施工图审查要点一览表(弱电)

弱电施工图内部审查要点2011.061. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。

□是□否（注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。

）2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。

□是□否（注：审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。

）3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实。

□是□否（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明。

）4. 弱电中心机房：4.1 用电要求是否明确：是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS 不间断电源功率匹配要求。

□是□否4.2 弱电机房平面布置中，电视墙与控制台之间通道宽度是否满足不小于1.2m，电视墙背面及侧面与墙面净距不小于0.8m 的要求；电视墙、控制台布设位置是否方便物业运行、维护管理。

□是□否4.3 弱电机房内是否配置带独立冷、热源的空调器，或预留了土建、电气条件。

□是□否5. 可视对讲系统：5.1 系统管理主机、用户分机要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要否□是□求。

．5.2 系统中应用的电源线、信号线、视频线规格是否符合招标或投标文件要求。

□是□否5.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。

□是□否5.4 管线预埋（路由、断面）要求是否明确；现场土建条件是否满足其要求；若不满足，涉及改造的工作量有多少。

□是□否6. 门禁管理系统：6.1 系统中门禁控制器、读卡器、网络分配器要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。

□是□否6.2 系统中应用的电源线、信号线规格是否符合招标或投标文件要求。

□是□否6.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。

弱电施工图审图要点123456789101112131415161718192021222324类别序号弱电系统施工图审图要点弱电系统室外摄像机前2米内不要有光源。

