理财规划大赛优秀作品范例(二)
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案例1———再婚小企业主的理财规划陈大国先生,48岁,广东人。
八十年代就开始从事建筑行业,自己于2011年成立大国有限公司,注册资金人民币500万,并于2013年取得装修施工工程专业承包三级资质。
经过两年的工程施工,二十多年的建筑施工管理工作,陈先生积累了丰富的施工技术经验和人脉,公司的人员展业素质普遍较高,形成了较强的综合实力,具有承担中小型土建装修工程施工的条件和能力。
如今,陈先生还是创业阶段,平时亲力亲为参与管理。
2011年,公司资产500万,现在营业收入达300万,利润率约为25%,另有一参股企业,资金200万元,年分红24万元。
陈先生是一个非常讲义气的人,对于朋友的投资项目,需要他出资的时候,他就可以给与一定的投资。
陈先生非常喜欢投资多样化,风险偏好是稳健偏进取类型的。
目前拥有两部泵车,两套房产,一套别墅。
两部泵车市值300万左右,每部泵车每年均有15万元的租金收入。
房产均为自住,别墅价值500万,两套房产价值500万,均无贷款。
陈先生去年初将自己别墅抵押贷款,贷款250万元用于其他装修工程生意,为此,陈先生每月需为这些贷款还贷2.5万左右,10年还款期。
陈先生现有存款10万。
另外拥有银行基金30万。
除了公司社保外,张先生购买了年缴1.5万元的商业保险。
陈太太31岁,全职太太。
陈太太没有现金存款也没有任何人寿保险。
对于自己每月的开支,陈太太并没有太大的概念,觉得自己生活比较简朴,平时的开支是比较少,美容卡每年约2万元,家庭日常生活费用平均每月1.5万元。
陈太太的父母社保等比较完善,每月有社保收入,兄弟姐妹不用她照顾。
陈先生在其大家庭中责任较大,父亲75高龄,单独在乡下居住,需要赡养,每年大约3万左右。
陈大国夫妇俩育有一子一女,儿子陈小楚,现在六个月大,女儿陈小乔三岁,正上幼儿园。
陈先生前妻还有一个女儿陈小林18岁,刚读大学一年级,由于离婚时前妻并没有与他分割共同财产,因此女儿的教育费用全由陈先生负责,每年约3万元。
案例1:中年夫妻家庭的二胎规划一、家庭成员背景资料章明先生,40岁,长沙某物流部门高管,年税后收入18万元;妻子谢敏长沙某私企会计,36岁,年税后收入6万元,另有因持有投资性资产而获得的金融投资收益2万元。
现每年家庭支出中,章明先生3万元,谢敏女士4万元。
女儿章小敏目前12岁,即将上初中,章先生父亲,今年67岁,章先生每年支付给3万元的赡养费(在理财目标中体现)用补贴社保养老金的不足。
目前家庭有活期存款3万元,定期存款10万元,债券10万元,银行理财产品市值20万元,自用一辆市值15万元的汽车。
另家庭有一套自住房,目前家庭自住房市值为100万元,贷款一年前已还清。
夫妻两人都有社保,缴费年限分别为13年和10年。
章明年社保缴费基数为10万元,妻子的社保缴费基数为6万元,目前两人的养老金账户余额分别为6万元与3万元,医保账户余额均为0。
住房公积金按8%缴费,夫妻住房公积金账户余额分别为2万元与1万元。
;保险方面,章明2年前投保了某寿险公司的5年期20万元定期寿险,期缴保费1,000元;妻子谢敏投保了一年期保额10万元重大疾病险,保费1.000元已经缴清。
二、理财目标1)购房规划:希望尽快出售自住房,购买一套精装修学区房,预计价值200万元。
2)赡养老人:每年给67岁的父亲3万元,预计持续13年。
3)子女抚养和教育规划:章明和妻子谢敏都不是独生子女,考虑到目前国家全面放开二胎的政策,打算明年生二胎。
每一个子女家庭养育费用为3万元,计划抚养到24岁为止。
每个子女教育金从幼儿园到国内硕士为止,幼儿园到本科按照当地私立寄宿制从宽规划,硕士按照全国私立寄宿制从宽规划。
4)换车规划:3年后换车30万元,旧车残值6万元。
5)退休规划:夫妻两人预计到法定年龄后退休。
退休后日常生活开销现值各5万元(可接受值4万元)。
三、基本假设1)夫妻两人的薪资收入增长率,社平工资和养老金增长率都是7%。
2)当地住房公积金贷款上限为50万元,利率3.25%。
