工程量签证、计价方法与合同价模式

预算编制造价工程量清单计价方式预算编制造价工程量清单计价方式工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的，从而大大简化了工程工程各个阶段的预结算编审工作。

那么，下面是由为大家分享预算编制造价工程量清单计价方式，欢送大家参考借鉴。

工程量清单计价模式是对原有定额计价模式的改革，与原有定额计价模式相比，具有完全不同的特点：1.工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的本钱费(与现行国家公布的定额及费用水平相比)。

这种计价方式有利于施工企业编制自己的定额，加强企业内部管理，积极大胆创新、推行新工艺、新方法的使用，通过提高技术水平和企业内部定额水平，极大地提高其在招投标中的竞争力，从而推动整个建筑行业安康迅猛地开展。

2.工程量清单计价要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单工程逐项报价，其一：防止了工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为，如：有些招标规定，投标总价必须等十各分项报价之和，防止有些临开标时随意调整投标总价，另外投标时的单价在竣工结算时，是不能改变的，如果谁改变了，该次招投标就会受到质疑。

其二：有利于招投标工作的顺利进行，如采用定额加费用招标，定额缺项工程、特殊工艺工程的计价无据可依，使标底计价与各施工单位投标报价很难统一，使招投标工作难度增大，而工程量清单计价，由投标单位根据自身情况自行编制综合单价，优价中标，从而克服了原有定额计价招标的缺乏。

3.工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的，从而大大简化了工程工程各个阶段的预结算编审工作。

1.工程工程准备阶段。

在这一阶段造价控制的重点是：充分了解分项工程内容、了解工程价格的市场行情和各种应缴税费的情况。

作为业主可以聘请有的专业人员，也可以委托具有相关资质的工程中介机构调查，提供有关分项工程单价报告，为工程招投标作好充分准备。

建设工程合同按计价方式的分类及应用随着我国经济的快速发展，城乡建设、交通基础设施等建设工程项目的数量和规模逐年扩大，建设工程合同已成为工程项目实施过程中不可或缺的法律文件。

建设工程合同的计价方式是合同的重要组成部分，合理选择计价方式有助于保障合同双方的权益，降低合同履行过程中的风险。

本文将对建设工程合同的计价方式进行详细探讨，以期为工程建设领域的从业者提供参考。

一、总价合同总价合同是指在合同中约定一个完成工程项目的总价，承包人按照合同约定的工程内容和质量要求完成施工，发包人按照合同约定的价格支付。

总价合同的计价方式简单明了，有利于合同双方在项目实施过程中明确工程成本和收益。

根据工程项目的特点和需求，总价合同可分为固定总价合同和变动总价合同。

1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，合同双方已经确定了完成工程项目的总价，无论工程项目在实施过程中发生哪些变化，合同价格都不予调整。

固定总价合同适用于工程量较大、工程内容明确、工程周期较短的项目。

合同双方在签订合同时应充分考虑工程风险，合理确定合同价格。

2. 变动总价合同变动总价合同是指在合同签订时，合同双方约定了一个基价，并在合同中规定了价格调整的条件和方法。

当工程项目在实施过程中出现变更、工程量增减等影响工程成本的因素时，合同价格可以根据约定的条件进行调整。

变动总价合同适用于工程量较小、工程内容不够明确、工程周期较长的项目。

合同双方应在合同中明确价格调整的条件和方法，以降低合同履行过程中的风险。

二、计量估价合同计量估价合同是指发包人提供工程量清单，承包人填报单价，然后根据工程量清单和单价表计算出总造价的合同方式。

计量估价合同适用于工程量较大、工程内容较为明确的项目。

此类合同有利于发包人对工程项目的投资控制，同时也给了承包人合理的利润空间。

根据工程项目的特点和需求，计量估价合同可分为工料单价估价法和综合单价估价法。

1. 工料单价估价法工料单价估价法是指以单位工程分部分项工程的直接成本单价为基础，计算出工程项目的总造价。

建设工程合同计价约定一、合同基本信息甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________项目名称：________项目地点：________合同编号：________签订日期：________二、工程概况该部分应详细描述工程项目的性质、规模、设计标准、主要工程内容及工期要求等，为后续计价提供基础信息。

