《合同》异同成稿
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合同的定义及分类一、合同的定义按照《合同法》的定义来看:是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
通俗的说法:当事人就某项事项权利义务自愿达成的协议。
二、合同的分类1、学理上分类方法根据不同的分类标准,合同分为:(1)以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准,合同分为有名合同与无名合同;(2)以给付义务是否由双方当事人互负为标准,合同分为双务合同与单务合同;(3)以当事人取得权益是否须付相应代价为标准,合同分为有偿合同与无偿合同;(4)以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准,合同分为诺成性合同与实践性合同。
(5)以法律对合同的形式是否有特定要求,可将合同分为要式合同与不要式合同。
(6)以合同相互间的主从关系,可以将合同分为主合同与从合同。
(7)其他分类2、按照合同法规定的有名合同,分为15类:(1) 买卖合同。
指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
(2)供用电、水、气、热力合同。
供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
供用水、供用气、供用热力合同,则参照供用电合同的有关规定。
(3)赠与合同。
指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受与赠与的合同。
(4)借款合同。
指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
(5)租赁合同。
指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
(6)融资租赁合同。
指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
(7)承揽合同。
指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
(8)建筑施工合同。
指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
(9)运输合同。
指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。
(10)技术合同。
指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
简述合同的含义作用特点与写作注意的关系合同是一种法律文件,以书面形式记录了双方或多方之间的合作关系和权利义务,具有明确的约束力和法律效力。
合同的含义、作用、特点以及写作注意事项如下:1. 含义:合同是当事人之间达成的一种协议,用于规范双方的权利和义务,具有法律约束力。
当事人根据自愿、平等、相互同意的原则,通过签订合同,确定并约束双方的行为。
2. 作用:(1) 确定权利义务:合同规定了各方的权利和义务,明确了双方的责任和限制,保障了当事人的合法权益,防止可能出现的纠纷和争议。
(2) 维护法律秩序和社会稳定:合同是法律的重要组成部分,合同的履行有利于维护社会和经济秩序的稳定,促进经济的发展。
(3) 促进交易安全:合同为交易提供了法律保障,减少了交易风险,增加了交易的安全性和稳定性,促进了经济活动的进行。
(4) 培养商业信用:合同具有约束力和强制执行的特点,当事人根据合同执行自己的义务,既能增加商业信用,也能建立合作伙伴关系。
3. 特点:(1) 自愿性:合同的订立是双方自愿的行为,没有强制性。
(2) 平等性:合同的当事人在权利和义务上是平等的,双方在签订合同之前都有充分的讨论和协商。
(3) 确定性:合同应当具有明确的约定和规定,不能模糊或含糊不清。
(4) 法律约束力:合同具有法律效力,一旦发生争议,可以依法进行诉讼解决。
(5) 强制执行:合同的当事人必须履行合同约定的义务,否则将面临法律责任。
(6) 一般适用性:合同通常适用于各种不同类型的交易,如买卖、租赁、劳动、借款等。