金融行业的理财规划案例分享文案金融行业的理财规划案例分享在如今繁忙的生活节奏下,理财成为了人们越来越关注的话题。
特别是在金融行业从业人士,他们对理财规划的要求更高。
本文将通过分享几个金融行业的理财规划案例,为读者提供一些有价值的参考和启示。
案例一:投资多元化,降低风险李先生是一名金融机构的高级职员,他拥有一定的投资经验。
在经过多次咨询和分析后,他决定将自己的资金进行多元化投资。
他将资金分散投资于股票、债券、房地产和基金等不同的资产类别。
通过这样的分散投资策略,他能够在不同的市场环境下获得稳定的收益,同时降低了投资风险。
案例二:长期规划,实现财务目标王女士是一位新入职的金融行业职员,她非常注重自己的长期理财规划。
她制定了一个十年的目标计划,包括购买房产、子女教育基金和退休金等。
为了实现这些目标,她决定每月固定投资一定比例的薪资。
通过坚持定期投资,她可以逐步积累足够的资金来实现自己的财务目标。
案例三:风险控制,稳健增长张先生是一名金融机构的高级经理,他的收入相对较高,但风险承受能力也相应增加。
在咨询专业理财师后,他选择了一种风险可控的投资方式——定期定额投资。
他每月定期投资固定金额于基金和债券等低风险投资工具。
通过这种策略,他实现了风险和收益的平衡,稳健增长自己的财富。
案例四:灵活投资,应对市场波动刘先生是一名外汇交易员,他时刻关注着金融市场的动态。
由于外汇市场具有高风险和高收益的特点,他采取了灵活投资策略。
他根据市场走势进行随时买卖,并根据自己的判断进行交易决策。
通过及时的市场分析和灵活的操作,他取得了不错的交易成果。
总结起来,金融行业的理财规划在实践中需要根据个体的情况采取不同的策略。
无论是投资多元化、长期规划、风险控制还是灵活投资,关键是要根据自身的风险承受能力、目标和市场状况来制定合适的理财规划。
通过这些案例的分享,我们可以看到金融行业从业人士在理财规划中的思考和应对策略,为我们提供了有益的启示和参考。
理财需求案例二:外企员工的新婚计划案例简要资料:准新郎遭遇结婚的困惑,婚后小两口将独立生活,独自承担房贷还款,生活的压力一下子增大了,他们该如何开始自己的新生活呢?案例详细资料:我今年26岁,在一家跨国制造企业工作将近四年,月收入为4000元。
目前,我和父母住在一套两居室里。
父母去年已双双退休,两人退休工资合计为2000元。
我们这个传统的三口之家每月的基本生活开销为1800元,父母医疗费平均每月自负300元。
为了准备新婚,我动用了自己和父母的储蓄,在单位附近购置了一套小户型的房产,市值50万元左右,贷款30万元。
每个月,我要向银行偿还住房贷款2500元左右,这笔房贷负担给收入一般的我带来的压力不算小,日子过得有点紧巴巴的。
加上自己平时日常的1000元零用钱,我一家每月几乎没有什么结余。
此外,每年年终,我有一笔双薪奖金,共计8000元。
但是到了年末,开销也大,和女友出去旅游、孝敬未来的丈母娘,花费在5000元左右,还能有3000元结余。
我和女友已经进入谈婚论嫁的阶段。
为了买婚房,我们家用掉了大部分积蓄,现在除了和父母一起居住的自住房市值70万元左右,婚房市值50万元左右,父母还有一笔5万元的存款,母亲1万元左右的黄金首饰,我们家的总资产为126万元。
我目前面临的最大的理财问题来自于,婚后将和女友一起居住,生活上不能像现在这样,依赖父母的财务支持,而每个月2500元的房贷负担对于收入4000元的我来说,实在是一笔较大的负担。
虽然,婚后妻子也可以帮助承担一些财务负担,她的月收入在2500元左右。
不过我还是想知道,新婚之后的理财路该如何走?我在大学时代就喜欢模拟炒股,4年前刚参加工作时,我向父亲借了10万元,“杀”入股市,开始实战演练。
但可惜的是没有赶上中国股市的好年份,如今只剩下可怜巴巴的5万元市值。
如今,股权分置改革如火如荼地铺开了,可是中国股市还是让我很迷茫。
到底这个股市还能不能扶得起来,还是最终会像刘阿斗的命运?我很想听听专家的意见。
个人理财计划范文(精选16篇)个人理财计划范文篇1一、浅谈就我现在的个人而言,理财是个迫不及待的问题。
