深圳商铺租赁合同范本(标准版).docx

深圳商铺租房合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租房合同（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益，共同维护租赁市场的秩序和稳定。

第一条租赁商铺的位置、面积和用途1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的商铺（详细地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途）。

第二条租金、押金及支付方式1.租金为（具体金额）元/月，乙方同意每月（具体日期）前支付给甲方。

2.乙方须在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额）元。

3.租金及押金支付方式：乙方同意以银行转账/现金方式支付给甲方。

第三条租赁期限及终止1.本租赁合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限），到期后自动终止。

2.如甲乙双方继续履行合同，可以在到期后协商续租；如不续租，需提前（具体时间）通知对方。

3.在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将商铺转租或转让给第三方，如有违反，应承担相应责任。

第四条商铺使用及维护1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动；乙方应负责商铺的保洁和维护，并保证商铺内设施设备的正常使用。

2.乙方应确保商铺遵守相关规定，不得改变商铺结构或用途，如有改动需求应提前向甲方申请并经过同意。

第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按迟付金额的百分之（具体比例）支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未经甲方同意转租商铺，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3.本合同经双方签字盖章后生效，合同签订日期为（具体日期）。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：深圳市商铺租赁合同附件：商铺图片及详细信息房屋租赁登记表租赁支付凭证其他必要资料以上是深圳商铺租房合同的标准版本，希望甲乙双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和租赁市场的稳定。

深圳商铺租赁合同书5篇第1篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方：（出租人）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于深圳市某商业区的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于深圳市某商业区的商铺，即商铺地址为________________（以下简称“租赁物品”），出租给乙方使用。

第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁的起止时间为________________，至________________止，共计______________个月。

第四条使用权及限制4.1 乙方有权按照自己的需要使用租赁物品，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物品。

4.2 乙方在使用租赁物品时，应当遵守相关法律法规，保护租赁物品的完好性和安全性，不得进行违法违规的活动。

第五条维修与保养5.1 租赁期间，如租赁物品发生损坏或需要维修的情况，应由乙方承担相应的维修费用。

如因甲方自身原因造成租赁物品损坏，由甲方承担维修费用。

5.2 乙方应当定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2 如果乙方逾期支付租金超过_____________天，则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

6.3 甲方逾期交付租赁物品给乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除7.1 在租赁期满之前，任何一方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，经协商一致后可以解除合同。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：以上为深圳商铺租赁合同书，甲乙双方确认已仔细阅读并同意履行上述约定。

愿双方合作愉快，互惠互利。

第2篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______（商铺地址）有限责任公司的法定代表人，拥有该商铺的出租权利；乙方愿意租赁该商铺，并双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 租赁商铺的具体地址为：_______（商铺地址）。

深圳商铺出租合同范本4篇篇1深圳商铺出租合同甲方：（出租方）身份证号码：_____________________联系地址：_________________________乙方：（承租方）身份证号码：_____________________联系地址：_________________________鉴于甲方是深圳市某商铺的合法拥有者，拟将该商铺（以下简称“物件”）出租给乙方经营经营使用，双方本着平等、自愿、友好的原则，经协商一致，达成如下出租合同：第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意出租给乙方使用的物件为：位于深圳市某商业区某号商铺，具体位置参照合同附件。

商铺面积为______平方米，具体房号为______，用途为商铺经营。

1.2 乙方同意接受由甲方转交的现状物件，包括但不限于商铺内设施、装修等。

第二条租赁期限及起止日期2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 若乙方在租赁期满前提前退租，应提前____个月向甲方书面通知，经双方协商，在合理范围内扣除违约金后，退还乙方押金，并终止合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：3.2 租金总额为每月____元（大写：____），乙方每月应在每月的____日前支付给甲方，甲方收到租金后给予发票确认。

