经纪人考试试题

房地产经纪人考试题库1. 题目：房地产经纪人的主要职责是什么？答案：房地产经纪人的主要职责是协助客户买卖或租赁房地产，包括寻找潜在客户、展示物业、谈判价格、签订合同等。

2. 题目：房地产经纪人需要掌握哪些基本技能？答案：房地产经纪人需要掌握市场分析、沟通技巧、谈判技巧、销售技巧、法律法规等基本技能。

3. 题目：什么是房地产估价？答案：房地产估价是指对房地产进行评估，确定其市场价值的过程。

4. 题目：房地产经纪人如何确定房屋的市场价值？答案：房地产经纪人可以通过比较相似房屋的价格、分析市场趋势和需求、考虑房屋的特点和位置等因素来确定房屋的市场价值。

5. 题目：房地产交易中，为什么要签订房屋买卖合同？答案：签订房屋买卖合同可以明确双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性，以及避免纠纷的发生。

6. 题目：房地产经纪人如何处理交易中的纠纷？答案：房地产经纪人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理交易中的纠纷，确保客户的权益得到保障。

7. 题目：什么是房地产经纪人的职业操守？答案：房地产经纪人的职业操守是指遵守职业道德和规范，诚实守信、尊重客户、保守秘密、公平竞争等。

8. 题目：房地产经纪人如何与客户建立良好的关系？答案：房地产经纪人可以通过提供优质服务、关注客户需求、建立信任、保持沟通等方式与客户建立良好的关系。

9. 题目：房地产经纪人如何提高自己的业务能力？答案：房地产经纪人可以通过不断学习新知识、参加培训课程、积累实践经验、关注市场动态等方式提高自己的业务能力。

10. 题目：房地产经纪人在工作中需要注意哪些法律法规？答案：房地产经纪人在工作中需要注意《合同法》《物权法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，确保自己的业务行为合法合规。

、单选题每个小题只有一项是正确的，本大题共40小题，每题1分.第 1 题保险经纪人在保险经纪业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋利益，或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的，构成破坏金融管理秩序罪.数额巨大的处（）有期徒刑，可以并处没收财产.A．2年以下B．5年以下C．10年以下D．5年以上【正确答案】： D第 2 题飞机保险中，保险人对施救费用的赔偿以保险金额的（）为限。

A．50％B．100％C．10％D．20％【正确答案】： C第 3 题保费准备金一般是根据（)提取的。

A．加权平均法和比例法B．利润的一定比例C．经验法【正确答案】： A第 4 题我国远洋船舶保险疏忽条款承保的损失不包括（）。

A．船长、船员有意损害被保险人利益的行为B．装卸或移动货物或燃料发生的意外事故C．船壳和机器潜在缺陷本身的损失或修理D．任何政府当局为防止或减轻因承保风险造成被保险船舶损坏引起的污染所采取的行动【正确答案】： C第 5 题陆上运输冷藏货物保险是陆上运输货物保险的（）。

A．基本险B．一般附加险C．特别附加险D．专门保险【正确答案】： D第 6 题中国进出口信用保险公司正式成立于( ）.A．1988年B．1995年C．1998年【正确答案】: D第 7 题某溢额分保合同规定，分出公司自留额为10万元，分入公司承担10线责任,保险金额为100万，保险费为10万元,则分入公司的分入保费为( ）。

A．9万元B．10万元C．5万元D．8万元【正确答案】： A第 8 题广义的风险管理范围是( ).A．对投机风险进行管理B．对动态风险进行管理C．对不可保风险进行管理D．对全部风险进行管理【正确答案】： D【参考解析】: 广义的风险管理是指对可能发生的所有风险进行管理。

第 9 题保险经纪公司最低资本金为（)。

A．100万元C．5000万元D．1亿元【正确答案】: B【参考解析】：保险经纪公司以合伙企业或者有限责任公司形式设立的，其注册资本不得少于人民币500万，以股份有限公司设立的，其注册资本不得少于人民币1000万。