三、计价方式和原则1. 固定总价合同：适用于工程量变化不大的项目，合同价格一经确定，除特殊情况外，不再调整。

2. 可调总价合同：适用于受市场波动影响较大的材料价格，允许在一定条件下对合同价格进行调整。

3. 成本加酬金合同：适用于无法准确估计工程量的项目，按实际发生的成本加上双方约定的酬金进行结算。

4. 单价合同：适用于工程量难以确定的项目，以实际完成的工程量乘以合同约定的单价计算总价。

四、价格构成详细说明工程价格包含的各项费用，如直接费用、间接费用、利润、税金等，并对每一项费用的计算方法和标准进行明确。

五、价格调整机制根据市场价格波动或法律法规的变化，对合同价格进行调整的具体条款，包括调价的条件、幅度、程序等。

六、支付方式与时间明确规定工程款的支付方式（如分期付款、进度付款等）及各期款项的支付时间和条件，确保资金流的合理安排。

七、变更与索赔管理对于工程变更导致的费用变动，应明确变更审批流程、费用计算方法及索赔处理程序。

八、违约责任双方应遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

九、争议解决合同执行过程中出现争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他约定根据具体项目的需要，双方可以就其他相关事宜作出特别约定，并作为合同的一部分。

浅谈⼯程现场签证程序及流程现场签证办理程序及流程　效益最⼤化永远是企业的追求。

在激烈的市场竞争中，企业应“低中标、勤签证、⾼索赔”，有效的办理⼯程签证是施⼯企业赢利的有效途径。

⼀、⼯程签证的适⽤范围⼯程签证是按照施⼯承包合同的约定，由建设、监理、施⼯单位等就施⼯过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。

⼯程签证单可视为补充协议，如增加额外⼯作、额外费⽤⽀出的补偿、⼯程变更、材料替换或代⽤等，具有与协议书同等的优先解释权；承包⼈应发包⼈要求完成合同以外的零星⼯作或⾮承包⼈责任事件发⽣时，承包⼈应按合同约定及时向发包⼈提出现场签证。

⼯程签证适⽤如下范围：1、适⽤于施⼯合同范围以外零星⼯程的确认；2、在⼯程施⼯过程中发⽣变更后需要现场确认的⼯程量；3、⾮施⼯单位原因导致的⼈⼯、设备窝⼯及有关损失；4、符合施⼯合同规定的⾮施⼯单位原因引起的⼯程量或费⽤增减；5、确认修改施⼯⽅案引起的⼯程量或费⽤增减；6、⼯程变更导致的⼯程施⼯措施费增减等。

⼆、依据标准合同⽂本需要办理签证的种类及对应的合同条款1．⼯期签证：11、12、13、142．质量签证：15条3．隐蔽、试运⾏签证：16、17、18条4．发包⼈（监理⼈）责任签证：8、24、25、26、27条5．合同价款的调整（包括停⽔、停电）签证：23、25条6．材料验收签证（包括质量、数量、规格、品牌）：27、28条7．变更签证：29、30、31条8．竣⼯（包括⼯程、资料验收、结算）签证：32、33、36条9．违约签证：35条10．不可抗⼒签证：39条11．现场不利条件签证：43条12．其它签证：包括补充条款、专利技术、特殊⼯艺、合同解除等。

三、办理⼯程签证的程序⼯程签证由承包⼈的项⽬经理根据相关变更事项向项⽬监理部提出。

同时提交“⼯程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”，返⼯重做的应有现场实体照⽚。

(⼀)、建设⼯程合同⽰范⽂本专⽤条款对⼯程变更的规定：1、施⼯中发包⼈需对原⼯程设计变更，应提前14天以书⾯形式向承包⼈发出变更通知。

建设工程合同及计价一、引言建设工程合同是承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。

建设工程合同及计价是工程建设过程中至关重要的环节，关系到双方的权益和工程的质量、进度和投资控制。

本文将从建设工程合同及计价的概念、分类、要素、程序和风险等方面进行阐述。

二、建设工程合同及计价的概念1. 建设工程合同：是指承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。

