彝人古镇：伟光汇通投资32亿,历时14年深耕的文旅小镇代表作

古镇投资专家伟光汇通打造大美滦州古城滦州古城位于唐山滦县老城境内，占地二千亩，总投资50亿元，建筑特色以明清时期北方仿古建筑风格为主，是集旅游、文化、商业、居住于一体的国内一流旅游度假胜地。

是古镇投资专家伟光汇通打造的国家AAAA级旅游景区。

在国内各大景区轮番涨价的热潮中，滦州古城从景区开放的那一天起就是免费接待游客，不收取任何入城费用，并将景区内的各项规范经营深化到每一个细节，打造过硬的旅游管理团队，让前来观光的游客宾至如归。

明码标价景区内所有商贸业一律严格按照物价部门规定执行，餐饮店销售的各种饮食价目清晰，小到一支冰棒都实行明码标价。

景区内的游船、游览车、餐饮、酒店等项目的收费标准严格按照物价部门规定执行。

景区内三百多户商家，经营的上万种商品的价格，一律由商品协会专门小组管理，接受物价部门的监督检查。

景区无假货古城购物无假货。

从进货渠道上就把好第一关，不允许假货进入古城损害消费者的利益。

景区对商品供应商实行严格的评审，对其生产、代销商品的质量、信誉进行市场调查，对同一类型的商品只选择名优产品，让消费者购物放心。

目前，景区内的购物点主要有八条街道，从价格昂贵的玉石饰品到普通的旅游商品，一律正宗渠道，明码标价，每一件商品在进货时都必须经过相关人员的检验合格后才能上柜台销售，并设唐山珠宝玉石监测站联络处，一旦商品质量出了问题，七天之内可以进行调换。

工商协助景区所有商家秉承“诚信经营，文明发展”的经营理念，视八方顾客为上帝，让开放的景区所有商家做好诚信大文章。

2014年接待游客数达560万人次，没发生过一起游客投诉案例。

在当地工商局的指导下，滦州古城景区进一步强化商贸业硬件设施建设和服务水平，全面规划了景区旅游功能设置、旅游服务指南、旅游消费维权制度等，使景区的各项服务水平得到进一步提升。

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小城镇大旅游：伟光汇通开启文化旅游的新体验
作为文化旅游古镇运营专家伟光汇通集团从其第一个项目彝人古镇开始，用8年时间，终于完整地实践了其公司提出的发展理念：“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”。

伟光汇通文化旅游古镇建设的大背景之一是，自上世纪九十年代以来，伴随着中国经济的整体性崛起，人均可支配收入和消费水平的大幅度增长，旅游业得到飞速发展。

在此过程中，作为旅游产品丰富化的实践内容之一，文化旅游小镇开始不断进入人们的视野。

1997年，丽江古城申报世界文化遗产成功，丽江的城市名片效应立显。

2001年，上海APEC会议期间，在距离上海90公里处的周庄举行非正式会议成为既定行程之一，这不仅拉开了文化旅游小镇热潮的帷幕，也让更多找寻城市发展路径的决策者们看到了旅游业发展的新可能。

在城市决策者看来，文化旅游小镇的意义并不局限于对旅游GDP的贡献，在开发过程中，作为一个具有多重解释空间的开发平台，通过文化旅游小镇的建设，不仅给城市景观、基础设施完善、产业结构调整、促进城市就业等方面带来极大提升，同时，商业、旅游业聚集的大量人气也会对城市美誉度、投资环境、城市名片效应带来积极影响。

此外，更重要的是，在国家提出新型城镇化发展战略的背景之下，通过企业的古镇建设，构建和提升当地新的文化旅游产业生态体系，形成人口和产业的双集聚，进而探索一条符合当地地缘文化的特色城镇化道路，让很多地方城市政府更是充满期待。

而彝人古镇、滦州古城和微山湖古镇的案例，都在一定程度上为中国文化旅游古镇发展的未来，提供了新的诠释空间。

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云南彝人古镇解说词彝人古镇位于楚雄开发区的西片。

选址在这里主要原因有两点：一是开发区的发展趋势是向西延伸，现在的边缘可能成为今后的中心；二是宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”，大约就是这附近。