经纪人协理证考试试题经纪人协理证考试是房地产行业的一项专业资格认证，旨在考核从事房地产经纪业务人员的专业技能和知识水平。

考试内容通常包括房地产基础知识、市场分析、房地产法律法规、房地产交易流程、房地产营销策略等。

以下是可能的考试试题内容：一、单选题1. 房地产经纪是指：- A. 房地产开发商- B. 房地产评估师- C. 房地产销售代表- D. 房地产中介服务人员2. 以下哪项不是房地产交易的基本原则？- A. 公平性- B. 合法性- C. 强制性- D. 自愿性二、多选题1. 房地产经纪人在进行房屋交易时，需要遵守的法律法规包括：- A. 《中华人民共和国合同法》- B. 《中华人民共和国物权法》- C. 《中华人民共和国房地产管理法》- D. 《中华人民共和国土地管理法》2. 房地产经纪人在提供服务时，应具备以下哪些条件？- A. 持有有效的房地产经纪人资格证书- B. 具备良好的职业道德- C. 了解并遵守相关法律法规- D. 具有丰富的房地产交易经验三、判断题1. 房地产经纪人可以代表客户签订房屋买卖合同。

（对/错）2. 房地产经纪人在提供服务时，不需要考虑客户的经济状况。

（对/错）四、简答题1. 简述房地产经纪人在房屋交易中的主要作用。

2. 描述房地产经纪人在进行房屋评估时需要考虑的因素。

五、案例分析题某房地产经纪人在为一位客户寻找合适的住宅时，发现市场上存在两套条件相似但价格不同的房源。

请分析经纪人在推荐房源时应考虑的因素，并说明如何向客户解释价格差异的原因。

请注意，以上内容仅为示例，实际的经纪人协理证考试试题可能会有所不同。

考生应根据官方发布的考试大纲和指南进行复习。

同时，考生还应注意更新自己的知识，因为房地产行业的法律法规和市场状况可能会发生变化。

考试时，考生应仔细阅读题目，理解题意，并结合自己的专业知识和实践经验作答。

经纪人考试试题经纪人考试试题随着社会的发展，经纪人的职业需求逐渐增加。

经纪人不仅需要具备良好的沟通能力和销售技巧，还需要掌握相关法律法规和行业知识。

为了确保经纪人的专业素质，各地纷纷设立了经纪人考试。

本文将从不同角度出发，为大家提供一些经纪人考试试题。

一、法律法规知识1. 根据《房地产经纪管理办法》，经纪人在从事房地产经纪业务时，应当具备哪些基本条件？2. 在房地产交易中，经纪人应当履行哪些义务？3. 经纪人在房地产交易中发现客户存在违法行为时，应当如何处理？二、市场分析与预测1. 请简要介绍一下当前房地产市场的发展趋势。

2. 在购房者需求多元化的背景下，经纪人应如何根据市场需求进行房源推荐？3. 请列举一些影响房地产市场价格的主要因素，并分析其影响。

三、销售技巧与沟通能力1. 在与客户接触时，经纪人应如何建立良好的信任关系？2. 请列举一些提高销售效果的有效技巧。

3. 在处理客户投诉时，经纪人应当如何应对？四、行业知识与专业素养1. 请简要介绍一下房地产市场的主要业务流程。

2. 在房地产交易中，经纪人应当如何保障客户的合法权益？3. 请列举一些经纪人在职业道德方面应当遵守的规范。

以上试题仅为经纪人考试的一小部分内容，通过这些试题的答题，可以初步了解考生的专业素质和能力水平。

当然，经纪人考试的试题还包括其他方面的内容，如财务管理、人际关系处理等。

经纪人考试的目的在于选拔出具备一定专业能力和素质的人才，以推动房地产市场的健康发展。

考试不仅对考生的知识储备有一定要求，更重要的是对其实际操作能力和应变能力的考察。

因此，考生在备考过程中不仅要注重理论知识的学习，还要注重实践能力的培养。

作为考生，除了积极备考，还应关注行业动态，了解最新的政策和法规，不断提升自己的专业素养。

同时，多参加相关培训和交流活动，与其他从业人员进行经验分享，共同提高。

综上所述，经纪人考试试题涉及的内容广泛，不仅要求考生具备扎实的专业知识，还要求其具备良好的沟通能力和销售技巧。

2024房地产经纪人考试(业务操作)理论试题(附答案)1.()保险是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险。

