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技术交底记录苏 TJ2.1.31. 基本规定抹灰工程所用砂浆采用商品砂浆或自拌砂浆。
本篇介绍的一般抹灰施工工艺，适用于一期工程一般抹灰工程。
1.1 一般规定1.1.1 抹灰采用中砂，含泥量、水泥安定性等必须符合要求，砂浆搅拌均匀。
1.1.2 自拌砂浆必须按设计要求的配合比进行搅拌。
1.1.3 严禁抹灰砂浆超过 2 小时仍然使用或使用过期作废和受潮结块水泥。
1.1.4 抹灰超厚的不同厚度补强措施。
【说明】抹灰厚度超过 35mm 时，必须采取分层挂网抹灰；对于建筑物外墙超过 60mm以上者需钻孔植筋并绑扎网片浇灌细石混凝土的补强措施。
1.1.5 施工前现场必须先做抹灰施工样板，经验收合格后方可大面实施。
1.2 施工注意事项1.2.1 分层分遍抹灰，避免因底层灰太干、未经处理就继续抹中层灰，底层灰将中层灰砂浆中的水分吸干，造成与底层灰粘结不牢，产生空鼓现象。
1.2.2 墙体不同材料交接处采取抗裂措施（挂钢丝网或玻纤网格布）。
【说明】墙体不同材料交界处必须挂网，钢丝网必须合格，挂设时固定牢固。
基层清理到位，甩浆拉毛需形成毛刺，粘结力及覆盖率达到要求,养护湿润充分。
内墙在墙体与门框洞口边框处，砌体与梁、墙柱结合处也挂同样的防裂网，网带宽≥300mm，每边150MM宽，热镀锌钢丝网其规格为钢丝直径0.7MM，网目为20MM*20MM。
且用短切纤维防裂砂浆抹灰。
1.2.3 抹灰砂浆不得超过规定使用时间、直接加水施工。
【说明】砂浆按规定配合比搅拌，原材料品牌对应合格，搅拌时间满足要求，拌制砂浆在规定时间内用完，杜绝使用加水砂浆和过期砂浆。
一般不超过 2 小时。
1.2.4 外墙抹灰留设施工缝。
【说明】外墙抹灰设置分割缝以控制温度引起的裂缝。
1.2.5 线槽安装时不得随意打凿墙体引起墙体松动，线槽安装修补到位后挂网。
【说明】对墙体开槽装管部位进行控制，必须切割不得直接打凿；线槽安装后必须进行砂浆补抹平整后挂网达到抗裂效果；成束集中排列的线管需要采用细石混凝土封闭并挂网。
B13-抹灰苏州世茂运河城19#地块住宅工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录1.专业工程特点 (1)2.监理工作依据 (3)3.监理工作流程 (4)4.监理工作控制目标及控制要点 (5)5.监理工作方法及措施 (5)抹灰工程监理实施细则1．专业工程特点1.1本工程位于苏州市宴宫路西侧太湖西路北侧。
总建筑面积为72001平方米（包含商业、住宅楼及地下车库），结构设计使用年限均为50年。
本工程主要参与单位如下：建设单位：苏州世茂置业有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院股份有限公司施工单位：中建三局第三建筑工程有限公司监理单位：南京建嘉工程建设咨询有限公司1.2设计构造做法：内墙：①混合砂浆内墙1（除厨房、卫生间外所有房间）白水泥腻子批嵌两遍2+2，砂光8厚1:1:4混合砂浆面层12厚1:1:6混合砂浆打底（两遍成活）机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm②水泥砂浆内墙2（厨房、卫生间）厨房：12厚的1:2.5水泥砂浆，分两次刮擦拉毛机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；卫生间：机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；12厚的1:2.5水泥砂浆；0.8厚JS-I防水涂料防水高度1500（从地面完成面之上300算起，与从地面上翻的防水涂料搭接）③混合砂浆内墙3（楼梯间、配电间）内墙涂料（燃烧性能达到A级别）（强电间、弱电间、管道间取消不做）白水泥腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2;5厚1:1:4混合砂浆面层;10厚1:1:6混合砂浆打底;机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度均不小于100mm);④水泥砂浆内墙4（架空层内墙面）高级外墙涂料，同内墙18厚1:3水泥砂浆找平机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于100mm)⑤面砖内墙5（首层大堂及电梯厅）墙面面砖白水泥浆擦缝6厚1:0.1:2.5水泥砂浆找平12厚1:3水泥砂浆打底6、防霉涂料内墙6（自行车库（含坡道）防霉外墙涂料，一底二面。
