广东佛山智慧新城商业调查报告

佛山商圈研究报告
佛山作为广东省重要的中心城市，商业发达，商圈众多。

本报告针对佛山市主要商圈进行研究分析。

一、佛山市顺德区商圈
顺德区商圈是佛山市最重要的商圈之一。

该区汇聚了众多国内外知名品牌，如万达广场、乐从广场等大型商业综合体。

同时，顺德区商圈还有许多传统商业街区，如陈村镇的陈村古街等，各种特色小吃、手工艺品琳琅满目，吸引了大批游客。

二、佛山市南海区商圈
南海区商圈以南海广场为核心，集聚了许多时尚品牌、高端美食等。

该商圈交通便利，周边有地铁站，方便消费者前来购物。

此外，南海区商圈还有一些特色商街，例如中山路步行街，汇集了各种时尚潮流品牌，适合年轻人群。

三、佛山市禅城区商圈
禅城区商圈以岭南天地、大沥商场等大型购物中心为主，提供各种高端品牌和时尚潮流。

同时，禅城区商圈还有一些传统商业街区，如南庄古镇等，保留了古色古香的传统建筑，吸引了大量游客。

四、佛山市三水区商圈
三水区商圈以南湾镇为核心，该镇是佛山市的传统商业中心之一。

南湾镇有许多传统商业街道，如文昌路、盐步街等，这些街道上有很多传统老店，经营着各种传统特色产品，吸引了不少老佛山市民和外地游客。

综上所述，佛山市商圈种类繁多，以不同的特色吸引着不同的消费群体。

市民和游客可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的商圈进行购物和休闲娱乐。

未来，佛山市商圈将继续发展壮大，为消费者提供更多更好的购物和娱乐选择。

佛山商圈研究报告一、研究背景佛山是中国广东省的一个重要城市，作为珠三角地区的中心城市之一，佛山市的经济发展迅速。

商业业态也在不断发展壮大，形成了多个繁荣的商圈。

本报告旨在对佛山的商圈进行研究，了解其规模、特点和潜力。

二、研究方法本次研究采用了多种研究方法，其中包括实地调研、问卷调查和数据分析。

实地调研的重点是对各商圈的人流量和商业设施进行观察和记录，以了解商圈的繁华程度和消费水平。

问卷调查主要针对商圈内的消费者和商家，收集他们对商圈发展的看法和建议。

数据分析主要通过统计数据和市场调研报告，对佛山商圈的整体发展情况进行评估。

三、商圈规模及分布根据实地调研和数据分析结果，佛山市区分布着多个热门商圈，主要包括南海区的美的国贸广场商圈、禅城区的佛山国际金融中心商圈、顺德区的大良商圈等。

这些商圈内汇聚了众多的商业设施，如购物中心、餐饮店、娱乐场所等，为消费者提供丰富多样的消费选择。

四、商圈特点比较在南海区的美的国贸广场商圈，购物中心和奢侈品店是主要的商业设施。

这里吸引了大量的消费者，尤其是年轻人和时尚人群。

商圈内的餐饮店也以高品质和多元化著称，吸引了很多居民和游客前来品尝美食。

禅城区的佛山国际金融中心商圈则以大型购物中心和高档酒店为主要特点。

商圈内的商业设施规模较大，吸引了不少高收入人群的消费。

此外，商圈附近还有众多的金融机构和企业总部，使商圈成为商务活动的中心。

顺德区的大良商圈则以特色夜市和传统商业街为特点。

这里以小吃、便利店和服装店为主要商业设施，吸引了很多当地居民的光顾。

商圈内的夜市是游客和市民夜间消费的热门选择，同时也是年轻人聚集的地方。

五、商圈发展潜力通过问卷调查和数据分析，我们了解到佛山市的商圈发展潜力巨大。

消费者普遍对商圈内提供的商业设施表示满意，但也提出了一些改善的建议，主要包括扩大商圈内的购物中心规模和提高商圈的整体品质。

商家们则希望加大宣传力度，吸引更多的消费者前来购物和消费。

另外，随着佛山市的经济发展和城市人口的增加，商圈的发展潜力将进一步释放。

佛山市场调查报告篇一：佛山区域分消费类型市场需求调研报告佛山区域分消费类型市场需求调研报告为全面了解佛山区域水泥供求情况及竞争格局，认真研判二季度区域水泥市场趋势，为营销策略提供依据，佛山海螺销售处组织4月8-11日对区域水泥市场进行一次立体式、全方位的系统性调研。