4. 写作注意:(1) 写明当事人的身份:合同中应清楚写明参与合同的各方的名称、地址、法定代表人等基本信息,以明确双方的身份和法律责任。
(2) 明确合同的对象和内容:合同应具体明确合同的对象和内容,包括交易的商品、服务、价格、数量、质量、付款方式等。
(3) 约定义务和权利:合同应明确双方的权利和义务,包括履行责任、保密义务、违约责任等,确保双方的权益得到保护。
合同范本与合同模板的区别合同编号:___________合同书地址:____________________法定代表人/负责人:____________________电话:____________________电子:____________________地址:____________________法定代表人/负责人:____________________电话:____________________电子:____________________一、合同标的____________________________________________________________二、价格与支付1. 双方同意,本次交易的总金额为人民币______元(大写:______圆整)。
2. 甲方应在合同签订后的______日内向乙方支付合同总金额的______%作为预付款,即人民币______元(大写:______圆整)。
3. 甲方应在收到商品/服务验收合格后的______日内,向乙方支付剩余款项,即人民币______元(大写:______圆整)。
三、交货与验收1. 乙方应在收到甲方预付款后的______日内,按照合同约定的商品/服务要求完成交付。
2. 甲方在收到商品/服务后,应在______日内完成验收。
如商品/服务符合合同约定的要求,甲方应出具验收合格证明。
四、质量保证与售后服务1. 乙方应保证所提供的商品/服务符合国家相关质量标准及合同约定。
2. 乙方应对商品/服务在正常使用情况下的质量问题承担修理、更换、退货等责任。
3. 乙方应为甲方提供必要的售后服务,包括但不限于技术支持、维修服务等。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付款项,每逾期一日,应支付逾期金额______%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定交付商品/服务或交付的商品/服务不符合合同约定,每逾期一日,应支付合同总金额______%的违约金。
合同与相似的区别
合同范本专家建议书。
尊敬的客户:
作为合同范本专家,我了解您对合同与相似的区别有所疑惑。
在合同起草过程中,确保合同的合法性和有效性是非常重要的。
在此,我建议您关注以下几点,以便更好地理解合同与相似的区别:
1. 合同的定义,合同是指双方或多方当事人约定的权利和义务关系,具有法律约束力。
而相似的文件可能是指协议、协议书、备忘录等,它们可能不具备法律约束力,或者约束力较弱。
2. 合同的要素,合同的要素包括合意、标的、形式和当事人的法律行为能力。
相似的文件可能不需要具备所有合同要素,或者要素的要求较为灵活。
3. 合同的效力,合同在符合法律规定的情况下具有法律效力,一旦违约,可依法采取法律手段进行维权。
相似的文件可能在法律效力上存在差异,需要根据具体情况进行分析。
4. 合同的法律适用,合同的法律适用受到法律的约束,需要遵循相关法律规定。
相似的文件可能受到不同的法律规范,需要根据具体情况进行审慎处理。
总之,合同与相似的文件在法律效力、法律适用等方面存在一定的区别,需要在起草和签订过程中谨慎对待。
如果您需要针对特定合同类型的范本或者有任何相关问题,欢迎随时与我联系,我将竭诚为您提供专业的建议和服务。
祝好!
合同范本专家敬上。
合同示范文本与格式条款合同示范文本制度是1990年经国务院批准决定在全国逐步推广,用以规范经济秩序的一项重大举措。
《合同法》在总结历史经验的基础上,将这一具有中国特色的制度以法律的形式给予肯定和倡导。
《合同法》第十二条第二款中明确规定“当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
”从而更加明确了合同示范文本制度在新的历史时期具有的积极作用和深远意义。
但是由于合同示范文本的特点,又容易转化为格式合同。
一、合同示范文本与格式条款各自的特征一般认为,合同示范文本是由合同管理机关和业务主管部门根据长期实践,反复优选、评审,经过法定程序而正式规定下来并公布的合同文书格式。