A.火灾保险B.房地产贷款保险C.借款人的人身保险D.抵押房地产的财产损失保险答案：D2.关于行政许可的概念，不正确的说法是OcA.行政相对人提出申请，是颁发行政许可的前提条件B.行政许可一经申请即可取得，并不用审查C.行政许可是赋予行政相对人某种权利和资格D.行政许可是一种收益性行政行为答案:B3.房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅使用说明书》和()。

A.《住宅质量保证书》B.《资质证明书》C.《房屋保修责任书》D.《房地产开发项目手册》答案:A4.关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是OoA.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的C.房地产经纪服务属于公益性活动D.房地产经纪服务的特点是价格垄断答案:B5.房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后（）日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

A.15B.20C.30D.45答案：A6.调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。

该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

住宅单套建筑面积定位应为OOA.70~80m2B.80〜90m2C.100-120m2D.120m2以上答案:D7.卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的OOA.独售权合同8.独售权共享合同C.开放出售权合同D.净卖权合同答案:D9.房地产经纪机构的备案证书被撤销后，应当在规定的期限内向所在地的O办理注销登记。

经纪人考试试题一、选择题1. 经纪人在为客户提供房地产购买建议时，以下哪项是其应当首先考虑的因素？A. 客户的购房预算B. 客户的工作地点C. 客户的家庭结构D. 客户的投资偏好2. 根据《中华人民共和国合同法》，合同的订立需要满足以下哪些条件？A. 当事人的真实意思表示B. 合法的合同目的C. 合同内容的明确性D. 所有上述条件3. 在房地产交易中，经纪人应该如何处理客户信息？A. 仅用于交易目的B. 可以用于经纪人的其他业务推广C. 可以在未经客户同意的情况下与第三方分享D. 可以出售给其他公司4. 经纪人在为客户提供服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？A. 诚实守信B. 尊重客户隐私C. 向客户提供虚假信息D. 努力达成交易5. 在房地产经纪行业中，经纪人应该如何处理与同行的竞争关系？A. 通过降低服务费用来吸引客户B. 诋毁其他经纪人的声誉C. 提供优质服务，增强自身竞争力D. 采取不正当手段获取客户信息二、判断题1. 经纪人在房地产交易中只能代表买方或卖方中的一方。

（）2. 经纪人有义务向客户提供所有可能影响交易决策的信息。

（）3. 经纪人可以未经客户同意，将客户的个人信息透露给第三方。

（）4. 经纪人可以接受来自卖方的佣金，同时也向买方收取费用。

（）5. 经纪人应当持续更新自己的专业知识和技能，以更好地服务客户。

（）三、简答题1. 请简述经纪人在房地产交易中的主要角色和职责。

2. 描述经纪人如何确保交易过程中的合法性和合规性。

3. 经纪人应如何处理客户投诉，并举例说明。

4. 阐述经纪人在维护行业声誉和提升服务质量方面可以采取的措施。

5. 经纪人在面对市场变化时应如何调整自己的服务策略。

四、案例分析题某房地产经纪人在为客户提供购房服务过程中，发现一处房产价格远低于市场价。

经纪人初步判断可能是由于卖方急需资金。

在未经详细调查的情况下，经纪人向客户推荐了该房产，并协助客户完成了交易。

交易完成后，客户发现房产存在严重质量问题，导致无法居住。

经纪人协理考试试题一、选择题1. 经纪人协理在房地产交易中的主要作用是：A. 评估房产价值B. 协助经纪人完成交易C. 为客户提供法律咨询D. 管理经纪人的日常事务2. 以下哪项不是成为一名合格经纪人协理的基本要求？A. 具备良好的沟通能力B. 掌握房地产市场动态C. 精通会计和财务分析D. 了解相关法律法规3. 经纪人协理在房屋租赁交易中通常负责哪些工作？A. 租赁合同的起草和审核B. 房屋的装修和维护C. 租金的收取和财务管理D. 租客的筛选和信用评估4. 关于经纪人协理的职责描述，以下哪项是错误的？A. 经纪人协理需要对市场进行定期分析并向经纪人提供报告B. 经纪人协理应独立完成所有交易，无需经纪人的指导C. 经纪人协理应协助经纪人处理客户关系，提供优质服务D. 经纪人协理应确保交易文件的准确性和完整性5. 在房地产销售中，经纪人协理应该如何处理客户关系？A. 仅在交易完成后与客户保持联系B. 定期向客户更新市场信息和交易进度C. 仅在经纪人的要求下与客户沟通D. 避免与客户直接沟通，以免产生不必要的麻烦二、判断题1. 经纪人协理必须持有专业的房地产资格证书才能从事相关工作。