工程名称桃花岛项目施工单位江苏通力建设工程有限公司分项工程名称抹灰工程交底内容：一、操作工艺工艺流程：墙面浇水→做灰饼→做护角→螺杆洞封堵→抹墙面底灰→抹罩面灰→做地坪→抹水泥踢脚二、灰饼1. 粉刷施工前必须按照房间尺寸做好灰饼、护角（包括内墙、外墙、梁、柱），确保灰饼间距不大于2米，并且不少于二只，灰饼之间应平整、垂直。
2. 内墙：做灰饼前地面基层必须清理干净，弹出200㎜控制线，灰饼厚度根据房间净空而定，灰饼为30×30mm见方，边角必须切割整齐并与墙面成一定的坡度，灰饼面必须垂直，灰饼间距为1500～2000左右，离地面和顶棚不大于500mm，房间必须规方，房间对角线长度允许偏差为5mm，房间净空允许偏差为5㎜，梁、柱、门窗侧边要方正、尺寸一致，高度统一。
3. 楼梯间：做灰饼时必须上下通线，踏步两边一致，保持楼梯踏步大小相等，休息平台规方。
4. 外墙：做灰饼必须上下左右通线，并且顺直，垂直度偏差每5米不超过3mm，每60m不超过3cm，灰饼厚度大小且做法同内墙。
5. 飘窗板、飘窗线条、阳台栏板、阳台线条及其他线条，应在同一水平面和垂直面、上下通线、顺直，并且大小尺寸一致，外墙梁应水平、大小尺寸一致，上下通线、顺直。
三、护角1.粉刷前必须先做好1：2水泥砂浆护角，粉护角时墙面必须清理干净用水湿润，护角必须垂直与灰饼通线，并与墙面割成一定的斜角便于墙面粉刷收头，护角口应做成小圆角，小圆角应顺直；门洞口侧面、梁底、梁侧面包角粉刷必须大小相等、洞口尺寸统一，高低一致，太厚时要先刮底糙分层粉刷成型，控制面层收光时间，不应收光过早以防砂浆面产生裂缝和气泡，有气泡和裂缝时用铁抹子重新压下，墙面必须平整纹路清晰无接槎，并用小阳角做出小圆角。
工程名称桃花岛项目施工单位江苏通力建设工程有限公司分项工程名称抹灰工程交底内容：2.护角完成24小时后必须养护，具体时间看天气温度而定，一般是24小时后，养护4～6天，墙面粉刷必须在护角有一定强度才可以施工，5～6天为宜。
中国建筑第五工程局有限公司碧桂园华东总部大楼总承包工程抹灰工程施工方案编制人：审核人：审批人：日期：目录第一章工程概况 (2)第二章编制依据 (3)第三章施工部署 (3)第四章施工工艺 (5)第五章质量要求 (9)第六章注意事项 (10)第七章界面划分及配合比 (11)第八章安全要求 (12)第九章成品保护 (12)第十章验收流程 (13)第一章工程概况第一节工程概况工程名称：碧桂园华东总部大楼总承包工程建设单位：句容碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：江苏高智项目管理有限公司施工单位：中国建筑第五工程局有限公司碧桂园华东总部大楼项目位于句容市S122快速路南侧、碧桂园大道东侧。
项目总建筑面积约153553平方米，由一栋主楼（22F）、两栋裙楼（11F）和地下车库（1F）组成，其中主楼为框剪结构、裙楼为框架结构。
第二节抹灰工程设计概况部位构造做法备注外墙一15厚1:2.5防水砂浆找平层（掺抗裂短纤维和5%防水剂）用于涂料外墙外墙二15厚1:2.5防水砂浆找平层（掺抗裂短纤维和5%防水剂）用于干挂石材外墙外墙三15厚1:2.5防水砂浆找平层（掺抗裂短纤维和5%防水剂）用于不保温外墙内墙一5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1:0.5:3）用于非厨房、卫生间、淋浴间等房间内墙二20厚1:2.5防水砂浆找平层到顶（掺抗裂短纤维和5%防水剂）用于厨房、卫生间、淋浴间等房间内墙三5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底用于车库、设备房踢脚一5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1:0.5:3）用于户内贴地砖房间、门厅大堂等公共空间踢脚二8厚1:2.5水泥砂浆收光，高12015厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛（基层强度≥M7.5时改为1:0.5:3）用于封闭公共楼梯间地下室侧墙20厚1:2水泥砂浆收光消防水池侧墙、消防泵房、10厚1:3纤维水泥砂浆打底（内掺砂浆体积0.05%的杜拉纤维）生活泵房侧墙第二章编制依据1、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20062、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-20144、《建筑施工手册》第四版5、碧桂园集团《防渗漏、防开裂重点控制》2015版6、碧桂园华东总部大楼项目建筑、结构施工图纸7、国家和江苏省现行有关标准和规程第三章施工部署3.1、所需材料水泥、中砂、砂浆保水稠化剂、防水剂、热镀锌钢丝网、耐碱玻纤网3.2、材质要求砂：采用中砂平均粒径应为0.35～0.5mm,使用前应用5mm孔径筛子过筛,不应含有杂质。
