淮南市房地产开发公司一览表

房地产开发项目情况登记表(表1)填报单位（章）：填报人：填报日期: 年月日附表2房地产开发项目情况表填报地位单位：万元，万房地产开发项目名称：(分期）所属时期: 年季房地产项目类型：房地产项目预算总投资房地产项目施工起始时间:（预计）竣工时间说明:1、本表由房地产开发企业按季度分项目向主管税务机关填报，每个项目填报一张表格，分期项目分别填报。

2、项目用地地价款,指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。

3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。

5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价=土地总价/总建筑面积，8、每平方米建筑安装成本=建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列附表3房地产开发项目汇总表填报单位：分局（县)地方税务局所属时期：年季说明：1、本表由根据房地产开发企业填报的《房地产开发项目情况表》按季度汇总后，向市局报送.2、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算3、每平方米楼面地价,填写当月数据，具体为：总地价款/总建设面积表4纳税结算表（项目编号）表5销售明细统计表(项目编号 )表6填表单位:所属时期：淮南市房地产项目管理一览表(附表7）项目管理分局单位:平米、套、元房地产企业其他涉税数据信息表（表8) 年度。

淮南市房产淮南市位于安徽省中部，是中国的重要工业基地之一。

随着经济的快速发展和城市化进程的加快，淮南的房地产市场也逐渐兴起。

本文将从淮南市房产市场的现状、发展趋势以及投资机会等方面进行介绍。

淮南市房产市场的现状淮南市房产市场在近年来呈现出明显的发展势头。

随着城市规划和基础设施建设的不断完善，淮南市的房地产市场得到了进一步的发展。

目前，淮南的房价总体稳定，但仍存在一定的差异。

首先，淮南市中心区域的房价相对较高，主要集中在市区的主要商业街区和繁华地段。

这些地段的房价一般较为昂贵，购房者需要有一定的购房经济实力。

其次，淮南市郊区的房价相对较低，主要集中在市区的郊区和新开发的住宅区。

这些地区的房价较为亲民，适合一般的购房者购买。

从供需关系来看，淮南市的房产市场供需平衡较为稳定，虽然市场需求量较大，但开发商的供应量也逐渐增加，使得市场供求趋于平衡。

淮南市房产市场的发展趋势淮南市房产市场在未来几年有望继续保持良好的发展态势。

以下是一些淮南市房产市场的发展趋势：首先，随着城市规划的不断完善，淮南市将进一步优化城市空间布局，加强城市建设和环境保护。

这将进一步提升淮南市的居住环境，吸引更多的人才和资金流入，推动房地产市场的发展。

其次，随着淮南市经济的持续增长，人口的增加和居民收入的提高，住房需求将进一步增加。

这将为淮南市房产市场提供持续的需求支撑，促进市场的健康发展。

另外，随着政府对房地产市场的政策支持力度不断加大，包括购房补贴、税收优惠、购房贷款政策等，淮南市的房产市场将进一步受到政策的积极影响。

这将吸引更多的购房者投资淮南市的房地产市场。

投资淮南市房产的机会淮南市房地产市场在未来的发展中将提供一系列的投资机会。

以下是几个投资淮南市房产的机会：首先，淮南市的城市拓展区和郊区的房产市场发展潜力巨大。

随着城市的不断扩张，拓展区和郊区逐渐成为市民购房的新热点。

购买这些地区的房产，将可以享受到更低的价格，同时也有望在未来获得较高的增值潜力。

建设部公告第30号——第二批重新审查合格的一级资质房地产开发企业名单文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2001.08.16•【文号】建设部公告第30号•【施行日期】2001.08.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部公告（第30号）根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和《关于贯彻＜房地产开发企业资质管理规定＞全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》(建住房[2000]87号)精神，我部成立了资质评审专家委员会，对参加第二批清理换证的153家一级资质房地产开发企业进行重新审查，北京城市开发集团有限责任公司等109家房地产开发企业符合一级资质房地产开发企业标准。