（）2. 经纪人协理的工作内容与经纪人完全相同，没有区别。

（）3. 经纪人协理在交易过程中不需要了解客户的财务状况和购房需求。

（）4. 经纪人协理应积极参与房地产市场的营销活动，以扩大业务范围。

（）5. 经纪人协理在处理客户投诉时，应保持客观和专业，及时解决问题。

（）三、简答题1. 请简述经纪人协理在房地产市场中的作用和重要性。

2. 描述经纪人协理在房地产买卖交易中的主要工作流程。

3. 经纪人协理如何通过提升自身专业技能来增强在行业中的竞争力？四、案例分析题背景资料：某房地产经纪公司近期完成了一笔商业地产的买卖交易。

在这笔交易中，经纪人协理小张发挥了重要作用。

以下是交易的基本情况：- 交易双方为一家本地开发商和一位外国投资者。

经纪人协理证考试试题一、选择题1. 下面不属于经纪人协理职责的是：A. 协助经纪人进行市场调研B. 处理客户投诉和纠纷C. 协助办理房屋交易手续D. 编制经纪人业绩报告2. 经纪人协理在执行经纪合同过程中，下面哪项是不符合职业道德的行为？A. 真实向委托人介绍买方或卖方B. 约见对方买卖双方商议交易事宜C. 以己方利益为目的，违背客户利益D. 严格保守客户隐私信息3. 经纪人协理在签订经纪合同时，哪项不是必须包括的要素？A. 许可证明和委托人身份证明B. 合同对象、条款和条件C. 报酬和经纪服务费用D. 服务范围和时限4. 在合同履行过程中，以下哪项行为是经纪人协理不得违反的？A. 建立客户信任关系B. 不得泄露客户隐私信息C. 不参与经纪活动D. 不得在无委托的情况下进行经纪活动二、判断题1. 经纪人协理需具备房地产经纪管理证书和经纪人资格证书。

( )2. 经纪人协理可以与买卖双方代表直接签订经纪合同，无需经纪人参与。

( )3. 在经纪活动中，经纪人协理只需遵守法律法规，无需遵循职业道德。

( )4. 经纪人协理在任职期间，需保守公司商业秘密和客户隐私信息。

( )三、简答题1. 请简要介绍经纪人协理的资格要求和证书申领条件。

四、案例分析某天，经纪人协理小张接到一个买方的委托，需帮助买方找到一套价格合适的住房。

小张在和买方进行初步沟通后，了解到买方的需求和预算范围。

经过一段时间的寻找，小张找到了一套符合买方要求的住房。

然而，在交易过程中，卖方提出了涨价要求，导致买方不满并决定取消交易。

小张在面对此情况时应该如何处理？（以上内容仅供参考，具体答案请以实际情况和考试要求为准）。

山西省2024年上半年房地产经纪人：房地产置业投资询问考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在的原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。

A：严格依法办事，强化行业自律B：顺应市场机制，维护有序竞争C：遵循行业规律，实施专业管理D：营造良好的环境，激励行业发展E：客户资金代收代付风险2、存量房买方代理业务流程中，的目的是让托付人对房源状况进行了解，激发托付人对房源的购买爱好，促成交易．A：举荐房源B：交易谈判C：看房D：物业交验E：工厂的生产设备3、能够渗透广告策划的全过程，并引导广告策划方向的是。

A：广告策划B：广告目标C：广告创意D：广告推广渠道E：工厂的生产设备4、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按成交租金额标准，由双方协协商定一次性计收。

