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附录二排水管道与其他地下管线(构筑物)的最小净距
注: (1) 表列数字除注明者外，水平净距均指外壁净距，垂直净距系指下面管道的外顶与上面管道基础底间净距。
(2) 采取充分措施(如结构措施)后，表列数字可以减少。
(3) 与建筑物水平净距：管道埋深浅于建筑物基础时，一般不小于2.5m(压力管不小于5.0m)；管道埋深深于建筑物基础时，按计算确定，但不小于3.0m。
(4) 与给水管水平净距：给水管管径小于或等于200mm时，不小于1.5m；给水管管径大于200mm时，不小于3.0m 。
与生活给水管道交叉时，污水管道.合流管道在生活给水管道下面的垂直净距不应小于0.4m。
当不能避免在生活给水管道上面穿越时，必须予以加固，加固长度不应小于生活给水管道的外径加4米。
(5) 与乔木中心距离不小于1.5米；如遇现状高大乔木时，则不小于2.0米。
管线之间净距
各种地下管线之间最小水平净距(m) 表10.0.2－1
各种地下管线之间最小垂直净距(m) 表10.0.2－2
各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距(m) 表10.0.2－3
管线、其他设施与绿化树种间的最小水平净距(m) 表10.0.2－4
1KV以下距离为4米；1-10KV距离为6米；35-110KV距离为8米；154-220KV距离为10米；350-500KV距离为15米一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
北京市规划委（2004规意字0638号）110千伏的地下高压变电站工程项目，明确要求距离不得少于300米。
4.1.2 在建工程（含脚手架具）的周边与外电架空线路的边线之间的最小安全操作距离应符合表4.1.2规定
表4.1.2 在建工程（含脚手架具）的周边与架空线路的边线之间的最小安全操作距离
外电线路电压等级（KV）＜1 1~10 35~110 220 330~500
最小安全操作距离（m）4.0 6.0 8.0 10 15
注：上、下脚手架的斜道不宜设在有外电线路的一侧。
表4.1.4 起重机与架空线路边线的最小安全距离
电压（KV）
安全距离（m）＜1 10 35 110 220 330 500
沿垂直方向 1.5 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.5
沿水平方向 1.5 2.0 3.5 4.0 6.0 7.0 8.5
边导线与建筑物之间的水平距离，应符合表13.0.4-3规定的数值。
表13.0.4-3 边导线与建筑物之间的水平距离。
1234567891011
建筑物给水管排水管热力管电力电缆电讯电缆电讯管道乔木（中心）灌木地上柱杆（中心）道路侧石边缘
1建筑物—33.0①30.60.61.53.0④1.53—
2给水管3—1.5②1.50.51.0③1.0③1.5—⑥1
1.5
⑧
3排水管3.0①1.5②1.51.51.511
1.5⑤—⑥1.5⑦1.5
⑧
4热力管31.51.5—211211
1.5
⑧
5电力电缆0.60.50.52—③0.50.220.5
1.0
⑧
6电讯电缆0.61.0③110.50.220.5
1.0
⑧
7电讯管道1.51.0③110.20.21.51
1.0
⑧
8乔木（中心）3.0④1.51.5⑤2221.5—21
9灌木1.5—⑥—⑥1——⑥0.5
10地上柱杆（中心）311.5⑦10.50.512—⑥0.5
11道路侧石边缘—1.5⑧1.5⑧1.5⑧1.0⑧1.0⑧1.0⑧10.50.5
①排水管埋深浅于建筑物基础时，其净距不小于2.5m。②表中数值适用于给水管径≤200mm。③表中数值适用于给水管≤200mm。④尽可能大于3.0m。⑤与现状
大树距离为2.0m。⑥不许间距。⑦先埋管后立杆时，可减至1.0m。⑧距到路边沟的边缘或路基边坡底均应小于1.0m。
顺序道路名称
各种管线最小水平净距表（m）
表中所列数字，除指明者外，均系管线与管线之间净距，所谓净距，系指管线与管线外壁之举例而言。
地下管线最小水平及垂直距离
摘自：规划、景观技术措施2009 P33
表6.2.1 地下管线之间最小水平距离（净距）
注：排水管线埋深浅于建筑物基础时不宜小于2.5m，排水管线埋深深于建筑物基础时不宜小于3.0m。
全国民用建筑工程设计技术措施给水排水2.6.7
注：1 净距指管外壁距离，管道交叉设套管时指套管外壁距离，直埋式热力管道指保温管壳外壁距离。
2 电力电缆在道路的东侧(南北方向的路)或南侧(东西方向的路)；通讯电缆在道路的西侧或北侧。
一般均在人行道下。
3 PE管与热力管道间的距离应在保证聚乙烯管道表面的温度不超过4O℃的条件下计算确定，最小不得小于1.5m。
PE管与乔木灌木的水平间距为1.5m，与雨污水管水平间距，管公称外径小于200mm时为0.5m～1.0m，管公称外径大于200mm时为1.0m～1.5m，与其他管道交叉时，净距不应小于0.15m。