本次调研按照工程、房地产、制品、农村市场四种最终消费类型进行调研统计，并通过走访地区发改委、国税局、建委、统计局等政府机构对相关信息进行核实、验证，初步形成对佛山区域二季度水泥市场需求趋势的基本判断，具体情况汇报如下：一、区域一季度情况简介佛山属广东省省辖市，位于广东省中部，地处珠三角腹地，东接广州，南邻香港、澳门。

一季度海螺在佛山区域完成水泥销量42.90万吨，完成计划的89.38，同比增长1.89万吨，增幅4.61；其中地销完成30.68万吨，代销英德、清新11.95万吨。

其中水泥流向基本情况如下：二、区域分消费类型需求情况 1、区域搅拌站一季度生产经营情况从搅拌站混凝土产量及水泥使用情况来看：一季度，佛山区域搅拌站1月份主要以资金回笼为主，搅拌站方量随春节来临逐渐下降，节后总体经济下行，市场启动缓慢，3月份受砂子采购紧张影响，生产成本增加，产量阶段性受限。

佛山区域一季度生产混凝土约423.23万方，同比减少97.78万方，水泥用量104.61万吨，同比减少22.33万吨。

其中南海区域共23家混凝土企业，一季度混凝土方量为270.73万方，同比下降44.38万方，使用水泥64.69万吨，水泥用量下滑10.82万吨；鹤山区域共四个搅拌站，一季度方量约为27万方，水泥用量约为6.8万吨，同比去年增长0.4万方；高明区域内搅拌站方量20.75万方，水泥使用量5.88万吨，同比减少0.71万吨；顺德区域共23家混凝土企业，1-3月份混凝土方量为104.75万方，同比下降51.75万方，使用水泥27.24万吨，水泥用量减少11.2万吨。

混凝土最终使用流向统计表一季度佛山区域42家搅拌站混凝土产量423.23万方，其中供往重点性工程、市政工程约126.97万方，占有率30；供往房地产工程约275.1万方，占有率65，供往民用市场约21.26万方，占有率5。

佛山陈村、北滘商业状况分析及xx广场租金评估报告第一部分陈村、北滘商业状况分析一、陈村（一）商业街业态分布：以服装、美容美发、电讯、餐饮、五金电器行业为主，也带有许多零散的行业，如电脑培训、家居装饰、眼镜、旅行社等等。

可见，陈村的商业街规模小、业态零散，不统一，缺乏凝聚力；陈村缺乏大型、高级的消费、娱乐场所。

（二）商业街各行业情况：1、陈村的食肆方面，商业街内食肆的经营面积偏小，没有大型的酒楼，低档食肆吸引较多的顾客，而中档的食肆顾客却很少。

2、服装方面，低档服装较受外来工的青睐。

3、美容美发生意兴旺，特别是在锦龙北路，美容美发的商铺更是成了经营的主流。

4、五金电器方面，由于作为广东家电、电子、五金、模具、等行业的上游设备的陈村镇，机械装备制造业在广东乃至全面都有一定的影响力，所以陈村商业街的经营也受了这些影响，特别是在面向陈村大道的商铺，五金商铺已成行成市，且生意不错。

