施工图审图要点表(建筑)

施工图审图要点（仅供参考）一、建筑工程识图、审图要点识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。

图纸审查控制要点、八前为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。

特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。

审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标、建筑专业（一）初步设计审图要点、结构专业（一）初步设计审图要点（二）施工图设计审图要点2.地下室3.结构选型4.构件设计三、给排水专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类2•给水系统6•自动喷水灭火系统（湿式系统）（二）施工图设计审图要点1.给水系统3.室外消防给水四、电气专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类3.住宅用电4.配套公建用电5.变配电房位置6•低压配电系统7.防雷、接地系统（二）施工图设计质量控制纲要2.图纸编排4.配套公建用电6•低压配电系统7.防雷、接地系统8•消防自动报警系统五、弱电专业（一）设计质量控制纲要1•图纸编排TV监控系统1、 普通摄像机型号一一 ( 台)层间设备：□ a ――（台）□ b —— （台）前□ c —— （台）刖□ d —— （ 台）端 镜头型号配置：□ a 符合视场要求 □ b 、 不符合视场要求设 2、 电梯半球摄像机型号 ( 台）备3、 室内云台型号 ;数量 台4、 室外云台型号;数量台5、 室内解码器型号 ------ ;数量台6、 室外解码器型号 ------ ;数量 台传 1、 电源线规格 ----- □ a 、满足要求□ b 、不满足要求1、系统图 输 2、 视频线规格 ----- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求线视频线规格 -------- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求路3、 控制信号线规格一一 □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求1、 矩阵主机 ------------( 台）中2、 矩阵键盘-( 台）中 央 3、 控制码分配器 --------( 台）央 控4、 报警输入/输出模块一- ( 台）制 5、 画面处理器(台）制 设 6、 录像机 - ( 台）设 备7、 监视器 -------------- - ( 台）8 I/O 点数匹配 □ a 、正确 □ b 、 不正确8 I/O 点数匹配□ a 、正确□ b 、 不正确2、1、 前端设备设置地点一一- ——□ a 、合理□b 、不合理 平面图2、 线路路由、官/线预留□ a 、合理□ b 、不合理3、 室外井/坑设置——-—□ a 、合理□b 、不合理1、 室内固定摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范2、 半球摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范3、 设备安装大样图3、 室外立杆安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室外摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室内管线预埋路由、管径尺寸：□ a满足要求□ b 、不满足要求7•周界防范系统六、暖通专业（一）初步设计审图要点1•建筑分类2.本工程主要包含以下系统:各系统审查意见分述如下:。

施工图审图要点审图要点1，无障碍设计2建筑防水建筑3室内环境设计4安全与防护5建筑节能6防火设计无障碍设计1，无障碍坡道（应注意与平坡出入口的区别）3．4．1轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形。

（不要做弧形）3．4．2轮椅坡道的净宽度不应小于1．00m，无障碍出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.20m。

（要区分）3．4．3轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1：20时，应在两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯，（小于300不要求，缓坡也不要求）3．4．4轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表3．4．4的规定。

（参数需要记）3．4．5轮椅坡道的坡面应平整、防滑、无反光。

（普通地砖和光面花岗石不防滑）3．4．6轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1．50m。

（作为常识记住吧）3．4．7轮椅坡道临空侧应设置安全阻挡措施。

2，扶手3．8．2扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延伸不小于300mm的长度。

（常识画在图上）3．8．3扶手末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm，栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。

3．8．4扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm。

3，通道和门3．5．1无障碍通道的宽度应符合下列规定：1室内走道不应小于1．20m，人流较多或较集中的大型公共建筑的室内走道宽度不宜小于1．80m；（走道宽度的依据之一）3．5．3门的无障碍设计应符合下列规定：（包括需要进行无障碍设计的所有建筑物主要出入口大门）1不应采用力度大的弹簧门并不宜采用弹簧门、玻璃门；当采用玻璃门时，应有醒目的提示标志；2自动门开启后通行净宽度不应小于1．00m；3平开门、推拉门、折叠门开启后的通行净宽度不应小于800mm，有条件时，不宜小于900mm；4在门扇内外应留有直径不小于1．50m的轮椅回转空间；5在单扇平开门、推拉门、折叠门的门把手一侧的墙面，应设宽度不小于400mm的墙面；6平开门、推拉门、折叠门的门扇应设距地900mm的把手，宜设视线观察玻璃，并宜在距地350mm范围内安装护门板；7门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并以斜面过渡；8无障碍通道上的门扇应便于开关；9宜与周围墙面有一定的色彩反差，方便识别。