也许很多同学还没有意识到这一问题,但却是不折不扣的事实。
我们现在处于一个“青黄交接”的时期,一方面父母会定期给自己一些“收入”,另一方面我们这一代人的花销已经不仅仅像父母那一代一样,就是吃饱穿暖就行了,我们一样的在追寻时代的步伐。
当支出大于收入的时候我们会怎样选择?是开口继续想父母要钱?还是自己挣钱?还是就这样不管,过一天是一天?还是降低自己现有的生活现状?很明显,哪一样都不是很好。
向父母要,不太好开口;自己挣,太辛苦;就这样,太窝囊;退而求其次,更是不可忍受。
那怎么办?生活总得要继续啊!所以我说:对于我们学生而言,理财是迫不及待的问题。
二、现状分析看一个城市,一个国家的发展到底如何,看的不是他的首富有多少资产,也不是看他的穷人有多穷,看的是该地区的中产阶层。
中产阶层是一个地区发展得中坚力量。
但是现在的中产阶层资产来源是什么那?调查显示,在工资收入、投资及理财、遗产继承、房屋租金收入和其他这五大收入来源中,绝大部分城市中产人群选择工资收入。
其中,上海不愧是“金领”的乐园,受访者选择工资收入作为主要收入来源的比例高达96%,深圳以82%、北京以80%比例紧随其后,广州和成都中产人群这一比例略低,为64%和39%。
所以说是工资造就了中产阶层。
那么他们的钱又花到什么地方去了那?城市中产的钱都投在哪些方面?调查显示,银行储蓄、股票、基金和保险成为得票最多的理财方式,而债券、黄金、信托等理财方式得票较少。
其中银行储蓄仍是中产人群最爱。
除成都外,其余四大城市的受访者选择银行储蓄作为主要理财方式的比例均在80%以上。
有受访者表示,金融资产的流动性和收益高低是他们选择投资的主要考虑指标,由此看来,债券等投资不受青睐也就难免了。
中国人热爱存钱,储蓄率过高一直备受重视,不但影响了内需和人们当前的生活,还影响到了经济的发展和稳定。
案例1:唐彬案例一、背景唐彬先生现年38岁,为经营服装批发的个体工商户,过去1年税后收入10万元。
配偶陈媛36岁,在某中学担任老师,税后年薪5万元。
有一位13岁的女儿。
家庭年生活费支出6万元,女儿学费支出1万元。
目前自用住宅价值200万元,无贷款。
另有一处投资性房产,价值150万元,房贷余额70万元,还有15年还清,年租金收入3万元。
金融资产有活存2万元,股票50万元。
陈媛有社保,个人养老金账户余额1万元,住房公积金账户余额2万元,目前两人都未购买任何商业保险。
二、理财目标1、一年后换购市区现值400万元的新社区住宅2、5年后希望女儿到北京念大学,预估每年学费与生活费现值为3万元。
3、唐先生希望与太太19年后同时退休,夫妻皆在85岁终老。
退休后年支出现值各4万元。
三、假设1、夫妻的收入增长率均为7%,生活费与学费成长率3%,房价与房租增长率5%。
2、住房公积金贷款利率3.25%,一般房屋贷款利率5%,当地住房公积金上限50万元。
1套房首付款60%,二套房首付款40%。
3、社平工资、社保与公积金缴费比率,按照湖北省的标准计算。
4、唐彬为积极型投资者。
四、问题1、请编制唐彬家庭的资产负债表与收支储蓄表,并为该家庭做财务诊断。
2、请为唐彬一家人规划合适的保障,并估计保费加计在年支出预算中。
3、1年后换购市区400万元的住宅,请列举两个筹款方案,做定性分析与定量分析并提出最后建议。
4、唐彬家庭是否可以达到所有的理财目标? 若无法达成所有目标,请制作调整方案。
5、请根据唐彬先生的风险属性,请建议合理的投资组合到明细产品。
6、请制作理财规划建议书摘要。
案例2:李慈案例一、背景李慈先生现年36岁,任职民营企业,9年前与同龄的配偶马君结婚,现在育有一女8岁,女儿出生后李太太成为家庭主妇。
李先生过去1年税后收入20万元,家庭生活费支出8万元,女儿学费1万元。
目前自用房产价值300元,房贷已经缴清。
金融资产有现金1万元,定存50元,股票型基金50万元,金融投资收益3万元。
综合理财规划大赛辅导课程背景:2003年作为我国个人(家庭)理财元年,至今已有15年了,执业理财规划师过十万人,或专业能力参差不齐,或营销理念不同而成为理财产品的销售者,为此各大银行纷纷通过举办综合理财规划大赛来提升理财经理的综合理财规划能力。