（三）商业街消费人群分析：由于陈村的工厂、企业林立，陈村聚居了大量的外来工，他们成了陈村的主要消费群之一。

商业街以陈村本地人及外来工消费为主，此批消费群体消费能力不高。

而锦龙别墅的住户日常用品在本地消费外，其它如购买服装、娱乐等会到佛山消费。

碧桂花城该批高消费的人群大多前往佛山禅城区、南海区等商业经济发达、商品较高档的商业街、商场消费。

二、北滘（一）商业街的业态分布：以五金电器、装饰材料、服装、美容美发、餐饮行业为主，也带有许多零散的行业，如陶瓷、摄影、电脑培训、家居装饰、眼镜、旅行社等等。

北滘商圈规模较小，但比陈村的较大，其业态分布零散，档次分布也较散乱，商场的档次低，规模小。

北滘同样缺乏大型、高级的消费、娱乐场所。

（二）商业街各行业情况：1、服装行业方面，南源路的服装普遍中档，有多间服装店的衣服都紧追潮流，可见，北滘存在大批追赶潮流的年轻消费者。

但仍缺乏服装专卖店及品牌店。

除南源路，其它路段的时装店则以低档为主。

2、饮食行业方面，大都集中在南昌路，而这些食肆大部分为自建而成，菜式以川菜为主，可见川菜在当地的魅力。

佛山市智汇广场项目可行性研究报告-广州中撰咨询佛山市智汇广场项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章佛山市智汇广场项目概论 (1)一、佛山市智汇广场项目名称及承办单位 (1)二、佛山市智汇广场项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、佛山市智汇广场项目产品方案及建设规模 (6)七、佛山市智汇广场项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、佛山市智汇广场项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章佛山市智汇广场项目产品说明 (15)第三章佛山市智汇广场项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)佛山市智汇广场项目生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）佛山市智汇广场项目建设期污染源 (29)（二）佛山市智汇广场项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40) （二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41) 1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49) 第九章项目节能分析 (50)一、项目建设的节能原则 (50)二、设计依据及用能标准 (50)（一）节能政策依据 (50)（二）国家及省、市节能目标 (51)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)三、项目节能背景分析 (52)四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (54)1、主要耗能装臵 (54)2、主要能耗种类及数量 (54)项目综合用能测算一览表 (55)（二）单位产品能耗指标测算 (55)单位能耗估算一览表 (56)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)六、工艺设备节能措施 (57)七、电力节能措施 (58)八、节水措施 (59)九、项目运营期节能原则 (59)十、运营期主要节能措施 (60)十一、能源管理 (61)（一）管理组织和制度 (61)（二）能源计量管理 (61)十二、节能建议及效果分析 (62)（一）节能建议 (62)（二）节能效果分析 (62)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)一、组织机构 (63)二、工作制度 (63)三、劳动定员 (64)四、人员培训 (64)（一）人员技术水平与要求 (64)（二）培训规划建议 (65)第十一章佛山市智汇广场项目投资估算与资金筹措 (65) 一、投资估算依据和说明 (65)（一）编制依据 (66)（二）投资费用分析 (67)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)1、设备投资估算 (68)2、土建投资估算 (68)3、其它费用 (68)4、工程建设投资（固定资产）投资 (68) 固定资产投资估算表 (69)5、铺底流动资金估算 (69)铺底流动资金估算一览表 (70)6、佛山市智汇广场项目总投资估算 (70) 总投资构成分析一览表 (70)二、资金筹措 (71)投资计划与资金筹措表 (72)三、佛山市智汇广场项目资金使用计划 (72) 资金使用计划与运用表 (72)第十二章经济评价 (73)一、经济评价的依据和范围 (73)二、基础数据与参数选取 (74)三、财务效益与费用估算 (74)（一）销售收入估算 (75)产品销售收入及税金估算一览表 (75) （二）综合总成本估算 (75)综合总成本费用估算表 (76)（三）利润总额估算 (76)（四）所得税及税后利润 (76)（五）项目投资收益率测算 (77)项目综合损益表 (77)四、财务分析 (78)财务现金流量表（全部投资） (80)财务现金流量表（固定投资） (82)五、不确定性分析 (83)盈亏平衡分析表 (83)六、敏感性分析 (84)单因素敏感性分析表 (85)第十三章佛山市智汇广场项目综合评价 (86)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：佛山市智汇广场项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该佛山市智汇广场项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

佛山岭南天地场调查报告202310佛山岭南天地场调查报告202310一、调查概述本次调查旨在对佛山岭南天地场进行综合性的调查和分析，以了解该场地的发展情况、运营状况以及用户满意度等方面的情况。