施工图审查要点
(一)规划总图
1.1基础资料
1.2小区道路及消防道路
1．３文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求1．4竖向设计
1．5外网及配套设施
（二)设计总说明
2．1设计依据
2.2项目概况及设计标高
2.３砌体工程
2.4防水
2.5屋面
２.6门窗工程
2.7幕墙工程
2.８外装修和室外工程
２.９室内装修工程
2.10建筑设备设施工程
2．11无障碍设计说明
2.12防火设计说明
2．１３建筑节能设计
２．1４建筑隔声设计
2．15新工艺
（三)建筑平面图
3．1主楼地下室平面图
3.2首层平面图
3．3标准层平面图
3.4屋面及机房层
3．5立、剖面图
３.６门窗
３.7厨房
3.8卫生间
３.9阳台
３．10.户型放大图及综合布置３.１０.1预留洞
３.１0.2厨房放大图
3.10.３卫生间、阳台放大图3.10.4卧室、起居室放大图３.11核心筒详图
3.1２节点详图
３．１3电梯详图。

4． 4 结构4．4．1 在施工图设计阶段，结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书(内部归档)。

4．4． 2 图纸目录应按图纸序号排列，先列辛绘制图纸,后列选用的重复利用图和标准图。

4．4． 3 结构设计总说明每一项工程应编写一份结构设计总说明,对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。

如为简单的小型单项工程,则涉及总说明中的内容可分别写在基础平面和各层结构平面上. 结构设计总说明应包括以下内容：1 本工程结构设计的主要依据（同3。

5。

2条）；2 设计0。

000标高所对应的绝对标高值；3 图纸中标高、尺寸的单位;4 建筑结构的安全登记和设计使用年限，混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级；5 建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度（设计基本地震加速度既设计地震分组)和钢筋混凝土结构的抗震等级‘;6 人防工程的抗力等级;7 扼要说明有关地基概况，对不良地基的处理措施及技术要求、抗液化措施及要求、地基土的冰冻深度，地基基础的设计等级;7 采用设计荷载，包含风荷载、雪荷载、楼屋面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载标准值；8 所选用结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准，当为钢筋混凝土结构时,应说明受理钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法，预应力构件的锚具种类、预留孔道做法、施工要求及锚具防腐措施等，并对某些构建获部委的材料提出特殊要求；9 对水池、地下室等有抗渗要求的建（沟）筑物的混凝土,说明抗渗等级，需做试漏的提出具体要求，在施工期间存有上浮可能时,应提出抗浮措施；10 所采用的通用做法和标准构件图集；如有特殊构建需做结构性能检验时，应指出检验的方法与要求；11 施工中应遵循的施工规范和注意事项。

4．4．4基础平面图1 绘出定位轴线、基础构件（包括承台、基础梁等)的位置、尺寸、地表高、构件编号，基础底标高不同时，应绘出放坡示意。

知名地产机电专业施工图审图要点工作表01强电审图审查要点设计说明1图纸图签是否正确，是否专业会签、审校是否齐全、专业负责人与审核人是否重叠。

2建筑概况的描述是否正确、与总平面是否一致。

3审查设计界线与范围是否满足要求。

4设计依据、设计范围是否正确，是否满足扩初批文的要求，5设计说明内需增加供电部分说明：明确该工程的供电规划、供电负荷等级分类划分、供电范围、开闭站及变电所的数量、位置、总用电量及各变电所的装机容量，且说明应满足当地供电局要求。