包括工程勘察、设计、施工、设备采购等多种形式。

2. 建设工程计价：是指根据工程项目的特点、规模、难度、工期等因素，通过科学、合理的方法，计算出工程项目的总造价和各分部分项工程的价格。

三、建设工程合同及计价的分类1. 按工程内容分类：可分为工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同等。

2. 按计价方式分类：可分为固定单价合同、固定总价合同、变动单价合同、成本加酬金合同等。

四、建设工程合同及计价的要素1. 工程量：是指工程项目的总体工作量，是计价的基础。

2. 工程单价：是指完成单位工程量所需支付的价格。

3. 工程总价：是指完成整个工程项目所需支付的总价格。

4. 合同价款：是指双方约定的工程项目的价款，包括预付款、进度款、结算款等。

5. 合同工期：是指双方约定的完成工程项目的期限。

6. 质量标准：是指工程项目的质量要求，包括质量等级、质量指标等。

五、建设工程合同及计价的程序1. 招标准备：发包人根据工程建设需求，编制招标文件，包括工程量清单、技术规格、合同条款等。

2. 投标报价：承包人根据招标文件，编制投标书，包括报价表、施工组织设计等。

3. 评标定标：发包人组织评标委员会对投标书进行评审，确定中标人。

4. 签订合同：双方签订建设工程合同，明确合同条款、价款、工期等。

5. 履行合同：承包人按照合同约定，完成工程项目；发包人按照合同约定，支付价款。

6. 竣工验收：工程项目完成后，进行竣工验收。

7. 结算：根据实际完成工程量，进行工程价款的结算。

工程项目签证要注意的9大技巧－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程项目签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，?不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

广州市XXX中心工程签证管理办法及实施细则(试行)广州市XXX中心二○一一年六月目录1.总则 (2)2.工程签证内容 (3)3.工程签证管理职责 (4)3.1承包单位职责 (4)3.2监理单位职责 (4)3.3中心各职能部门职责 (5)4.工程签证申请与审批流程 (6)5.工程签证资料规定 (9)6.附表及附图 (12).编制说明：本工程签证管理办法主要是学习借鉴了市重点办关于工程签证管理的管理思路、管理点和管理程序，同时结合我中心实际情况，对工程签证管理进行了规范。

1总则1.1为加强广州市XXX中心(以下简称“开发中心”)负责建设项目的投资控制，规范工程签证申请、审批流程及费用管理，维护建设单位和承包单位的合法利益，特制定本办法。

1.2本办法适用于开发中心负责建设的所有工程项目。

1.3参与工程签证的人员须遵守“守法、公正、科学”的准则，签证内容必须真实反映事实，工程签证的计量计价须严格按合同、设计文件及招、投标文件的相关规定执行。

1.4工程签证的支持材料必须合法有效、内容完整、记录真实、说明详尽、文字表述无异议、图示尺寸准确。

1.5按照本办法规定程序审批通过的工程签证费用，可作为办理工程进度款计量支付的依据，具体计量支付还须符合开发中心关于合同计量支付的管理规定；只有符合本办法规定的工程签证费用才能纳入工程结算内容。

工程签证费用的最终审定以政府结算审核终审部门审定为准。

1.6工程变更：在工程项目实施过程中，按照合同约定对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

工程变更的内容包括设计变更、工程签证和其他变更。

1.7工程签证：在工程实施过程中，由于非承包单位原因引起费用增减而发生的，且在竣工图中无法反映，经监理单位、代建单位和开发中心确认的工程（作）量，按规定办理的签证。

