物业工程部土建考试题
姓名________ 工作区域_________ 编号_______ 身份证号______________ 成绩_
一、填空题（共10题，每空1分）
1、________________________________________________ 物业管理企业承接物业时，应当对、进行查验。
2、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内 ________ 和
_____________________________________________________________________________________ 维
修、养护的责任。
3、下水管网检修流程：先打开___________ ，仔细检查水流量是否____________ ，如要人到井
底检查必须把相邻的_____________ 打开，找开后必须等______________ 后，让井内的沼气散
发后，然后慢慢到井底检查或清掏。
4、厨、卫顶部漏水检修流程：进户后首先要_________ 询问__________ 规律，认真________ 检
查，再作出判断漏水原因是否本户顶部扣板内的 _____________ 或__________ 有损坏，如不是再
仔细查看楼板底部是否有_________ 现象，特别注意__________ 与楼板相接的周边是否漏水，
然后进行维修。
5、内墙面渗透检修流程：根据墙面的_________ ，仔细检查墙外相邻部位的______________ 及
雨蓬与墙面相接处是否有缝隙，然后根据不同的情况进行维修。
6、____________________________ 负责全国物业管理活动的监督管理工作。
7、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权_________________ 通过。业主大会做出制
定和修改业主公约、业主大会议事规则， ___________________________ ，专项维修资金使用和
_________________ 的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
8、客厅、卧室顶板漏水检修流程：先仔细查看漏水，再根据楼上相邻部位如：是否积水或渗透等，然后进行维修处理。
9、厨、卫漏水到楼下的检修流程：进户后首先查看地面是否有 ________ ，给水部份________ 表
面是否漏水，__________ 在不用水时是否在走动，下水管是否______________ ，地面砖及地漏
周边是否有____________ 。
10、业主逾期不交纳物业服务费用的，____________ 应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，
物业管理企业可以向________________ 起诉。
二、选择题（共15题，每题2 分）
1、一般地砖铺完后养护时间应_________
A、4小时B 、36小时C 、48小时
2、按相关规范要求：单块玻璃大于m 2时应使用安全玻璃。
2 2 2
A、1.2m B 、1.5m C 、1.8m
3、按分户验收标准；屋面检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查
最浅处蓄水深度不得小于mm ，蓄水时间不得小于__________ 小时；天沟、泛水、变形缝等构造采用观察检查。
A、5 mm B 、10 mm C 、20 mm D 、30 mm
E、12小时F 、24小时G、36小时
4、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于mm 时，应采取加强措施。不
同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各
基体的搭接宽度不应小于100 mmo
A、15 mm
B、25 mm
C、35 mm
D、45 mm
5、一般抹灰工程质量立面垂直度的允许偏差mm ;
A、3mm B 、4mm C 、5mm D、6mm
6、按分户验收标准；墙面面层抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应
无空鼓、空鼓面积不大于___________ :
2 2 2 2
A、100cm
B、200cm C 、300cm D、400cm
7、按分户验收标准；整体地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓（空鼓面积不大于_____
cm 2:且每自然间不多于 __________ 处者可不计；
2 2 2 2
A、300cm B 、400cm C、500cm D 、600cm
E、1处F 、2处G 、3处H 、4处
8、给排水管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面.
mm ;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面mm ；
A、10mm
B、20mm
C、30mm
D、40mm
E、20mm
F、30mm
G、40mm
H、50mm
9、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，
滴水槽宽度和深度均不应小于mm 。
A、10 mm
B、20 mm
C、30 mm
10、入户门、外立面门窗平整度mm 、垂直度mm 。
A、2mm B 、3mm C、4mm D、5mm
E、2mm F 、3mm G 、4mm H 、5mm
11、按分户验收标准；建筑尺寸净距检验方法：墙面之间净距测点宜在离地m 高左右，距墙角500mm处；公共部分走道和楼梯间墙面有凸出物处，墙面之间净距应增加测点。
A、0.8m B 、1m C、1.2m D 、1.4m
12、外墙面饰面砖粘贴工程立面垂直度允许偏差mm 。
A、2mm B 、3mm C、4mm
13、一般抹灰工程质量表面平整度的允许偏差mm ;
A、3mm B 、4mm C、5mm D、6mm
14、装饰装修工程：暗龙骨吊顶工程表面平整度mm 。
A、2mm B 、3mm C、4mm
15、外墙面饰面砖粘贴工程表面平整度允许偏差mm 。
A、2mm B 、3mm C、4mm
三、判断题（共10题，每题1分）
1、按分户验收标准；面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的
面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（）
2、按分户验收标准；检验外墙漏水方法：雨后或淋水后目测观察检查，检查数量为抽户检
查。（）
3、按分户验收标准；现浇楼板厚度及裂缝质量要求：现浇楼板的厚度应符合设计要求，偏
差应符合施工质量验收规范的要求；现浇楼板不应有可见的裂缝。（）
4、按分户验收标准；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面可局部整齐、
光滑；管道后面的抹灰表面可局部平整。（）
5、涂饰工程：厨房、卫生间墙面一般涂饰工程的基层处理，厨房、卫生间墙使用一般腻子。
（）
6、按分户验收标准；顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层可
以有局部爆灰和裂缝；（）
7、按分户验收标准；玻璃安装工程护栏玻璃质量要求：护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm
的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃临空高度达到6m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。（）
8、按分户验收标准；现浇楼板厚度及裂缝的检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工
过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地 1.5m左右，俯视检查；板