它具有规范性、完备性、适用性和程序性。
规范性是指合同示范文本是依法制定,并针对不同行业的特点,具体规范当事人的签约行为,具有严格的规范程序。
完备性是指合同示范文本在制订过程中主要针对当事人在签订合同中经常发生的问题,依照法律规定,将签订合同的主要条款明列出来,保障合同条款完备。
适用性是指合同示范文本归纳了各地区、各行业和众多同类合同文本的经验而制订的具有广泛的适用性。
而程序性是指合同示范文本只有合同管理机关或业务主管部门会同合同管理机关经法定程序对合同示范文本进行制订并公布,其它任何单位不得擅自发布或印制合同示范文本。
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。
在《消费者权益保护法》中,称为格式合同。
如《消费者权益保护法》第24条的规定,“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”,“格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
”而《合同法》称为格式条款,如《合同法》第39条的规定:“……格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。
”同时《合同法》第40条除作出与《消费者权益保护法》相似的规定外,还在第41条中进一步规定为:“对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。
合同的语言和文本版本协议书甲方:(乙方名称)地址:(乙方地址)电话:(乙方电话)乙方:(甲方名称)地址:(甲方地址)电话:(甲方电话)鉴于甲方与乙方欲进行业务合作,为明确双方的权益和义务,经友好协商,特达成如下协议:一、合同的语言1. 本合同的语言应为(选择一种语言,如中文、英文等),并且以此语言撰写的文本版本为正式合同。
2. 如出现合同文本中不同语言版本之间的差异或不一致之处,应以(选择一种语言版本,如中文或英文)版本为准。
二、文本版本1. 本合同的文本版本应以纸质版为主,双方应同时签署并保存原件作为合同的有效证据。
2. 双方可以约定电子版合同作为补充材料,但电子版合同不具备与纸质版合同完全等同的法律效力。
三、合同的解释1. 在合同履行过程中,如对合同的解释产生争议,双方应友好协商解决。
如果协商无果,双方同意依法向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 如本合同的条款和条件在解释上产生歧义或不明确,双方应以符合公平、公正原则的方式解决,并根据均衡原则确保各方权益的实现。
3. 双方同意,本合同的解释以书面形式为准,口头协议或其他口头陈述不得对本合同产生任何影响。
四、保密条款1. 双方同意,不向合同以外的第三方透露本合同的内容、条款以及在履行合同过程中涉及到的商业和技术信息,除非获得对方的书面同意。
2. 本合同签署后,双方应履行保密义务,确保保密信息不被泄露或用于其他非法目的。
3. 若一方违反保密条款,应承担因此导致的一切损失,并赔偿另一方的全部损失。
五、法律适用和争议解决本合同的订立、解释、执行和效力均适用(选择适用的国家或地区的法律)的法律。
如在履行合同过程中产生争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,双方同意提交(选择适用的国家或地区)的仲裁机构予以解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方正式签署之日起生效,有效期为(填写有效期,如一年、两年等)。
合同和相似的区别
合同范本专家。
标题,合同和相似的区别。
在合同范本专家的工作中,了解合同和相似的法律文件之间的
区别是至关重要的。
虽然合同可能与其他法律文件有相似之处,但
它们在法律效力和法律约束方面可能存在着重要的区别。
首先,合同是一种具有法律约束力的协议,它涉及到双方或多
方之间的权利和义务。
合同通常包括了双方的意愿和同意,并且在
双方之间产生了法律效力。
与之相似的文件可能包括协议、备忘录
或声明,它们可能是双方之间的约定,但并不一定具有法律约束力。
其次,合同通常需要满足一定的法律要求,比如必须包括合法
的对象、合法的目的、双方的真实意愿和合法的方式等。
而相似的
文件可能并不需要满足这些法律要求,因此在法律效力上可能存在