A：半个月至一个月B：一个月至两个月C：半个月至两个月D：两个月至三个月E：权利型房地产投资信托5、商圈调查中运用最多、最主要、最有效的方式是。

A：访谈法B：问卷法C：视察法D：现场勘查E：工厂的生产设备6、客户信息是房地产经纪公司和经纪人的珍贵资源，只有才能发挥其价值，促成交易。

A：有效分类B：合理运用C：精确定位D：平安管理E：工厂的生产设备7、房产税的纳税期限为。

A：按年计征，分期缴纳B：按月计征，一次缴纳C：按年计征，一次缴纳D：按月计征，分期缴纳E：权利型房地产投资信托8、房地产经纪机构以合约化手段转移风险的方法是。

A：进行平安培训B：购买商业保险C：利用金融衍生品D：签订房屋销售托付合同E：工厂的生产设备9、西方室内装饰装修的传统风格中，主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变更和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。

A：哥特式风格B：巴洛克风格C：意大利风格D：伊斯兰风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、租赁合同中，是租赁合同区分于买卖合同的根本特征。

经纪人主播认证测试题（100分）感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！考试时间30分钟，共30题，单选判断每题3分，多选每题4分1、直播介绍楼盘和周围设施之间距离以下哪种表述是合规的【单选题】（3分）A.项目距离地铁2分钟B.距离商场直线距离4公里正确答案: B2、在新房违规行为中，下列属于红线的是? 【单选题】（3分）A.代替客户签署合同文件B.公司内部散布谣言、不实信息C.对外宣传/承诺未经公司正式发布的信息D.对已知的交易风险未尽到告知义务，包含但不限于对项目真实情况未明确告知客户正确答案: A3、下列表述中正确的是【单选题】（3分）A.项目附近是在建的17号线，预计施工完成时间是2020年8.1日，信息来自北京市发改委B.总的来说，这个项⽬不管是⽬住、还是投资，都是⽬个不错的选择C.项目容积率是1D.这个楼盘非常热门，等疫情过后价格肯定会上涨正确答案: A4、下列项目属于精装交房的是【单选题】（3分）A.京投发展公园悦府B.大兴金茂悦C.天恒京西悦府D.北京书院正确答案: B5、客户李瑞购置一套住宅，该住宅套内建筑面积为95.52㎡，套内墙体面积8.36㎡，阳台建筑面积为8.74㎡，房屋建筑面积为111㎡，那么该住宅的得房率是多少? 【单选题】（3分）A.该住宅的得房率约为93.92%B.该住宅的得房率约为86.05%C.该住宅的得房率约为70.65%D.该住宅的得房率约为68.91%正确答案: C答案解析: 得房率=套内使用面积÷建筑面积×100%。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积6、以下属于限竞房的项目有【单选题】（3分）A.北京金茂府B.中铁华侨城和园C.经开汀唐D.金茂·北京国际社区正确答案: D7、以下表述正确的是【单选题】（3分）A.该小区属于学区房B.该小区可以直升xx小学C.距离项目3公里有一所初中正确答案: C8、多层住宅、非住宅(六层及以下建筑)，北京市住宅专项维修资金交存标准位【单选题】（3分）A.50元/平方米B.100/平方米C.200/平方米D.300/平方米正确答案: B9、均价300-500万总价的，可以买到的项目有【单选题】（3分）A.京投发展臻御府B.北京城建·龙樾西山C.金融街金悦府D.中粮京西祥云正确答案: C10、直播使用什么工具【单选题】（3分）A.LINK或A+B.贝壳APP11、以下错误的是【多选题】（4分）A.直播提到顶尖、超级、超棒、最⽬、最⽬、最先、唯⽬等词语B.使⽬他⽬享有知识产权的内容，⽬如图⽬、商标和logo等C.与其他开发商项⽬作对⽬，抬高自身D.提及：“教育配套”、“学区”、“划⽬”、“XX学校学区房”、“对⽬学校”、“直升XX学校”E.赠送⽬位：指明户型+⽬位F.总的来说，这个项⽬不管是⽬住、还是投资，都是⽬个不错的选择正确答案: ABCDF12、客户刘闫购买的一套住宅于2017年10月15日交房，当天他收到了开发商提供的两书。

