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施工图审查要点
一、行政性审查（政府部门）：
（1）是否按照国家和省有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批；是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计。
( 2)是否有规划用地手续，是否办理工程规划手续，是否进行设计消防审批等政府行政性文件。
（3）工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定；
（4）是否符合《建设工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。
二、技术性审查（审查机构）：
（1）施工图设计文件是否达到规定的深度要求；
（2）是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范；
（3）建（构）筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础、结构体系是否安全、可靠；
（4）是否损害公众利益；
（5）国家强制性标准条文及地方法律法规的规定。
建筑工程施工图设计文件审查要点一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：l、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
建筑专业序号项目审查内容2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。
2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3施工图深度2.3.1 设计说明基本内容(1)编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2)工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3)主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并)。
施工图纸审查要点编制日期修订记录日期修订状态修改内容修改人批准人一、建筑结构施工图审查要点1.总则1)建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。
单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定。
2)检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。
3)检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。
4)施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。
2.地基、基础及地下室1)根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。
2)桩基选型➢可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见；➢组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）；➢根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式；➢桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。
3.地下室部分1)地下室的留洞➢管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；➢管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；➢地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。
➢地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏；➢干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。
管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。
2)地下室设备房➢变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹；➢变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。
施工现场施工图纸审查要点一、引言在施工现场进行施工图纸审查是保证工程质量的重要环节。
本文将从施工图纸的完整性、合规性、可行性以及施工方案的合理性等方面，探讨施工现场施工图纸审查的要点。
二、施工图纸的完整性施工图纸的完整性对于施工现场的工作起到重要的指导作用。
审查时需确保所有施工图纸都齐全且准确无误。
首先，对图纸的编号、名称等基本信息进行核对，以确保准确性。
其次，应检查图纸中的尺寸、图例、标记等是否清晰明确。
此外，还需确认施工图纸是否与设计图纸一致，以避免出现冲突或误解。
三、施工图纸的合规性审查施工图纸的合规性是确保施工过程符合法律法规的重要步骤。
首先，施工图纸应符合相关建筑法规、标准和规范要求。
例如，建筑结构图应符合国家相关的抗震设计规范。
其次，还需关注施工图纸中的电气、给排水等专业图纸，确保其符合相关行业标准。
此外，还需关注施工图纸是否符合环保、安全、消防等方面的要求，以保障现场施工符合相关规定。
四、施工图纸的可行性审查施工图纸的可行性是确保施工过程能够顺利进行的关键步骤。
在审查中，应首先关注施工图纸中的施工方法和工艺。
例如，确认施工所采用的工艺是否与设计要求相符，确保施工过程能够按照设计要求完成。
其次，还需关注施工图纸中的施工顺序和时间计划，以确保施工过程的合理性和可行性。
此外，还需考虑材料和设备的可行性，确保施工所需的材料和设备能够满足施工图纸中的要求。