差异。
此外,合同可能需要满足特定的形式要求,比如需要以书面形
式订立或者需要经过特定的程序。
相似的文件可能并不需要满足这
些形式要求,因此在证明和执行上可能存在差异。
作为合同范本专家,我将根据客户的需求和具体情况,为他们
提供专业的建议和指导,确保他们了解合同和相似文件之间的区别,并能够选择合适的法律文件来满足他们的需求和目的。
我将根据客
户的具体情况定制合适的合同范本,确保合同的合法性和有效性,
以及客户的满意度。
合同的特点合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
合同的特点是:1当事人的合法性。
合同的当事人必须是《中华人民共和国合同法》规定的具有法人资格的社会经济组织和自然人,要求依照国家有关法律、政策的规定签订,并且在签订后即到合同管理机关―工商行政管理局进行鉴证或到司法行政机关进行公证,从而使合同受到国家法律的承认和保护。
2.合同内容的约束性。
合同是制约性文书,是为保证当事人经济目的的实现而制定的需要共同遵守的书面协议,一经依法订立,便具有法律的约束力,必须如约执行,任何一方不得擅自变更或解除。
否则,要承担法律责任。
3主体地位的平等性。
合同当事人不论经济实力强弱、地位高低,在协商订立合同时,关系是平等的,承担的法律责任也是平等的,双方都享有要求对方履行义务的权利,同时也承担保证对方权利实现的义务,即既享有同等的权利,又承担着相同的义务。
二、订立合同的原则1平等公正原则。
订立合同的各方当事人的法律地位是平等的,一方不得将自己的意志强加于另一方。
合同双方或者各方的权利和义务也应当是对等的,公平的,不能有不平等的条款2.自愿协商原则。
订立合同的各方当事人应当在自愿的基础上,对合同的签订及条款内容协商一致,任何单位和个人不得非法干预。
3诚实信用原则。
在正式订立合同前,一方当事人应当坦诚地向对方说明己方的资信状况以及合同签订人的身份和权限等,并且提供必要的证明性文件,不能有任何的欺诈行为4遵纪守法原则。
签订合同的各方当事人必须严格遵守《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规,合同的内容应当符合国家现行法规和政策的规定,不能与之相违背。
三、合同的种类1.按照合同有效期限,分为长期合同(有效期在一年以上)、短期合同(有效期在一年以下)2按照写作形式,分为条款式、表格式、条款与表格结合式3种。
3.按照订立形式,分为当事人以对话方式订立的口头合同、以文字表达方式订立的书面合同和其他形式的合同。
合同与相似的区别在商业、法律等领域中,合同和相似概念经常被提及。
虽然两个词语的含义有一定的重叠,但它们的定义和特点还是有所不同的。
在本文中,我们将对这两个概念进行分析,以便更好地理解它们的区别。
一、合同的定义和特点合同是指两个或多个人之间达成的文本协议。
它们可以是口头的,也可以是书面的。
合同的目的是明确各方之间的权利和义务,并约束各方按照协议的规定履行自己的义务。
合同可以是商业合同、房屋租赁合同、劳动合同、婚姻合同等任何形式的协议。
合同的特点主要包括以下几点:1.双方自愿:合同必须是双方自愿达成的。
这意味着各方必须意识到自己在签署合同时负有一定的责任。
2.规范性:合同是一种法律文件,对各方都具有约束力。
如果某一方未能履行合同所规定的义务,对方可以要求其赔偿。
3.契约性:合同是一种双方都必须遵守的契约。
这意味着,合同不仅规定了各方的权利和义务,而且也为各方确立了一种互惠互利的关系。
与合同相似的概念包括协议、协议书、声明、保证书、承诺书等。
这些文件在某些方面类似于合同,但在其他方面则有所不同。
以下是相似概念的定义和特点:1.协议:协议是指各方之间的口头或书面协商,以达成一种一致意见或共识。
2.协议书:协议书是一种书面文件,用于记录各方之间的协议,以更清晰地表达双方的意图和责任。
3.声明:声明是一种正式的宣布,通常用于说明某种事实或表达某种观点。
4.保证书:保证书是一种书面协议,保证某种承诺得到履行,通常与贷款、保险等交易有关。
5.承诺书:承诺书是一种书面文件,承诺某种行为或要求某种行为得到履行。
尽管合同和相似概念在某些方面有所不同,但它们之间的界限并不总是清晰。
然而,下面是将合同和相似概念区别开来的几个方面:1.法律约束力不同:合同是一种法律文件,对各方都具有约束力。
而相似概念不一定有法律约束力,有些是纯粹的口头承诺。