目前已有的理财规划大赛形式多样,但却没有始终围绕着如何制定一份真正意义上的理财规划方案来展开。
因为没有理财规划方案,理财师为客户实现理财目标并进行资产配置时就缺乏执行依据,没有理财方案,其理财操作的科学性就无从谈起。
因此,作为金融机构客户经理、理财经理,如何编写一份专业、完整、易操作的《综合理财规划方案》,如何通过方案为客户提供专业的资产配置建议,如何向客户高效简练地呈现方案内容,并结合营销转变客户错误理财理念,合理运用自身产品工具实现客户的多次采购,成为银行终身粉丝,显得非常有必要!本课程基于个人(家庭)理财理论与技能,从制定综合理财规划建议书出发,重点解决理财经理快速、专业制定理财建议书并有效执行与呈现。
课程收益:■掌握综合理财规划的八个核心目标规划技巧;■掌握不同客群特征分析技巧,制定不同资产配置策略;■提升学员对《综合理财规划》的认知,转变为客户提供综合理财服务的理念;■掌握编制理财规划方案的核心要点,结合对客户财务与非财务及理财目标方面的分析,快速制定一份有个性化的综合理财规划方案;■掌握财务分析方法,通过对客户财务现状进行分析,为客户提供有针对性的财务状况调整对策建议;■能灵活运用所在机构的理财工具为客户配置资产,实现客户未来短中长期不同目标,增强客户黏性;■掌握《综合理财规划方案》(PPT版本)编写要点,完成方案PPT版本的设计、呈现,通过情景演练掌握理财经理实际理财规划工作中的技巧方法。
课程时间:2天,6小时/天课程对象:理财经理、客户经理课程方式:理论精讲+案例教学+互动式教学+模拟演练教学课程大纲第一讲:制作综合理财规划方案意义1. 医生是“卖药”还是“卖医术”?2. 理财经理--财务医生的痛点是什么?3. 《综合理财规划方案》的内涵与作用4. 《结合理财规划方案》是如何锁定客户,增加客户黏性的?第二讲:综合理财规划方案的理论基础简要回顾一、理财基础知识1. 职业道德简述2. 宏观经济指标与政策分析3. 与理财相关的法律4. 生命周期理财理论5. 货币资金时间价值原理6. 家庭财务报表的编制与分析二、现金规划1. 本质2. 原则3. 规模计算4. 工具选择三、居住规划(消费支出规划)1. 租房还是购房——投资房现在出售还是先出租后出售?2. 购房规划的两种思——熟练掌握贷款的计算3. 应否提前还贷四、保险规划1. 保险基础知识简述2. 保险产品分析3. 家庭保险规划五、教育规划1. 教育规划的必要性2. 教育规划的原则3. 教育规划的工具六、养老规划1. 必要性与影响因素2. 我国养老政策体系3. 退休规划流程七、投资规划1. 投资基础知识简述2. 投资工具分析3. 资产配置与投资组合构建4. 投资组合的绩效评估八、财产分配与传承规划1. 家庭婚姻与人口结构2. 夫妻财产权归属分析3. 家财分配与传承规划工具分析九、《综合理财规划建议书》的基本框架第三讲:案例分析与《综合理财规划建议书》制作案例材料说明(以中年三口之家为例)一、封面与目录、前言1. “面子工程”如何设计封面2. 目录都有什么内容?3. 客户函如何致客户二、重要提示与假设前提1. 重要提示三段话2. 假设前提假设啥?三、客户家庭情况分析1. 基本情况分析1)家庭成员等相关信息2)全生命周期人生大事表3)客户风险属性分析2. 财务报表编制1)资产负债表2)收入支出表四、财务状况分析与评价1. 资产负债评价2. 收入支出评价3. 紧急备用金评价4. 储蓄能力评价5. 保障力评价6. 偿债压力评价7. 财富增值能力评价五、理财目标确认1. 核心理财目标2. 目标现值法测算3. 目标顺序法原理4. 目标并进法设计六、专项规划建议1. 现金规划及建议2. 保险规划及建议3. 消费支出规划及建议4. 教育规划及建议5. 养老规划及建议6. 投资规划及建议7. 财产分配与传承规划及建议8、投资产品组合方案七、效果预测1. 调整后的财务状况及其评价2. 仿真生涯表(未来财务全貌)八、监控与反馈1. 理财长效性、综合性、风险性提示2. 方案调整预期提示3. 重要附录、引言、摘要第四讲:经典理财规划案例演练与分析一、案例1:中年企业主规划1. 