五、施工方案的合理性施工方案的合理性对于施工现场的实施和效果具有重要影响。
审查施工图纸时，需关注施工方案的逻辑性和可操作性。
首先，施工方案应与设计要求相一致，能够实现预期效果。
其次，还需关注施工方案中的施工流程和施工方法是否合理。
例如，对于特殊工程部位，施工方案应提供详细的施工步骤和方法，确保施工过程的顺利进行。
此外，还需注意施工方案的可操作性，以保证施工人员能够按照方案进行施工活动。
六、施工图纸的协调性施工图纸的协调性是保障施工现场各工种之间协调配合的重要因素。
施工图图纸审查与设计应注意的问题1. 引言施工图设计是建筑工程的重要环节之一，图纸的审查和设计的质量直接关系到工程的施工效果和质量。
合理的施工图设计应注意一系列的问题，以确保施工过程中的安全性、经济性和可行性。
本文将从图纸审查和设计的角度，针对施工图中常见的问题进行探讨。
2. 施工图图纸审查的注意事项在施工图的审查阶段，需要重点关注以下几个方面的问题：2.1 构造体设计施工图中的构造体设计对于工程的稳定性和承重能力至关重要。
在审查图纸时，需要仔细检查以下要素： - 地基基础设计的合理性和稳定性； - 水平结构和垂直结构的布置是否合理； - 构造体的尺寸、截面和钢筋配筋是否满足设计要求； - 构件连接的方式和材料的选择是否适当。
2.2 细部设计细部设计是施工图中必不可少的一部分，对于工程的完整性和美观性起到关键作用。
在审查细部设计时，需要注意以下问题： - 水平、垂直交接处的处理是否合理； - 各种构件之间的衔接是否牢固； - 接缝处理和胶结材料选择是否适当； - 防水、防腐、防火等安全措施的布置是否到位。
2.3 建筑设备设计建筑设备的合理设计能够提高工程的使用效果和舒适性。
在审查建筑设备设计时，应注意以下问题： - 电气设备的布置和接线是否符合相关规范； - 管道系统的设计和布置是否合理； - 空调、供水、排水等设备的选择和安装是否合适； - 动力设备的运行和维护是否方便。
3. 施工图设计的注意事项在施工图的设计阶段，需要关注以下几个方面的问题：3.1 稳定性和安全性施工图设计中的稳定性和安全性是工程成功的关键。
在设计过程中，要注意以下问题： - 结构的合理布局和施工过程中可能出现的变形情况； - 构件的承载能力和受力情况； - 防止工程发生重大事故的安全措施； - 施工过程中的人员安全和防护设施的设置。
3.2 经济性和可行性施工图设计应当兼顾经济性和可行性，以确保工程的实施顺利。
在设计过程中，应注意以下问题： - 材料的选择和使用是否经济合理； - 设备和工艺的布置是否合理，能否提高施工效率； - 施工过程中资源的合理利用和节约； - 施工图的合理分解和施工顺序的安排。
一、审查要点：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）有关地基基础、结构设计、建筑耐火等级及构件耐火极限的全部条款。
二、审查内容：1、结构计算书1.1 荷载取值。
符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的条款和行业专门的规范、标准。
民用建筑未明确的常用荷载标准值如下:浴缸、坐厕的卫生间4KN/m2;有分隔的公共卫生间8KN/m2；阶梯教室、微机房3KN/m2;银行金库、配电室、水泵房10KN/m2。
注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。
阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。
高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载。
1.2 计算机程序分析计算。
注意软件的使用范围和技术条件，所建立的计算分析模型是否符合实际，对计算结果应先判断、校核其合理有效后，方可用于设计。
必须说明软件名称、版本号、编制单位。
需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼(屋)盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比。
1.3 应有必要的手算。
标准构件选用的计算，浅基础的地基承载力、变形、基础强度计算，人工挖孔桩强度、承载力计算，楼梯、墙梁等构件计算，雨蓬、挑梁抗倾覆计算、局部受压计算、雨蓬梁抗扭计算，挡土墙的抗倾覆、抗滑移及基底承载力、墙身强度计算等。
2、结构设计总说明（应包含以下内容）2.1 结构类型概况、设计使用年限、结构安全等级。
符合《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001第1.0.5条、第1.0.8条，其它规范的有关规定。
2.2 抗震设防烈度、场地类别、抗震设防类别。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A，未明确的按《岩土勘察报告》采用。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001第3.1.1条，《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95。
施工图审图注意要点施工图是建设项目设计的重要组成部分，也是项目建设最直接的实现工具。
在施工图设计中，图审是非常重要的环节，是保证工程质量和项目安全的重要保障。
本文将对施工图审图的注意要点进行介绍。
一、施工图审图的基本原则施工图审图需要遵循以下基本原则：1.符合法律法规和标准要求，保证工程质量和安全；2.与项目建设要求相符，保证工程建设效率；3.围绕工程施工流程展开，提高图纸的可操作性和清晰度。
二、施工图审图的注意要点1.审查图纸是否完整施工图必须包含完整的图纸，包括布局、结构、设备、管线、电气等方面的图纸，缺失任何一项都会对审查造成不便。
同时，在审查时也需要关注图纸的完整性，防止误判。
2.审查图纸是否合理施工图必须合理、准确，能够真实反映工程设计方案中所涉及的各项要素，并符合行业规范和标准。
审查时需要对方案进行评估，确保图纸与方案的一致性。
3.审查图纸是否具有规范性施工图必须符合行业规范和标准，包括但不限于施工图编制规范、建筑节能设计标准等。
审查时需要对图纸的规范性进行验证，防止出现违反行业规范和标准的情况。
4.审查图纸是否具有实用性施工图必须具有一定的实用性，能够为实际施工提供基础和支撑。
