证据，包括心理咨询记录、医疗证明等。