抹灰工程一、工程概况前洲惠丰小区二期安置房工程由无锡惠山区投资新建，工程位于前洲镇堰玉路东侧周村，交通便利，地理位置优越。
该小区均为高层，施工时划分为A、B两个区域，B区由 1#～13#共13栋楼组成，其中1#、4#、7#、11#、12#、13#楼为地上30 层，地下一层的剪力墙结构。
2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#楼为地上15层，地下一层的剪力墙结构，且小区西侧、北侧沿街为框架结构的二层商铺。
总建筑面积为21万平方米。
2#～10#楼下均为地下室车库，其地下车库面积为39013.78㎡。
30层楼的建筑物总高度为88.5m，15层楼的建筑物总高度为45m。
由无锡市城市设计院有限责任公司设计，由无锡太湖明珠建设工程咨询有限公司监理。
二、抹灰工程1．抹灰工程分类：一般抹灰的分类注：本工程为中级抹灰。
2．抹灰的组成：①通常抹灰分为底层、中层、及面层。
各层厚度和使用砂浆品种应视基层材料部位质量标准以及各地气侯情况决定：抹灰的组成②抹灰层的平均总厚度，按规范要求应小于下列数值：内墙：普通抹灰为18mm；中级抹灰为20mm；高级抹灰为25mm；外墙：20mm；勒脚及突出墙部分为25mm；3．抹灰工程一般应分遍进行。
以使粘结牢固，并能起到找平和保证质量的作用。
如果一次抹得太厚，由于内外收水快慢不同，易产生开裂，甚至起鼓脱落，每遍抹灰厚度，一般控制如下：①抹水泥砂浆每遍厚度为7~9mm。
②抹石灰砂浆或混合砂浆每遍厚度为7~9mm。
②砼大板和大模板建筑内墙面和楼板底面采用腻子刮平，宜分遍粉平总厚度为2~3mm。
④如习聚合物水泥砂浆、水泥混合砂浆喷毛打底，纸筋灰罩面，以及用膨胀珍珠岩水泥砂浆抹面，总厚度为3~5mm。
三、施工准备及基层处理要求：1.材料准备：根据施工图纸计算抹灰所需材料数量，提出材料进场的日期。
在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。
材料的加工(如淋石灰膏)要集中解决。
抹灰细则江苏省经纬建设监理中心金域蓝湾二期建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则（抹灰工程）目录一、工程概况及特点二、监理目标三、监理控制要点及措施一、工程概况及特点本项目包括4栋高层和8栋小别墅及社区中心、幼儿园。
根据有关规定，除自拌砂浆还要求使用预拌砂浆，一标和二标均采用干混预拌砂浆。
本细则抹灰包括内外墙面、顶棚等部位。
不同墙面的抹灰用料、技术要求也不同。
具体做法（各层由基层向外）依次如下：1、高层建筑（19#~22#楼）：高层建筑抹灰工程一般为饰面基层（局部如厨房地柜部位采用水泥砂浆找平地面）。
（2）涂料外墙面：基层处理符合要求后刷界面剂一道；12厚1:2.5砂浆打底扫毛，8厚1:2.5砂浆找平。
但要注意的是：有保温层的涂料外墙面需用防水砂浆，无保温层的涂料外墙面用水泥砂浆；（3）石材外墙面：粉刷前刷界面剂一道（砖墙除外）；20厚1:3水泥砂浆找平层二、监理目标总目标：符合设计及国家验收规范合格标准，其中一标和二标各一栋省优质工程“扬子杯”。
抹灰工程的质量标准：除要满足设计图纸外，还应达到万科企业股份有限公司的《集团在建项目产品质量实测操作指引（A4版），主要测量项目包括：墙体表面平整度、墙面垂直度、室内净高偏差、顶板水平度极差、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、方正度等。
其实测实量结果应达到合同约定的综合评分标准要求。
抹灰工程要满足各标段一次性通过竣工验收合格的要求。
三、监理控制要点及措施（一）一般抹灰1、施工质量事前监理控制1)认真阅读装饰装修图纸及相关技术文件。
2)检查抹灰工程用的水泥等材料质量情况，水泥强度等级不宜低于32.5级，并对水泥凝结时间和安定性进行复验，复验合格后方可使用。
