伟光汇通发展文化旅游 布局天津打造“小站古镇”

古镇投资专家伟光汇通打造大美滦州古城滦州古城位于唐山滦县老城境内，占地二千亩，总投资50亿元，建筑特色以明清时期北方仿古建筑风格为主，是集旅游、文化、商业、居住于一体的国内一流旅游度假胜地。

是古镇投资专家伟光汇通打造的国家AAAA级旅游景区。

在国内各大景区轮番涨价的热潮中，滦州古城从景区开放的那一天起就是免费接待游客，不收取任何入城费用，并将景区内的各项规范经营深化到每一个细节，打造过硬的旅游管理团队，让前来观光的游客宾至如归。

明码标价景区内所有商贸业一律严格按照物价部门规定执行，餐饮店销售的各种饮食价目清晰，小到一支冰棒都实行明码标价。

景区内的游船、游览车、餐饮、酒店等项目的收费标准严格按照物价部门规定执行。

景区内三百多户商家，经营的上万种商品的价格，一律由商品协会专门小组管理，接受物价部门的监督检查。

景区无假货古城购物无假货。

从进货渠道上就把好第一关，不允许假货进入古城损害消费者的利益。

景区对商品供应商实行严格的评审，对其生产、代销商品的质量、信誉进行市场调查，对同一类型的商品只选择名优产品，让消费者购物放心。

目前，景区内的购物点主要有八条街道，从价格昂贵的玉石饰品到普通的旅游商品，一律正宗渠道，明码标价，每一件商品在进货时都必须经过相关人员的检验合格后才能上柜台销售，并设唐山珠宝玉石监测站联络处，一旦商品质量出了问题，七天之内可以进行调换。

工商协助景区所有商家秉承“诚信经营，文明发展”的经营理念，视八方顾客为上帝，让开放的景区所有商家做好诚信大文章。

2014年接待游客数达560万人次，没发生过一起游客投诉案例。

在当地工商局的指导下，滦州古城景区进一步强化商贸业硬件设施建设和服务水平，全面规划了景区旅游功能设置、旅游服务指南、旅游消费维权制度等，使景区的各项服务水平得到进一步提升。

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小城镇大旅游：伟光汇通开启文化旅游的新体验
作为文化旅游古镇运营专家伟光汇通集团从其第一个项目彝人古镇开始，用8年时间，终于完整地实践了其公司提出的发展理念：“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”。

伟光汇通文化旅游古镇建设的大背景之一是，自上世纪九十年代以来，伴随着中国经济的整体性崛起，人均可支配收入和消费水平的大幅度增长，旅游业得到飞速发展。

在此过程中，作为旅游产品丰富化的实践内容之一，文化旅游小镇开始不断进入人们的视野。

1997年，丽江古城申报世界文化遗产成功，丽江的城市名片效应立显。

2001年，上海APEC会议期间，在距离上海90公里处的周庄举行非正式会议成为既定行程之一，这不仅拉开了文化旅游小镇热潮的帷幕，也让更多找寻城市发展路径的决策者们看到了旅游业发展的新可能。

在城市决策者看来，文化旅游小镇的意义并不局限于对旅游GDP的贡献，在开发过程中，作为一个具有多重解释空间的开发平台，通过文化旅游小镇的建设，不仅给城市景观、基础设施完善、产业结构调整、促进城市就业等方面带来极大提升，同时，商业、旅游业聚集的大量人气也会对城市美誉度、投资环境、城市名片效应带来积极影响。

此外，更重要的是，在国家提出新型城镇化发展战略的背景之下，通过企业的古镇建设，构建和提升当地新的文化旅游产业生态体系，形成人口和产业的双集聚，进而探索一条符合当地地缘文化的特色城镇化道路，让很多地方城市政府更是充满期待。