2.内容不同:合同必须是双方在明确规定下达成的协议。
另一方面,协议、声明、保证书、承诺书等概念可以是单方或多方之间的口头或书面协议。
合同和相似的区别
合同是指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议,其中
包含了双方的权利和义务。
与合同相似的协议包括协议、承诺和保
证等,它们在法律上也具有一定的约束力,但与合同还是有所不同。
首先,合同是经过双方或多方的协商和签署达成的,具有明确
的约束力。
而协议、承诺和保证可能是口头上的承诺或者书面上的
一种表达,但并不一定经过双方的正式签署,因此在法律上的约束
力可能不如合同明确。
其次,合同通常包含了更为具体和详细的条款和条件,对于双
方的权利和义务进行了明确的规定。
而协议、承诺和保证可能相对
简单,没有那么详细和具体的条款,可能更多地依赖于双方之间的
信任和理解。
此外,合同在法律上具有更为明确的法律效力和可执行性,一
旦发生争议,可以通过法律途径进行解决。
而协议、承诺和保证可
能在法律上的效力和可执行性上存在一定的不确定性,需要根据具
体情况进行判断和处理。
总的来说,合同是一种更为正式和具有法律约束力的协议,具有更为明确和具体的约束力,而与之相似的协议则可能在法律上的效力和约束力上存在一定的差异。
在实际操作中,双方需要根据具体情况选择合适的协议形式,并在起草和签署时注意其中的法律效力和约束力。
合同与相似的区别
合同是指双方或多方之间就某种事项达成协议并具有法律约束
力的文件,而相似的文件包括协议、协定、承诺书等。
虽然它们在
形式上有些相似,但在法律效力和约束力上存在一些区别。
首先,合同是指双方或多方之间就特定事项达成的协议,具有
法律约束力,一旦违约将受到法律制裁。
而相似的文件可能只是双
方之间的口头约定或书面承诺,没有法律效力,一旦发生争议,很
难通过法律手段解决。
其次,合同具有明确的法律条款和约定,双方在签署合同之前
通常会进行充分的协商和讨论,确保各项权利和义务得到充分保障。
而相似的文件可能缺乏详细的条款和约定,容易导致双方在事后产
生分歧和纠纷。
此外,合同的签订通常需要遵循一定的法律程序和形式,例如
需要经过公证或者具有法律资格的机构进行认证。
而相似的文件可
能只是双方之间的书面或口头约定,没有经过法律程序的认证,因
此在法律上的约束力较弱。
总的来说,合同具有明确的法律效力和约束力,是法律上认可的文件,而相似的文件在法律上的约束力较弱,容易导致纠纷和争议。
因此,在签订文件时,双方应当慎重考虑,确保选择合适的文件类型并经过法律程序的认证。
合同范本甲乙称谓合同是一种法律文件,记录了双方当事人之间的权利和义务。
在签订合同之前,一般会使用甲乙两个字母作为称呼,以表示双方的身份。
这种称谓的使用既方便又简洁,避免了过于繁琐的名称。
本文将围绕展开,探讨其由来、使用方法以及替代方式。
甲乙始于古代中国的传统文化,源于《易经》的“乙”系谦虚的象征,表示从属、地位较低的一方。
而“甲”则代表着主体、高位的一方。
在古代社会中,人们常常使用甲乙字母来代表双方的身份,以示谦虚和尊重。
这种称谓逐渐流传至今,成为合同文书中常见的用语。
在现代社会中,的使用方式主要有两种。
一种是将甲乙作为固定的称谓使用,无论合同内容如何,都保持不变。
另一种是根据合同主体的地位和身份来确定甲乙的使用。
一般来说,作为提出合同的一方,可以自称甲方;作为接受合同的一方,可以自称乙方。
然而,有时候使用甲乙称谓可能会带来困惑。
在一些复杂的合同中,双方当事人的地位可能不明确,难以确定谁是甲方,谁是乙方。
此时,可以考虑使用更具体的称谓,以明确双方之间的身份关系。
例如,可以使用甲方公司和乙方公司,或者具体的个人姓名,以避免混淆和误解。
除了甲乙称谓,也可以使用更具创意和个性化的称谓来替代。
例如,在艺术领域签署的合同中,可以使用创作者和合作方来代替甲乙,以突出双方的专业身份。
在科技领域,可以使用研发方和用户方来代替,以突出双方在项目中的不同角色。
这种方式不仅能够准确地描述双方的身份和地位,还能够给合同增添一些趣味和个性。
在使用时,还需要注意一些细节。
首先,要保证在合同中统一使用甲乙称谓,以避免混淆。
其次,应注明甲乙的身份和地位,避免误解和争议。
同时,要特别注意甲乙的排序,通常情况下,甲方位于乙方之前。
是一种简洁、明确的称谓形式,既能够准确描述双方当事人的身份,又避免了冗长和繁琐的名称。
在使用时,需要注意双方的地位和身份,避免不必要的混淆和误解。