案例背景2. 搜集客户信息3. 解读分析结果4. 规划方案制作与调整5. 提交规划报告及监控规划二、案例2:单薪公务员规划三、案例3:单独生二胎规划四、案例4:新婚夫妻规划五、案例5:退休夫妻规划第五讲:《综合理财规划方案》编写注意事项一、全面性原则二、严谨性原则三、实用性原则1. 方案实用性检验2. 切合时势的方案四、个性化原则五、客户方案的SWOT分析六、PPT版本方案制作1. PPT强调要点而非全篇内容2. 图文并茂的PPT制作3. PPT制作注意事项第六讲:综合理财规划情景演练与风采展示一、前期准备1. 每组派遣2-3名理财经理,其中1-2位扮演客户2. 设计不同情景案例二、情景演练演练方式:1. 依据所给情景,设计客户开发《方案》,并由理财经理与扮演客户演练展示2. 理财经理为扮演客户讲解呈现理财方案理财经理与“客户”模拟演练讲解呈现方案,主要目的是考察理财经理商务礼仪、口头表达、现场异议处理、营销促成沟通等能力,展现理财规划方案制作的实用性、PPT制作美观度。
个人理财规划的典型案例有哪些在当今社会,个人理财规划变得越来越重要。
合理的理财规划可以帮助我们更好地管理财务,实现财务目标,提高生活质量。
下面,我们将通过几个典型案例来探讨个人理财规划的重要性和方法。
案例一:小李的储蓄与投资之旅小李是一位刚刚参加工作的年轻人,每月收入约 6000 元。
他意识到要尽早开始理财规划,于是制定了一个简单的计划。
首先,他每月强制自己储蓄 2000 元。
这部分钱他存放在一个定期存款账户中,以获取稳定的利息收益。
其次,他拿出 1000 元用于基金定投。
他选择了几只业绩良好、长期稳定的基金,通过长期的定投,平均成本,分散风险。
经过几年的坚持,小李的定期存款有了一定的积累,基金投资也获得了不错的回报。
这让他有了一定的资金储备,为未来的购房、结婚等重大事项打下了基础。
案例二:老张的稳健理财之路老张是一位即将退休的职工,多年的工作积累了一定的财富。
但他面临着退休后收入减少的问题,因此需要对资产进行合理配置。
老张将大部分资金投资于低风险的理财产品,如国债和银行大额存单,以确保资金的安全和稳定收益。
同时,他也拿出一部分资金投资于优质蓝筹股,通过股息分红增加收入。
此外,老张还为自己和老伴购买了足额的商业保险,包括重疾险和意外险,以应对可能出现的风险。
在老张的精心规划下,他的资产在退休后依然能够为他提供稳定的收入,保障了他的晚年生活质量。
案例三:小王的债务管理与理财平衡小王是一位年轻的创业者,为了创业他背负了一定的债务。
但他并没有被债务压垮,而是通过合理的理财规划逐步走出困境。
小王首先对自己的债务进行了梳理,制定了详细的还款计划。
他尽量减少不必要的开支,将节省下来的资金优先用于偿还高利息的债务。
同时,小王也在努力经营自己的创业项目,提高收入。
他合理利用财务杠杆,在适当的时候引入投资,扩大业务规模。
经过一段时间的努力,小王不仅成功还清了债务,还实现了创业项目的盈利,为自己创造了更多的财富。
案例四:刘女士的家庭综合理财规划刘女士是一位已婚有孩的职业女性,家庭收入较高,但支出也较大。
个人理财规划案例我是一名年轻的专业人士,目前正在考虑制定个人的理财规划。
以下是我的理财规划案例。
第一步:设定目标1.短期目标:在未来3年内购买一辆全新的汽车,并存款购买一套小型的公寓。
2.中期目标:在未来5年内完成购房,并建立一个健康的应急基金。
3.长期目标:在未来10年内储备充足的退休基金,以及投资一些高风险高回报的项目。
第二步:了解自己的现状我拥有稳定的工作,并且每月的收入相对较高。
我目前没有任何负债,并且已经储蓄了一部分的资金。
第三步:制定预算根据我的目标,我需要制定一个详细的预算计划。
我将把每月的收入分配如下:1.50%:生活费用,包括房租、食品、交通和其他日常开销。
2.20%:储蓄,用于实现我的目标。
3.20%:投资,以增加我的财富。
4.10%:娱乐和其他奢侈品支出。
第四步:管理储蓄和投资为了达到我的目标,我打算采取以下措施:1.储蓄:我会每月定期存入储蓄账户,确保达到储蓄目标。