而彝人古镇、滦州古城和微山湖古镇的案例，都在一定程度上为中国文化旅游古镇发展的未来，提供了新的诠释空间。

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天津佛罗伦萨小镇简介
天津佛罗伦萨小镇，坐落在京津新城的核心地带，是京津新城首个以“世界名品之都”为主题的商业项目。

项目总占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约10万平方米，以意大利佛罗伦萨小镇为蓝本，通过“一街、一港、一馆”的布局规划，以国际时尚文化为主题，打造集国际名品展示中心、时尚购物中心、精品酒店公寓、休闲娱乐中心、旅游观光等多种业态于一体的一站式休闲体验消费平台。

意大利佛罗伦萨小镇是意大利最大的房地产开发商——奥兰多集团旗下的子公司，也是一家以地产为主业的企业。

奥兰多集团是世界上最大的房地产公司之一，业务遍及全球100多个国家和地区，业务范围包括房地产开发、物业管理和酒店经营管理。

奥兰多集团在中国拥有三家公司：上海奥兰多房地产发展有限公司（以下简称“上海奥兰多”）、上海奥兰多物业管理有限公司（以下简称“上海物业”）以及上海奥兰多酒店管理有限公司（以下简称“上海酒店”）。

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旅游投资成功典范：伟光汇通
光汇通文化旅游投资有限公司（以下简称“伟光汇通”）是一家拥有近20年发展历程的集团化企业，自创建伊始，即坚守“为城市创造价值、为员工创造平台、为股东创造财富、为社会创造效益”的使命，经过多年探索和实践，秉承“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特的文化旅游运营理念，将旅游产业和文化产业有机整合，探索出一条可持续发展的文化旅游运营新模式。

伟光汇通始终以尊重当地历史、传承地方传统文化为原则，以努力打造特色休闲旅游目的地和改善当地原住民生活环境为目标，最终实现城市功能的完善、相关产业的优化和城市形象的提升。

伟光汇通是中国文化旅游古镇开发运营的先行者，在文化旅游古镇开发运营道路上耕耘了近20年，形成了非常成熟的文化旅游古镇开发运营模式，目前已经由云南逐步走向全国，正朝着全国性的大型文化旅游企业的目标前进。

伟光汇通以追求至善至美的人文情怀，从产品研发到规划设计、工程建设、商业运营、旅游运营、品牌建设的每一个环节，始终精益求精、关注每一个细节，致力于为世人呈现一个个完美的特色古镇，成为全国同类产品的价值标杆。

人才是伟光汇通的第一资本。

伟光汇通为高素质人才提供良好的发展平台，最大程度的发挥人才的优势和潜能，在用人标准上，伟光汇通强调员工要德才兼备，且对企业文化和企业发展理念高度认同，扎扎实实做好本职工作，同时要时刻保持创新意识，不断突破自我，强化员工的主人翁精神和归属感，与企业共同发展。

一路走来，从云南边陲到华北大地，伟光汇通始终坚守“复兴一方文化、发
展一方旅游、繁荣一方商业、振兴一方经济、造福一方人民”的社会责任，历经发展，企业现已成为文化旅游产业的典范和标杆。

浅谈伟光汇通古镇建设的意义与方法微山湖古镇位于山东滕州市，西临国家4A级滕州微山湖湿地红荷旅游风景区，是“大微山湖”景区的重要组成部分。

微山湖古镇是伟光汇通布局山东文化旅游市场的扛鼎之作，不仅是古镇开发，包括红荷湿地景区运营在内，伟光汇通将在这里写就文化旅游产业的鸿篇巨制。

项目规划占地面积约3000亩，总投资金额近百亿元。

以东方文化为核心，集萃滕州七千年精粹，复苏历史悠久的古滕八景，并成为与其并驾齐驱的滕州新时代“第九景”。

建成后，预计年接待游客可达500万人次，实现旅游综合收入超过15亿元。

滕州历史悠久，文化灿烂，古为“三国五邑之地，文化昌明之邦。

”为鲁班、墨子等历史名人故里，微山湖古镇项目是“大微山湖”景区的重要组成部分，以班墨文化为依托，集粹齐鲁文化历史根源，融文化体验、自然观光、休闲娱乐、会议演艺等为一体，将成为国家级文化健康产业示范区和世界级的生态休闲基地。