4 PVC—U管与热力管、燃气管之间水平净距不宜小于1.5m。
在其它管线上部跨越时，净距不得小于0.2m。
管线综合一览表
附表一：各种地下管线之间最小水平净距(单位:m)
附表二：地下管线交叉时最小垂直净距表
注：（1）排水管埋深浅于建筑物基础时，其净距不小于2．5米，如埋深深于建筑物基础时，其净距不小于3．0米；
（2）并列敷设电力缆互相间间距不小于下列值：10及10千伏以上的电缆与其他任何电压电缆之间一0．25米；10千伏以下的电缆之间一0．1米控制电缆之间一0．05米非同一机构电缆之间>0．5米。
（3）与现况大树距离应不小于2．0米；
（4）表内所列数据，系按照一般所有各种管线统一安排时的位置及其彼此间距，不能作为某一种管线的安排位置，也不能作为具体城市道路断面下安排的管道位置；
（5）在各种道路宽度，步道宽度不同的情况下，应根据规划永久断面考虑地下管道的安排，本表不适用作为这种安排的依据。
欧阳德创编2021.03.07
欧阳德创编2021.03.07
欧阳德创编2021.03.07
附表四：
建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表
欧阳德创编2021.03.07
欧阳德创编2021.03.07
注：FAR-容积率D-建筑密度GAR-绿地率
附表五：
建筑离界（用地红线）距离控制表
欧阳德创编2021.03.07
注：H指建筑高度；S指规定间距
附表六：
建筑退让城市道路红线最小距离控制表
欧阳德创编2021.03.07
注：①表中H指建筑高度，W指道路红线宽度。
②高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24米）。
③退让城市快速干道的距离，根据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。
④超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。
欧阳德创编2021.03.07
附表七：。
附表一：
各种地下管线之间最小水平净距（m）
管线名称 给水管 排水管
燃气管 热力管 电力电缆 电信电缆
低压 中压 高压 直埋 地沟 直埋 缆沟 直埋 管道
给水管
排水管
燃
气
管 低压 DN≤300mm为 DN﹥300mm为
中压
高压
热力管
直埋
地沟
电力
电缆
直埋
地沟
电信 直埋
电缆 地沟
注：① 表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应就大于或等于；
② 大于或等于10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于,如加套管,净距可减至;小于10KV电力电缆之间应大于或等于；
③ 低压燃气管的压力为小于或等于，中压为～，高压为～。
附表二：
各种地下管线之间最小垂直净距（m）
管线名称 给水管线 污、雨水排水管线 热力管线 燃气管线
电信管线 电力管线
直埋 管沟 直埋 管沟
给水管线 -- -- -- -- -- -- --
污、雨水排水管线 -- -- -- -- -- --
热力管线 -- -- -- -- --
燃气管线 -- -- -- --
电信
管线
直埋 -- --
管沟 -- --
电力
管线
直埋
管沟
明沟沟底（基础底）
涵洞基底（基础底）
铁路轨底
附表三：
各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（m）
管线名称 建筑物 基 础 乔木 灌木 通信照明 铁路钢轨 （或坡脚） 城市道路 侧石边缘 公路边缘
围墙或
路篱
高压铁塔基础边
﹤10kv 10-35k
v
﹥35kv
给水管
排水管
燃
气 管 低压 中压
高压
热力管
直埋
地沟
电力 直埋
电缆 地沟
电信
电缆
直埋
地沟
注：① 表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于；
② 表中给水管与围墙或篱笆的水平间距是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于；
③ 排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于；
④ 表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为,管径大于或于300mm时为，
对于直埋开式热力管道为。
附表四：
建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表
用地面积（㎡）
控制指标
用地类型
500-2000 2000-5000 5000-10000 20000-30000
FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR%
低层住宅 22 48 24 45 24 45 22 48 20 50
居住建筑
多层 30 35 28 38 28 38 26 40 24 45
高层 24 40 24 40 22 45 22 48
一般办公
建筑
多层 38 32 40 30 40 30 38 32 36 34
高层 36 32 36 32 35 35 32 38
公寓式办公
建筑、旅馆
多层 32 38 34 36 36 32 34 36 32 38
高层 32 38 35 35 32 38 30 40
商业建筑
多层 40 30 42 28 45 25 42 28 40 30
高层 40 30 42 28 40 30 38 32
商住综合楼
多层 32 38 35 35 38 32 35 35 32 38
高层 30 40 32 38 30 40 28 42
工业建筑 低层 42 28 45 25 48 22 45 25 42 28 多层 38 32 40 30 40 30 38 32 35 35
高层 28 42 30 40 28 42 25 45
普通仓库 低层 40 30 42 28 45 25 42 28 40 30 多层 38 32 40 30 40 30 38 32 35 35
高层 28 42 30 40 28 42 25 45
注：FAR-容积率 D-建筑密度 GAR-绿地率
附表五：
建筑离界（用地红线）距离控制表
间 距 类 朝 向 居住建筑 文、教、卫建筑 其他非居住建筑
离界距离 最小离界 离界距离 最小离界 离界距离 最小离界
层
数
退
让
距
离
类 型
区 （M） 距离（M） （M） 距离（M） （M） 距离（M）
旧
城
区
主 要 朝 向 低 层
按 居 住 建 筑 标 准 提 高 20% 无 特 殊 规
定
的
，
可
参
照
居
住
建
筑
标
准
多 层
高 层
次
要
朝 向 低 层 按消防间距控制 多 层
按消防间距
控制
高 层
新
区
主 要 朝 向 低 层
多 层
高 层
次
要
朝
向
低 层
按消防间距
控制
多 层
按消防间距
控制
高 层
注：H指建筑高度；S指规定间距
附表六：
建筑退让城市道路红线最小距离控制表
区位 建筑高度(M)
城市主要道路 W≥42 城市次要道路 30≤W＜42 城市支路
12≤W＜30
旧
城
区
多、低层H＜24
高层24≤H＜高层50
高层50≤H＜高层100
高层H≥100
新
城
区
多、低层H＜24
高层24≤H＜高层50
高层50≤H＜高层100
高层H≥100
注：①表中H指建筑高度，W指道路红线宽度。
②高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24米）。
③退让城市快速干道的距离，根据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。
④超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。
附表七：
宜春市各类建设项目自备停车位控制指标
类 别 单 位 标准小汽车 自行车 备注
住宅
建筑
普通居住组团
（200户以内）
泊位/每套
普通居住组团（小区）
（200以上）
泊位/每套
底层高档居住小区 泊位/每套
单身公寓、集体宿宿舍 泊位/每套
办公
建筑
行政办公 泊位/100 m2 建筑面积
商务办公 泊位/100 m2 建筑面积
其他办公 泊位/100 m2 建筑面积
商业
设施
大型超市、商业大楼 泊位/100 m2 建筑面积
餐饮、娱乐 泊位/100 m2 建筑面积
其他商业 泊位/100 m2 建筑面积
医院
市级以上医院（含市级）
泊位/100 m2 建筑面积
其他医院
泊位/100 m2 建筑面积
文化
设施
博物馆、纪念馆、群艺
馆、科技馆、图书馆、展览馆、美术馆等 泊位/100 m2 建筑面积
体育
场馆
一类体育场馆（座位数
大于15000体育场；座位数大于4000体育馆） 泊位/100座位
二类体育场馆（座位数
小于15000体育场；座位数小于4000体育馆） 泊位/100座位
影剧
院
电影院、会议中心 泊位/100座位
剧院 泊位/100座位
游览
场所
市、区公园 泊位/1万 m2 用地面积
其他公园 泊位/1万 m2 用地面积
对外
交通
火车站长途汽车客运
站、码头
泊位/100旅客（高峰日）
机场 泊位/100旅客（高峰日）
学校 大中专院校 泊位/每百位师生 中学 泊位/每百位师生
小学 泊位/每百位师生
工业
仓储
工业厂房区 泊位/100 m2 建筑面积
仓库区 泊位/100 m2 建筑面积
表 各种地下管线之间最小水平间距表
管线名称 给水管 排水管
燃气管
电力管线 （管沟） 电信管线
（管块）
低压 中压
排水管 ---
燃气管
低压 --- ---
中压 --- ---
电力管线（管沟） ---
电信管线（管块） ---
热力管线