此外,我们也可以尝试使用更具创意和个性化的称谓,以增加合同的趣味和个人特色。
合同与合约的区别合同和合约是在商业交易和法律事务中经常提到的两个概念,尽管这两个词被广泛用于相同或类似的情境,但它们在法律上有着不同的含义和用途。
本文将就合同和合约的定义、特点和区别进行探讨。
一、合同的定义与特点合同是一种法律文件,表明当事人之间的权利和义务。
在商业交易中,合同用于确保交易双方的权益,规定了交易的具体细节和条件。
合同通常包含以下要素:议定事项、权利义务、交易条件和争议解决机制。
合同的特点如下:1. 双方自愿:合同的签订是基于各方自愿达成的协议,没有外部强制力的干预。
2. 合法有效:合同必须符合法律规定,不得违背法律的规定。
3. 权利义务明确:合同明确规定了各方的权利和义务,确保双方对交易内容的知晓和遵守。
4. 可执行:合同一旦签订,各方应按照合同的规定履行相应责任,违约要承担相应的法律后果。
二、合约的定义与特点合约是指当事人通过互相讨论、协商并达成一致意见后所订立的一种法律文书。
合约一般用于规范法律关系并约束各方履行自己的义务。
合约是合同的一种形式,与合同类似但有一定区别。
合约的特点如下:1. 书面形式:合约通常以书面形式制定,明确记录了各方的权利和义务。
2. 全面性:合约更注重全面覆盖交易内容,对于各种细节和条件都有详细的规定,确保交易的完整性和准确性。
3. 法律效力:合约具有法律效力,一旦签署,各方必须按照合约的规定履行义务。
4. 使用范围广:合约不仅适用于商业交易,还可以用于各种法律事务,例如购房合约、劳动合约等。
三、合同与合约的区别合同和合约在法律上有以下区别:1. 形式不同:合同可以是口头约定或以书面形式制定,而合约通常以书面形式为主。
2. 范围不同:合同更广泛地应用于商业交易,而合约可适用于各类法律事务。
3. 详细程度不同:合同相对灵活,可以简要规定交易内容和条件,而合约更注重细节和全面性,对交易内容有更详尽的规定。
4. 法律效力不同:合同的法律效力相对较低,违约时法律救济相对有限,而合约具有更强的法律效力,且违约时法律救济相对更多。
合同知识点总结一、合同的基本概念合同是指当事人之间有明确目的,具有约束力的意思表示。
《中华人民共和国合同法》第11条规定:“合同是自愿订立的,具有法律约束力的协议。
”合同是民事法律行为中的一种,是以约定为基础的法律关系。
合同的订立必须是自愿的、平等的,没有强迫、欺诈、威胁或者侮辱等违背自愿原则的行为。
二、合同的要件1. 客体要件:合同的客体是指合同所产生的权利和义务。
即合同必须具备一定的对象,如物、权利和义务。
2. 主体要件:合同的主体是指能够独立享有民事权利和承担民事义务的自然人和法人。
自然人需要具备完全民事行为能力。
法人需要符合法律规定的资格条件。
3. 定要件:合同是有明确目的的意思表示。
合同一定要有确定的内容,不能是无内容或者使人难以理解的内容。
三、合同的种类1.根据成立时间不同,合同可分为目前始的合同和期货始的合同。
2.根据合同的约束力是否充分,合同可分为普通合同和强制性合同。
3.根据合同的法律地位,合同可分为法定的合同和自定的合同。
四、合同的解除和终止1.合同的解除:在合同确定的期限届满或经当事人同意,或者根据法律的规定,合同可以解除。
2.合同的终止:根据约定或者法律的规定,合同可以在一定条件下终止。
五、合同的履行1.履行义务:合同的当事人应当按照合同的约定,履行各自的义务。
2.保密义务:双方当事人在履行合同过程中产生的商业秘密应当予以保密。
3.问题解决:当合同中发生争议时,一方当事人可以协商解决,也可以通过法院的方式解决。
六、合同的效力1.合同效力的成立:合同在经过特殊程序之后,得到法律保护。
2.合同效力的延续:合同的效力是具有延续性的,当事人可以依法要求对方履行。
3.合同效力的终止:当合同被认定无效时,效力终止。
七、合同的违约1.违约责任:当事人一方有过错的,应当承担违约责任。
2.违约解释:在违约责任发生后的相关程序、条件等的解释。
八、合同的修改和补充1.合同的修改:当事人可以依法对合同进行修改。
合同示范文本制度是1990年经国务院批准决定在全国逐步推广,用以规范经济秩序的一项重大举措。
《合同法》在总结历史经验的基础上,将这一具有中国特色的制度以法律的形式给予肯定和倡导。
《合同法》第十二条第二款中明确规定“当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