古镇的区位很好。

北边是广大铁路，东边有客运站，西边有货运站，都在一公里左右。

南边有320 国道，靠近古镇的开发区大街永安大道，安楚高速公路的入城口正好是进入古镇，成了镇中南北贯通的威楚的大道，整个古镇可以说是铁路公路四通八达。

古镇的设计完全是仿古彝族民居。

整个古镇共有八个区，每个区叫做“坊”，每个坊又有若干的四合院组成。

四合院叫做“苑”，不成围合的叫“浦”，全镇共有8坊53苑(浦) 。

整个古镇形成了一个大围合，每坊—个形成了中围合，每个四合院成一个小围合。

四合院式的民居建筑，突出了中国传统文化向内聚集的典型特征，也体现了中国上下有序，父慈子孝，团结一致的文化观念。

四合院的格局回归传统，召唤人性，培育亲情，果断的抛弃了洋式楼房老死不相往来的“高楼病”。

古镇又是一个水乡。

北边有一条小溪，横贯东西，两旁是竹林、芭蕉林，25 米宽的绿化带叫做竹溪大道。

镇中东西走向的主水体自然成型，有宽有窄，叫做桃花溪。

从图上看，宛若“长龙卧波”，赋予古镇吉祥如意的含义。

两条溪流，小河又分出无数的支流，通向古镇的主要街道和每个院落。

全镇243 · 2 亩地中，水体面积达32 亩，这在全国的商住小区中都是罕见的。

对于“滇中干旱区”的楚雄，更是难能可贵。

古镇到处都是景观，到处都有典故。

可以说是移步易景，一景一串故事。

在十字街，丁字路口共设计了二十多个景观，包括“彝族七秀”、“鹿城八景”。

彝族七秀中如哀牢叠翠、土林奇观，鹿城八景中如峨碌晴岗、南山雁塔。

所有建筑、景观、园林采纳了丽江古城、彝族民居、江南水乡的各家之长。

有人说，彝人古镇是“浓缩了一个彝族，乔迁了—段江南”。

也有人说是“街街流水潺潺，户户世外桃源”。

古镇还有一个特点，就是百分之九十的户型都可以“以铺养房” 。

云南文旅小镇标杆案例云南作为中国西南地区最具旅游资源的省份之一，拥有得天独厚的自然风光和丰富的民族文化。

在近年来，云南的文旅小镇建设成为热门话题，吸引了众多游客和投资者的目光。

本文将介绍云南的一些标杆性文旅小镇案例，探讨其成功之处。

1.大理古城文旅小镇大理古城位于云南省大理市，是中国历史文化名城之一。

古城保留了许多古代建筑和传统民居，同时也是白族文化的重要代表。

为了推动旅游业发展和保护文化遗产，大理古城进行了全面的改造和规划。

首先，针对古城内部道路拥堵和游客安全问题，改善了交通状况，并修复了古建筑。

其次，通过引进各种文化创意产业和手工艺品市场，给予当地居民更多的就业机会。

同时，建立了各种旅游服务设施，例如宾馆、餐厅和旅行社。

这些努力使得大理古城成为了云南省受欢迎的旅游景点之一，吸引了来自世界各地的游客。

游客可以欣赏到古城中的建筑艺术和白族文化，品尝当地美食，购买特色纪念品。

2.丽江古城文旅小镇丽江古城位于云南省丽江市，是中国著名的旅游胜地之一。

丽江以其古色古香的建筑和独特的纳西族文化而闻名。

随着旅游业的兴旺发展，丽江古城进行了大规模的保护和修复。

为了提高游客的参观体验，丽江古城建立了游客服务中心和导游队伍，为游客提供导览和咨询服务。

同时，规划了特色旅游路线，如丽江古城、束河古镇等，让游客可以更好地了解纳西族文化。

另外，对商业发展进行了整合，引入了各种文化艺术活动和特色商品，丰富了游客的购物和娱乐选择。

丽江古城的成功在一定程度上归功于其依托于丰富的历史文化资源和出色的规划与管理。

通过保留历史建筑、开展文化活动以及推出特色旅游产品，丽江古城提升了游客体验，并得到了广大游客的赞誉。

3.腾冲火山文旅小镇腾冲火山文旅小镇位于云南省保山市，是中国内地唯一一个拥有火山地貌的县城。

腾冲以其奇特的火山地貌、天然的温泉资源和多元的民族文化而闻名。

为了开发旅游资源，腾冲进行了一系列的改造和推广。