调查时间为2023年10月，共计耗费一周时间完成。

二、背景介绍佛山岭南天地场作为佛山市的重要商业区之一，地理位置优越，交通便利，拥有多个大型商场、超市、餐饮娱乐场所等，吸引了大量的消费者和商家。

近年来随着周边竞争的加剧，岭南天地场的发展面临一些挑战，有必要进行一次全面的调查。

三、调查目的1. 了解佛山岭南天地场的运营情况，包括商家数量、种类、租金情况等。

2. 分析佛山岭南天地场的市场竞争优势和劣势，为场地发展提供参考。

3. 调查用户在佛山岭南天地场的满意度和需求，为场地改进提供建议。

四、调查方法本次调查采用问卷调查和实地观察相结合的方式，通过在线问卷平台和实地走访的方式收集相关数据和信息。

五、调查结果1. 商家情况佛山岭南天地场共有150家商家，涵盖了餐饮、服装、电子产品、超市等多个行业。

商家经营状况良好，有超过80%的商家表示满意度较高。

租金问题是商家普遍关注的一个问题，有部分商家表示租金过高。

2. 市场竞争佛山岭南天地场周边有多个竞争对手，包括其他商业区、购物中心等。

佛山岭南天地场在商业环境、交通等方面具有一定优势，但在品牌效应等方面还存在不足。

3. 用户满意度用户对佛山岭南天地场的整体满意度较高，超过90%的用户表示满意。

用户认为场地位置便利、商家种类丰富是主要优势，但也有一些用户对服务质量不满意。

六、调查结论通过本次调查可以得出以下结论：1. 佛山岭南天地场目前的商业运营状况良好，商家满意度高。

2. 岭南天地场在市场竞争中具有一定优势，但仍需提升品牌效应。

3. 用户对岭南天地场的满意度较高，但服务质量仍有改进空间。

七、建议根据以上结论，我们对佛山岭南天地场提出如下建议：1. 加强品牌建设，提升岭南天地场在市场竞争中的知名度和声誉。

佛山商业市场研究报告
佛山是广东省的一个重要城市，也是中国的重要商业城市之一。

佛山拥有丰富的资源和繁荣的经济环境，因此在商业市场上具有很大的潜力和竞争力。

首先，佛山的商业市场非常活跃。

佛山作为中国著名的家具之都和陶瓷之都，吸引了大量的商家和消费者。

一些大型的商业综合体如佛山步行街、南洲国际商业中心等，汇聚了国际知名品牌和高品质商品，成为佛山商业市场的亮点。

其次，佛山的商业市场多元化。

除了家具和陶瓷等传统行业外，佛山还涉及多个领域的商业活动，如服装、食品、电器等。

批发市场如陶陶居、羊城国际服装城等，为商家提供了丰富的商品选择和便利的交易环境。

再次，佛山商业市场具有较为完善的交通网络和配套设施。

佛山市内的公交车、地铁以及高速公路等交通设施发达，商家和消费者可以方便快捷地到达各个商业区。

同时，佛山商业市场还有众多酒店、餐饮等配套设施，为商家和消费者提供了舒适的生活环境。

最后，佛山商业市场的发展潜力巨大。

佛山作为中国经济发展的前沿城市之一，拥有良好的经济基础和市场需求。

随着佛山不断完善市场环境、提升消费能力和推进经济转型升级，商业市场的规模和竞争将进一步增加。

总之，佛山商业市场是一个充满活力和潜力的市场。

商家应该
积极把握佛山商业市场的机遇，不断创新和适应市场需求，提供符合消费者需求的产品和服务。

同时，政府也应加大对商业市场的支持和引导，为企业创造更好的经营环境，促进市场的健康发展。

佛山广场调研报告佛山广场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解佛山市主要的购物中心和商业广场的商业模式、消费者需求、市场竞争及未来发展趋势，为商业地产开发商和经营者提供决策参考和战略规划建议。

二、调研方法本次调研采用多种方法，包括实地走访、问卷调查、访谈等方式，通过对不同购物中心和商业广场的综合考察，获取全面准确的数据和信息。

三、调研结果1. 商业模式分析根据调研，佛山市主要商业中心的商业模式主要分为商场型和综合体型。

商场型主要以购物为主导，通过吸引知名品牌、提供舒适的购物环境、提供专业的售后服务等手段来吸引顾客。

综合体型则拓展了服务内容，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，通过提供全方位的消费体验来吸引顾客。

2. 消费者需求分析大部分消费者在购物中心和商业广场的需求主要包括购物、餐饮、娱乐、休闲等方面。

他们希望购物中心能提供多元化的商品选择，提供舒适便利的购物环境，提供专业的售后服务，同时也希望购物中心能提供各种餐饮和娱乐设施，满足他们的休闲娱乐需求。

3. 市场竞争分析佛山市的商业中心竞争激烈，市场份额主要被几家知名的购物中心和商业广场瓜分。

这些购物中心和商业广场具有较高的知名度、较大的规模和优良的运营管理能力，吸引力较强。

此外，其他商业中心面临租金上涨、市场份额下降等挑战，需要在运营和服务上做出更多改进，以保持竞争力。

4. 发展趋势分析随着消费者需求的日益多样化和升级，购物中心和商业广场需不断创新、提供更具个性化的服务，以满足消费者的需求。

综合体型商业中心将更受欢迎，因为它们能够提供更全面的消费体验。

此外，随着在线购物的兴起，购物中心和商业广场也需要加强线上线下融合，提供更便捷的消费方式，以适应市场的变化。

四、建议1. 加强品牌打造以提升竞争力。

购物中心和商业广场应注重建立自己的品牌形象，提升知名度，吸引更多顾客。

2. 不断创新服务方式。

购物中心和商业广场需提供更多个性化服务，满足消费者多样化的需求。