我会选择一个高利率的储蓄账户,以最大限度地增加我的储蓄。
2.投资:我会通过定期投资一些低风险的投资产品,如股票、债券和共同基金,为我的投资组合增加回报率。
我也会将一部分资金投资于高风险高回报的项目,以增加我的财富。
第五步:应付应急情况在我的理财规划中,我也会考虑应对应急情况。
我打算建立一个健康的应急基金,用于应对可能的突发事件,如意外医疗费用或失业期间的生活费用。
我打算将应急基金的金额设定为我的三个月生活费用的两倍。
第六步:时刻监控和调整最后,我将时刻监测我的理财规划进展,并根据实际情况进行调整。
如果我的收入有所改变,我会相应地调整我的预算和目标。
我也会随时关注市场情况,以调整我的投资组合。
总结:通过制定这份个人理财规划案例,我可以更好地管理我的财务状况,实现我的目标。
这个规划将帮助我合理安排每月的收入,确保我有足够的资金满足生活需求,储蓄实现短期目标,并有对应的投资计划来增加财富和实现长期目标。
同时,我也考虑到应对应急情况的需要,建立一个健康的应急基金。
个人理财计划优秀范文-精选8篇个人理财计划优秀范文共八篇1(3864)字随着物质财富的不断积累,很多人都认识到理财规划的重要性,但很多人又都在为如何做好理财规划犯愁。
如果真的不知道怎么办,那就从记账开始吧!理财是为实现人生美好目标服务的。
人的愿望是无穷的,但可用的资源是有限的。
从这个意义上说,理财的关键是如何取舍,而记账应能解决这个难题。
收支财务状况是达成理财目标的基础。
如何了解自己的财务状况呢?记账是个好办法。
逐笔记录自己的每一笔收入和支出,并在每个月底做一次汇总,久而久之,就对自己的财务状况了如指掌了。
同时,记账还能对自己的支出作出分析,了解哪些支出是必需的,哪些支出是可有可无的,从而更合理地安排支出。
“月光族”如果能够学会记账,相信每月月底,也就不会再度日如年了。
逐笔记账,做起来还是有一点难度的。
现在已经进入“刷卡”时代,信用卡的普及解决了很多问题。
在日常消费时,能用信用卡,就尽量刷卡消费,一来可免除携带大量现金的烦扰,二来可以通过每月的银行月结单帮助记账。
另外,支出费用时,不要忘了索要发票,一来可以更好地保护自己的权益,二来可以在记账时逐笔核对。
当发生大额交易,而又没有及时拿到发票时,请及时在备忘录中做记录,以防时间长了遗忘。
记账只是起步,是为了更好地做好预算。
由于家庭收入基本固定,因此家庭预算主要就是做好支出预算。
支出预算又分为可控制预算和不可控制预算,诸如房租、公用事业费用、房贷利息等都是不可控制预算。
每月的家用、交际、交通等费用则是可控的,要对这些支出好好筹划,合理、合算地花钱,使每月可用于投资的节余稳定在同一水平,这样才能更快捷高效地实现理财目标。
理财规划其实并不神秘,而且与每个人和每个家庭都密切相关,这种个人化的理财服务在上个世纪七八十年代已经在国际上比较发达的城市拥有成熟的市场。
开放式基金是20xx年出现在国内的理财产品,短短5年已经成为许多中国老百姓的理财工具。
如何通过投资基金,一步一步来实现自己的梦想呢?以下为三个步骤:第一步:确定自己的理财目标。
个人理财规划报告谨至:凌先生二零一零年十一月十五日目录前言 (3)第一部分理财需求基本素材分析 (4)第二部分家庭理财目标分析 (7)第三部分具体理财方案建议 (8)第四部分调整后的财务情况 (13)第五部分结束语 (13)附录 (14)尊敬的凌先生:您好!这份理财规划书是我们基于您提供的基础信息进行编制的,重点是分析您的财务现状,并帮助您实现家庭理财目标。
根据您的描述,我们认为您正处于个人的关键发展期,您对未来的选择将直接影响您未来梦想的实现,在此我们将为您提供适宜的家庭财务安排及规划,从而使您拥有更高质量、更有保障、更有回报的生活。
根据您明确的意向我们将您当前的理财目标归集如下:1. 在外环买一套90平米左右的住房和装修费用2. 准备婚庆费用3. 加快资金升值的速度我们对您的资产负债结构,现金收支状况进行了综合分析,从资产配置、投资组合、保险保障以及理财对策等方面考虑,提出了一些建议,并制定了以下理财方案,供您参考。
第一部分理财需求基本素材分析1. 家庭成员基本资料:凌先生今年22岁,在上海一家事业单位工作家庭成员:父母亲。