1.8工程签证必须要“一事一签、随发生随签”，承包单位须在本办法规定时间内报送工程签证，逾期报送的，开发中心有权不予受理。

施工合同计价方式一、引言施工合同计价方式是建筑市场中的一种重要环节，它关系到双方的利益和权益。

在施工合同中，计价方式是指确定完成一个项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。

合理的计价方式可以有效地降低合同风险，保证工程质量和进度，维护双方的合法权益。

本文将对我国常见的施工合同计价方式进行分析和探讨。

二、固定总价计价方式1. 特征固定总价计价方式的特征是，建设工程施工合同订立时承包范围已经明确，施工方根据承包范围（施工图或工程量清单）进行预算，并确定了总的工程造价，发包方与施工方就上述问题协商一致后签订建设工程施工合同。

该类合同对发包人来说风险较小，对施工方来说要承担工程量计算和施工期间工程要素价格上涨的风险。

2. 适用范围固定总价计价方式适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间极少变更的项目。

例如，一些小型工程、工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

三、固定单价计价方式1. 特征固定单价计价方式的特征是，发包方承担工程量变化的风险，施工方承担报价的风险。

这种计价方式对发、承包人双方都相对公平。

2. 适用范围固定单价计价方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程量变化幅度较大的项目。

例如，一些大型基础设施项目、房地产项目等。

四、成本加酬金计价方式1. 特征成本加酬金计价方式的特征是，工程最终的结算按照工程实际造价加上一定比例的酬金来计算。

由于在签订合同时不确定一个具体的合同价格，发包方承担了工程造价的全部风险。

为防止工程造价不可控的风险，双方可以在合同中约定一个目标价位，如果超出目标价位，对施工方进行一定的处罚。

2. 适用范围成本加酬金计价方式适用于工程性质复杂、工程量难以准确计算、工程周期较长、工程风险较大的项目。

例如，一些科技创新项目、特殊结构项目等。

五、可调价格计价方式1. 特征可调价格计价方式主要要对可调价格的因素及调整方法进行明确约定，工程竣工后据实结算。

这种计价方式既考虑了工程量变化的风险，又考虑了价格波动的风险。

合同外工程计价一、计价原则1. 合同外工程的计价应基于公平、公正的原则，确保双方的利益不受损害。

2. 计价应根据实际完成的工程量进行，不得虚报或少报。

3. 所有计价项目应有明确的单价和总价，且需双方确认无误。

二、计价流程1. 甲方提出合同外工程需求，乙方提供可行性分析和预算报价。

2. 双方协商确定合同外工程的范围、内容及价格。

3. 签订书面补充协议，明确合同外工程的具体条款。

4. 乙方按补充协议执行合同外工程，甲方监督验收。

5. 工程完成后，乙方提交工程结算报告，甲方审核确认。

6. 双方结清合同外工程款项。

三、计价方法1. 单价法：适用于合同中有类似项目的单价可参照，或市场上有公认的单价。

2. 成本加利润法：适用于无法参照合同中单价或市场单价的情况，根据实际成本加上合理利润计算。

3. 定额法：适用于合同中有明确的工程量定额，按照定额计算总价。

四、计价内容1. 直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等直接投入的费用。

2. 间接费用：包括管理费、风险费、利润等不直接投入的费用。

3. 税金：按照国家税法规定计算的相关税费。

五、计价示例以某建筑工程项目中增加的墙体拆除工作为例，该工作未在原合同中约定，属于合同外工程。

1. 直接费用：材料费（拆除后的废料处理费）500元，人工费（拆除工人工资）1000元，机械使用费（租用拆除机械）800元。

2. 间接费用：管理费（项目经理协调费用）200元，风险费（安全措施费用）150元，利润（合同约定利润率）200元。

3. 税金：按照国家规定税率计算得出150元。

该墙体拆除工作的合同外工程总价为：直接费用+间接费用+税金=500+1000+800+200+150+200+150=2900元。

六、注意事项1. 所有合同外工程必须经过双方书面确认，不得擅自增加或变更。

2. 计价过程中应保留完整的原始单据和记录，以备核查。

3. 合同外工程完成后，应及时办理结算，避免造成不必要的纠纷。

浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它不包含在施工合同和图纸中，也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续.它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性,是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。