首先，建设了一条火山旅游线路，游客可以观赏到火山形成的奇特地貌和温泉景观。

彝人古镇调研报告《彝人古镇调研报告》一、调研背景本次调研旨在了解彝人古镇的历史文化、居民生活、旅游资源等情况，为该古镇的发展提供参考和建议。

二、调研内容1. 历史文化古镇建设的年代、历史沿革、彝族文化传承等内容。

2. 居民生活居民的日常生活方式、饮食习俗、民俗活动等方面。

3. 旅游资源古镇的自然风光、文物古迹、特色手工艺品等。

三、调研结果1. 历史文化彝人古镇建成于明代，距今已有几百年历史。

古镇内保存了大量的彝族传统建筑，如土木结构的吊脚楼和木雕工艺等，展示了彝族独特的建筑风格和工艺技艺。

2. 居民生活古镇居民以彝族为主，他们秉承着古老的传统，保留了丰富多彩的习俗和民俗活动。

例如，在传统节日，他们会举行丰富多彩的文化活动，如彝族歌舞表演、祭祀仪式等，吸引了许多游客前来观赏。

3. 旅游资源彝人古镇地处山水之间，风景秀丽，气候宜人。

古镇内有许多文物古迹，如明清时期的建筑群、寺庙、祠堂等。

此外，古镇还以土特产和手工艺品而闻名，如彝族饰品、织布、剪纸等，吸引了大批游客。

四、发展建议1. 保护传承要加强对彝族传统文化的保护和传承，鼓励居民积极参与传统文化的传承活动，如组织文化节日、举办传统手工艺品展等。

2. 提升旅游体验要进一步提升古镇内的旅游设施和服务水平，如改善交通便利性、提升餐饮住宿品质、丰富旅游项目，以提升游客的旅游体验。

3. 宣传推广要加大对彝人古镇的宣传力度，推出各种优惠政策和活动，吸引更多游客前来参观，打造古镇的品牌形象。

五、结语通过本次调研，我们深入了解了彝人古镇的历史文化、居民生活和旅游资源，同时也提出了一些关于古镇发展的建议和策略，希望古镇能够在传统文化保护的基础上，不断发展壮大，吸引更多游客，为当地经济的发展贡献力量。

彝人古镇项目定位:云南黄金旅游线上的彝族文化特色小镇总占地面积:3161 亩(核心区1.5 平方公里) 总投资金额:32 亿元【项目概况】彝人古镇项目位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南，占地面积3161 亩，总投资32 亿元，是集彝族文化、建筑文化、旅游文化为一体的大型文化旅游项目，是楚雄州十大文化产业之一，是云南省30 个文化产业建设重点项目之一，也是“中国彝族文化大观园”的重要组成部分。

在文旅小镇领域，彝人古镇核心区已成为业内教科书式的经典案例。

【特色活动】彝乡恋歌:“彝乡恋歌”是一项以“天天长街宴、夜夜火把节”为主题的彝族原生态歌舞伴餐类旅游产品。

它通过连通的环形水上吊脚楼这一特殊用餐环境和“彝家八大碗”这一特色餐品，营造和再现了彝族人民摆设长街宴同族共聚、诚挚待客的餐饮文化。

在品尝彝家美食之余，中央水榭舞台的表演更是精彩纷呈，让游客朋友们赏心悦目、愉悦身心的同时，也将彝族文化进行集中展示。

“彝乡恋歌”节目安排上，特设置了“多彩彝乡”和“火舞彝乡”两个部分。

通过这两个部分把彝族文化精品经过重新创编包装后，加3入流行互动元素，更突出本地彝族文化特色，提升了彝人古镇景区的旅游品质，适应市场发展和外地游客需求。

游客可以参与在火塘会广场举行“火舞彝乡”篝火晚会的互动环节，和彝族同胞一起围着火把跳舞，体验崇火民族的热情和豪放，感受中国彝文化歌舞艺术的精华所在。

祭火大典:祭火大典是彝人古镇倾力打造的一台以彝族火文化为主要表现对象的大型实景歌舞文艺演出，是“夜夜火把节”的一个展现。

它表现和反映了彝家人民对火的崇拜和敬仰，展现彝族同胞火一样的性格、火一样的热情。

迎宾仪式:每天19:00 至19:30，都会在彝人部落门口上演彝家人接待贵宾的最高礼仪——过山号、拦门酒、大刀舞，让四面八方的游客体验彝家儿女火一样的热情和“管你喜欢不喜欢”的好客民风。