伟光汇通文化旅游投资有限公司是一家拥有近20年发展历程的集团化企业，自创建伊始，即坚守“为城市创造价值、为员工创造平台、为股东创造财富、为社会创造效益”的使命，经过多年探索和实践，秉承“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特的文化旅游运营理念，将旅游产业和文化产业有机整合，探索出一条可持续发展的文化旅游运营新模式。

尊重历史、传承文化、改善人居、繁荣城市。

伟光汇通始终以尊重当地历史、传承地方传统文化为原则，以努力打造特色休闲旅游目的地和改善当地原住民生活环境为目标，最终实现城市功能的完善、相关产业的优化和城市形象的提升。

发展成为中国文化旅游古镇开发运营的领军型企业，伟光汇通是中国文化旅游古镇开发运营的先行者，在文化旅游古镇开发运营道路上耕耘了近20年，形成了非常成熟的文化旅游古镇开发运营模式，目前已经由云南逐步走向全国，正朝着全国性的大型文化旅游企业的目标前进。

下面是余秋雨经典励志语录，欢迎阅读。

李广文：退休厅官的幸福生活作者：郑旭来源：《民生周刊》2018年第23期“为下一代打造一个领悟东方传统智慧伟大力量的大环境，使其从小养成良好阅读、学习及生活习惯，形成终身受益的品质，是我们这代人的责任和使命。

”疏发、淡眉，简朴的冬装，廉价的棉布鞋，拎着一只布制蓝色手提袋……64岁的李广文看上去并没有什么不同。

但查看他的简历后，《民生周刊》记者发现，这位长者阅历颇丰，工、农、商、学、兵，每一行他都涉猎过。

青年时期，李广文做过知青，在天津武清接受过“贫下中农再教育”，后因表现优异光荣入伍，加入海军东海舰队并成长为代理艇长，期间还入了党。

转业后，李广文开启了近30年的“工商”生涯，先是进工厂当工人，先后做过厂办主任、厂长助理、副厂长、副董事长、总经理等职务。

2006年9月，被任命为天津市津南区委副书记、代区长后，52岁的李广文结束“工商”模式，转至政坛。

无论任津南区区长，还是当选天津市工商联副主席及天津市委统战部副部长，这位正厅级官员留给外界的印象始终是“低调谦和、没一丝官架子，工作务实而高瞻远瞩”。

在接受记者采访时，李广文同样不打官腔，丝毫不渲染自己的人生如何华彩。

在他看来，知青岁月以及与其朝夕相处的群众让自己“生命不息，奋斗不止”，如同冲锋号一般鼓舞着自己勇往直前。

“特别是退休前后的这10余年，这号声从未在我耳旁间断，让我牢记使命、不忘初心、继续前行……”李区长的新头衔2007年1月，李广文赴任天津市津南区委副书记、区长。

在党中央、国务院积极推进文化大发展、大繁荣，各省市纷纷实施文化大省、文化大市建设背景下，上任伊始，他便提出“构筑津南人文高地新里程碑”的思路，电视剧《小站风云》正是在这一思路引领下，成为当时津南区推进文化建设与经济发展的一篇力作。

小站镇位于天津东南部，是一座“因水而生，因兵而兴，因米而名”的近代名镇，也是天津首批示范镇。

“到津南工作后我想，要使小站发挥应有示范作用，党委和政府需全局谋划、科学施策。

伟光汇通董事长陆学伟：让城市更中国作者：孔佳仁来源：《中国民商》2019年第05期伟光汇通旅游产业发展有限公司（以下简称：伟光汇通），作为开发运营经验丰富，能力强大的文旅小镇投资开发与运营平台，是重建中国文化符号与区域经济整合持续发展的先行者。