经纪人协理考试试题一、选择题1. 下列哪个选项描述了经纪人协理的角色定位：a) 协助经纪人完成买卖房地产的业务b) 负责制定整体市场推广策略c) 管理整个房地产公司的运营d) 负责实施房地产项目的设计与规划2. 经纪人协理在买卖房地产业务中扮演的角色是：a) 居间人b) 顾问c) 广告商d) 建筑师3. 经纪人协理的核心职责包括：a) 市场调研与分析b) 价格评估和谈判c) 客户关系管理d) 业务拓展与合作交流4. 下列哪个选项不是经纪人协理的软技能要求：a) 沟通能力b) 领导能力c) 解决问题能力d) 市场判断能力5. 经纪人协理在进行买卖房地产业务时，下列哪个选项不符合道德规范：a) 隐瞒房屋瑕疵问题b) 诚实守信、真实有效地向买卖双方提供交易信息c) 尊重买卖双方意思自治原则d) 负责办理相关交易手续二、问答题1. 请简要说明经纪人协理的主要职责和工作内容。

2. 经纪人协理在买卖房地产业务中需要具备哪些核心能力和素质？3. 在房地产市场中，经纪人协理应如何正确处理买卖双方的利益冲突？4. 请列举并解释经纪人协理在房地产项目交易中需要遵守的法律规定和道德规范。

5. 对于经纪人协理而言，如何在服务中提升自己的职业形象和专业素养？三、论述题请结合自身实际工作经验，论述经纪人协理在房地产市场中的重要作用，以及如何通过合理的市场策略提升自己的竞争力。

附加题目（选作）请阐述经纪人协理与其他相关职业角色（如销售经理、房地产投资顾问等）之间的区别和联系。

以上为经纪人协理考试试题，请考生务必认真答题，祝顺利通过考试！（文章长度超过了1500字，如有需要可适当删减）。

保险经纪人资格考试试题一、选择题（共30题，每题2分，共60分）1.保险经纪人的职责主要包括以下哪项？ A. 为投保人提供咨询服务 B. 为理赔人提供咨询服务 C. 为保险公司提供咨询服务 D. 以上都是2.保险经纪人中介的对象主要是 A. 投保人 B. 保险公司 C. 理赔人 D. 所有与保险业务有关的人3.保险经纪人在从事业务活动时，应遵守以下哪项准则？ A. 保障利益最大化 B. 公正、诚实、守信、勤勉 C. 自利，损害他人利益 D. 不需遵守任何准则4.保险经纪人在办理保险业务时，应依法取得的保险经纪人资格为以下哪项？ A. 专项保险经纪人资格证书 B. 独立保险经纪人资格证书 C. 业务类别保险经纪人资格 D. 不需要取得任何证书5.保险经纪人应随时向投保人提供保险咨询服务，保险咨询服务的主要内容包括以下哪几方面？ A. 保险产品的种类和特点 B. 保险责任的范围和限制 C. 理赔的程序和要求 D. 以上都是6.保险经纪人在办理业务时，应及时向投保人提供以下哪项文件？ A. 保险合同 B. 保险单 C. 保险费收据 D. 以上都是7.保险经纪人在办理保险业务时，应履行以下哪些义务？ A. 向保险公司提供真实、准确的保险信息 B. 向投保人讲解保险合同的内容 C. 向投保人提供保险产品的权威评估 D. 以上都是8.保险经纪人在与保险公司交涉业务时，应遵循以下哪些原则？ A. 互惠互利原则 B. 公平公正原则 C. 诚实信用原则 D. 以上都是9.保险经纪人在办理投保业务时，应遵循以下哪些原则？ A. 知情同意原则 B. 保证合同完成原则 C. 明确保险标的原则 D. 以上都是10.保险经纪人在办理投保业务时，应向投保人提供保险产品的哪些信息？ A. 保险费率标准 B. 保险责任和免赔额 C. 保险责任的期限 D. 以上都是11.保险经纪人可以为投保人办理与保险业务相应的资金业务，以下哪项属于资金业务？ A. 保险费的划款 B. 保险金的支付 C. 保险理赔的支付 D. 以上都是12.保险公司应向投保人提供以下哪些保险费的减免方式？ A.年缴费方式 B. 季缴费方式 C. 单笔缴费方式 D. 以上都是13.保险经纪人的报酬主要来自于 A. 保险公司 B. 投保人 C. 理赔人 D. 所有与保险业务有关的人14.保险经纪人在办理保险业务时，应遵循以下哪些原则？ A.保护保险公司的利益 B. 维护投保人的利益和合法权益 C. 提高业务效益 D. 不需要遵循任何原则15.保险经纪人在办理保险业务时，应将保险费及时划交给保险公司，以下哪种方式属于及时划交保险费？ A. 托收方式划款 B. 挂单划账方式划款 C. 现金划款方式划款 D. 以上都是二、问答题（共5题，共40分）1.请说明保险经纪人的主要职责和义务。