”从而更加明确了合同示范文本制度在新的历史时期具有的积极作用和深远意义。
但是由于合同示范文本的特点,又容易转化为格式合同。
一、合同示范文本与格式条款各自的特征一般认为,合同示范文本是由合同管理机关和业务主管部门根据长期实践,反复优选、评审,经过法定程序而正式规定下来并公布的合同文书格式。
它具有规范性、完备性、适用性和程序性。
规范性是指合同示范文本是依法制定,并针对不同行业的特点,具体规范当事人的签约行为,具有严格的规范程序。
完备性是指合同示范文本在制订过程中主要针对当事人在签订合同中经常发生的问题,依照法律规定,将签订合同的主要条款明列出来,保障合同条款完备。
适用性是指合同示范文本归纳了各地区、各行业和众多同类合同文本的经验而制订的具有广泛的适用性。
而程序性是指合同示范文本只有合同管理机关或业务主管部门会同合同管理机关经法定程序对合同示范文本进行制订并公布,其它任何单位不得擅自发布或印制合同示范文本。
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。
在《消费者权益保护法》中,称为格式合同。
如《消费者权益保护法》第24条的规定,“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”,“格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
”而《合同法》称为格式条款,如《合同法》第39条的规定:“……格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。
”同时《合同法》第40条除作出与《消费者权益保护法》相似的规定外,还在第4 1条中进一步规定为:“对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。
出版合同的概念和特征最近又仔细研究了下出版合同这个东西,有了新发现。
首先呢,出版合同这个概念,就是出版者与作者之间签订的一种契约,规定双方的权利和义务呗,这就像是两个人合伙做买卖,得有个约定一样。
说到它的特征,让我想想这个特征。
有一点好像很明显,那是一种双方的契约关系,这就意味着双方都得守规矩。
就像下棋有下棋的规则一样,作者得按照合同规定交稿子,而且要保证稿子是自己原创的呀,可不能抄袭别人的。
出版者呢,就得按照说好的方式给作者报酬、安排出版那些事儿。
在报酬这块儿也挺有特点的。
一般来说,报酬计算还挺复杂的,可能是按版税,就像是你卖东西按照一定的比例抽成一样,每卖出一本作者可以拿到一定比例的钱,这个比例在合同里得写得清清楚楚,不过有时候我就会弄混这个版税到底是怎么个算法,到底是按照图书定价算,还是实际销售价算呢,这有点让人迷糊。
哦,还有合同出版的范围,有的可能是在某个地区内出版,就比如说只在国内出版或者只在某个特定的区域出版,这类似于你开连锁饭馆,可能先在某个城市开,然后再扩展到其他城市一样。
我发现有的作者可能因为自己的读者群体主要在中国,那出版合同就只针对国内市场了。
还有一个小细节,就是关于修改稿件。
出版者可能有一定的修改权利,但这也不是无限制的。
这就好比你请人装修房子,装修师傅不能把你的房子格局改得面目全非,是有一定限度的。
那出版者的修改得在尊重作者原意的基础上进行,作者要是发现改得不对,可以提出异议,这在合同里也得有体现。
再有就是出版时间啦,它也是合同的一个重要部分。
以前我都没太关注这个,就像你和朋友约好了出去玩,啥时候出发是个很重要的事儿一样。
出版时间决定了作品何时能够问世,要是出版社拖得太久,那作者可能就会有损失,所以都要在合同里定好的。
另外,版权归属也是一个大特征。
一般来说,作者拥有版权,但是通过出版合同,出版者会获得一定的使用权利,这就像你把房子租给别人住,房子还是你的,别人只是有了使用权一样。
《建设工程施工合同示范文本》1999版与22013版对比分析研究
相同点:
两版《示范文本》在总体结构上基本相同,都由说明、合同协议书、通用条款、专用条款、附件等五部分构成。
不同点:
1999版施工合同的合同协议书共10条,新《示范文本》共13条。
1999版施工合同的通用条款共11大项47条,新《示范文本》共20大项20条。
专用合同条款都与通用条款相对应。
1999版施工合同的附件仅有3个,而新《示范文本》增加到了11个附件。