【业态分布】为了更好的满足游客吃、住、行、游、购、娱的需要，彝人古镇整体规划打造各类特色商业街。

浅谈伟光汇通古镇建设的意义与方法微山湖古镇位于山东滕州市，西临国家4A级滕州微山湖湿地红荷旅游风景区，是“大微山湖”景区的重要组成部分。

微山湖古镇是伟光汇通布局山东文化旅游市场的扛鼎之作，不仅是古镇开发，包括红荷湿地景区运营在内，伟光汇通将在这里写就文化旅游产业的鸿篇巨制。

项目规划占地面积约3000亩，总投资金额近百亿元。

以东方文化为核心，集萃滕州七千年精粹，复苏历史悠久的古滕八景，并成为与其并驾齐驱的滕州新时代“第九景”。

建成后，预计年接待游客可达500万人次，实现旅游综合收入超过15亿元。

滕州历史悠久，文化灿烂，古为“三国五邑之地，文化昌明之邦。

”为鲁班、墨子等历史名人故里，微山湖古镇项目是“大微山湖”景区的重要组成部分，以班墨文化为依托，集粹齐鲁文化历史根源，融文化体验、自然观光、休闲娱乐、会议演艺等为一体，将成为国家级文化健康产业示范区和世界级的生态休闲基地。

伟光汇通文化旅游投资有限公司是一家拥有近20年发展历程的集团化企业，自创建伊始，即坚守“为城市创造价值、为员工创造平台、为股东创造财富、为社会创造效益”的使命，经过多年探索和实践，秉承“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特的文化旅游运营理念，将旅游产业和文化产业有机整合，探索出一条可持续发展的文化旅游运营新模式。

尊重历史、传承文化、改善人居、繁荣城市。

伟光汇通始终以尊重当地历史、传承地方传统文化为原则，以努力打造特色休闲旅游目的地和改善当地原住民生活环境为目标，最终实现城市功能的完善、相关产业的优化和城市形象的提升。

发展成为中国文化旅游古镇开发运营的领军型企业，伟光汇通是中国文化旅游古镇开发运营的先行者，在文化旅游古镇开发运营道路上耕耘了近20年，形成了非常成熟的文化旅游古镇开发运营模式，目前已经由云南逐步走向全国，正朝着全国性的大型文化旅游企业的目标前进。

下面是余秋雨经典励志语录，欢迎阅读。

文化旅游专家：伟光汇通
文化旅游即以人文资源为主要内容的旅游活动，包括历史遗迹、建筑、民族艺术和民俗、宗教等方面。

中国文化旅游可分为以下四个层面，即以文物、史记、遗址、古建筑等为代表的历史文化层；以现代文化、艺术、技术成果为代表的现代文化层；以居民日常生活习俗、节日庆典、祭祀、婚丧、体育活动和衣着服饰等为代表的民俗文化层；以人际交流为表象的道德伦理文化层。

伟光汇通，一家有着近20年发展历程的集团化企业，自创建伊始，即坚守“为城市创造价值、为员工创造平台、为股东创造财富、为社会创造效益”的使命，经过多年探索和实践，秉承“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特的文化旅游运营理念，将旅游产业和文化产业有机整合，探索出一条可持续发展的文化旅游运营新模式。

伟光汇通历时8年打造“彝人古镇”，助力楚雄州建设成为彝族文化名州，2012、2013年接待游客超过700万人次，如今，彝人古镇已经成为滇西旅游线的重要一站，亦成为云南旅游的目的地之一；
我们打造“滦州古城”，再现“千古此滦州”的盛景，滦州古城从一片无人问津之地到2013年接待游客530万人次，仅用时四年，河北省的旅游市场格局因此更加丰富和完善；
我们启动田州古城项目，将壮族布罗陀始祖文化和养生文化充分结合，成为桂西旅游大格局的强大发力点；
既往愈发厚实，精彩不断更新。

越来越多的城市向伟光汇通抛出橄榄枝，我们秉着“认真对待每一方土地，慎重作出每一个决策”的态度，将继续坚守使命，着眼全国布局，将我们的事业发扬光大，为城市打造更多旅游胜地，为未来传承
更多文化遗产，建设美丽中国，实现大美中国梦！。

伟光汇通董事长陆学伟：让城市更中国作者：孔佳仁来源：《中国民商》2019年第05期伟光汇通旅游产业发展有限公司（以下简称：伟光汇通），作为开发运营经验丰富，能力强大的文旅小镇投资开发与运营平台，是重建中国文化符号与区域经济整合持续发展的先行者。