特此公告。

中华人民共和国建设部二00一年八月十六日附：第二批重新审查合格的一级资质房地产开发企业名单序号地区企业名称1北京市北京城市开发集团有限责任公司2北京市北京天鸿集团公司3北京市北京住总集团有限责任公司4北京市北京城建房地产开发有限公司5北京市北京建工集团有限责任公司6北京市北京大成开发集团有限公司7北京市北京北辰房地产开发股份有限公司8北京市北京高校房地产开发总公司9北京市北京新中实经济发展有限责任公司10北京市北京天创房地产开发公司11北京市北京市东开城市建设综合开发公司12北京市北京市西城区住宅建设开发公司13北京市北京市华远房地产股份有限公司14北京市北京市宣武区城市建设综合开发总公司15北京市北京市崇文区城市建设开发公司16北京市北京市朝阳城市建设综合开发公司17北京市北京海开房地产集团公司18北京市北京市丰台区城市建设综合开发公司19北京市北京市石景山区城市建设开发公司20北京市通州区房地产开发总公司21北京市北京市大兴城镇建设综合开发集团公司22北京市北京市顺义大龙城乡建设开发总公司23北京市北京市房山房地产开发总公司24山东省济南市房地产开发总公司25山东省济南市市中区房地产开发(集团)总公司26山东省济南市高新技术产业开发建设总公司27山东省济南天发房地产(集团)总公司28山东省青岛城市建设集团股份有限公司29山东省中房集团青岛市房地产开发公司30山东省青岛房地产实业发展总公司31山东省中房集团淄博市城市建设综合开发公司32山东省淄博鲁中房地产开发股份有限公司33山东省泰安市中房城市建设综合开发公司34山东省潍坊市城市建设综合开发公司35山东省烟台市城市建设综合开发公司36山东省烟台房屋建设综合开发公司37山东省烟台新型房地产开发总公司38山东省烟台中翔置业有限公司39山东省枣庄市市中区房地产开发总公司40山东省滕州市房地产综合开发公司41宁夏自治区中房集团银川房地产开发有限责任公司42辽宁省沈阳市城建房地产开发有限公司43辽宁省沈阳市大开发房地产有限责任公司44辽宁省大连房地产开发集团公司45辽宁省大连万达房地产有限公司46辽宁省大连新型房地产开发有限公司47辽宁省大连天河房地产开发集团公司48辽宁省亿达集团大连房地产开发有限公司49辽宁省大连中黎房屋开发公司50辽宁省丹东市沿江开发区开发建设总公司51辽宁省鞍山市城市建设开发有限公司52辽宁省鞍山市房地产综合开发股份有限公司53辽宁省鞍山建钢房屋开发公司54辽宁省鞍山万嘉房地产开发有限公司55辽宁省抚顺矿物局房地产综合开发有限公司56辽宁省本溪华夏房地产综合开发有限公司57辽宁省大连丰源房地产开发有限公司58辽宁省大连泰安房地产开发有限公司59陕西省西安市城市建设开发总公司60陕西省西安市房地产开发总公司61陕西省咸阳市房地产开发公司62黑龙江省哈尔滨市综合开发建设总公司63黑龙江省中房集团哈尔滨市房地产开发公司64黑龙江省哈尔滨市房屋土地综合开发公司65黑龙江省哈尔滨市东方城市建设综合开发有限公司66黑龙江省大庆石油管理局房屋建设开发公司67黑龙江省黑龙江信大集团股份有限公司68黑龙江省大庆市振富房地产开发有限公司69黑龙江省中房集团牡丹江市房地产开发有限公司70黑龙江省牡丹江华威房地产开发建筑总公司71山西省大同市城市建设开发公司72四川省中房集团成都房地产开发总公司73四川省成都市岷江房地产开发总公司74四川省成都武城实业(集团)股份有限公司75四川省成都华成股份有限公司76四川省四川金丰实业股份有限公司77四川省四川银河实业(集团)股份有限公司78四川省达州市房地产开发总公司79四川省成都金房集团公司80河南省洛阳中泰房地产置业有限公司81河南省中房集团新乡市房地产开发总公司82天津市天津市华夏经济房建设发展公司83广西自治区中房集团南宁房地产开发公司84广西自治区柳州市房地产开发有限责任公司85广东省广州东华实业股份有限公司86广东省广州珠江实业开发股份有限公司87广东省深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司88广东省汕头市城市建设开发总公司89广东省广东省汕头经济特区建设(集团)公司90广东省茂名城市综合开发公司91贵州省贵州遵义东方实业股份有限公司92上海市上海中房置业股份有限公司93福建省福建宏利工程有限公司94福建省厦门市住宅建设总公司95福建省厦门市员当新市区开发建设公司96浙江省杭州市房地产开发实业总公司97浙江省杭州市下城区房屋建设开发公司98浙江省杭州市江干区房屋建设开发公司99浙江省温州市房地产开发总公司100浙江省温州市城市建设开发公司101浙江省瑞安市房地产开发总公司102浙江省杭州市房屋建设开发总公司103安徽省中房集团芜湖房地产开发公司104安徽省中房集团安庆房地产开发有限公司105安徽省淮南市房屋建设开发(集团)有限公司106湖北省中国房地产开发荆沙公司107湖北省襄樊市住宅经营公司108湖南省长沙市建设综合开发公司109新疆自治区乌鲁木齐城市建设综合开发公司。