凌先生年收入合计5万元,家庭年开销1.4万元左右。
银行活期存款1万,定期存款1万。
2. 家庭资产负债状况表(单位:人民币元)3. 家庭每月收支状况表(单位:人民币元)4. 家庭年度性收支状况表(单位:人民币元)通过分析您的基本资料,我们认为您的情况是具有一定特殊性的。
您拥有一份较为普通的事业,每月大致有2800元的结余,每年共有约3.4万元的结余。
您的经济实力一般,承担风险的能力还较弱。
另一面,您还未成家,虽然现在的收入对您自身还比较宽裕,但照顾好自己事业的同时,还需要面对买房结婚,和自己的养老等问题。
如不能做好家庭的财富安排,还是会有较大的风险。
因此,我们专业的理财规划将会帮您解决目前的困惑。
您应该对今后的生活开支有细致的了解,并依靠现有形式多样的理财工具。
我们认为就您目前的情况来看,您的理财规划应以家庭生活稳定为中心,并逐步积累置产费用、婚庆费用等未来费用开支。
我们将以资金的安全性为前提,以充分的流动性为保证,以稳健的赢利性为目的,来为您设计一份顺利实现人生目标的理财规划。
第二部分家庭理财目标分析在此份理财计划中,我们将对那些需要加以改进的财务领域进行探讨,设定一个切实可行的预算进行贯彻和落实,从而帮助您实现家庭财务目标。
其中的许多项目都要对资金的流向进行调整。
您进行的选择将决定这份理财计划中所列目标的实现程度。
结合您的财务状况和家庭实际情况,我们建议您将理财目标调整为:1、短期目标:购买一套位于上海外环交通便利,配套完全的二手房约80万,利用住房公积金付清首付20万,再加契税、维修基金等费用共计23万左右。
住房简装修5万,添置部分家具电器约1万。
2、中期目标:结婚费用总计约4万,去除随礼费预计净得2万,婚后房子进行精装修以1500/平方一般费用的标准预计要花费7.5万3、长期目标:还清贷款4、其他目标:自身的保险计划第三部分具体理财方案建议一、短期目标:购买婚房1、建立应急准备金考虑到您现在的状况,一般不会有突然性无预期的大笔支出,我们建议您安排20000元的应急准备金(相当于您六个月的日常支出),这些资金可以采用银行活期存款或者货币市场基金等交易变现的形式进行准备,应对日常突发性的较大额支出(生病住院等急需开销)。
关于应急资金,我们还建议您可以办理一张银行贷记卡,将贷记卡中可透支的信用额度作为部分准备金以备不测,从而增加可用于投资的资金量。
2、购买婚房考虑到五年以内要准备结婚事项,在如今房价节节攀升的时候,买一套房子作为婚房不仅是传统必须,同时也是减少未来预计增加的婚房购置支出费用。
根据您现在的收入,我们建议您购买位于上海外环的二手房,作为早年工作的需要,房屋选择在交通便利,设施较为齐备的路段,建议可以选择位于松江的房子。
房子的住宅面积大约90平米,价格在80万元左右。
等婚后过渡一段时间,经济能力增强之后再换一套大一点的房子。
到时候再考虑孩子学区等问题。
此类房屋的首付在20%-30%,即20万,再加契税、维修基金等费用共计23万左右。
根据您的情况,我们建议您采用等额本金的还款方法,以减小还款压力,9.6万公积金贷款来归还贷款,贷款期限为10年。
公积金每个月进账总额约800元,10年后96000元。
由于在贷款初期还债压力较大建议选择了“月冲”方式,即银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支付住房贷款的本息。
在银行办理好“公积金冲还贷”的委托书后,银行每个月将800元的公积金支取出来,偿还公积金贷款。
另外剩下的13.4万元则采用商业贷款的方式。
假设每个月结余1000元,可以用于投资,二三,准备婚庆费用,还清贷款因为是中长期规划所以建议边投资边进行还贷。
凌先生可选择短期进行投资,留出家庭必要的流动性储备(建议为6个月的收入),保留1万元的活期存款用于应付应急需要,其余的另做他用。
您目前的流动资产约为1.7万,除去1万元的应急准备金,您还有7千元的可投资资产。
目前您的资产绝大部分都以银行存款的形式持有,收益率太低。
在目前银行存款负利率的情况下,您更应该理好财,进行投资规划。