1996年-2008年，坚持城市精耕，立足楚雄，深耕经营彝人古镇，创立了文旅古镇开发运营模式，开创了滇西黄金旅游线上文旅特色古镇的样板。

2009年-2016年，伟光汇通紧随国家发展战略，抓住机遇布局全国，又成功打造了灤州古城、田州古城等精品项目，发展成为专业从事文旅古镇投资、开发、运营管理的集团企业，被誉为中国文化旅游古镇运营专业户。

2017年开启了崭新篇章，成立了伟光汇通旅业，全面布局多种形态的文旅产业小镇，以文旅产业驱动新型城镇化，开创了文旅产业新格局。

中国旅游产业的第一代产品是自然景区和人文景区，随着旅游产业的升级，伟光汇通探索出一条以文旅产业驱动新型城镇化的可持续发展之路。

把景区和周边旅游城市，通过交通区位优势的关系重塑旅游集散地，打造了中国旅游的第二代产品。

“让城市更中国”是伟光汇通一直秉承的理念，坚持“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特思路，将旅游产业与文化产业有机结合，助力城市发展。

伟光汇通文旅古镇的开山之作彝人古镇，作为云南黄金旅游线上的彝族文化特色小镇，是楚雄的城市会客厅。

始建于2004年，国家AAAA级景区、国家文化产业示范基地、中国最美十大主题公园，总规模3万平方公里。

“彝人古镇是一个以传统彝族文化为载体的旅游平台，把后旅游市场的全要素全部集中，从交通、购物、旅游观光、旅游配套等所有要素集中在小镇上，游客除了欣赏景观之外还能享受其他的配套服务，所以称之为旅游集散地。

”伟光汇通董事长陆学伟表示。

彝人古镇有近3万人在此就业和生活，撬动了上下游产业投资约100亿元。

2018年旅游人次1321万，彝人古镇创造了从无到有、从有到活、从活到火的奇迹，在文旅小镇领域，已成为业内教科书式的经典案例，一个小镇改变了一个城市。

天津市南开区文旅业“十四五”规划和2035年远景目标纲要打造文旅融合品牌
实施文旅融合发展工程
保护传承优秀历史文化。

坚持在保护中发展，在发展中保护，推进文物保护和创新利用。

加大对非遗项目的传承保护，加强文化资源的活化利用，发挥非遗传承人工作室作用，开发非遗体验游项目。

挖掘老城历史文脉，加大大运河文化保护传承利用力度，传承妈祖文化，举办非遗展演、老城光影秀等活动，打造南开特色历史文化。

2021年中国“景区+文化旅游”行业分析报告-市场调研与发展商机研究显示，打造文旅融合品牌。

坚持以文塑旅、以旅彰文，挖掘“老城津韵”“伟人风采”“百年学府”等文化资源，打造文旅“超级IP”。

整合开发以“记忆老城”为主题的文化旅游创意产品，体现传统民俗文化魅力。

激发创作活力，以扶持新生代相声发展为重点，培育传统曲艺的创新品牌。

做优“中国天津妈祖文化旅游节”“天津曲艺文化旅游节”等活动，彰显节庆文旅品牌效应。

启动全域旅游示范区建设。

优化调整古文化街、鼓楼商业街业态，完善旅游标识、景观照明、旅游全景等旅游公共服务设施，融入智慧旅游、跨界旅游等元素，着力打造文博场馆、红色记忆、津夜荟萃、知名学府、传承匠心等5条精品旅游线路，建构文旅衔接融合的新格局、新时尚，建设国家级全域旅游示范区。

文旅融合发展项目。

浅谈文化旅游投资专家伟光汇通的发展模式作为国家“国民经济支柱性产业”与“战略性支柱产业”，文化产业与旅游产业的融合发展肩负着促进经济结构调整和撬动地方经济发展的使命。