3.3 乙方在约定还租金的日期未按时支付的，每日按应付租金额的____%支付滞纳金，直至全部付清为止。

第四条维护及维修义务4.1 在本次租赁期内，乙方应当爱惜物件，按规定使用、清洁，并不得损坏或破坏物件。

4.2 如因乙方过失造成物件损坏需要维修的，由乙方承担维修费用；如因正常磨损或不可抗力导致物件需要维修的，由甲方承担维修费用。

4.3 物件装修维护应当符合深圳市相关规定，乙方应当负责申报装修和维修事宜，并按规定办理。

第五条退租5.1 租赁期限结束时，乙方应按期交还物件，如有装修损坏等情况，应当按实际情况赔偿对应费用。

深圳商铺租赁合同范本最新整理版6篇篇1深圳商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：__________联系电话：__________乙方：（承租方）地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方拟将其名下的商铺出租给乙方经营商业活动达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于深圳市__________区/街道____________，具体地址为____________。

2. 商铺面积为__________平方米，商铺结构为____________，用途为商业用途。

3. 商铺租金为每月__________元人民币，租期为__________年。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为__________年，合同期限届满可以续租。

2. 乙方经营期限为__________年，经营期限届满可以续租。

第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日前将当月的租金支付给甲方。

2. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，则每逾期一天需支付相当于租金日租金的__________%的违约金。

第四条商铺使用权1. 乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2. 乙方应当妥善保管商铺设施和设备，不得私自拆卸或损坏。

第五条维护与维修1. 商铺及其设施的维护和维修责任由甲方承担，但是因乙方使用不当或造成的损坏需由乙方承担修复费用。

2. 甲方有权定期对商铺设施进行检查和维修，如需进入商铺进行维修，应提前通知乙方。

第六条保险责任1. 乙方应当购买商铺内物品的保险，保证商铺内物品的安全。

2. 如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并按照双方协商的方案进行处理。

第七条合同的解约1. 乙方提前__________个月通知甲方解约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2. 甲方若提前解约，则需提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

深圳商铺的租赁合同（精选5篇）深圳商铺的租赁合同（篇1）出租方(甲方)：承租方(乙方)：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：一租赁标准甲方同意将位于“_x国际商贸城”____________号商铺(以下该物业)租给乙方作为经营___________使用，本商铺建筑面积为_____________平方米(含公共分摊面积)。

二租赁期限租赁期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

三租金其它费用及支付方式1甲乙双方约定该商铺月租金为人民币____________元(大写______________元整)，押金_____________元。

2下年房租根据临街行情增加，其它费用自理。

3房租按每个季度交。

四本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币____________元(相当于三个月租金)作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息。

五租赁期内，该商铺的水电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承担。

租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面。

六违约责任，合同生效终止租赁期间乙方所有的人身安全财产债务纠纷均与甲方无关。

1如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。

2合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。

3如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必须在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。

七其它事项本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

八备注(本备注条款与上述条款不一致可以本备注条款为准)________________________________________________出租方：_____________________ 承租方：________________________日期：_____________________ 日期：________________________深圳商铺的租赁合同（篇2）出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________第一条出租物位置甲方将坐落于_________市________县(区)________街道______号门面，面积为________平方米。

深圳标准商铺出租合同范本3篇深圳标准商铺出租合同范本3篇时间：2023-12-29 11:35:58 邓茵0由分享商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商铺租赁必不可少，那么租赁商铺合同怎么写呢需要注意什么以下是小编整理的商铺租赁合同范本，欢迎参考阅读。

深圳标准商铺出租合同范本1甲方：(出租人)____________________乙方：(承租人)_____________________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。

2、该商铺的建筑面积为__________平方米。

第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

(具体以交付使用时间为准)。

2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。

如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。

该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。

即：_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元第三条押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

深圳商铺租赁合同模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的____铺位(复式)租给乙方使用。

甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：___________________________________________________。

租赁面积：____平方米，其中底层铺面建筑面积____平方米，二楼____平方米。

第二条租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2、乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。

从____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币____元。

设施费每月分摊人民币____元。

3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米____元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。

次月____号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《____商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《____商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

有关深圳商铺租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________住所：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________住所：_____________联系电话：_____________鉴于甲方系深圳市具备出租资格的商铺所有者，乙方欲承租甲方所拥有的商铺，经双方友好协商达成以下租赁合同：一、租赁物及用途甲方将自己拥有的位于深圳市___________（具体地址）的商铺租给乙方，商铺面积为______平方米（具体面积），用途为______________。