1996年-2008年，坚持城市精耕，立足楚雄，深耕经营彝人古镇，创立了文旅古镇开发运营模式，开创了滇西黄金旅游线上文旅特色古镇的样板。

2009年-2016年，伟光汇通紧随国家发展战略，抓住机遇布局全国，又成功打造了灤州古城、田州古城等精品项目，发展成为专业从事文旅古镇投资、开发、运营管理的集团企业，被誉为中国文化旅游古镇运营专业户。

2017年开启了崭新篇章，成立了伟光汇通旅业，全面布局多种形态的文旅产业小镇，以文旅产业驱动新型城镇化，开创了文旅产业新格局。

中国旅游产业的第一代产品是自然景区和人文景区，随着旅游产业的升级，伟光汇通探索出一条以文旅产业驱动新型城镇化的可持续发展之路。

把景区和周边旅游城市，通过交通区位优势的关系重塑旅游集散地，打造了中国旅游的第二代产品。

“让城市更中国”是伟光汇通一直秉承的理念，坚持“挖掘地缘历史-改善旅游生态-打造文化古镇-传承历史文脉-提升城市形象”的独特思路，将旅游产业与文化产业有机结合，助力城市发展。

伟光汇通文旅古镇的开山之作彝人古镇，作为云南黄金旅游线上的彝族文化特色小镇，是楚雄的城市会客厅。

始建于2004年，国家AAAA级景区、国家文化产业示范基地、中国最美十大主题公园，总规模3万平方公里。

“彝人古镇是一个以传统彝族文化为载体的旅游平台，把后旅游市场的全要素全部集中，从交通、购物、旅游观光、旅游配套等所有要素集中在小镇上，游客除了欣赏景观之外还能享受其他的配套服务，所以称之为旅游集散地。

”伟光汇通董事长陆学伟表示。

彝人古镇有近3万人在此就业和生活，撬动了上下游产业投资约100亿元。

2018年旅游人次1321万，彝人古镇创造了从无到有、从有到活、从活到火的奇迹，在文旅小镇领域，已成为业内教科书式的经典案例，一个小镇改变了一个城市。

彝人古镇调研报告彝人古镇位于云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内，是一座保存完好的彝族古镇。

在我最近的调研中，我对彝人古镇进行了深入的了解和探索，下面是我的调研报告。

一、发展历史彝人古镇始建于明代，至今已有500多年的历史。

古镇建筑以木结构为主，完全依山势而建，布局合理。

古镇内有多座古老的彝族土楼，这些土楼是彝族人民生活和宗教活动的场所。

在清代乾隆年间，彝人古镇成为云南边区政治、经济和文化的中心，彝族文化得到了充分的发展。

二、地理环境彝人古镇位于海拔2400多米的高山上，四周群岭环抱，气候宜人，空气清新。

古镇周边有数条风景优美的溪流和山谷，景色迷人。

同时，附近还有许多自然景观，如青龙潭、银钱杉等。

三、特色文化彝族人民有着悠久的历史和独特的文化。

古镇内保留了大量的彝族传统建筑和文化遗产，如木雕、壁画、彩绘等，展现了彝族人民丰富的创造力和智慧。

在古镇内可以欣赏到彝族传统歌舞表演，了解彝族的宗教信仰和生活方式。

此外，彝人古镇还拥有丰富的彝族手工艺品，如绣花、银饰等，让游客可以深入了解彝族的文化。

四、旅游资源彝人古镇以其独特的风景和文化资源吸引了不少游客。

古镇内有许多具有历史价值的景点，如彝人古庙、云洞寺等，这些景点反映了彝族文化的繁荣和兴盛。

此外，古镇周边的自然景观也很吸引人，比如清澈的溪流、美丽的山谷等，可以进行徒步旅行、游泳等活动。

同时，古镇内还有许多特色的民俗活动和节庆，如彝族传统婚礼、开火节等，在这里可以感受到真正的彝族风情。

五、发展前景目前，彝人古镇已经成为丽江的重要旅游景点之一，并带动了古镇周边的旅游业发展。

未来，古镇可以进一步开发和利用其丰富的文化资源，推出更多的旅游产品和项目，吸引更多的游客。

同时，古镇还可以加强与其他景点的合作和联动，形成旅游线路，提升古镇的知名度和影响力。

六、建议和问题尽管彝人古镇在旅游业方面取得了一定的成绩，但还有一些问题需要解决。

首先，古镇内交通便利度不高，需要进一步完善交通设施，提升游客的出行体验。