经纪人协理考试试题一、选择题（每题5分，共40分）1. 经纪人协理的主要职责是：A. 完成老板交代的工作B. 代表老板与客户沟通C. 管理公司内部事务D. 帮助老板决策并执行决策2. 经纪人协理在执行工作时应具备的能力包括以下哪些？A. 沟通能力B. 时间管理能力C. 领导能力D. 上述所有3. 下列哪项不是经纪人协理在与客户沟通时应该注意的事项？A. 保持礼貌B. 真诚对待C. 不涉及公司机密D. 对客户强制推销产品4. 在面对多任务处理时，经纪人协理应该怎样做？A. 一次只处理一个任务，确保完成后再转到下一个B. 同时处理多个任务，提高工作效率C. 随意安排任务处理的顺序D. 将任务交给其他员工处理5. 经纪人协理在处理紧急情况时，应该：A. 冷静应对B. 慌张处理C. 推脱责任D. 把责任推给老板6. 经纪人协理的绩效考核标准包括哪些方面？A. 工作成绩B. 工作态度C. 与客户关系D. 上述所有7. 下列哪项不是经纪人协理应具备的个人品质？A. 诚实守信B. 责任心C. 偷懒D. 积极进取8. 经纪人协理在与团队成员合作时，应该注意以下哪些原则？A. 尊重团队成员B. 主动分享信息C. 竞争对手D. 以上所有二、问答题（每题10分，共30分）1. 请列举经纪人协理应具备的基本技能和能力。

2. 经纪人协理在处理工作中遇到问题时，应该怎样有效沟通解决？3. 请说明经纪人协理在管理日常工作中应该如何合理安排时间？三、论述题（40分）请根据你对经纪人协理这一职位的理解，结合你的实际经验或案例，对经纪人协理的工作内容、职责和挑战进行全面论述，并分析成功的关键因素。

广东省2024年房地产经纪人：房地产经纪行业管理的内容试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在西方国家，可以认为是其经纪活动的主要方式。

A：居间B：行纪C：经销D：代理E：客户资金代收代付风险2、房地产经纪人协理不必肯定具备的职业技术实力是。

A：了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定B：具有肯定的房地产专业学问C：驾驭肯定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能D：有肯定的外语水平E：权利型房地产投资信托3、关于在建工程的抵押登记，说法错误的是。

A：以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记B：在建工程抵押不行变更、转让C：已经登记在建工程抵押权变更、转让或者歼灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记D：在建工程竣工并经房屋全部权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记E：权利型房地产投资信托4、暗色系的墙面，家具一般选用。

A：暖色系B：暗色系C：冷色系D：光明色系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、少数几个生产者的产量和市场份额即占该市场的绝大部分或者全部的市场是指。

A：完全竞争市场B：垄断竞争市场C：寡头垄断市场D：完全垄断市场E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、在一些财务监管制度不够完善的公司，房地产经纪人的“可乘之机’，较多，风险发生的机会也就较大，这属于引起的风险。

A：房地产经纪人道德B：承诺不当C：操作不规范D：客户道德E：工厂的生产设备7、建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括。