⼩区基本情况第⼀章基本情况⼀、物业项⽬基本情况⾦桥⼩区位于潘集区天柱⼭路东侧，由淮南矿业房地产开发公司开发建设。

建筑⾯积3.99万平⽅⽶，绿化⾯积1.2万平⽅⽶，会所⼀处606.26平⽅⽶，⾃⾏车房⼀处315平⽅⽶，健⾝⼴场约500平⽅⽶，14种健⾝器械。

⾦桥⼩区附属设备设施齐全，⽔、电、煤⽓、通讯设施完好，垃圾桶、果⽪箱全部配套，⽂化娱乐等附属设施设备⼀应齐全。

⼩区规划布局合理，园艺设计颇具匠⼼，绿化以栽种四季常绿植物为基调，树⽊品种40余种之多，⼩区内共有近万平⽅⽶的绿⾊天地，视野开阔，清新怡⼈。

此外，在⼩区内设有机动车停车位18个。

2007年3⽉成⽴⼩区业主委员会。

⽬前，⼩区已全⾯步⼊⾼标准规范化物业服务。

⼆、业主基本情况⼩区内有住宅楼16幢，住房482套，⼈⼝约1500⼈。

三、物业服务单位基本情况潘集物业处⾦桥⼩区办下设：有客服部、保安部、环境部、维修部、绿化部等部门，其中：管理⼈员1⼈；服务⼈员18⼈。

1、组织架构2、管理⼈员基本情况（1）⼩区办主任马丽，⼤学本科，从事物业管理⼯作5年，2009年取得淮南市物业管理员上岗证书，⼯作脚踏实地，任劳任怨，敬业爱岗，担任⼩区办主任以来，⾦桥⼩区先后荣获东华集团“先进集体”、“淮南矿业集团物业服务达标⼩区”、“市级⽂明住宅⼩区”、淮南市第⼀届“⽂明⼩区”、市房地产管理局颁发的“和谐⼩区”，以及潘集物业处“流动红旗”等荣誉称号，本⼈曾被评为东华实业（集团）“物业服务先进个⼈”。

（2）⼩区办客服⼈员谢⼠清，⼤专学历，2005年获得国家劳动和社保障部颁发的物业管理师上岗证书，长期从事物业服务⼯作，负责协助⼩区办主任做好⼩区⽇常管理⼯作，负责接待业主投诉、来访、汇总记录，做好业主的定期回访⼯作。

（3）⼩区办维修⼯张永胜，电⼯，长期从事机电维修⼯作，熟悉⼩区内设施设备的运⾏养护⼯作，业务技术精，实际操作能⼒强，对业主投诉报修的事东华实业（集团）潘集物业处潘⼀物业办⾦桥⼩区客服保安环境维修绿化客服⼈员门岗⼈员巡视⼈员清洁⼯维修⼯绿化⼯项能及时完成，严格按安全操作规程操作，确保⼩区安全⽆事故。