户内强弱电箱位于内隔墙上时，墙体厚度能否满足箱体安装。

弱电井尺寸及门洞偏小，导致弱电机柜/箱、桥架安装空间受限，且无法保证后期正常维修空间。

电梯监控常规随行线缆为同轴线缆，为确保与弱电双绞线搭接通畅，实现电梯监控功能，须增加双绞线传输器。

如大堂铜门较重，门禁的锁具不能安装电插锁（损害率较高），宜采用磁力锁。

智能灯光开关的场景应合理，提前与设计沟通明确控制方案，现场施工时确保同一户型控制回路一致，自复位开关须提前考虑备品更换的数量。

与精装核对室内布置，部分区域如阳台红外幕帘点位考虑优化移入室内窗帘盒位置，确保业主后期自行在阳台安装柜子时不受影响。

涉及面积较大的户型须提前与设计确认是否需要加装防区扩展模块，现场施工完成后及时打开所有防区进行测试确保设备正常运行。

前期需明确智能图纸，包括智能灯光回路图、智能设备点位平面图、智能设备点位布线图、与第三方设备对接控制布线图纸等。

具体到设备点位、数量、布线方式是否符合功能实现要求，明确电箱尺寸、模块规格、用电要求等。

住宅小区的围墙、栅栏、河道、消防通道、容易攀爬的商铺顶应安装周界报警探测器，探测器的安装应无盲区和死角，并24小时布防。

监控中心应铺设抗静电地板，安装专用配电箱及防浪涌装置（一般由强电完成），并有等电位接地端。

从监控中心输出的~220V电源，应配备空气开关及漏电保护器。

防盗报警系统应在监控中心安装电子地图。

视频监控系统中线路敷设禁止与强电同管。

中控室操作台布置图合理考虑消防机柜空间预留，不能分开。

对于别墅院落中，监控杆、箱体不能设置，业主往往进行投诉，后续都要迁移。

单元大堂内出门按钮位置\高度的设置，需要在精装图上反应出来。

别墅小门口机的位置设置，要考虑便于操作方便，不能设置在进户门的门后面不便于操作，同时要设置防雨措施。

建筑电气设计弱电专业审图要点有哪些？1. 弱电系统1）审核施工图和设计任务书要求相一致。

2）审核施工图中各系统构成满足功能定位要求，合理、完整。

3）审核施工图中各系统构成满足造价要求。

4）审核施工图满足现行国家规范要求。

5）设计采用的设计标准、规范正确、有效。

6）预留、预埋位置能满足安装实际需要。

7）设计合理、无遗漏。

图样中的标注无错误。

设备材料名称、规格型号、数量等正确完整。

8）管槽的布置、敷设满足规范要求。

9）竖井和控制室、机房的内部布置合理，进出管槽无矛盾；位置合理，面积紧凑且满足使用需要。

10）预留了外线进出建筑物的位置，所留位置合适。

11）平面布置图与系统图对应。

12）各系统的设置能满足二次装修的扩展要求。

13）各系统的设置能满足客户的多样性要求。

14）关键系统的设置能满足未来发展的需要。

15）完整性满足招标文件和招标图样的要求。

2. 火灾自动报警系统1）系统图合理，已征得消防局同意。

2）消防控制点设置合理。

3）应设置紧急广播设备，设备满足要求。

4）火警通信设施完整。

5）探测器选择种类和安装位置正确。

6）手动报警按钮安装满足规范要求。

7）火灾报警器安装位置、高度等满足要求。

8）消防中控室位置满足规范要求。

3.楼宇控制、保安系统、智能家居系统1）预留通道管路能满足施工要求。

2）楼控系统与其他各专业的控制接口条件具备。

3）门禁系统、停车管理系统、红外探测、保安监控系统、智能家居系统设置符合市场定位及成本要求。

4）设计标准、系统设计合理。

5）根据任务书确认各设备末端布置。

6）摄像机类型一定要根据不同监测位置，选择不同类型，尽量避免使用云台或快球。

4. 通信、结构化布线、广播系统1）结构化布线系统标准合适。

2）语言、数据通信系统技术合理。

3）结构化布线、方式、路径合理。

4）信息点布置满足本工程市场定位要求。

5）通信干线引入方向、预留管道数量满足要求。

6）预留机房、竖井面积满足要求。

7）线路选择标准合理；线缆的选型依照设计任务书的要求，兼顾使用功能。

电气专业（弱电）审图要点2.9.1 消防报警2.9.1.1设备选型a.温感探测器选择及其使用场所是否合适。

b.烟感器及其灵敏度的选用是否合适。

c.报警装置的功能是否可靠。

d.是否设有二级报警系统，选用是否合理。

e.是否应设有手动按钮、警铃、报警指示灯等。

2.9.1.2报警平面图a.走廊、机房、厨房、及各种功能用房探测器布置是否合理。

b.顶棚、电缆沟及活动地板内是否设有探测器，如何检查。

c.区域报警器的位置是否合适。

d.报警线路的截面是否满足要求，型号是否合适。

e.报警线如何敷设，接线方式是否可靠。

f.接线箱位置是否便于检修及安装穿线等。

g.每一报警回路所连接的探测器的数量是否合适。

h.探测器与墙、梁及送风口的距离是否满足要求。

i.手动报警站，警铃等布置是否合理。

j.消防中心的位置是否合理，是否满足规范要求。

k.联动装置是否合理，动作是否可靠，功能是否齐全。

2.9.1.3 报警系统图a.探测器、区域报警等型号、编号与平面图是否统一。

b.导线截面、数量、管径及接线箱等与平面图是否统一。

c.系统图是否能反映建筑的层数、标高及轴线位置等。

d.系统图是否能反映烟感、温感、煤气报警装置。

e.系统图是否能反映排烟阀、防火阀、排烟风机、正压风机、消防水、水流报警阀等设备的联动关系。

f.系统图是否能满足控制操作声光报警，打印记录、图例显示、事故通讯及紧急广播等功能。

2.9.2 电话机房设计2.9.2.1电话系统a.电话交换机的程式、容量选择是否合理、其功能是否满足用户使用要求。

b.交换机的出入中继方式确定的是否合理。

c.电话用户的号码编制是否满足用户使用要求。

d.用户配线架（箱）的容量选择是否合理，其位置与进出电缆配合是否合适。

e.电话站的交流供电方案、容量是否符合要求。

f.电话站的接地装置（包括工作接地及保护接地）是否符合规范要求。

g.电话站直流整流电源设备是否能满足交换机的浮充或充电的要求。

h.蓄电池容量的选择是否合适。