A：为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为供应依据B：为社会公众查询企业和个人信用信息供应服务C：为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为供应投诉途径D：拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观须要E：权利型房地产投资信托8、因经纪服务合同的权利义务不等而产生纠纷是源于房地产经纪人的不良心态，是缺失的表现。

房地产经纪专业基础考试试题一、在房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪人的基本职责？A. 提供真实、准确的房源信息B. 协助客户签订房屋买卖合同C. 代理客户办理房屋过户手续D. 直接参与房屋价格的谈判并决定最终售价（答案）二、房地产经纪人在进行房源推广时，以下哪种行为是违规的？A. 在多个平台发布房源信息以扩大曝光度B. 使用虚假或夸大的言辞吸引客户C. 提供详细的房源描述和真实照片D. 及时更新房源状态，确保信息的时效性（答案的反面，实际答案应为“此行为合规，但非本题答案”）（注：此题表述上略有瑕疵，因为D选项描述的是合规行为，但按照题目要求，应选出一个违规行为的答案。

实际上，B选项是违规的。

为避免混淆，更严谨的表述应直接指出违规行为，如“B. 使用虚假或夸大的言辞吸引客户（答案）”。

）三、在房地产经纪服务合同中，以下哪项条款是通常不会出现的？A. 服务内容与服务标准B. 服务费用与支付方式C. 客户的个人隐私保护条款（答案）D. 合同的变更、解除与终止条件四、房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，应遵循的首要原则是？A. 最大化自身利益B. 提供专业、客观的建议C. 迎合客户的所有需求D. 尽快促成交易以获取佣金（答案的反面，实际答案应为B）（注：此题同样存在表述上的小问题，因为D选项描述的是非专业行为，而题目要求的是专业原则。

B选项“提供专业、客观的建议”是正确答案。

）五、以下哪项不属于房地产经纪行业的特点？A. 服务性强B. 信息依赖性高C. 法律法规约束少（答案）D. 市场竞争激烈六、在房屋交易过程中，房地产经纪人需要协助客户完成以下哪项工作？A. 房屋质量检测B. 房屋价格评估（答案）C. 房屋装修设计D. 房屋贷款审批（注：虽然房地产经纪人可能涉及房屋贷款的相关信息介绍，但贷款审批主要由金融机构完成）七、房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪种方法不是常用的？A. 网络数据分析B. 实地走访考察C. 询问亲朋好友的非专业意见（答案）D. 竞争对手分析八、以下哪项不是房地产经纪人提升业务能力的有效途径？A. 参加专业培训课程B. 阅读行业相关书籍和报告C. 模仿其他经纪人的成功案例而不考虑自身实际情况（答案）D. 积极参与行业交流活动九、在房屋租赁合同签订前，房地产经纪人需要核实以下哪项信息以确保合同的合法性？A. 房屋的实际面积与描述是否一致B. 房屋的产权归属是否清晰（答案）C. 租户的个人收入情况D. 租户的婚姻状况十、房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪种做法是不恰当的？A. 耐心倾听客户的投诉内容B. 积极寻找解决问题的方案C. 对客户的投诉置之不理（答案）D. 及时向客户反馈处理结果。

中国网络经纪人考试试题及答案试题及答案1：1、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）A、连锁健身房B、公安机关办公楼C、游泳馆D、度假村：B：公安机关办公楼属于国家机关用地。

2、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。

A、1B、2C、半D、5：A：闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过1年。

3、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。

A、选址意见书B、建设工程规划许可证C、施工许可证D、建设用地规划许可证：D4、下列属于征收土地特点的是（）。

A、具有一定的强制性B、要妥善安置被征地单位人员的生产和生活C、用地单位给予被征地单位经济补偿D、被征收后的土地所有权发生转移E、被征收的土地不可以是国有土地：ABCD：征收土地具有以下三个明显的特点：1、具有一定的强制性；2、要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3、被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。

5、房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。

A、延续B、变更C、注销D、撤销：B：房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续，并申请办理本机构注册房地产估价师执业资格单位名称变更手续。

6、物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

A、单务合同B、委托合同C、无偿合同D、非典型合同：B：物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。

7、房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。

A、自然人B、政府C、政府房地产管理部门D、房地产估价师个人：D：房地产估价机构由自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。