6线路敷设防火、封堵、接地、中间拉线盒、转弯半径、电缆选型等相关技术要求是否合规、合理、明确。

7灯具、开关插座、配电箱等设备安装技术要求是否明确、合理。

8照明标准、应急照明设置场所等是否明确、合理。

9防雷类别（含信息防雷）定位是否准确，相关技术措施要求是否明确、合理。

10接地、等电位技术要求是否明确、合理。

11设计文件应有电气计算书，包含：变电所变压器负荷计算表,低压电缆超250米应提供末端压降计算。

12电气节能设计措施是否明确、合理。

13电气设计是否满足绿建的要求。

14图纸选用标准图集、大样是否明确、合理。

15电气图例是否明确、详尽。

16是否提供主要设备材料表配电系统1是否提供电力干线系统图纸，设计深度、合理性情况。

2各配电箱、控制箱系统是否均提供图纸，套用标准图是否准确。

3配电箱、控制箱内负荷设计参数、回路设置是否合理合规。

4配电箱内开关、浪涌保护器、ATSE等电器选型是否合理，接线是否合理，分断能力、保护及选择性是否满足要求。

5配电箱、控制箱体形式、安装场所及安装方式是否合理，安装空间是否满足要求。

6配电箱进线是否与上级对应。

进出线规格，敷设方式、穿管规格，和阻燃耐火选型是否合理。

7计量设置是否合规并符合使用管理要求。

8每个配电箱系统图中应含有该配电箱的负荷计算，并包含：安装容量、需要系数、功率因数、计算容量、计算电流等参数。

9应有配电箱编号及电缆回路编号说明。

建筑施⼯图审图要点建筑施⼯图审查要点及通病⼀、总则1．建筑⼯程设计⽂件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸⽬录、图纸编号重复、缺门窗⼤样、缺节能设计、缺节点详图等。

2．图纸未满⾜我部提供的设计任务书的要求。

3．图中有违反强制性条⽂的地⽅，类似如屋⾯栏杆⾼度未考虑屋⾯找坡⾼度。

⼆、设计总说明1．选⽤图集已经作废或过期（⾼层防⽕规范、厨房烟道、⼈防、住宅….）2．关于安全玻璃涵盖⾯不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防⽔做法与⼯程做法中的说明以及墙⾝⼤样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平⾯图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫⽣间窗、防⽕窗、双层隔⾳窗、裙房幕墙窗….）5．应增加节能说明及⽆障碍设计说明。

6．遗漏地下室出地⾯的风井百叶窗的数量及分格图。

7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的⼀致．三、⼯程做法1．应依据甲⽅提出的装修标准，注明是否⽑坯房（饰⾯由后装修做）2．对于本⼯程特殊做法⽆说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地⾯3．保温作法需同节能计算及说明相统⼀（外墙保温作法）4．厨房、卫⽣、墙地⾯均需做防⽔处理。

5．各种公共⽤房装饰做法、⼀层地⾯做法遗漏。

6．屋⾯的构造做法、地库防⽔做法及收⼝位置、剪⼒墙墙⾝防⽔收⼝的处理、伸缩缝做法不详。

四、总图1.应注明并保证满⾜规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定⽴⾯所增加的落地⽚墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防⽕间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救⾯。

（要满⾜消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出⼊⼝应注明（应满⾜《民⽤建筑设计通则》4.1 特别是机动车出⼊应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物。

5.2.4）4.建筑出⼊⼝的绝对标⾼（要考虑到建筑物室内外⾼差）；场地道路、绿地、⽔⾯的关键性标⾼。

表明场地及道路排⽔⽅向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排⽔）。

广东粤能工程管理有限公司企业标准
建设工程项目施工图
审图要点表
2016-03-05 发布2016-04-01实施广东粤能工程管理有限公司发布
目录
建筑施工图审图要点 (1)
结构施工图审图要点 (7)
给排水工程图纸审查表 (12)
消防工程施工图审查要点 (20)
强弱电、燃气工程施工图审图要点 (25)
园林绿化工程图纸审查表 (31)
装修施工图审图要点 (38)
铝合金门窗深化图纸审图指引 (45)
建筑施工图审图要点
结构施工图审图要点
给排水工程图纸审查表
消防工程施工图审查要点
强弱电、燃气工程施工图审图要点
园林绿化工程图纸审查表
装修施工图审图要点
铝合金门窗深化图纸审图指引。

施工图（土建部分）审图要点一、总则1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。

2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。

3、图中是否有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆或女儿墙高度未考虑屋面找坡高度.二、总图部分1、经济指标表与报规图是否一致。

2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。

3、单体±0。

00与室外标高的关系是否合理。

4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理.5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致）。

6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐标是外墙角点还是轴线交点.7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算）、消防车道定位、消防扑救面。

8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚(机动车出入口是否距离道路红线不小于7.5米,且不存在视线障碍物).三、设计总说明1、选用图集是否已经作废或过期.2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。

3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同,是否合理。

4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理.5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与结构图中要求一致。

6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求.7、对于工程做法选用图集是否合理，目前是否有较完善便捷的做法.8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面.9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀混凝土）。

10、施工缝留设及处理方式。

11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。

四、地下室1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。

2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于1000平米;设备用房独立分区，面积小于500平米，要有独立通道或出口）。

施工图最全审查要点！！设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。

(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。

(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。

夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。

(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。

屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。

(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。

(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。

(8)室内外装修做法。

(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。

(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。

二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。