从以下几点分析不同:(1)计价方式、(2)预付款支付、(3)工程价款支付、(4)价格调整、(5)竣工结算、(6)工程变更、(7)索赔价款确定
(1)计价方式
99版《施工合同》中有些表述存在不妥之处。
2013版《施工合同》条款的内容是在考虑
了工程量清单计价模式下编制的,一些术语名词虽与《计价规范》的名称不同,但实质意义基本一致。
2013版《施工合同》的颁布,使得施工合同中的一些争议问题得到解决。
(2)预付款支付
(3)工程价款支付
在总价合同下,一般根据里程碑点或形象进度按照合同总价的百分比进行支付;在单价合同下,按照计价期内实际完成的工程量及报价中的单价进行支付。
不同的计价方法应根据风险分配的不同、计价及支付程序的差异等因素设计非常详细的条款。
99版《施工合同》对工程款的支付有如下不妥之处:
(1)对进度款的支付时间只简单规定“在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款”,没有说明支付工程款的依据。
(2)监理对价款支付的审核权被落空。
尽管《建设工程委托监理合同》17.10款明确规定了监理工程师拥有“在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复合确认权与否决权,未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款”的重要权力,但在99版《施工合同》中,价款支付却是发包人、承包人之间的事情,监理工程师被排除在外,监理对价款支付的审核权被落空。
(3)对于与工程进度款同期结算的价款规定得不够详细。
2013版《施工合同》12.4对进度款支付作了详细规定。
(1)详细规定了价款支付的程序及依据。
承包人应在每个付款周期末,向监理人提交进度付款申请单及支持材料,监理人核查后,提出应支付给承包人的金额及支持材料,经发包人审查同意后,向承包人出具进度付款证书。
这一规定细化了支付工程款的程序,提出支付工程款的依据是承包人提交的“付款申请单”,不是计量后14天就支付价款,在这一程序中,明确了监理对价款支付的审核权。
(2)详细规定了在确定与工程进度款同期结算的价款时应考虑的价款包括扣回的预付款、变更价款、索赔价款、质量保证金等。
(4)价格调整
99版《施工合同》关于价格变更的约定比较简单,仅对法律变化、不可抗力事件等原因引起的价款调整作了规定。
2013版除对法律变化、工程变更、不可抗力事件等原因引起的价款调整作了规定外,还做了如下规定:
第11.1条规定,市场价格波动超过合同双方约定的范围,合同价格应当调整。
调整可采用价格指数进行价格调整或采用造价信息进行价格调整两种方法。
第11.2条规定,基准日期后,法律变化导致的价格波动进行调整的方法。
合理调价制度的规定,使对于承发包双方风险的承担趋于合理和公平。
也可以更好的预防和解决投标人不平衡报价问题。
(5)竣工结算
增加了双倍赔偿。
新《示范文本》中第14.2条竣工结算审核、第14.4条最终结清两个对条款均增加了迟延支付工程价款应双倍赔偿,即按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
(6)工程变更
99版《施工合同》29, 30规定工程变更包括设计变更、其它变更,但对其它变更内容未作规定,这就造成目前关于工程变更的理解千差万别。
2013版《施工合同》10.1详细规定了变更的范围和内容。
99版《施工合同》对工程变更处理程序没有系统规定。
2013版《施工合同》10.3详细规定了变更程序按照变更提出、变更估价、变更指示三步执行。
99版《施工合同》31.1和2013版《施工合同》10.4.1都阐述了变更的估价原则,两者的规定大致相同。
但在2013版《施工合同》10.4.1的表述中加入了工程量清单的概念,这一改变是与工程量清单计价模式相呼应的。
(7)索赔价款确定
99版《施工合同》对索赔程序作了规定,但没有明确索赔款的支付时间。
2013版《施工合同》将索赔提出程序与索赔处理程序分开,使得索赔操作更加规范明确。
第19.1规定,款中约定递交通知书的时间是“承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后
28天内”,而在99版《施工合同》中规定是“索赔事件发生后28天内”。
之所以有这样的改变,是由于有些索赔事件的发生不容易被及时发觉,2013版《施工合同》的约定更合情合理。