商铺内设备设施包括但不限于：__________（列出商铺内现有的设备设施）。

乙方取得商铺的使用权后，应按照注册登记的经营范围合法从事经营活动。

二、租金及支付方式1. 租金为每月________元（大写：_____________）；2. 租金支付方式为每月______日前支付给甲方；3. 租金支付方式为_______________（支付方式包括但不限于：银行汇款、现金支付等）；4. 若乙方逾期支付租金，则需按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：每日逾期______元；5. 若乙方连续逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方退还商铺。

三、装修及维护1. 乙方承诺在使用商铺前对商铺进行装修，并保证装修符合相关法律法规及市政规定；2. 乙方在承租期间需保持商铺的清洁卫生，保养商铺内的设备设施，并按照日常使用规范使用商铺设备设施；3. 若商铺内设备设施损坏或需要维护维修，乙方需及时通知甲方，并在甲方同意的情况下进行维修。

四、使用权1. 乙方取得商铺的使用权后，在合同期限内有权独立使用商铺进行经营活动；2. 乙方不得将商铺租出、转让、转租或用于其他非经营活动；3. 乙方不得擅自改变商铺的结构或进行大范围的装修。

五、合同期限及解除1. 本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2. 在合同期限内，双方都不得擅自解除合同，如确需解除合同，须提前______个月书面通知对方；3. 若发生以下情形，任何一方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同约定；（2）乙方连续逾期支付租金超过______个月；（3）商铺发生重大损坏无法经过维修恢复正常使用。

深圳小商铺出租合同范本出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下《出租合同》：第一条出租商铺基本情况甲方是合法拥有位于深圳市（具体地址）商铺房屋的产权人，现决定将该商铺出租给乙方使用。

商铺房屋的基本情况如下：（1）位置：（具体位置）（2）面积：（具体面积）（3）结构：（例如一层，二层等）（4）用途：（例如办公室，零售店等）第二条出租期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（多少个月/年）。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下规定支付租金：（1）租金金额：每月人民币（具体金额）元；（2）租金支付方式：乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后即视为乙方履行了支付义务；（3）逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，应按照每天应付租金金额的（具体比例）支付违约金。

2. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币（具体金额）。

租赁期满并履行了全部义务后，甲方应将押金退还给乙方，但扣除应由乙方支付而未支付的租金、水、电、燃气、物业管理费等费用。

第四条使用及管理1. 乙方获得使用商铺的权利，暂时对商铺享有全部权益。

2. 甲方有权对商铺进行监管，维护商铺的公共秩序，保证商铺的正常运营。

3. 乙方不得将商铺转租、借用或转让给第三方。

如乙方有上述行为，乙方需支付相应违约金，并由乙方自行承担相应法律责任。

第五条商铺的维修和装修1. 商铺的日常维护和修缮由乙方负责，乙方应保证商铺内设施设备的正常运行，避免损坏。

2. 商铺装修：（1）乙方如需要对商铺进行装修，应征得甲方同意，并签订书面装修协议。

（2）乙方在装修期间应照顾周围商户利益和甲方的房屋使用安全，并遵守相关法律、法规。

（3）装修完毕后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确认装修质量。

第六条水、电、燃气的使用1. 乙方应按照规定自行办理商铺的水、电、燃气等使用手续，并按照相关规定和计费方式支付费用。

深圳市商铺租赁合同模板出租方：_____集团有限公司（以下简称甲方）承租方：_____食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落在_____街号“_____购物中心”b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。

该商铺建筑面积约为1300余平方米，现双方约定按1300平方米标准计算，最后实测面积多于或少于1300平方米的，均按1300平方米计算，不作调整。

附该商铺的平面图。

1_2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

1_3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;（二）、现有装修标准、附属设施和设备状况;（三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

1_4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。

地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

二、租赁物的用途2_1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。

乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

三、租赁期限3_1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3_2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。

四、租金支付4_1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积1300平方米365天或12个月计算（第1至第____年优惠100平方米建筑面积按1200平方米计算）。