砂浆的配合比应符合设计要求。
抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
3)主体结构已验收合格，屋面防水或上层楼面层已经完成，不渗不漏；门窗和楼层预埋件及各种管道已安装完毕，并经检查合格；外墙孔洞已堵塞密实。
济南市银座·好望角项目内墙抹灰施工方案编制:审核：编制单位:江苏省苏中建设集团股份有限公司2014-2—28第一章编制依据本施工方案编制的依据:1、山东省建筑设计研究院设计的施工图纸，相关标准图集。
2、合同有关规定，以及对施工场地现场的实地勘察。
3、国家的有关法律、法规、规范和技术标准。
第二章工程概况一、工程概述:本工程山东银座置业有限公司开发建设的银座·好望角项目，位于济南市中心位置，工程内容为A座楼、B座楼±0。
000以上内墙抹灰工程设计要求：所用内墙面做法均选用L06J002图集，卫生间、开水间内墙面采用内墙29、30面砖防水内墙,其他均选用内墙5建设单位：山东银座置业有限公司设计单位：山东省建筑设计研究院监理单位：济南市中铁监理公司总包单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司二、工程目标１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程质量优良。
２、安全目标：严格执行国家及山东省关于施工现场管理的各项规定，确保施工安全。
３、工期目标：按期完成施工任务第三章施工准备一、施工准备：1、材料：1.1 水泥：采用325号复合硅酸盐水泥。
有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。
1。
2 砂：中砂，平均粒径为0。
35～0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。
不得含有草根等杂物。
1。
3 石灰膏：石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。
2、主要机具:砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
标识：BS7.5.1-01编号：单位工程名称分部分项工程内墙抹灰工程交底部门项目部交底人接受交部门接受交底人交底日期年月日记录人交底内容：内墙抹灰施工工程1、抹灰前必须经过有关部门进行结构工程隐蔽验收，合格后且楼层清理干净后方可进行抹灰施工。
2、根据设计图纸要求，抹灰层砂浆厚度为20mm。
抹灰前，班组长应根据各楼层上事先弹的控制线来出粉刷灰饼，灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。
3、混凝土面凹凸明显部位或超出灰饼厚度应事先剔平。
4、粉刷前，由项目部负责安排喷浆专业队对主体砼及砌体基层进行喷浆处理，待保养三天后方可进行粉刷施工。
5、各班组粉刷前，必须根据设计要求的砂浆配比做好样品间，经验收合格后再大面积施工。
6、进行大面积粉刷前，应事先做好：a、不同材料基层交接处镶贴玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm；b、后凿电线管埋设墙面大于2根时，必须镶贴玻纤网；c、内墙门樘除阳台门、进户门外，其余暂不装门，粉刷时根据预留洞口，严格控制洞侧壁粉刷层厚度，做到同部位门洞宽，高一致；d、外墙窗樘侧因要施工保温，内墙粉刷时按以下节点施工。
7、墙面刮糙层和面层隔日施工，刮糙前，应提前一天将基层湿润，做到内湿面干。
砼厨、卫间刮糙应为1:3水泥砂浆，轻质砌体为混合砂浆，面层除厨、卫间水泥砂浆外，其它用混合砂浆面层。
8、粉刷时，所有房间厨、卫间踢脚线统一预留200mm，待地坪施工结束后再粉1:2水泥踢脚线，楼梯间粉刷时踢脚线统一预留300mm，待楼梯踏步面装饰面结束后再进行修复。
9、厨卫间墙面与地坪找平层后结合处在施工防水前应派专人做好小圆弧。
10、厨房间有烟道部位阴角因待烟道安装完成后再进行粉刷工作。
11、框架顶层填充墙粉刷根据设计要求采取满铺镀锌网12、砌体结构砌筑完成宜待一个月后再粉刷标识：BS7.5.1-01编号：单位工程名称分部分项工程砌体工程交底部门项目部交底人接受交底部门接受交底人交底日期年月日记录人交底内容：砌体工程技术交底1、根据设计要求，，外墙采用砂加气块，内墙采用灰加气，女儿墙、地下室采用水泥空心砖砌筑。