一级房地产开发企业资质企业名称北京天鸿宝业房地产股份有限公司浙江南都房产集团有限公司浙江绿城房地产集团有限公司西安高新技术产业开发区房地产开发公司中房上海房地产(集团)有限公司长春长房股份有限公司银川市众一房地产开发有限公司银川建发集团股份有限公司重庆房地综合开发公司新疆广汇房地产开发有限公司新疆康普建设发展有限公司天津市南开区建设开发公司天津住宅建设发展集团有限公司天津立达房地产有限公司天津经济技术开发区房地产开发公司天津市金厦房地产联合公司天津市市政建设开发有限责任公司天津市房地产信托集团公司天津滨海新技术产业集团股份有限公司天津经济技术开发区建设集团有限公司天津市河东区建设开发公司天津市凯立城市建设开发公司天津市红桥区建设开发总公司天津市河西区建设开发总公司天津市河北区建设开发公司天津市房地产发展(集团)股份有限公司广州珠江实业集团有限公司珠海华发实业股份有限公司深圳市长城地产(集团)股份有限公司深圳鹏基(集团)有限公司深圳南油(集团)有限公司深圳招商房地产有限公司广州市城市建设开发集团有限公司保利房地产股份有限公司广州市城镇建设开发总公司深圳市城市建设开发(集团)公司上海西部企业(集团)有限公司上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司上海农口房地产(集团)有限公司上海中虹(集团)有限公司上海金桥(集团)有限公司上海奉贤城建(集团)有限公司上海陆家嘴(集团)有限公司上海中环投资开发(集团)有限公司上海长宁房地产经营有限公司上海新长宁(集团)有限公司上海石化城市建设综合开发公司大华(集团)有限公司上海宝宸(集团)有限公司上海新黄浦(集团)有限责任公司上实置业集团(上海)有限公司上海城开(集团)有限公司上海金外滩(集团)发展有限公司上海四平开发经营(集团)有限公司上海中城企业集团房地产有限公司中华企业股份有限公司上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司上海房地产经营(集团)有限公司上海绿地(集团)有限公司上海中星(集团)有限公司上海华东房地产(集团)有限公司上海外高桥保税区联合发展有限公司上海中祥（集团）有限公司上海市上投房地产有限公司上海新黄浦置业股份有限公司上海嘉定区房地产(集团)有限公司上海通联房地产有限公司上海建城房地产发展公司上海古北(集团)有限公司上海静安地产(集团)有限公司吉林亚泰房地产开发有限公司长沙城市公用设施建设开发公司长沙市芙蓉实业公司中房集团衡阳房地产开发公司长沙市房地产开发公司长沙市城市建设开发公司中房集团西宁房地产开发有限公司重庆南方集团有限公司重庆瀛丹物业(集团)有限公司重庆市新城开发建设股份有限公司重庆新原兴企业集团有限公司世纪中天投资股份有限公司昆明市盘龙区房地产经营开发公司昆明市官渡区土地房屋开发经营总公司中房集团昆明房地产开发公司福州市房地产开发总公司厦门经济特区工程建设公司厦门市东区开发公司厦门经济特区房地产开发公司厦门市房地产股份有限公司厦门汇成建设发展有限公司合肥市城市建设综合开发总公司中国房地产开发合肥公司蚌埠房地产(集团)有限公司安徽省房地产开发公司马鞍山市公司合肥城建发展股份有限公司合肥市房地产开发公司铜陵市房地产开发总公司中国房地产开发蚌埠公司武汉建工富强置业有限公司武汉市武昌城市综合开发(集团)公司中房江岸房地产开发(集团)公司武汉市房地产开发公司武汉城市综合开发集团有限公司武汉经济技术开发区建设开发总公司中房集团襄樊房地产开发股份有限公司荆州市建筑综合开发公司中国房地产开发集团洛阳房地产开发公司中房集团平顶山房地产开发公司安阳中兴实业集团股份有限公司中房集团开封房地产开发总公司建业住宅集团(中国)有限公司河南德亿房地产开发有限公司杭州市城市建设综合开发总公司浙江广通房地产集团有限公司湖州市房地产开发总公司杭州广宇房地产集团有限公司宁波市建设开发公司宁波房地产总公司杭州滨江房产集团有限公司杭州市西湖区房屋建设开发总公司中国房地产开发宁波公司宁波联合建设开发有限公司浙江省浙信房地产公司浙江金纬房地产开发有限公司南京市建邺区城镇建设综合开发总公司南京广厦房地产开发总公司南京市玄武区城镇建设综合开发公司苏州市城市建设开发总公司江苏东方华厦集团公司南京市白下区城镇建设综合开发总公司南京市秦淮区城镇建设综合开发总公司无锡市房地产开发公司中房集团无锡房地产开发公司南通市房屋建设开发公司中房集团徐州房地产开发公司苏州新港建设集团有限公司南京市建华房地产综合开发总公司南京正大经济开发总公司苏州建设(集团)有限责任公司南京市下关城市建设开发(集团)公司南京金鹰国际集团有限公司南京华阳房地产开发总公司南京市基础设施开发总公司南京市城市建设开发(集团)总公司南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司溧阳市昆仑房地产开发公司南京市雨花台区城镇建设综合开发总公司南京万厦(集团)股份有限公司南京栖霞建设股份有限公司南京栖霞建设(集团)公司武进市房地产开发总公司中建科产业有限公司中国城乡建设发展总公司中国航空建设发展总公司保利建设开发总公司大通房地产开发公司华纺房地产开发公司中国广顺房地产业开发公司中远房地产开发有限公司中建城市建设发展公司长沙市建设综合开发公司名流投资集团有限公司杭州市房屋建设开发总公司杭州市房地产开发实业总公司温州市房地产开发总公司温州市城市建设开发公司瑞安市房地产开发总公司杭州市下城区房屋建设开发公司杭州市江干区房屋建设开发公司宁波宁兴房地产开发有限公司中房集团南宁房地产开发公司柳州市房地产开发有限责任公司北京市朝阳城市建设综合开发公司北京市崇文区城市建设开发公司北京市宣武区城