审查时需要注意图纸的制作，并评估其在实际施工中的应用性。
5.审查图纸的结构和内容施工图的结构和内容需要符合规范和标准，严格按照项目建设的要求进行制作。
审查时需要评估图纸的结构分析和设计思路是否正确。
三、施工图审图注意事项1.审图机构和施工图编制单位应该具备相应的资格和实力，能够确保审查工作的质量和准确性； 2.审查流程需要遵循规定的时间和程序，并及时对审查结果进行反馈； 3.施工图的审查应该注意项目的特殊性，选择性进行评估，对不确定因素进行公正、合理、全面的判断； 4.施工图的审查结果应该简明、准确、清晰，对重大问题需提出明确的整改要求。
施工图审查是保障工程质量和安全的重要环节，需要从多个方面综合考虑，确保图纸的准确性、合理性和规范性。
施工图审查要点及注意事项1. 引言施工图纸是建筑工程施工的重要依据，对其进行审查是确保工程质量和安全的关键环节。
本文将介绍施工图审查的要点及注意事项，以帮助项目管理人员和审查人员更好地进行施工图审查工作。
2. 施工图审查要点2.1 构造设计•确保施工图中的构造设计符合相关的建筑设计规范和标准。
•检查结构构件的布置方式和连接方式，确保其满足强度和稳定性要求。
•注意审查施工图纸上的梁、柱、墙等结构构件的尺寸、位置和标注信息，以确保施工的准确性和一致性。
2.2 细部设计•仔细审查施工图纸上的细部构造设计，包括墙体、门窗、屋面等部位的细节。
•确保细部设计的合理性，如墙体的防水、保温设计、门窗的密封性能等。
•检查细部构造的尺寸、位置和标注信息，以保证细部施工的精确性。
2.3 设备布置•检查施工图纸上设备的布置和连接，确保其符合相关的设计标准和要求。
•确认设备的选型和参数是否与设计一致。
•关注设备与其他构造的协调性，如管道、电缆的走向和布置是否合理。
2.4 安全与疏散设计•注意审查施工图纸上的安全设施，如消防设备、防护栏杆、疏散通道等。
•确保安全设施的布置和尺寸符合相关标准和设计要求。
•注意审查疏散通道的宽度、朝向和标示，以确保在紧急情况下人员能够迅速安全地疏散。
2.5 其他要点•检查施工图纸上的文字说明和标注，确认其准确性和清晰度。
•注意审查图纸的一致性和完整性，确保所有必要的图纸和附件齐全。
•关注施工图纸上与环保、节能等方面相关的设计要求，确保其合规性。
3. 施工图审查注意事项3.1 严格按照设计文件审查审查人员在进行施工图审查时，应严格按照设计文件进行审查，确保施工图与设计文件的一致性。
3.2 注重技术细节在审查施工图时，要注重技术细节，包括尺寸、标注、连结方式等方面的细节，确保施工中的准确性和可行性。
3.3 与其他审查人员及时沟通在审查过程中，要与其他审查人员及时沟通，协商解决问题，确保审查结果的准确性和一致性。
施工图纸审查注意事项与技巧1. 引言1.1 施工图纸审查的重要性施工图纸是建筑工程的基础，它详尽地表述了工程的结构、材料、施工工艺及安全标准。
施工图纸审查作为保障工程质量的关键环节，其重要性不言而喻。
通过审查，能够确保图纸设计的合规性、结构的安全性和施工的可行性，有效避免设计缺陷和施工过程中的安全隐患，从而保障工程质量和施工安全。
1.2 审查的目标与原则施工图纸审查的目标主要包括：确保设计符合国家法律法规和建筑行业标准；保障工程结构安全，满足使用功能；提高施工效率，降低施工成本。
审查的原则包括合法性、科学性、公正性和严谨性。
合法性要求审查过程符合国家相关法律法规；科学性要求审查依据科学理论和实践；公正性要求审查结果客观、公正；严谨性则要求审查工作细致、周密，不放过任何细节。
1.3 审查流程概述施工图纸审查流程主要包括以下几个阶段：首先，收集完整的施工图纸及相关资料；其次，对图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、合规性；然后，对结构安全性、施工可行性进行详细审查；接着，将审查结果反馈给设计单位，要求其进行修改；最后，对修改后的图纸进行复核，确认无误后出具审查报告。
这一流程要求审查人员具备高度的责任心和专业知识。
2. 施工图纸基本知识2.1 图纸的种类与构成施工图纸是建筑工程的基础性技术文件，它详细阐述了工程项目的构造、尺寸、材料、工艺等方面的内容。
按照其性质和用途，施工图纸大致可以分为以下几类：•设计图纸：包括总平面图、建筑图、结构图、给排水图、电气图等，展示了工程项目的整体设计。
•施工图纸：细化为结构施工图、建筑装饰施工图、安装施工图等，直接指导现场施工。
•详图：对设计图纸中的关键部位或节点进行放大表示，以指导具体施工。
图纸的构成主要包括以下部分：•图框与标题：表明图纸的名称、编号、比例等信息。
•视图：包括平面图、立面图、剖面图、透视图等，从不同角度展示建筑物的形态和结构。
•图标与符号：表示建筑材料、构件、设备等的图形或符号。
施工图审查主要内容及注意事项一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。
国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。
更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。
甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。
只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。
我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。
哪些是功能方面的问题呢？1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。
2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。
3、楼梯平台及梯段净高对使用的影响，仔细阅读强规的要求。
4、门窗开启方式和方向，门窗执手设置高度对使用的影响。
5、门窗洞口结构、保温、铝合金门窗安装大样，窗的节点，门的节点必须明确。
6、楼梯梯步高宽，楼梯、室内外过道的净宽，仔细阅读住宅设计规范，底限是尺度是多少，舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。
7、露、阳台的排水功能，这块因为与建筑立面关系很大，一般由土建工程师来控制，暖通工程师作技术支持。