除了必须的应急准备金外,不需要有太多的存款放在银行,即使用做应急准备金,我们也建议可放在货币市场基金里,在保持必要的流动性下还可以获得比较高的收益率。
考虑到你们的风险承受能力和财务状况,在注重资产的稳定增值的同时,兼顾资产的流动性,我们建议您将资产组合按照如下比例进行配置,从而发挥资产的有效收益性,十年收益率接近6%,这将远远高于您原来投资组合的收益率,达到我们预期的收益率,从而更快更好的为实现您的财务目标奠定了基础。
根据上述对您的财务目标的整体分析,良好合理的投资规划是对您实现所有目标的基础,也是对我们本理财计划的核心。
另外,您每月的结余也应该按照上述比例进行投资配置。
我们建议您采取定期定额投资法,即每月投入固定金额到某个基金或投资组合。
这是一个长期、成熟的实践过程得出的好方法,可有效降低您的投资资本。
我们认为投资的重点是时机、配置和收益的问题。
稳定而安全的资金运作是非常重要的。
既要充分考虑您家庭生活的稳定和有保障,又要充分发挥资产的有效收益性,因此合理的投资产品的选择是实现您投资收益的保证。
根据您的投资组合比例,对您的资产进行配置是需要注意以下一些问题:股票业务,建议选择银行转账业务,通过电话,网上等现代通信设备进行操作,不受时间和地域的限制,从而运筹帷幄,及时有效的掌握您资金的动态。
债券业务,收益率比较固定,且风险较小。
基金业务,由于目前股价偏低,可以考虑购买部分股票型基金,以获得一个较长远的高息回报。
而债券基金业收益率不错,且风险较低。
现金投资,可以选择货币市场基金。
在这里,我们建议您可以选择开放式基金作为投资的主要方式,因为您涉足投资领域并不多,没有很多的实际经验,而且也没有很多时间和精力来盯着股市、债券之类的投资工具,而基金具有专家理财、变现能力强、风险较低的优点,易于打理,是优秀的投资选择,比较适合您的情况。
我们建议您对以上几种基金定期定额的投资,并且长期持有以获得良好的投资回报率。
您外我们还建议您将应急准备金投资于货币市场基金,在保证较强的流动性的同时,提高资金的收益率。
同时您还可以考虑采用基金定投的方式,以每月定额的资金购买指定基金,以很好的规划您每月的储蓄基金,从而摊薄成本,降低风险,提高资金的收益率。
您还可以进行黄金投资,黄金作为硬货通货价值稳定,不受通货膨胀的影响,有一定的投资空间。
四,其他目标:自身的保险计划保险作为一种风险规避和有效的生活保障工具,是十分重要和十分必要的。
凌先生您作为家庭的顶梁柱,承担着不可推卸的家庭责任。
原家庭保险状况凌先生年收入共5万元,年支出为1.4万元,正常年结余约3.6万元。
财务状况分析显示,凌先生的家庭资产状况比较好。
而凌先生家庭正处于事业的黄金期,收入仍有上升空间,目前,凌先生的单位提供社保,但作为家庭的经济支柱,凌先生还应考虑一旦发生风险,整个家庭收入及归还房贷将面临的困境,因此他需要购入一定量全面的保险保障。
在人身意外保险方面,建议凌先生选择20万元的保障额度,因为在25岁未成家的阶段意外险是最常见的选择,费率低,保障高,符合年轻人的消费水平和需要。
费用大约每年是200元左右。
还可以附加一个意外伤害医疗附加险,对自身的也有个保障。
通过这样的调整,家庭保障厚重很多。
家庭的财产,安全等都能得到有力的保障。
第五部分结束语从整体来分析,您的家庭结构和经济结构都是比较普通的,且家庭的收入水品一般,资产也一般,但由于面对买房结婚问题,负担较重。
因此您近几年的理财目标应该是筹集资金,实现您家庭资产的理财目标。
以上的所有规划和建设都是基于目前的市场和经济发展情况作出的。
社会在不断的变化进步中,我们的规划也要在变化中不断完善,我们会定期和蔡先生进行沟通,了解方案的执行情况并在适当的时候作出合理的建议,确保凌先生目标都能达成。
最后感谢凌先生对我们的信任,祝愿凌先生家庭美满,事业顺利!附录以下是本规划书可能涉及的一些数据的假设:1. 假设银行定期存款年利率:2年期,2.79%2. 假设未来个投资市场的预期收益率分别为:股票类型基金10%直接投资股票-10%~10% 债券、债券基金5%外币理财产品(美元) 3.6%。