文化旅游产业是一种综合性产业，它实现了文化产业和旅游业这两个国家大力发展和扶持产业的融合，从而促进国民经济发展和经济结构转型，加速我国第三产业的发展。

从2014年起，伟光汇通集团也继续在文化旅游产业发展道路上发挥能量。

中国作为拥有5000年的历史文明古国，地域辽阔，民族众多，文化的丰富性和多元性可谓世界之最。

伟光汇通集团作为布局全国的文化旅游企业，先后在云南、河北、山东、广西、安徽以古城古镇作为文化展示和传承的平台，打造出具有地区影响力的文化旅游项目，让旅游者能切身体会不同民族、不同地域、不同文化形态所带来的旅游体验和文化熏陶。

2015年6月8日，伟光汇通与天津市津南区小站镇人民政府在津南区政府会议厅就“小站古镇”文化旅游项目举行签约仪式，正式达成合作。

伟光汇通“小站古镇”项目选址小站镇，将在京津冀一体化战略带动下，挖掘小站历史文化，打造特色文化旅游古镇，发展壮大文化旅游产业，开发建设文化旅游景点设施和旅游服务配套项目，实现小站镇新型城镇化建设及天津市文化旅游产业的快速发展，使之在京津冀协同发展中发挥更大的作用。

伟光汇通在发展的过程中，不断总结经验，在将传统地缘文化与旅游相结合，满足游客吃、住、行、游、购、娱全方位体验的同时，也在不断的寻找游客需求的变化趋势。

现在，伟光汇通的项目有传统的彝族年、布洛陀文化节、红荷节，也有了音乐节、选秀活动、嘉年华、体育赛事等新颖的节目。

通过资源整合的手段，伟光汇通不仅仅丰富了游客体验，更重要的是增加了文化与旅游的融合点。

对于观者所见的是旅游人次的增加，而运营企业所见的，是整个产业融合发展欣欣向荣的场景。

津南区人民政府办公室关于印发津南区综合交通运输“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】天津市津南区人民政府办公室•【公布日期】2021.12.01•【字号】津南政办发〔2021〕28号•【施行日期】2021.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】交通运输综合规定正文津南区人民政府办公室关于印发津南区综合交通运输“十四五”规划的通知各街镇，各委、办、局，各直属单位：《津南区综合交通运输“十四五”规划》已经区人民政府同意，现印发给你们，请照此执行。

2021年12月1日目录第一章“十四五”发展基础与存在问题第二章面临形势第三章“十四五”规划基本思路第四章发展目标第五章重点任务第六章实施计划第七章保障措施津南区综合交通运输“十四五”规划第一章“十四五”发展基础与存在问题1.1 发展基础1.1.1 “十三五”津南区发展总体情况津南区是天津市四个环城区之一。

位于天津市东南部，海河下游南岸。

总面积387.84平方公里，耕地22万亩，人口59万，辖8个镇和地处市区的长青办事处。

经济发达，社会繁荣，特产富饶，气候宜人。

素有天津“金三角”之称。

既是美丽富庶的鱼米之乡，又是正在崛起的外向型工业重地。

津南区经济发展生机勃勃，各项事业长足进步，综合实力不断增强。

“十三五”期间津南区坚定不移推进“一屏”“一谷”“一展”“一带”“一稻”五个一重点工程落地落实。

海河南岸绿廊初步呈现，绿色生态屏障建设展现新形象；引进创新企业，承办智能大会，“天津智谷”改革发展取得新成效；国展大道等多个配套道路全部开工建设，国家会展中心建设实现新突破；组建成立会展经济区管委会，海河中下游高端服务业发展带汇聚新动能；小站稻智能加工中心竣工投产，小站稻振兴计划激发新活力。

“一屏”：高标准建设绿色屏障为强化双城之间绿色生态屏障功能，优化城市空间布局，市委、市政府决定在滨海新区和中心城区中间地带实施规划管控建设绿色生态屏障，规划面积约736平方公里。