市建设综合开发总公司北京市西城区住宅建设开发公司华润置地（北京）股份有限公司北京市天创房地产开发公司北京市丰台区城市建设综合开发公司北京天鸿集团公司北京市东开城市建设综合开发公司北京海开房地产集团公司北京市通州区房地产开发总公司北京建工集团有限责任公司北京住总房地产开发有限责任公司北京市房山房地产开发总公司北京城市开发集团有限责任公司北京大成开发集团有限公司北京市顺义大龙城乡建设开发总公司北京市石景山区城市建设开发公司北京市大兴城镇建设综合开发集团公司北京城建房地产开发有限公司北京北辰房地产开发股份有限公司北京新中实经济发展有限责任公司北京高校房地产开发总公司大庆市振富房地产开发有限公司大连泰安房地产开发有限公司吉林市东部住宅开发有限公司长春星宇集团房地产开发有限责任公司吉林国联集团有限公司吉林市鸿博房地产开发集团公司长春房地产开发（集团）有限公司华通置业有限公司鞍钢集团房地产开发总公司大连市建设控股有限公司大连新型房地产开发有限公司鞍山市城市建设开发有限公司沈阳市大开发房地产有限责任公司大连亿达房地产股份有限公司抚顺矿业集团房地产综合开发有限责任公司大连丰源房地产开发有限公司大连中瓈房屋开发公司本溪华厦房地产综合开发有限责任公司大连天河房地产开发集团有限公司丹东市沿江开发区开发建设总公司沈阳市城建房地产开发有限公司鞍山万嘉房地产开发有限公司鞍山市房地产综合开发股份有限公司中房集团牡丹江房地产开发有限公司哈尔滨市综合开发建设总公司牡丹江华威房地产开发建筑有限责任公司大庆石油管理局房屋建设开发公司哈尔滨市东方城市建设综合开发有限责任公司哈尔滨市房屋土地综合开发公司中房集团哈尔滨房地产开发公司中国房地产开发荆沙公司襄樊市住宅经营公司武汉安居工程发展有限责任公司武汉新世界康居发展有限公司黑龙江信大集团股份有限公司滕州市房地产综合开发公司烟台市房屋建设综合开发公司枣庄市市中区房地产开发总公司潍坊市城市建设综合开发公司中房集团淄博市城市建设综合开发公司淄博鲁中房地产开发股份有限公司青岛城市建设集团股份有限公司青岛房地产实业发展总公司中房集团青岛市房地产开发公司烟台市城市建设综合开发公司泰安市中房城市建设综合开发公司济南天发房地产（集团）总公司济南市市中区房地产开发（集团）总公司烟台中翔置业有限公司济南市房地产开发总公司济南市高新技术产业开发建设总公司烟台房地产开发集团有限公司大连万达房地产有限公司四川金丰实业股份有限公司达州市房地产开发总公司四川银河实业（集团）股份有限公司成都市岷江房地产开发总公司成都华成股份有限公司中房集团成都房地产开发总公司成都金房集团公司成都武城实业（集团）股份有限公司洛阳中泰房地产置业有限公司中房集团新乡市房地产开发总公司大同市城市建设开发公司西安市房地产开发总公司咸阳市房地产开发公司西安市城市建设开发总公司乌鲁木齐城市建设综合开发公司中房集团银川房地产开发有限责任公司中房集团芜湖房地产开发公司中房集团安庆房地产开发有限公司淮南市房屋建设开发(集团)有限公司广州东华实业股份有限公司广东省汕头经济特区建设(集团)公司汕头市城市建设开发总公司深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司广州珠江实业开发股份有限公司茂名市城市综合开发公司贵州遵义东方实业股份有限公司上海中房置业股份有限公司天津市华厦经济房建设发展公司厦门市住宅建设总公司福建宏利工程有限公司厦门市筼筜新市区开发建设公司中国农房公司中国房地产开发集团公司重庆华宇物业（集团）有限公司重庆中渝物业发展有限公司重庆工程建设总公司中国房地产开发集团许昌公司大连富华房地产有限公司丹东金海（集团）有限公司三联集团城建开发总公司山东鲁能拓展置业有限公司山东金地建筑集团公司天津顺驰投资集团有限公司重庆渝开发股份有限公司中房集团遵义房地产开发公司青海汇通房地产开发有限责任公司浙江天元置业股份有限公司厦门大唐房地产有限公司乌鲁木齐华源房地产有限公司新疆三联房地产开发有限责任公司大连宏大房地产有限公司北京华汇房地产开发中心德州市房屋建设综合开发集团总公司济南汇统房地产开发有限公司大连房地产发展集团公司大连经济技术开发区房地产开发有限公司中房集团连云港建设开发有限公司南京市栖霞区房地产综合开发总公司宁波华能房地产开发公司宁波华泰股份有限公司宜兴市陶都商品房开发有限公司本溪市城乡建设综合开发公司本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司本溪金鼎（集团）有限责任公司湛江万象房地产开发有限公司中房集团镇江房地产开发公司武汉统建城市开发有限责任公司四川天信房地产发展有限公司成都倍特建设开发有限公司北京市裕发房地产开发集团北京房开置业股份有限公司北京顺天通房地产开发有限责任公司北京市云建房地产开发有限责任公司北京兴隆置业有限公司北京市密云县房地产开发总公司深圳市万科房地产有限公司深圳市星河房地产开发有限公司珠海格力置业股份有限公司深圳市东部开发（集团）有限公司上海建工房产有限公司深圳华侨城房地产有限公司泰华房地产（中国）有限公司金地（集团）股份有限公司乌鲁木齐大湾房地产开发有限公司北京城建兴华地产有限公司北京城市开发股份有限公司浙江省耀江房地产开发有限公司天津万隆集团有限公司天津市津东房地产开发有限公司天津市泰鸿置业有限责任公司中国武夷实业股份有限公司福建三木集团股份有限公司江西江铃房地产股份有限公司安徽古井房地产集团有限责任公司湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司河南通元置业股份有限公司黑龙江省义耕房地产开发集团股份有限公司大庆市龙田建设开发有限公司河北亚太房地产开发股份有限公司。