一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容：1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电,业主材料不足或不及时，设计图纸修改等.（6)议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格.（7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括:停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现在签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用.工程签证目前存在的问题：凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会，现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分.我们接触的工程签证，或多或少存在问题，产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另1/ 6一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视.总的来说有以下几个方面的问题:1、应当签证的未签证,如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理.很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证,待结算时发生补签困难，引起纠纷。

项目工程签证9大技巧现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

工程量清单计价工程合同工程量清单计价是一种基于实际完成的工程量来确定工程造价的方法。

与传统的固定总价合同不同，它能够更灵活地适应工程过程中的变化，保护合同双方的利益。

在采用工程量清单计价的合同中，通常会详细列出各项工程的数量、单价和总价，以便在工程实施过程中进行实时调整。

以下是一份简化的工程量清单计价工程合同范本：合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________鉴于甲乙双方就__________工程项目的施工达成如下协议，特订立本合同：一、工程内容及范围本工程包括但不限于以下内容：__________（具体描述工程的范围、标准和要求）。

二、工程量清单计价1. 工程量清单应详细列出各分项工程的名称、计量单位、数量、单价和合价。

2. 乙方应根据甲方提供的图纸和技术规范，编制工程量清单，并经甲方确认后作为合同的一部分。

3. 工程量的增减应以书面形式确认，并按照合同约定的单价进行调整。

三、工期与进度1. 本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

2. 乙方应按照约定的时间节点完成各个施工阶段，并保证工程质量符合国家标准。

四、质量要求乙方必须确保工程质量达到国家及行业规定的标准，对于不合格的工程，应及时整改至合格标准。

五、支付方式1. 甲方应按照合同约定的付款计划向乙方支付工程款项。

2. 工程款的支付应根据实际完成的工程量和双方确认的工程量清单进行结算。

六、变更与索赔如因设计变更或其他原因导致工程量发生变化，双方应及时协商调整合同条款，并签署书面补充协议。

七、违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院起诉。

九、其他事宜__________（此处可根据具体情况添加其他需要约定的内容）。

浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它不包含在施工合同和图纸中，也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续.它的特点是临时发生,具体内容不同，没有规律性，是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一.一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容:1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

(2）零星工程.(3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失.如停水、停电,业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现在签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料.通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

工程签证目前存在的问题:凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会，现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

我们接触的工程签证，或多或少存在问题,产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另1/ 6一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等,发生的时候应当及时办理.很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

关于工程（设计）变更、联系单、洽商、签证等有关问题的说明一、定义及适用范围1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权，包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。

（2）零星工程。

（3)临时设施增补项目.（4)隐蔽工程签证。

（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失.如停水、停电,业主材料不足或不及时，设计图纸修改等.（6）其它需要签证的费用。

2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件.甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是结算等的强有力的证明材料.3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。

二、原则(1）真实性。

必须是在实施合同过程中确定存在和发生的，必须完全反映实际情况,能经得住推敲。

（2)全面性。

所提供的证据应能说明事件的全过程.对涉及的发生理由、事件过程、影响、工程量等都应有相应说明,不能零乱和支离破碎。

（3)关联性。

所提供的数据、描述过程应当能够互相说明，相互具有关联性,不能互相矛盾。

（4)及时性。

应当及时，符合合同约定。

（5)逻辑性。

不能与招标文件、合同、定额发生冲突，有发生的必要，不发生则影响工程工期、进度、质量。

三、增加费用所需证据的种类:（1）招标文件、工程合同、发包人认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等.（2)工程各项有关的设计交底记录、变更图纸、变更施工指令等.（3）工程各项经发包人或合同中约定的发包人现场代表或监理工程师签认的签证.(4)工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。

工程签证注意要点一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的。

工程签证9大技巧，这样做完扭亏为盈现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。