晋勤勤、淮南市洞山房地产开发有限公司等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】安徽省淮南市中级人民法院【审理法院】安徽省淮南市中级人民法院【审结日期】2021.12.16【案件字号】(2021)皖04民终2377号【审理程序】二审【审理法官】王雪霞王元元李侠【审理法官】王雪霞王元元李侠【文书类型】判决书【当事人】晋勤勤;淮南市洞山房地产开发有限公司;淮南市住房保障和房产管理局【当事人】晋勤勤淮南市洞山房地产开发有限公司淮南市住房保障和房产管理局【当事人-个人】晋勤勤【当事人-公司】淮南市洞山房地产开发有限公司淮南市住房保障和房产管理局【代理律师/律所】陈念斌北京市炜衡(合肥)律师事务所;闫小龙北京市炜衡(合肥)律师事务所;王冰安徽铸志律师事务所【代理律师/律所】陈念斌北京市炜衡(合肥)律师事务所闫小龙北京市炜衡(合肥)律师事务所王冰安徽铸志律师事务所【代理律师】陈念斌闫小龙王冰【代理律所】北京市炜衡(合肥)律师事务所安徽铸志律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】晋勤勤;淮南市住房保障和房产管理局【被告】淮南市洞山房地产开发有限公司【本院观点】本案争议焦点为：晋勤勤的各项诉讼请求是否应予支持。

【权责关键词】撤销实际履行违约金支付违约金合同约定第三人证据交换新证据质证罚款诉讼请求缺席判决维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议焦点为：晋勤勤的各项诉讼请求是否应予支持。

针对上述焦点问题，本院评判如下：本案中，晋勤勤与淮南洞山房开公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。

合同签订后，晋勤勤依约支付了房款，并用案涉房屋前三年的房租冲抵了部分购房款，实际支付购房款534437元，一审认定晋勤勤实际支付购房款388345元不当，本院依法予以纠正。

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1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。